Antonio

Unità immobiliare al piano terra di una villetta di due piani in via del Porto a La Caletta. Fronte porto turistico. 100 mq. coperti. Tre camere, bagno, cucina separata e soggiorno. Veranda e ampio giardino. Prezzo trattabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta La Caletta Posada Sardegna

Maior Capital

Nella zona industriale di Posada, in contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una proprietà produttiva con interessanti potenzialità di sviluppo, ben collegata al centro abitato e alle principali vie di comunicazione del territorio.

L'immobile, sviluppato interamente al piano terra, è attualmente adibito ad attività di panificazione industriale già avviata e si presenta come una soluzione ideale per chi ricerca una struttura pronta all'uso, con spazi funzionali e organizzati per garantire la continuità operativa.
La distribuzione interna è studiata per ottimizzare ogni fase del ciclo produttivo e comprende aree destinate allo stoccaggio delle materie prime, laboratori di produzione e cottura, area dedicata alla pasticceria, locali per il confezionamento, zona carico e gestione delle merci, oltre a locali di servizio per il personale e ufficio amministrativo.

La proprietà è completata da un ampio lotto esterno privato, che rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo spazi adeguati alla logistica, alla movimentazione dei mezzi e a tutte le attività di supporto all'operatività aziendale, in un contesto ordinato e ben inserito nell'ambiente circostante.

Soluzione particolarmente interessante per aziende del settore alimentare in fase di espansione, grazie alla presenza di un'attività già strutturata, nonché per investitori interessati a una futura riorganizzazione e valorizzazione dell'immobile.


Così composta: 

* n. 3 locali destinati allo stoccaggio delle materie prime
* n. 1 laboratorio di produzione e cottura
* n. 1 laboratorio pasticceria
* spogliatoi con n. 2 bagni a servizio del personale
* n. 2 locali dedicati al confezionamento
* n. 1 locale per il carico e la gestione delle merci
* n. 1 ufficio amministrativo

Dotazioni:

* accesso disabili
* area/giardino esterno di pertinenza
* attrezzature complete per la panificazione già presenti in loco

Perché acquistarla:

#1 Struttura produttiva già opera

Posada - Zona Industriale | Capannone produttivo

Centocase Sardegna

Nel cuore di Posada, uno dei borghi più caratteristici della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un comodo trilocale di nuova costruzione situato al piano terra all'interno di un piccolo complesso residenziale.
La posizione riservata e la vicinanza ai principali servizi e alle splendide spiagge di Paul'e' Mare, San Giovanni, Orvile, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

L'appartamento è stato progettato per offrire ambienti accoglienti, luminosi e funzionali. La zona giorno ospita un ampio soggiorno con angolo cottura, pensato come spazio conviviale della casa, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno. La distribuzione degli spazi garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana.

La zona living si apre su una accogliente veranda coperta, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere del piacevole clima mediterraneo in ogni stagione. 

L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica, predisposizione per l'impianto di climatizzazione, posto auto privato e riserva idrica con autoclave.

Essendo ancora in fase di realizzazione, l'abitazione offre la possibilità di personalizzare gli ambienti scegliendo pavimenti, rivestimenti e finiture previste dal capitolato, permettendo così di creare una casa perfettamente in linea con il proprio stile.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile di nuova costruzione in una delle zone più apprezzate della Sardegna.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuovo trilocale con giardino privato a Posada

In un tranquillo contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano, pensato per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Posada, i principali servizi e le splendide spiagge di Ovile e Paule 'e Mare, alcune tra le più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna.

L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, progettati per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno ospita un accogliente soggiorno con angolo cottura che si apre su un'ampia veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e per vivere appieno il piacevole clima mediterraneo durante gran parte dell'anno.

La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, è composta da due camere da letto e un bagno. Una delle camere dispone inoltre di una seconda veranda privata, uno spazio riservato che dona maggiore luminosità agli ambienti e offre un piacevole angolo all'aperto. 
Ogni ambiente è stato progettato per garantire privacy, praticità e una piacevole vivibilità, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla funzionalità degli spazi, con soluzioni pensate per garantire una piacevole qualità della vita in ogni stagione. Completano la proprietà una riserva idrica, un posto auto privato e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, dotazioni che contribuiscono a rendere l'abitazione pratica e confortevole.


Essendo ancora in fase di costruzione, l'appartamento offre l'opportunità di personalizzare le finiture interne scegliendo, tra le proposte previste dal capitolato, pavimenti, rivestimenti e dettagli, così da creare un ambiente che rispecchi pienamente il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.

questa soluzione è ideale sia

Trilocale di nuova costruzione al secondo piano co

gianni

A Posada Paese Medioevale a cinque mn dal mare,(Inizio Centro Storico in Via Nazionale 90 Vista Mare) Vendiamo appartamento da ristrutturare di metri quadri 140 circa cosi' composto: Piano terra: Ampio Soggiorno + Camera da letto + Cucinotto + Bagno. Primo piano: N.2 Camere Letto + Sgabuzzino + Ripostiglio + Poggiolo + Rampa di scale che porta alla mansarda adibita a sottotetto. OTTIMO X USO UFFICI. BED & BREAKFAST O CASA VACANZE. Ulteriori info solo se veramente interessati: CONTATTI: Mail:futuradancing@tiscali.it Cell. 349-2535534

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa da Ristrutturare

Angelo

Scopri questa splendida villetta bifamiliare, una nuova costruzione che offre tutto il comfort e la modernità che desideri. Con una superficie commerciale da 90 a 110 mq, questa casa è perfetta per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo. Immersa in un ampio giardino di circa 150 mq, potrai goderti momenti di relax all'aria aperta, organizzare barbecue con amici e familiari e, se lo desideri, realizzare una piscina per rinfrescarti nelle calde giornate estive.

La casa dispone di 2 camere da letto, doppio bagno moderno e una cucina-soggiorno luminoso, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Al piano superiore, una terrazza-solarium attrezzata con TV, acqua e gas ti aspetta per serate indimenticabili sotto le stelle. L'accesso alla terrazza avviene tramite scale esterne, rendendo questo spazio ancora più esclusivo.

Situata in una zona tranquilla e riservata, a soli 500 metri dalla splendida spiaggia e dalla storica torre di San Giovanni, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e il sistema di riscaldamento è dotato di pompa di calore per un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni giorno può essere una vacanza! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villetta bifamiliare nuova costruzione

pinna & brunzu

In vendita a Posada, in via Circonvallazione Sud, proponiamo un delizioso villino al piano terra di 71 mq, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. L'immobile, situato in una zona tranquilla e ben servita, è composto da tre vani, tra cui due camere da letto spaziose, un bagno e una cucina con angolo cottura. La classe energetica C garantisce un buon livello di efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano il massimo comfort in ogni stagione.

L'ingresso indipendente offre privacy e autonomia, rendendo questo villino perfetto anche come seconda casa o investimento. Le condizioni interne sono buone e l'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in una delle località più belle della Sardegna, a pochi passi dalle splendide spiagge di Posada. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Posada - Villino a meno di 3 km dal Mare

Andreina

Vendesi a Posada lotto di terreno agricolo boschivo di 26.000 mq, situato in località Monte Oro. Foglio 66 mappale 512

Terreno agricolo / boschivo

Marcella Milia

In vendita a Posada, in zona tranquilla e riservata, grazioso immobile situato a soli 5 minuti di macchina dal mare.
La proprietà è composta da:

* 3 camere da letto
*zona living con soggiorno e cucina
*bagno
* due verande ideali per momenti di relax 
 all'aperto
*giardino privato
*2 posti auto di cui uno chiuso

La casa rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza alle splendide spiagge della zona e alla tranquillità del contesto residenziale. 
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato

Vendita immobile

Satta

Cerchi indipendenza e ampi spazi da plasmare su misura? A soli 1 km dallo svincolo 131 D.C.N. e a pochi minuti dal mare, proponiamo un luminoso appartamento al piano terra, ideale come residenza principale o investimento turistico.

Interni Personalizzabili: Ambienti generosi e ricchi di luce naturale, perfetti per una ristrutturazione che valorizzi i grandi volumi.

Cortile privato esclusivo di 180mq: Uno spazio esterno versatile, ideale da vivere come giardino per il relax o da utilizzare come comodo parcheggio riservato.

Location Ideale: Posizione centrale servita, con la comodità di raggiungere la costa in pochi minuti d'auto.

Per ulteriori foto e informazioni non esitare a contattare.

Ampio Appartamento Piano Terra con Cortile Privato

alcos immobiliare

POSADA - Via Mereu

Accogliente appartamento di circa 85 mq in recente costruzione in una zona tranquilla e curata di Posada.

Proponiamo in vendita un appartamento caldo, funzionale e pronto da vivere, perfetto sia come abitazione principale che come investimento ad alta appetibilità.

L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti:

 Soggiorno luminoso con cucina a vista
 Due camere da letto
 Camera matrimoniale con bagno privato
 Secondo servizio
 Comodo sgabuzzino
 Ampia veranda ideale per momenti di relax all'aperto

Un'abitazione che trasmette subito senso di casa, con ambienti accoglienti e ben organizzati.

Prezzo: € 160.000,00

Classe energetica D
IPE 104,87 kWh/mq anno

Per maggiori informazioni contattare
###phonenumber### Anna Lisa

Rifinito trilocale a Posada

Immerso nella quiete di Sas Murtas, caratteristico borgo del comune di Posada, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, ideale per chi desidera coniugare il comfort degli spazi moderni con l'autenticità della vita di paese. La posizione è strategica e riservata: Budoni dista appena sette chilometri, mentre le splendide spiagge della costa orientale sarda sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto, offrendo il perfetto equilibrio tra mare, servizi e tranquillità.
L'appartamento, disposto interamente su un unico livello, è dotato di ingresso indipendente che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con moderno angolo cottura a induzione.
La zona living si apre direttamente su una spaziosa veranda coperta, autentico valore aggiunto della proprietà, ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi ammirando la vista aperta sulla campagna circostante fino al mare.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e una comoda camera doppia, entrambe luminose e ben arieggiate, oltre a un bagno completo finemente rifinito.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è già dotato di climatizzazione in tutti gli ambienti e di un pratico posto auto privato, caratteristiche che garantiscono comfort e funzionalità durante tutto l'anno.
Grazie alla posizione riservata, alla recente costruzione e alla razionale distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento nel settore delle locazioni turistiche.

Per informazioni, contattateci al numero: ###phonenumber###

Curato appartamento al primo piano con scorci sul

dove.it

Rif:DV-12291 (127322943) - [Rif. DV-12291] Affascinante trilocale in vendita, situato in Via Rockfeller, Posada.
Con una superficie di 65 metri quadri e in buono stato, questa proprietà è ideale come seconda casa.
L'appartamento si trova al pianterreno e offre spazi esterni esclusivi, tra cui un patio con portico coperto, spazio scoperto e aiuole piantumate, perfetti per rilassarsi all'aperto.
Internamente, l'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, di cui una con uscita sul retro, e un bagno completo.
L'immobile è dotato di impianto clima Freddo/Caldo.

L'accesso pedonale da Piazza Rockfeller aggiunge un tocco di riservatezza e tranquillità e a vicinanza alle attività commerciali di Via Rockfeller e Piazza Rockfeller, come market, ristoranti, bar e tabacchi, rende questa posizione particolarmente comoda. 
Inoltre, l'appartamento dispone di un portico e di un piccolo cortile, perfetti per godere dell'aria aperta.
La proprietà è a soli 3 minuti d'auto dalla spiaggia di San Giovanni, rendendola ancora più attraente per gli amanti del mare. 
Un vero gioiello nel cuore di Posada.

Appartamento di 65 m² con 2 locali a Posada

A Posada, nella località di San Giovanni, proponiamo un appartamento a soli 50 metri dalla spiaggia, caratterizzato da un ampio giardino privato e da una dependance separata.
La proprietà si trova al primo piano e presenta una distribuzione pratica e funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con cucinotto separato. Un disimpegno collega la zona notte, dove si trovano una camera da letto padronale, una cameretta con letto a castello e un bagno.
All'esterno, l'appartamento dispone di un ampio giardino ombreggiato dai pini, arricchito da una tettoia comoda per pranzi all'aperto e serate in compagnia. Completano gli spazi una dependance separata, dotata di cucina e bagno, perfetta per creare un ambiente indipendente, e una doccia esterna, ideale dopo una giornata al mare.
Posada è uno dei borghi più affascinanti della costa nord-orientale della Sardegna, apprezzato per il suo centro storico dominato dal Castello della Fava, le ampie spiagge e il paesaggio naturale che alterna mare, fiume e colline. Una località autentica e ben collegata, ideale per chi cerca tranquillità, bellezza paesaggistica e vicinanza alle destinazioni più conosciute della costa, come Budoni e San Teodoro.
Il porto e l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda distano circa 40 minuti, garantendo collegamenti comodi durante tutto l'anno. L'appartamento viene venduto arredato ed è privo di spese condominiali, caratteristiche che lo rendono facile da gestire e ideale come prima casa, casa vacanze o immobile da mettere a reddito.

Così composto:
* Soggiorno
* Cucinotto separato
* Disimpegno
* Camera da letto padronale
* Cameretta
* Bagno

Dotazioni:
* Giardino privato
* Dependance
* Doccia esterna
* Due posti auto scoperti
* Riserva idrica 
* Boiler elettrico

Perché acquistarlo?
#1 A soli 50 metri dalla spiaggia 
#2 Ambienti luminosi ed accoglienti
#3 Ampio giardino privato e dependance separata
#4 Porto e aeroporto di Olbia a 40 minuti in au

Posada | San Giovanni | Appartamento con grande gi

Licia

Cerco casa con piccolo spazio esterno orosei/ posada 3 locali max 100000?

Orosei Posada

Pierluigi Manca

Rif: (123354139) - Posada. Appartamento in posizione panoramica al piano primo di circa mq 73 calpestabili, con ambienti comodi molto funzionali, adiacente a tutti i servizi e alle vie di comunicazione, a brevissima distanza dalla spiaggia principale. Gli spazi abitativi comprendono: soggiorno di grandi dimensioni con accesso alla veranda chiusa e vista panoramica verso il mare, cucina abitabile separata finestrata, disimpegno, due camere da letto una matrimoniale e l'altra doppia, con porta finestra verso l'esterno. bagno. L'appartamento è climatizzato, venduto arredato e provvisto di una comoda cantina all'ingresso della proprietà. Visita il sito www.sardainvestcostruzioni.com Per informazioni contattare il Signor Manca Pierluigi al numero ###phonenumber###

Appartamento di 80 m² con 4 locali a Posada

Rif: (126130037) - SAN GIOVANNI. A 400 mt dalla spiaggia, in contesto tranquillo e riservato, circondato dal verde della macchia mediterranea, appartamento di tipologia quadrilocale parzialmente climatizzato, al primo piano, composto da: ingresso dalla veranda coperta nel soggiorno con caminetto, angolo cottura, tre camere da letto e bagno. Ampio cortile con gazebo e posti auto, zona barbecue e grande giardino piantumato situato nella parte retrostante dell'immobile. L'appartamento è dotato di riserva idrica. Per informazioni contattare il Signore: Manca Pierluigi al seguente numero: ###phonenumber### Visita il sito : www.sardainvestcostruzioni.com

Appartamento di 105 m² con 4 locali a Posada

Rif: (106503663) - POSADA. Comodo a tutti i servi, in fase di ultimazione, ampio appartamento trilocale di circa 80 mq calpestabili, ubicato al piano terra in struttura bifamigliare con grande veranda coperta e composto da: soggiorno con zona cottura , due camere da letto , una delle quali con porta finestra che da accesso alla veranda, due bagni e giardino privato. L'immobile è dotato di aria condizionata con pompa di calore, riserva idrica, illuminazione esterna , doppio ingresso carraio . Ottime finiture Per informazioni contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: ###phonenumber### Visita il sito: www.sardainvestcostruzioni.com

Appartamento di 100 m² con 3 locali a Posada

Rif: (112283221) - POSADA. Villa singola, disposta su due livelli, posizionata su un vasto terreno di proprietà di circa 4.000 mq, in buona parte piantumato con 45 piante d'olivo, arance, limoni e altre piante da frutto . Gli spazzi abitativi ampi e funzionali comprendono : al piano terra , ingresso in soggiorno con zona cottura , disimpegno, due camere da letto, bagno ed esternamente una veranda coperta che gira su tre lati della casa con affaccio sulla grande piscina di 6mt x 12 mt dotata di zona relax e prendi sole. Al piano ribassato, due camere da letto molto spaziose con porta finestra che danno acceso alla piscina e un bagno di ampie dimensioni. Dalla veranda si gode di un'ottima vista sulla area verde circostante. L'immobile è dotato di un area pavimentata nella zona d'ingresso dove trovano posto un barbecue ed un gazebo. Dispone anche di illuminazione esterna. riserva idrica e pozzo d'acqua. Il terreno è irrigato con impianto a goccia. Sul tetto sono posizionati i pannelli solari da 6,2 kw. L'immobile è arredato e parzialmente climatizzato. Completano la soluzione abitativa i posti auto interni. Possibilità di acquistare anche l'altro terreno confinante di circa 5.000 mq con altre 100 piante d'olivo, al momento integrato in questa proprietà con differenza di prezzo. La produttività annua media delle piante d'olivo varia dai 180 ai 250 lt. Per informazioni contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: ###phonenumber### Visita il sito: www.sardainvestcostruzioni.com

Villa di 105 m² con 5 locali a Posada

Rif: (116497697) - In fase di costruzioni, sul confine comunale tra Posada e Siniscola, ma in territorio di Posada, nuova struttura residenziale composta da due unità abitative che si sviluppano al piano terra, di tipologia trilocale, composti da: veranda coperta con ingresso nel soggiorno, zona cottura, due o camere da letto, disimpegno ed un bagno completo di tutti i sanitari in un appartamento, e due bagni nell'altro appartamento. Dispongono di una scala che da accesso al solarium, della predisposizione per l'impianto di aria condizionata con pompa di calore, della riserva idrica, doccia esterna e del posto auto interno. I giardini sono di varie metrature ed è possibile installare (a richiesta) una piscina. Comodo a tutti i servizi e a breve distanza dalla spiaggia. Per info contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: ###phonenumber### Visita il sito : www.sardainvestcostruzioni.com

Appartamento di 70 m² con 4 locali a Posada

Sogni una dimora dove il blu dell'orizzonte incontra il verde della macchia mediterranea?

 In contesto riservato nella località di Sas Murtas, proponiamo in vendita due unità immobiliari indipendenti, attualmente allo stato grezzo, inserite in un paesaggio dove la macchia mediterranea incontra l'azzurro del mare.
La proprietà sorge in posizione dominante, garantendo una privacy assoluta e un silenzio privilegiato, pur distando pochi minuti dalle spiagge più rinomate della costa e dai servizi essenziali. 
È la soluzione ideale per chi desidera progettare la propria abitazione principale su misura o per investitori alla ricerca di un'opportunità nel settore delle locazioni turistiche.

Il progetto architettonico si ispira alla tradizione dello stile mediterraneo, caratterizzato da linee pulite, eleganti porticati ad arco e ampie verande pensate per prolungare la vivibilità degli spazi interni verso l'esterno.

Ciascuna unità dispone di circa 70 mq commerciali, distribuiti con sapienza per massimizzare la luce naturale e la fruibilità degli ambienti. 

La struttura è consegnata allo stato grezzo avanzato (blocchi di cemento e solai finiti), offrendo al futuro acquirente la massima libertà nella scelta delle finiture, dei materiali e della disposizione interna degli impianti e dei tramezzi.

Villette al grezzo con vista panoramica sul mare

Agenzia Immobiliare Angela Farris

Affascinante appartamento seminterrato con terrazza panoramica a Posada a due passi dal centro storico

Nel suggestivo borgo di Posada, uno dei paesi più caratteristici della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato ai margini del centro storico, facilmente raggiungibile anche in auto un vero plus in questa zona.

Limmobile, ristrutturato nel 2012, si distingue per il suo fascino autentico e la posizione tranquilla ma strategica.
Laccesso avviene tramite una breve scala che conduce allappartamento, garantendo privacy e riservatezza.

Allingresso troviamo un ambiente accogliente e funzionale, venduto completamente arredato e pronto da vivere o da mettere a reddito.

Tra le caratteristiche principali:

Ampia terrazza con vista aperta e rilassante
Piccola terrazza nella parte superiore
Riserva idrica
Aria condizionata
Zanzariere

La proprietà è ideale sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla crescente richiesta nella zona.

Posizione
Posada è rinomata per il suo centro storico dominato dal Castello della Fava, le sue spiagge bianche e incontaminate e latmosfera autentica sarda. Il mare dista solo pochi minuti.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi.
Parlo italiano, tedesco e inglese.

Le informazioni riportate sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Nonostante unattenta verifica, potrebbero essere presenti inesattezze o errori, anche derivanti da informazioni fornite da terzi o da trasmissioni automatiche sui portali.
RIFERIMENTO: V000116

CLASSE ENERGETICA: C 107,24 kWh/m3 a

Trilocale a Posada

Sebastiano

Appartamento indipendente in vendita a Posada (NU), a circa 2km dal mare. Facilmente raggiungibile dall'aeroporto/porto di Olbia. 

Non è mutuabile. 

L'immobile (71 mq totali, escluse aree esterne 60mq), mai utilizzato e arredato dei principali comfort, si sviluppa su una planimetria di 4 vani, caratterizzati da ambienti luminosi. Si accede dal piano superiore da un portico esterno con scala. 

Area Outdoor Principale. Un generoso terrazzo abitabile, vero plus della proprietà, ideale per l'allestimento di una zona living e dining esterna.

Ingresso: L'ingresso è preceduto da un ampio portico coperto al piano terra, che garantisce frescura e privacy. Un secondo balcone è situato in corrispondenza dell'accesso principale.

Servizi Accessori: La proprietà dispone di una piccola area esterna collegata al portico di ingresso, ideale per l'installazione di una comoda zona barbecue o di una doccia esterna estiva. In questa sezione della proprietà è presente anche un deposito d'acqua installato e funzionante. 

Interni
La configurazione dei vani permette una versatile gestione degli spazi, con una cucina vivibile adibita a soggiorno con tavolo, divano e mobilio, 2 camere da letto luminose e spaziose e un'area giorno perfettamente integrata con i volumi esterni.

Posizione Strategica
Ubicata in una zona riservata di Posada ma a breve distanza dai principali servizi e dalle rinomate spiagge della zona. La proprietà gode di una posizione privilegiata che coniuga tranquillità e logistica funzionale.

Posto auto: L'immobile dispone di un posto auto dedicato all'aperto. 

Proposta di Vendita
L'immobile è visionabile previo appuntamento. Si valuta anche la formula Rent To Buy.

Sardegna - App.to con terrazzo + 4 vani Posada NU

Ivan

Casa da ristrutturare in regola di 74 mq con 1000 MT di giardino vicino al mare fronte pista ciclabile spiaggia sa tiria posada

Casa rurale

Alex FEDERIGHI

In vendita, sulle colline di Posada, una casa colonica con un ettaro di terreno e una vista straordinaria che spazia da Tavolara al faro di Capo Comino. A pochi minuti dalle spiagge più belle della costa orientale e dal centro del borgo, la proprietà combina privacy, tranquillità e ampi spazi all'aperto.
Circondata da un ettaro di terreno, è attualmente suddivisa in due unità abitative distinte, rendendola ideale sia come residenza privata che come investimento per una struttura ricettiva. Gli ambienti interni offrono metrature generose e la possibilità di essere personalizzati in base alle proprie esigenze.
Il terrazzo panoramico è uno dei punti di forza della casa: un luogo perfetto per rilassarsi e godere di un paesaggio che unisce mare, colline e il borgo medievale di Posada. Anche dall'interno, la vista resta protagonista, regalando scorci suggestivi direttamente dal soggiorno.
Il piano seminterrato aggiunge ulteriore spazio utile, ideale come cantina, deposito o ambiente da adibire a zona hobby.
La proprietà si trova in una posizione strategica, con accesso rapido alla SS131, che collega in pochi minuti alle spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, al porto, all'aeroporto e a mete rinomate come il Golfo di Orosei. Il borgo storico di Posada, con le sue stradine in pietra, i ristoranti tipici e la Torre della Fava, dista pochi minuti e offre tutti i principali servizi.

Così composta:
Piano terra
Unità 1
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno

Unità 2
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno

Piano seminterrato
· Cantina
· Grande ambiente openspace

Dotazioni: 
· Doppio boiler
· Riserva idrica 6000 lt
· Impianto potabilizzazione acqua
· Stufa a legna

Perché acquistarla?
#1 Contesto unico e ricco di privacy
#2 Vista panoramica unica
#3 Opportunità unica e rara
#4 A pochi minuti dalle spiagge
#5 Facile accesso a porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda

Posada | Casa colonica immersa nella natura con vi

In posizione collinare e panoramica a Posada, in un contesto tranquillo ma a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Matta e Peru, Baia Sant'Anna e Su Tiriarzu, proponiamo in vendita una casa singola immersa nel verde. Circondata da un ampio giardino di circa 10.000 mq, la proprietà regala una meravigliosa vista sul mare e sulla campagna circostante, offrendo un'atmosfera di pace e autenticità.
La casa, libera su quattro lati, è suddivisa in tre appartamenti indipendenti: al primo piano un'ampia abitazione con soggiorno, cucina, tre camere, un bagno e una grande veranda panoramica; al piano terra due appartamenti, ciascuno con soggiorno con cucina, due camere, bagno e veranda coperta.
Grazie alla sua posizione strategica -- a soli 3 km dal centro di Posada, 10 minuti da Budoni e 15 minuti da La Caletta con la sua incantevole marina -- la proprietà rappresenta il luogo ideale per vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei principali servizi. Perfetta per chi sogna una vita serena in Sardegna o desidera avviare un'attività ricettiva immersa nella natura.
 
Così composta:
Primo Piano
· Grande veranda e terrazza panoramica
· Soggiorno con angolo cottura
· Tre camere da letto
· Bagno
 
Piano Terra (attualmente diviso in due appartamenti)
· Veranda abitabile coperta
· Soggiorno con cucina a vista
· Due camere da letto
· Bagno
 
Dotazioni:
· Tre ingressi indipendenti
· Camino
· Aria condizionata
· Caminetto esterno
· Terreno di 10.000 mq
· Tre posti auto scoperti
 
Perché acquistarla?
#1 Località tranquilla e ben collegata
#2 Vista mare e panorama sulla campagna
#3 Ampi spazi interni e terreno di 10.000 mq
#4 Posizione strategica vicino a spiagge e servizi
#5 Ottimo potenziale per uso ricettivo

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezio

Posada | Casa colonica con terreno di 10.000 mq e

Situati in posizione collinare e con ampia vista panoramica sulle colline circostanti, proponiamo in vendita struttura allo stato grezzo composta da 4 unità abitative.
 Luogo ideale per chi desidera vivere a contatto con l'ambiente e in assoluto relax lontano dal caos cittadino, rimanendo a stretto contatto con la natura.
 
 Le unità abitative sono così composte:
 
 - Sala con cucina
 - Due camere da letto 
 - Bagno 
 
 Dotazioni:
 - Terrazza vivibile
 - Giardino
 - Posto auto
 - Riserva idrica
 - Possibilità di integrazione cantina
 
 Particolarità:
 E' possibile acquistare un appartamento ultimato ad un costo di 135.000 euro.
 L'immobile risulta ottimo sia come soluzione per le vacanze estive che come investimento a scopo di rendita locativa.
 
 Perché comprarla?
 #1 Ideale per famiglie
 #3 Zona tranquilla lontana dal turismo di massa
 #4 Ottimo investimento a scopo di rendita locativa turistica
 #5 Ampi spazi interni
 #6 Ampia possibilità di personalizzazione
 
 Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
 Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
 Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Trasporti Pubblici

Posada | Località Sas Murtas

Alle porte dell'affascinante borgo medievale di Posada, a soli 900 metri dal centro e circa 2 km dalle splendide spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, proponiamo in vendita una splendida casa colonica immersa in un ettaro di terreno ricco di alberi da frutto e ulivi, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.
La proprietà si sviluppa su due livelli (piano terra e seminterrato) con spazi ampi e ben distribuiti. Grazie alla sua flessibilità strutturale e alla posizione strategica, questa proprietà si presta a essere utilizzata sia come residenza principale, sia come casa vacanze, sia per la creazione di un'attività turistica, come un agriturismo o un B&B.
Fiore all'occhiello della casa è la grande terrazza panoramica di circa 60 mq, dotata di ampie vetrate, che offre una vista mozzafiato sul verde circostante. Questo spazio è perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per ammirare i colori della natura durante le stagioni più miti.
Posizione e dintorni:
· A soli 2 km dalle splendide spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, rinomate per la sabbia bianca, il mare cristallino e l'atmosfera autentica.
· A meno di 10 minuti di auto dalla Caletta, una località turistica nota per il porto turistico, le spiagge attrezzate e le vivaci attività estive.
· Nelle vicinanze della frazione di San Giovanni e dello stagno popolato dai fenicotteri rosa, un autentico spettacolo naturalistico.
· A pochi minuti dall'imbocco della Strada Statale 131, che consente di raggiungere facilmente altre località della Sardegna, rendendo questa proprietà ideale anche come base per escursioni.
· Facilmente esplorabile grazie a una rete di percorsi ciclabili, perfetta per gli amanti delle attività all'aria aperta o per chi desidera spostarsi senza auto.

Così strutturata:
Piano Terra
· Ampia terrazza di 60 mq con vista sul verde
· Luminoso living con angolo cottura
· Camera padronale con bagno en suite 
· Seconda camera matrimoniale
· Camera doppia
· Bagno
Piano

Posada | Spaziosa casa colonica con terreno e vist

Nel suggestivo contesto di Sas Murtas, a Posada, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 300 mq, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa immersa nella tranquillità della macchia mediterranea.
Caratteristiche Urbanistiche
* Zona B
* Indice di edificabilità: 1,30 mc/mq
* Possibilità di edificare fino a circa 150 mq

Il lotto si inserisce in un contesto riservato e naturale, caratterizzato dalla presenza di ulivi e vegetazione tipica mediterranea, perfetto per chi cerca privacy e qualità della vita. La conformazione del terreno si presta alla realizzazione di una villa indipendente o di una soluzione su più livelli.
Le utenze principali, tra cui acqua e linea telefonica, sono presenti a bordo lotto e l'accesso è diretto dalla strada, rendendo l'intervento edilizio immediatamente realizzabile.
La posizione è strategica: a pochi minuti si raggiungono le rinomate spiagge di Posada e il centro del paese, dove sono disponibili tutti i principali servizi.
È inoltre possibile acquistare un lotto adiacente, ampliando così la superficie totale e le potenzialità edificatorie, ideale anche per progetti più strutturati.

Perché acquistarlo?
#1 Soluzione ideale per villa indipendente
#2 Contesto tranquillo e naturale
#3 Buona capacità edificatoria
#4 Lotto urbanizzato e pronto
#5 Possibilità di ampliamento con lotto adiacente
#6 Ottimo investimento immobiliare

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di

Posada | Sas Murtas | Terreno edificabile di 300 m

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