Agenzia Immobiliare Sognando case

Cod. B115 Budoni Porto Ottiolu L'agenzia immobiliare Sognando case Vacanze propone in vendita curatissima villetta disposta su due livelli, tipologia trilocale con doppio servizio a soli 150 mt dalla spiaggia. La villetta e inserita nel complesso denominato" La cittadella", con spese condominiali contenute, posto auto interno dal quale si accede da un ingresso esclusivo per il solo residence. Alla villetta si accede dalla spaziosa e fresca veranda coperta che precede l'ampio soggiorno con angolo cottura, con arredi nuovi e curati e il primo bagno completo di doccia. Al piano primo raggiungibile dalla scala in granito troviamo una prima camera matrimoniale\doppia, la camera da letto patronale con esclusivo balcone dove rilassarsi con un bel libro e un bicchiere di vino delle nostre ottime e speciali cantine sarde, altro bagno completo di doccia. L'esclusiva e strategica posizione consente di raggiungere le ampie spiagge bianche con mare cristallino in soli tre minuti a piedi e la suggestiva piazzetta di Porto Ottiolu dove trascorrere serate con musica dal vivo tra le bancarelle e spaziare da paninoteche e ristoranti gourmet, inoltre Porto Ottiolu offre una varietà di servizi quali: supermercati, farmacia, tabacchi, negozi, gelaterie ecc.. . Il soggiorno a Porto Ottiolu vi conquisterà per la tranquillità e la quiete che vi donerà la vista sul porto e sull'ampio golfo con tramonti indimenticabili Ottimo investimento per le locazioni estive, dato dal fatto che a soli 200 metri si trova la spiaggia e tutti i servizi. Dettagli della casa: - Posto auto privato- corte esclusiva - Arredamento e decori moderni - Ambienti luminosi ed eleganti - Spese condominiali per 550€ annui Per ulteriori info ed appuntamenti ci trovate a San Teodoro in via Gramsci 16 oppure telefonicamente.

Villetta 150 metri dalla spiaggia

Maior Capital

Rif: BUV-47-25 | Budoni | Agrustos
Classe energetica: F
Budoni | Agrustos | Luminosa villetta con ampio giardino e a pochi minuti dal mare
Allinterno di un contesto residenziale elegante e riservato, nella località di Agrustos, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villetta con ampio giardino privato, situata a 1 km dalle splendide spiagge della zona. La proprietà si trova in una posizione strategica: immersa nella tranquillità di Agrustos ma a soli 5 minuti di auto dal centro di Budoni e da tutti i suoi servizi.
La proprietà, sviluppata sul piano terra, si caratterizza per ambienti spaziosi e molto luminosi, grazie alle ampie vetrate della veranda che permettono di avere una continuità tra interno ed esterno. La cucina, separata e dotata di isola centrale, è ampia e funzionale: perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia.
La posizione è uno dei veri punti di forza di questa proprietà. Ci troviamo ad Agrustos, in una zona residenziale riservata ma vicinissima a tutti i principali servizi: il centro di Budoni dista appena cinque minuti in auto, mentre la splendida pineta sul mare è facilmente raggiungibile sia in macchina che in bicicletta. Porto Ottiolu e San Teodoro, con la loro vivace movida estiva, si trovano a soli dieci minuti di distanza. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa vacanza comoda e ben collegata, oppure per chi desidera fare un investimento di qualità nel mercato degli affitti turistici.
Così composta:
· Ampia veranda d'ingresso
· Luminoso living
· Cucina abitabile e cucina esterna
· Camera da letto matrimoniale
· Un bagno
Dotazioni:
· Impianti di climatizzazione caldo/freddo
· Boiler
· Giardino privato di 330 mq
· Gazebo
· Posto auto scoperto
Perché acquistarla:
#1 A 1 km di distanza dalla spiaggia
#2 Ampio giardino privato
#3 A 5 minuti in auto dal centro di...

Villetta bifamiliare - Budoni

Budoni

Budoni - Malamurì

Nel borgo di Malamurì all'interno di un tranquillo complesso residenziale, proponiamo in vendita trilocale al piano terra con veranda coperta di circa 30 mq e posto auto.

L'immobile è composto da:
- Soggiorno con angolo cottura
- Due camere matrimoniali di cui una con piccola veranda
- Bagno finestrato con box doccia
- Veranda coperta 
- Posto auto

Dotazioni:
- Condizionatore 
- Riscaldamento con radiatori a muro
- Ripostiglio esterno
- Caldaia
- Barbeque

La posizione al piano terra garantisce praticità e accessibilità, senza rinunciare alla privacy.

Ottima posizione: zona tranquilla ma ben servita, a breve distanza da tutti i servizi e dalle spiagge principali.


Malamurì è un piccolo borgo collinare situato a soli 3 km dal centro di Budoni, immerso nella macchia mediterranea 
Dista pochi chilometri dalle spiagge di Porto Ottiolu e Li Cucutti, raggiungibili anche a piedi o in bici.

Appartamento Budoni [cod. rif6052509VRG]

Default CENTOCASE SARDEGNA

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra situato nel vivace e caratteristico porto turistico di Ottiolu, una delle località più apprezzate del comune di Budoni.
La posizione è ideale: a pochi passi dalla suggestiva passeggiata del porticciolo e vicinissimo a tutti i principali servizi, tra cui bar, ristoranti, supermarket, tabacchi e farmacia. In breve tempo si raggiunge anche l'incantevole spiaggia del borgo, rinomata per le sue acque cristalline e la sabbia bianca finissima.

L'immobile si sviluppa comodamente su un unico livello e gode di una spaziosa corte privata, impreziosita da aiuole curate e piante ornamentali tipiche della macchia mediterranea. All'esterno sono presenti due docce, una riserva idrica, una nicchia per la lavatrice e un posto auto interno alla proprietà, accessibile tramite cancello scorrevole.
Le due ampie verande coperte introducono agli ambienti interni, dove troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, facilmente modulabile per creare diverse zone living. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio.
Si precisa che l'immobile verrà venduto senza mobilio. 

Soluzione ideale per chi cerca comodità, riservatezza e vicinanza al mare, perfetta sia come casa vacanze che come investimento a reddito grazie all'elevata richiesta locativa della zona.

Comodo appartamento al piano terra nel cuore del p

Rif: BUV-45-25 | Budoni | Porto Ottiolu | Meraviglioso villino vista mare
Classe energetica: G
Budoni | Porto Ottiolu | Meraviglioso villino vista mare
Nella splendida cornice di Porto Ottiolu, presentiamo un raffinato villino con vista mare, impreziosito da ampi spazi esterni vivibili. Limmobile si trova nella zona collinare di Ottiolu denominata Isola Alta, uno dei contesti più ricercati della zona grazie alla cura delle aree verdi, arricchite da rigogliose bouganville, e alla vicinanza alle spiagge di Ottiolu, Cala dei Francesi e Polto Quatu.
La proprietà si distingue per lingresso che conduce a una veranda coperta abitabile, perfetta per pranzare allombra nelle giornate estive mentre si gode di un suggestivo affaccio sul mare e sul porticciolo. Sviluppata su due livelli, la villetta accoglie al piano terra una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucinotto a vista, entrambi con vista mare. Una scala interna porta al primo piano, dove si trovano una camera doppia con accesso a una veranda coperta con vista mare, una camera matrimoniale con uscita su un secondo patio coperto che si apre verso una corte esterna, e un bagno finestrato con doccia.
La marina, elegante e animata durante la stagione estiva, è comodamente raggiungibile a piedi: un luogo ideale per passeggiare tra ristoranti, boutique, locali e bancarelle serali. Grazie al porto, è possibile spostarsi via mare verso destinazioni straordinarie come le Piscine di Molara, lArea Marina Protetta di Tavolara e Capo Coda Cavallo.
Così composto:
Piano Terra
· Veranda coperta vista mare
· Soggiorno con cucina a vista
Piano Primo
· Camera doppia
· Camera matrimoniale con accesso allesterno
· Bagno con doccia
Dotazioni:
· Completo di arredo
· Condizionatore caldo/freddo in tutti gli ambienti
· Doppia corte privata
· Boiler per acqua calda
· Doccia esterna
· Riserva idrica condominiale
Perché...

Villette a schiera - Budoni

Maior Capital srl

Rif: BUV-55-24 Budoni - Ludduì
Classe energetica: D
Budoni | Ludduì | Incantevole villetta di testa con vista mare panoramica
Nel caratteristico borgo collinare di Ludduì, a pochi minuti dallincantevole spiaggia di Porto Ottiolu e dai servizi di Budoni, ti presentiamo questa splendida villetta di testa con cortile su tre lati, un rifugio esclusivo che offre il perfetto equilibrio tra relax, natura e comfort a pochi minuti dal mare.
Questa deliziosa villetta si sviluppa su due livelli, pensata per accogliere chi cerca un luogo di pace senza rinunciare alla praticità.
Piano terra: Un ingresso con veranda introduce in un living ampio e luminoso, con cucina a vista. Da qui, la vista sul mare cristallino della Sardegna regala unesperienza unica, rendendo ogni momento speciale.Piano primo: La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con accesso a una corte privata su tre lati, perfetta per momenti di relax, una cameretta e un bagno.La proprietà è ideale sia per chi cerca una residenza lontano dal caos cittadino, immersa nella natura incontaminata della costa nord-orientale della Sardegna, sia per chi desidera una seconda casa per le vacanze. 
Ludduì dista solo 2,5 km dal centro di Budoni con servizi attivi tutto lanno e poco più di 1 km dal vivace porticciolo di Porto Ottiolu.
Così composta 
Piano terra rialzato
· Veranda coperta dingresso vista mare
· Living con cucina a vista 
Piano primo
· Camera da letto padronale 
· Camera da letto 
· Bagno 
· Corte privata con doccia esterna e caminetto in muratura
Dotazioni:
· Boiler
· Impianto di climatizzazione caldo/freddo 
· Stufa a pellet 
· Pannelli solari
· Riserva idrica 
· Posto auto 
Perché acquistarla?
1# Contesto tranquillo e riservato
2# Ampia vista mare
3# Ottimo investimento immobiliare in Sardegna
4# A 10 minuti di auto dalle spiagge più belle di Budoni e San Teodoro 
5# A soli 30 minuti di auto dal Porto e dall'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è...

Rif: BUV-54-24 | Budoni | Ludduì
Classe energetica: D
Budoni | Ludduì | Incantevole villetta a schiera con vista mare
Situata nel pittoresco borgo collinare di Ludduì, frazione di Budoni, questa deliziosa villetta a schiera su due livelli unisce comfort abitativo a una posizione strategica, a breve distanza dai servizi essenziali e a soli 1 km dalla splendida spiaggia di Porto Ottiolu.
Con la sua posizione panoramica, la villetta regala una vista esclusiva sul mare cristallino della Sardegna. Gli interni si sviluppano su due piani:
Piano terra rialzato: luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su una veranda coperta, ideale per cene e momenti di relax allaperto, ammirando lorizzonte marino.Piano superiore: una confortevole zona notte con camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. La camera principale offre accesso diretto a un cortile privato, completo di area lavanderia, che aggiunge praticità e comfort alla casa.A soli 2,5 km dal vivace centro di Budoni, Ludduì è unoasi di pace, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Il centro di Budoni offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, farmacie, negozi, ristoranti e bar. La vicinanza a Porto Ottiolu, con la sua spiaggia dorata e il grazioso porto turistico, rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come casa vacanza.
Così composta:
· Piano Terra rialzato
· Veranda coperta vista mare
· Soggiorno con cucina a vista
Piano Primo
· Camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno con doccia
· Corte/veranda scoperta
Dotazioni: 
· Climatizzazione
· Boiler
· Riserva idrica
· Pannelli solari
· Posto auto 
Perché sceglierla?
#1 Posizione strategica
#2 Splendida vista mare
#3 Contesto tranquillo ma a pochi minuti dai servizi
#4 A 1 km circa dalla spiaggia di Porto Ottiolu
#5 A 10 minuti da tutte le spiagge della zona
#6 Perfetta per chi desidera un rifugio di relax 
#7 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa...

Rif: BUV-46-25 | Agrustos | Budoni
Classe energetica: E - EPglnr: 168.20 kWh/m²
Budoni | Agrustos | Luminoso appartamento con vista mare panoramica
Situato in posizione collinare con splendida vista sul golfo di Budoni, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato nella tranquilla località di Agrustos, a soli 5 minuti dauto dalle meravigliose spiagge della costa. La proprietà si presta perfettamente sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche, grazie alla vicinanza al mare e alla posizione strategica.
Lappartamento, al piano terra, si sviluppa su un unico livello ed è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, impreziosita da arredi dai toni chiari che valorizzano la luce naturale e si fondono armoniosamente con lazzurro del mare visibile direttamente dallo stesso soggiorno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
Agrustos è una tranquilla località affacciata sul mare, a pochi minuti da Porto Ottiolu e Budoni. Limmobile si trova in un contesto riservato e curato, vicino a tutti i principali servizi. Le spiagge di Porto Ottiolu e Agrustos, facilmente raggiungibili, rendono questa soluzione perfetta per chi desidera un rifugio di pace e relax, ma anche per chi cerca un investimento sicuro grazie allalta richiesta di locazioni turistiche nella zona.
Così composto:
Veranda dingresso coperta e panoramicaSoggiorno con cucina e vista sul mareCamera da letto matrimonialeBagno con docciaDotazioni:
Completo di arredoImpianto di condizionamento caldo/freddoRipostiglioPosto auto scoperto
Perché acquistarlo:
#1 A soli 5 minuti in auto dal mare
 #2 Vista mare panoramica
 #3 Ottimo investimento a scopo locativo o come casa vacanze
 #4 Zona tranquilla e ben servita
 #5 A soli 25 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia...

Appartamento - Budoni

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 30000,00 Euro.

Vendita all'asta Competitiva - LOTTO UNICO: Piena proprietà del 50% indiviso dell'appartamento sito in Budoni - loc. Ottiolu, via dei Gerani, censito al N.C.E.U. di Nuoro al foglio 6, particella 412, subalterno 1, piano terra, categoria A/2, rend. Catastale € 402,84, (Coord. Geografiche: Latitudine: 40.737924 | Longitudine: 9.705061). L'immobile viene posto in vendita per il diritto di PROPRIETA' (1/2 DELL'IMMMOBILE) Stato dell'immobile: Libero. Prezzo base € 30.000,00 (offerta minima € 30.000,00). Data vendita 16/12/2025 ore 10:00.

Curatore Dott. Francesco Manca - Cell. 3929741730. Rif. Tribunale di Nuoro - Fallimentare n. 4/1991.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Nuoro "tribunale.nuoro.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4339387).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Budoni [A4339387]

Rif: BUV-42-25 | Budoni | Ludduì
Classe energetica: G
Budoni | Ludduì | Villino su tre livelli con garage e vista mare 
In posizione collinare, nel borgo di Ludduì, a pochi minuti dal centro di Budoni, dal porticciolo di Porto Ottiolu e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un villino a schiera con splendida vista mare.
Disposto su tre livelli, il villino accoglie al piano rialzato una luminosa zona giorno con cucina a vista, arricchita da un camino in pietra locale perfetto per le serate invernali, e con accesso diretto a una veranda coperta con vista panoramica sul mare. Al piano superiore, la zona notte dispone di una camera matrimoniale e una camera singola. Al piano superiore si trovano la camera matrimoniale, una camera singola e il bagno. Una scala a chiocciola interna collega al piano seminterrato, dove è presente un ambiente ampio e luminoso con bagno, ideale come spazio aggiuntivo. Completa la proprietà una piccola corte sul retro. 
Il caratteristico borgo di Ludduì si trova a soli 2,5 km dal centro di Budoni e poco più di 1 km dalla splendida spiaggia di Porto Ottiolu, offrendo un contesto riservato e immerso nella natura, ideale per chi cerca tranquillità e relax senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili.
Così composto:
Piano Rialzato 
· Veranda coperta vista mare 
· Ampia zona living con cucina a vista 
Piano primo
· Camera padronale
· Cameretta
· Bagno
Piano Seminterrato 
· Ambiente ampio e luminoso con bagno
Dotazioni:
· Completo di arredo
· Camino 
· Boiler
· Ripostiglio
· Riserva idrica
· Corte sul retro
· Garage
Perché acquistarlo?
#1 In posizione collinare e panoramica
#2 Vista mare 
#3 A breve distanza dal centro di Budoni e Porto Ottiolu
#4 Ampi e funzionali spazi interni 
#5 A soli 30 minuti di auto dal Porto e dall'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo...

SARRABUS CASE srl

BUDONI - Porto Ottiolu, presso Residenza 'A', proponiamo in esclusiva villetta a schiera su due livelli a pochi passi dal Porto Turistico e a meno di 100 metri dalla spiaggia.

Un comodo cortile d'ingresso ci conduce alla veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Internamente veniamo accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, con affaccio sul cortile sul retro. Completa questo livello un bagno di servizio finestrato.

Una comoda scala interna ci accompagna alla zona notte, costituita da due confortevoli camere da letto e dal secondo bagno finestrato.

L'immobile viene ceduto completo di arredi e si presenta in buon stato manutentivo.

Consigliamo la soluzione per l'estrema vicinanza alla Spiaggia di Porto Ottiolu e per le alte rendite ricavabili dalle locazione estive.

Villa in residenza ''a'' porto ottiolu

Paolo Currenti

Villino a schiera su due livelli.
Caratteristiche principali:
- Superficie: 2 livelli da 30 m² ciascuno 
- Spazi esterni: ampio patio e giardino privato perfetti per pranzi all'aperto e relax 
- Zona giorno: soggiorno con angolo cottura funzionale e luminoso 
- Zona notte: camera da letto con uscita diretta sulla veranda 
- Bagno: dotato di lucernaio che garantisce luce naturale e ariosità

Posizione
- Situato a Porto Ottiolu, comune di Budoni 
- Distanza dalla spiaggia di Porto Ottiolu: circa 700 m 
- A breve distanza da bar, ristoranti, farmacia, negozi e servizi turistici

Contatti
Per maggiori informazioni, visite o dettagli tecnici contattare 
Paolo
3385263743

Villino a schiera Porto Ottiolu (Budoni)

Affacciato sul rinomato porto di Ottiolu, questo splendido appartamento al primo piano offre una vista mozzafiato sulla passeggiata e sull'area turistica più vivace della zona. Situato all'interno di un curato contesto residenziale con accesso riservato esclusivamente ai condomini, l'immobile garantisce privacy e tranquillità, pur essendo a due passi dal mare e dai principali servizi.

Completano la proprietà un comodo posto auto privato e una scala d'accesso condivisa. Una volta saliti al piano, l'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si apre su una veranda panoramica ideale per pranzi all'aperto o per godersi il tramonto sul porto. Un elegante soppalco in legno aggiunge fascino e spazio, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato.

Questa soluzione è perfetta come casa vacanze, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per la locazione turistica, o un comodo punto d'appoggio per chi possiede una barca ormeggiata nel vicino porticciolo.

Comodo appartamento sul porticciolo

All'interno di un residence esclusivo e perfettamente curato, proponiamo in vendita una deliziosa villetta caposchieraa soli pochi minuti a piedi dalla splendida spiaggia di Porto Ottiolu e dalla vivace promenade con tutti i principali servizi, ristoranti e locali.

Il residence accoglie i visitatori con un lussureggiante giardino condominiale, mantenuto con la massima attenzione dai giardinieri della struttura, che si occupano anche delle aree private: un dettaglio che contribuisce a mantenere l'intero complesso in condizioni impeccabili.

La villetta, libera su tre lati, gode di un ampio giardino privato incorniciato da piante mediterranee, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. È dotata di barbecue in muratura, una doccia esterna in pietra naturale e una splendida veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto.

All'interno troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, una cameretta e un bagno finestrato al piano terra. Salendo tramite una comoda scala a chiocciola, si accede a una camera matrimoniale con terrazza vista mare, perfetta per godersi l'alba o rilassarsi al tramonto, e un secondo bagno privato.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e bellezza a due passi dal mare, in una zona riservata ma comodissima a tutti i servizi. Ottima anche come investimento per locazioni turistiche o come casa vacanze perfetta per tutta la famiglia.

Elegante villetta caposchiera a pochi passi dalla

Incantevole appartamento con vista mare mozzafiato, situato a Budoni nella suggestiva località di Agrustos, a pochi minuti dalla rinomata Porto Ottiolu e dalle sue spiagge cristalline.

Questo esclusivo appartamento di recente ristrutturazione, realizzato con materiali di alta qualità che fondono perfettamente il design moderno con la tradizione sarda. Ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.

L'immobile si articola come segue: veranda con splendida vista mare, soggiorno pranzo, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.
Monolocale al piano seminterrato con una spaziosa veranda, angolo cottura, letto matrimoniale e bagno.

La posizione strategica, in un contesto naturalistico di rara bellezza, e il panorama mozzafiato, rende queste soluzione ideale non solo per famiglie in cerca di una residenza tranquilla e panoramica, ma anche per chi desidera un investimento sicuro, con un ottimo potenziale di rendita da locazioni estive.

Appartamento al piano primo con vista mare

In posizione panoramica e privilegiata all'interno del caratteristico borgo di Agrustos, proponiamo in vendita una splendida villa singola composta da tre unità abitative indipendenti, tutte affacciate su una meravigliosa vista mare e sul suggestivo golfo di Budoni.

La proprietà, realizzata in autentico stile sardo, offre massima privacy e ampi spazi esterni ideali per il relax e la convivialità.
Al piano terra si trovano due appartamenti distinti:
un bilocale con soggiorno, camera da letto, bagno e veranda vista mare;
un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e spaziosa veranda panoramica.
Al piano superiore, l'attico si apre su un ampio soggiorno con camino, cucina separata, veranda con vista mozzafiato, due camere da letto e un bagno.
Al piano seminterrato una spaziosa taverna con cantina annessa.

Caratterizzata da finiture tipiche come le travi a vista in legno, la villa è dotata di riserva idrica, doccia esterna, barbecue in muratura e posti auto interni.

Ideale come residenza principale per famiglie numerose o come investimento a reddito per affitti estivi, grazie alla vicinanza alle splendide spiagge della costa e al rinomato porto turistico di Ottiolu.

Villa indipendente con vista mare e golfo di Budon

In una delle zone più suggestive della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera situata ad Agrustos, a pochi minuti dalla rinomata Porto Ottiolu e dal vivace centro di Budoni, ricco di servizi, ristoranti e vita estiva.

Immersa nella tranquillità, ma al contempo vicina a tutti i comfort, questa proprietà gode di una posizione rialzata e dominante, dalla quale si apre una vista mare mozzafiato sul Golfo di Budoni, visibile fin dall'ingresso.

L'accesso alla casa avviene tramite una scala esterna che parte dal parcheggio privato. All'ingresso, una corte pavimentata in basolato con doccia esterna vi accoglie in un ambiente riservato e rilassante, ideale dopo una giornata di mare. Da qui, così come dalla veranda esterna, si può godere di un panorama davvero spettacolare: la vista si perde tra cielo e mare, offrendo emozioni uniche in ogni momento della giornata.

Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, con accesso diretto al giardino sul retro, completo di barbecue ideale per cene all'aperto e momenti in compagnia.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: una camera matrimoniale con affaccio sul mare, un bagno spazioso con finestra e un comodo ripostiglio a muro.

Questa villetta è la scelta ideale per chi cerca una casa al mare in cui rifugiarsi per staccare dalla routine quotidiana, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle spiagge più belle della zona. Ottima anche come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione privilegiata e alla richiesta costante nella zona.

Questa è la tua occasione per vivere la Sardegna più autentica, tra mare cristallino, natura e tranquillità.

Villetta infrascherà con vista mare

In una delle cornici più affascinanti della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una splendida villetta caposchiera con ampio giardino privato su tre lati, situata nella tranquilla e panoramica località di Agrustos, a pochi minuti dalle spiagge di Porto Ottiolu e dal vivace centro di Budoni, rinomato per i suoi servizi, ristoranti, eventi estivi e mercatini tipici.

Immersa nella quiete della macchia mediterranea, ma perfettamente collegata a tutti i principali punti di interesse, questa proprietà si distingue per la posizione dominante e panoramica, da cui si gode una vista mare mozzafiato sul Golfo di Budoni, visibile fin dall'ingresso.

L'accesso avviene tramite una scala esterna che parte dal parcheggio privato e conduce all'ingresso della casa, preceduto da un rigoglioso giardino curato nei dettagli, perfetto per rilassarsi all'aperto. La zona esterna è dotata di barbecue in muratura e si presta a momenti di convivialità all'aria aperta, cene sotto le stelle e giornate all'insegna del relax.

Al piano terra troviamo una veranda coperta con splendida vista mare, ideale per colazioni panoramiche o momenti di lettura. L'interno si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente, e un bagno finestrato, comodo per la zona giorno.

Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con incantevole affaccio sul mare, una camera doppia, un bagno spazioso con finestra e un pratico ripostiglio a muro, perfetto per mantenere ordine e funzionalità.

Priva di spese condominiali, la villetta rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze per famiglie, sia come investimento ad alta redditività per affitti turistici, grazie alla sua posizione privilegiata, alla tranquillità del contesto e alla crescente domanda nella zona.

Una proprietà completa, che unisce comfort, vista mare, privacy e vicinanza alle spiagge più belle della Sardegna.

Questa è

Caposchiera con vista mare e giardino

Alessandro FOGU

Splendida tenuta in stile sardo composta da sei unità immobiliari con terreno di circa 20,000 mq e sito ad Agrustos, tipico borgo costiero all'interno dell'area comunale di Budoni, a pochi minuti dalle spiagge immacolate della costa nord orientale della Sardegna e dal rinomato porto turistico di Ottiolu.

Il terreno è ricco di piante tipiche della macchia mediterranea e vi è possibilità di realizzare una piscina privata a sfioro e/o coltivare vigneti, uliveti, piante da frutta, ideale per percorsi ippici o attività di trekking. In dotazione vi è un pozzo artesiano che fornisce la riserva idrica di 10,000 litri ma anche la possibilità di utilizzare l'acqua agricola.

La struttura, disposta su due livelli, è così composta:

- Piano terra: quattro appartamenti di cui i due frontali sono trilocali con vista mare, soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e ripostiglio;
i due appartamenti retrostanti sono bilocali, ideali per affitti brevi, composti da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno.

- Piano primo: due appartamenti con accesso indipendente da scala esterna, l'appartamento 1 è composto da soggiorno con cucina open space, due camere da letto e due bagni; l'appartamento 2 è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e ripostiglio.

Ogni unità dispone di ampio spazio esterno con verande coperte ed innumerevoli posti auto scoperti.

La proprietà si presta perfettamente come struttura ricettiva o azienda agricola con affitta camere, altresì come casa vacanze per famiglie numerose.
L'orientamento a sud-est permette di godersi panorami indimenticabili al mattino con il sorgere del sole ed alla sera con caldi tramonti, una metamorfosi di colori a seconda della stagione.
La vicinanza al mare e a tutti i servizi rende questa soluzione immobiliare una vera e propria perla mediterranea caratterizzata dalla comodità e dalla bellezza di uno dei posti più belli al mondo.

Splendida tenuta in stile sardo pressi mare

Incantevole complesso immobiliare con vista mare mozzafiato, situato a Budoni nella suggestiva località di Agrustos, a pochi minuti dalla rinomata Porto Ottiolu e dalle sue spiagge cristalline. Questo esclusivo complesso è composto da tre unità abitative di recente ristrutturazione, realizzate con materiali di alta qualità che fondono perfettamente il design moderno con la tradizione sarda. Ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.

Il complesso si articola come segue:

- Monolocale al piano terra con una spaziosa veranda, angolo cottura, letto matrimoniale e bagno. Un angolo di tranquillità perfetto per godere della privacy e della bellezza del paesaggio circostante.
- Monolocale al piano primo con un ampio terrazzo panoramico che regala una vista impareggiabile sul mare. È dotato di angolo cottura, letto matrimoniale e bagno, per una completa esperienza di relax e comfort.
- Bilocale con terrazzo e veranda vista mare. Il luminoso soggiorno con angolo cottura si fonde armoniosamente con la zona notte, che include una camera matrimoniale, completata da un elegante bagno.

La posizione strategica, in un contesto naturalistico di rara bellezza, e il panorama mozzafiato, rendono queste soluzioni ideali non solo per famiglie in cerca di una residenza tranquilla e panoramica, ma anche per chi desidera un investimento sicuro, con un ottimo potenziale di rendita da locazioni estive.

Incantevole complesso immobiliare con vista mare m

Rif: BUD-23-25 | Budoni
Classe energetica: A1
Budoni | Villetta moderna di nuova costruzione
Soluzione A
 
Nel cuore della costa nord-orientale della Sardegna, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Budoni, proponiamo in vendita una elegante villetta caposchiera di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
 
Inserita in un contesto residenziale tranquillo e curato, la proprietà si distingue per la qualità delle finiture, lattenzione ai dettagli architettonici e gli ampi spazi, sia interni che esterni. La villetta rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento per la casa vacanza, grazie alla sua posizione strategica: vicina al centro di Budoni, ma anche alle suggestive località di Porto Ottiolu, San Teodoro e Posada.
 
Le spiagge del territorio come Sa Capannizza, SantAnna e Cala di Budoni sono facilmente raggiungibili in pochi minuti e offrono scenari mozzafiato, tra sabbia bianca, acque trasparenti e macchia mediterranea.
 
Così composta:
· Ampia veranda coperta dingresso
· Living con cucina a vista
· Camera da letto padronale con bagno en suite e accesso a una seconda loggia coperta
· Seconda camera da letto
· Studio o terza camera per ospiti
· Bagno con doccia
 
Dotazioni:
· Ampio giardino privato
· Posto auto riservato
· Predisposizione impianto solare
· Caldaia elettrica
· Predisposizione cucina, video sorveglianza e allarme
 
 
Possibilità realizzo piscina  40.000,00
Possibilità realizzo sistemazioni esterne: 18.000,00
 
Perché acquistarla?
#1 Immobile nuovo e personalizzabile
#2 A pochi minuti dalle spiagge più belle di Budoni
#3 Ideale come casa vacanza o residenza principale 
#4 Spazi esterni vivibili tutto lanno
#5 A soli 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
 
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione 

Alessandro

A poche centinaia di metri dalla spiaggia di Agrustos e da quella di Porto Ottiolu, all'interno di un piccolo complesso immobiliare immerso nel verde, appartamento capo schiera sito al primo piano, interamente arredato e composto da ampia veranda coperta con vista panoramica, ampia sala da pranzo con zona cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano terra è presente un giardino di proprietà esclusiva ed un posto auto.

Astenersi agenzie e perditempo.

Budoni loc. Agrustos - trilocale vista mare

Rif: BUD-21-25 | Budoni | Limpiddu
Classe energetica: A1
Budoni | Limpiddu | Villetta caposchiera con giardino su tre lati e piscina
Attenzione: Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e rappresentano la tipologia e lo stile costruttivo previsto.
Situata nella panoramica frazione di Limpiddu, a soli 2 km dal centro di Budoni, proponiamo in vendita una villetta caposchiera di nuova costruzione, libera su tre lati, disposta su un unico livello, con piscina privata, giardino esclusivo e posto auto.
La proprietà è parte di un esclusivo complesso residenziale di sole ville, progettato per offrire privacy e comfort in un contesto elegante e ben curato.
Costruita in stile mediterraneo moderno, la villetta sarà rifinita con materiali di pregio e dettagli architettonici contemporanei, pensati per garantire eleganza, funzionalità e durabilità nel tempo.
Distribuzione interna (tutto su un unico livello):
Ampia zona living con cucina a vista, caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli che donano massima luminosità e permettono laccesso diretto alla veranda coperta e alla terrazza solariumCamera padronale con bagno en suiteSeconda camera matrimonialeBagno di servizioRipostiglio comodo e funzionaleSpazi esterni:
Il giardino, che circonda la proprietà su tre lati, è arricchito da:
Verande e logge coperteZona prendisolePiscina privata (opzionale su richiesta)Un ambiente ideale per vivere momenti di relax allaperto, in totale privacy, e valorizzare ulteriormente limmobile anche in ottica di affitti turistici o investimento immobiliare a reddito.
Questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanza, inserita in un contesto esclusivo, silenzioso e immerso nella natura, ma a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi.
La posizione consente di raggiungere con facilità le rinomate località di Porto Ottiolu, San Teodoro, Posada e le incantevoli spiagge della costa nord-orientale della...

Rif: BUD-20-25 | Budoni | Limpiddu
Classe energetica: A1
Budoni | Limpiddu | Villetta di nuova costruzione su due livelli con giardino
Attenzione: Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e rappresentano la tipologia e lo stile costruttivo previsto.
A Limpiddu, frazione collinare a soli 2 km dal centro di Budoni, è disponibile una villetta di nuova costruzione, disposta su due livelli, con giardino fronte/retro e posto auto privato.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno e cucina a vista, resa luminosa dalle ampie vetrate che conducono alla veranda coperta e al giardino. Sullo stesso livello si trova una camera matrimoniale con bagno riservato.
Il primo piano ospita una seconda camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto a una veranda panoramica, ideale per godere del clima e della tranquillità della zona.
Gli spazi esterni, con giardino fronte e retro, offrono la possibilità di vivere allaperto in totale relax e privacy. La casa è completata da un posto auto privato e dotata di predisposizione per climatizzazione e fotovoltaico, doccia esterna e scaldino elettrico.
Una soluzione moderna ed efficiente, ideale sia come residenza principale che come casa vacanza, in posizione strategica a pochi minuti dalle spiagge e dalle località più rinomate della costa nord-orientale della Sardegna come Porto Ottiolu, San Teodoro e Posada.
 
Piano Terra
· Veranda
· Living con cucina a vista
· Camera matrimoniale
· Bagno
 
Piano Primo
· Camera matrimoniale
· Bagno con doccia
· Veranda
 
Dotazioni
Giardino fronte/retroVeranda coperta e terrazzo al primo pianoPredisposizione impianto di climatizzazionePredisposizione fotovoltaicoDoccia esternaScaldino elettricoPossibilità di personalizzazioni esterne con costi extra
Perché acquistarla?
#1 Posizione tranquilla ma strategica
#2 Nuova costruzione con elevate prestazioni energetiche
#3 Spazio verde privato
#4 A pochi minuti dalle spiagge
#5 A 25 minuti da porto e aeropor

Silvio

Bilocale con impareggiabile vista mare nel complesso "Sa Minda e Sa Pedra" nel Comune di Budoni in località Agrustos.
Appartamento a 800 mt. dal mare e dalle spiagge di Porto Ottiolu, gode di una vista completa sulla Baia di Budoni e di una grande tranquillità. Il bilocale è dotato di 4 posti letto (1 letto matrimoniale e un divano letto), di terrazza con giardino con impianto di irrigazione e corte posteriore con lavatrice. Riserva idrica personale. Dispone inoltre di posto auto riservato. Arredamento nuovo (2025).

Casa vacaze

Laura

Monolocale vista mare a prezzo imperdibile. Ottimo investimento. Occasione unica!. Vendo monolocale per le vacanze con una vista mare mozzafiato, situato a soli 800 mt da Porto Ottiolu, una delle mete più richieste della costa nord orientale sarda durante l'estate. L'immobile ha un ottimo prezzo perchè è accatastato come autorimessa, ma è perfettamente arredato ed utilizzabile per vivere la vacanza. Ottimo per la posizione strategica (solo 30 minuti dal porto e dall'aeroporto di Olbia), e al panorama impagabile. Anche in caso di vendita il monolocale sarà disponibile solo dal 1 ottobre. Non è fattibile il cambio di destinazione d'uso, quindi chiedo di essere contattata solo da persone seriamente interessate.

Bilocale vista mare

Rif: BUV-29-25 | Budoni | Ludduì
Classe energetica: G
Budoni | Loc. Ludduì | Rustico di cinque unità in posizione panoramica
In posizione dominante, con una splendida vista sul mare di Porto Ottiolu, borgo marino a breve distanza dal centro di Budoni, proponiamo in vendita uninteressante proprietà allo stato rustico, composta da cinque distinte unità abitative.
Situata a soli 8 minuti dauto dal centro di Porto Ottiolu e dalle sue rinomate spiagge, questa soluzione rappresenta un opportunità grazie alle sue diverse opzioni di utilizzo: può essere completata per dar vita a cinque distinti appartamenti da mettere a reddito, da vendere singolarmente oppure mantenere come ununica struttura da destinare a uso ricettivo.
Tutte le unità godono di una vista mare e sono progettate su più livelli con una distribuzione funzionale degli spazi, che prevede unampia zona giorno con angolo cottura, una camera padronale, una seconda camera da letto, un bagno e una cantina. Una delle cinque unità è invece concepita come trilocale su un unico livello, una soluzione abitativa più compatta ma altrettanto confortevole.
Il lotto di terreno di proprietà consente inoltre la realizzazione di una piscina, ideale per valorizzare ulteriormente la struttura e trasformarla in unoasi di relax immersa nella natura.
I cinque appartamenti differiscono per metratura e si compongono di:
· Veranda
· Ampia zona living con cucina
· Camera padronale
· Seconda camera da letto
· Bagno
· Cantina
Punti di forza della proprietà:
· Possibilità di realizzare una piscina
· Vista mare panoramica
· Un posto auto per ciascuna unità
Perché acquistarlo?
#1 Posizione strategica 
#2 Vista panoramica 
#3 Ideale sia come struttura ricettiva unitaria che come investimento frazionato
#4 Possibilità di personalizzazione totale
#5 Facile accesso a porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di...

Rustico - Budoni

Rif: BUV-05-25 | Budoni | Maiorca
Classe energetica: G
Budoni | Maiorca | Villetta singola in posizione collinare con terreno 
Nella frazione collinare di Maiorca, Budoni, proponiamo in vendita questa splendida villetta singola con giardino privato e vista mare, unoasi di pace immersa nella natura, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge.
La proprietà si trova infatti in una posizione privilegiata, a soli 4 km dalle meravigliose spiagge di Budoni e Porto Ottiolu e a 2 km dal centro di Budoni, dove sono presenti tutti i principali servizi. Il contesto è caratterizzato da panorami suggestivi, con una vista aperta sulla macchia mediterranea e sul mare, mentre il silenzio e la tranquillità rendono questa casa perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos.
La villetta, libera su quattro lati, si sviluppa su un unico livello e gode di ambienti spaziosi e luminosi. Il soggiorno, con le sue ampie finestre, accoglie la luce naturale per gran parte della giornata, creando unatmosfera calda e accogliente. La cucina, separata, dispone di un comodo accesso diretto allesterno, permettendo di vivere al meglio gli spazi allaperto. Le due camere matrimoniali, caratterizzate da metrature generose e difficili da trovare nelle nuove costruzioni, offrono il massimo del comfort, mentre il bagno, con doccia, è funzionale e ben rifinito.
Allesterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo spazio per momenti di relax e per vivere in totale privacy. La presenza di una veranda coperta permette di godersi pranzi e cene allaperto in ogni stagione, mentre larea BBQ rappresenta un angolo perfetto per accogliere amici e familiari. Per chi lo desidera, esiste la possibilità di realizzare una piscina, dando ancora più valore a questa casa. Inoltre, lopportunità di sopraelevare la struttura la rende una scelta ideale per chi ha bisogno di maggior spazio o per chi desidera personalizzare la...

Casa singola - Budoni

Rif: BUV-26-25 | BUDONI
Classe energetica: G
Budoni | Località Agrustos | Villetta bifamiliare con vista mare e ampio cortile 
A Budoni, nella località di Agrustos, a soli 5 minuti in auto dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare recentemente ristrutturata, disposta su due livelli separati e indipendenti. La proprietà gode di una splendida vista mare e si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e curati nei dettagli, rendendola una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e versatile.
Ogni piano è organizzato come unità abitativa indipendente, con ingresso autonomo, offrendo così la possibilità di ospitare due nuclei familiari oppure di destinare una o entrambe le unità alla locazione turistica. Il piano terra si apre su una splendida veranda con vista mare e grandi vetrate che lasciano entrare abbondante luce naturale. La cucina open space dai toni verde salvia con finiture opache si integra perfettamente con la zona living, creando uno spazio accogliente e ben distribuito. A completare il piano una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato.
Il primo piano, attualmente non arredato, è stato progettato per ospitare unaltra zona giorno con accesso diretto a una veranda panoramica, una camera da letto e un bagno. Anche da questo livello si gode di vista sul mare, elemento distintivo della proprietà.
Agrustos è una delle località più apprezzate del comune di Budoni, conosciuta per la sua la vicinanza al mare e ai servizi. A pochi minuti si trova il porticciolo turistico di Porto Ottiolu, un punto di riferimento per chi possiede una barca o desidera vivere il mare nei mesi estivi. Le principali spiagge di Budoni, come Sa Capannizza, SantAnna, Li Cucutti e Baia SantAnna, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti e offrono sabbia fine, acque cristalline e scenari naturali tipici della costa. Questa proprietà rappresenta un opportunità per chi cerca una casa vista mare in Sardegna, adatta...

Rif: BUV-17-25 | Agrustos
Classe energetica: G
Budoni | Agrustos | Villetta con grande giardino privato a pochi passi dal mare
A soli 350 metri dalla spiaggia e a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa villetta singola immersa nella quiete e nel verde di Agrustos, rinomata frazione di Budoni tra le più apprezzate del litorale nord-orientale della Sardegna.
La proprietà è circondata da un grande giardino privato di circa 1.000 mq, uno spazio ricco di potenzialità: perfetto per rilassarsi allaperto, godersi il clima mediterraneo, realizzare una piscina oppure organizzare cene e momenti conviviali. Il giardino garantisce inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente più veicoli, offrendo così ulteriore comodità per amici e familiari.
Attraverso il cancello carrabile, si accede a un elegante vialetto in pietra che conduce a una spaziosa veranda coperta, ideale per colazioni allaperto, pranzi in famiglia o rilassanti serate estive.
La villetta si sviluppa su un unico livello, con ambienti interni ben distribuiti, luminosi e funzionali. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente con cucina a vista, in stile moderno e pratico. Un disimpegno separa la zona notte, che ospita due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite, offrendo comfort e privacy anche in caso di ospiti.
La posizione della casa è uno dei suoi punti di forza assoluti: in pochi minuti a piedi si possono raggiungere alcune delle spiagge più belle della zona, come la Spiaggia di Agrustos, Li Cucutti e Li Cupulatti. A meno di cinque minuti dauto si arriva al vivace Porto Turistico di Ottiolu, con la sua marina attrezzata, ristoranti sul mare, locali notturni e boutique di artigianato locale.
Agrustos è una località viva e ben servita durante tutto lanno. Negozi, bar, supermercati, farmacia e ristoranti sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà perfetta sia come casa vacanze che come investimento...

Villa - Budoni

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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