Filippo

Terreno agricolo di 2 ettari, fronte strada statale 387 comune di Soleminis, a pochi chilometri da Cagliari; recintato, piantumato con olivi, fichi d'india, peri e meli; pozzo con elettropompa e impianto irriguo interrato su tutta la superficie; possibilità di edificare strutture connesse all'attività agricola, magazzino o deposito attrezzi. Prezzo trattabile.

Terreno agricolo

OIKADE_it

Oikade. it consulenze immobiliari propone in vendita nel comune di Soleminis, precisamente in Via Serdiana n. 44, un appartamento di tipologia bivano con cortile e posto auto.

Accedendo dal piano terra veniamo accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura di 23mq impreziosito dal camino, proseguendo nel disimpegno troviamo la camera matrimoniale di 15 mq, il bagno padronale con vasca e doccia e un secondo servizio adibito a zona lavanderia.

Tutti gli ambienti affacciano tramite porta finestra sul nostro ampio cortile privato di 40mq, che presenta uno splendido albero d'ulivo e un comodo barbecue.

Presente un comodo posto auto di proprietà nel cortile condominiale.

L'immobile è regolarmente mutuabile e presenta l'agibilità.

Rif. 1638Q

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bilocale con cortile e posto auto a Soleminis

Gianmarco

Privato vende terreno con destinazione agricola di circa 5.000 mq, situato nella suggestiva e tranquilla località di Pzzepranu, in territorio di Settimo San Pietro (zona verso Soleminis).
Il lotto è inserito in un contesto agricolo produttivo, caratterizzato da ottima esposizione e terreno fertile, ideale per l'impianto di un oliveto, vigneto o per attività di orticoltura.

Foglio: 1
o Particelle: 476, 478, 481
(Le tre particelle vengono vendute in blocco per una superficie complessiva di circa mezzo ettaro).

Settimo S.Pietro .Loc PzzePranu

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di Soleminis, una casa indipendente con ampio terreno annesso e fabbricato attualmente utilizzato come ricovero attrezzi. La casa è sviluppata su tre livelli ed è libera su quattro lati. Al piano terra è composta da un doppio soggiorno, cucina abitabile, due bagni e quattro camere da letto. Due loggiati e verande completano le pertinenze esterne. Il seminterrato attualmente viene utilizzato come area lavoro e stoccaggio merci ma che si presta per diventare un ampio garage coperto o una taverna, accessibile sia da una strada interna, che da una rampa di scale dal piano terra. Il sottotetto della casa è di 110 mq, accessibile da una veranda del piano terra tramite una scala a chiocciola, gode di una altezza media di 2 metri, rendendolo interessante per la realizzazione di un secondo appartamento-loft. Adiacente alla villa, troviamo un secondo fabbricato di 70 mq che viene utilizzato come ricovero attrezzi e deposito merci, oltre a una ampia cisterna di contenimento dell'acqua di circa 8000 litri. La casa insiste su un fondo agricolo di una grandezza complessiva di circa 32.000 mq, il fondo attualmente è utilizzato per la coltivazione prevalentemente di frutta, recintato e con un sistema di irrigazione interrato con approvvigionamento garantito dalla presenza di due pozzi d'acqua. Impianto fotovoltaico presente installato sul tetto della abitazione di 6 kw. Immobile regolare e mutuabile. La proprietà in oggetto è ideale per chi ricerca un immobile da abitare con ampi spazi da godersi privatamente o da devolvere all'attività agricola. Data la conformazione con accesso diretto dalla statale la proprietà si presta per un cambio di destinazione per il realizzo di un agriturismo.

Rif. 1287A

SOLEMINIS -Indipendente con ampio terreno agricolo

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita un lotto edificabile di 267 mq situato in una zona completamente urbanizzata di Soleminis, con possibilità edificatoria fino a 328,56 mc.

Il terreno si trova in posizione angolare all'interno della lottizzazione, capo schiera, ed è già servito da:
- Rete elettrica
- Condutture idriche
-Fognatura
- Illuminazione pubblica

Grazie alla sua posizione elevata, il futuro immobile potrà godere di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante.

Contattaci subito su Oikade. it per prenotare la tua visita e iniziare a progettare la casa dei tuoi sogni!

Rif. 1405 Q

Lotto edificabile in zona centrale a Soleminis

gabriele

Lotto edificabile caposchiera 267mq Soleminis, via mont'arrubiu.

Lotto edificabile caposchiera 267mq

GENERALI LOI srl

Nel centro urbano del Comune di Soleminis,

lungo la Via Pertini,

immerso in un sereno contesto dotato di servizi,

terreno edificabile residenziale in lottizzazione,

674 mq,

indice di edificabilità 3 m³/m²

volumi edificabili 2000 m³

ottima esposizione al sole.

€ 50.000

Offerta valida fino al 31/10/2026 - Blocca l'immobile con caparra del 20% e completa l'acquisto entro il 31/12/2027.

Nessun costo di agenzia.

Disponibile per info e visite.

Terreno edif. residenziale lottizzazione Soleminis

Comune di Soleminis,

SS 387,

SP13.

Località "Pauli Erbeis" / "Isca sa Folla",

a quindici minuti da Cagliari,

fronte Ovopollo,

Zona Urbanistica D

Terreno industriale commerciale e artigianale in vendita,

2.457 mq,

volumi realizzabili 14.742 mc,

1.474 mq superfici coperte,

+ 343 mq "volumi tecnici".

Altezza massima fuori terra ml 10.

Opere di urbanizzazione a nostro carico (strada asfalta, marciapiede, illuminazione, parcheggi pubblici).

€ 185.000 + Iva.

[blocca l'immobile con caparra del 60% e completa l'acquisto quando desideri]

Nessun costo di agenzia.

Disponibili per info & visite.

Terreno industriale commerciale Soleminis - 2457mq

Comune di Soleminis,

SS 387,

SP13.

Località "Pauli Erbeis" / "Isca sa Folla",

a quindici minuti da Cagliari,

fronte Ovopollo,

Zona Urbanistica D

Terreno industriale commerciale e artigianale in vendita,

8.584 mq,

superficie copribile 5.150 mq,

altezza massima 10 m,

volumi realizzabili 51.504 mc,

+ superficie volumi tecnici 772 mq.

€ 232.000 + Iva.

Offerta valida fino al 31/10/2026 - Blocca l'immobile con caparra del 30% e completa l'acquisto entro il 31/12/2027.

Nessun costo di agenzia.

Disponibili per info & visite.

Terreno industriale commerciale & artig. Soleminis

Comune di Soleminis,
Strada Provinciale 13,
Località "Sa Lassa",
Zona Urbanistica G,
terreno edificabile destinazioni d'uso:
U2 Attività commerciali al dettaglio;
U4 Pubblici esercizi (Ristoranti, bar, trattorie, sale di ritrovo e di attività ricettive);
U6 Parco urbano;
U7 Attrezzature per l'istruzione superiore;
U8 Attrezzature politico amministrative;
U11 Attrezzature socio sanitarie di scala urbana;
U12 Locali per lo spettacolo (Cinema, teatri, centri congressuali, locali per lo spettacolo, locali da ballo, sale di ritrovo, ecc. );
U13 Attrezzature culturali (Mostre, esposizioni, centri culturali, musei, biblioteche, ecc. );
U14 Parcheggi attrezzati di uso pubblico (Garages, autorimesse, ecc. );
U17 Grandi uffici e direzionalità;
U18 Grandi uffici e direzionalità;
U19 Servizi per l'industria, la ricerca, il terziario;
U21 Attività ricettive di tipo alberghiero ed extralberghiero;
U22 Abitazioni collettive (Collegi, convitti, conventi);
U30 Attrezzature per il verde (Attrezzature per il gioco, il tempo libero, lo sport, lo svago, palestre, ecc. );
U31 Verde privato (Impianti colturali, giardini, piccole serre, ecc. );
U37 Infrastrutture (Infrastrutture al servizio del territorio, di aziende, ecc. ).
Superficie 17.278 m²,
edificabili 9.567 m³,
recinzione in muratura fronte strada di 185 m,
pozzo artesiano con cabina di pompaggio,
serbatoio di riserva idrica capacità 30.000 lt,
impianto interrato di distribuzione idrica &
impianto elettrico per il servizio al pozzo
con vari altri punti di utilizzo lungo il perimetro dell'area.
[Presente un piano attuativo approvato per la realizzazione di una struttura socio sanitaria in grado di ospitare permanentemente circa 68 persone anziane con possibilità di incrementare la capacità sfruttando interamente la cubatura disponibile. ]

€ 640.000 [(€ 40,00 x 15.946 m²G3.2)+(€ 1,00 x 1.260 m²H1)+(€ 3,00 x 72 m²E)]

Offerta valida fino al 31/10/2026 - Blocca l'immobile con caparra del 30% e completa l'acquisto entro il 31/12/2027.

Terreno edificabile G3, sp 13 Soleminis SU

Francesco Wolfgang Pili

terreno agricolo sito a Soleminis al foglio 7 n°230 dell'estensione di 15630mq

Terreno agricolo Soleminis

Alex

Vendesi terreno agricolo di 20.880 mq a Sestu - posizione strategica a pochi minuti da Cagliari
Proponiamo in vendita ampio terreno agricolo situato nel territorio di Sestu, in contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso facilmente raggiungibile e a breve distanza da Cagliari.
Il lotto, completamente pianeggiante, gode di ottima accessibilità grazie all'affaccio diretto sulla strada comunale che collega Sestu a Soleminis.
L'area è caratterizzata dalla presenza di diverse aziende agricole, elemento che facilita l'eventuale allaccio alle utenze.
L'importante metratura consente la realizzazione di un fabbricato rurale secondo la normativa vigente, rendendo questa soluzione ideale sia per attività agricola sia per chi desidera realizzare una residenza in campagna, senza rinunciare alla vicinanza alla città.
Possibilità di includere nella trattativa un ulteriore appezzamento di circa 8.000 mq, situato a circa 100 metri dal terreno principale.

Terreno agricolo - Sestu (Cagliari)

QCase

Nel cuore delle campagne di Soleminis, in posizione riservata ma comodamente accessibile grazie all'ingresso diretto dalla strada provinciale che collega il paese alla SS 554, proponiamo in vendita una proprietà indipendente di ampia metratura, completamente ristrutturata, ideale per chi desidera spazio, privacy e versatilità.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da due unità abitative autonome, per una superficie complessiva di circa 250 mq, ciascuna dotata di ingresso indipendente, caratteristica che lo rende perfetto sia per nuclei familiari multipli sia per un utilizzo ricettivo.
L'accesso al piano terra avviene tramite un piacevole loggiato, che introduce a un ampio salone, luminoso e accogliente completata da una grande cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, una delle quali attualmente adibita a cabina armadio, e da un bagno finestrato con doccia.
Il primo piano ospita una seconda abitazione composta da un ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, due camere da letto con la possibilità di ricavare una terza camera, e un bagno. Completano il piano due terrazzi a livello, ideali per momenti di relax all'aperto, di cui uno attrezzato con zona lavanderia.
La proprietà è arricchita da un terreno agricolo di circa 12.000 mq, ideale per coltivazioni, attività agricole o semplicemente per godere della natura circostante.
È inoltre presente un fabbricato sanato di circa 90 mq utili, da ristrutturare, con cortile pertinenziale di circa 100 mq, dotato di concessione edilizia come ricovero per animali, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo dell'intera proprietà.
A servizio dell'immobile è presente un pozzo, elemento di grande valore per la gestione degli spazi verdi e del terreno.
Contesto riservato ma facilmente raggiungibile, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti principali.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ampia proprietà Indipendente su lotto di 12000mq

Agenzia CASA PER

Soleminis - Località Pitzu Pranu
Casa indipendente con ampio terreno, pineta privata e due ingressi carrabili

A soli 900 metri dall'ingresso del paese, in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati di circa 47 mq, attualmente organizzata come bivano ma facilmente adattabile a trilocale.

? Caratteristiche dell'immobile
- Veranda coperta di 26 mq, ideale per vivere gli spazi esterni tutto l'anno 
- Cantina seminterrata di 13 mq (h 1,77 m) 
- Fossa settica privata 
- Due pozzi: uno per irrigazione (acqua salmastra) e uno con acqua potabile

? Terreno e spazi esterni
La proprietà comprende 7.000 mq di terreno pianeggiante con: 
- Pineta privata 
- Ulivi 
- Alberi da frutto 
- Due accessi carrabili su strade asfaltate, perfetti per mezzi agricoli o più nuclei familiari

? Posizione
A pochi passi dal Complesso Sportivo Comunale "Maurilio Vargiu", in un contesto riservato ma non isolato.

? Documentazione
Immobile in regola e mutuabile.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Indipendente con 7000 mq di terreno soleminis

Ambrogio Ragatzu

Vendo terreno agricolo a Soleminis (provincia di Cagliari) di 16.635 mq, con circa 130 piante di ulivo di oltre 90 anni.

Possibilità di costruzione di un fabbricato di circa 40 mq.

Prezzo: 45.000 euro.

Per informazioni contattare il numero: 3201135632.

Terreno agricolo con 130 piante di ulivo secolari

Claudio Cabiddu

Vendesi Terreno agricolo in agro Soleminis di 7500mq,recintato, il terreno si trova a circa 500 metri dal paese.

Terreno in agro di Soleminis

RE MAX King

Rif: 41501027-9
Classe energetica: G
A Soleminis proponiamo in vendita un sottotetto allinterno di una palazzina composta da poche unità abitative. Il paese di Soleminis è noto per le sue caratteristiche agricole, in particolare per la presenza di vigneti e oliveti, per la vicinanza a Dolianova e per le testimonianze archeologiche che ne valorizzano il contesto storico e culturale.

Limmobile si presenta allo stato grezzo ed è attualmente adibito come zona sgombero. Laccesso avviene tramite scala esterna ed è presente un balcone annesso. La superficie consente unampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni, con possibilità di cambio di destinazione duso, nel rispetto delle vigenti normative urbanistiche ed edilizie.

È inoltre prevista la possibilità di disporre di un posto auto ad uso esclusivo, elemento che aumenta il valore e la funzionalità della proprietà. Il sottotetto rappresenta una interessante opportunità di investimento o di recupero immobiliare in un contesto tranquillo e residenziale.

Attico/Mansarda - Soleminis

generali loi s_r_l_

Nell'agro del Comune di Soleminis, località "Carta Bascia",

strategicamente esposto lungo la ss 387 al km 14.5,

terreno agricolo/agrituristico in vendita,

15 ettari,

magazzino/deposito in muratura 102 mq,

tre cancelli d'ingresso in ferro lavorato,

impianto elettrico,

impianto idrico,

due pozzi,

un curato sistema arboreo con uliveto e querceto,

ottima l'esposizione al sole.

€ 375.000

Nessun costo di agenzia.

Disponibili per info e visite.

Terreno agricolo ss 387 km 14.5

Gabetti Sinnai

SOLEMINIS

Gabetti propone in vendita terreno agricolo dalla forma rettangolare di 3.500 mq di superficie, recintato su tutti 4 lati.
Situato in una zona strategica nel Comune di Soleminis a a poche centinaia di metri dall'incrocio per la SP387, quindi facilmete raggingibile dai diversi Comuni dell'Hinterland Cagliaritano.

Il terreno viene ceduto con 60 piante di ulivo che hanno circa 70/80 anni di età, produttrici di olive da olio, senza approvvigionamento idrico.

Investimento ideale per chi vuole intensificare la propria produzione o per chi vuole dare il via ad un nuovo progetto di agricoltura.

Gabetti Sinnai
Sinnai (CA) via Roma 01
Mostra numero - Mostra numero
gabsinnai@gmail.com

Terreno agricolo con Oliveto con 60 piante

andrea picciauyg

Vendo terreno con piante di ulivo 
Mq 10.000.localita' s'Arenasciu a Soleminis.

Terreno con piante di ulivoa Soleminis

Chris

Vendesi terreno agricolo di 7.000 mq, situato in zona Soleminis, lungo la strada provinciale dopo l'incrocio per il bivio del paese.

Il terreno è completamente recintato secondo progetto, con:
 o Cancello scorrevole in ferro zincato
 o Rete e paletti zincati
 o Riserva idrica in cemento da 10.000 litri
 o Pozzo artesiano
 o Impianto di tubazioni interrate

All'interno del terreno sono presenti numerose piante da frutto e alberi produttivi:
 o 129 ulivi (di cui 20 secolari)
 o 4 alberi di melo
 o 4 alberi di pero
 o 4 alberi di fico
 o 2 alberi di melograno
 o 10 alberi di mandorlo
 o 32 ceppi di uva da tavola
 o 2 alberi di noce
 o 1 albero di cedro
 o 1 albero di limone
 o 2 alberi di arancio
 o 2 alberi di mandarino
 o 1 albero di more
 o 1 albero di cachi
 o 2 alberi di nespolo

Terreno ideale per attività agricola, investimento o uso privato, già ben attrezzato e produttivo.

Prezzo €39.000 trattabili.

? Per maggiori informazioni:
351 3635638 / 338 3812526

Terreno agricolo - 7.000 mq (Soleminis)

barbara

Donori 
Occasione Unica!
Vendesi
*lotto edificabile* 
in posizione strategica, a pochi minuti da Cagliari e a un passo dalla SS131. 
Situato in una *zona tranquilla e ben servita*, con *tutti i servizi di urbanizzazione già presenti*. 
colonnina ricarica auto elettrica adiacente

*Prezzo imbattibile: 55 ?/mq!* 

Ultima disponibilità: ideale per costruire la tua casa o per investimento.
ussana
serdiana
dolianova
senorbi
soleminis
monastir
sestu
assemini
elmas

Contattami per info o per una visita!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Donori terreno edificabile

Maurizio

Vendo terreno edificabile con progetto approvato e Bucalossi pagata per l'intera cubatura. Sito nella lottizzazione S'ollastu, angolo tra via Spagna e via Soleminis. Confina con la strada su due lati. superficie totale di 397 m2. Il progetto prevede una cantina, un piano terra e un primo piano per metà terrazzato con vista sul golfo degli angeli. Giardino su 4 lati e due ingressi carrabili. E' possibile modificare il progetto con una semplice variante. Utenze di acqua, fogna, luce, gas e telefono già predisposte a bordo lotto. Se interessati contattare al 3349092405

Terreno edificabile

carlo

Vendo terreno agricolo di 7000 mq Soleminis (Pauli Erbeis ) che si affaccia sulla strada provinciale a pochi minuti dall'abitato . Il terreno e' recintato a due metri di altezza e cancello scorrevole di accesso . All'interno vi e' una riserva idrica da 10 000 litri in cemento vibrato , il tutto è ' stato realizzato con regolare progetto con le relative autorizzazioni .Ancora all'interno del terreno si trovano 150 alberi di ulivo di cui la metà sono secolari .Ce anche un frutteto,
 circa 50 alberi , con varie qualità tra cui agrumi ,melograni , alberi di noci , susini ,ciliegio ,uva da tavola e altro . Inoltre e' munito di impianto idraulico interrato e rubinetti in più punti del terreno .Possibilità realizzare locale uso attrezzi .Prezzo 38 000 trattabili .Carlo . Tel 339 3338777

Terreno agricolo - Soleminis

Mattia

Terreno edificabile sito in Soleminis 150 mq con progetto già approvato ( modificabile ) situato all interno del paese.

alberto

Vendo terreno agricolo di 37.000 m² in località Su Leunaxiu , tra Settimo San Pietro e Soleminis , fronte SS 387 . Casa attrezzi 40 m², Pozzo artesiano.

Terreno agricolo + casa attrezzi

Genesio

Soleminis, vendo terreno agro-seminativo di mq 14720 il terreno risulta incolto e recintato su due lati.

Soleminis terreno agroseminativo

Francesca Ragatzu

Terreno agricolo non edificabile in agro nel comune di Soleminis, in via su Forreddu n40.
Superficie lotto mq 4.415 con deposito attrezzi di mq18 (non è un abitazione) rifinito con caminetto e predisposizione angolo cottura, con 3 finestre tutte dotate di grate. All'esterno è presente un piccolo loggiato e forno a legna sardo.
Terreno dotato di recinzione perimetrale con pali in cemento e rete metallica, 2 pozzi artesiani, dotato di impianti di irrigazione e predisposizione allaccio Enel.
Presente una pineta, uliveto von 2 piante secolari e frutteto ( limone, nespolo, melo, melograno, fico,ecc).
Prezzo ?45.000 non trattabile 
No agenzie no intermediari 
Per info 3922920449

Fenice Immobiliare S_r_l_

A Serdiana, nella Località Sa Frissa, più precisamente tra il territorio di Dolianova e Soleminis, proponiamo un interessante terreno di 23.000 mq il cui accesso è confinante con la strada asfaltata, a circa 1 Km dal centro abitato.
Recintato e provvisto di cancello, la sua caratteristica collinare lo vede adatto a ospitare agrumeti, frutteti e vigne, infatti il suo 1.20 ettaro è già impegnato in vigna 
(NURAGUS,VERMENTINO,MONICA,CANNONAU,BOVALE,MOSCATO,UVA PASTO); a proseguire ci sono 
-10 mandorli
-35 melograni
-142 ulivi
Il terreno è inoltre provvisto di pozzo artesiano, impianto elettrico e motore perfettamente funzionante.

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