OIKADE_it

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Elmas, in via Bronte, un locale commerciale situato in una posizione strategica, nel cuore della città e caratterizzato da un'ottima visibilità.
L'immobile, posto al piano terra, è composto da un ampio vano open space di circa 50 mq, ideale per diverse tipologie di attività. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata di circa 17 mq, al piano seminterrato, accessibile sia dal vano scala che dal cortile condominiale, dove è presente anche un posto auto di proprietà.
La luminosità e la visibilità del locale sono garantite dalle tre ampie vetrine ad angolo, che affacciano direttamente sulla strada.
L'immobile si presenta in buone condizioni, non necessita di interventi di ristrutturazione e risulta quindi immediatamente disponibile all'uso.
Grazie alla sua posizione centrale e alla distribuzione interna, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso: uffici, studi professionali, attività commerciali, showroom o per un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.

Rif. 1464Q

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale commerciale con cantina e posto auto Elmas

studio casa elmas di marcello adriano

Locale commerciale con doppia vetrina - Elmas
A Elmas, lungo una via di collegamento storica oggi a prevalente traffico veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 50 mq interni (60 mq commerciali), dotato di due vetrine fronte strada.
L'immobile si trova su una strada che, pur rimanendo di passaggio, ha perso nel tempo centralità pedonale, anche a seguito della modifica degli accessi dalla strada statale.
Il marciapiede è stretto e la sosta immediata non è agevole.
A circa 100 metri sono presenti parcheggi pubblici, che risultano in gran parte occupati da residenti.
Il locale è libero, privo di arredi e attrezzature, ad eccezione delle celle frigorifere presenti.
Si presta particolarmente a uso ufficio, studio professionale, attività su appuntamento oppure come immobile da investimento, con possibile cambio di destinazione d'uso (previa verifica tecnica e urbanistica).
Non indicato per attività commerciali che richiedano elevato flusso pedonale.
Per info e visite. 392.80.90.686

Locale commerciale con doppia vetrina

remax mistral

rif 1007 -381 Investimento sicuro nel cuore della nuova Elmas

In una tranquilla e moderna zona residenziale di recente edificazione, alle spalle del Comune di Elmas, proponiamo in vendita un locale commerciale già locato a un'attività consolidata e puntuale nei pagamenti: un'opportunità ideale per chi desidera un immobile a reddito con rendimento immediato.

Il locale, attualmente adibito a pizzeria da asporto, garantisce una rendita lorda annua del 10%, un risultato difficilmente eguagliabile da qualsiasi investimento bancario.

Situato in uno stabile moderno costruito nel 2012, l'immobile ha una superficie interna di circa 50 mq ed è completo di tutte le certificazioni necessarie per l'attività: forno a legna con canna fumaria, bancone, impianto di climatizzazione, videosorveglianza e predisposizione per pannelli solari. Completano la proprietà due posti auto privati antistanti il locale, un valore aggiunto per clientela e gestione dell'attività.

La zona, tra le più nuove e dinamiche di Elmas, è in forte espansione urbanistica e commerciale. Il locale gode di accesso da due strade, doppio ingresso e ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, oltre alla comodità di trovarsi a pochi passi dal Comune.

Da valutare anche la possibilità di trasformazione in uso residenziale, ulteriore elemento di interesse per investitori lungimiranti.

Un investimento pronto a rendere da subito, in una posizione strategica e in costante crescita.

Locale commerciale già locato

IMMOBILIARE MAGLIAS srl

Nel comune di Elmas, nella località di Zi Casic Elmas, è disponibile per la vendita un capannone di 1270 mq. L'immobile offre ampi spazi adatti a diverse esigenze produttive o logistiche. La struttura è dotata di un sistema di allarme, garantendo sicurezza e tranquillità per le attività che vi si svolgeranno. La posizione strategica del capannone consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. Gli spazi interni sono versatili e possono essere adattati per rispondere a specifiche necessità operative. La solidità della costruzione e la funzionalità degli ambienti rendono questo immobile una soluzione ideale per chi cerca un investimento affidabile e ben posizionato nel contesto industriale di Elmas.

CAPANNONE A ELMAS

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 870333,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Complesso di due fabbricati. Prezzo base € 870.333,00 (offerta minima € 652.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 28/05/2026 ore 16:00.

Giudice: Dott. Valentina Frongia. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Giancarlo Dessi - Tel. 070/42237. 
Custode Giudiziario: Lino Icilio Felice Fresi - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 229/2007.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 117526).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è

Capannone Industriale Elmas [A117526]

Barteloni&Piras

Proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale nella zona industriale di Elmas, dalle generose metrature, con una superficie di circa 500 mq. L'immobile si sviluppa con un ampio locale al piano terra ove troviamo anche due bagni, un ripostiglio e un ufficio. Al piano superiore è presente un ufficio e un bagno. Completano la proprietà un ampio piazzale antistante e spazi interni luminosi e funzionali, ideali per molteplici soluzioni operative. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni generali, essendo stato anche oggetto di recenti ristrutturazioni. L'immobile rappresenta la scelta strategica ideale per attività commerciali, artigianali o logistiche, perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.

NOTA DELL'AGENZIA

La Barteloni&Piras Srl precisa che le descrizioni degli immobili contenute nelle schede non hanno valore contrattuale e potrebbero presentare inesattezze o refusi. L'utente riconosce quindi che l'agenzia non assume alcun impegno e/o responsabilità in merito alle stesse. L'utente è invitato a contattare direttamente l'agenzia per verificare la correttezza dei dati ed avere tutte le informazioni necessarie e/o utili in relazione all'immobile.

Capannone commerciale

Erre Elle Servizi Immobiliari

Cagliari Zona Industriale Casic Elmas
Capannone di mq. 6.000
Area Lotto mq. 10.000
Posizione angolare, accesso da due strade, ottima visibilità
Euro 2.150.000 
Da ultimare
Ape in fase di definizione
Subito disponibile
Per informazioni
Erre Elle Servizi Immobiliari
Via San Benedetto 48b
Cagliari
info@erreelle.org
###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Capannone Casic Zona Ind.le Elmas

Agenzia CASA PER

Proponiamo in vendita ad Elmas, in via Buscaglia, un ampio locale categoria C/2 con una superficie di circa 227 m² calpestabili, inserito in un lotto complessivo di circa 350 m², altezza massima 3 metri.

L'immobile si trova in una zona tranquilla e caratterizzata da edifici residenziali e piccoli insediamenti artigianali, facilmente raggiungibile e con buona accessibilità carrabile.
L'accesso avviene tramite cancello privato di proprietà esclusiva del lotto, che garantisce riservatezza e comodità nelle operazioni di carico/scarico o nelle attività che l'acquirente vorrà valutare.

Il locale, situato al piano terra, offre spazi ampi e versatili, ideali come deposito, magazzino o per altre funzioni compatibili con la normativa vigente.
Il cortile carrabile è dotato di servitù di passaggio che consente a un terzo di accedere e parcheggiare due auto nel proprio lotto retrostante.

Costruito nel 1970, necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti o sviluppare un progetto su misura.

Nota importante: 
Eventuali valutazioni su cambi di destinazione d'uso, trasformazioni del locale o idoneità per attività specifiche (es. ristorazione, laboratori, attività commerciali, ecc.) devono essere effettuate esclusivamente da un tecnico abilitato.

Ampio c/2 elmas

Carlo Pusceddu

Elmas centrale negozio 140mq elegante rifiniture pavimento marmo grandi vetrine

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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