Luca

VENDESI PORZIONE DI CAPANNONE DI METRI QUADRI 600

-PIANO TERRA - BUONE CONDIZIONI GENERALI

 -PRIMO CONTATTO VIA MAIL - LASCIARE RAGIONE SOCIALE E CELLULARE E VERRETE RICONTATTATI (NO PERDITEMPO)

-ESSENDO IN FASE DI FRAZIONAMENTO è PREFERIBILE ACQUISTO SENZA MUTUO

- NON HA SPAZI ESTERNI DI PROPRIETà- ACCESSO MEDIANTE SERVITù
 
- IDEALE COME MAGAZZINO O ATTIVITà CHE NON NECESSITà DI SPAZI ESTERNI

- ACCESSO AMPIO PER CAMION E RIMORCHI

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Capannone di 600mq

Pavarotti Casa

Rif:P-SARDEGNA (76159440) - In Costa Smeralda a Porto Cervo, Località Pantogia, disponiamo in vendita di uno splendido appartamento inserito all'interno di un residence esclusivo. L'appartamento è su due livelli di nuova costruzione dotato di ingresso indipendente. Composto da due camere da letto, due bagni, ampio salone con angolo cottura. Accessoriato da due ampi terrazzi di 20 mq ciascuno dai quali si gode una bellissima vista sul mare panoramica. Occasione ! Info in ufficio. L'agenzia immobiliare Pavarotti Casa è a vostra disposizione per qualsiasi informazione pertinente a questa proposta.

Appartamento di 140 m² con 4 locali a Arzachena

Immobiliare Scarpino

Rif:LCC7500 (129787736) - Vista Panoramica su Cala di Volpe: Eleganza e Comfort ad Abbiadori

Una casa accogliente, spaziosa e pensata per essere vissuta al meglio in ogni suo ambiente. L'immobile unisce funzionalità e finiture di gusto, offrendo una distribuzione degli spazi interni ed esterni ancora più generosa, ideale sia come prestigiosa residenza estiva sia come investimento immobiliare di alto profilo.

Gli Spazi Interni: Comfort e Ampiezza

Una luminosa e ampia sala con bella cucina separata, perfetta per l'ospitalità e caratterizzata da grandi aperture verso il panorama.

La casavanta tre camere da letto ben distinte e due bagni finemente rifiniti.
Una disposizione ideale per famiglie numerose o per ospitare amici nel massimo della privacy.

Giardino e Spazi Esterni

Un bellissimo giardino privato circonda la casa, arricchito da verande e pergolati dallo stile chic. Questi ambienti esterni diventano un vero e proprio prolungamento della zona giorno, perfetti per i momenti di relax all'aperto e per godersi la vista mozzafiato su Cala di Volpe.

Posti Auto

La proprietà include due preziosi doppii posti auto coperti esclusivi, un vantaggio fondamentale e raro per la zona, che aggiunge un valore indiscusso all'immobile.

Un Investimento Strategico ad Altissimo Rendimento

L'immobile vanta provabili record di affitti sia stagionali sia invernali; la forte richiesta di locazioni di alto livello nella zona, unita alla vista panoramica e alla comodità dei servizi adiacenti, rende questa casa una scelta strategica e ad altissimo potenziale sia per la vendita sia per la messa a reddito estiva.

Appartamento di 120 m² con 4 locali e box auto dop

Laurus Luxury Real Estate

Rif: (128428524) - Questa esclusiva proprietà offre un esperienza di vita ineguagliabile, con ampi soggiorni, numerose camere da letto e suite, una cantina vini, una palestra, un area relax, una spa e varie piscine. Dispone inoltre di alloggi per il personale. La villa è stata recentemente ristrutturata. Immagini rappresentative, contattaci per maggiori dettagli.

Villa di 1800 m² con più di 5 locali a Arzachena

Gruppo Rezza

Rif:SP-1200 (121647052) - Nel cuore di Porto Cervo, in contesto esclusivo, nelle immediate vicinanze della famosa piazzetta, proponiamo la vendita di una meravigliosa villa con piscina, giardino privato, parcheggio e una dependance per gli ospiti. L'immobile affaccia sul promontorio del porticciolo e dalle ampie vetrate del salone si possono apprezzare dei tramonti unici. E' disposta su tre livelli. 
La zona giorno è al piano primo dove si trova un salone doppio luminosissimo che affaccio sul terrazzo, come pure la camera da letto. La cucina è abitabile ed ha l'affaccio sul patio; presenti un bagno, spogliatoio, un wc, un altro terrazzo, un locale sgombero e un ripostiglio. Una scala unisce questo al piano terra dove si trovano tre camere matrimoniali di cui una con bagno padronale e cabina armadio. Per finire altri due bagni, un disimpegno, un ripostiglio. Anche su questo livello sono presenti una terrazza ed una veranda. 
Nel seminterrato ci sono due locali, tecnico e sgombero, più un disimpegno. 

Per informazioni contattare Rezza Real Estate srl Piazza di Spagna 32 Roma Tel. ###phonenumber### info@grupporezza.com 
La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Roma Tel. ###phonenumber### info@grupporezza.com

Villa di 328 m² con più di 5 locali a Arzachena

Rif:LCC306 (129776674) - Vista Panoramica su Cala di Volpe: Eleganza e Comfort ad Abbiadori

Situata in una delle posizioni più strategiche e ricercate di Abbiadori, questa proprietà si distingue per una straordinaria vista mare e aperta a 270 gradi su Cala di Volpe e l'entroterra.

Una casa accogliente, comoda e pensata per essere vissuta al meglio in ogni suo spazio.

L'immobile unisce funzionalità e finiture di gusto, con una distribuzione degli spazi interni ed esterni ideale sia come residenza estiva sia come investimento:

Zona Giorno & Notte: Una luminosa sala con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Gli spazi sono ottimizzati per offrire il massimo comfort.

Giardino e Spazi Esterni: Un bellissimo giardino privato circonda la casa, arricchito da verande e pergolati dallo stile chic, perfetti per i momenti di relax all'aperto e per godersi il panorama.

Posti Auto: La proprietà include un prezioso doppio posto auto coperto esclusivo, un vantaggio fondamentale per la zona.

Ideale anche per la messa a reddito con provabili record di affitti sia stagionali sia invernali,g razie alla forte richiesta di locazioni di livello nella zona, alla vista mozzafiato e alla comodità degli spazi e dei servizi adiacenti, questa casa rappresenta una scelta strategica e ad altissimo potenziale anche per il mercato degli affitti estivi.

Scarpino Immobiliare

Appartamento di 90 m² con 3 locali e box auto dopp

pinna & brunzu

COSTA SMERALDA

Ricerchiamo per ns. selezionato cliente
VILLA con vista mare, ben tenuta
il prezzo è indifferente (deve ovviamente essere di mercato e non di fantasia
o valutazioni fatte da Geometra, Architetto, Ingegnere, Cugino, ecc.)

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Costa Smeralda - Porto Cervo - Porto Rotondo -

Tempocasa:Sassari - Li Punti-Sant'Orsola

Nel cuore del rinomato complesso residenziale di Cala Granu, a pochi passi dalle incantevoli spiagge di Porto Cervo, sorge una magnifica villa di lusso progettata dal celebre architetto Jean-Claude Lesuisse Couelle. Immersa in un paesaggio naturale mozzafiato, tra ulivi secolari e viste spettacolari sul Mar Mediterraneo, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e privacy. Situata a soli 800 metri dalla spiaggia, la villa si estende all'interno di un giardino curato con grande piscina panoramica, ideale per momenti di relax in totale riservatezza. Caratteristiche principali: Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza vista mare Cucina moderna completamente attrezzata 5 camere da letto, tutte con bagno en-suite Suite padronale con spogliatoio, terrazza coperta e vista mare Aria condizionata e sistema di allarme in tutte le stanze Lavanderia, parcheggio coperto e accesso indipendente Questa villa unica, perfettamente integrata nel paesaggio sardo, è un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere l'eccellenza della Costa Smeralda. Porto Cervo - Cala Granu | Sardegna Nord-Orientale Contattaci oggi per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.

Per ulteriori informazioni:
- cellulare ###phonenumber###
- e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Villa Cala Granu

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ARZACHENA (SS) - PORTO CERVO, LOC. CALA GRANU, IN VIA CAPO FERRO - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA VILLETTA BIFAMILIARE Porto Cervo, Loc. Cala Granu, in Via Capo Ferro n°5, con giardino: N° 2 Posti auto su Via Capo Ferro; Giardino di proprieta`; Ingresso su veranda coperta; Zona giorno / living con angolo cottura; Bagno; Ripostiglio, Camera principale; Bagno; Camera; Bagno Interrato - sup.98 mq aree scoperte 78 mq, piano T. 1S. - T. Sono presenti difformità - Alcuni abusi non sono sanabili; Il tutto meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. Stato di occupazione: Libero. Prezzo base Euro 845.000,00. Apertura buste 28/07/26 ore 16:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it G.E. Dott.ssa Antonia Palombella. Professionista Delegato alla vendita Avv. Vittorio Marrocu. Custode Giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA tel. ###phonenumber### Rif. RGE 86/2022

RGE 86/2022 Trib Tempio Pausania

Rossella

Locale uso ufficio in vendita ad Arzachena

Proponiamo in vendita un locale commerciale posto al piano terra rialzato, in posizione fronte strada e con ottima visibilità.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, essendo stato recentemente e accuratamente ristrutturato. Gli spazi sono ampi e funzionali, adatti a diverse attività professionali, commerciali o di servizio.
Completa la proprietà un ampio piano seminterrato ad uso archivio/deposito, dotato di finestre che garantiscono una buona luminosità naturale e una piacevole vivibilità degli ambienti.
Impianti conformi alle normative vigenti.
L'unità fa parte del Condominio "Petrarca

Punti di forza:
o Posizione fronte strada ad alta visibilità 
o Ottimo stato manutentivo 
o Ampie superfici interne 
o Piano seminterrato luminoso con finestre 
o Impianti a norma 
o Terrazza di proprietà 
o Ideale per ufficio o studio professionale

Locale Commerciale uso ufficio

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 182400,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 14: Piena proprietà dell'abitazione sita in comune di Arzachena (SS), Località Pantogia, Via L'Unfarru, censita al catasto fabbricati al foglio 21, particella 850, sub. 6, Cat. A/7, Classe 5, Consistenza 3 vani, rendita catastale euro 890,89, cosi` come meglio descritta nella perizia a firma dell'esperto estimatore a cui si fa integrale riferimento. Prezzo base € 182.400,00 (offerta minima € 136.800,00). Data inizio operazioni di vendita: 29/07/2026 ore 10:30.

Giudice: Alessandro Di Giacomo. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Alessandro Accomando - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio Pausania - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 151/2017.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "www.tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4347388).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermedia

Villa o villino Arzachena [A4347388]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 1030000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Proprietà di Villetta a schiera sita in Arzachena (SS), località Cala del Faro. Il bene coincide con una abitazione civile costituita di fatto da una villetta a schiera su due livelli dotata di giardino frontale e giardino posteriore. Censito in Catasto fabbricati Comune di Arzachena, Foglio 5, mappale 1321, Sub. 58, Categoria A/2, piano terra e primo, Edificio n. 6, Lotto n. 3 .Immobile completamente abusivo e non sanabile. Prezzo base € 1.030.000,00 (offerta minima € 772.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 21/07/2026 ore 16:00.

Giudice: Antonia Palombella. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Elena Piccinnu - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio Pausania - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 136/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "www.tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4350130).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto

Appartamento Arzachena [A4350130]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 363200,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: LOTTO 3: Intera proprietà (1/1) Locale Commerciale, categoria C/1, composto da ingresso, vano principale, disimpegno, cucina, locali anti-W.C. e locali W.C., cantina al seminterrato, censito NCEU Comune Arzachena foglio 40, mappale 3479, subalterno 4, categoria C/1, classe 1, consistenza mq 205, superficie catastale mq 217, rendita euro 6.934,73.NOTE: difformitàurbanistiche come descritte negli elaborati peritali in atti, ai quali si rimanda per i dettagli. Immobile Occupato (in via di liberazione). Prezzo base € 363.200,00 (offerta minima € 272.400,00). Data inizio operazioni di vendita: 25/06/2026 ore 17:30.

Giudice: Antonia Palombella. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Salvatore Ara - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio Pausania - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 208/2017.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "www.tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4344390).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie

Negozio Arzachena [A4344390]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 17500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Intera proprietà su posto auto scoperto, sito in Comune di Arzachena, Località Cala del Faro, via Capo Ferro, distinto al NCEU al Foglio 5, particella 1288, sub 89, Categoria C6, consistenza 14 m2, superficie catastale 14 m2, Rendita euro 63,63. Confinante con la via Capo Ferro, col posto auto n. 7 identificato catastalmente con sub 90 e con aree condominiali. Prezzo base € 17.500,00 (offerta minima € 13.125,00). Data inizio operazioni di vendita: 09/07/2026 ore 16:00.

Giudice: Alessandro Di Giacomo. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Mario Cossu - Tel. 0789/28652. 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio Pausania. 
Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 61/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "www.tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4349182).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tr

Box/Posto auto Arzachena [A4349182]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 354060,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 6: Quota pari all'intero del diritto di proprietà di un terreno sito nel Comune di Arzachena. Prezzo base € 354.060,00 (offerta minima € 354.060,00). Data iniziooperazioni di vendita: 23/06/2026 ore 15:30.

Curatore: Dott. Carlo Cappellacci - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Fallimentare (nuovo rito) n. 24/2015.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "www.tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4351678).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla pa

Terreno Agricolo Arzachena [A4351678]

Utente 130806212

Vendo multiproprietà situata all'interno del Green Park Hotel a Cala di Volpe, Porto Cervo, Costa Smeralda. Settimana dal 20 al 27 giugno, stanza con 4 posti letto, bagno e veranda in hotel 4 stelle con piscina e tutti i comfort, a due passi dalle spiagge più esclusive della Costa Smeralda

Multiproprietà

Gruppo Immobiliare Turritana

Alle porte di Arzachena, a pochi minuti dalle più rinomate località balneari e dalle splendide spiagge della Costa Smeralda, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere.

La tenuta comprende un tipico stazzo gallurese con cantina, da ristrutturare, di circa 195 mq, oltre a un magazzino di circa 92 mq composto da più locali ad uso deposito. Il tutto è inserito in una proprietà di circa 52 ettari di terreno.

L'ampia estensione del terreno offre numerose possibilità di utilizzo, risultando ideale per attività agricole, allevamento, sviluppo di progetti turistico-ricettivi o semplicemente per chi desidera vivere immerso nella natura e nella massima privacy.

La proprietà si distingue per la presenza di due ampi laghetti alimentati da un ruscello naturale, che garantisce un'importante risorsa idrica e contribuisce a creare un contesto paesaggistico di rara bellezza.

Ulteriore elemento di pregio è il notevole valore storico e archeologico del terreno, al cui interno si trovano due siti archeologici con due Tombe dei Giganti censite dalla Soprintendenza, testimonianze uniche della civiltà nuragica che conferiscono alla proprietà un fascino e un'importanza culturale straordinari.

Il terreno, ricco di vegetazione tipica della Gallura, ospita circa 300 querce da sughero secolari e oltre 30.000 piante da sughero messe a dimora nel 1995, rappresentando una risorsa di grande valore sia dal punto di vista naturalistico che produttivo, con la possibilità di generare un'eventuale rendita.

Il tutto è immerso in uno scenario suggestivo, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea, dai profumi della natura incontaminata e dai maestosi massi granitici che rendono unico il paesaggio gallurese, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi e il centro di Arzachena a pochi minuti di distanza.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Tenuta con ampio terreno - Arzachena

lorenza tibaldi

È in vendita la mia multiproprietà
Nord Est Sardegna 
Tanca Manna Residence Porto Laconia

Le settimane sono dal 1 al 15 aprile e dal 15 giugno al 6 luglio

Terrazza vista mare

2 camere da letto soggiorno con divano letto

6 posti letti

Portolaconia

Multiproprietà in Sardegna

Capitta & Partners

Rif:400 (123212157) - Vendesi due terreni, il primo da 44 ettari ed il secondo da 8, di seguito le descrizioni:

Localizzazione:
Capichera, Comune di Arzachena (SS) Sardegna, a 6 km dal centro urbano di Arzachena, 20 km da Porto
Cervo e 26 km da Aeroporto di Olbia
Caratteristiche del Terreno:
Il terreno si estende su 44 ettari in una zona di grande interesse paesaggistico ed è attualmente incolto.
È caratterizzato da una vegetazione rigogliosa, dispone di 2 sorgenti naturali d'acqua e al suo interno è
presente un antico e tipico stazzo gallurese di 48 mq, che attualmente si trova allo stato di rudere. Una
parte rilevante è particolarmente adatta all'utilizzo agricolo, con una forte vocazione per la viticoltura di
qualità, e i noti vini Capichera vengono prodotti nelle campagne vicine. Il terreno ospita inoltre alcune
suggestive formazioni granitiche e diverse querce e olivastri secolari.
Si accede all'ingresso della proprietà attraverso una breve strada sterrata in buone condizioni di
viabilità.
Due importanti monumenti archeologici, il Villaggio Nuragico de La Prisciona e la Tomba dei Giganti di
Coddu Ecchju, si trovano a solo 1 km ed entrambi sono visitati ogni anno da migliaia di visitatori,
aumentando l'attrattiva turistica della zona.
Quadro Urbanistico:
Secondo il nuovo Piano Urbanistico Comunale (PUC) di Arzachena, in corso di approvazione definitiva,
è possibile realizzare un "albergo rurale" nei terreni agricoli con una superficie superiore ai 25 ettari.
L'indice di edificabilità previsto è di 0,01 metri cubi per metro quadro, con la possibilità di aumentare
tale capacità fino a dieci volte, attraverso un accordo con il Comune.
Pertanto, nel caso del terreno Sitagliacciu, ciò consentirebbe di realizzare almeno 4.400 metri cubi di
edificabilità, con potenziali incrementi previo accordo con l'amministrazione comunale.
Utilizzo e Opportunità:
Sitagliacciu rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una propr

Terreno di 520000 m² a Arzachena

laura

Vendesi Villa vista mare: Un'Icona di Armonia e Versatilità tra Roccia e Smeraldo
Incastonata nella prestigiosa cornice di EA Bianca affacciata sulle acque cristalline del Golfo di Cannigione, sorge questa dimora degli anni Sessanta, che incarna l'essenza dell'architettura mediterranea, dalle forme armoniose che assecondano l'andamento naturale del terreno, la villa è un inno alla privacy e alla bellezza selvaggia della Sardegna.
Esempio dell'architettura organica che ha reso celebre in tutto il mondo questo tratto di costa, grazie al genio degli architetti Jacques Couelle, la Villa presenta linee morbide, volumi armoniosi e una perfetta integrazione con il paesaggio mediterraneo, a definire una proprietà dal fascino raro, immersa tra granito, macchia mediterranea e privacy assoluta.
Siamo a breve distanza dalla rinomata località Baia Sardinia - Costa Smeralda. 

La proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e altamente funzionale, sviluppata su due livelli distinti (rappresentata in scala 1/200):

 Il Piano Terra, Il Cuore della Villa: un'accogliente entrata conduce a un ampio soggiorno con camino che si apre su una generosa terrazza panoramica, il luogo perfetto per ammirare la vista. Il piano ospita una cucina, due camere da letto e un bagno.

 Il Piano Inferiore, un Open Space Autonomo: Vero plus della proprietà, i

Ampia terrazza panoramica, giardino privato di circa mq 4.000 immerso nella macchia mediterranea, ambienti luminosi in autentico stile Costa Smeralda anni '60. 
La spiaggia sottostante è raggiungibile a piedi, segnaliamo comunque la presenza di un ampio parcheggio a servizio della spiaggia.
Possibilità di organizzare BBQ, immersi nella macchia mediterranea del giardino che circonda completamente la Villa.

PET FRIENDLY :
 A pochi minuti dalla villa si trova una delle rare spiagge della zona accessibili ai cani anche durante l'estate, lunga circa 800 metri, con grandi spazi e natura selvaggia. Comodo parcheggio adiacente.

Villa vista mare nord Sardegna

Immobiliare Smeralda Costruzioni

APPARTAMENTO A CALA BITTA BAJA SARDINIA
200 METRI DAL MARE, COMPOSTO DA ,SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO, TRE LETTO UN BAGNO, VERANDE, 600 MQ DI GIARDINO APPARTAMENTO MQ 125,

Costa smeralda

Maria

**Prestigioso Appartamento Vista Mare - Porto Cervo, Pantogia**

Nel cuore di Pantogia, una delle zone più esclusive della Costa Smeralda, all'interno di un rinomato residence con **piscina panoramica, campo da tennis di nuova realizzazione e servizio di guardiania attivo tutto l'anno**, proponiamo in vendita un raffinato appartamento **completamente ristrutturato** , non arredato, con splendida vista sul **Golfo del Pevero**.

Situato al piano terra, l'immobile si distingue per gli spazi esterni vivibili e per la distribuzione funzionale degli ambienti, ideale per vivere appieno il contesto unico della zona.

**Caratteristiche principali:**

* Giardino privato di circa 20 mq
* Ampio patio esterno di circa 30 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto
* Doppio ingresso
* Andito di disimpegno
* Luminoso salotto
* Due camere da letto matrimoniali con armadi a muro, di cui una con accesso a patio privato
* Due bagni finestrati con doccia
* Cucina in muratura
* Infissi vetro/legno
* Sistema di climatizzazione caldo/freddo
* Due posti auto riservati

All'interno del residence è presente il rinomato ristorante della Costa Smeralda **"I Frati Rossi"**, punto di riferimento della zona.

La posizione dominante e la vista mare rendono questa proprietà una soluzione di grande fascino, perfetta sia come residenza estiva che come investimento di prestigio in una delle località più richieste del Mediterraneo.

In un contesto come Pantogia, dove i valori immobiliari si attestano mediamente intorno ai **10.000 €/mq** (con punte superiori per immobili vista mare), questa proposta rappresenta un'opportunità di sicuro interesse.

? **Per informazioni:** 327 8831965

Appartamento in Residence vista mare

K&R Immobiliare

Arzachena (OT), località Baia Sardinia, in contesto esclusivo, villa super panoramica sul mare, composta da ingresso con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, due bagni.
Piano ribassato luminoso con ampia sala, camera, wc e cavedio.
Ampia veranda luminosa panoramica con giardino sul mare piantumato, accessoriato con posto auto. Lotto di 500 mq.

Cl. en. in val.

Baia Sardinia, villa su due livelli panoramica

Realcase Immobiliare

Arzachena posto auto sito in Via Don Minzoni, zona centralissima vicino a tutti i servizi, comodo, circa 15mq. Il prezzo richiesto è di € 5.000,00, possibilità di pagamento dilazionato. 
Per ulteriori informazioni contattare la Realcase Corso Vittorio Veneto 10, tel 078928863

Arzachena, posto auto in centro

Località La Conia, Cannigione, proponiamo panoramica porzione di trifamiliare di recente costruzione con finiture e materiali di pregio, completamente arredata e climatizzata. Composta da due locali ed un servizio al piano terra, al piano primo da ampio soggiorno con zona cottura ed ampia veranda panoramica, due camere da letto, tre bagni e cortile. Posto auto riservato. Circa 500 metri dalla spiaggia.

Per ulteriori informazioni contattare la Realcase Immobiliare, Corso Vittorio Veneto 10. tel 078928863.

Località La Conia, Cannigione

Nel centro di Arzachena, nella rinomata Viale Costa Smeralda, proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente disposta su più livelli, situata in posizione strategica a pochi minuti dalle più celebri località balneari e dalle splendide spiagge della Costa Smeralda.

La proprietà comprende complessivamente tre appartamenti, per una superficie commerciale totale di circa 360 mq, ed è ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico.

L'immobile principale si sviluppa su tre livelli:
- al piano terra troviamo una stanza adibita a studio e un comodo locale sgombero/ripostiglio; 
- il primo piano ospita un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza, un cucinotto, due camere da letto e un bagno; 
- al secondo piano è presente un'ulteriore stanza con accesso alla terrazza panoramica, dalla quale si gode una piacevole vista sul paese e sulle colline circostanti, perfetta come zona relax o area solarium. 

Sempre al piano terra si trovano due bilocali indipendenti, entrambi composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia.

Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà grazie ad ampie terrazze, balconi e a un grande cortile che circonda parte dell'edificio, offrendo privacy e numerose possibilità di utilizzo all'aperto.

La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e attività del paese sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre le località più esclusive della Costa Smeralda e le sue spiagge distano solo pochi minuti in auto.

Grazie agli ampi spazi e alla distribuzione interna, l'immobile offre diverse possibilità di valorizzazione attraverso una ristrutturazione personalizzata. La palazzina si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze, oppure alla creazione di più unità abitative indipendenti. Un'interessante soluzione a

Palazzina in centro - Arzachena

Francesca Melis b

Offerta compravendita podere "Su Cuccu", ingresso come da foto ubicato al km 346+600 SS 125 Orientale Sarda zona Arzachena a 10 minuti dalla Costa Smeralda. Si tratta di un terreno di 5 ettari metà con vincolo e meta senza (edificabile); si compone di: fabbricato abitabile 80 mq ( attualmente abitata dal proprietario), vigneto in produzione (1.000 ceppi) produce 1.300 litri di vino di nicchia, 1.000 lt di cannonau e 300lt di vermentino , la vigna può essere ingrandita. Il terreno è composto da varietà di alberi tra cui ginepri e mandorli. Oltre lo stazzo c'è un'altro edificio che può essere restaurato ma senza cambiare il prospetto perché fa parte della zona vincolata. Nella parte alta dello stazzo c'è un monolite (Lu Monti Tundu) in granito nella cui cima è presente una gloriosa croce in ferro zincato posizionata in concomitanza del Giubileo del 2000 e nella parte esterna la falesia pare scolpita dalla pioggia e dal vento (vedi foto) sembra un grande gigante addormentato; per le sue proprietà magnetiche il conduttore Roberto Giacobbo nel 2025 ha fatto delle riprese per la trasmissione Freedom. Volendo ho video dell'interno del fabbricato abitabile. IL PREZZO È TRATTABILE

Stazzo 5 ettari zona Arzachena

Global Services Immobiliari

Arzachena a pochissimi chilometri dal centro e pochi minuti dalla Costa Smeralda, villa più dependance tra le colline granitiche della Gallura, immersa nel verde. La villa si trova in cima alla collina, dalla quale si gode di un bellissimo panorama fatto di macchia mediterranea, olivastri secolari e grandi monoliti scolpiti dal vento.
Alla villa si accede percorrendo una suggestivo viale di querce secolari. La villetta di ampia metratura è costituita al piano terra (mq. 180 c.a.) da tre camere da letto, due bagni una grande sala con camino, cucina semi abitabile. Negli ultimi anni è stata riservata con grandi vetrate, una ampia e luminosa veranda. Una piccola ala della casa è dedicata ad una dependance con angolo cottura, cameretta e bagno. 
Al piano seminterrato (mq. 140 c.a.) un ampio garage carrabile ed una grande cantina, ideale per la conserva di vini e confetture. 
Allesterno, una bella dependance di 36 mq. con bagno, risultato di una sapiente ristrutturazione di un antico stazzo di campagna con tetto in legno. 
La campagna di circa 2 ettari è completamente recintata con anche cancello elettrico allingresso, in parte alberata con sughere e lecci.
Acqua abbondante da rete irrigua del Consorzio. La zona è coperta da impianto wifi.
Impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio funzionante. 
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare lufficio per verificare disponibilità dellimmobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dellimmobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verif
RIFERIMENTO: AeS 0101
CLASSE ENERGETICA: G

Arzachena villa immersa nel verde vendita

Global Services Olbia

In posizione strategica, in Costa Smeralda vicinissima alle più belle spiagge rinomate e località turistiche come Cala di Volpe, Capriccioli, Romazzino, San Pantaleo, Porto Cervo, Baia Sardinia, questa bella tenuta in collina, gode di una vista panoramica.

La tenuta di tre ettari di terreno con accesso diretto dalla strada provinciale, presenta due immobili allo stato "rustico" con stato costruttivo fino al tetto, più una villetta già costruita e pronta da abitare.

Un primo immobile al rustico, il più panoramico ha una superficie di 133 mq. tutti su un livello, più verande per 42 mq.

Il secondo immobile sempre al rustico di 114 mq + altri 114 tra taverna e garage, si trova a metà della collina.

Il terzo immobile di c.a. 118 mq, già finito ed abitato, situato ai piedi della collina, composto da due camere, un bagno , ampio soggiorno, cucina con dispensa. Antistante all'ingresso un'ampia veranda coperta. Vicino all'immobile vi è un ampio magazzino, 
Il terreno è dotato di pozzo privato per l'acqua, nella zona è presente sia la condotta idrica che quella fognaria.

La vendita viene effettuata in blocco, ideale per una grande famiglia o per un gruppo di amici che intendono condividere le esperienze di meravigliosi soggiorni in Sardegna.

CONSIGLIABILE ANCHE PER CHI INTENDESSE AVVIARE ATTIVITA' DI ALBERGO DIFFUSO, CON TRE IMMOBILI VICINI NELLA COLLOCAZIONE, MA SUFFICIENTEMENTE RISERVATI L'UNO DALL'ALTRO.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare lufficio per verificare disponibilità dellimmobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dellimmobile
RIFERIMENTO: AeS 002
CLASSE ENERGETICA:

Tenuta con tre ville Monti Canaglia

Arzachena, in località La Custera, a pochi minuti dal centro e dalla rinomata zona turistica della Costa Smeralda, tenuta agricola di circa 20 ettari in grandissima parte bonificati, già utilizzati per allevamento. La tenuta agricola è confinante ad una strada asfaltata di penetrazione agraria. All'interno del lotto vi sono due grandi capannoni di recente costruzione uno adibito ad allevamento, l'altro per stoccaggio, recinto per mungitura esterno, un terzo caseggiato più antico adibito a magazzino. Tutti gli immobili misurano nell'insieme più di 500 mq. Nella zona è presente corrente elettrica ed acqua. Il terreno è parzialmente recintato. La conformazione del terreno è in parte pianeggiante, in parte semi collinare. 
La tenuta agricola, ben si presta sia per allevamento che per colture varie. 
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare lufficio per verificare disponibilità dellimmobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dellimmobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. 
La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. 
E se abiti lontano, puoi prenotare una visita sullimmobile con video chiamata su WhatsApp o su Telegram.
I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne liter di una compravendita immobiliare. 
Ufficio San Pantaleo (Costa Orientale) Olb
RIFERIMENTO: AeS 0082
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Tenuta agricola con capannoni vendita

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