Giuliano

Si affittano posti barca a Porto Rotondo ( località asfodeli) , per la stagione 2026.

Il pontile è dotato di:
 o Acqua ed energia elettrica
 o Ampio parcheggio riservato con posto auto gratuito
 o Posizione comoda e facilmente accessibile

Un ormeggio semplice e funzionale, in un contesto ordinato e tranquillo.
A terra, ampio parcheggio con posto auto gratuito, per arrivare in barca senza stress.

Soluzione ideale per chi cerca praticità e comodità, senza complicazioni in una delle zone più richieste della Costa Smeralda.

Possibilità di rimessaggio invernale , lavori di manutenzione , presso cantiere nautico autorizzato . 

Per informazioni, contatto telefonico 3341948520 Marcello 

Per ricerca : gommone , barca , posti barca , ormeggio , porto rotondo .

Posti barca disponibili - Porto Rotondo

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: Situato nel cuore di Valledoria, a pochi passi dal mare, proponiamo un delizioso appartamento al secondo piano di una caratteristica palazzina con soli due appartamenti. L'immobile presenta un'ampia sala con angolo cottura, due luminose camere da letto e un bagno spazioso con vasca. Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento nel settore degli affitti brevi, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare, oppure come comodo punto d'appoggio per il fine settimana. Prezzo richiesto € 59.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento a Valledoria

TOSCANO SASSARI PROPONE: Casa indipendente nel centro di Castelsardo - Via Colombo 13 Nel suggestivo centro di Castelsardo, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente da ristrutturare, ideale sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 260 mq, distribuiti su tre livelli, ed è già catastalmente predisposto per la realizzazione di due unità abitative indipendenti. Composizione dell'immobile Sottopiano: -Ampia sala con camino -Cucina a vista -Una camera da letto -Bagno -Accesso a un grazioso giardino interno di circa 70 mq Piano terra -Due camere da letto -Bagno Primo Piano -Due camere da letto -Cucina -Bagno -Due balconi -Terrazza vivibile -Lastrico solare calpestabile Caratteristiche -Riscaldamento autonomo -Caldaia collegata al gas cittadino -Stufa a pellet Grazie alla posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la realizzazione di: -Due appartamenti indipendenti -case vacanza -struttura ricettiva per affitti brevi Prezzo richiesto: €240.000 Per informazioni e appuntamenti contattare al: ###phonenumber###

Casa indipendente nel centro di Castelsardo

Cristian

Bar storico in via Tola vendesi vero affare fronte poste no rispondo a e-mail solo gente referenziata e del settore no perditempo e curiosi ottimo affitto di mura tel 3895290186

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività di bar avviata

Toscano Sassari propone
 Appartamento situato nel centro storico di Sassari, precisamente in Piazza Castello, al primo piano di un contesto urbano centrale e servito.

L'immobile, di circa 65 mq, è stato completamente ristrutturato ed è attualmente utilizzato come struttura per affitti brevi, con ottima resa locativa.

Composizione:
 o ingresso su zona giorno con angolo cottura
 o ripostiglio / locale tecnico
 o riserva idrica esclusiva
 o due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato

L'appartamento viene venduto completamente arredato, inclusi arredi, elettrodomestici e corredo completo di biancheria e asciugamani, consentendo l'immediata messa a reddito senza ulteriori investimenti.

Soluzione ideale come investimento per locazioni turistiche o come abitazione principale per chi desidera vivere in centro città, con tutti i servizi, attività commerciali e collegamenti a pochi passi
Prezzo richiesto: 136.000
 Contattare al: ###phonenumber###

Appartamento ristrutturato in centro

Valeria

Centro Estetico avviato con 5 cabine a Cagliari

Per trasferimento in altra sede.
Cedesi attività di centro estetico avviata a Cagliari, a pochi metri da metropolitana e fermate autobus, in zona servitissima e di forte passaggio.

Locale di 87 mq, ristrutturato nel 2015,in ottime condizioni e pronto all'uso.
Struttura completa di:
 o 4 cabine estetiche
 o 1 cabina pedicure

Affitto vantaggioso.

La presenza di 4 cabine estetiche e una cabina pedicure dedicata consente di operare con più trattamenti in contemporanea, offrendo un'elevata flessibilità organizzativa.

La struttura è ideale per lavorare con più operatrici, ampliare l'offerta di servizi e ottimizzare le fasce orarie, incrementando la produttività giornaliera e il potenziale di fatturato.

Gli spazi permettono inoltre una facile introduzione di nuovi trattamenti o collaborazioni professionali, rendendo l'attività particolarmente interessante anche in ottica di crescita.

Nel prezzo non sono inclusi i macchinari

Foto e ulteriori dettagli disponibili su richiesta, per garantire la massima riservatezza.

Attività centro estetico

TOSCANO SASSARI PROPONE: Ampio appartamento ristrutturato - Via Gaetano Donizetti 6, Bosa In zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal mare e dal fiume Temo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 114 mq, completamente ristrutturato nel 2023, situato all'interno di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza alle splendide spiagge di Bosa. Composizione interna: - Ingresso con comodo andito - Ampia sala living con cucina a vista - Tre spaziose camere da letto - Bagno finestrato - Due terrazzi, vivibili perfetti per momenti di relax all'aperto Dotazioni e comfort: - Infissi in PVC con doppio vetrocamera - Riserva idrica da 1.000 litri - Riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo - Impianti completamente rinnovati e a norma - Possibilità di acquisto arredato Spese condominiali particolarmente contenute, pari a soli ?16 al mese, comprensive di pulizia e illuminazione delle scale. Ottimo come investimento per affitti brevi, data la vicinanza al mare, oppure come abitazione per trascorrere le vacanze in Sardegna nel comfort. Prezzo richiesto: ? 199.000 Per informazioni e appuntamenti: Tel. ###phonenumber###

Ampio appartamento ristrutturato

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Appartamento con ampia terrazza Nel cuore della costa nord della Sardegna, a pochi passi dal mare e immerso nella pineta del rinomato Villaggio Grigio, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un tranquillo complesso residenziale. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con camino, perfetta per rilassarsi in ogni stagione. La cucina è separata e dotata di comodo ripostiglio con zona lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. Il vero punto di forza della casa è la grande terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia, con vista sul verde che circonda la proprietà. L'appartamento è termoautonomo, dotato di impianto di climatizzazione e camino. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e zanzariere, garanzia di comfort e isolamento. La posizione è riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere in pochi minuti le spiagge e i principali servizi. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare funzionale e accogliente, perfetta come seconda casa, come rifugio per le vacanze, oppure come investimento per affitti turistici. 
Prezzo richiesto: ? 115.000 
Per informazioni e appuntamenti: ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trilocale al mare

TOSCANO SASSARI PROPONE : Situato nel centro storico alto di Sassari, direttamente di fronte al teatro civico, in via Sebastiano Satta, si trova un ampio bilocale di circa 60 mq al terzo piano di uno storico palazzo ben tenuto. L'immobile comprende una sala, una grande cucina abitabile, un bagno e una camera da letto. Grazie alle tre ampie finestre in facciata, l'appartamento è molto luminoso e offre la possibilità di creare una seconda camera da letto. Presentandosi in buone condizioni, questo bilocale si presenta come una soluzione ideale per un punto d'appoggio in città, o per affitti brevi e b&b, data la sua posizione strategica. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, ospedali e parchi pubblici, rendendolo perfetto per chiunque desideri vivere in una zona ben servita. Prezzo richiesto € 59.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Bilocale Luminoso

Marco

RITORNO AL FUTURO (DEL TUO BUSINESS): IL BAR CHE FA SCUOLA!

Hai sempre sognato di avere un locale con un'anima, ma senza il dramma di doverlo costruire da zero? 

Eccoci.
Non vendiamo solo Brioches e Caffè , ma un pezzo di storia: un'Aperitiveria Vintage Originale che da 14 anni è il punto di riferimento per chi ama il fascino dei mitici Anni '70. 
Qui i mobili non "sembrano" vecchi: sono autentici, iconici e terribilmente cool e fatti realizzare appositamente per noi .

Perché è l'affare della vita (senza esagerare):
1) Stile Inimitabile: Arredi originali e quell'atmosfera che fa sentire i clienti in un film di Tarantino. 
Il marketing si fa da solo!

2) Posizione da Star: Siamo in una zona di fortissimo passaggio. Colazioni, caffè al volo e aperitivi... il bancone non riposa mai.

3) Pronto all'Uso: Le attrezzature sono lì, ruggenti e funzionanti. Giri la chiave e inizi a produrre .
o Clientela "di Casa": 14 anni di attività significano una tribù di clienti affezionati che non vede l'ora di conoscere il nuovo capitano.

Massima Flessibilità: Scegli la tua avventura
Sappiamo che ogni imprenditore ha il suo ritmo, quindi abbiamo pensato a tre "formule" su misura:

1. IL PACCHETTO COMPLETO (Acquisto): Diventa il proprietario assoluto. Valutiamo proposte dirette e, se vuoi andare con calma, c'è l'opzione Rent to Buy.

2. IL TEST DRIVE (Gestione): Non sei ancora pronto al "grande passo"? Subentra con un affitto d'azienda (12/18 mesi). Provi il business, tiri le somme e poi decidi.

3. PAGAMENTI "NO STRESS": Siamo umani. Parliamo e troviamo un piano di pagamento che non ti faccia perdere il sonno.
Il locale è disponibile da subito. Tu lo sei?
Non lasciare che qualcun altro si goda il successo al posto tuo!

Contattaci subito per i dettagli economici o per venire a farti un caffè (vintage, ovviamente) .

Bar Vintage Vendita o Gestione

Agostina

Solo affitti brevi . La casa si trova a Rena Majore dista a 7kn da Santa Teresa di Gallura e 1km dal mare. La casa è composta da due camere, 1 bachi con doccia, soggiorno con divano letto matrimoniali, cucina veranda e posto auto riservato. Disponibilità mese di Luglio/ Settembre 
Agosto solo ultima settimana dal 24 al 31.

Rena Majore casa vacanza

Emanuele

Affitto Locale Commerciale a Costa Paradiso affianco al ristorante calice d'oro .Gli immobili sono pronti da usare con diversi usi possibili : ufficio , Parrucchiere, estetista ,negozio o altro .
 misurano 70mq circa con ampio bagno .

Prezzo indicativo

Locale Commerciale costa Paradiso

Giulia

Vendesi casa indipendente al primo piano all'ingresso del paese in un contesto residenziale e signorile, vicino a supermercati, ristoranti i e servizi vari. La casa si trova in ottimo stato, ha una veranda panoramica, ingresso soggiorno cucina, un bagno con doccia e una camera da letto. Il box auto di 25 mq viene ceduto insieme all'immobile compreso nel prezzo. ALTA RENDITA per affitti.

Villasimius. Vista Paese, POSIZIONE STRATEGICA

TOSCANO SASSARI PROPONE: Via Carru e Frau 23 - Stintino, nel quartiere di Cala Lupo Proponiamo in vendita a Stintino, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, una splendida villetta a schiera di circa 100 mq, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a pochi minuti dal mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili a piedi. La casa, accogliente e funzionale, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità sia a famiglie che a chi cerca un investimento ad alta redditività per affitti brevi. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, uno spazio conviviale e piacevole che si collega direttamente alla terrazza abitabile con cucina annessa, ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene estive o godersi la tranquillità delle serate di Stintino. La zona notte, situata al primo piano, ospita due camere da letto e un bagno completo, mentre il piano seminterrato aggiunge ulteriore valore all'immobile grazie alla presenza di una seconda ampia sala, un secondo bagno e una comoda zona lavanderia, spazi perfetti per ospiti, momenti di relax o per gestire al meglio la vita quotidiana durante lunghi soggiorni estivi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato fin da subito. Le spese condominiali contenute, pari a circa 50 euro al mese, rappresentano un ulteriore punto di forza per chi desidera una soluzione pratica e senza costi elevati di gestione. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi sogna una casa al mare in una delle mete più richieste della Sardegna, ma anche per chi desidera investire in una località con forte richiesta turistica durante tutta la stagione estiva. Prezzo richiesto: €180.000 Per informazioni e appuntamenti: ###phonenumber###

Splendida villetta a schiera

Angela

Estetista specializzata - Collaborazioni luxury Porto Cervo / Costa Smeralda

Professionista nel settore estetico avanzato, con Partita IVA, offre collaborazione per stagione estiva in Costa Smeralda, con disponibilità anche su tutto il territorio della Sardegna.

Specializzata in dermoveicolazione, protocolli rimodellanti viso e corpo, trattamenti innovativi come Chic Pumping Vacuum, massaggi rilassanti e programmi mirati alla perdita di taglie già in 1/2/3 sedute, rivolti a clientela medio-alta e luxury.

Disponibile per collaborazioni con:
o Centri estetici di fascia alta
o Studi tatuatori
o Hotel, resort e spa
o Ville private e clientela esclusiva

Offro servizi anche a domicilio in ville e yacht, garantendo massima discrezione, professionalità e standard elevati.

Lavoro in totale autonomia: dispongo di miei macchinari professionali e prodotti certificati.
La struttura dovrà semplicemente mettere a disposizione una cabina adeguata, curata e conforme alle normative igienico-sanitarie.

Formula di collaborazione flessibile su percentuale: affitto cabina basato esclusivamente sull'incasso, senza costi fissi, per una collaborazione equa e orientata al risultato.
Zero investimento per la struttura, solo possibilità di guadagno.

Punti di forza:
o Immagine curata e approccio professionale
o Clientela fidelizzata
o Trattamenti innovativi e altamente richiesti
o Esperienza in contesti di fascia alta

Disponibile da subito per la stagione estiva.

Per collaborazioni e informazioni: contattami in privato.

Estetista

TOSCANO SASSARI PROPONE: Luminoso Trivano Zona Ospedali - Via Filippo Turati 52, Sassari Nel cuore di Sassari, in una zona strategica e servitissima, nelle immediate vicinanze di ospedali e scuole superiori, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e posto auto condominiale. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e due terrazzi, accessibili da tutte le stanze, che garantiscono luce naturale e ottima vivibilità degli spazi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas con termosifoni, riserva idrica condominiale e posto auto condominiale non assegnato. Completano la proprietà due pratiche soffitte e la possibilità di acquisto arredato. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come ottimo investimento per affitto a studenti, personale sanitario o lavoratori fuori sede. Prezzo richiesto: ? 130.000 contatta al :###phonenumber###

Luminoso Trivano Zona Ospedali

Global Services Immobiliari

In località Ungias, a soli 3 km dalla splendida città di Alghero, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente disposta su due livelli. Questa proprietà è immersa nel verde e nella tranquillità della rigogliosa campagna sarda, offrendo un'oasi di pace a pochi passi da tutti i servizi.

La villa sorge su un ampio terreno recintato di circa 6.000 mq, un vero gioiello arricchito da ben 80 ulivi produttivi e numerosi alberi da frutto, perfetti per chi ama la natura e desidera produrre olio d'oliva o frutta fresca. Il terreno è ottimamente servito da un efficiente impianto di irrigazione della Nurra, un pozzo privato e un cancello elettrico, garantendo comodità, autonomia e sicurezza.

Al piano rialzato della villa, sarai accolto da una spaziosa veranda, il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta, godere di pranzi in famiglia o cene indimenticabili con gli amici, immersi nella quiete. Entrando nell'abitazione, si accede a un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una vista incantevole sul verde circostante che infonde serenità.

Il piano seminterrato, anch'esso splendidamente rifinito e dotato di finestre, si compone di tre ambienti versatili, attualmente adibiti a soggiorno con angolo cottura, due ulteriori camere da letto e un altro bagno. Questa configurazione offre un'eccezionale flessibilità: è perfetta per ospitare comodamente familiari o amici in totale privacy o per generare un reddito da affitto turistico. Completa la proprietà una pratica cantina, utile come ampio spazio di deposito o dispensa.

Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un cont
RIFERIMENTO: AHO103
CLASSE ENERGETICA: G

Splendida Villa Indipendente con Uliveto ad Algher

Mediatore Immobiliare

_Sardegna Costa Sud Ovest a 30 minuti da Cagliari nella Stupenda cittadina turistica di Pula, , affittiamo per affitti lunghi e non brevi e non turistici appartamento arredato con 2 camere da letto, 2 bagni, cucinotto, salone, solo ad inquilini con reddito dimostrabile, non a garanti, si ad aziende ed a lavoratori. costo mensile 700euro, posto auto scoperto ma facilità di parcheggio in zona_-_ Si daranno informazioni solo a chi indicherà via mail nominativo e recapito telefonico a cui contattarvi

Pula Appartameneto 700e mensili

Mario

Si affitta a professionisti n3 studi professionali composti da studio , sala d'attesa e bagno .

Locale uso studio professionale

Dimensione Casa Immobiliare Cagliari

Gergei, nella zona del Centro Sardegna, vicino al rinomato Nuraghe di Barumini e alla Giara di Gesturi, meta di tanti turisti, nella via Marconi, la via principale del centro abitato, proponiamo la vendita di un interessante ampia e luminosa abitazione singola, esposta su tre lati, articolata su due livelli, al piano terra e primo, della superficie complessiva abitabile di mq. 212 e superficie totale commerciale di mq. 335. Al piano terra è presente un loggiato di mq. 42 comunicante con la parte abitabile della casa, tre camere, il bagno, la cucina, la zona cottura, il cortile di mq. 195, il garage di mq. 52, loggiati e locali adibiti a magazzino di varie metrature; al piano primo sono presenti quattro camere e un'ampia veranda di mq. 42. L'abitazione è posizionata all'interno di un lotto di mq. 554 ed è libera su tre lati; si presta ad essere utilizzata oltre che come abitazione anche come struttura ricettiva come affitta camere. La costruzione è stata realizzata intorno agli anni Sessanta e si presenta in buono stato di conservazione. Considerate le dimensioni generose, viene proposta ad un prezzo di vendita molto interessante a coloro che intendono fare un buon investimento. L'Ape, Attestazione di prestazione energetica in classe G. Potete visualizzare il video su YouTube all'indirizzo https://youtu.be/78IThwnGLSw

Gergei, abitazione singola su 2 livelli mq. 334

Cagliari-Case_it

Proponiamo in vendita un avviato ramo d'azienda nel cuore di Villasimius, situato nella prestigiosa via centrale del paese. Si tratta di un'attività storica con ben 43 anni di presenza sul mercato, punto di riferimento per residenti e turisti.
Punti di Forza dell'Attività:
o Posizione Strategica: Locale situato in via Umberto I, zona di altissimo passaggio pedonale e veicolare.
o Dotazioni Incluse: Cessione totale di tutti gli arredi e componenti presenti all'interno.
o Affitto Agevolato: Contratto di locazione delle mura a condizioni competitive per la zona (700 €/mese).
Dettagli dell'Offerta:
o Prezzo per avviamento e attrezzature: 150.000 €
o Magazzino: Valore merce al costo (stimato tra 100.000 € e 200.000 €) con possibilità di concordare una dilazione di pagamento in base alle quantità.
Supporto e Opportunità Post-Vendita:
Per garantire una transizione fluida e il mantenimento degli elevati standard qualitativi, la proprietà offre:
o Affiancamento Gratuito: L'attuale titolare si rende disponibile per un periodo di assistenza e supporto tecnico/gestionale senza costi aggiuntivi.
o Supporto Stagionale: Possibilità di inserimento nell'organico di una figura professionale già esperta per il periodo estivo.
o Servizi Aggiuntivi: Disponibilità di locali ad uso magazzino centrale (protetti da allarme) e possibilità di ordini in compartecipazione.
Questa è l'opportunità ideale per chi desidera investire in una località turistica di primo livello, rilevando un'attività solida, conosciuta e pronta all'uso.PO568

Storica profumeria in centro Villasimius

simone gallo

Casa indipendente in vendita a Muravera vicino al mare - 148 mq con cortile privato

Nel centro di Muravera, una delle località più richieste del Sud Sardegna, proponiamo in vendita ampia casa indipendente su due livelli, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico a pochi minuti dalle splendide spiagge di Costa Rei.

La proprietà dispone di circa 148 mq complessivi ed è suddivisa in due livelli indipendenti, perfetti per famiglie numerose, attività ricettiva, B&B o affitti turistici estivi.

Primo Piano - 74 mq

Cucina abitabile

Bagno

Balcone

Due ampie camere matrimoniali

Cabina armadio

Ambienti luminosi e ben distribuiti

Piano Terra - 74 mq

Cucina spaziosa

Bagno

Due camere matrimoniali

Cortile privato di circa 60 mq, ideale per pranzi all'aperto, relax o area barbecue

Ingresso indipendente

La casa si trova in posizione strategica vicino a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, negozi, ristoranti e collegamenti principali.

Muravera è una delle mete più apprezzate della Sardegna grazie alla vicinanza alle famose spiagge di Costa Rei, Castiadas e Villasimius, conosciute per il mare cristallino e le spiagge bianche.

Ottima opportunità per chi cerca:

casa indipendente in Sardegna

casa vicino al mare

immobile a Muravera

casa vacanze Costa Rei

investimento immobiliare Sardegna

proprietà per affitti turistici

bifamiliare indipendente

casa con cortile privato

Perfetta sia come abitazione residenziale sia come investimento ad alta redditività nel settore turistico del Sud Sardegna.

Casa indipendente a Muravera vicino al

pinna & brunzu

SAN TEODORO - VILLINO

a soli 100 mt. dal Mare La Cinta
in eccellenti condizioni, completamente ristrutturato
- soggiorno pranzo

- bagno
- ripostiglio
- 2 camere da letto
- bagno
- balcone
- cortiletto
- posto auto
RARA OPPORUNITA'

ottimo anche come investimento in affitto
a 400 euro al giorno

La Cinta - San Teodoro

cikasa

Cìkasa propone in vendita un TRILOCALE a CAGLIARI, in Via Pergolesi. ?
Al terzo piano di stabile con ascensore, internamente si presenta così strutturato:
 o ingresso sul disimpegno con possibilità di accesso agli altri ambienti,
 o soggiorno con accesso diretto alla cucina,
 o ampia cucina abitabile di 17 mq,
 o camera da letto matrimoniale, 
 o camera da letto singola,
 o bagno recentemente ristrutturato con impianto doccia e sanitari nuovi, 
 o ripostiglio, 
 o ampio balcone di 25 mq.

Ristrutturato nel 2017, si presenta in ottimo stato conservativo e pronto per essere vissuto o messo in affitto per una rendita mensile sicura e garantita, vista la posizione in cui si trova. 
Non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione.

Gli infissi con doppio vetro camera, installati durante la ristrutturazione, garantiscono egregiamente insonorizzazione e mantenimento clima.

Il riscaldamento e raffreddamento è garantito dal sistema di condizionamento autonomo tramite pompe di calore.

Classe energetica C.

La sua posizione centralissima lo esalta, essendo ricca di servizi quali scuole, palestre, campi sportivi, bar, ristoranti, poste, farmacia, tabacchi e nelle strette vicinanze del meraviglioso Parco di Monte Urpinu, Piazza Repubblica, Viale Marconi, Via Dante, Via Paoli, ingresso Asse Mediano e a soli 5 minuti dalla spiaggia del Poetto. 

Viale Pergolesi é indubbiamente una delle vie più comode del capoluogo in quanto vicinissima al centro ma con i vantaggi che comporta non vivere al centro.

Essendo il frutto di una recente suddivisione di un unico grande appartamento di 150mq, vi è anche la possibilità di acquistare entrambe le unità abitative ad un prezzo inferiore rispetto all'acquisto singolo.

Una casa completamente ristrutturata con innumerevoli possibilità, nella bellissima Città del Sole.

San Benedetto.Trilocale ristrutturato, terzo piano

Straordinaria opportunità immobiliare: Fabbricato con 8 appartamenti in ottime condizioni!

Siamo lieti di presentarvi un intero fabbricato che offre una straordinaria opportunità per investire nel settore immobiliare. Questa proprietà unica è composta da 6 bilocali e 2 trilocali, per un totale di 8 appartamenti, tutti in condizioni eccellenti.

Ogni bilocale offre un soggiorno/pranzo, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone, mentre i trilocali si trovano praticamente fuori terra, nel seminterrato, e vantano un ampio soggiorno/pranzo e due camere da letto, oltre ai bagni.

L'intero fabbricato è circondato da un giardino su 4 lati, che aggiunge un tocco di bellezza e spazio all'intera proprietà. Questo offre molte possibilità per creare uno spazio esterno accogliente per gli inquilini o persino per sviluppare un'area ricreativa.

La vendita è esclusivamente in blocco, rendendo questa una grande opportunità per gli investitori che desiderano gestire una struttura di ospitalità come un B&B o per coloro che sono interessati agli affitti brevi. La disposizione degli appartamenti e la loro buona manutenzione rendono questo fabbricato adatto per molteplici scopi, offrendo un potenziale redditizio.

Inoltre, è importante sottolineare che questa proprietà si trova in ottime condizioni. Gli appartamenti sono stati mantenuti con cura e offrono un ambiente accogliente e confortevole per gli inquilini. Questo aspetto è fondamentale per attirare e mantenere affittuari soddisfatti e per garantire una gestione immobiliare efficiente.

! Questo fabbricato con 8 appartamenti in ottime condizioni è un'offerta unica sul mercato. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli necessari per prendere una decisione informata.

Approfitta di questa occasione per entrare nel settore immobiliare con un investimento !!!!

Palazzina - siniscola

NARBOLIA, Villa a schiera in vendita di 166 Mq, 
Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, 
PIAMO PRIMO ca. 100 mq.
- ingresso,
- ampissimo salone (divisibile in 2 stanze),
- Cucina Abitabile, 
- 2 Camere, 
- Bagno, 
- Ampio Giardino
PIANO PILOTIS ca. 100 mq
- Intonacato ma allo stato grezzo
PIANO SOTTOTETTO ca. 80 mq
eventualmente sfruttabile
LOTTO di 450 mq.
GARAGE - CANTINA
l'immobile si presta ad essere suddiviso in 3 
appartamenti per Affitti Brevi, B&B,
 Affittacamere, ecc.
vicino al Mare solo 8 min. d'auto

Narbolia - villino

TORRE DEL POZZO - Villa esclusiva a 80 metri dal mare con vista panoramica a 360°

A Torre del Pozzo, in una delle località più affascinanti della costa, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, situata a soli 80 metri dal mare e dalla spiaggia, in posizione davvero unica e rara.

La proprietà, recentemente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni ed è composta da due appartamenti indipendenti, entrambi con ingresso autonomo, soluzione ideale sia per chi desidera una residenza esclusiva vicino al mare, sia per chi cerca un immobile ad alto potenziale reddituale.

Distribuita su due livelli, la villa dispone inoltre di un ampio terrazzo in zona attico dal quale si gode una vista panoramica mozzafiato a 360 gradi, perfetta per vivere momenti di relax in totale privacy.

Completano la proprietà un giardino curato e ben tenuto e 3 comodi posti auto.

Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza immediata al mare e alla configurazione in due unità indipendenti, questa villa rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento per affitti brevi o attività di B&B, con alta redditività potenziale.

Una soluzione rara nel panorama immobiliare locale, perfetta per chi cerca bellezza, indipendenza e valore nel tempo.

Torre del Pozzo - Villa vista mare

Villa con un ettaro di terreno a Marrubiu, tra quiete, natura e potenzialità di investimento

Nel cuore della campagna di Marrubiu, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura, proponiamo una villa circondata da circa un ettaro di terreno, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare a spazi, privacy e grandi possibilità di utilizzo.

La proprietà si distingue per il suo contesto riservato e autentico, arricchito da un frutteto, da circa 80 ulivi e da splendide piante di eucalipto, che rendono l'ambiente ancora più suggestivo e rilassante. Completa la proprietà un deposito da rifinire, uno spazio aggiuntivo con interessanti prospettive di personalizzazione in base alle proprie esigenze.

Questa soluzione è perfetta per chi è alla ricerca di una villa in campagna dove vivere nella quiete, godendo di ampi spazi esterni e della possibilità di ospitare amici e parenti in un contesto accogliente e riservato. Allo stesso tempo rappresenta anche un'interessante opportunità per chi desidera fare un investimento, sfruttandone il potenziale per affitti brevi o per attività ricettive legate al turismo rurale.

Una proprietà versatile, capace di unire il fascino della vita in campagna al valore di un investimento concreto, ideale per chi sogna una villa con terreno da vivere ogni giorno o da mettere a reddito.

Marrubiu - villa + vano appoggio

Simone15

Vendo casa ristrutturata totalmente al piano rialzato/ seminterrato (tutte le stanze sn cn finestra e zanzariere) con una stanza, soggiorno ,bagno e cucinino, posto auto interno personale con cancello elettrico L'appartamento situata a Monserrato a 150 metri dalla metropolitana,risulta civile abitazione con tutti i documenti, attualmente l'appartamento è in affitto e il fine contratto è a novembre. Un anno fa abbiamo rifatto pure la facciata

Casa ristrutturata, civile abitazione

Antonella S

Vendo bivano pressi Ospedale SS Trinità - Is Mirrionis - Cagliari Ottimo come investimento: ideale per affitto a studenti universitari o personale ospedaliero, affitti brevi. 
In zona servita e strategica, nei pressi dell'Ospedale SS Trinità di Is Mirrionis, della Facoltà di Ingegneria e del Magistero dell'Università di Cagliari, vendo bivano di 60 mq in buono stato.
L'abitazione è situata in un contesto tranquillo e ben collegato: servita dalle principali linee di autobus urbani per il centro città (CTM 1-3-5)e dalla linea CTM 8 diretta al Polo Universitario di Monserrato.
L'appartamento è situato al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio di sei appartamenti senza ascensore.
Il palazzo costruito negli anni 80 dispone di sottotetto e tetto. COMPOSIZIONE:
 o ingresso soggiorno
 o cucina abitabile
 o disimpegno con accesso alla camera da letto con balcone
 o bagno con vasca
 o piccolo ripostiglio

Viene venduto completo di cucina componibile con lavastoviglie Electrolux, in ottimo stato.
Contatto con privati no agenzie grazie

Bivano Cagliari zona Universitaria

Soimm s.r.l.

Rif: ML101
Classe energetica: E
IL TUO ATTICO DI LUCE NEL CUORE DI CAGLIARI 
Nel punto più iconico e ricercato della città, Piazza Costituzione, dove Cagliari si apre tra storia, eleganza e panorama, ti presentiamo un appartamento semplicemente unico e completamente arredato.
121 mq catastali di pura emozione
Appena varcata la soglia, vieni accolto da una luce straordinaria che abbraccia ogni ambiente, regalando unatmosfera calda, raffinata e irripetibile.
La casa si sviluppa con una distribuzione perfetta:
Ampio soggiorno ideale per vivere e ricevere
Cucina separata, funzionale e riservata
Due camere da letto, comode e luminose
Due bagni, eleganti e ben distribuiti
Ma il vero protagonista è lei
La terrazza panoramica su tre lati
La proprietà è un autentico privilegio che regala viste mozzafiato:
Monte Urpinu
Il Castello
Il mare
Uno spazio dove ogni momento diventa speciale: colazioni al sole, aperitivi al tramonto, serate indimenticabili sopra i tetti della città.
 Luce, aria, panorama: una casa che si vive con tutti i sensi
La tripla esposizione rende ogni ambiente incredibilmente luminoso durante tutto larco della giornata, trasformando ogni stanza in unesperienza.
Perfetto anche come investimento
La posizione centralissima e il fascino dellimmobile lo rendono ideale per affitti brevi di alto livello, con una resa potenziale importante nel mercato turistico.
Un appartamento così non si racconta si vive.
Immobile con certificato di agibilità e perfettamente mutuabile.
Per informazioni e visite: ###phonenumber###
Rif.ML101

Trivano - Cagliari

Rif: AS109
Classe energetica: G
SOIMM lo studio immobiliare propone in vendita un intero stabile su 4 livelli (piano terra, primo, secondo e terzo, con ulteriore sottotetto) di circa 700 mq coperti, 570 mq calpestabili.
Ci troviamo a Gavoi (NU) in via Roma, strada principale che attraversa tutto il paese, e pochi passi dal centro dello stesso. Il palazzotto è stato costruito intorno al 1955 e subito affittato allo Stato, che lo ha utilizzato come sede del Commissariato di Polizia fino a circa 15 anni fa. Da allora è rimasto inutilizzato. Realizzato con struttura portante interamente costituita da blocchi di granito, da un punto di vista strutturale è in ottime condizioni, mentre gli interni sono completamente da ristrutturare.
Ogni piano ha una superficie calpestabile di circa 140 mq e tutti i piani sono collegati da una scala centrale (non è presente ascensore ma esiste lo spazio per una sua installazione nel vano scala). Il piano terra è costituito da un ampio ingresso, un altrettanto ampio disimpegno con vano scala, due locali autorimessa con accesso carrabile dalla strada, oltre ad un locale tecnico/caldaia ed altri piccoli ambienti (ex celle) con un bagno. Gli altri 3 piano sono costituiti ciascuno da diversi vani e locali bagno.
Per le sue caratteristiche l'immobile si presta mente ad una trasformazione in struttura socio-sanitaria (di cui in paese c'è carenzoppure in struttura ricettiva. In seconda battuta può anche essere ristrutturato e suddiviso in vari appartamenti.
Con una popolazione di poco meno di 2.500 abitanti, Gavoi è uno dei centri più importanti della Barbagia di Ollolai, e si trova in posizione baricentrica rispetto alla stessa, circondato da importanti centri quali Fonni, Ovodda, Orani, Ottana, Sorgono, etc., ed è molto vivace sia dal punto di vista turistico (il vicino lago di Gusana esercita un ottimo richiamo) che culturale (sede da molti anni di un importante festival letterario), oltre ad essere tappa fissa dell'Autunno in...

PALAZZOTTO - Gavoi

andrea

Vero affare!! vendo causa inutilizzo 
seminterrato finito e abitabile ....
primo e secondo piano da terminare internamente..
700m di terreno circa su tre lati ...
Possibilità anche affitto del seminterrato già arredato........

prezzo da concordare se realmene interessati ..

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villeta

Alessandro

MANSARDA DA 100mq - PRONTA DA VIVERE & ARREDATA TOTALMENTE MUTUABILE 

Se cerchi una casa moderna, luminosa e senza l'incubo dei lavori di ristrutturazio
ne o del trasloco mobili, l'hai trovata. Vendesi splendido appartamento mansardato 
di circa 100 mq.
~IL PUNTO DI FORZA: LUMINOSITÀ STRAORDINARIA
Grazie all'ottima esposizione, ogni stanza è inondata di luce naturale, valorizzando gli ampi spazi.
~PERCHÉ SCEGLIERLA?
La casa viene venduta COMPLETAMENTE ARREDATA e accessoriata. Devi solo portare le valigie!
~ZONA LIVING :
Cucina Scavolini (6 metri!): con piano in quarzo, cappa di design, forno e microonde. 
Area Relax: Parete effetto pietra con illuminazione LED e Stufa a Pellet per un'atmosfera calda e moderna.
~ZONA NOTTE E SERVIZI:
Camera Matrimoniale: Completamente arredata, spaziosa e accogliente.
Bagno Moderno: con finiture di tendenza e scaldabagno nuovo.
Ripostiglio Intelligente: Organizzato come zona lavanderia, asciugatrice 
~DOTAZIONI INCLUSE NEL PREZZO:
~Arredo completo (Cucina, Soggiorno, Camera)
~Stufa a Pellet
~ Scaldabagno nuovo, clima
~ Lavatrice e Asciugatrice
~2 Balconi con vista e doppia esposizione
~ STATO DELL'IMMOBILE:
Ristrutturato: Internamente Zero lavori da fare 
Finiture: Moderne e di qualità.
Pronta consegna: Libera e abitabile da subito.
~Ideale per: Giovani coppie, come investimento sicuro pronto da affittare.
~CONTATTAMI ORA per fissare una visita. non resta sul mercato a lungo.

Appartamento pronto da vivere

Anna

Affitto appartamento

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nel cuore di Sassari, in posizione strategica all'ingresso del centro storico, precisamente in Via al Rosello, a pochi passi da Viale Umberto, dal Mercato Civico e dal più grande parcheggio interrato custodito della zona, proponiamo un accogliente appartamento completamente ristrutturato. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di soli tre livelli, composta da appena tre unità abitative, garantendo così un contesto tranquillo e ben curato. L'appartamento, di circa 60 mq, si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e finemente arredato. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono: * una zona giorno open space con cucina a vista, moderna e funzionale * una camera da letto matrimoniale accogliente, con dettagli in pietra a vista che donano carattere all'ambiente * un bagno rifinito con materiali contemporanei e box doccia * pratici spazi di disimpegno e arredi su misura L'immobile è dotato di pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, garantendo comfort in ogni stagione. Grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche interne, l'appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale per single o coppie, sia come punto d'appoggio in città. Attualmente utilizzato per affitti brevi, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento con rendimenti interessanti. Prezzo richiesto € 59.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

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