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OLBIA (SS) - VIA MADAGASCAR, 25 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA proprietà su Fabbricato di tipo Industriale (D/1) Opificio destinato a Cantieristica Nautica COMPOSTO DA: P.T. n.1 locale di notevoli dimensioni con n.1 servizio igienico e n.1 ripostiglio, n.1 locale adiacente adibito a rimessaggio barche; al piano 1: n.1 locale ufficio, n. 1 locale foresteria e n. 1 servizio igienico; Superficie Lorda mq.1.106,31. R.C. 6.790,80 - in NCEU di Sassari, al foglio 33 di Olbia, particella 930, subalterni 60 e 55. Prezzo base Euro 325.200,00. Apertura buste 10/09/26 ore 15:30. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it G.E. Dott. Alessandro Di Giacomo. Professionista Delegato alla vendita Avv. Elena Piccinnu tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA tel. ###phonenumber### Rif. RGE 92/2020

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

RGE 92/2020 Trib Tempio Pausania

Villa Immobiliare

In Via Veronese, a Olbia, proponiamo in vendita parte di un ampio immobile ad uso magazzino di circa 340 mq, una soluzione rara per dimensioni, accessibilità e versatilità d'utilizzo.
Il prezzo si riferisce all'immobile frazionato di 120 mq minimo con due serrande.

La proprietà dispone di quattro serrande, di cui due utilizzabili come accessi principali, e si distingue per la presenza di una serranda di grandi dimensioni che garantisce un passaggio particolarmente agevole per mezzi, attrezzature, materiali e operazioni di carico e scarico.

L'altezza interna massima di circa 2,50 metri rende l'immobile ideale per attività di deposito, stoccaggio e rimessaggio, offrendo spazi facilmente organizzabili e sfruttabili.

Grazie alla sua conformazione e ai molteplici accessi, il magazzino può essere frazionato e adattato a diverse esigenze operative o di investimento. Si presta perfettamente come deposito merci, archivio aziendale, magazzino per imprese e attività commerciali, ricovero per attrezzature professionali, deposito nautico per gommoni e attrezzature da diporto, rimessa per auto, moto, furgoni, camper e caravan, oltre che come spazio di supporto per artigiani e professionisti.

La posizione strategica e la facilità di accesso rappresentano ulteriori punti di forza, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento.

PUNTI DI FORZA

 Circa 120 mq di superficie
 Due serrande e due accessi indipendenti
 Eventuale Ampio passaggio attraverso la serranda principale
 Altezza interna massima di circa 2,50 metri
 Possibilità di acquisto integrale
 Ideale per deposito, logistica e rimessaggio
 Adatto a campe
RIFERIMENTO: V000756
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Magazzino a Olbia

il petalo rosa di braccu

Vendesi Locale commerciale traversa via Galvani - via Meucci 16 Olbia, abbiamo disponibilità di n.2 locali comunicanti da 60 mq cadauno con l acquisto di entrambi il prezzo è trattabile

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale ad Olbia

Rete Aste

Proponiamo a Nuoro un unità immobiliare ad uso ufficio situata al primo piano di un più ampio complesso edilizio dotato di ascensore, articolato su tre livelli seminterrati e sei piani fuori terra.
L'ufficio è composto da otto ambienti principali, sei balconi, oltre a vani accessori e servizi, con una distribuzione interna funzionale e spazi ben articolati. La proprietà si caratterizza per la presenza di un doppio accesso e per un'ottima luminosità naturale.
Completa la consistenza un box auto di circa 40 mq al piano seminterrato (catastalmente identificato come piano terzo), che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di pertinenze e comodità.
Le condizioni manutentive risultano complessivamente sufficienti.
L'immobile è inserito in zona centrale, a circa 1 km dal centro città e dalla stazione ferroviaria di Nuoro. La posizione consente di raggiungere agevolmente i principali servizi e collegamenti: l'arenile di Cala Gonone dista circa 38 km, mentre l'aeroporto e lo scalo marittimo di Olbia si trovano rispettivamente a circa 101 e 104 km.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto, vedere la scheda pubblicata su Aste tra Privati al rif. ATP 836.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ufficio in via Gramsci a Nuoro

Olbia Centro

Olbia - Via Da Fabriano | Locale di deposito C/2

In una zona comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un locale ad uso deposito/laboratorio, attualmente adibito a officina meccanica.

L'immobile si sviluppa su un unico ampio vano open space, funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze operative o di magazzino, oltre a un bagno di servizio.

La posizione strategica in Via Da Fabriano, area caratterizzata da buona viabilità e presenza di attività artigianali e commerciali, rende il locale ideale per chi cerca uno spazio pratico e versatile da utilizzare come deposito, laboratorio o officina.

Un'ottima soluzione per chi desidera investire in un immobile funzionale o avviare un'attività artigianale in una zona ben servita di Olbia.

Magazzino Olbia [Cod. rif 3267550VCG]

Gabetti C_so V_ Veneto

OLBIA - Via Tunisia. Proponiamo in vendita un capannone industriale di 900 mq situato nel comune di Olbia (SS). Il capannone offre ampi spazi per attività industriali, con una altezza interna di 7,5 mt. e con un piazzale di circa 1500 mq su quattro lati. All'interno, troviamo uno spogliatoio con bagno e due uffici con ulteriore bagno. Primo piano soppalcato con sala riunioni, archivio e ulteriore bagno, predisposto anche come appartamento. Nei vari vani sono presenti quattro pompe di calore. Ideale per chi cerca un'ampia struttura per attività industriali o commerciali, questo capannone offre molteplici possibilità di utilizzo grazie alla sua versatilità e alla sua posizione strategica. l'immobile è dotato di impianto antincendio, di allarme con rivelatori di movimento e videosorveglianza esterna con sensori con immagini trasmesse su due tv da 560 pollici. Impianto elettrico a norma. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Ampio capannone

OLBIA (SS) - VIA COPERNICO, 5/39-40-42-43-44-45 (in catasto risulta civico 29) - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - UNITA` IMMOBILIARE AD USO COMMERCIALE sita al piano terra composto da locale commerciale della superficie lorda di mq 149,90, antibagno di mq 2,36, bagno di mq 4,00, posto al piano terra di un fabbricato multipiano composto da 5 piani fuori terra, facente parte di un complesso immobiliare costituito da due fabbricati. Prezzo base Euro 217.000,00. Apertura buste 01/09/26 ore 16:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it G.E. Dott. Alessandro Di Giacomo. Professionista Delegato alla vendita Avv. Gianfranco Grussu. Custode Giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA tel. ###phonenumber### Rif. RGE 92/2022

RGE 92/2022 Trib Tempio Pausania

OLBIA (SS) - VIA BASILICATA, 52/A - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA LOTTO 2) PIENA PROPRIETÀ 1/1 di: Immobile ad uso ufficio sito nel Comune di Olbia (SS), in via Basilicata n. 52/a, al piano terra di un complesso immobiliare, costituito da un primo vano destinato ad ufficio, con veranda coperta, con affaccio sulla via Basilicata, e da un secondo vano destinato ad ufficio, con veranda coperta che affaccia su un cortile privato. Inoltre è presente un piccolo bagno con antibagno. Il bene è identificato al NCEU del comune di Olbia al foglio 30, mappale 10135, sub 13, categoria A10, classe 1, consistenza 3 vani, superficie catastale 56 mq, rendita catastale Euro 666,23. In perizia, a cui si rinvia per ulteriori dettagli, viene precisato che "La superficie calpestabile (utile), è pari a 40,58 mq circa di ufficio, veranda frontale di 3,00 mq/utili circa, e veranda posteriore di 12,50 mq/utili circa, mentre la superficie lorda dell'appartamento è di 52,43. L'immobile risulta privo di agibilità e si rinvia al contenuto della perizia per le lievi difformità rilevate dal perito. Prezzo base Euro 164.000,00. Apertura buste 28/07/26 ore 16:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it G.E. Dott. Alessandro Di Giacomo. Professionista Delegato alla vendita Dott. Stefano Chiodino. Custode Giudiziario Ivg tempio pasania. Rif. RGE 111/2021

RGE 111/2021 Trib Tempio Pausania - LOTTO 2

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 855040,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Piena proprietà. Opificio. Valore di stima: € 1.670.000,00. Ooccupato titolo non opponibile - autorizzazione del G.E.Comune di Olbia, Opificio in Zona Industriale settore 5 - via Senegal civici nn. 27 - 29. Catasto Fabbricati al F. 32 mappale 472 Sub. 2, più ingresso comune distinto in catasto fabbricati come B.C.N.C. al Foglio 32 mappale 472 sub 4. Prezzo base € 855.040,00 (offerta minima € 641.280,00). Data inizio operazioni di vendita: 30/07/2026 ore 10:00.

Giudice: Alessandro Di Giacomo. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Fabio Musilli - Tel. 0789/69635; Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio Pausania - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 303/2017.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "www.tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4251974).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unic

Capannone Industriale Olbia [A4251974]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 420000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: dell'unità immobiliare sita nel Comune di Olbia (SS), località Cugnana Verde, Via Cugnana Verde n. 46, facente parte del complesso "Sottopiscina", e precisamente: locale commerciale consistenza 359 mq. Prezzo base € 420.000,00 (offerta minima € 315.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 14/07/2026 ore 15:30.

Giudice: Antonia Palombella. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Maria Laura Cera - Tel. 0789/28348. 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio Pausania - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 146/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "www.tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4344735).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziar

Negozio Olbia [A4344735]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 120700,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Intera proprietà Laboratorio sito in: OLBIA - con accesso pedonale (n.45) da via Fancelli e accesso carrabile (n.19) da via Prassitele - al piano terra -Composto da Unità non residenziale e annessa corte di pertinenza. n.1 ingresso/attesa di mq 23.28, n.2 cabine estetica di mq 9.82 e 14.25, n.1 bagno di mq 4.37, n.1 disimpegno di mq 4.19, n.1 ripostiglio di mq. 1.23. Dati Catastali: Foglio 31 mappale 1009 subalterno 29 - Piano Terra - Cat. C/3 - Classe 2 - Consistenza mq 77, escluse aree scoperte 64. Prezzo base € 120.700,00 (offerta minima € 96.560,00). Data inizio operazioni di vendita: 14/07/2026 ore 15:30.

Giudice: Antonia Palombella. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Alessio Cerrutti - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio Pausania - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 110/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "www.tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4350399).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge 

Laboratorio Olbia [A4350399]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 391219,20 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Fabbricato destinato a magazzino con terreno circostante di mq 2400 in Località Caprilazzu. Prezzo base € 391.219,20 (offerta minima € 293.414,40). Data inizio operazioni di vendita: 02/07/2026 ore 15:30.

Giudice: Antonia Palombella. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Marco Decandia - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio Pausania - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 16/2019.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "www.tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4328768).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, cura

Magazzino Olbia [A4328768]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 224000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena proprietà del locale commerciale sito in comune di Olbia (SS) Via Acquedotto n°116-118 - Piano Terra, censito al catasto fabbricati al Foglio 30 Mappale 1360 Sub 16(ex F. 30 Part. 1360 sub 10 e sub 6, ex F. 10 Part. 2445 sub 3, ex F. 30 part. 2444 sub 2) Categoria C/1, classe 1, Consistenza Mq 139, Rendita Catastale € 4.041,64, così comemeglio descritto nella perizia a firma dell'esperto estimatore a cui si fa integrale riferimento. Prezzo base € 224.000,00 (offerta minima € 168.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 28/07/2026 ore 16:00.

Giudice: Alessandro Di Giacomo. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Alessandro Accomando. 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio Pausania - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 174/2020.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "www.tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4347553).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico da

Negozio Olbia [A4347553]

Olbia Nord

Olbia, V.le Aldo Moro, proponiamo un ampio locale commerciale al piano terra con doppia vetrina fronte strada. Situato nella parte nord della città, in un quartiere in piena fase di sviluppo commerciale e residenziale, l'immobile è inserito in un piccolo stabile a destinazione mista edificato nel 2007. La soluzione è composta da un luminoso open space con porticato e cortile privato utilizzabile come posti auto. Sul retro possiamo usufruire di un comodo locale di sgombero, bagno e antibagno, ripostiglio e locale tecnico. L'immobile è attualmente libero, ideale per diverse tipologie di attività commerciali vista la posizione strategica alle porte di Olbia e la vicinanza a numerose altre attività quali ristoranti, centri commerciali, McDonald's, super market ecc.
Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00.
Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Negozio Olbia [Cod. rif 3144164VCG]

Realcase Immobiliare

Olbia, a due passi dalla Basilica di San Simplicio, proponiamo locale commerciale al piano terra; composto da unico ambiente luminoso, ripostiglio, pozzo luce, antibagno e bagno, con predisposizione climatizzazione. Posizione strategica con ottima visibilità in via di passaggio arteria principale.
Per ulteriori informazioni contattare la Realcase Immobiliare, Corso Vittorio Veneto n° 10, tel 078928863

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Locale commerciale via Gabriele D'Annunzio

AGENZIA IMMOBILIARE DOMUS AUREA DEL GEOMETRA VALER

Rif: (100782869) - Nella zona industriale di Olbia, ubicata in posizione eccellente e con invidiabile visibilità, proponiamo grande area edificabile in parte già edificata. L'attuale destinazione d'uso della parte già fabbricata si può mutare senza alcun vincolo. 
Nello specifico risulta esser stata edificata una struttura polifunzionale che assolve molteplici funzioni, così disposta: 2.400 mq al piano terra e 1.500 mq al piano seminterrato, quest'ultimo allo stato rustico. 
Attigui alla costruzione già realizzata vi sono n° 2 lotti dove è possibile realizzare le seguenti volumetrie: 
- lotto 1: area di 2.000 mq, altezza massima del fabbricato 12 m, superficie realizzabile 3.600 mq;
- lotto 2: area di 3.000 mq, altezza massima del fabbricato 18 m, superficie realizzabile 5.500 mq.
Entrambi i lotti con destinazione d'uso D/G5.
Per un totale di 13.000 mq di superficie.
Tale struttura è ubicata nella Zona economica speciale (Zes) di Olbia, area geografica ben delimitata nei suoi confini in cui le imprese godono di speciali vantaggi amministrativi e fiscali:
- Per le imprese che intraprendono una nuova iniziativa economica l'imposta sul reddito (Ires) derivante dallo svolgimento dell'attività è ridotta del 50 %, per 7 anni di attività d'impresa;
- Per i nuovi investimenti un credito di imposta fino a 100 milioni, quest'ultimo si estende all'acquisto e all'ampliamento di immobili strumentali agli investimenti;
- Credito di imposta cumulabile con il bonus Mezzogiorno; 
- Autorizzazione unica per avviare attività economiche e dimezzamento termini procedimentali.
Possibilità di realizzare hotel, centri commerciali, grandi magazzini, business center/sale conferenze, discoteche, cinema.
Nell'ottica di una costruzione su più piani, si potrà godere di una meravigliosa vista mare sul Golfo di Olbia.
Prezzo di vendita a corpo € 3.500.000 trattabili.
Posizione indicata non corretta per ragioni di privacy.
Maggiori informazioni verranno fornite presso la nostra sede

Immobile di 13000 m² a Olbia

Paolo Bussolotti

Vendita capannone di 300 mq + 120 mq di piazzale in ottime condizioni, situato vicino al centro commerciale Terranova, a pochi km dalla strada per la Costa Smeralda.

CARATTERISTICHE
Dimensioni 300 mq
Altezza: 7,70 mt
Serranda avvolgibile motorizzata (3.80 x 3.80), comoda per carico/scarico merci anche con mezzi pesanti
Ampio piazzale esterno di circa 120 mq, in fase di recinzione con ingresso indipendente e cancello privato
Impianto elettrico industriale nuovo e certificato
3 bagni con area spogliatoio
Impianto d'allarme installato
Videosorveglianza interna ed esterna,
Illuminazione LED ad alta efficienza,
Fondo con pavimentazione in resina

INGRESSO
Sono in fase di realizzazione i lavori per perimetrare il cortile esterno dai locali accanto e di installazione del cancello scorrevole in modo che l'ingresso al locale sia autonomo e indipendente

DOVE SI TROVA
La zona Basa è attualmente interessata da progetti di espansione e riqualificazione urbana, con un crescente sviluppo commerciale e artigianale.

IMPORTANTE
Nessun costo consortile: il capannone non si trova in zona industriale, quindi non è soggetto ad alcuna spesa per il Cipnes

PREZZO VENDITA
378.000 (IVA già assolta in reverse charge)

Capannone, magazzino 300mq olbia zona basa

Rif: (108644703) - Come da titolo ,si propone a pochi passi dal nuovo lungomare cittadino con eccellente visibilità, splendido locale commerciale posto al piano terra,in ottimali condizioni di utilizzo di mq 70 circa. L'immobile è caratterizzato da un ampio open space ma facilmente separabile in caso di necessità,zona archivio/dispensa ,antibagno e bagno.
Il locale risulta termoautonomo con pompe di calorecaldo/freddo inverter.
Euro 190.000,00
Per maggiori informazioni:
"Immobiliare Domus Aurea"
Agenzia immobiliare, interior design e property management
Del Geom. Valeria Ondradu
Iscritti albo periti ed esperti
Via V.Veneto 80/a Olbia
Tel.078929246
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Immobile di 69 m² con 2 locali a Olbia

Rif: (113838645) - Zona Industriale, collocato a poca distanza dalle strade statali che portano alla Costa Smeralda e a sud di Olbia,si propone in vendita grande capannone accatastato D8 ,parte come deposito e stoccaggio e parte annessa come area di vendita, libero su 4 lati ,di mq 1250 circa su due livelli ,che insiste su un lotto di mq 3270. La struttura portante risulta in cemento armato prefabbricato con copertura in tegoloni ondulati intervallati da lucernai.
Internamente il capannone si presenta in eccellenti condizioni d'uso, scala di collegamento tra i piani, open space con diversi vani adibiti ad uffici e punto vendita, archivi,servizi igienici.
Esternamente, enorme piazzale con rampa di transito per qualsiasi mezzo motorizzato. Certificato di agibilità presente.
Adatto per qualsiasi genere di attività. Possibilità di vendita della merce presente all'interno del fabbricato.
Euro 1.250.000,00
Per maggiori informazioni:
"Immobiliare Domus Aurea"
Agenzia immobiliare, interior design e property management
Del Geom. Valeria Ondradu
Iscritti albo periti ed esperti
Via V.Veneto 80/a Olbia
Tel.078929246
###phonenumber###

Immobile di 1382 m² a Olbia

Rif: (100764763) - Olbia, San Nicola, zona residenziale in espansione, in edificio di recentissima costruzione, senza rischio idrogeologico, proponiamo n° 2 cantine con metrature che variano da 13 a 43 mq circa, ubicate in seminterrato chiuso con cancello elettrico automatizzato. Ambienti asciutti e ben rifiniti, alcune di esse sono finestrate con finestre a bocca di lupo.
Usi: Deposito, ricovero attrezzi, box auto nelle metrature maggiori.
Prezzi da € 1.000,00 al metro quadro. 
 Per maggiori informazioni:
"Immobiliare Domus Aurea" agenzia immobiliare, interior design e property management.
Dei geom. Valeria e Giovanni Ondradu iscritti all'albo periti ed esperti.
Corso V. Veneto 80/a, tel 0789-29246
Valeria ###phonenumber### Giovanni ###phonenumber###

Immobile di 13 m² a Olbia

Rif: (100830143) - Nella zona industriale di Olbia, ubicata in posizione eccellente e con invidiabile visibilità, proponiamo grande area edificabile in parte già edificata. L'attuale destinazione d'uso della parte già fabbricata si può mutare senza alcun vincolo. 
Nello specifico risulta esser stata edificata una struttura polifunzionale che assolve molteplici funzioni, così disposta: 2.400 mq al piano terra e 1.500 mq al piano seminterrato, quest'ultimo allo stato rustico. 
Attigui alla costruzione già realizzata vi sono n° 2 lotti dove è possibile realizzare le seguenti volumetrie: 
- lotto 1: area di 2.000 mq, altezza massima del fabbricato 12 m, superficie realizzabile 3.600 mq;
- lotto 2: area di 3.000 mq, altezza massima del fabbricato 18 m, superficie realizzabile 5.500 mq.
Entrambi i lotti con destinazione d'uso D/G5.
Per un totale di 13.000 mq di superficie.
Tale struttura è ubicata nella Zona economica speciale (Zes) di Olbia, area geografica ben delimitata nei suoi confini in cui le imprese godono di speciali vantaggi amministrativi e fiscali:
- Per le imprese che intraprendono una nuova iniziativa economica l'imposta sul reddito (Ires) derivante dallo svolgimento dell'attività è ridotta del 50 %, per 7 anni di attività d'impresa;
- Per i nuovi investimenti un credito di imposta fino a 100 milioni, quest'ultimo si estende all'acquisto e all'ampliamento di immobili strumentali agli investimenti;
- Credito di imposta cumulabile con il bonus Mezzogiorno; 
- Autorizzazione unica per avviare attività economiche e dimezzamento termini procedimentali.
Possibilità di realizzare hotel, centri commerciali, grandi magazzini, business center/sale conferenze, discoteche, cinema.
Nell'ottica di una costruzione su più piani, si potrà godere di una meravigliosa vista mare sul Golfo di Olbia.
Prezzo di vendita della struttura edificata 2.500. 000 trattabili.
Prezzo di vendita dell'intera area € 3.500.000 trattabili.
Posizione indicata non corretta per ragi

Immobile di 3900 m² a Olbia

Global Services Immobiliari

Sassari, più nello specifico in via dei Mille proponiamo questo magazzino su più livelli, in zona semicentrale. Limmobile si trova in una zona ben frequentata e di facile individuazione.

La vetrina permette lingresso alla prima sala; da qui si accede in una seconda sala su un piano rialzato, finestrata sullo sfondo e sul soffitto, con piccolo bagno per il personale. 

Al piano seminterrato altro vano utilizzabile come magazzino scorte.
Limmobile si presta per attività artigianali di vario genere.

Il cortile privato di ingresso allo stabile, consente facili operazioni di carico e scarico delle merci.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare lufficio per verificare disponibilità dellimmobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio.

Alcune voci relative alle caratteristiche dellimmobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare.

La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali.

I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne liter di una compravendita immobiliare.

Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. ###phonenumber### WhatsApp ###phonenumber###

Ufficio San Pantaleo Olbia (SS): via Zara 30/b tel. e WhatsApp ###phonenumber###

Tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro portale www.globalservicesimmobiliari.it



RIFERIMENTO: AHO185

CLASSE ENERGETICA: G

Negozio a Sassari

Olbia

Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale distribuito su un unico livello situato nel Comune di Sassari e precisamente nel quartiere di Sant'Orsola a poca distanza dal quartiere di Latte Dolce così composto :

- locale commerciale mq 765
- area parcheggi di proprietà mq. 1460;
- area bagni e spogliatoi mq 88;
- portico mq 643

 Costruito nel 2012, questo spazio commerciale offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per attività commerciali di vario genere.

L'immobile dispone di 1 locale e 4 bagni, garantendo la massima comodità e funzionalità per i clienti e il personale. Inoltre, l'accesso per disabili rende questo negozio inclusivo e accessibile a tutti.

La posizione strategica del negozio, con una quadrupla esposizione, garantisce un'elevata visibilità e un facile accesso da diverse direzioni. 

Inoltre, la presenza di un ampio parcheggio pubblico illuminato nelle vicinanze offre un ulteriore vantaggio per i clienti che desiderano raggiungere il negozio comodamente in auto.

L'immobile è attualmente libero, offrendo la possibilità di personalizzare e adattare gli spazi interni in base alle esigenze specifiche dell'attività commerciale che vi verrà ospitata. 

Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, questa proprietà si presenta come una soluzione ideale per un supermercato o un negozio specializzato che desidera distinguersi sul mercato.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazioso e versatile negozio ad uso commerciale a Sassari, che unisce funzionalità, comodità e visibilità in un'unica soluzione immobiliare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere.

Agenzia Gabetti di Olbia e Sassari 1
Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber###

Negozio Sassari [Cod. rif 3316207VCG]

Proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale situato nella Zona Industriale del comune di Olbia, in una posizione strategica per attività artigianali e commerciali. Con una superficie complessiva di 300 mq, il capannone offre ampi spazi interni ideali per svolgere varie attività commerciali o artigianali. Il cortile di 180 mq permette di avere spazio esterno per carico/scarico merci o per eventuali aree di parcheggio.

L'immobile è composto da un unico locale e un bagno, garantendo la funzionalità e la comodità necessarie per svolgere le attività lavorative in modo efficiente. La struttura del capannone è solida, pronta per essere personalizzata secondo le esigenze del futuro acquirente.

La posizione a Olbia, in una zona ben servita e facilmente accessibile, rende questo capannone una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per avviare o ampliare la propria attività commerciale o artigianale. Non perdere l'opportunità di acquistare questo capannone con un ottimo rapporto qualità-prezzo e in una posizione strategica. 

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Agenzia Gabetti di Olbia di via San Simplicio 1c
Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber###

Capannone Industriale Olbia [Cod. rif 3247179VCG]

Gruppo Edicom

ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4546635 da inserire sul portale o contattaci al numero 

 TRIBUNALE DI TEMPIO PAUSANIA Offerta minima Euro 113.906, 25 Prezzo: Euro 151.875, 00. Data asta: 07/07/2026 ore 11:00. Termine presentazione offerte 06/07/2026 ore 23:59.

 Olbia (SS), Via Sarcidano 4 - Piena propriet di immobile ad uso commerciale in Comune di OLBIA, via Sarcidano 4 interno A PT, censito al N. C. U. E. al foglio 36, particella 3662 subalterno 1, Categoria C/1, classe 1, consistenza 160 mq. Dati di superficie 204 mq, il tutto come meglio descritto nella relazione di stima a firma dellesperto stimatore a cui si rinvia. Delegato alla vendita Avv. PICCIAREDDA FLAVIO. Numero procedura RGE 120/2023. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4546635 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.

 Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero Gruppo Edicom S. p. A o inserisci il codice inserzione: 4546635 da inserire sul portale per visionare tutti gli allegati - Cod. Inserzione: 4546635.

Locale, Centro, Olbia.

OLBIA 3 srl

In zona Poltu Quadu, in Via Mestre, proponiamo locale commerciale inserito in un contesto dinamico e ad alta vocazione commerciale, caratterizzato dalla presenza di numerose attività, servizi e un costante flusso di residenti e potenziali clienti.
La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza immediata a ristoranti, bar, farmacia, polo commerciale, oltre alla presenza di scuole come asilo e liceo, elementi che contribuiscono a rendere l'area vivace, frequentata e ideale per attività professionali, commerciali o direzionali.
L'immobile si compone di un ambiente principale luminoso e versatile, valorizzato da una grande vetrina d'ingresso che garantisce eccellente visibilità su strada, perfetta per accoglienza clienti o esposizione. Un secondo vano offre ulteriore funzionalità come deposito, archivio o spazio operativo, mentre il servizio igienico finestrato con doccia completa la proprietà.
Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla forte presenza commerciale della zona e alla vicinanza ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per uffici, studi professionali, showroom, attività di servizi o investimento.
Una proposta ideale per chi desidera affermare o sviluppare la propria attività in una delle aree più servite e commercialmente attive di Olbia.

UFFICIO A OLBIA

Proponiamo in vendita un prestigioso Centro Direzionale ad uso Ufficio situato a Sassari in via Carlo Felice, con una superficie totale di 2051 mq commerciali distribuiti su 46 locali e 18 bagni. 

Costruito nel 1992, questo immobile rappresenta una solida opportunità per investitori o imprese alla ricerca di uno spazio di lavoro funzionale e ben posizionato.

L'immobile attualmente è così composto:
Piano seminterrato: due archivi, due uffici, locale tecnico, ripostiglio, 3 wc e 8 posti auto al coperto;
Piano terra: portineria, grande sala d'attesa, 9 uffici e 3 wc;
Piano primo: 12 uffici, 3 wc
Piano secondo: 6 uffici, 3 wc e ampio terrazzo;
Piano terzo: 6 ufficio , sala server e 3 wc;
piano quarto: 5 uffici, sala server e 3 wc;
piano quinto: ampio terra con vista panoramica della città.

L'edificio è dotato di ascensore per garantire un facile accesso a tutti i piani, portineria per la gestione della sicurezza e un impianto di riscaldamento per il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente assicura privacy e comodità, mentre l'impianto di climatizzazione autonomo permette di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze.

La quadrupla esposizione garantisce una luminosità costante e una vista panoramica sulla zona circostante. Inoltre, la presenza di servizi utili come caffetteria, pub, ristorante, benzinaio, parcheggio, farmacia, ufficio postale e mercato rende questo Centro Direzionale un luogo ideale per lavorare in un ambiente dinamico e ben servito.

La posizione in una zona commerciale strategica aggiunge un valore aggiunto a questa proprietà, offrendo la possibilità di attrarre clienti e collaboratori. 

Non perdere l'opportunità di acquistare questo Centro Direzionale unico nel suo genere a Sassari, con la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in residenziale.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Agenzia Gabetti di Olbia e Sassari1
Tel. 07896

Ufficio Sassari [Cod. rif 3315549VCU]

OLBIA (SS) - VIA GABRIELE D'ANNUNZIO, 43/45/47 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - PIENA PROPRIETÀ quota 1/1 dei seguenti immobili: - locale commerciale ad uso negozio e bottega (categoria catastale C1), sito in Olbia (SS), via Gabriele D'annunzio n. 43/45/47 al piano terra e piano sotterraneo 1°, di mq. 55, distinto in catasto con foglio 31, particella 831 sub 75, rendita catastale Euro 2.519,54. - locale adibito a magazzino e locale di deposito (categoria catastale C2), sito in Olbia (SS) Via Gabriele D'annunzio n. 43/45/47 al piano sotterraneo 1°, di mq. 18, distinto in catasto con foglio 31 particella 831 sub 76, rendita catastale Euro 111,55. Le unità immobiliari sopra descritte fanno parte del complesso direzionale - commerciale denominato "Centro Martini". Si rinvia alla perizia dell'esperto stimatore per ulteriori dettagli anche in relazione alle difformità riscontrate. Prezzo base Euro 166.400,00. Apertura buste 23/06/26 ore 16:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it G.E. Dott.ssa Antonia Palombella. Professionista Delegato alla vendita Dott. Stefano Chiodino. Custode Giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA tel. ###phonenumber### Rif. RGE 47/2022

RGE 47/2022 Trib Tempio Pausania

Murta Maria - Soluzione versatile a pochi minuti dal mare.
A soli 1,2 km dalla splendida spiaggia di Marina Maria e a circa 3 km da Porto Istana, proponiamo una soluzione C/2 situata in una delle zone più richieste di Murta Maria.
L'immobile si sviluppa su un ampio ambiente unico, facilmente modulabile e adattabile alle proprie esigenze, offrendo la possibilità di ricavare spazi ben distinti e funzionali. All'interno è presente una cucina di recente installazione, oltre a un bagno ristrutturato, finestrato e dotato di doccia.
Nonostante la posizione al piano interrato, l'immobile beneficia di un pozzo luce che dona respiro e luminosità agli ambienti, oltre a una seconda intercapedine utilizzabile come pratico spazio accessorio, perfetto come ripostiglio.
L'immobile necessita di alcuni interventi di sistemazione, ma dispone già di impianti recenti, della predisposizione per l'installazione dei condizionatori, aspetti che rappresentano un importante valore aggiunto per chi desidera personalizzare gli spazi con facilità.
Un valore aggiunto raro per la zona è l'assenza totale di spese condominiali, rendendo questa soluzione ancora più interessante sotto il profilo della gestione.
La posizione è strategica:
Aeroporto di Olbia Costa Smeralda a circa 10 minuti in autoPorto di Olbia raggiungibile in circa 18 minutiParcheggio comodo fronte immobile, in strada chiusa e tranquilla
Murta Maria è una località sempre più apprezzata, grazie alla vicinanza alle spiagge, ai servizi principali e alla facilità di collegamento con Olbia, caratteristiche che la rendono ideale sia per uso personale che come investimento.

DEPOSITO A OLBIA

ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4545188 da inserire sul portale o contattaci al numero 

 TRIBUNALE DI TEMPIO PAUSANIA Offerta minima Euro 255.000, 00 Prezzo: Euro 340.000, 00. Data asta: 07/07/2026 ore 15:00. Termine presentazione offerte 06/07/2026 ore 23:59.

 Olbia (SS), Viale Aldo Moro 401 - Piena propriet immobile commerciale sito in Comune di Olbia, Viale Aldo Moro n. 401, Piano Interrato, Terra e Primo, composto al Piano Interrato da 1 magazzino, da 2 depositi, da 2 bagni, da 1 disimpegno e da 1 anti wc; al Piano Terra da 1 locale commerciale, da 1 ripostiglio e da 1 terrazzo; al Piano Primo (Soppalco) da 1 soppalco; censito al NCEU al Foglio 23, Mappale 1200, Sub 5, categoria C/1, Classe 1, consistenza pari a Mq 128, Superficie Catastale 139 Mq. , Rendita: uro. 3.721, 79. Delegato alla vendita Avv. CARTA Annamaria. Numero procedura RGE 83/2024. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4545188 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.

 Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero Gruppo Edicom S. p. A o inserisci il codice inserzione: 4545188 da inserire sul portale per visionare tutti gli allegati - Cod. Inserzione: 4545188.

Locale, Olbia.

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