Axana Vacanze Immobiliare

Quartu in quartiere ad alta densità abitativa vendesi ampio locale commreciale di 500 mq circa con 7 vetrine ex supermercato ideale per qualsiasi attività commerciale, studio medico riabilitativo. a corredo dell'immobile sono presenti 3 box auto chiusi nel cortile condominiale adiacenti all'immobile. possibilità di vendita anche frazionata in 4 locali commerciali.
subito disponibile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Quartu ampio locale commerciale

Soimm s.r.l.

Rif: AO640
Classe energetica: G
Cagliari  Via dei Passeri / Via della Pineta
Proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso locale commerciale in una delle zone più dinamiche e strategiche della città. Limmobile si sviluppa su una superficie interna di circa 320 mq, in un unico grande open space estremamente versatile e luminoso, grazie alle tre ampie vetrine fronte strada e quattro serrande carrabili affacciate sui cortili laterali.
Il locale è dotato di due cortili privati laterali di circa 110 mq ciascuno, ideali come ampia area parcheggio esclusiva per clienti e personale, ma anche come spazi funzionali per carico/scarico merci o zone operative allaperto.
Attualmente locato con contratto in scadenza il 30 aprile 2027, garantisce una rendita annua di  30.000, con inquilino regolare e puntuale nei pagamenti: un opportunità per chi cerca un investimento a reddito sicuro e immediato.
Immobile adatto a showroom, attività commerciali, poli medici, studi associati o anche food & beverage (previa verifica urbanistica).
Per informazioni e sopralluoghi, contatta il nostro centralino al numero ###phonenumber### che ti metterà in contatto con lagente di riferimento.
Rif.AO640

Locale commerciale - Cagliari

Rif: AO648
Classe energetica: B
Assemini, più precisamente nella località Rio Sa Murta, proponiamo in vendita una struttura, attualmente adibita a clinica veterinaria, inserita su un terreno di circa 26.500 mq.
La clinica, edificata nel 2002, ha sempre operato come ospedale veterinario ed è tuttora predisposta per essere riutilizzata con la medesima destinazione. Gli ambienti sono stati progettati in modo logico, razionale e funzionale, con locali adibiti a diversi scopi e mansioni mediche, studiati per garantire un flusso di lavoro efficiente e organizzato.
La struttura è dotata di rampe dingresso per laccesso di pazienti non deambulanti e persone con disabilità, ambienti luminosi e spaziosi collegati da unampia corsia centrale che facilita gli spostamenti interni e la gestione delle attività cliniche.
È prevista la possibilità di installare allinterno apparecchiature diagnostiche avanzate come TAC e risonanza magnetica, grazie alla presenza di locali idonei per dimensioni e caratteristiche tecniche. Lorganizzazione degli spazi consente lo svolgimento simultaneo di 2 o 3 interventi chirurgici, rendendo la struttura ideale anche per realtà già avviate che desiderano ampliare la propria capacità operativa.
Completano la proprietà una zona dormitorio per gli operatori, utile per reperibilità e turni notturni, e un ampio parcheggio esterno per clientela e personale.
Il contesto territoriale risulta particolarmente favorevole: in Sardegna oltre la metà delle famiglie possiede almeno un animale da compagnia e Cagliari si colloca tra le prime città in Italia per presenza di cani e gatti, con percentuali superiori alla media nazionale. È inoltre in forte crescita la presenza di animali esotici e selvatici, con una conseguente richiesta di strutture specializzate e servizi veterinari sempre più avanzati.
Una soluzione ideale per investitori, gruppi sanitari o professionisti del settore che desiderano avviare una nuova clinica o ampliare...

Capannone Commerciale - Assemini

Rif: AO597
Classe energetica: G
Locale commerciale di ampia metratura nel cuore di Uta
Nel pieno centro di Uta, precisamente in via Roma, arteria principale del paese e a pochi passi dal Municipio, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 348 mq catastali, interamente sviluppato al piano terra.
Limmobile, dotato di visibilità, si presta a molteplici soluzioni duso: showroom, studio associato, centro medico, attività polifunzionale, ristorazione o retail. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e valorizzati da una classe energetica D che garantisce buone prestazioni.
Completa la proprietà un comodo cortile di circa 30 mq, ideale per carico/scarico o zona esterna dedicata, e ben quattro bagni con antibagno, già predisposti per attività aperte al pubblico o con personale.
Una soluzione rara e versatile nella zona più strategica del paese.
Per informazioni dettagliate, foto e planimetrie, telefonare al nostro centralino ###phonenumber### per fissare un appuntamento con lagente incaricato.
Rif. AO497

Locale commerciale - Uta

Gabetti Cagliari Villanova

Proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura, pari a circa 230 mq, situato nel comune di Cagliari, precisamente in Viale Sant'Avendrace, una zona strategica ad alto passaggio sia veicolare che pedonale.

L'immobile si presenta come una soluzione estremamente versatile, ideale per l'avvio o il trasferimento di numerose attività commerciali, tra cui caffetterie, fast food, ristoranti, studi medici, farmacie, uffici, servizi alla persona e molto altro. La generosa superficie interna consente una gestione ottimale degli spazi e si presta a diverse configurazioni, rendendolo adatto anche a progetti imprenditoriali più strutturati.

Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono ampie possibilità di personalizzazione, permettendo al futuro acquirente di modellare il locale in base alle proprie esigenze operative e al proprio concept commerciale. La struttura si presta infatti sia a una suddivisione in più ambienti funzionali, sia alla realizzazione di un open space moderno e accogliente.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Viale Sant'Avendrace è una delle arterie più conosciute e frequentate della città, caratterizzata da un'elevata visibilità e da un flusso costante di potenziali clienti. La facilità di accesso e la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze contribuiscono a rendere questo immobile particolarmente interessante anche in ottica investimento.

Si tratta quindi di un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale di rappresentanza, in una zona dinamica e ben collegata, con ottime prospettive di sviluppo e redditività.

Negozio Viale Sant'Avendrace - Cagliari

Centro Estetico

Si propone in vendita un bellissimo studio estetico già avviato in zona strategica, nella strada principale di Senorbì in via Carlo Sanna quindi ad altissima visibilità con vetrina su strada.
Senorbì è ben collegata, tramite la SS 128 dista 10 minuti d'auto dalla SS 131 e da Monastir, mentre dista 20 minuti da Cagliari, Assemini, San sperate, Decimomannu e Dolianova......
Disposto su una superfice di 120 mq completamente nuovo e arredato. Gode di 4 stanze separate e tutte finestrate, una reception e una sala d'attesa clienti separata.......
Dispone di una riserva idrica con autoclave e un pannello solare per l'acqua calda..... possibilità di uno spazio per parrucchieri, si adatta a studio medico estetico e a poliambulatorio medico......
Impianti a norma e certificati, lo studio è mutuabile.
Per ulteriori informazioni lo studio è visionabile su appuntamento al numero sotto indicato.......
3409464527

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Centro Estetico - Studio Medico

a_i_ta_ del geom_ tamponi

Zona via Generale Cagna, precisamente nella Via Fleming disponiamo di un ufficio nuovo mai utilizzato in palazzina signorile, rifinita con cappotto termico, impianto fotovoltaico condominiale, posto al primo piano con ascensore, climatizzato corredato di cantina e posto auto in autorimessa. Adatto come studio medico vista la sua composizione:
cinque vani, disimpegno-andito, cinque bagni e tre balconi. Classe energetica A4 ipeg 23,2650.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Zona via Cagna ufficio cinque locali

Area Immobiliare

Rif: (122039552) - In Via Firenze a Quartu Sant'Elena, abbiamo l'opportunità che fa per te: un locale ideale come ufficio o studio professionale.

L'immobile è ben distribuito e offre un ingresso, un'ampia sala d'attesa, una stanza principale, un comodo archivio, un disimpegno e un bagno. Tutto ciò che serve per iniziare o espandere la tua attività.

Con un prezzo di soli € 95.000,00, è un'ottima soluzione per chi cerca convenienza e praticità. La classe energetica è "G".
L'immobile viene venduto locato a uno studio medico, alto reddito.

Immobile di 46 m² con 2 locali a Quartu Sant'Elena

Spazio Locazioni e Vendite

Quartu Centro nella parallela di Viale Colombo, Via Cilea, Spazio Locazioni e Vendite - Divisione Vendite - propone in vendita ottimo locale commerciale composto da:
Vetrina su strada, ampio ambiente, zona uffici a vista, antibagno, bagno. Metratura MQ. 75, molto luminoso, adatto a tutte le tipologie di attività commerciale, utilizzo uffici e/o studi medici.
Possibilità di avere un posto auto in locazione.
Subito disponibile.
APE in fase di rilascio.
Per informazioni rivolgersi a:
Spazio Locazioni e Vendite
- Divisione Vendite - 
Via Cagliari N. 16 Quartu S. Elena
Tel: 331.81.68.016

Quartu Via Cilea Ampio Locale Commerciale

axana vacanze immobiliare

Quartu in quartiere ad alta densità abitativa vendesi ampio locale commreciale di 500 mq circa con 7 vetrine ex supermercato ideale per qualsiasi attività commerciale, studio medico riabilitativo. a corredo dell'immobile sono presenti 3 box auto chiusi nel cortile condominiale adiacenti all'immobile. possibilità di vendita anche frazionata in 4 locali commerciali.
subito disponibile possibilità anche di acquisto programmato versando euro 200.000 di acconto e il resto rateizzato
RIFERIMENTO: ampio locale commerc

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

remax mistral

Rif. 32601181-144
Roberto Pala
Agente immobiliare
Mistral Group srl
____________________________
Cagliari - Is Mirrionis - Via Tonale
Con un NUOVO PREZZO, proponiamo in vendita ufficio al piano terra di circa 95 mq, situato in una posizione comoda e ben servita.
Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un ufficio pronto all'uso, in una zona strategica della città.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata.
L'ingresso si apre su un primo ambiente attualmente adibito a sala d'attesa, ideale per l'accoglienza della clientela. Da qui si accede a due distinti disimpegni: il primo conduce a due comodi uffici, luminosi e facilmente arredabili; il secondo accompagna invece alla zona servizi, dove troviamo un primo bagno, un pratico soppalco e un secondo bagno preceduto da antibagno.
La disposizione degli spazi rende l'immobile particolarmente adatto a studi professionali, attività di consulenza, studi tecnici o medici.

Cagliari Is Mirrionis - Ufficio 95 mq piano terra

Consulente immobili

Proponiamo a ridosso nelle vicinanze di alcuni dei luoghi di maggiore interesse turistico della città quali, l'orto botanico, villa di Tigellio e a pochi minuti dalle facoltà universitarie e dall'anfiteatro romano, un ampio e luminoso locale categoria catastale C/1, impiegato nell'ambito della ristorazione. Il locale sito al piano terra si sviluppa con quattro vetrine fronte strada, ampia sala interna, bacone da lavoro, cucina, bagno per i la clientela, bagno del personale. Il locale dispone di una gradevole aria soppalcata abitabile. Il locale può essere acquistato con le attrezzature e arredi della cucina.
Classe energetica in fase di definizione.
Il locale si presta anche ad essere riconvertito per svariate attività, studio medico, centro estetico, valutabile la trasformazione in piccoli appartamenti ad uso casa vacanza.
Rif FU0021.
Corriga group srl

Pressi orto botanico locale investimento

CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe

Rif: 1062
ð¢ Ampio Locale Open Space (500 mq)  Zona Musicisti, Quartu Sant'Elena
Unopportunità unica per dare forma ai tuoi progetti!
Situato nella servitissima Zona Musicisti, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 500 mq. La struttura, attualmente configurata come un ampio e luminoso open space, rappresenta la tela bianca ideale per qualsiasi tipo di investimento.
Punti di forza e versatilità:
Massima Personalizzazione: La metratura generosa e la pianta aperta permettono di frazionare l'immobile in locali indipendenti, personalizzabili per dimensioni e caratteristiche tecniche in base alle tue esigenze specifiche.
Molteplici Destinazioni d'Uso: L'immobile si presta perfettamente a svariate attività: dai grandi uffici di rappresentanza e centri coworking, a palestre, studi medici associati o showroom.
Potenziale Residenziale: È presente la concreta possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, trasformando la superficie in moderni loft o più unità abitative indipendenti.
Caratteristiche incluse:
Doppi servizi igienici, con la predisposizione di realizzare 4 bagni
4 Box Auto privati: (tre da 12 mq e uno spazioso da 25 mq), un valore aggiunto introvabile in zona.
Provvisto del certificato di agibilità.
Che tu stia cercando la nuova sede per il tuo business o unoperazione immobiliare ad alto rendimento, questa soluzione offre la flessibilità necessaria per garantire il successo del tuo investimento.

Locale commerciale - Quartu Sant'Elena

Quartu Sant Elena

Via Lamarmora, locale con 3 vetrine

Centro storico, ampio e luminoso locale commerciale di circa 55 mq composto di ingresso su ampio vano con due vetrine, ulteriore vano con vetrina.

Centralissimo, a poca distanza dal comune e da vari negozi e servizi, il locale è ideale per lo svolgimento di diverse attività quali studio medico, studio professionale, parafarmacia, centro toilettatura animali, piccola palestra ad esempio per yoga o ginnastica dolce e vari altri.

Grazie al contesto densamente abitato l'immobile può essere adibito allo svolgimento di attività rivolte ad una utenza che sfrutta le comodità dei servizi sotto casa.

Se avete necessità di maggiori dimensioni, possibilità di acquisto del locale adiacente.

Per informazioni e appuntamenti
Gabetti Quartu
###phonenumber###
###phonenumber###

Negozio Quartu Sant'Elena [Cod. rif 3276154VCG]

Cagliari Immobiliare

Rif:EVUFFICIOLEONDE (126022513) - Quartucciu - Via delle Serre | Appartamento uso Ufficio.

Proponiamo un appartamento ad uso ufficio, ideale come studio medico, centro estetico o studio professionale, situato al piano terra in contesto ordinato e ben curato.
Il locale è costituito da tre ampi ambienti tutti finestrati di cui la sala principale dotata di vetrina, un disimpegno e il bago.

L'immobile, realizzato nel 2005, si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da:

Doppia esposizione, che garantiscono luminosità e ottima aerazione

Infissi con vetro specchiato, ideali per privacy e comfort

Ampia area carrabile condominiale con posto auto di proprietà.

Possibilità di parcheggio in area condominiale

Pompe di calore, per riscaldamento e raffrescamento

Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione al piano terra, l'immobile risulta particolarmente adatto ad attività aperte al pubblico.

Soluzione versatile, funzionale e ben posizionata, in una zona comoda e servita di Quartucciu.
L'immobile risulta essere molto interessante visto la possibilità per l'anno 2026 di portare in detrazione il 50% del suo acquisto.

Immobile di 89 m² con 3 locali a Quartucciu

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: C13/26
Tipologia: Ufficio
Piano: Primo
Vani: 7
Ingressi: 1
Camere da letto: 7
Bagni: 2
Balconi: 1
Ascensore: Sì
Anno di costruzione: 1996
Superficie: 500mq
Descrizione:
Ampio locale direzionale di circa 500 mq con posti auto e impianto fotovoltaico - Via Mercalli
In posizione strategica a ridosso di Viale Marconi, proponiamo in vendita un ampio locale a destinazione commerciale/direzionale di circa 500 mq, situato al primo piano di uno stabile a destinazione uffici e attività commerciali edificato intorno al 1996.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è servito da ascensore, risultando facilmente accessibile e particolarmente adatto ad attività professionali.
La superficie è attualmente organizzata in sette sale operative, oltre servizi e sala d'attesa, con uffici di dimensioni variabili da circa 18 mq fino a 98 mq, consentendo una gestione flessibile degli spazi e la possibilità di adattare facilmente la distribuzione interna alle diverse esigenze.
Completa la proprietà un balcone utilizzabile anche come uscita di emergenza.
L'immobile dispone inoltre di sei posti auto riservati, elemento particolarmente raro e prezioso per immobili direzionali di questa metratura.
È presente un impianto fotovoltaico da circa 12 kW con incentivo attivo ancora per circa sei anni, pari a circa 0,40 €/kW, che rappresenta un interessante valore aggiunto anche in termini di contenimento dei costi energetici.
Il riscaldamento è termoautonomo e le spese condominiali sono contenute (circa 100 euro mensili).
Grazie alla disposizione degli spazi e alla destinazione d'uso, l'immobile si presta perfettamente per:
o studi medici o poliambulatori
o studi legali associati
o studi professionali
o società di consulenza
o centri servizi o attività direzionali
La posizione in Via Mercalli, nelle immediate vicinanze di Viale Marconi, garantisce ottima accessibilità e vicinanza ai principali servizi e collegamenti della zona.
Soluzione ideale per professionisti

Viale Marconi Ampio Locale Direzionale

Studiocasa

IN ZONA CENTRALE, BEN IN VISTA, VENDESI, AMPIO E LUMINOSO LOCALE COMMERCIALE di circa 140,00 mq utili.

Il locale commerciale è composto da un'ampia sala di 135 mq, più antibagno e bagno anche per disabili con doccia.

Sul retro un ampio cortile di 70 mq che ospita una casetta in ferro zincato per magazzino e/o ripostiglio.

Bel pavimento, Termocondizionato, ottima illuminazione, progettazione regolare e completa di certificato di agibilità

Possibilità di creare anche più vani se necessario per qualsiasi altro tipo di attività che eventualmente si vuole intraprendere

Adattabile a qualsiasi tipologia di esercizio, mini-market, negozi di vario genere, pizzerie e/o ristorazione, studi medici e/o centro ambulatoriale

Certificazione Energetica APE in fase di definizione

Prezzo euro 115.000 trattabile
Mutuabile

Studio Casa Immobiliare
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
Tel. ###phonenumber###

In centro locale commerciale di mq 140 utili

IN ZONA CENTRALE, VENDESI, AMPIO E LUMINOSO LOCALE ARTIGIANALE/COMMERCIALE di circa 120,00 mq utili CON AMPIO CORTILE/MAGAZZINO di mq 85.

Il locale commerciale uso artigianale è composto da un'ampia sala di 118 mq, più antibagno e bagno anche per disabili con doccia.

Bel pavimento, Termocondizionato, ottima illuminazione, progettazione regolare e completa di certificato di agibilità

Possibilità di creare qualsiasi tipo di attività che si vuole intraprendere

Adattabile a qualsiasi tipologia di esercizio, lavanderia, mini-market, negozi di vario genere, pizzerie e/o ristorazione, studi medici e/o centro ambulatoriale

Certificazione Energetica APE in fase di definizione

Prezzo euro 130.000 trattabile
Mutuabile

Studio Casa Immobiliare
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
Tel. ###phonenumber###

Zona centro, locale artigianale/commerciale

Via Tito Livio a Monserrato
Si propone in vendita locale commerciale in mini condominio signorile, in centro, pressi Bar-Pasticceria Casti.
Il locale, che può essere anche adibito a studio medico, è costituito da una prima parte adibita a zona commerciale e vendita ai clienti e presenta due ampie e luminose vetrate fronte strada. La parte retrostante è adibita a laboratorio e alle lavorazioni artigianali.
Il locale presenta un antibagno e un bagno con doccia, un comodo ingresso privato, oltre a quello per il pubblico, ideale per poter accedere comodamente all'interno del locale anche in orari di chiusura.
È dotato di serrande di sicurezza azionabili elettricamente ed è termocondizionato.
La dimensione è di circa 70 mq ai quali si aggiungono due posti auto nel cortile condominiale attiguo al locale.
L'immobile è provvisto di agibilità e presenta tutte le caratteristiche normative richieste per la lavorazione degli alimenti (era presente per oltre 10 anni un laboratorio per la produzione di pasta fresca e dolci).

Locale commerciale, negozio, studio medico

Dany

Pula - VIA ELEONORA D'ARBOREA
Locale commerciale in locazione di circa 60 mq adatto ad uso ufficio e studio medico, la proprietà è composta da una ampia sala di attesa, ampio ufficio, 2 bagni ed un ripostiglio, 2 climatizzatori, situata a pochi metri dalla
Piazza del Popolo.

La proprietà viene ceduta priva di mobilia.

Possibile fatturare il canone di locazione

Pula locale commerciale per studio medico/uffici

Giovanna

Vero affare immobiliare a Pirri centro - zona piazza Italia - vendesi.
Locale commerciale plurivetrine - categoria D8 di mq 500.
Frazionabile, 3 ingressi su 2 strade principali, cortile/parcheggio privato.
Possibilità cambio destinazione d'uso in abitativo per parte della cubatura per la realizzazione di n. 2 unità abitative. 
Ideale palestra, supermercato, magazzino, studi medici o centri polispecialistici, locale per attività ricreative o di ristorazione, centro congressi o piccolo centro commerciale.
Fornito di locali di sgombero, bagni e tutti gli impianti.
Realizzo immediato. Trattative private.
Per informazioni lasciate vostro recapito per essere ricontattati.

Locale palestra, market, ristorazione Pirri

Alessandra

In centro a Cagliari vicino al Largo Carlo Felice e al corso Vittorio Emanuele , in via Mameli locale commerciale 700 m2 circa su due livelli , nove vetrine fronte strada , 3 bagni , posti auto ,ingresso anche da portone condominiale .
Adatto per market , negozi , ristoranti ,fast food , grande distribuzione, uffici , scuole , studi medici polispecialistici , palestre ,B&B ecc.
Si valuta anche la possibilità di affitto .
 Telefonare per appuntamento al n. 3312115811

Via Mameli

Grazia Martini

Affitto a Medici, Nutrizionisti, Psicoterapeuti, Psichiatri o altri professionisti del benessere per una o più giornate fisse alla settimana uno studio all'interno di un Centro di Psicoterapia e Benessere Psicofisico elegante e curato nei dettagli, situato in una zona residenziale di alto livello.

Il Centro è composto da stanze indipendenti, arredate con gusto e complete di tutta l'attrezzatura necessaria per svolgere l'attività in modo comodo e professionale:
 o scrivania
 o lettino medico di alta qualità
 o postazione con poltrone e tavolino
 o attaccapanni
 o bilancia
 o stampante wi-fi

È presente inoltre una sala d'attesa condivisa, silenziosa e accogliente, pensata per offrire comfort e discrezione ai pazienti in attesa.

Inclusi nel canone:
 o Palazzo signorile con servizio di portineria
 o Arredamento elegante e ambienti rifiniti
 o Sala d'attesa condivisa
 o Ingresso autonomo con codice
 o Connessione Wi-Fi
 o Climatizzazione autonoma caldo/freddo
 o Pulizie settimanali
 o Tutte le utenze e imposte comprese

Contesto tranquillo, riservato e facilmente raggiungibile.

Prezzo per giornata fissa (es. tutti i lunedì): ?400 al mese.
Agevolazioni per chi affitta più giornate.

Per info o visite: mandare una mail all'indirizzo grazia.martini08@gmail.com

Accedi

Ricerche simili

Studio medico in Uffici e locali commerciali a Cagliari e provincia

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti