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Vendesi attività di pizzeria avviata nel cuore di Cagliari.

La pizzeria ubicata in un locale di 120mq completamente ristrutturato. Dispone di 3 ampie vetrate fronte strada, una sala di circa 30 posti a sedere, ampia cucina, bagno per il personale e per i clienti e un cortile interno. 

L'attività si cede completa di attrezzatura, forno a legna, impianti a norma e provvisti di certificazioni, scooter aziendali per le consegne a domicilio.
Nessun lavoro da fare.

In canone di locazione é pari a 1500 euro mensili trattabili con possibilità di acquisto delle mura.

Ottimo investimento per chi cerca un attività immediatamente operativa.

Si cede a Euro 15.000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività di pizzeria avviata

Obiettivo Canon MP-E 65mm f/2.8 1-5x Macro in condizioni perfette, usato pochissimo e completo di tappi e di slitta micrometrica abbinabile a cavalletto.

Canon MP-E 65mm f/2.8 1-5x Macro + slitta micromet

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in affitto a Cagliari un prestigioso appartamento di tipologia quadrivano sito al 5 piano di un signorile palazzo composto da 8 piani dotato di ascensore. 

Ci troviamo precisamente in via Santa Gilla, zona centrale, vicino a tutti i principali servizi che il Comune offre. 

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026 con rifiniture di pregio, non è mai stato abitato ed è pronto per essere personalizzato in quanto viene consegnato privo di arredi. 

Grazie all'esposizione Sud/Est, gode di una straordinaria luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. 

Caratteristiche principali: 

Zona giorno: Ingresso accogliente che conduce a un ampio e arioso salone soggiorno con accesso diretto al balcone (ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax).

Cucina: Abitabile separata, dotata di una comoda veranda chiusa con zona lavanderia.

Zona notte: 2 ampie camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola (ideale per i figli, studio o stanza per gli ospiti). 

Servizi: 1 bagno padronale moderno con ampia doccia ed infine un comodo doppio servizio/bagno di cortesia. 

Sono presenti le pompe di calore.

DETTAGLI DEL CONTRATTO: 
Canone mensile: € 1400,00
Durata: 4+4 
Richieste: 2 mensilità 
Requisiti richiesti: Contratti di lavoro a tempo indeterminato
Spese condominiali: Nessuna 
Stato: Non arredato, rifiniture di alto livello 
Disponibilità: Immediata

Perchè scegliere questa proprietà? 
Vivere in via Santa Gilla significa essere a pochi passi dal centro di Cagliari. 
Il vantaggio di questo immobile è il piano alto in quanto garantisce silenziosità e una vista aperta.
Soluzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort. 

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. 

Rif.Affitto via Santa Gilla Cagliari

Panoramico quadrivano a Cagliari

stampante Canon come nuova

Filippo M

Bilocale ristrutturato a nuovo - traversa via Is Maglias, Cagliari

In zona via monte nero , quartiere servito e ben collegato, si propone in affitto bilocale completamente ristrutturato a nuovo situato al secondo piano, ideale per single o coppia.

L'appartamento è composto da:
o soggiorno con angolo cottura e divano letto, con accesso diretto a un balcone vivibile
o camera da letto matrimoniale con affaccio su un secondo balcone e condizionatore 
o bagno moderno 

L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne, impianti nuovi e ambienti luminosi.

Dotato di tutti i comfort:

o lavastoviglie
o lavatrice
o asciugatrice
o climatizzatore caldo/freddo (riscaldamento e aria condizionata)
o elettrodomestici moderni

Posizione strategica, vicino a:

o università e ospedali
o mezzi pubblici
o supermercati e servizi di prima necessità

Canone mensile: € 850 + utenze
Disponibilità: immediata

Si affitta solo a persone referenziate.
No perditempo. Non sono ammessi animali . 

? Per informazioni scrivetemi

Bilocale di nuova costruzione

Agente immobiliare iscritto

Cagliari,Via Tola , agente immobiliare propone avviata attività di  Bar , arredi, attrezzature ,  in ottima posizione , fronte poste italiane,  , locale 90 mq circa,canone affitto 1350 euro mensili per 12 anni . Non disturbare i dipendenti in loco. trattative riservate . Euro 35  Mila .

Bar avviata attività di bar

Scanu immobiliare

Nel cuore di Monastir, in una zona ad alta intensità commerciale, proponiamo in locazione al piano terra un elegante locale artigianale di circa 60 mq, appena ultimato, inserito in un contesto moderno di nuova realizzazione.

Le ampie superfici vetrate assicurano luce naturale e una forte presenza visiva, elementi fondamentali per attività che fanno dell'immagine e della rappresentanza un punto di forza.

Rifiniture di alto livello e cura dei dettagli lo rendono una soluzione esclusiva, difficilmente reperibile sul mercato locale.

Canone mensile: €800
Un valore coerente con la qualità dell'immobile e con il posizionamento professionale che consente di esprimere.

L'immobile dispone inoltre di ripostiglio, antibagno, due bagni di cui uno finestrato con doccia e uno a norma per disabili. Infine una accogliente veranda coperta.

Dotato di due condizionatori e uno scaldabagno da 50 L appena installati .

L'immobile possiede l'agibilità.

Certificazione energetica C
IPE 48,6 kwh/mq anno

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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Locale nuova costruzione - visibilità e prestigio

_adhomi srl

Affittiamo in bel condominio di soli uffici, un immobile uso ufficio/studio situato al secondo ed ultimo piano. 
Il fabbricato posto nella via Bonaria a poca distanza dal Porto in punto servito da numerosi parcheggi, si sviluppa su due piani con ingresso con rampe per disabili e ascensore. 
L'ufficio è composto da ingresso diretto su open space, un antibagno e un ampio bagno idoneo per disabili. Grazie ai lucernai, l'ufficio è luminoso, evitando però la luce diretta sulle postazioni di lavoro. 
Possibilità di ottenere in locazione anche un posto auto in cortile interno sottostante con prezzo a parte.
Canone € 600+iva
Condominio € 35+iva
Posto auto € 80,00+iva

Ufficio/Studio in centro Cagliari 30 mq

GESTIONE IMMOBILIARE Sas

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - POSIZIONE SUPER CENTRALE A MACOMER
Corso Umberto n.92 - pieno centro città, a brevissima distanza dal Municipio e circondato da attività commerciali storiche e ad elevato flusso pedonale come Gioiellerie Ruiu, Thun, caffetterie, Edicola, ferramenta, negozi di moda e tutti i servizi.
L'Agenzia GESTIONE IMMOBILIARE SAS propone in esclusiva un locale commerciale di grande visibilità, affacciato direttamente sulla via principale di Macomer, una delle zone più ricercate per attività retail, negozi, studi professionali e investitori immobiliari.
Superficie interna: circa 100 mq
Tre ampie vetrine fronte strada - ideali per esposizione prodotti e massima attrattività
Ambiente luminoso e ben distribuito, adatto a molteplici tipologie commerciali
Antibagno e Bagno
Serrande elettriche motorizzate
climatizzato caldo freddo
Affaccio diretto sul Corso, punto di passaggio obbligato per residenti e visitatori
Attualmente l'immobile è locato stabilmente al negozio di abbigliamento "Fuoriclasse", attività storica e ben avviata nel settore retail.
REDDITIVITÀ GARANTITA
Canone di locazione mensile: € 1.000,00
Inquilino puntuale e attività consolidata, ideale per chi cerca un investimento sicuro e a reddito immediato
Possibilità di mantenere il contratto in essere o valutare soluzioni future, in base alle esigenze dell'acquirente
DEPOSITO AL PIANO TERZO
L'immobile comprende anche un locale deposito di circa 15 mq, situato al Piano Terzo e facilmente raggiungibile.
Perfetto come:
magazzino aggiuntivo
archivio documenti
deposito scorte e materiale
DOCUMENTAZIONE E STATO D'USO
Il locale è dotato di Certificato di Agibilità
Impianti, murature e vetrine in ottimo stato
Nessun lavoro urgente necessario, immobile pronto e funzionante
PUNTI DI FORZA DELLA POSIZIONE
Facilità di parcheggio nella zona adiacente
Vicinanza ad attività di richiamo e servizi pubblici
Ape classe F

Macomer Viale Gramsci Locale a REDDITO 85 mq

Gianluca

Affittasi n. 3 postazioni/cabine arredate all'interno di un centro avviato situato in posizione centralissima a Oristano. Cerchiamo professioniste del settore beauty per collaborazione in regime di affitto poltrona/cabina.

Lo spazio è ideale per:

Onicotecniche (Ricostruzione unghie e manicure);

Dermopigmentiste (Tatuaggio sopracciglia/PMU);

Lash Maker o altre specialiste del benessere.

Offriamo un ambiente luminoso, moderno e conforme a tutte le norme igienico-sanitarie. Ottima opportunità per chi ha già il proprio pacchetto clienti e cerca una sede prestigiosa e centrale.

Per info su canone e visite, contattare in privato.

3 postazioni centro estetico

Vendo Canon EOS 1300D con obiettivo 18-55.
Usata pochissimo, pari al nuovo: circa 2000 scatti, ottime condizioni, tutto perfettamente funzionante.
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Panno pulizia (mai usato)
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Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Fotocamera reflex Canon EOS 1300D pari al nuovo

Real invest group

In posizione strategica perche posizionata in prossimità di importante edificio statale, si cede tabaccheria completa di tutti i servizi e di licenza (tab XIV) per il commercio 
SISAL, lottomatica, lis, e altri, sono i servizi attivi ed operativi. 
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Locale in affitto con contratto commerciale (6+6) con canone di €700 mensili. 
Per questioni di privacy ogni informazione ulteriore è specifica verrà fornita presso il nostro studio.

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Alghero, nella zona del Lido - Pietraia proponiamo in vendita una avviata attività di vendita tabacchi. Il locale commerciale ha una superficie di circa 80 mq. ed il canone di locazione è 900 euro mensili.

Si prega di contattare il nostro ufficio per concordare un appuntamento per la visione.

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.

Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.

La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.

Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.

Contatti:
 Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. ###phonenumber### WhatsApp ###phonenumber###

Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury


RIFERIMENTO: AHO167

CLASSE ENERGETICA: G

Alghero, tabaccheria in zona di elevato passaggio

Roberto

Locale commerciale categoria C1 attualmente locato,canone annuo 7300 euro(scadenza contratto marzo 2030) buone condizioni. NO agennzie immobiliari e intermediari.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Genneruxi Via Cettigne

Vendo stampante Canon print usata pochissimo funziona benissimo
Vendo per inutilizzo 
40 euro trattabili

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Ottica in ottime condizioni. Completa di paraluce, tappo anteriore e posteriore, scatola originale e sacca morbida

Canon EF 24-105 f/4 L is USM

landsardinia immobiliare di sanna giovanna

A Siamaggiore in zona centrale,
vendesi o affittasi locale commerciale adibito a bar, cosi' composto:
piano seminterrato: magazzino o autorimessa, locale tecnico, accesso carraio;
piano terra: locale commerciale adibito a bar, servizi (uomini/donna e portatori di handicap) e antibagni;
piano primo sala polifunzionale;
veranda anteriore;
doppio ingresso (da via roma e da via barisone);
vendesi con gli arredi presenti;
ape in fase di rischiesta.
Canone mensile richiesta € 800,00;
vendita richiesta € 150000,00;.

Locale commerciale ad uso bar

La Nostra Casa

In posizione strategica a Senorbì, proponiamo in vendita un eccellente locale commerciale al piano terra, che rappresenta un'opportunità di investimento solida e redditizia. L'immobile è attualmente locato, garantendo un flusso di cassa immediato.

Il locale è dotato di due ampie vetrine fronte strada, assicurando la massima visibilità per l'attività.

La superficie interna è ben distribuita e comprende un'ampia sala principale e due bagni separati e completi di antibagno.
L' immobile presenta riscaldamento autonomo con split caldo/freddo.
Viene ceduto già locato con canone garantito.
La versatilità e la visibilità del locale ne mantengono alto il valore commerciale nel tempo.

Ottimo investimento. 
RIFERIMENTO: V. Campioi

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Locale commerciale a reddito con alta visibilità

vendo tre telecamere 
vendibili anche separatamente 

no spedizione ma consegna a mano zona Olbia tempio Gallura e dintorni.. 
se prese tutte e tre c'è uno sconto ..

Ve le descrivo una per una: 

Telecamera Broadcast Sony DSP PowerHAD + Ottica Fujinon Pegasus II 14x – FUNZIONANTE – Professionale TV

Vendo telecamera broadcast professionale Sony DSP PowerHAD completa di ottica Fujinon Pegasus II 14x9BERM-28B originale.
Telecamera perfettamente funzionante, completa e proveniente da utilizzo televisivo professionale.
Sistema broadcast con sensori Sony PowerHAD e ottica Fujinon professionale con attacco B4.
Caratteristiche:
• Corpo camera Sony DSP PowerHAD broadcast
• Ottica Fujinon Pegasus II 14x9BERM-28B (14x zoom)
• Viewfinder professionale
• Controlli manuali completi
• Attacco ottica B4 professionale
• Condizioni estetiche molto buone
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Telecamera Broadcast Sony con ottica Canon J15x – FUNZIONANTE – Professionale TV
 telecamera broadcast professionale Sony completa di ottica Canon Macro TV Zoom Lens J15x9.5B4 IRS originale.
Telecamera perfettamente funzionante, completa e proveniente da utilizzo televisivo professionale.
Sistema broadcast con attacco ottica B4, costruito per produzioni TV, estremamente robusto e affidabile.
Completa di:
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Telecamera professionale Sony Broadcast con ottica Canon – funzionante
Vendo telecamera broadcast professionale Sony PowerHAD EX completa di ottica Canon Macro TV Zoom Lens J15x9.5B4 IRS originale.
La telecamera è perfettamente funzionante, completa in ogni sua parte e proveniente da utilizzo televisivo reale.
Si tratta di attrezzatura broadcast professionale, costruita per produzioni TV, molto robusta e di qualità


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Canon eos 77D reflex in ottimo stato. Scatola originale con tutti i documenti e caricabatterie. Dispongo anche di n.3 obiettivi, vendo ai seguenti prezzi: 
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Cagliari, nella via Lunigiana, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale (categoria catastale D/8) già locato e operativo da anni, ideale per chi desidera un investimento immobiliare solido e ad alto reddito
Il locale si trova al piano interrato, ha una superficie di circa 380 mq, unaltezza di 3,40 mt e vi si accede da rampa carrabile.
Attualmente locato al canone annuo di  18.000,00, garantisce una rendita lorda dell8,2% ed è esercitata lattività di assemblaggio, riparazione e rivendita di materiale elettrico ed apparecchi di illuminazione.
Lambiente principale è un open-space di circa 300 mq di cui la parte in prossimità dellingresso è utilizzata come show-room con lesposizione dei vari articoli e la restante è utilizzata come parte operativa; vi è poi un corpo di circa 80 mq. in cui è organizzata la gestione amministrativa dellattività e che comprende due uffici, un archivio e due bagni.
La presenza delle bocche di lupo perimetrali garantisce una discreta illuminazione naturale ed una buona ventilazione.
Il locale si trova a pochi metri dallHotel Sardegna e dal cimitero di San Michele, zona strategica e ben collegata con le principali arterie stradali urbane ed extraurbane, elemento che contribuisce alla solidità e alla continuità dellattività attualmente insediata.
Rappresenta la soluzione ideale per investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare con un asset già a reddito, ad alta redditività e flusso locativo immediato.
Presso il nostro studio immobiliare è possibile avere informazioni più dettagliate e consultare tutta la documentazione.

Locale commerciale - Cagliari

Rif: FM113
Cagliari, pressi Via Sonnino, proponiamo in vendita una prestigiosa attività di tabaccheria ben avviata, situata in posizione strategica in zona centralissima, con intenso traffico pedonale e veicolare, vicinanza a uffici, supermercati e principali servizi cittadini.
Lattività offre tutti i servizi autorizzati di categoria, distributore automatico esterno e casse automatiche collegate a gestionale, ideali per una gestione efficiente anche con personale dipendente o esterno.
Gli incassi e i margini sono documentabili, con storico di gestione che permette al nuovo acquirente di valutare con sicurezza il rendimento e ridurre al minimo il rischio di avvio.
Nel prezzo di cessione sono inclusi arredi, attrezzature, impianti e sistemi di sicurezza: videosorveglianza, allarme e impianti di controllo per garantire massima sicurezza e controllo totale dellattività.
Un opportunità per chi cerca un investimento strutturato, in una zona di forte visibilità e con alto potenziale di rendimento.
Ottimo canone annuo di locazione.
Per fissare un appuntamento, contatta il nostro centralino al numero ###phonenumber###
il riferimento di questo annuncio è: FM113

Attività commerciale - Cagliari

Rif: AO655
Classe energetica: E
Nel cuore più autentico e dinamico di Cagliari, nella centralissima Via Alghero con ingresso da Via Alagon, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivano situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore.
Lappartamento, con una superficie catastale di 124 mq, ha una distribuzione interna funzionale e adatta sia a famiglie sia a chi desidera ambienti generosi nel pieno centro città: un soggiorno, due camere doppie, una camera singola, cucina separata, bagno principale, bagno di servizio, ripostiglio, due disimpegni e un balcone completano la proprietà.
Limmobile è dotato di certificato di abitabilità, ed è in classe energetica E
Attualmente locato con contratto in scadenza il 30.09.2027, garantisce un canone mensile di  850 rappresentando uninteressante opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento solido in una delle zone più richieste della città.
Il palazzo è dotato di ascensore e fibra ottica; il prospetto è in ordine e sono in corso interventi di manutenzione straordinaria dellatrio e del vano scala, a ulteriore valorizzazione dello stabile.
La posizione è uno dei veri punti di forza: tra Via Alghero e Piazza Repubblica, a pochi passi dal quartiere Villanova, dalle principali vie dello shopping e dalla fermata Repubblica della metropolitana leggera, con tutti i servizi sotto casa. Una zona viva, centrale e perfettamente collegata.
Un appartamento spazioso, luminoso e centrale, capace di coniugare comodità, posizione strategica e valore nel tempo.
La vendita è in collaborazione con l'agenzia ARCADIA IMMOBILIARE
Rif. AO655

Quadrivano - Cagliari

Rif: AO674
Classe energetica: G
Quartu SantElena  Via Cristoforo Colombo
In una delle vie più dinamiche e commerciali della zona, caratterizzata da forte visibilità e costante passaggio pedonale e veicolare, proponiamo la cessione di avviata attività nel settore food & beverage.
Un'opportunità ideale per chi desidera iniziare subito a lavorare senza affrontare i tempi e i costi di una nuova apertura.
Il locale, completamente ristrutturato nel 2023, si presenta in ottime condizioni, con arredi e attrezzature seminuovi (circa 3 anni), ed è pronto per essere operativo da subito.
Caratteristiche principali:
Superficie interna di circa 100 mq4 ampie vetrate fronte stradaSala open space con bancone barCirca 60 posti a sedere interni e 20 esterniCucina ampia e attrezzataDue bagni per i clienti + bagno dipendenti
Lattività è in regola con tutte le autorizzazioni e normative vigenti.
Canone di locazione: 1.750/mese
Soluzione perfetta per imprenditori del settore o per chi cerca un investimento immediatamente produttivo.
Per maggiori informazioni: ###phonenumber###

Attività commerciale - Quartu Sant'Elena

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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