Dati principali

274 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4617816 - 30/10/2026 (131438746) - Ufficio in asta a Elmas (CA) - Via delle Miniere 37-39 (CAP 09067) L'immobile in asta è un ufficio con servizi, identificato come Unità 3, situato nel comune di Elmas (CA) in Via delle Miniere 39, all'interno di un complesso artigianale nella zona industriale CACIP. La costruzione è stata oggetto di diverse concessioni edilizie a partire dal 1984, con l'ultima pratica SUAPE del 2026. La posizione è strategica, alle porte di Cagliari, in prossimità dell'aeroporto di Elmas, con ottimi collegamenti e servizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 274 mq. È costituita da cinque vani adibiti a ufficio, un antibagno e due bagni. L'ufficio si trova al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Al sopralluogo l'unità risultava in discreto stato d'uso. Le caratteristiche e le finiture sono medie, con pavimenti rialzati su idonea struttura metallica, intonaci tinteggiati, impianti sotto traccia ed entro blindo, infissi interni in PVC ed esterni in alluminio. Contesto e collegamenti L'ufficio è inserito in un ampio complesso artigianale accessibile da Via delle Miniere tramite strada consortile, con un piazzale in cls industriale. La zona è ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura e lo stato dei luoghi è sostanzialmente regolare dal punto di vista edilizio-urbanistico, con lievi difformità sanate. Si segnala che una porzione dei locali ad uso ufficio facenti parte del complesso artigianale dovrà essere concessa in locazione al Consorzio Agrario di Sardegna, in attuazione del progetto di continuità aziendale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 369.900,00 Offerta minima: € 369.900,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Zona industriale strategica * Buoni collegamenti * Stato d'uso discreto * Regolare urbanisticamente Stu

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie274 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo