immobiliare x

Abbiamo il piacere di proporre in vendita, in una traversa della via Soleminis un rudere da demolire su un lotto di 211 mq.

Zona tranquilla e riservata, accanto a tutti i servizi primari, quali panificio, bottega alimentare, farmacia.

La casa, ante 1967, o quello che rimane di essa, è situata in zona storica, necessita di una demolizione.
Il cliente che acquista, potrà edificare una casa seguendo gli indici di edificabilità concessi per la zona.
 
OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO PER PRIVATI E NON. 

Ideale per chi cerca un investimento o per chi vuole costruire una casa indipendente con un bel giardino attorno. 

Vieni a trovarci!

Sinnai: Terreno su lotto di 200 mq

central immobiliare

Soleminis: Vicino a tutti i servizi principali, si propone in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione su due livelli per un totale di circa mq 70 interni con giardino su due lati di circa 80 mq.

L'immobile si acquista da impresa e la vendita è soggetta all'IVA.

Al termine dei lavori l'immobile si presenterà composto da:
un ingresso - soggiorno con angolo cottura e bagno, mentre al primo piano una camera matrimoniale con studio e bagno.

A valorizzare l'immobile é presente un giardino su due lati indispensabile quando fa parte della famiglia un amico a quattro zampe o perfetto per cene o aperitivi che porteranno a creare momenti unici da vivere con i propri figli o con i propri amici.

Possibilità di modificare gli ambienti a proprio piacimento in base alle normative.
Inclusi nel prezzo di vendita tre splitter.
Ideale per una coppia o per una famiglia di 3 persone che cerca l'indipendenza di una casa singola e delle metrature che rendano l'immobile facilmente gestibile.

Mutuabile
Consegna entro 10 mesi previo acconto.

Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
Telefono: 342 504 5782

Rif. Martina L.

Soleminis - bifamigliare con giardino

Abbiamo il piacere di proporre in vendita, nel comune di Sinnai, in prossimità della via Soleminis, accanto a tutti i servizi che il paese offre, un terreno ediicabile di 404 mq. 

Il terreno, situato in zona C, con indice di edificabilità 1 m³/m²

Zona residenziale, ideale per la costruzione di una villa singola con giardino su quattro lati. 

la zona risulta caratterizzata dalla presenza di ville e villette unifamiliari con giardino, molto tranquilla, riservata, lontana dal traffico. 

Terreno panoramico sul golfo.

Sinnai: Terreno edificabile 400 mq C

Agenzia CASA PER

in vendita a Soleminis prcisamente nella località PITZU PRANU, IN VIA RIU ETAU, nei pressi del Complesso Sportivo Comunale "Maurilio Vargiu", A SOLI 900 METRI DALL'INGRESSO DEL PAESE DI SOLEMINIS.
Proponiamo in vendita una casa indipendente libera su 4 lati di circa 47 mq, attualmente disposta come bivano, ma adattabile a trilocale, con una comoda veranda aperta di 26 mq.
L'immobile dispone di una cantina seminterrata di circa 13 mq con un'altezza di circa 1.77 metri, fossa settica privata, e due pozzi uno con acqua salmastra per irrigare il terreno e 1 pozzo di acqua dolce potabile.
a completare il tutto l'immobile dispone di un terreno di 7.000 mq con una pineta privata, ulivi e vari alberi da frutto.
2 accessi carrabili con due strade di accesso asfaltate

L'immobile è in regola e mutuabile

Casa indipendente con ampio terreno

RE MAX Incontro

Rif: 34231068-737
VILLA SINGOLA CON UN ETTARO DI TERRENO IN AGRO SOLEMINIS 

A pochi passi dalla S.S 387, in zona campestre, proponiamo in vendita una splendida villa singola (CIVILE ABITAZIONE) di recente costruzione, su unico livello con ampio terreno e deposito destinazione D/10 di 100mq.

Edificata nel 2016, la villa si sviluppa su una superficie coperta di 140 mq su unico livello, offrendo degli ampi spazi e unatmosfera luminosa e accogliente anche grazie alla presenza di varie finestre/portefinestre e inoltre l'arredo che dona all'immobile un tocco di stile classico ma allo stesso tempo contemporaneo. 
La villa tipologia quadrivano è composta da ampia zona living con angolo cottura a "L" e uscita nella veranda con porta scorrevole, disimpegno, bagno completo con doccia, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, due camere singole e comoda zona lavanderia finestrata.

Completano la proprietà un ampio magazzino con destinazione d'uso D/10 da sfruttare per realizzare la cantina oppure come zona per riporre i vari attrezzi e mezzi agricoli, un giardino verde che circonda la proprietà e un ettaro di terreno a vigna 2500 ceppi impiantati nel 2020, come uvaggio abbiamo vermentino (ultima raccolta 60 quintali) inoltre è presente un impianto di irrigazione su tutto il terreno.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:
-Impianto elettrico ed idrico certificati
-Cancello d'ingresso automatico
-Sistema d'allarme
-Predisposizione impianto fotovoltaico
-Infissi doppia vetrocamera e portoncino blindato.
-Non presente allaccio ABBANOA ma troviamo una sonda per irrigare e per l'acqua sanitaria grazie al depuratore che filtra l'acqua che arriva alla casa.
-Impianto di depuratore fognario con autorizzazione della Provincia

L'immobile viene venduto completamente arredato e post visione in accordo con i venditori si possono impostare vari tipi di trattative.

Ideale per una famiglia o per un imprenditore agricolo che ricerca la fantastica opportunità...

Villa singola - Soleminis

Gabetti Sinnai

SOLEMINIS

Gabetti propone in vendita terreno agricolo dalla forma rettangolare di 3.500 mq di superficie, recintato su tutti 4 lati.
Situato in una zona strategica nel Comune di Soleminis a a poche centinaia di metri dall'incrocio per la SP387, quindi facilmete raggingibile dai diversi Comuni dell'Hinterland Cagliaritano.

Il terreno viene ceduto con 60 piante di ulivo che hanno circa 70/80 anni di età, produttrici di olive da olio, senza approvvigionamento idrico.

Investimento ideale per chi vuole intensificare la propria produzione o per chi vuole dare il via ad un nuovo progetto di agricoltura.

Gabetti Sinnai
Sinnai (CA) via Roma 01
070781207 - 3463585216
gabsinnai@gmail.com

Oliveto con 60 piante

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di Soleminis , accessibile dalla S.S 387, una Azienda agricola in attività, composta da casa agricola accatastata in A3, fabbricato ricovero attrezzi e fondo agricolo. La casa è sviluppata su tre livelli ed è libera su quattro lati. Al piano terra è composta da un doppio soggiorno, cucina abitabile, due bagni e quattro camere da letto. Due loggiati e verande completano le pertinenze esterne. Il seminterrato viene utilizzato come area lavoro e stoccaggio merci, accessibile sia da una strada interna, che da una rampa di scale a partire dal piano terra. Il sottotetto di 110 mq è accessibile da una veranda del piano terra tramite una scala a chiocciola, gode di una altezza media di 2 metri, rendendolo interessante per la realizzazione di un secondo appartamento-loft. Adiacente alla villa, troviamo un secondo fabbricato di 70 mq che viene utilizzato come ricovero attrezzi e deposito merci, oltre a una ampia cisterna di contenimento dell'acqua 8000 litri. La casa insiste su un fondo agricolo di una grandezza complessiva di circa 32.000 mq, il fondo è utilizzato per la coltivazione prevalentemente di frutta, recintato e con un sistema di irrigazione interrato con approvvigionamento garantito dalla presenza di due pozzi d'acqua. Impianto fotovoltaico presente installato sul tetto della abitazione di 6 kw. Immobile regolare e mutuabile, possibilità di includere nel prezzo l'acquisto dell'azienda attualmente attiva con le certificazioni di coltivazione BIO rilasciate dalla Regione, e a parte, di acquistare anche le attrezzature presenti nel complesso. Ideale per chi ricerca un immobile da abitare con gli ambienti e spazi idonei all'attività agricola, possibilità di cambiarne la destinazione per realizzare un agriturismo. Rif. 1287A

SOLEMINIS - Indipendente con ampio terreno

gabriele

Lotto edificabile caposchiera 267mq Soleminis, via mont'arrubiu.

Lotto edificabile caposchiera 267mq

carlo

Vendo terreno agricolo di 7000 mq Soleminis (Pauli Erbeis ) che si affaccia sulla strada provinciale a pochi minuti dall'abitato . Il terreno e' recintato a due metri di altezza e cancello scorrevole di accesso . All'interno vi e' una riserva idrica da 10 000 litri in cemento vibrato , il tutto è ' stato realizzato con regolare progetto con le relative autorizzazioni .Ancora all'interno del terreno si trovano 150 alberi di ulivo di cui la metà sono secolari .Ce anche un frutteto,
 circa 50 alberi , con varie qualità tra cui agrumi ,melograni , alberi di noci , susini ,ciliegio ,uva da tavola e altro . Inoltre e' munito di impianto idraulico interrato e rubinetti in più punti del terreno .Possibilità realizzare locale uso attrezzi .Prezzo 38 000 trattabili .Carlo . Tel 339 3338777

Terreno agricolo - Soleminis

Oikade.it

(Riferimento: 1405) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un lotto edificabile di 267 mq situato in una zona completamente urbanizzata di Soleminis, con possibilità edificatoria fino a 328,56 mc.

Il terreno si trova in posizione angolare all'interno della lottizzazione, capo schiera, ed è già servito da:
- Rete elettrica
- Condutture idriche
-Fognatura
- Illuminazione pubblica

Grazie alla sua posizione elevata, il futuro immobile potrà godere di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante.

Rif. 1405 Q

Terreno edificabile a Soleminis

(Riferimento: 1365) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone a Soleminis
In zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalla SS 554 e dal Policlinico Universitario, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 80 mq su unico livello, con giardino su tre lati.

L'immobile si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto, entrambe con accesso diretto all'area esterna, e due bagni (uno con doccia e uno con vasca). La zona giorno e la zona notte risultano ben distribuite e luminose.

Il giardino circostante offre ampie aree di relax e garantisce privacy, con possibilità di personalizzazione.

Plus dell'immobile:

Possibilità di sopraelevazione fino a 140 mq totali, con predisposizione per scala interna con modifica del prezzo in base alla richiesta

Finiture moderne

Nessuna IVA applicata

Consegna prevista entro tre mesi, con accordi scritti

Prospetto di classe energetica A4

Verrà completata con fotovoltaico e inverter in classe A

*Viene richiesta una caparra minima di 22.000?

Ottimo rapporto qualità-prezzo in un contesto in espansione, ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità a pochi passi dai principali servizi.

Rif. 1365 Q

Villa nuova costruzione a Soleminis

Mattia

Terreno edificabile sito in Soleminis 150 mq con progetto già approvato ( modificabile ) situato all interno del paese.

Terreno edificabile

alessio

Sala feste private Mirador per feste di compleanni cerimonie eventi laurea e non solo.
La sala feste private Mirador offre un ampia cucina con frigoriferi forno microonde macchina caffè divani TV impianto musicale bluetooth e non 
La sala offre due ampie verande panoramiche di cui una con barbecue per ottime grigliate ? aperitivi ?? e relax con vista panoramica 
La seconda veranda panoramica è composta da un'ampia pista da ballo ? con impianto musicale bluetooth luci colorate da discoteca ??? TV karaoke divani tavoli sedie e tantaltro.

La sala feste private Mirador si trova a Soleminis 15 minuti da Cagliari strada x Dolianova 

Per maggiori informazioni contattare al cellulare o su WhatsApp

Sala feste

alberto

Vendo terreno agricolo di 37.000 m² in località Su Leunaxiu , tra Settimo San Pietro e Soleminis , fronte SS 387 . Casa attrezzi 40 m², Pozzo artesiano.

Terreno agricolo + casa attrezzi

Genesio

Soleminis, vendo terreno agro-seminativo di mq 14720 il terreno risulta incolto e recintato su due lati.

Soleminis terreno agroseminativo

Francesca Ragatzu

Terreno agricolo non edificabile in agro nel comune di Soleminis, in via su Forreddu n40.
Superficie lotto mq 4.415 con deposito attrezzi di mq18 (non è un abitazione) rifinito con caminetto e predisposizione angolo cottura, con 3 finestre tutte dotate di grate. All'esterno è presente un piccolo loggiato e forno a legna sardo.
Terreno dotato di recinzione perimetrale con pali in cemento e rete metallica, 2 pozzi artesiani, dotato di impianti di irrigazione e predisposizione allaccio Enel.
Presente una pineta, uliveto von 2 piante secolari e frutteto ( limone, nespolo, melo, melograno, fico,ecc).
Prezzo ?45.000 non trattabile 
No agenzie no intermediari 
Per info 3922920449

Terreno agricolo Soleminis

Filippo

Terreno agricolo località Tanca Bascia agro di Soleminis fronte strada statale 387, a pochi km da Cagliari; superficie 2 ettari; pozzo, impianto irriguo, piantumato con olivi, fichi d'India e seminativo, recintato.
Edificabile per strutture connesse all'attività agricola.
Ideale per avviare piccola azienda agricola, certificato biologico, in produzione.

Terreno agricolo

Fenice Immobiliare S_r_l_

A Serdiana, nella Località Sa Frissa, più precisamente tra il territorio di Dolianova e Soleminis, proponiamo un interessante terreno di 23.000 mq il cui accesso è confinante con la strada asfaltata, a circa 1 Km dal centro abitato.
Recintato e provvisto di cancello, la sua caratteristica collinare lo vede adatto a ospitare agrumeti, frutteti e vigne, infatti il suo 1.20 ettaro è già impegnato in vigna 
(NURAGUS,VERMENTINO,MONICA,CANNONAU,BOVALE,MOSCATO,UVA PASTO); a proseguire ci sono 
-10 mandorli
-35 melograni
-142 ulivi
Il terreno è inoltre provvisto di pozzo artesiano, impianto elettrico e motore perfettamente funzionante.

Serdiana/loc.sa frissa:terreno recintato

Maurizio

Vendo terreno edificabile con progetto approvato e Bucalossi pagata per l'intera cubatura. Sito nella lottizzazione S'ollastu, angolo tra via Spagna e via Soleminis. Confina con la strada su due lati. superficie totale di 397 m2. Il progetto prevede una cantina, un piano terra e un primo piano per metà terrazzato con vista sul golfo degli angeli. Giardino su 4 lati e due ingressi carrabili. E' possibile modificare il progetto con una semplice variante. Utenze di acqua, fogna, luce, gas e telefono già predisposte a bordo lotto. Se interessati contattare al 3349092405

Gianni

Vendo terreno edificabile in via is bovidas a Soleminis

Terreno edificabile Soleminis

generali loi s_r_l_

Comune di Soleminis,

SS 387,

SP13.

Località "Pauli Erbeis" / "Isca sa Folla",

a quindici minuti da Cagliari,

fronte Ovopollo,

Zona Urbanistica D

Terreno industriale commerciale e artigianale in vendita,

8.584 mq,

superficie copribile 5.150,40 mq,

altezza massima 10 m,

volumi realizzabili 51.504 mc,

+ superficie volumi tecnici 772 mq.

€ 232.000 + Iva. (OFFERTA VALIDA FINO AL 30/11/2025)

[blocca l'immobile previa caparra di € 47.000 e completa l'acquisto quando desideri]

Nessun costo di agenzia.

Disponibili per info & visite.

Terreno industriale commerciale & artigianale

Chris

Vendesi terreno 7.000 mq.
 
Recintato a progetto con cancello in ferro zincato scorrevole, rete e paletti zincati. 
Riserva in cemento da 10.000 l. 
Pozzo artesiano; 
Impianto tubazioni interrati. 

Zona Soleminis, strada provinciale dopo l'incrocio x il bivio del paese. 

Il terreno contiene: 

4 alberi di mela; 
129 alberi di ulivi secolari; 
4 alberi di pero; 
4 alberi di fichi; 
2 alberi di melograni; 
14 alberi di mandorlo; 
32 cepu d'uva da tavolo; 
3 alberi di noce; 
1 albero di cedro; 
1 albero di limone; 
2 alberi di arancio; 
2 alberi di mandarino; 
1 albero di more; 
1 albero di cachi; 
2 alberi di nespolo. 

Per maggiori informazioni potete contattarmi al seguente numero: 3383812526

Terreno Soleminis

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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