Centro Immobiliare L'affare

San Sperate: Lotto Agricolo in Vendita 

Scopri questo ampio lotto agricolo di circa 12.000 mq, situato in una posizione strategica con accesso sia dalla strada statale che da una strada posteriore. Parzialmente piantumato e recintato, questo terreno offre un potenziale illimitato per chi desidera costruire la propria abitazione con un ampio giardino o avviare un'attività commerciale. 
Il fabbricato esistente di circa 115 mq, sebbene fatiscente, rappresenta un'opportunità unica per realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato. Con cubatura come diritto acquisito, hai la possibilità di trasformare questo spazio secondo le tue esigenze. 
Il pozzo presente sul lotto garantisce una fonte d'acqua preziosa per il tuo futuro giardino o per eventuali coltivazioni. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile a soli 70.000 euro! Contattaci per maggiori informazioni.

Serramanna, Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, Decimomannu

Fabbricato su strada statale, lotto di 1,2 ettari

C27) Serramanna: casa indipendente, molto luminosa, sita in ottima zona centrale direttamente su tre strade, su due livelli. Su lotto di circa 110 mq, un cortile di 50 mq ed una superficie coperta di mq 100. Ingresso dal cortile con posto auto, soggiorno pranzo con caminetto tradizionale, angolo cottura, disimpegno, bagno (da terminare) al piano terra, disimpegno, bagno, due camere da letto, tre balconi, sottotetto uso ripostiglio con doppio solaio. La casa è abitabile, in ottime condizioni generali, ottimi gli infissi e le porte in legno massello. La casa viene venduta completa degli arredi!

Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, Decimomannu

Casa indipendente arredata molto luminosa

Duilio Batzella Immobiliare S_r_l

Villasor: via Don Bosco, zona di recente lottizzazione, a carattere prettamente residenziale, particolarmente comoda per gli spostamenti da e per Cagliari, in quanto situata all'ingresso del paese. Terreno edificabile, di forma rettangolare e quasi perfettamente regolare, di 363 mq. Indice di edificabilità di 2mc/mq, possibilità quindi di realizzare una villa o una bifamiliare, di 242 mq complessivi, su due livelli, con annesso cortile di quasi 250 mq, che sarebbe su 4 lati nella prima ipotesi, su 3 nella seconda. La superficie massima copribile è di 121 mq, l'altezza massima sviluppabile di 10,50 metri.

Terreno edificabile per villa o bifamiliare

GREEN HOME DI FODDIS VITALIA

Rif: VF111
Villasor. Indipendente 200 mq con cortile di 150 mq.
In posizione comoda e centrale, l'agenzia GREEN HOME ha il piacere di proporre proponiamo una spaziosa casa indipendente da ristrutturare totalmente sviluppata su due livelli, 200 mq interni di cui 130 mq al piano terra e 70 mq al piano primo. 
Al piano terra si trova una veranda-ingresso, un cucina abitabile con camino, un soggiorno, due camere matrimoniali molto grandi e un bagno.
Al piano primo troviamo due camere matrimoniali spaziose, una veranda e un bagno.
Frazionabile in due unità abitative. 
L'immobile è dotato di cantina e tettoia 
Ape in fase di definizione. 
Rif. VF111

Casa singola - Villasor

Scanu immobiliare

In una zona riservata e tranquilla di Villasor, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e funzionalità.

All'ingresso della proprietà troviamo un piccolo cortile di 22 mq, perfetto per chi ha animali domestici. 

L'abitazione, molto accogliente, si sviluppa su una superficie di circa 130 mq, così suddivisa:

Piano terra (circa 85 mq):

- Ingresso

- Cucina abitabile con camino, perfetta per un'atmosfera calda e familiare

- Salotto

- Camera da letto matrimoniale, molto comoda per chi desidera evitare le scale o ospitare persone anziane

- Bagno

- Ripostiglio nel sottoscala

Piano primo (circa 45 mq):

- Due camere matrimoniali

- Disimpegno

- Ampio ripostiglio

- Terrazza di 25 mq, ideale per godere del tempo libero all'aperto

Dal cortile si accede alla comoda cantina di oltre 10 mq, sempre utile per tenere tutto in ordine in casa!

L'immobile è abitabile da subito, con possibilità di riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Non è presente il posto auto.

Certificazione energetica G
IPE 173.31 kwh/mq anno

Prenota subito un appuntamento chiamando allo 070/5830656 -347/6066028
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Indipendente con cortile, cantina e terrazza

Alessandro

Vendo per cambio progetto 
Terreno artigianale in Villasor 
Zona " D " con progetto approvato per costruzione casa custode e capannone 
Figura 51 mappale 2574

Terreno zona Artigianale Villasor

Gabetti Sestu

Siamo lieti di presentarvi questa splendida Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel suggestivo comune di Villasor, in provincia di Cagliari. Con una superficie di 200 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una vita familiare serena e rilassante. L'immobile si sviluppa su due livelli, con un design architettonico tradizionale che si integra perfettamente con l'atmosfera accogliente del contesto circostante. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, una cucina abitabile completamente attrezzata che invita alla preparazione di deliziose pietanze e un bagno di servizio per la massima comodità, troviamo due camere da letto di ampie metrature. 
Salendo al piano superiore, troviamo un ulteriore appartamento di ampie dimensioni, così composto, da ampio ingresso e zona giorno da cui si accede alla cucina che dispone di una comoda dispensa, presente un secondo bagno completo di tutti i comfort, per garantire il massimo benessere a tutti i membri della famiglia, a completare questo piano troviamo altre due comode camere da letto.
 La Casa dispone anche di un ampio giardino privato circostante, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godersi la tranquillità e la bellezza della natura circostante. Inoltre, è presente un comodo posto auto per garantire la massima praticità e sicurezza. La posizione di questa proprietà è strategica, in quanto si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi e le comodità a portata di mano. 

Villasor è un comune ricco di storia e tradizione, immerso nella natura incontaminata della Sardegna, che offre un'atmosfera unica e autentica.

Classe Energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
sestu@gabetti.it

Casa singola con cortile privato

RE MAX King

Rif: 41501001-104
Se sei alla ricerca di un angolo di tranquillità immerso nella natura, con tutto il potenziale per diventare un rifugio personale o un investimento produttivo, questo terreno fa al caso tuo. Si estende per circa 1,2 ettari, completamente recintato e ben tenuto, pronto per essere sfruttato sin da subito, che tu voglia coltivare, rilassarti o avviare un piccolo progetto agricolo.

La proprietà vanta una piantumazione di 170 ulivi già maturi e in produzione, un perfetto equilibrio tra natura e resa agricola per chi desidera autoprodurre olio o sviluppare unattività legata al territorio. Laccesso allacqua è già garantito, un elemento fondamentale per prendersi cura del terreno e delle piante durante tutto lanno.

Oltre alla sua vocazione agricola, il terreno offre anche la possibilità di edificare un immobile, la soluzione ideale per chi sogna una casa in campagna immersa nella quiete.

 Contattaci per scoprire tutti i dettagli. Ti accompagneremo passo passo nella scoperta di questa opportunità, con la trasparenza e la passione che da sempre ci contraddistinguono. Non lasciarti sfuggire questo piccolo angolo di paradiso.

Terreno - Villasor

Terreno edificabile via Marconi

Assemini: Via Marconi, terreno edificabile di 600 mq con fronte strada largo circa 21 metri, che si affaccia al curatissimo giardino comunale.
Lotto libero su 4 lati.
Nelle vicinanze due importanti strade cittadine di collegamento e ingresso: Corso Africa e Via Piave.
Zona comoda servita da numerosi servizi: Market, fermate autobus, farmacie, piscina comunale, bar, palestre e numerose attività locali.
Indice di fabbricabilità fondiaria 3 MC/MQ.
NO AGENZIE.
Vicino a: Cagliari, Elmas, Decimomannu, Sestu, San Sperate, Uta, Villaspeciosa, Monserrato, Villasor Capoterra

Terreno edificabile, ad Assemini, 3 MC/MQ

Splendida Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel comune di Villasor (SU), in una zona centralissima, è una vera opportunità per chi cerca spazio, comfort e versatilità. Con una superficie di 200 mq disposta su più livelli, questa proprietà offre un ambiente accogliente e ben strutturato per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera investire nel settore immobiliare.
Al piano terra, un ampio cortile con posto auto coperto accoglie gli ospiti in un ambiente ben curato e funzionale. L'appartamento quadrilocale rifinito dispone di una cucina e un soggiorno separati, due bagni completi e la presenza di un termo camino per garantire calore e comfort durante i mesi più freddi. Inoltre, la predisposizione per i termosifoni e i condizionatori presenti in tutte le stanze assicurano un clima ideale in ogni momento dell'anno.
Al piano primo, un locale grezzo offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, con la possibilità di creare un ampio quadrilocale o due unità abitative separate. La presenza di una terrazza abitabile e balconi permette di godere di momenti di relax all'aperto e di ammirare la vista circostante.
La mansarda abitabile al piano superiore, ancora in stato grezzo, rappresenta un'opportunità per creare ulteriori spazi abitativi o ricreative, mentre la spaziosa cantina grezza al piano interrato offre un'ampia area di stoccaggio.
Questa proprietà è l'ideale per chi desidera avere tutta la famiglia vicina o per chi cerca un investimento sicuro da mettere a reddito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare una casa indipendente con ampi spazi e molte potenzialità nel cuore di Villasor. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Ampia soluzione singola con cortile

Giovanni

Vendo terreno agricolo in agro di Villasor, seminativo di classe 1, superficie 7000 mq, fronte strada, lungo la SP4 San Sperate-Villasor.

Terreno agricolo

Sara

Vendesi i seguenti terreni: 
- zona Scusciorgiu, ettari 2 e mezzo con pozzo sondato e corrente,
- zona Is Mudegus, are 80 con piante eucalipto;
- zona Matta Abrusciada all'adiariu + terreno all'adiariu, 4 are (1€ al m²)

Per ulteriori informazioni contattare questo numero:
3491468840

Vari terreni zona Villasor

Splendida Casa Indipendente su due livelli da ristrutturare, situata nel comune di Villasor (SU), offre ampi spazi e totale indipendenza. Con una superficie di 120 mq, la proprietà dispone di 5 locali e 1 bagno, ideale per famiglie che cercano comfort e possibilità di personalizzazione. Al piano terra, la casa presenta un cortile carrabile, un accogliente soggiorno, una cucina spaziosa, una camera matrimoniale e una singola, un bagno.
Il cortile posteriore aggiunge un tocco di privacy e tranquillità.

Salendo al piano primo, si accede a un'ampia terrazza vivibile che offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Qui si trova anche un ulteriore soggiorno e altre due camere da letto, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. Questa casa è perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per investitori che cercano soluzioni versatili.

Con la possibilità di creare due appartamenti distinti, questa proprietà offre molteplici opportunità di utilizzo.

Tuttavia, è importante sottolineare che l'immobile NON E' MUTUABILE.

Gabetti Sestu, Via Monserrato 74, Sestu (CA)
Tel: 0700937527 cellulare: 3792995711
posta: sestu@gabetti.it

Casa singola con doppio cortile

Sestu

In vendita a Villasor (SU), in una delle vie principali del paese, si propone un ampio e luminoso locale commerciale con una superficie di circa 190 mq, composto da divers locali principali e quattro bagni. Situato in una posizione strategica sulla via principale del paese, questo immobile vanta quattro ampie vetrate che garantiscono una luminosità eccezionale all'interno.
L'ingresso principale conduce a una spaziosa sala di circa 130 mq, ideale per accogliere clienti e ospiti in un ambiente confortevole e accogliente. Nella zona retrostante, si trovano un laboratorio attrezzato e una cucina spaziosa, perfetti per svolgere attività commerciali di vario genere. 
La struttura è dotata di tre bagni per la clientela, garantendo comfort e praticità, oltre a un servizio riservato al personale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato da subito senza necessità di interventi di ristrutturazione.
La vendita include l'intero arredamento presente nelle foto, comprensivo di mobili e accessori vari, offrendo la possibilità di iniziare l'attività commerciale senza dover preoccuparsi dell'allestimento degli spazi. 
Grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di ampie vetrine, questo locale commerciale offre un'ottima visibilità e una facile accessibilità, garantendo un elevato potenziale di clientela. 
Per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in un contesto dinamico e ben servito, questo locale rappresenta un'opportunità unica. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile di pregio, pronto per ospitare le tue idee imprenditoriali. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale unico nel suo genere.
Si valuta l'acquisto dilazionato o programmato.

Classe Energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Locale Commerciale in centro paese

Immersa nel cuore del caratteristico comune di Villasor, a soli 30 minuti da Cagliari, sorge questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo, un'opportunità unica per chi desidera abitare in un contesto tranquillo e ben servito.
Con una superficie di circa 200 mq disposta su due livelli, questa casa vanta una posizione privilegiata al centro del paese, a pochi passi da tutti i servizi essenziali come la stazione ferroviaria, il market, bar, scuola e banca. La sua tripla esposizione garantisce luminosità e una vista panoramica sul contesto circostante.
Al piano terra, un ampio garage e una zona sgombero offrono spazio per riporre comodamente le proprie cose, mentre un servizio con doccia e una cucina completano questo livello. Una scala esterna conduce al primo piano, dove un ulteriore spazio soggiorno-cucina, un andito e tre accoglienti camere da letto. Una verandina affacciata sulla strada completa la zona notte, offrendo un luogo ideale per rilassarsi e godere della brezza serale.
All'esterno, un ampio giardino con barbecue rappresenta il luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia di amici e familiari. Sebbene l'immobile necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione, il suo potenziale è evidente e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.
Questa Casa Indipendente a Villasor rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, in un contesto autentico e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita: il tuo nuovo rifugio potrebbe trovarsi proprio qui.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
Tel: 0700937527 - Cellulare: 3792995711
Mail: sestu@gabetti.it

Ampia casa indipendente con giardino e posto auto

C33) a Villasor, nella centralissima Via Argiolas, proponiamo interessante lotto con fabbricato da demolire o ristrutturare, la superficie del lotto è di circa 280 mq. Alla proprietà si accede tramite passo carraio con storico portone in legno, frontalmente troviamo il fabbricato che attualmente è una unità collabente, è possibile ristrutturarlo. La zona è centralissima, servita da varie attività commerciali ed uffici. Vendesi

Terreno edificabile

Mauro

SI vende terreno edificabile nell'area artigianale di Villasor, nella Via Flumendosa.

Terreno edificabile in area artigianale

C19) A Serramanna, casa indipendente su 3 livelli, in zona centrale, composta da: cortile con passo carraio, locale deposito ex attività commerciale con vetrina, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, disimpegno, ingresso, cortile posteriore al piano terra, disimpegno, bagno, 2 ampie camere da letto, balcone, locale di sgombero, terrazza al piano primo; appartamento da rifinire al piano secondo. La casa è da ristrutturare, può essere un ottimo investimento perché facilmente divisibile per 3 appartamenti. La superficie del lotto è di 285 mq circa, la superficie coperta è di: 170 mq al piano terra, 100 mq al piano primo, 100 mq al piano secondo. La zona è servita da varie attività, uffici ecc. Vendesi euro 90.000!

Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, San Sperate, Decimomannu

Casa indipendente su tre livelli

L.A. Immobiliare

Villasor, centralissimo, costruzione del 2012, in bi familare con nessuna spesa condominiale, comodo e luminoso piano terra piano composto da; Sala angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, LIBERO DA SUBITO

APE in Classificazione

nessuna spesa condominiale, portoncino blindato, pavimenti in gress, serramenti in legno con vetrocamera,taparelle eltettriche, bagno con doccia,condizionatori. 

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Rif. VIL 2501

Euro 109000

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RIFERIMENTO: VL 2501

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

trivano piano terra libero da subito

Villasor, Viale Repubblica, ampio quadrivano con mansarda di prorietà esclusiva, Salone con affaccio su comodo terrazzo, cucina abitabile, 3 camere doppie, 2 bagni, ripostoglio, mansarda in parte abitabile con la possibilità di relaizzare un ulteriore camere e altri spazi per hobby e svago, balconato

APE CL F 

semi indipendente senza spese condominiali, 2 portoncini blindati uno per l'accesso alla cucina e l'altro per la sala, pavimenti in gress, serramenti in alluminio a taglio termico con vetrocamenra, persiane esterne, caldaia a gas, boiler elettrico, condizionatori, doccia e vasca, parzialemte arredata, possibilità di frazionare l'immobile in 2 appartamenti

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Rif. VIL 2502

Euro 189000

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RIFERIMENTO: VL 2502

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

ampio quadrivano in bi familiare

carla

Vendo vigneto più oliveto con 49 piante di vent'anni circa per complessive are 39,34, in zona "Su Cruccuri" a Villasor

PREZZO RIBASSATO

Vigneto piu' oliveto

Stefania

Vendo terreno edificabile via la Guardia villasor

Giancarlo Pillitu

Terreno agricolo villasor di 3000m recintato piantumato a mandorle

Terreno agricolo piantumato a mandorle recintato

Serena Piras

Villasor terreno agricolo di3000mq recintato vicino al paese

Terreno agricolo villasor

C13) Serramanna: casa indipendente su due livelli, sita in zona centrale, composta da: soggiorno ingresso, cucina, ripostiglio, cortile al piano terra, 3 ampie camere da letto, disimpegno, 2 balconi, terrazza al piano primo. La casa necessita di qualche manutenzione ma è abitabi-le da subito. Al posto auto nel cortile posteriore si accede tramite un passo carraio comune, la superficie coperta è di 75 mq al piano terra, di 93 mq al piano primo, di 10 mq di balconi, 26 mq di terrazza e di 50 mq di cortile con posto auto. Vendesi euro 120.000 trattabili.

Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, San Sperate, Decimomannu

Casa pronta uso abitativo

T43) Serramanna: splendido lotto agricolo irriguo, di 12.000 mq catastali, direttamente sulla strada statale per Samassi a solo 1,5 km dal centro abitato, e a 300 metri dallo stabilimento della CASAR. Ponticello privato per l'ingresso carraio, in parte recintato, pozzo, grande fronte strada di 300 metri circa, ottimo per costruire abitazione o per attività commerciale e parcheggio. 

Sardegna, Villasor, Samassi, Assemini, Cagliari, San Sperate, Decimomannu, Sud Sardegna.

Terreno di 12.000 mq su strada statale

E12) Serramanna, adiacente lottizzazione San Leonardo, proponiamo lotto edificabile di mq 551 ad angolo su due strade, con ottima esposizione, 50 metri di fronte strada, ottimo per villa unifamiliare, bifamiliare o per costruire villette indipendenti. Il Lotto ricade in Zona B/2, nelle vicinanze troviamo: la pineta (parco pubblico), le poste, scuole elementari, centri commerciali ecc... 

Villasor, Assemini, Decimomannu, Sanluri, Cagliari, Oristano, Nuoro, Sassari, Olbia. Sardegna

Lotto edificabile ad angolo su due strade

E8) A Serramanna, proponiamo lotto edificabile di mq 277 catastali (298 mq reali), sito in via Lombardia (lottizzazione denominata "Isca Su Mulinu"), costruibile circa 140 mq a piano, fronte strada di 9 metri, profondità di 30 metri. Nelle vicinanze della lottizzazione troviamo scuole, asili, negozi, stazione ferroviaria, auto officine, piazze ecc. Zona molto tranquilla e riservata ma vicino al centro del paese.

Villasor, Nuraminis, Samassi, Sanluri, Assemini, Cagliari Sardegna

Lotto edificabile adiacente centro paese

C42) Serramanna: appartamento sulla centralissima via Roma fronte piazza Matteotti, ottimo sia uso ufficio o per abitazione, da ristruttu-rare internamente, recentemente è stata rifatta la facciata. Composto da: ingresso indipendente, soggiorno pranzo (Sala) 2 camere, terrazza, disimpegno, bagno, veranda locale di sgombero, bellissima terrazza al secondo piano. Superficie coperta piano primo 65 mq, piano secondo 40 mq, 30 mq di terrazze. Vendesi euro 45.000 trattabili.

Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari, Sardegna. Decimoputzu

Appartamento fronte piazza Matteotti

E1) Serramanna: nella lottizzazione "San Leonardo", proponiamo in vendita lotto edificabile di mq 411, sito in ottima posizione con un fronte strada di circa 18 metri per una profondità di circa 23 metri. Perfetto per la costruzione di una villa unifamiliare o per la costruzione di più villette o appartamenti (ottimo investimento).

Villasor, Assemini, Decimomannu, Sanluri, Cagliari, Oristano, Nuoro, Sassari, Olbia. Sardegna

Lotto edificabile lottiz. San Leonardo

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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