hobby nautica di diana pier paolo alfredo

Graziosa villetta in località " spiaggia grande " a calasetta .... (SU) fronte carloforte ... composta da giardino 70 mt con doccia esterna , ingresso con angolo cottura , soggiorno e bagnetto e 3 camere da letto con secondo bagno .... Circa 98 mq.... Su due livelli .... Si va' al mare a piedi a 350 mt... in un sentiero privato immerso tra ginepri secolari .... Pronta subito e abitabile subito ... Vero affare euro 145000 leggermente trattabili .... Per info 3387438181 per altre foto o info Whatzap 
N.b dati corretti ma non contrattuali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta calasetta spiaggia grande

bellavia motors s_r_l_

Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

Ampio parcheggio libero sottostante 

Per info Daniele 3339870993

NO AFFARISTI 
NO PERDITEMPO
SOLO GENTE REALMENTE INTERESSATA

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro

Agenzia immobiliare Ital Home

SOLANAS - A soli 5 minuti dalla splendida spiaggia, proponiamo in vendita villa indipendente immersa nel verde.

Il cortile di circa 2000 mq permette di godersi la tranquillità immersi nel verde tra ulivi e pini.

La villa è composta da un'ampia veranda d'ingresso, perfetta per i pranzi e le cena in compagnia; un disimpegno, tre camere da letto, un bagno finestrato con doccia e una sala pranzo con angolo cottura.

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione vicina alla spiaggia e allo stesso tempo vivere in un'oasi verde di tranquillità.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Splendida villa immersa nel verde

SOLANAS - Si propone in vendita in esclusiva un luogo perfetto come investimento in Sardegna: una struttura ricettiva a pochi passi dalle acque cristalline della spiaggia di Solanas, nel Sud Est della costa, a 20 minuti dalla rinomata località turistica di Villasimius.

L'hotel, disposto su più livelli, ospita 15 camere accoglienti e ben arredate con bagno. Offre un'atmosfera intima e tranquilla, ideale per una vacanza indimenticabile.

Ogni camera è progettata per garantire il massimo comfort, con vista panoramica sulla natura circostante e sul mare.

Un ristorante dotato di un centinaio di posti a sedere, potrebbe offrire una cucina fresca e raffinata, con piatti preparati con ingredienti locali, per un'esperienza gastronomica che saprà conquistarvi. Il bar dell'hotel è un angolo dove gli ospiti possono rilassarsi e socializzare in un'atmosfera elegante e confortevole.

Segnaliamo che è possibile richiedere la concessione balneare per l'installazione di lettini ed ombrelloni in spiaggia per la propria clientela.

Struttura ricettiva a pochi passi dal mare

Easy immobiliare Sinnai

SINNAI: nei pressi della Pineta, in una contesto tranquillo e con vista sul golfo di Cagliari, proponiamo in vendita un appartamento, tipologia trivano, sito al primo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione composta da sole sei unità abitative.

Questo appartamento si distingue per la sua luminosità eccezionale, garantita dalla doppia esposizione e dalle ampie porte finestre presenti in ogni ambiente, che donano luce naturale durante tutto l'arco della giornata e collegano gli spazi interni a comode verande esterne.

L' appartamento è stato progettato per offrire un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità.
L'ingresso si apre su un ampio e moderno open space composto da un salone accogliente con angolo cottura. Dal salone, una porta finestra conduce a una spaziosa veranda frontale, ideale per momenti di relax o per pranzi all'aperto. L'angolo cottura, è dotato di un'ulteriore porta finestra che permette l'accesso a una seconda veranda posteriore, perfetta per uno spazio lavanderia o per ulteriori usi.

Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, comoda e spaziosa, con affaccio su una delle verande, una cameretta, ideale per bambini o per essere utilizzata come studio, anch'essa dotata di porta finestra e un bagno moderno con doccia.

L'immobile sarà in classe energetica A, con elevata efficienza energetica. Dotazione di pannelli fotovoltaici di 3KW, per ridurre i consumi energetici, pompa di calore e NUOS per l'acqua sanitaria.

L'immobile dispone di un comodo posto auto situato all'interno del cortile condominiale.

Questo appartamento rappresentano la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e con spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla comodità.

Appartamento nuova costruzione

Antonio

Vendo due terreni, 
da 2000 mq cadauno,
siti in località Tasonis, 
comune di Sinnai, 
vista panoramica sul mare 
e circondati da abitazioni.
Antonio cell. 335 8155342

Terreno a Tasonis

as costruzioni

UNITA' 7
L'impresa AS propone in vendita villa indipendente di prossima realizzazione nella nuova Lottizzazione denominata 'Sant'Antonio', perfetta per chi cerca una soluzione confortevole, elegante e facilmente accessibile. 
La proprietà si sviluppa per una superficie complessiva di circa 315 mq, distribuiti su un unico livello, per garantire la massima comodità e accessibilità. L'unità immobiliare è dotata di due ingressi: uno pedonale e uno carrabile, quest'ultimo con l'accesso diretto al garage coperto. Dal garage si accede direttamente alla casa, attraverso un ingresso secondario. La zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale di 15 mq e due camere singole. L'unità sarà dotata di un ampio e comodo solarium situato sul tetto, facilmente accessibile tramite una pratica scala esterna. Il giardino su 3 lati di 182 mq è perfetto per creare uno spazio esclusivo dove poter trascorrere momenti di tranquillità e benessere all'aria aperta.

Dettagli dell'immobile:
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Porte interne in legno 
- Pavimentazione e rivestimenti a scelta della committenza, con un ampio capitolato d'impresa 
- Impianto fotovoltaico da 1,5 kW
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento in ogni ambiente 
- Ottime rifiniture interne e predisposizione per impianti tecnologici di ultima generazione compresa quella per colonnina di ricarica auto nel garage coperto

Contatti:
Per qualsiasi informazione rivolgersi al seguente numero di telefono: Geom. Thomas Schirru tel. 3336860270
NO AGENZIE IMMOBILIARI
Non si risponde alle mail ma solamente per contatti telefonici.

Sinnai|Villa 7-315mq unico livello, 182mq giardino

SINNAI: nei pressi della residenziale zona della Pineta alta, in zona residenziale particolarmente panoramica, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, di nuova costruzione.

L'accesso all'abitazione avviene attraverso un comodo cortile piastrellato di circa 37 mq, dotato di un ingresso carrabile e uno pedonale, comoda soluzione per posteggiare una o più auto.

Attraverso il portoncino blindato, accediamo ad un disimpegno che collega gli ambienti della zona notte. Questa è composta da una camera singola con affaccio sul cortile antistante; una camera matrimoniale ed un bagno, resi molto luminosi grazie alla presenza di portafinestre che danno accesso ad un ampio balcone, dotato di zona lavanderia.
Completa il piano un comodo ripostiglio.

Tramite la scala interna, raggiungiamo la zona giorno, caratterizzata da un ampio open space di circa 27 mq con angolo cottura, una camera di circa 13 mq utilizzabile come matrimoniale e il bagno con doccia.

Tramite il soggiorno, possiamo accedere ad una spaziosa terrazza di circa 25 mq, ambiente ideale per essere arredato con dei comodi divanetti, un tavolo da esterni o delle sdraio, garantendosi così la possibilità di trascorrere dei momenti in totale relax godendosi il meraviglioso tramonto sul Golfo di Cagliari.

L'immobile verrà consegnato dotato di avvolgibili elettriche nella zona notte, pompa di calore nel soggiorno da 12.000 btu, nella camera matrimoniale da 9.000 btu, scaldabagno a pompa di calore (Nuos) Haier 110 litri, fotovoltaico da 1.5 kw e videocitofono.

Consegna gennaio 2026.

Villetta nuova costruzione

Siamo a Sinnai, in una delle zone più alte e panoramiche del paese, dove nasce un nuovo intervento residenziale con 4 appartamenti di nuova costruzione, pensati per offrire spazi funzionali, luminosi e ben distribuiti, con una vista aperta sul Golfo di Cagliari.

Gli appartamenti sono suddivisi tra piano terra, primo piano.
Al piano terra troviamo due unità semi-indipendenti con ampio cortile privato di circa 50 mq, mentre al piano primo ci troviamo due appartamenti con doppia esposizione e verande sia sul fronte che sul retro.

Ogni appartamento si apre su una zona giorno ampia e luminosa, organizzata in open space con angolo cottura. In questa zona troviamo una grande porta finestra che affaccia direttamente sulla veranda anteriore, in corrispondenza della cucina, ideale per sfruttare uno spazio esterno anche per pranzi o cene all'aperto. La zona living prosegue verso il retro, dove un'altra apertura conduce alla veranda posteriore, più riservata, perfetta per momenti di relax.

La zona notte è ben separata e ospita tre camere da letto: due con affaccio sulla veranda posteriore, mentre la terza, più vicina alla cucina, guarda verso il fronte. A completare l'ambiente, un bagno principale finestrato e una camera matrimoniale, ampia e silenziosa, con la possibilità di realizzare un secondo bagno privato.

Negli appartamenti al piano terra, la disposizione interna resta simile, ma cambia il rapporto con l'esterno: la zona giorno e due camere da letto si aprono direttamente sul cortile privato posteriore, uno spazio comodo e sfruttabile in ogni stagione, mentre sul lato frontale, in corrispondenza della cucina e della terza camera, troviamo comunque una veranda coperta, utile come zona di servizio o area relax più riparata.

Le finiture saranno moderne e curate, con possibilità di personalizzare materiali e dettagli interni. Inoltre con possibilità di installare ascensore. Tutte le unità avranno impianti di nuova generazione e un'ottima efficienza energetica.

Quadrivani nuova costruzione

Nel nuovo complesso residenziale di Sinnai, in una posizione privilegiata con splendida vista sul Golfo di Cagliari, proponiamo villette indipendenti - sia a schiera che caposchiera - immerse in un contesto silenzioso e riservato. ??

Le abitazioni, con superfici calpestabili tra gli 80 e i 90 mq, e disponibili su uno o due livelli, offrono una luminosa zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, studiati per garantire comfort e funzionalità. ?
Ogni villetta dispone di un ampio giardino privato, dai 100 ai 300 mq, ideale per sfruttare al meglio gli spazi esterni, oltre a un comodo garage.

??La costruzione prevede materiali moderni e di alta qualità, tutti personalizzabili, con la possibilità di adattare anche la distribuzione interna secondo le proprie esigenze. ?
Gli immobili saranno consegnati in classe energetica A4, dotati di pannelli fotovoltaici, pompe di calore e sistemi a basso consumo, per garantire un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo di ultima generazione.

Una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, spazi generosi e tecnologie all'avanguardia. ??

Consegna prevista entro Dicembre 2026.
Prezzi variabili in base alle tipologie e metrature disponibili.

Villette nuove costruzioni

remax mistral

rif. 32601010-298 VL
Il terreno in vendita si trova a Sinnai a 17 km da Cagliari, raggiungibile con collegamenti frequenti in autobus e metropolitana.
Il terreno proposto è edificabile e di 619 mq nel quale si possono edificare oltre 900 metri cubi a uso residenziale.
Si presta per realizzare la villa singola/ bifamiliare o fino a 5 unità immobiliari.
Ottima soluzione se si vuole realizzare, in un contesto residenziale, una casa perfettamente a misura delle proprie esigenze e stile oppure se si vuole investire per realizzare appartamenti.
Il terreno risulta essere un po' irregolare e scosceso, ma permette di sfruttare la volumetria al massimo creando livelli sfalsati.
Per info Valentina Losito Remax Mistral - Cell: 3393699377 Email: vlosito@remax.it REA 355142

Sinnai: Terreno edificabile ampio e panoramico

SINNAI - Zona Roccheddas
In una delle aree più centrali e servite di Sinnai, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente bilivello, tipologia quadrivano, situata in posizione strategica a breve distanza da supermercati, scuole, farmacie e fermate dell'autobus.

L'ingresso avviene tramite cancello carrabile che si apre su una prima area cortilizia, dove si trovano il portoncino principale e la basculante del garage coperto.

Il piano terra, adibito a zona giorno, si apre su un disimpegno che distribuisce con praticità i diversi ambienti.
Sulla sinistra troviamo un luminoso salone di circa 20 mq e una spaziosa cucina, arricchita da camino e angolo cottura riservato; sulla destra, un ampio bagno di circa 8 mq con doccia.

Sul retro della casa si sviluppa un cortile privato di circa 35 mq, accessibile sia dalla cucina che dal garage, completo di tettoia coperta: uno spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, all'insegna della privacy e della tranquillità.

Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composto da tre ampie camere da letto e da un secondo bagno con vasca, dotato di accesso diretto alla veranda retrostante.
Un luminoso disimpegno collega tutti gli ambienti, e consente un accesso diretto al balcone fronte strada.

Completa l'abitazione una terrazza sovrastante con vista, ideale per rilassarsi e godere di piacevoli momenti all'aperto.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, ma rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.

Non mutuabile.

Disponibile da subito.

Indipendente bilivelli

Mare di Sardegna

Agenzia immobiliare Mare Di Sardegna propone a Sinnai in zona Pineta e panoramica sul golfo, vicino a tutti i principali servizi, si propongono in vendita nuovi appartamenti quadrivano al primo, secondo e ultimo piano di circa 70mq interni più due balconi a partire da € 205.000

Gli immobili saranno liberi su tre lati e saranno composti da: Ingresso soggiorno, tre camere da letto, un servizio, un bagno padronale, due balconi. 

Ad arricchire l'immobile è presente l'impianto fotovoltaico da 1,5KW, posto auto, l'ascensore e una bellissima visuale sul golfo di Cagliari.

Possibilità di modificare gli interni in base alle norme vigenti, scegliere il capitolato.

Classe energetica A3.

Ideale per una famiglia di 3 o 4 persone. Mutuabile. 

Consegna entro dicembre 2026

Nuovi appartamenti quadrivano

l'asfodelo immobiliare di aresu rita

pressi ufficio postale , proponiamo in vendita una casa singola bilivelli, composta al piano terra da ingresso disimpegno, cucina abitabile, stanza, veranda chiusa, bagno, al piano primo ampio androne disimpegno, due camere matrimoniale, bagno, terrazza a livello e sovrastante, giardino retrostante di circa 300 mq circa, alberi da frutto misti, pozzo artesiano, forno sardo, barbecue, locale disgombero, clima, agibilità, ape in elaborazione, mutuabile al 100%
prezzo trattabile

Centralissima bilivelli

SOLANAS - Via Riu Lepris, a 5 chilometri dal mare e a un passo dalla SS 125, proponiamo in vendita una vera e propria oasi privata.

Questa incantevole casa singola, immersa in un ampio terreno di 3 ettari parzialmente piantumati, offre un rifugio di pace e tranquillità.

Situata in una posizione collinare, la proprietà combina il fascino della vita rurale con il comfort moderno, rendendola la scelta ideale per chi desidera evadere dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità quotidiane.

La casa, sviluppata su un unico livello, è composta internamente da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto e un bagno con doccia.

Il vasto terreno che circonda la casa offre infinite possibilità. Che tu sogni di avere un giardino rigoglioso, un orto biologico, o semplicemente uno spazio aperto dove i bambini possono giocare liberamente, qui troverai tutto lo spazio di cui hai bisogno.

Circondata dalla natura, la proprietà garantisce un'atmosfera serena e rilassante. È il luogo ideale per passeggiate all'aperto, momenti di riflessione e attività all'aria aperta.

La posizione della casa offre una privacy incomparabile, permettendoti di vivere in totale serenità.

Oasi di libertà e natura solanas

UNITA' 2 
L'impresa AS propone in vendita villa indipendente di prossima realizzazione nella nuova Lottizzazione denominata 'Sant'Antonio', perfetta per chi cerca una soluzione confortevole, elegante e facilmente accessibile. 

La villa, circondata da 133 mq di giardino privato, si sviluppa su un unico livello è dotata di ampia e luminosa zona living di 35 mq con cucina, 3 camere (1 matrimoniale e 2 singole), 2 bagni, ripostiglio. Tutti gli ambienti sono progettati per affacciarsi sul giardino esterno, creando un dialogo continuo tra spazi interni e area verde.
Si accede alla proprietà tramite due ingressi: uno pedonale e uno carrabile. Quest'ultimo conduce al garage coperto che è comodamente collegato all'ingresso secondario della casa, offrendo un accesso pratico e diretto all'interno, pensato per avere una gestione più agevole degli spazi. 
La scelta di sviluppare l'immobile su un unico livello è stata presa con l'intento di garantire la massima comodità al committente: questa soluzione facilita la fruizione degli spazi in modo pratico e funzionale. 
La proprietà si estende per un totale di 260 mq. Le generose dimensioni del giardino circostante offrono ampio spazio per la realizzazione di una piscina, permettendo così di creare un'area all'aperto perfetta per il relax e il divertimento, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità.

Dettagli dell'immobile:
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Porte interne in legno 
- Pavimentazione e rivestimenti a scelta della committenza, con un ampio capitolato d'impresa 
- Impianto fotovoltaico da1,5 kW
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento in ogni ambiente 
- Ottime rifiniture interne e predisposizione per impianti tecnologici di ultima generazione compresa quella per colonnina di ricarica auto nel garage .

Per qualsiasi informazione rivolgersi al seguente numero di telefono: Geom. Thomas Schirru tel. 3336860270
NO AGENZIE IMMOBILIARI
Non si risponde alle mail ma solamente per contatti telefonici.

Sinnai | Villa 2, unico livello+ 133mq di giardino

SINNAI: nell'esclusiva zona residenziale di Sant'Isidoro, proponiamo in vendita tre eleganti villette, di cui due a schiera e una capo schiera con cortile su tre lati.

Le abitazioni, caratterizzate da una generosa metratura di circa 95 mq interni distribuiti su due livelli, sono pensate per offrire comfort e funzionalità. Ogni villetta dispone di cortile privato, un comodo posto auto e doppio ingresso, sia pedonale che carrabile, per garantire massima praticità.

Al piano terra, veniamo accolti da un ampio e luminoso salone, arricchito da un raffinato angolo cottura a vista. Le grandi vetrate scorrevoli illuminano l'ambiente e permettono l'accesso diretto al cortile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa il piano, un bagno con doccia.

La scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, impreziosita dal soffitto in legno a vista. Composto da una spaziosa camera matrimoniale, due accoglienti camere singole e un elegante bagno con doccia. Ogni camera è provvista di balconi, offrendo spazi esterni privati e ulteriore luminosità.

Le villette verranno consegnate con infissi in PVC, persiane nella zona notte, impianto di climatizzazione con pompa di calore sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale, scaldabagno a pompa di calore (Nuos) e impianto fotovoltaico da 3 kW, per un'ottima efficienza energetica.

La consegna è prevista per gennaio 2026.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa nuova, moderna e pronta ad accogliere ogni esigenza familiare in un contesto elegante e silenzioso.

Villette nuova costruzione

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Sinnai, un appartamento di tipologia trivano con posto auto.
Ci troviamo precisamente in via Giardini, zona tranquilla e ben servita, vicina a tutti i principali servizi utilizzati nel quotidiano.

Ci troviamo al primo piano all'interno di una palazzina composta da sole 6 unità abitative, disposta su due livelli.

L'appartamento è stato edificato nel 1995, si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di lavori di ristrutturazione.

Accediamo alla proprietà e veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura.
Il disimpegno ci permette di accedere alla zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale e l'altra singola, troviamo inoltre un comodo ripostiglio.
Sono presenti due bagni: uno finestrato e uno cieco.

Completa la proprietà una veranda, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax.

E' presente un posto auto esclusivo all'interno del cortile condominiale.

Spese condominiali: ? 400.

Ideale per chi è alla ricerca della tranquillità e comodità e un ambiente curato, all'interno di un contesto residenziale silenzioso e ben tenuto.

Rif. 1514 A

Sinnai - Ampio trivano con posto auto

Center Immobiliare

Center Immobiliare è lieta di accompagnarvi nella vostra nuova casa dei desideri.
Ci troviamo a Sinnai, in zona Pineta, vicina a tutti i servizi di prima necessità e alle scuole.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pari al nuovo, costruita nel 2023 e con rifiniture di pregio, scelte extra capitolato e in classe energetica A4.

La villetta si sviluppa su tre livelli, con cortile frontale di circa 50mq dove troviamo il posto auto.
Dall'ingresso veniamo accolti in un'ampia e deliziosa zona giorno, con cucina a vista, con possibilità di separarla dalla zona giorno, che ci accompagna al cortile posteriore dove troviamo un comodo giardino dove è presente la zona barbecue e la zona lavanderia. Completa l'ambiente un comodo e rifinito primo bagno.
Al primo piano abbiamo la zona notte con una prima ampia camera matrimoniale servita di balcone, due camere singole che affacciano su un altro balcone, il secondo bagno con velux elettrica e l'intera zona notte è arricchita da un meraviglioso tetto in legno.
L'ultimo ambiente della villetta è il seminterrato, con accesso indipendente, il proprio bagno ed un ampio e comodo ripostiglio.

Questa soluzione è ideale per chi desidera acquistare una nuova costruzione, semi arredata, con rifiniture di alta qualità e pronta ad essere vissuta.

Caratteristiche principali:
- Spazi interni ampi e ben distribuiti
- Spazi esterni comodi ed organizzati per trascorrere momenti di relax
- Classe energetica A4
- Fotovoltaico da 1.5
- Semi arredata: cucina di altissima qualità compresa di elettrodomestici, arredo del giardino (dondolo e pergola), armadio camera matrimoniale, due madie e mobile tv, arredo bagno con box doccia.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: 338-778127
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Rifinita villetta a schiera

Sinnai, zona di Roccheddas, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 483 mq, situato in un'area residenziale tranquilla e ben servita.

Questo lotto si trova in una zona c, particolarmente ambita, caratterizzata da un ambiente sereno e familiare.
La posizione del terreno offre un equilibrio perfetto tra privacy e comodità, con facile accesso alle principali arterie stradali e ai servizi essenziali.

Le abitazioni circostanti, ben distanziate, garantiscono un'eccellente privacy, rendendo questo terreno un'opportunità irripetibile.

Grazie alla possibilità di realizzare due villette singole o a schiera, su una superficie edificabile di circa 840 mc, questo terreno rappresenta una straordinaria occasione per sviluppare un progetto abitativo di alto pregio.

È l'ideale per famiglie che desiderano costruire la casa dei loro sogni in un contesto sereno e sicuro, oppure per costruttori in cerca di nuove opportunità di sviluppo in una zona in crescita.

Disponibile da subito.

Terreno edificabile

L'impresa AS propone in vendita villa indipendenti di prossima realizzazione nella nuova Lottizzazione 'Sant'Antonio'. 
La villa si sviluppa su due livelli ed è dotata al piano terra di un'ampia e luminosa zona living di 35 mq con cucina, più disimpegno, lavanderia e bagno. Al primo piano troviamo 3 camere: 1 matrimoniale e 2 singole - tutte dotate di balcone - e 1 bagno. 
L' immobile è dotata di due spazi verdi: uno accessibile direttamente dalla strada, comodo per posto auto, e l'altro più riservato perfetto per il relax e il divertimento, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Entrambi i giardini sono di circa 40 mq l'uno.
Dettagli dell'immobile:
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Porte interne in legno 
- Pavimentazione e rivestimenti a scelta della committenza, con un ampio capitolato d'impresa 
- Impianto fotovoltaico da1,5 kW
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento in ogni ambiente 
- Ottime rifiniture interne e predisposizione per impianti tecnologici di ultima generazione compresa quella per colonnina di ricarica auto 
Contatti:
Per qualsiasi informazione rivolgersi al seguente numero di telefono: Geom. Thomas Schirru tel. 3336860270
NO AGENZIE IMMOBILIARI
Non si risponde alle mail ma solamente per contatti telefonici

Sinnai| Villa 6 con 80mq di giardino

CITTA'

Sinnai, in una zona residenziale e signorile, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con giardino.
La villa, di recente costruzione e dalle finiture moderne, è dislocata su tre livelli collegati tra loro tramite unelegante scala interna con illuminazione a led.
Limmobile, dotato di ingresso carrabile e pedonale sullo splendido giardino, si compone al piano terra di grazioso soggiorno con secondo accesso al giardino, ampio disimpegno con zona lavanderia e rifinito bagno con doccia; il piano primo dispone di un luminoso open space con cucina riservata e due balconi di pertinenza, una camera attualmente adibita a cabina armadio; il secondo piano ospita due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, entrambe con balconata e servite da un moderno bagno con box doccia.
La villa, dotata di comodi spazi esterni ed interni, rappresenta la soluzione perfetta per coloro alla ricerca di una casa moderna e abitabile da subito, in una zona residenziale e ben collegata.
Rifiniture di pregio con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc e doppio vetrocamera.
Split caldo/freddo, stufa a legna, predisposizione pannelli solari. 
RIFERIMENTO: Via Sebastiano Perra_Sinnai

CLASSE ENERGETICA:

Villa bifamiliare con giardino

L'impresa AS propone in vendita ville bilivello di prossima realizzazione nella nuova Lottizzazione denominata 'Sant'Antonio'. 
L'immobile è dotato di doppio ingresso carrabile e pedonale da due diverse strade, ideali per chi cerca indipendenza e funzionalità. 
La villa si sviluppa su due livelli ed è dotata al piano terra di un'ampia e luminosa zona living di 38 mq con cucina + disimpegno e bagno. Al primo piano troviamo 3 camere: 1 matrimoniale e 2 singole - tutte dotate di balcone - e 1 bagno. Tutti gli ambienti sono moderni e ben distribuiti per garantire massimo comfort e vivibilità.
Dettagli dell'immobile:
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Porte interne in legno 
- Pavimentazione e rivestimenti a scelta della committenza, con un ampio capitolato d'impresa 
- Impianto fotovoltaico da1,5 kW
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento in ogni ambiente 
- Ottime rifiniture interne e predisposizione per impianti tecnologici di ultima generazione compresa quella per colonnina di ricarica auto 

Questa unità rappresenta la scelta ideale per chi è in cerca del perfetto equilibrio tra eleganza e comodità con spazi ben distribuiti, design funzionale e raffinato e la presenza di un ampio giardino. Ogni dettaglio è pensato per ottenere il massimo comfort senza rinunciare all' estetica e alla qualità. 

Contatti:
Per qualsiasi informazione rivolgersi al seguente numero di telefono: Geom. Thomas Schirru tel. 3336860270
NO AGENZIE IMMOBILIARI
Non si risponde alle mail ma solamente per contatti telefonici

Sinnai| Villa 13,doppio ingresso+70 mq di giardino

Utente 128936491

Privato vende appartamento a Sinnai, zona pineta, secondo e ultimo piano senza ascensore, in mini condominio di 4 unità abitative.
L'appartamento si compone di piccolo ingresso/soggiorno, camera da letto, cucina e bagno. Ampia veranda. 

Totale mq. Commerciali: 47. 

Impianti nuovi ad alta efficienza energetica installati di recente e mai utilizzati: 
- Scaldabagno a pompa di calore da 110 litri Ariston Nuos Evo.
- Condizionatori dual split inverter caldo/freddo Samsung, efficienza A+++ nel raffreddamento e A++ nel riscaldamento. 

APE in Classe C 

Libera da subito.
Si cede arredata. 

Prezzo: euro 105 mila.

Appartamento ampia veranda zona pineta

obiettivo Immobiliare di Pisu Alessandro

A pochi minuti a piedi dal mare , Solanas , a 5min da Torre delle Stelle , Geremeas e 15 da Villasimius. Villa bilivelli divisibile ,vista mare, composta da soggiorno cucina , quattro camere , tre bagni, ampie verande, lotto da 500 mq circa con giardino curato e due posti auto.
Euro 365mila 
Classe E
Tel. 3298044411
Obiettivo immobiliare

Villa vista mare 365mila

Gabetti Sinnai

Zona pressi Via Trieste

Gabetti propone in vendita su lotto di 360 mq una casa campidanese articolata su due livelli antecedente al 1967, con doppia esposizione e doppio ingresso pedonale e carraio.

Completa la proprietà un ampio giardino con possibilità di molteplici posti auto e un pozzo artesiano.

Classe energetica in fase di definizione

GABETTI SINNAI DOLIANOVA
Sinnai (CA) Via Roma 01
070781207 - 3463585216
gabsinnai@gmail.com

Casa indipendente da ristrutturare

SINNAI - ZONA PINETA - LOTTIZZAZIONE FUNTANEDDAS 2 -

Proponiamo panoramico Lotto di Terreno in zona "C" caposchiera con affaccio su due strade di 286 mq, possibile realizzazione di due villette con giardino.

DATI TECNICI:
- Cubatura massima ammissibile: 673,82 mc
- Volume residenziale: 524,08 mc
- Volume servizi connessi: 149,74 mc
- N° di unità concesse: 2
- Superficie coperta massima: 142,88 mq

Lottizzazione già effettuata e pronta alla costruzione.

GABETTI SINNAI
Via Roma, 1 Sinnai (CA)
070781207 - 3463585216
gabsinnai@gmail.com

Panoramico Terreno edificabile Zona Pineta

SINNAI - ZONA INGRESSO PAESE

Nella zona Santi Cosimo e Damiano, posizionate in un contesto tranquillo in zona residenziale, Gabetti propone in vendita n. 2 appartamenti di nuova costruzione tipologia trivano dalle comode metrature e composti da luminoso soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, bagno, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, camera singola.

Completano la proprietà due ampi balconi e il posto auto scoperto.

Gli immobili, sono siti al primo e ultimo piano di un mini condominio di sole 4 unità abitative e saranno caratterizzati da un'attenta suddivisione degli ambienti interni, con finiture e particolari architettonici moderni e equilibrati, con materiali di altissima qualità conformi alle recenti norme edilizie.

Le pertinenze di proprietà e non del complesso garantiscono spazi esterni vivibili e confortevoli rifiniti accuratamente con grande cura e attenzione per il risparmio energetico: il consumo medio di ciascuna casa sarà di circa 30 Kwh/m2a, rispetto per l'ambiente e grande risparmio economico, particolare attenzione anche per il consumo dell'acqua essendo anch'esso un bene prezioso infatti verranno utilizzate rubinetterie già dotate di dispositivi per risparmio idrico: nello specifico riduttori di flusso.
Anche nella parte condominiale è stato studiato un sistema per l'accumulo dell'acqua piovana, gran parte dell'acqua verrà riutilizzata nell'irrigazione.

L'immobile sarà dotato di n.1 split in ogni ambiente, fotovoltaico da 3 kw, solare termico, videocitofono, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti come da capitolato.

La consegna è prevista per ottobre 2026.

Euro 200.000,00 + IVA Nuova costruzione.

Gabetti Sinnai
Via Roma 1, Sinnai (CA)
070781207 - 346 3585216
gabsinnai@gmail.com

Ampi trivani di nuova costruzione

Sinnai - Ingresso Paese

Gabetti propone in vendita appartamento ATTICO di 85 mq di prossima realizzazione, sito al secondo e ultimo piano con ascensore e ampia terrazza a livello di 60 mq panoramica.
L'immobile sarà composto da sala con angolo cottura, due bagni, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto.
Dotazioni a norma di legge di alta qualità e fuori standard. Coibentazioni e tamponature idonee al perfetto isolamento fonico e acustico.
Presso i nostri uffici potrete consultare il capitolato stilato dalla ditta di costruzione in maniera curata e minuziosa, l'immobile sarà dotato di 3 kw/h di fotovoltaico, pompa di calore da 12.000 btu sul soggiorno e pompa di calore da 9000 btu sulla camera matrimoniale.

Posto auto di proprietà

Classe energetica A4

Euro 255.000,00 + IVA

Gabetti Sinnai
Via Roma 1, Sinnai (CA)
070781207 - 346 3585216
gabsinnai@gmail.com

Nuovo attico con ascensore

SINNAI - ZONA PINETA

Gabetti propone in vendita villetta di prossima costruzione articolata su due livelli e cortile su due lati.

Al piano terra troviamo ingresso pedonale e carrabile sull' ampio cortile, soggiorno con angolo cottura di 35mq, ripostiglio, antibagno e bagno.

Al piano primo troviamo una camera matrimoniale da 15mq, disimpegno, due camere singole e bagno.

L'immobile sarà dotato di 3 kw/h di fotovoltaico, pompe di calore in ogni ambiente e Nuos Ariston per acqua sanitaria.

Euro 300.000,00 + IVA Nuova costruzione.

Classe energetica A4.

Gabetti Sinnai
Sinnai (CA) via Roma 01
070781207 - 3463585216
gabsinnai@gmail.com

Villetta bilivelli con cortile su due lati

SINNAI - CENTRO STORICO

Gabetti propone in esclusiva casa indipendente su lotto di 100 mq con cortile.

L'immobile, su unico livello, si presenta con una classica forma a ferro di cavallo con gli ambienti interni che affacciano sul cortile di proprietà.

La soluzione è completamente da ristrutturare.

Classe energetica G.

Indipendente da ristrutturare

SINNAI - ZONA PINETA

Gabetti propone in vendita trivano di nuova costruzione con ingresso indipendente sito al piano terra con ampio cortile su due lati.

La casa, appartenente alla classe energetica A4, si compone da ingresso indipendente, zona living con angolo cottura di 29 mq, disimpegno, due bagni, camera matrimoniale e ampia camera singola ( 11 mq). Cortile su due lati con passo carraio.

L'immobile sarà dotato di riscaldamento/raffrescamento autonomo, impianto fotovoltaico da 3 KW e Nuos Ariston per acqua sanitaria.

Classe energetica A4.

PREZZO 190.000 + IVA NUOVA COSTRUZIONE

Gabetti Sinnai
Sinnai (CA) via Roma 01
070781207 - 3463585216
gabsinnai@gmail.com

Piano terra nuova costruzione con cortile su 2lati

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Accedi

Ricerche simili

Case in vendita a Sinnai - Immobili

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti