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Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

Ampio parcheggio libero sottostante 

Per info Daniele 3339870993

NO AFFARISTI 
NO PERDITEMPO
SOLO GENTE REALMENTE INTERESSATA

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro SCIACCA (AG)

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 136080,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Fabbricato indipendente su due livelli con accesso principale da via Marconi n°11 e accesso carrabile da via Togliatti n°16, ricadente in Zona Urbanistica "A" (Centro Storico), Lotto 2 Isolato P, composto al piano terra da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno e locale di sgombero, al piano primo da due camere, stireria, due bagni, disimpegno, ripostiglio e balcone, con annesso, cortile di circa 80 mq sul quale insiste un edificio in fase di realizzazione (adibito in progetto a cucina). Prezzo base € 136.080,00 (offerta minima € 102.060,00). Data inizio operazioni di vendita: 09/07/2026 ore 12:00.

Giudice: Silvia Cocco. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Giuditta Alessio - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 134/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4324507).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha con

Villa o villino Ussana [A4324507]

Luigi

A circa 800 metri dagli impianti sportivi "Is Osterias" (piscine e campi da calcio) nel Comune di Ussana,
propongo in vendita terreno agricolo fronte strada asfaltata della superficie complessiva di 1,15 ettari.

Ussana terreno agricolo fronte strada

Andrea

L'Angolo di Paradiso per la Tua Nuova Villa - Ussana, via Copenaghen

Sogni una casa indipendente, moderna e circondata dal verde, lontana dal caos ma in un contesto residenziale d'élite? Questa è l'opportunità che stavi aspettando.

Situato nella zona residenziale di "Su Murtaxiu" a Ussana, precisamente in via Copenaghen, il terreno si trova in un'area caratterizzata esclusivamente da villette e case indipendenti. Un quartiere ordinato, silenzioso e perfetto per le famiglie.

Il Progetto: Indipendenza su 4 Lati
Il lotto di 328 mq offre la libertà architettonica che cerchi. È possibile edificare una splendida villa unifamiliare libera su tutti i lati, garantendo massima privacy e luce naturale.

La volumetria consente una costruzione su 3 livelli:
* Piano Seminterrato: Spazio ideale per un'ampia taverna, zona relax o autorimessa.
* Piano Terra: Per una zona giorno luminosa con affaccio diretto sul giardino privato.
* Primo Piano: Dedicato alla zona notte, con camere spaziose e balconi.

 Un Investimento "Senza Pensieri"
A differenza di altri lotti, questa proposta include vantaggi economici e burocratici fondamentali:

1. Oneri di lottizzazione COMPLETAMENTE PAGATI: Nessuna sorpresa o tassa aggiuntiva per l'urbanizzazione.

2. Muro di confine già realizzato: Il muro divisorio con l'abitazione adiacente è già stato pagato e costruito, permettendoti un risparmio immediato sui costi di cantiere.

*Perché sceglierlo? È il lotto ideale per chi vuole iniziare a costruire subito la casa dei propri sogni, riducendo le pratiche burocratiche e ottimizzando il budget edilizio.

 A soli 10 minuti da Cagliari e 5 minuti dall'area commerciale della 131 Sestu.

Prezzo: Euro 72000 trattabili
Privato NO AGENZIA

Terreno residenziale edificabile ussana

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 30900,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Quota pari all'intero del diritto di proprietà sull'appartamento al piano primo del maggior fabbricato con accesso dal viale Michelangelo n. 9, composto da: pranzo/soggiorno con annesso cucinino, ripostiglio, bagno, tre camere, due balconi. Prezzo base € 30.900,00 (offerta minima € 23.175,00). Data inizio operazioni di vendita: 23/06/2026 ore 11:00.

Giudice: Valentina Frongia. 
Professionista delegato alla vendita: Not. Stefano Casti - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Cagliari - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 465/2018.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4255585).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le infor

Appartamento Ussana [A4255585]

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Ussana, precisamente in via Palestrina, un appartamento di tipologia trivano sito al piano terra con cortile privato di oltre 40 mq.

Ci troviamo in zona residenziale, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi cittadini utilizzati nel quotidiano.

Varcato il portoncino pedonale, ci troviamo davanti a un ampio cortile accogliente dove troviamo la zona barbecue, ideale per trascorrere piacevoli serate all'aperto con amici e parenti.

Accediamo alla nostra proprietà e veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, proseguendo troviamo la cucina abitabile.

Tramite disimpegno, accediamo alla zona notte, composta da due camere da letto: matrimoniale e singola, infine troviamo il bagno con doccia.

E' presente un comodo ripostiglio/locale di sgombero di ampie metrature adiacente all'abitazione, trasformabile in comoda zona lavanderia.

Riscaldamento: pompe di calore in tutti gli ambienti e stufa a pellet.

Completa l'abitazione un comodo posto auto esclusivo scoperto.

L'immobile non ha nessuna parte in comune con il condominio, gode quindi di privacy.
NON sono presenti spese condominiali.

Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Rif. 1605A

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trivano con cortile privato e posto auto - USSANA

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 57000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: LOTTO UNICO: nel comune di Ussana, nella via Roma n. 18, quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di un appartamento al piano secondo di un fabbricato con tre piani fuori terra, con destinazione residenziale e un posto auto al piano terra nel cortile condominiale. L'appartamento è composto da: un ingresso-soggiorno, una cucina, un disimpegno, un bagno, una camera e un balcone. La superficie calpestabile totale è pari a circa 44 mq. Prezzo base € 57.000,00 (offerta minima € 42.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 23/06/2026 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita: Dott. Stefania Marini - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Cagliari - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 168/2025.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4349988).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a dispo

Appartamento Ussana [A4349988]

Rodi

Affittasi trivano semi arredato composto da cucina soggiorno con tavolo 4 sedie , 4 fuochi, forno, frigo freezer , divano, madia porta tv.
2 camere, 1 camera nuova con armadio a 4 ante con specchi, cassettiera e specchio, comodini, con bagno ,camera 2 può essere usata come ufficio, 2 bagno con doccia 180x80, climatizzato in classe A, balcone coperto, posto auto in cortile chiuso.
Ideale x una coppia senza figli
Contratto minimo 1 anno.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ussana trivano a 22 km da Cagliari

Maurizio

Vendesi terreno agricolo nell'agro di Ussana, località Montixi. Ottimo terreno a ridosso di strada asfaltata. Non sono presenti allacci idrici/elettrici. Mq 7500 , prezzo 7000€ Trattabile

Terreno agricolo

CITTA'

Ussana, precisamente nella via Leopardi, zona residenziale ben collegata, proponiamo in vendita ampio bilocale, sito al piano terra rialzato di uno stabile di poche unità.

L'immobile, di recente costruzione, si compone internamente di accogliente zona living con angolo cottura a vista, con spaziosa terrazza, perfetta per momenti di relax, e veranda con zona lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia.
Completa l'immobile un posto auto, sito nell'area cortilizia condominiale.

L'appartamento, abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale come ottimo investimento o prima abitazione per single e giovani coppie.


RIFERIMENTO: Via Giacomo Leopardi_._

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bilocale con ampie terrazze

Scanu immobiliare

Sei ettari di opportunità a Ussana.
C'è un valore che non si svaluta mai: la Terra.

A Ussana, immerso nella quiete delle pianure del Campidano, proponiamo in vendita un'importante tenuta di 60.000 mq (6 ettari) in corpo unico, una metratura rara difficile da trovare oggi, perfetta per chi cerca un terreno ampio senza frammentazioni, che offre continuità e molteplici possibilità di utilizzo. 
 
Il terreno ricade in parte in zona E2 e in parte in E5, risultando ideale pertanto per attività agricole, pascolo o investimenti legati alla valorizzazione del territorio rurale. 

Il tutto ad un prezzo davvero competitivo: solo 30.000 euro! 
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Ussana 6 ettari in corpo unico

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Ussana, precisamente in via Donori una casa indipendente di 100 mq disposta su due livelli con cortile privato di oltre 200 mq.
Ci troviamo in zona residenziale, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi cittadini che il paese offre.

Una volta varcato il portoncino pedonale ci troviamo davanti al cortile accogliente, in parte cementato con posti auto e in parte piantumato. Accediamo alla proprietà e troviamo I'ingresso, il disimpegno ci permette di accedere ai vari ambienti come il soggiorno con angolo cottura, camera di generose metrature e il bagno con doccia.

Tramite scala accediamo al piano superiore, dove sono presenti altre due camere da ultimare, (attualmente allo stato grezzo) con ampia terrazza che affaccia sul cortile di proprietà.

E' presente un ripostiglio/locale di sgombero di ampie metrature adiacente all'abitazione trasformabile in comoda zona lavanderia. L'immobile è in buone condizioni generali senza alcun tipo di danno strutturale.

E' presente la pompa di calore ed inoltre la stufa a legna, per vivere al meglio ogni stagione.

Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Rif. 1154 A

USSANA - Indipendente con giardino

Nicola

Ussana, terreno agricolo pianeggiante attiguo centro abitato con progetto edificazione approvato e oneri assolti. Irrigato, recintato, doppio cancello, carrabile e pedonale su strada asfaltata.

Terreno con progetto casa approvato

Marco

VENDESI : terreno agricolo MQ 8510 - USSANA zona Basorgius - 
Informazioni prezzo e condizioni cell. 3899270227

Terreno MQ 8510 - USSANA

Giovanna Gioe Onano

Vendesi a Ussana (pochi km da Cagliari) grande e luminoso appartamento di 157 mq al primo piano, ideale per famiglie .
Composto da: cucinottoo sala da pranzooampio saloneo1 camera matrimonialeo 2 cameretteobagnooripostiglio
Completano la proprietà due balconi e giardino sul retro con accesso dal sottoscala.
L'immobile è in buono stato generale, con qualche lavoretto da fare(tinteggiatura interna e manutenzione balconi).
Sprovvisto di riscaldamento autonomo.
No agenzie

Ampio appartamento 157 mq con giardino - Ussana

San Marco Immobiliare s_a_s_

Ussana, a un quarto d'ora da Cagliari, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, composto da ingresso salone, ampio tinello cucina, angolo cottura, 3 camere da letto, due bagni, due balconi, un posto auto, l'immobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile anche da subito, ad eccezione dei balconi che sono da ripristinare. Ottimo anche come investimento, con la possibilità di realizzare 2 appartamenti. Ape in via di definizione, per appuntamenti e informazioni Andrea Deidda tel. ###phonenumber###

Ussana appart 2° e ultimo p. 140 mq con p. auto

Bonaria ____potente Nicoletta

Appartamento semi indipendente con giardino, ammobiliato, cucina, due camere, bagno, salone.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento semi indipendente

HouseCo San Sperate

Ussana Euro 125.000 | Ampio quadrivano con terrazza e posto auto

Proponiamo in vendita a Ussana appartamento al secondo piano, costruito nel 1990, in buone condizioni e subito disponibile.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 110 mq interni, con ambienti ben distribuiti e luminosi, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi.

Distribuzione interna
Ampio ingresso su soggiorno di 35 mq, Cucinotto separato, Bagno con doccia, Camera matrimoniale, Due camere singole.
Spazi esterni e pertinenze
Terrazza di 12 mq e un Posto auto

Altre informazioni
L'appartamento è libero e finestrato su 3 lati.
Condominio autogestito, senza amministratore
Spese condominiali minime, limitate a luce e pulizia scale

Disponibilità immediata

Soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, pronta da abitare e con un ottimo rapporto qualità/prezzo.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Ussana. Ampio quadrivano al piano secondo

Ussana, a un quarto d'ora da Cagliari, proponiamo in vendita una unità immobiliare su due livelli disposti al piano terra e al piano secondo, e cosi composta: piano terra con ingresso, ampia sala con angolo cottura, una camera e un bagno, piano secondo composto da ingresso salone, ampio tinello cucina, angolo cottura, 3 camere da letto, due bagni, due balconi, due posti auto, l'immobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile anche da subito, ad eccezione dei balconi che sono da ripristinare. Ottimo come investimento, con la possibilità di realizzare 2 o piu appartamenti,
Ape in via di definizione, per appuntamenti e informazioni Andrea Deidda tel. ###phonenumber###

Ussana, 2 appartamenti indipendenti con p. auto

Ussana, a un quarto d'ora da Cagliari, proponiamo in vendita una unità immobiliare allo stato grezzo di circa 140 mq, situata al primo piano di una piccola palazzina, con posto auto, ottimo anche come investimento, con la possibilità di realizzare 2 appartamenti.
Ape in via di definizione, per appuntamenti e informazioni Andrea Deidda tel. ###phonenumber###

Ussana, appartamento al grezzo 140 mq con p. auto

Ussana, a un quarto d'ora da Cagliari, proponiamo in vendita in una palazzina su tre livelli, due appartamenti di 140 mq ciascuno situati al primo e al secondo e ultimo piano, eventualmente anche collegabili tra loro. Il primo piano si presenta allo stato grezzo, mentre il secondo piano è in buone condizioni, abitabile anche da subito, compresa nella vendita 2 posti auto, ottimo anche come investimento. Ape in via di definizione, per appuntamenti e informazioni Andrea Deidda tel. ###phonenumber###

Ussana 2 appartamenti in piccola palazzo, 1°e 2° P

Ussana, a un quarto d'ora da Cagliari, proponiamo in vendita una palazzina su tre livelli indipendenti tra loro e composta da: piano terra con ingresso, ampia sala con angolo cottura, una camera e un bagno ; primo piano al grezzo di circa 140 mq ; piano secondo composto da ingresso salone, ampio tinello cucina, una zona cottura, 3 camere da letto, due bagni, due balconi, cortile su tre lati di circa 200 mq.
Il piano terra e il secondo si presentano in buone condizioni generali, abitabili anche da subito, ad eccezione dei balconi che sono da ripristinare.
Il primo piano è allo stato grezzo senza tramezzature e senza impianti.
Ottimo anche come investimento, con la possibilità di realizzare 3 o piu appartamenti,
Ape in via di definizione, per appuntamenti e informazioni Andrea Deidda tel. ###phonenumber###

Ussana, palazzina su tre piani con cortile

Stefania

Vendo terreno seminativo, 2 ettari circa 
5€ MQ.

Terreno seminativo

TERRENO DI 1 ETTARO CON PROGETTO APPROVATO PER VILLA CON PISCINA - EDIFICABILE SENZA VINCOLI AGRICOLI PROFESSIONALI

A Ussana, in località Su Pranu, a soli 200 metri dal centro abitato, proponiamo in vendita un terreno agricolo di un ettaro con progetto approvato per la realizzazione di una moderna villa (USO RESIDENZIALE) con piscina, oltre a due fabbricati di supporto per attività agricole a carattere hobbistico.

Un ingresso riservato conduce all'interno della proprietà, dove si viene accolti dai profumi della campagna e da una piacevole sensazione di privacy e libertà in un contesto tranquillo ma non isolato, con abitazioni vicine, a un passo dal paese.

LA VILLA 

Il progetto prevede una spaziosa abitazione (110 mq interni + 70 mq di veranda) tutta al piano terra così composta:

Soggiorno 

Cucina

Due camere da letto

Bagno

Lavanderia

Disimpegno

All'esterno, la piscina diventa il cuore della zona relax, perfetta per rilassarsi in totale privacy, con il panorama della campagna che fa da cornice naturale.

I FABBRICATI AGRICOLI (NON PROFESSIONALI)

Accanto all'abitazione sono previsti:

Fabbricato di 90 mq, ideale come ricovero per mezzi e attrezzature

Fabbricato di 65 mq, perfetto come deposito e spazio di supporto

Questi spazi sono pensati per chi desidera dedicarsi all'agricoltura per passione, senza alcun requisito di attività agricola professionale.

IL TERRENO

Attualmente coltivato a Paulownia, una pianta elegante e resistente, utilizzata nell'industria del legno e ottima per la produzione di miele grazie ai suoi fiori profumati.
Presente l'allaccio al Consorzio di Bonifica.

Vorresti saperne di più?

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Terreno con progetto per villa con piscina

Zona industriale
Capannone artigianale di recente costruzione, superficie interna 160mq con un' altezza di 4.25mt che consente di soppalacare in caso di necessità.
Il piazzale con pavimentazione industriale è di 350mq.

Ussana. Recente capannone

sergio

USSANA, vendesi casa singola composta da camera da letto, cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno, veranda esterna coperta e giardino di circa 150 mq con piante da frutto. Possibilità di elevazione fino a 2 piani. Prezzo trattabile.
C. E: G

CASA SINGOLA USSANA con giardino

Jessica

Casa campidanese 300 mq 

Proponiamo in vendita una spaziosa casa campidanese di 300 mq, articolata su due livelli da ristrutturare, situata in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera ampi spazi e la libertà di progettare una soluzione abitativa su misura.

Composizione interna:

Piano Terra: cucina, una camera, andito e bagno.

Piano Primo: due camere comunicanti con accesso diretto alla terrazza, ampia e sfruttabile.

Caratteristiche principali:

Superficie complessiva: 300 mq

Distribuzione interna funzionale

Ampia terrazza al piano superiore

Doppio ingresso indipendente: passo carraio e accesso pedonale

Possibilità di ridistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione , ma offre un grande potenziale per ottenere un'abitazione moderna, personalizzata e confortevole.

Disponibile da subito.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

79.000.00 poco trattabili.
NO AGENZIE.

Casa campidanese 300mq con terrazza da ristruttura

Natalino

A 1 km. dal paese sulla strada ché da Ussana porta a Sestu, in località "Campu sa lua", vendesi terreno agricolo di circa 7000 mq, completamente recintato a rete altezza di 1 metro, dotato di cancello a doppia anta.
All'interno della proprietà vi sono 105 piante di ulivo dai 25 ai 40 anni di età, varietà: (tonda di Cagliari, bosana e semidana), nonché 290 ceppi di uva a spalliera, varietà: (sangiovese, cannonau e Carignano), più vi sono 2 piante di fico.
Il prezzo è da concordare dopo visione.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattatemi direttamente al seguente numero telefonico 3206836278.

Uliveto/vigneto

erica palmas

Vendesi uliveto - Ussana (Su Pranu)
Terreno agricolo di 7.100 mq recintato, con 100 piante di ulivo, piante da frutto, 3.000 mq liberi, piante frangivento e acqua del Consorzio di Bonifica.
Posizione a pochi minuti dal centro abitato
Prezzo: 22.000 trattabili
Info: 331 748 5558

Uliveto Ussana

Pietro Garau

Terreno agricolo mq 35000 in agro di Ussana -CA-, Completamente recintato .
Uliveto 140 alberi e piccolo vigneto .
Lecceto e seminativo .
H2O : si 
E. Elettrica : no
Impianto irrigazione .

Olga

Terreno edificabile 525 mq in via Palmas Ussana. Per informazione contattate il numero 3343178255.

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