Aste Florio

Rif:4624778 - 26/11/2026 (132074578) - Terreno agricolo in asta a Austis (NU) - (CAP 08030)

Il terreno agricolo si trova nel Comune di Austis (NU), in una zona a nord del centro abitato. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, tipico della Sardegna centrale. L'accesso al lotto avviene tramite la Strada Comunale Loccortei e successivamente uno stradello sterrato.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto 3 ha una superficie totale di 43 ettari, 57 are e 32 centiare. È classificato come pascolo cespugliato e ricade in Zona "E" - Agricola secondo il certificato di destinazione urbanistica. Il terreno include anche un incremento di valore per la presenza di piante da sughero.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno non presenta recinzioni fisiche che ne delimitano la proprietà. Non sono indicate specifiche dotazioni o impianti. Il valore di stima include un incremento significativo dovuto alla presenza delle piante da sughero.

Contesto e collegamenti
L'immobile è raggiungibile percorrendo circa 7 km della Strada Comunale Loccortei (successivamente strada Teti - Orruinai - Silva Longa) che collega Austis alla diga sul lago Benzone. Successivamente, si imbocca uno stradello sterrato per circa 2,5 km per raggiungere il confine della proprietà. Il terreno è libero per la procedura esecutiva.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 209.425,71
Offerta minima: € 103.320,77
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00

Punti di forza:
* Ampia superficie
* Libero per la procedura
* Presenza di piante da sughero

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Immobile in asta di 435732 m² a Austis

Franca

2 Luminosi 
comodi e accoglienti appartamenti gemelli situati all'interno di una villa bifamiliare, perfetto per chi cerca un contesto tranquillo nel verde, nella natura.
Ciacun appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce alla cucina abitabile e a un ampio salone. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, due bagni. La presenza di due balconi abitabili permette di godere appieno dei momenti di relax all'aria aperta.
L'immobile è immerso nelle piante da frutto e garantisce una tranquillità assoluta, pur restando in una posizione centrale a soli 150 metri dalla chiesa principale e dai servizi.
La proprietà è completata da un giardino privato dotato di pozzo per l'irrigazione, ideale per la cura del verde. Sono inoltre inclusi un garage, una cantina e un ampio scantinato, che offrono tutto lo spazio necessario per ogni esigenza di deposito. Il prezzo si riferisce al singolo appartamento. #AUSTIS#PRONTOAVIVERE#ALTAQUALITA#VITAALCENTRODIUNISOLA#SARDEGNA#centrosardegna#PACE#NATURA#TRANQUILLITA#SMARTWORKING#VERASARDEGNA#LAVORODACASA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Austis -Nu 2 appartamenti in villetta

luca

Vendo casa ad Austis(nu), buone condizioni abitabile, per informazioni e chiarimenti Benedetta 3488153544, prezzo trattabile

Casa con piccolo cortile

Francesca

Vendesi casa indipendente al centro del paese.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Austis

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