Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE. Palazzina indipendente situata in Via Tibula 37, nella città di SORSO. Al suo interno, al piano terra, si trova l'ingresso con un corridoio che conduce ad un cortile di proprietà, con scale per accedere al piano primo, barbecue e pozzo. mentre la scala porta al piano primo Qui troviamo un doppio salone con angolo cottura e una stanza da letto matrimoniale, un'altra ad uso studio e un bagno. Salendo al secondo piano immediatamente adiacente, troviamo un'ampia sala, un bagno con antibagno e due ambienti mansardati da ristrutturare. L'immobile comprende anche un'altra porzione accatastata come C2 con un'entrata indipendente, composta da una sala ampia, un bagno e una cucina con uscita che porta nel cortile. La sua posizione è comoda e centrale, vicina ai principali servizi e punti di interesse come negozi, scuole e trasporti pubblici. Prezzo richiesto € 139.000. Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Palazzina indipendente

TOSCANO SASSARI PROPONE: Casa bifamiliare su due livelli - Strada Vicinale Madra Di L'Ainu 95, Sassari Nei pressi delle campagne di Caniga, in un contesto riservato, tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una luminosa e accogliente casa bifamiliare completamente ristrutturata, disposta su due livelli e dotata di accesso indipendente. Composizione: Piano terra: veranda aperta, doppio ingresso, doppia sala con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Primo piano: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due spaziose camere da letto, un bagno, terrazza e ripostiglio. Dotazioni: - Riscaldamento autonomo con stufa a pellet e pompe di calore - Caldaia a gas per acqua sanitaria - Luci esterne alimentate da mini pannelli fotovoltaici - Riserva idrica con autoclave da 2000 L - Pozzo - Fossa settica Imhoff - Infissi in PVC con doppio vetro camera - Cancello elettrico Completa la proprietà una dependance con angolo attrezzi e locale tecnico, una piacevole zona barbecue e un ampio terreno di circa 5.000 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, rappresentando una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni in un ambiente sereno e ben collegato. Prezzo richiesto: €193.000 Per informazioni contattare al: ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa bifamiliare su due livelli

TOSCANO SASSARI PROPONE Nel comune di stintino, nord Sardegna, paese conosciuto meglio per la spiaggia "La Pelosa" considerata tra le dieci spiagge più belle del mondo. Ed esattamente in linea d'aria a 300 metri proprio da codesta spiaggia, in via cala Sabina. casa indipendente, con giardino su entrambi i lati. L'immobile è in ottimo stato è pronto da abitare è composto da una superficie di circa 60mq interni con un piccolo soppalco più verande e giardino. Composto da ingresso sala con angolo cottura, camera da letto e bagno Giardino esterno di circa 50 mq, con zona barbecue Posto auto scoperto La casa si pone all'interno di un signorile contesto privato, circondata da curati giardini e tranquillità Ottima seconda casa, ma anche sicuro investimento per affitti estivi. Prezzo richiesto € 165.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Casa indipendente a Stintino

TOSCANO SASSARI PROPONE: Proponiamo in vendita una casa indipendente recentemente ristrutturata di recente e venduta completamente arredata, situata nel suggestivo borgo marinaro dell'Argentiera. L'immobile si sviluppa su due livelli: - Piano terra: zona giorno con angolo cottura, bagno ristrutturato con box doccia e accesso al cortile interno, dove troviamo una riserva idrica da 500L una doccia esterna, lavatrice, allaccio per bombola a gas e angolo cottura con zona barbecue. - Primo piano: con pareti rifinite in legno troviamo due camere da letto, una matrimoniale e una con un letto a castello. Dotata di infissi nuovi con doppio vetro camera, pavimentazione al piano terra nuova e riscaldamento autonomo con pompe di calore. Ideale come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche a breve termine. Prezzo richiesto: 115.000 Per maggiori informazioni contattare al-###phonenumber###

Casa indipendente su due livelli a pochi passi dal

TOSCANO SASSARI PROPONE : Ampio Appartamento Bilivello - Via Martin Luther King, Montigeddu - Sennori Nel comune di Sennori, in una zona tranquilla e residenziale, ben servita e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un ampio appartamento bilivello di circa 140 mq con giardino privato, ben rifinito, inserito in un recente contesto tri-familiare, oggetto di ristrutturazione con Bonus 110%. L'immobile, con accesso dal piano terra, si sviluppa come segue: - Andito di ingresso con accogliente sala - Grandissima cucina dotata di camino e zona relax - Veranda esterna chiusa con accesso diretto al giardino privato, completo di dependance - Bagno finestrato con box doccia - Stanza versatile, ideale come studio, camera ospiti o zona hobby - Ripostiglio Al piano superiore, accessibile tramite scala interna troviamo: - Zona notte composta da due camere da letto, entrambe con accesso ai terrazzi - Bagno finestrato con vasca L'abitazione è dotata di numerosi comfort: - Riserva idrica da 700 litri - Pompe di calore - Termosifoni - Camino - Infissi in alluminio con vetro camera e gas argon - Giardino privato con dependance e angolo barbecue Pronto da abitare, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza, spazi esterni e comfort moderni, in un contesto riservato e di recente realizzazione. Prezzo richiesto: € 240.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Ampio Appartamento Bi-livello

Mari X

Vendo furgone Volkswagen T5 Transporter, 1.9 Diesel, km 244304. Lavori alla testata e cinghia distribuzione eseguiti alla Volkswagen dimostrabili con fatture. Tagliando, revisione e bolli regolari. Sensori di parcheggio. Vetri posteriori oscurati. Gomme nuove (2025); cerchi in lega da 16" neri + grigi di ricambio. Ammaccatura sul lato dello sportello scorrevole (nessun problema di apertura) e graffi sul parafango sinistro posteriore. 
Accessori: seconda batteria (12 Volt) con stacca batterie; luci led interne e due prese accendi sigari; finestra con zanzariera sul tetto del Van; struttura letto apribile (1 p. e mezza). Interni acquistati in azienda che customizza camper (no fai da te). Mobile con vari vani: vano frigo 31Lt classe A+, vano porta oggetti con appoggio in legno estraibile (appoggio cucina portatile), vano lavandino collegato al serbatoio acqua da 5 lt (no scarico esterno). Ampio contenitore in legno porta oggetti e provviste; sotto la struttura del letto, mobile in legno organizzato con 4 contenitori porta oggetti; serbatoio da 39 lt d'acqua per doccia; doccino nuovo estraibile; cucina portatile e padella barbecue grill per pesce, carne e verdure (mai usata). Compresi anche: tavolino in legno da appendere con appositi ganci allo sportello esterno del furgone per aperitivi; tendalino esterno da montare; nuova toilette portatile Potti + prodotti; copertura parabrezza e finestrini thermal insulation (caldo e freddo); tende coprenti per lunotti posteriori; tessuto di ricambio per pavimento, facile da lavare; radio. Disponibili ulteriori foto per interessati e Van visionabile in zona Sassari. Prezzo trattabile

Volkswagen T5 - 1.9 Diesel - Km 244304

TOSCANO SASSARI PROPONE : Appartamento situato a Stintino, nel nord della Sardegna, precisamente in via Le Vele. L'immobile si trova al piano terra con un ampio giardino su entrambi i lati della casa. La parte principale della casa include una spaziosa sala, cucina, due camere da letto e un ampio bagno ristrutturato, mentre sul retro della casa vi è un giardino riservato con area barbecue. Collegato da una scala interna, al piano seminterrato troviamo un altro appartamento con sala, angolo cottura, bagno e una camera da letto matrimoniale. La casa è ben tenuta e non richiede interventi urgenti di ristrutturazione, adatta sia per essere vissuta tutto l'anno che come residenza estiva. L'immobile dispone di due posti auto assegnati di fronte all'ingresso, offrendo un ottimo investimento anche a fini locativi, data l'attrattiva di Stintino durante i mesi estivi, noto soprattutto per la spiaggia della Pelosa, una delle più belle al mondo. Il prezzo richiesto è di ? 195.000. Per ulteriori informazioni, contattare il numero ###phonenumber###

Appartamento a Stintino

TOSCANO SASSARI PROPONE : Alle porte della città di Sassari, in zona S.V. Monte Fiocca Tronco B, si trova un grande villino indipendente di recente costruzione, immerso in un grande terreno di circa 9000mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre al piano terreno un ingresso attraverso una grande veranda, un ampio andito, una sala con angolo cottura, che si affaccia su una grande terrazza, due matrimoniali camere da letto e un bagno completo di vasca e box doccia. Al piano seminterrato, una grande sala tripla con camino che conduce al giardino posteriore con zona barbecue, una cucina abitabile spaziosa, un bagno con box doccia, una zona lavanderia e un grande cavedio che circonda la proprietà. Al piano superiore, invece, una bella e comoda terrazza panoramica con vista sulla città e sulla natura circostante. La villa, edificata nei primi anni 2000, è dotata di finiture esterne con doppio vetro camera, riscaldamento autonomo tramite radiatori alimentati a gas, camino e stufa a legna. Completa la proprietà un pozzo collegato alla riserva idrica, fossa settica IMOF e parte dell'arredamento incluso nel prezzo di acquisto. Inoltre, è possibile allacciarsi alla rete idrica comunale. Prezzo richiesto: 265.000 Per informazioni, è possibile contattare il numero ###phonenumber###

Luminosa casa indipendente

Salvatore

Impresa di costruzioni vende ultimo Quadrivano al primo piano a Selargius, in zona centrale e ben servita, a pochi passi dal Parco Lineare.

Ogni appartamento gode di esclusiva dell'intero piano, garantendo massima privacy e comfort.

Composizione tipo:
soggiorno con angolo cottura di 30 mq
3 camere da letto
disimpegno
2 bagni finestrati
2 ampie verande con barbecue
posto auto

Dotazioni e comfort moderni:
pompe di calore in ogni ambiente, impianto fotovoltaico, scaldabagno a pompa di calore, riserva idrica indipendente, infissi in PVC con avvolgibili elettriche, videocitofono, ascensore e finiture di pregio personalizzabili.

Classe energetica A4 - massima efficienza e risparmio energetico.

Prezzo 285.000,00

? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 347.5537861

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ultimo Quadrivano con Ascensore a Selargius

Federica

Proponiamo in vendita villetta indipendente libera su 4 lati. La casa è composta al primo piano da 1 bagno, 2 camere da letto matrimoniali, soggiorno con camino, cucina e sgabuzzino. Inoltre una terrazzina con panorama.
Nel pian terreno è presente un altro ambiente adibito a cantina, ma è stato realizzato un secondo mini appartamento con qualche lavoro da eseguire per ripristino di alcuni muri.
La casa è composta da uno spazio esterno su 4 lati e barbecue. Buono stato e vivibile da subito.
Per altre foto o info contattare in privato.
Prezzo TRATTABILE

Villetta indipendente S'Archittu

OSCANO SASSARI PROPONE : Nella città di Sassari, nella borgata di San Giovanni più precisamente a La Crucca. Elegante porzione di villa con ampio giardino e finiture contemporanee. In una delle zone più tranquille e residenziali di Sassari, nel verde de La Crucca, proponiamo una raffinata porzione di trifamiliare di 140 mq, situata al primo piano con ingresso indipendente, recentemente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli. Varcata la scala d'accesso, si viene accolti da un ampio terrazzo vivibile. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno con soggiorno sulla sinistra e cucina abitabile separata sulla destra, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa in maniera funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con una comoda cabina armadio, e due bagni moderni, di cui uno con vasca idromassaggio. Un pratico ripostiglio e una zona lavanderia, sapientemente ricavata nel terrazzo, completano l'immobile. A rendere questa proprietà davvero unica è l'ampio giardino di circa 750 mq, curato a prato all'inglese, con un'ampia area barbecue, ideale per ospitare pranzi e cene all'aperto. Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi esterni, è possibile installare una piscina o creare un'area relax personalizzata. Caratteristiche aggiuntive: - 4 comodi posti auto - Impianti completamente rinnovati nel 2024 - Ottime rifiniture interne Una casa pensata per chi cerca indipendenza, qualità e natura, a pochi minuti dalla città. Prezzo richiesto € 199.000 Possibilità di acquisto dell'intero arredamento alla cifra di 25000€ Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Elegante porzione di Tri-Familiare nella residenzi

Paolo

Edificio commerciale costruito nuovo nell' anno 2015 in un terreno di 1000 mq. nel piano terra due locali commerciali indipendenti attualmente arredati ad appartamenti rispettivamente 42 mq. e 143 mq. Lordi , nel secondo piano casa residenziale 57 mq. e ufficio separato 128 mq. lordi, ogni piano e di 185 mq. Lordi Garage di 85 mq. Lordi con 2 serrande elettriche e porta ingresso ,nel piano terra staccato dal edificio si trova una dependance di 35 mq. Lordi con forno a legna ,barbecue , cucina , vetrate scorrevoli che si affaccia nel prato verde di 400 mq, sistema di allarme e video sorveglianza con sette telecamere comelit, fotovoltaico 6 kw , tutto recintato con ingressi separati per rispettivi locali.
 Interessante realtà da vedere senza impegno...
Eventuale possibilità di avere un reddito sicuro
 sin da subito del 6% . Essendo già a reddito!!!
l'immobile è situato parallelamente alla strada SS126 nel sud ovest sardegna tra Carbonia e San Giovanni Suèrgiu ,a 7 km dall'isola di Sant'Antioco, vicino alle più belle spiagge del sud sardegna , posto ideale per gli amanti del kite surf , vicino a Punta Trettu , Porto Botte, Is Solinas , Porto Pino, lasciare un vostro recapito telefonico ,vi richiameremo al più presto !!! 
TRATTATIVA RISERVA DOPO VISIONE.

Edificio a 7 km dal isola di Sant'Antioco mare

Gabetti Cagliari Repubblica

Gabetti Repubblica propone in vendita nel quartiere di Bonaria, più precisamente nella ricercata e residenziale via dei Falconi, a pochi passi da via della Pineta, elegante appartamento di 176 mq, situato al terzo piano di un prestigioso e moderno stabile.
L'appartamento, con pavimentazione in parquet di rovere, si apre su un ampio ingresso, dal quale, tramite grande porta a scrigno, si accede alla zona giorno.
La zona giorno è composta da un doppio salone luminoso e ben distribuito, con accesso diretto a una veranda panoramica con piacevole vista sulla città e Monte Urpinu, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Completa la zona giorno una cucina abitabile con finestra, anch'essa con vista su Monte Urpinu, collegata a una seconda veranda attrezzata con area barbecue e zona lavanderia, oltre a un bagno di servizio.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere. Nello specifico troviamo una camera ad uso studio, una camera matrimoniale e una camera doppia dotata di cabina armadio, con accesso a una veranda esclusiva e bagno privato interno alla camera. Completa la zona notte un ulteriore bagno a servizio delle altre camere.
L'immobile è dotato di impianto di domotica e riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, oltre alle pompe di calore canalizzate che assicurano comfort ed efficienza.
Nel piano seminterrato troviamo un ampio box auto e una cantina.

Elegante appartamento Bonaria

kede' immobiliare

Proponiamo in vendita a Pirri, nella storica e servitissima Via dei Doria, un ampio e luminoso appartamento tipologia quadrilocale di circa 150 mq. L'immobile è situato al piano terra di un riservato mini-condominio composto da sole due unità abitative, garantendo massima tranquillità e assenza di grandi spese condominiali.

CARATTERISTICHE INTERNE:

L'appartamento si apre su un generoso open space con cucina a vista, ideale per la convivialità. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tutte rigorosamente matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio, fondamentale per l'organizzazione della casa. L'immobile è dotato di un moderno sistema di videocitofono.

STATO DELL'IMMOBILE:

La casa si presenta in ottime condizioni con finiture di qualità:

Infissi nuovi in PVC con doppio vetro camera e zanzariere in tutti gli ambienti.

Impianti certificati a norma.

Climatizzazione: 2 unità già presenti e predisposizione completa in ogni vano.

Classe energetica: E.

SPAZIO ESTERNO:

Vero punto di forza è il grande cortile interno di pertinenza, uno spazio privato e silenzioso ideale per creare una zona relax all'aperto, completato da un'area barbecue per i momenti di svago.

LA ZONA:

Situato nel centro storico di Pirri, l'immobile permette di vivere appieno il quartiere. La posizione strategica consente di raggiungere a piedi ogni servizio: scuole, uffici postali, banche, farmacie e market. Eccellenti i collegamenti con Cagliari tramite i mezzi CTM e la metropolitana leggera, rendendo l'uso dell'auto opzionale.

L'immobile viene consegnato privo di arredi.

KEDÉ IMMOBILIARE 
Via del Risorgimento 18/A Cagliari 
3466260161

Quadrilocale con cortile Privato

Andrea

Vendesi splendido appartamento a Quartu Sant'Elena situato in Via Eleonora d'Arborea, totalmente indipendente con giardino con alberi da frutta e 2 posti auto. Un'opportunità imperdibile per vivere in un contesto silenzioso e immerso nella natura! L'appartamento si sviluppa su tre livelli ed è composto da 2 camere da letto soggiorno cucina due bagni ed un seminterrato, di generose dimensioni che dispone di un ingresso autonomo che lo rende ideale anche per essere utilizzato come zona indipendente. Il piano principale si apre su un grande loggiato coperto con barbecue, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, oltre a offrire una vista sul grazioso giardino circostante. L'immobile si completa infine di una splendida terrazza calpestabile, caratterizzata da una parte coperta che offre una vista sul giardino, perfetta per momenti di convivialità all'aperto. L'abitazione è esposta a sud, garantendo luminosità e calore naturale durante tutto il giorno ed è situata all'interno di un contesto residenziale moderno costruito ex novo nel 2005, composto da sole otto unità abitative, tutte completamente nuove e progettate con attenzione ai dettagli: un'opportunità unica per vivere in una comunità selezionata e dinamica ma al tempo stesso immersi nella natura e in totale autonomia!
Per ottenere altre foto contattare.
Astenersi agenzie immobiliari o affaristi

Appartamento indipendente

Fenice Immobiliare S_r_l_

In zona periferica e tranquilla, proponiamo una interessante casa indipendente su unico livello, con ampia zona giorno con camino, angolo cottura, disimpegno, una camera, bagno con doccia. Termocondizionato. Completano la casa una ampia veranda e il giardino carrabile piantumato che ospita un comodo barbecue. Si richiedono 50 euro al mese come costo dell'acqua, disponibile con sonda. L'immobile viene locato SENZA ARREDI.
Disponibile sin da subito per single o coppie REFERENZIATI, provvisti di contratto di lavoro a tempo indeterminato.

Casa indipendente in via Sa Tiria

l'asfodelo immobiliare di aresu rita

Zona Pitze Serra in piccolo condominio, attico bilivelli posto al piano secondo, composto da ingresso soggiorno, due camere matrimoniale, una singola, bagno, piano sovrastante ambiente unico, composto da cucina rustica su misura , camino, bagno, lavanderia, zona dedicata relax, angolo bar, forno sardo, barbecue esterno, i due piani sono collegati internamente da una scala a chiocciola, possibilità di accedere dalla scala condominiale autonomamente. L'immobile si presenta abitabile da subito, infissi interni ed esterni sono pari al nuovo, compresi i due portoncini blindati, impianto di climatizzazione su tutti gli ambienti, caldaia acqua sanitaria, impianto gas di città, posto auto interno, agibilità, ape classe "D", spesa di condominio euro 60 al mese. mutuabile

Attico bilivelli

trawler dislocante tra i più confortevoli di questa misura con ampio fly bridge, passeggiata laterale coperta, spazioso saloon , cucina moderna , comoda accomodation. 
anno costruzione: 2008
lunghezza : 9,98
larghezza: 3,68
pescaggio: 0,85
acqua : 568
dislocamento : 9.500
classe :B
cabine: 1
posti letto :4
bagno:1
docce:2
motore :Cummins QSB 5,9 HP 230
ore motore: 2230
serbatoi: lt 1828
consumi LT /h  : 10 lt a 7 kn
velocità max : 10 kn
DOTAZIONI:
GPS Raymarine C120  (stazione interna) C80 (fly)
autopilota Raymarine
Radar Raymarine
strumentazione Tridata Raymarine
Trolling valve ( per utilizzare il motore al minimo dei giri)
2 computer di bordo SMARTCRAFT ( stazione interna e fly)
comando salpancora elettrico MUIR (stazione interna - prua e fly)
VHF ICOM  con stazione fly
elica di prua ed elica di poppa VETUS
engine room fire-extinguer SEAFIRE
allarme fumo e acqua
generatore NORTHERN LIGHTS  KW 4
serbatoio acque nere lt.100
riscaldamento a gasolio webasto
aria condizionata con pompa di calore Webasto
WC elettrico con tazza/bidet TECMA
 2 piastre induzione CAN
Forno whirlpool microonde/ventilato 
frigo dometic Waeco in acciaio
attacco diretto acqua a poppa
attacco a prua acqua dolce/salata per lavaggio ponte
Tv salone 12 v
stereo VISION salone e fly
gretta manuale meccanica sul fly
barbecue Magma a gas
zanzariere 
doppio tendano fly
copertura privacy poppa
copertura privacy fly
copertura poppa invernale
cuscineria fly
ancora Kobra kg 25 con mt 60 catena acciaio zincato da 10mm
2 batterie motore  e 4 batterie servizi + 1 batteria per generatore
controllo batterie Victron
prese a mare sostituite nel 2025
ad interessati invio a richiesta ulteriori info e foto.
la barca è visibile ad Alghero.

trawler clipper fu-hai  34

K&R Immobiliare

Villasimius, via dei Lentischi zona, vicina a tutti i servizi e a pochissimi minuti da spiagge di prestigio, villetta composta da ingresso con cucina abitabile, salone elegante con caminetto, tre luminose camere da letto, antibagno e tre bagni.
Giardino ampio, riservato, accessoriato con zona barbecue.

Posto auto di proprietà.

Classe en. B

Villasimius, villetta con ampio giardino e p.auto

professionecasa sestu

Quartucciu - Nuova Costruzione

Attico Esclusivo con Piscina Privata e Terrazza Panoramica di 185 mq

All'ingresso di Quartucciu, al quinto e ultimo piano di una palazzina elegante e moderna, nasce un attico semplicemente unico: un'abitazione pensata per chi desidera coniugare spazio, design e prestigio.

L'ingresso si apre su un living di ben 38 mq con angolo cottura, un ambiente ampio e luminoso che diventa il cuore pulsante della casa. Da qui lo sguardo si apre immediatamente sulla sua vera protagonista: una terrazza a livello di 185 mq, un salotto a cielo aperto da plasmare secondo i propri desideri. Un raffinato pergolato, una zona barbecue, angoli relax o serate indimenticabili in compagnia: tutto trova spazio in questo scenario esclusivo, arricchito dalla piscina rialzata privata, che dona carattere e prestigio all'abitazione.

La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e due camere singole, tutte luminose e accoglienti, servite da due bagni moderni e personalizzabili, di cui uno con uscita sul balcone con angolo lavanderia. Qui la protagonista è la seconda terrazza di 42 mq, che avvolge la zona notte offrendo continuità con l'esterno e spazi da vivere in intimità. Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di luce naturale e di un ricambio d'aria costante che regala benessere e vivibilità durante tutto l'arco della giornata.

Dotazioni principali:
-Classe energetica A4
-Coibentazione termica
-Coibentazione acustica
-Pompe di calore A+ in ogni ambiente
-Impianto fotovoltaico autonomo
-Scaldabagno a pompa di calore
-Predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica
-Tapparelle elettriche in alluminio
-Videocitofono
-Posto auto privato, ombreggiato dai pannelli fotovoltaici

Un'abitazione progettata per offrire comfort, risparmio energetico e stile contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e curato nei dettagli.

CONSEGNA A DICEMBRE 2027.
Il prezzo si intende oltre IVA.

Attico esclusivo con piscina privata e terrazza

Costa Rei, in condominio esclusivo, villetta composta da ingresso con sala con cucina a vista, due camere da letto, antibagno e bagno. Giardino ampio con barbecue, patio con zona living. Due posti auto; Ottime condizioni.
A 500 mt dal mare.

Classe energetica C.

Costa Rei, villetta con due posti auto

Gabetti Sestu

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale, sito al secondo e ultimo piano, ad uso abitativo situato nel comune di Sestu, provincia di Cagliari. L'appartamento, edificato nel 2006 e senza ascensore, si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comfort e comodità. Con una superficie di circa 65 mq, l'immobile si presenta in ottime condizioni interne, essendo attualmente occupato dal proprietario.
L'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da una cucina a vista ben integrata nello spazio. Dal soggiorno si accede alla veranda esterna vivibile, perfetta per momenti di relax all'aria aperta.
La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale e una singola, entrambe climatizzate per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il bagno, dotato di un ampio box doccia, completa la zona notte.
L'appartamento vanta inoltre di una balconata che circonda l'immobile su due lati, dove è presente un pratico barbecue e lo spazio dedicato alla zona lavanderia. Inoltre, la proprietà include un posto auto nel piano seminterrato dello stabile, garantendo comodità e sicurezza per la propria vettura.
L'immobile viene venduto completo di arredo cucina, tre climatizzatori caldo/freddo per un clima sempre piacevole, scaldino elettrico e una stufa a pellet per un riscaldamento efficiente ed ecologico, inoltre è presente il riscaldamento con termosifoni. I serramenti in legno con vetrocamera assicurano un'ottima coibentazione termica e acustica.

Classe Energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
Tel: 070.093.7527 - cellulare: 379.299.5711
Mail: sestu@gabetti.it

Trivao con veranda su due lati e posto auto

Villette di nuova costruzione con possibilità di piscina.
In zona residenziale tranquilla e strategica di Sestu, proponiamo due villette di nuova costruzione,
ideali per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente e totalmente personalizzabile.
Consegna prevista: fine 2026
Queste due unità, speculari tra loro, rappresentano una doppia opportunità:
* Ideali per due famiglie che vogliono vivere vicine (genitori/figli, fratelli, amici)
* Perfette anche come acquisto singolo, per chi desidera una villa esclusiva con spazi generosi e indipendenza totale.
Composizione interna :

Piano terra:
* Soggiorno/pranzo ampio da 35 mq;
* Cucina abitabile da 13 mq, separabile o in open space;
* Grande vetrata sul cortile posteriore;
* Bagno completo, antibagno e ripostiglio;
Piano primo:
* Due camere singole (12 mq e 11 mq) con uscita su veranda privata da 13 mq;
* Bagno a servizio delle singole;
* Camera matrimoniale da 16 mq con:
* Cabina armadio da 5 mq;
* Bagno privato da 5 mq;
* Balcone esclusivo da 7 mq;
Spazi esterni e comfort:
* Cortile privato posteriore da 100 mq: ideale per realizzare una piscina, un giardino, zona barbecue o relax;
* Cortile anteriore da 10 mq;
* Posto auto di proprietà;
* Posto moto incluso;
Dotazioni tecniche e qualità costruttiva:
* Classe energetica A3;
* Pannelli fotovoltaici da 2 kW;
* Scaldabagno in pompa di calore;
* Tapparelle elettriche;
* Predisposizione domotica;
* Climatizzazione con split in tutti gli ambienti;
* Isolamento termico e acustico completo;
* Impermeabilizzazione delle superfici esterne;
Personalizzazione:
Ogni villa è completamente personalizzabile:
* Finiture a scelta da capitolato incluso nel prezzo;
* Possibilità di scegliere finiture fuori capitolato;
* Spazi interni modi;

Villette di nuova costruzione

pinna & brunzu

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare. 
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra. 
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti. 
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta. 

Contatto diretto cell. ###phonenumber###

Loiri PORTO SAN PAOLO - VILLA Mare

VISTA MARE
N.B. - l'immobile non è mutuabile non trattandosi
 di civile abitazione, è accatastata come C/1

QUARTU S ELENA - Loc. Is Mortorius a 200 mt. dal mare
ABITAZIONE SEMINDIPENDENTE ,
in ottime condizioni - Cat. Catastale C/1
con Giardino Privato
PIANO TERRA
ampio soggiorno pranzo
cucina
2 camere da letto matrimoniali
bagno
barbecue
ampia veramda coperta
ampio giradino
fino a 3 posti auto
doppio ingresso

Cagliari - Is Mortorius 200 mare

Oristano - pressi Via Messina / Scientifico
Villa libera sui 4 lati con Giardino
Eccellenti rifiniture signorili di lusso, 
difficile da trovare se non in casi eccezionali
Ampia metratura di 348 mq. di coperto
composta da:
PIANO TERRA:
- ingresso
- ampissimo salotto
- cucina abitabile
- sala da pranzo
- salottino
- studio
- bagno
- zona barbecue
- lavanderia
PIANO PRIMO:
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- ampio soppalco
Il tutto in ottime condizioni
Immobile visibile su appuntamento
Le foto parlano da se.
di questo immobile si dispone di virtula tour REALISTICO
link: https://my.matterport.com/show/?m=bua8jrPujnk

Oristano - Villa di pregio, Scientifico

IMMOBILIARE EURODOMUS

La zona è tranquilla e ben servita da negozi, supermercati, bar e ristoranti. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e comoda a tutti i servizi.

 La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della zona. L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato a due passi dal centro di Torpè, che dista a pochi km da Posada e dalle sue splendide spiagge.

 L' ampio appartamento di mq. 135 c.a. con grandi spazi interni, posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente, attraverso il cortile di proprietà, dove si può ricavare un posto auto e una zona barbecue per pranzi e cene in tutta tranquillità. salone, cucina separata abitabile, bagno finestrato completamente ristrutturato recentemente, 3 grandi camere matrimoniali, corridoio, climatizzatori caldo/freddo. 
RIFERIMENTO: V000369

CLASSE ENERGETICA: G

Torpè appartamento indipendente con cortile

Un angolo di paradiso tra mare, natura e comfort

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dai profumi del mirto e del rosmarino selvatico, con lo sguardo che si perde tra le sfumature smeraldo del mare e la maestosità dellisola di Tavolara.

Questa porzione di villa bifamiliare a Porto Taverna, su una dolce collina, offre spazi ampi e luminosi, una vista mozzafiato e unesperienza abitativa unica.

Posizione strategica:

A soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia di Porto Taverna

Vicino alla passerella dello stagno, dove in inverno è possibile ammirare i fenicotteri rosa

A 15 minuti dal Porto e dallAeroporto di Olbia

Vicino a Porto San Paolo e ai principali servizi, pur immersa nella tranquillità della natura

Caratteristiche principali della proprietà:

Quadrilocale al primo piano, luminoso e pronto da abitare

Cucina Scavolini, elegante e funzionale

Cantina al piano terra, attualmente arredata come bilocale indipendente, ideale per ospiti o attività extra

Ampia area esterna con zona barbecue e doccia allaperto, perfetta per vivere gli spazi esterni

Vista panoramica sul mare, sullo stagno e sulle iconiche rocce granitiche

Riscaldamento con pompe di calore, per comfort tutto lanno

Condizioni eccellenti, pronta per essere abitata

 Prezzo occasione: 495.000
Valutiamo anche la vendita solo del quadrilocale al primo piano

Unoccasione perfetta per scoprire di persona questa proprietà straordinaria, immergersi nella natura e vivere latmosfera unica di Porto Taverna.

Con noi ti sentirai sempre compreso
Il nostro team include professionisti madrelingua ceca, slovacca e polacca, e parliamo oltre allitaliano anche inglese e spagno
RIFERIMENTO: V000425
CLASSE ENERGETICA: E

Open House Esclusivo Porzione di Villa Bifamiliar

Daniela Costa

A POCHI KM DA CAGLIARI DOPO IL MARGINE ROSSO VENDESI PORZIONE DI TRILIVELLI MQ 160 COM AMPIO GIARDINO CURATO E PIANTUMATO DI MQ 400. LA CASA DISPOSTA SU TRE PIANI E' UN AMPIO QUADRIVANO CON DOPPI SERVIZI.
DUE CAMINI, BARBECUE ESTERNO, P.A.

Tennis club dopo margine rosso

Quartu, Loc. Geremeas, su lotto di 1.500,00 mq circa, villa vicinissima al mare, in residence esclusivo, composta da ingresso con ampio e luminoso salone con caminetto, cucina abitabile, quattro camere ampie e luminose, tre bagni.
Cantina con caminetto, zona living con uscita su giardino ampio e piantumato.
Ampie e luminose verande con barbecue e zona living. Giardino, terrazze panoramiche sul mare. Buone condizioni generali. Panoramica sul mare. Posti auto.

Classe energetica D (C).

Quartu, Geremeas, villa vicino al mare

Sardinia Real Estate

Monserrato, in posizione strategica proponiamo in vendita elegante e moderno complesso costituito da sole 5 unità abitative dotate di ascensore. 
Lo stabile, articolato su cinque livelli fuori terra è così composto:
- Piano Primo: 
Interno A: trilocale con doppia esposizione composto da ingresso soggiorno con angolo cottura ed accesso ad una prima veranda coperta, disimpegno, camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato, camera da letto singola con accesso ad una seconda veranda, secondo bagno, completa la proprietà la cantina e posto auto al piano terra. 238.000
Interno B: VENDUTO
- Piano Secondo interno C, unico del piano, scenografico trilocale con doppia esposizione, oltre 70 mq di terrazze a livello, composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso a due ampissime terrazze a livello per un totale di 50 mq con possibilità di zona barbecue, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera da letto singola, secondo bagno con accesso ad una terrazza di 18mq dove verrà predisposta la zona lavanderia, completa la proprietà la cantina e posto auto al piano terra. 268.000
- Piano Terzo interno D, unico del piano, scenografico trilocale con doppia esposizione, oltre 50 mq di terrazze a livello, composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso a due ampissime terrazze a livello per un totale di 37 mq con possibilità di zona barbecue, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera da letto singola, secondo bagno con accesso ad una terrazza di 18mq dove verrà predisposta la zona lavanderia, completa la proprietà la cantina e posto auto al piano terra. 268.000
- Piano Quarto Attico interno E, unico del piano, spettacolare vista panoramica, trilocale con doppia esposizione, oltre 50 mq di terrazze a livello, composto da soggiorno ed accesso a due ampissime terrazze a livello per un totale di 37 mq con possibilità di zona barbecue, disimpegno, camera da letto matrimoniale 288000

Nuovi appartamenti con ampie verande - cantina - p

PORTO SAN PAOLO - La villa di si affaccia sul golfo dell'area marina protetta di Tavolara con vista mare garantita a vita. L'immobile è situato sulla collina di Porto San Paolo all'interno di un complesso di dieci ville indipendenti. Si sviluppa su due piani. Il piano rialzato è composto da una cucina, una grande sala da pranzo, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno; al piano terra, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo la grande sala soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte le camere sono vista mare.
Esternamente una grande veranda coperta permette di potersi godere il panorama in pieno relax. Completa il tutto un giardino curatissimo che circonda la casa, il barbecue in pietra e la piscina, al giardino, completamente rivestito in pietra.
In fase di costruzione è stata dedicata particolare attenzione ai materiali, tra i quali granito, pietra di campo e castagno. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Entrambi i bagni hanno sanitari sospesi della Pozzi Ginori e rubinetterie F.lli Frattini. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la villa è totalmente termoautonoma, dotata di riserva idrica, impianto di riscaldamento, pompe di calore e impianto satellitare. Due posti auto coperti.
Distante 12 km da porto ed aeroporto di Olbia e pochi chilometri dalla spiagge più belle della costa orientale quali Porto Taverna, Porto Istana, Lu Impostu, La cinta.

Contatto diretto cell. ###phonenumber###

Loiri Porto San Paolo - Villa

Quartiere del Sole, Cagliari
Immaginate di vivere a pochi passi dalla splendida spiaggia del Poetto, in uno dei quartieri più esclusivi di Cagliari. Incastonato all'interno del signorile contesto di Villa Vaghi, vi presentiamo un ampio appartamento di tipologia pentavano dotato di numerosi armadi a muro, perfetto per chi desidera unire il comfort della vita moderna alla bellezza mozzafiato della natura circostante.

Questo luminoso appartamento si sviluppa con un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno doppio, un ambiente ideale per trascorrere momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. La spaziosa veranda ed il giardino privato, accessibili dal soggiorno e da tutte le altre stanze, rappresentano il luogo perfetto per rilassarsi e godere della brezza marina nelle serate estive.

La cucina abitabile, attrezzata e funzionale, offre accesso a una seconda veranda, rendendo ogni pasto un'occasione per ammirare il giardino privato che circonda la proprietà.

L'appartamento è dotato di un primo disimpegno che porta a un bagno di servizio e a uno studio-letto, un'ottima soluzione per chi lavora a casa o per ospitare gli amici; proseguendo, un secondo disimpegno conduce alla zona notte, dove troverete un bagno completo di vasca, due camere da letto doppie e una camera da letto master, dotata di armadi a muro e bagno padronale, per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia.

La vera gemma di questo appartamento è il suo giardino privato di oltre 180 mq, uno spazio verde dove potersi rilassare, organizzare barbecue con gli amici o semplicemente godere del sole in totale privacy. Completano la proprietà un box auto doppio con serranda elettrica e una cantina, offrendo ulteriore spazio e comodità.
Nel contesto condominiale, troverete un curato giardino condiviso, perfetto per passeggiate tranquille e momenti di relax.
La posizione non potrebbe essere più strategica: grazie alle numerose fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze.

Quartiere del sole ampio pentavano con giardino pr

n posizione strategica proponiamo in vendita splendido trivano di nuova costruzione, situato al secondo piano di un elegante stabile di sole 5 unità abitative servite da ascensore.
L'appartamento, unico al piano e con doppia esposizione, si distingue per le ampissime terrazze a livello per oltre 70 mq, spazi ideali per vivere l'esterno tutto l'anno: zona barbecue, tavolo da pranzo, area relax o salotto outdoor.
L'immobile è composto da:
luminoso soggiorno
angolo cottura con accesso diretto alle due grandi terrazze panoramiche (circa 50 mq)
disimpegno
camera matrimoniale con bagno privato
camera singola
secondo bagno con accesso alla terrazza di circa 18 mq con predisposizione per zona lavanderia
Possibilità di realizzare una cucina separata in una delle verande, con la possibilità di chiuderla con vetrate, creando così uno spazio cucina indipendente e molto luminoso.
Completano la proprietà:
cantina privata
posto auto al piano terra
Dotazioni moderne e ad alta efficienza energetica:
climatizzazione caldo/freddo
scaldacqua a pompa di calore
impianto fotovoltaico privato da 2 kW
possibilità di personalizzazione delle finiture
Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca grandi spazi esterni, privacy e il comfort di una casa di nuova costruzione.
Classe Energetica A4 e garanzia decennale.
Consegna Dicembre 2026

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Nuovo trivano esclusivo con oltre 70mq di terrazze

Centocase Sardegna

A soli 2km dalla bellissima cittadina di La Caletta e dalla sua omonima spiaggia (composta da lunghe distese di spiaggia bianca e mare corallino), proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione.
La proprietà è disposta su due livelli ed è cosi composta:
 - al piano terra: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera doppia, due bagni, veranda vista mare e circa 1.700 metri di giardino circostante.
 - al piano seminterrato: cantina dalle generose metrature allo stato grezzo, ideale per una cantina rustica o per la realizzazione di due appartamenti.
L'immobile si trova in una zona tranquilla, ideale per momenti di relax, da passare in compagnia di amici e famiglia.
In dotazione: mobilio completo, aria condizionata in tutti i vani, zanzariere, infissi in PVC, doccia esterna (caldo / freddo), barbecue, riserva idrica da 5.000 litri.
Ottimo investimento!

Splendida villetta di nuova costruzione

Barteloni&Piras

Nel cuore di Costa Rei, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una graziosa villa bifamiliare, ideale per chi desidera trascorrere momenti di assoluto relax a pochi passi dal mare.

L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con camino e angolo cottura, un ambiente caldo e funzionale pensato per vivere la casa in ogni stagione. 
La zona notte comprende due confortevoli camere matrimoniali, entrambe dotate di split inverter, un pratico disimpegno e un bagno con doccia.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: una piacevole veranda si apre sul comodo cortile che circonda la villa, arricchito da un'area barbecue, perfetta per pranzi e serate all'aperto in totale privacy.

Una soluzione accogliente e ben distribuita, inserita in una delle località più apprezzate della costa sud-orientale della Sardegna, ideale sia come casa vacanze sia come investimento di valore.
Note dell'agenzia 
La Barteloni&Piras Srl precisa che le descrizioni degli immobili contenute nelle schede non hanno valore contrattuale e potrebbero presentare inesattezze o refusi. L'utente riconosce quindi che l'agenzia non assume alcun impegno e/o responsabilità in merito alle stesse. L'utente è invitato a contattare direttamente l'agenzia per verificare la correttezza dei dati ed avere tutte le informazioni necessarie e/o utili in relazione all'immobile.

Villa bifamiliare a Costa Rei

SM Immobiliare Srl

Villasimius nella bellissima e desiderata località Is Traias proponiamo in vendita una villetta bifamiliare su un lotto di 5000 mq di giardino con piante di frutto donando salute, energia e benessere. L'immobile di 75 mq con una terrazza sovrastante gode di una bellissima vista sulle colline e sulla spiaggia che dista a 800 mt circa, la villetta si presenta in buone condizioni generali gode di un ingresso con piccolo soggiorno-pranzo, 2 camere da letto, un cucinotto riservato ed un bagno, completano l'immobile bellissime verande a livello con ampi spazi all'aperto dove poter trascorrere delle bellissime giornate in compagnia d'amici e famigliari godendo delle cene all'aperto con l'utilizzo del comodo e pratico barbecue in pietra, la casa su un lotto di 5000 mq di giardino con piante da frutto di mirto, rosmarino, piante di fico con impianto d'irrigazione automatico alimentato dal pozzo. Riscaldamento con stufa a legna oltre ai climatizzatori caldo/freddo elettrici. L'immobile gode di un impianto fotovoltaico 3 Kw, ed è collegato alle reti di tutti i servizi idrici, fognari ed elettrici. Non perdere questa ottima opportunità in una zona di prestigio di Villasimius. Per info contattare SM Immobiliare S.r.l. -- info@smimmobiliaresrl.com

Villasimius località Is Traias su lotto di 5000 mq

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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