Immobiliare Brava

In posizione strategica su via del Vespro, a pochi passi da università e strutture ospedaliere, proponiamo in vendita un ufficio con categoria catastale A/10, di circa 117 mq, posto al primo piano con ascensore, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un'area ad alta concentrazione di studi professionali e servizi sanitari.
L'immobile si apre su una ampia e funzionale sala d'attesa, seguita da tre stanze ben disimpegnate, due bagni e un piccolo ripostiglio. La tripla esposizione garantisce ottima luminosità, mentre la presenza di impianti di climatizzazione assicura comfort in ogni stagione. 
Le condizioni interne sono buone, con possibilità di personalizzazione.

La posizione strategica, a ridosso di università, ospedali e strutture sanitarie, rende questa soluzione particolarmente indicata per studi medici, poliambulatori, studi legali, tecnici o professionali, oltre che per uso investimento.

Una proposta interessante per chi intende investire o insediare la propria attività in un contesto professionale consolidato.

 Possibilità di cambio destinazione d'uso per renderlo appartamento.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Via del Vespro ufficio 4 locali

Salvo

Vendesi Bivani di 65 mq al piano terra in residence signorile edificato nel 1995 in via Eugenio L'emiro nr 21 ideale per studio professionale,adatto a medici,avvocati,commercialisti,architetti, dentisti ecc. 
L'immobile è composto da un ampio ingresso in cui e' possibile realizzare un'accogliente sala d'attesa con diverse sedute,una grande camera d'adibire a studio, bagno con doccia, ripostiglio attrezzato con scaffalature, 
 cucina angolo cottura con ampia zona living di mq 24,utilissima per professionisti fuori sede o per le pause pranzo.
L'appartamento e' in ottimo stato, con impianti sia idrico che elettrico nuovi, veranda in alluminio con vetrocamera e zanzariere. La pavimentazione è in ceramica , impianto riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano con caldaia Vaillant in garanzia, porta blindata con serratura a cilindri europeo. Incluso nel prezzo ampio posto auto (+ moto) coperto assegnato.
Si vendono a parte
una cantina di circa 8 mq al costo aggiuntivo di 15.000 euro e un posto auto scoperto al costo di 10.000 euro. Residence videosorvegliato e con servizio di portineria, spese condominiali 25 euro circa al mese. Piani edificio nr3. Posti auto condominiali nr 2 riservati a persone con disabilita'.
Per info contattatemi al nr cell. 3382318888.Euro 130.000 Trattabili. No Agenzie. No perditempo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bivani x Studio Professionale

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