vincenzo

Vendo barca Torpedine 450 con motore Yamaha 40 CV - pronta all'uso!

Vendo barca Torpedine 450 in ottime condizioni, già in mare e pronta per navigare.
Motore Yamaha 40 cavalli con circa 450 ore di moto, appena tagliandato e perfettamente funzionante.
Eseguito di recente anche il trattamento antivegetativo sul fondo.

Utilizzata solo per uscite in mare, mai in lago.

Dotazioni incluse:

Nuova seduta in pelle

Pompa di sentina

Tendalino parasole

Ecoscandaglio vivid 5 CV usato pochissimo 

Barca ideale per la pesca o il tempo libero, facile da condurre, stabile e comoda.

Visibile al porto Ottiolu - Budoni (Sardegna)

Barca Torpedine 450

G.Esse 3 S.r.l

Ristorante sulla spiaggia di Porto Ottiolu,cerca un PIZZAIOLO e un CAMERIERE per stagione estiva 2026.
Si prega di inviare curriculum con foto.
Possibilità di vitto e alloggio.

Pizzaiolo - cameriere

Jeanneau Prestige 350 Condizioni ottime Anno di costruzione 2011 Lunghezza (m) 10,92 m Larghezza (m) 3,72 m Peso (kg) 6.500 Cabine 2 Bagni 1 WC Elettrico + Lavabo + Doccia Acqua dolce 250 Riscaldamento Diesel 2 Motori tipo Volvo Penta D 3-220 Potenza (CV) 220 per motore Carburante Diesel Carburante 650 l Ore motore 520 Passerella elettrica/idraulica Elica di prua ... e molto altro L'imbarcazione è in acqua e pronta per l'uso immediato. Il posto barca a Porto Ottiolu è pagato fino a maggio 2027

Jeanneau Prestige 350 Fly

Ivan

Laureato in Ingegneria Civile, offro lezioni private di Matematica, Fisica e Geometria rivolte a studenti di Scuola Secondaria di I e II grado e Universitari.

Servizi offerti:
 1. Recupero debiti formativi e preparazione esami di riparazione sessione settembre 2026
 2. Consolidamento e potenziamento per l'anno scolastico 2026/2027
 3. Supporto esami universitari: Analisi Matematica I, Geometria, Fisica I

Metodologia didattica:
Approccio strutturato e personalizzato in base al programma scolastico/universitario dello studente. Le lezioni prevedono spiegazione teorica dei concetti fondamentali ed esercitazione guidata su tipologie di esercizi ricorrenti in sede d'esame.

Modalità e tariffe:
 o Lezioni individuali a domicilio: Siniscola, Posada, Budoni, San Teodoro, Porto Ottiolu e zone limitrofe
 o Pacchetto 8 ore: euro 200
 o Tariffa oraria singola lezione: euro 30

Per informazioni e prenotazioni: 3298406417

Lezioni private di Geometria, Matematica e Fisica

Barca tenuta maniacalmente
Motore iniezione volvo penta 5.0 gxi
Lavori eseguiti 2025
Motore:
Iniettori
Raiser e collettori 
Pompa acqua mare
Pompa acqua motore 
Termostato 
Pompa benzina 
Candele 
Pre filtro benzina 
Idroguida
Spinterogeno 
Filtro olio
Filtro benzina
Guarnizione coppa olio e sensore 

Piede:
Eliche nuove
Cuffie 
Manicotto
Olio piede
Sensore trim

Elettronica:
Angolo di barra
Pompa sentina
Stereo
USB
Pompa autoclave con doccino nuovo
Tromba
Garmin con trasduttore 42echomap 

Estetica:
Plancetta di poppa 
Bimini top
Telo copri pozzetto
Attacco rapido X carico acqua
Moquette pozzetto
Cuscino prendi sole prua
Cuscineria pozzetto e prendisole poppa 

Smontato e pulito serbatoio con nuovo galleggiante!

No perditempo 
Barca visibile a porto Ottiolu Budoni
Possibilità di avere anche carrello

Cranchi Turchese

Mobile port tv €30
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Tovaglia da 6-8 pers €10
Tovaglietta €4

Ottimo stato, Come nuovi.
Consegna gratuita Ottiolu, Budoni, San Teodoro

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Arredamento per sala e cucina

La ghigliottina di Giovanni Manca

Centro estetico in zona Porto Ottiolu - Budoni cerca ESTETISTA QUALIFICATA da inserire nel proprio team.

Requisiti:
 o Qualifica professionale di estetista
 o Esperienza 
 o Capacità nei trattamenti base: manicure, pedicure, semipermanente, epilazione, trattamenti viso/corpo
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ESTETISTA QUALIFICATA- Porto Ottiolu stagionale

Gelateria Polo Nord

Gelateria a Porto Ottiolu cerca per ampliamento organico una figura che si occupi del servizio ai tavoli in orario serale.
Disponibilità da giugno a settembre
Disponibilità di alloggio se si necessita.

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LUNGHEZZA MT 5,87 - LARGHEZZA MT 2,36
MOTORE MerCruiser 4.3 MPI
USATO POCHE VOLTE ANNO - POCHISSIME ORE DI MOTO
VENDITA OTTIMALE BARCA + POSTO BARCA
VENDO , CAUSA  INUTILIZZO

Porto Ottiolu Barca  +Posto Barca

Lampada da tavolo stile mediterraneo/shabby chic in ottime condizioni ✨

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Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

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Centocase Sardegna

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra situato nel vivace e caratteristico porto turistico di Ottiolu, una delle località più apprezzate del comune di Budoni.
La posizione è ideale: a pochi passi dalla suggestiva passeggiata del porticciolo e vicinissimo a tutti i principali servizi, tra cui bar, ristoranti, supermarket, tabacchi e farmacia. In breve tempo si raggiunge anche l'incantevole spiaggia del borgo, rinomata per le sue acque cristalline e la sabbia bianca finissima.

L'immobile si sviluppa comodamente su un unico livello e gode di una spaziosa corte privata, impreziosita da aiuole curate e piante ornamentali tipiche della macchia mediterranea. All'esterno sono presenti due docce, una riserva idrica, una nicchia per la lavatrice e un posto auto interno alla proprietà, accessibile tramite cancello scorrevole.
Le due ampie verande coperte introducono agli ambienti interni, dove troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, facilmente modulabile per creare diverse zone living. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio.
Si precisa che l'immobile verrà venduto senza mobilio. 

Soluzione ideale per chi cerca comodità, riservatezza e vicinanza al mare, perfetta sia come casa vacanze che come investimento a reddito grazie all'elevata richiesta locativa della zona.

Comodo appartamento al piano terra nel cuore del p

Vacanze Inn Srl

CERCASI MANUTENTORE GIARDINIERE PER CONDOMINI

Gestiamo condomini situati in zona Porto Ottiolu, Budoni e frazioni, siamo alla ricerca di un manutentore giardiniere affidabile e con esperienza per manutenzione ordinaria e cura delle aree verdi condominiali.

Attività richieste:
Taglio erba e rifiniture
Potatura siepi e piante
Pulizia aree verdi
Controllo e manutenzione impianti di irrigazione
Piccoli interventi di manutenzione generale esterna

Requisiti:
Esperienza nel settore
Serietà e puntualità
Automunito
Disponibilità regolare durante l'anno

Offriamo:
Collaborazione continuativa
Possibilità di contratto a tempo indeterminato

Per candidature inviare curriculum
Per informazioni contattare al n. 0784843117
oppure tramite messaggio su Subito.

Manutentore giardiniere

Vendo bellissimo gommone Brig Eagle  lungo 6,50 metri. Motore Mercury 150 cavalli con 800 ore  di lavoro. Ha anche un motore ausiliario sempre Mercury  da 4 cavalli. Doppia batteria, cuscineria e tendalino nuovi.
Ecoscandaglio e GPS  Lowrance.
Salpa ancora elettrico.
Si può visionare  alla Marina di Porto Ottiolu


Gommone Brig Eagle 650

Incantevole appartamento con vista mare mozzafiato, situato a Budoni nella suggestiva località di Agrustos, a pochi minuti dalla rinomata Porto Ottiolu e dalle sue spiagge cristalline.

Questo esclusivo appartamento di recente ristrutturazione, realizzato con materiali di alta qualità che fondono perfettamente il design moderno con la tradizione sarda. Ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.

L'immobile si articola come segue: veranda con splendida vista mare, soggiorno pranzo, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.
Monolocale al piano seminterrato con una spaziosa veranda, angolo cottura, letto matrimoniale e bagno.

La posizione strategica, in un contesto naturalistico di rara bellezza, e il panorama mozzafiato, rende queste soluzione ideale non solo per famiglie in cerca di una residenza tranquilla e panoramica, ma anche per chi desidera un investimento sicuro, con un ottimo potenziale di rendita da locazioni estive.

Appartamento al piano primo con vista mare

murry's srl

Struttura ricettiva ricerca cameriera ai piani da inserire nel proprio staff.

Requisiti richiesti:

Esperienza, anche minima, nel ruolo.

Precisione, affidabilità e attenzione ai dettagli.

Capacità di lavorare in autonomia e in team.

Flessibilità oraria e disponibilità nei weekend e festivi.

Mansioni principali:

Pulizia e riordino delle camere e delle aree comuni

Cambio biancheria e rifornimento prodotti di cortesia

Segnalazione eventuali guasti o necessità di manutenzione

Offriamo:

Contratto a norma di legge

Ambiente di lavoro dinamico e professionale

Possibilità di crescita

Sede di lavoro: Porto Ottiolu

Se interessati, inviare il proprio CV aggiornato a: tenutalubaroni@gmail.com

Cameriera ai piani

Last srls

Per bar sito in Porto Ottiolu si ricerca una figura in cucina dalle 12 alle 20, si fornisce alloggio

Figura in cucina

Pierluigi Manca

Rif: (88686921) - BUDONI. In località Ottiolu, in costruzione, due ville singole di ampia metratura con spettacolare vista mare e così composte: al piano terra, soggiorno con zona cottura, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, 
 un bagno e spaziosa veranda coperta. Al piano inferiore con accesso indipendente, ampio locale con zona notte. La villa è dotata di climatizzatori, riserva idrica, doccia esterna, illuminazione perimetrale e grande giardino provvisto di impianto d'irrigazione automatico. Completa la soluzione abitativa una piscina con vista sul mare e sul comprensorio. Ottime finiture con pietra sarda e granito, Personalizzabile a richiesta del cliente. Per informazione contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: ###phonenumber### Visita il sito: www.sardainvestcostruzioni.com

Villa di 80 m² con 5 locali a Budoni

Ampia villetta a schiera situata nel borgo di Straula, a pochi minuti da San Teodoro, inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo, attualmente in fase di costruzione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: il mare dista meno di 2 km e tutti i principali servizi - supermercati, ristoranti, tabacchi e attività commerciali - sono raggiungibili comodamente a meno di 500 metri, rendendo l'immobile ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. A breve distanza si trovano inoltre il porto turistico di Porto Ottiolu, quello di San Teodoro e la marina di Puntaldia.
L'intervento architettonico si distingue per l'equilibrio tra linee contemporanee e integrazione con il paesaggio, con volumi sfalsati e coperture inclinate che richiamano lo stile mediterraneo e rispettano la morfologia del terreno. Gli interni sono progettati per valorizzare al massimo la luminosità naturale e offrire ambienti funzionali e accoglienti.
La zona giorno, ampia e ariosa, rappresenta il cuore della casa, con soggiorno e cucina che si aprono su una spaziosa veranda di 40 mq circa e un giardino, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni in totale comfort. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e un bagno rifinito con soluzioni moderne e curate. Completa la proprietà un solarium di 15 mq, ideale per momenti di relax, dal quale si può godere di una suggestiva vista sull'Isola di Tavolara e sulle verdi colline circostanti.
L'immobile è realizzato con elevati standard qualitativi, dotato di isolamento termico con cappotto da 10 cm e vuoto sanitario di 20mq, elementi che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo durante tutto l'anno. Sono inoltre presenti riserva idrica e predisposizione per impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.

no condominio.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Elegante villetta angolare a pochi minuti dal mare

Ampia villetta a schiera di 149 mq situata nel borgo di Straula, a pochi minuti da San Teodoro, inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo, attualmente in fase di costruzione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: il mare dista meno di 2 km e tutti i principali servizi - supermercati, ristoranti, tabacchi e attività commerciali - sono raggiungibili comodamente a meno di 500 metri, rendendo l'immobile ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. A breve distanza si trovano inoltre il porto turistico di Porto Ottiolu, quello di San Teodoro e la marina di Puntaldia.
L'intervento architettonico si distingue per l'equilibrio tra linee contemporanee e integrazione con il paesaggio, con volumi sfalsati e coperture inclinate che richiamano lo stile mediterraneo e rispettano la morfologia del terreno. Gli interni sono progettati per valorizzare al massimo la luminosità naturale e offrire ambienti funzionali e accoglienti.
La zona giorno, ampia e ariosa, rappresenta il cuore della casa, con soggiorno e cucina che si aprono su una spaziosa veranda di 40 mq, perfetta per vivere appieno gli spazi esterni in totale comfort. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e un bagno rifinito con soluzioni moderne e curate. Completa la proprietà un solarium di 25 mq, ideale per momenti di relax, dal quale si può godere di una suggestiva vista sull'Isola di Tavolara e sulle verdi colline circostanti.
L'immobile è realizzato con elevati standard qualitativi, dotato di isolamento termico con cappotto da 10 cm e vuoto sanitario di 20mq, elementi che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo durante tutto l'anno. Dotazioni: riserva idrica, predisposizione per impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, isolamento termico con cappotto da 10 cm (termocappotto) e vuoto sanitario da 20 metri. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni, con scelta di pavimenti e rivestimenti. No condominio.

Villetta angolare nei pressi di San Teodoro

SARRABUS CASE srl

BUDONI - In località 'Porto Ottiolu', a meno di 300 metri dall'omonima spiaggia, splendida villa singola con ampio giardino.
Varcato il cancello carrabile che interrompe la continuità del perimetro data dal muro di cinta che garantisce ottima privacy, si viene accolti da un cortile lastricato con doccia esterna alternato a prato verde con ulivi e qualche pianta da frutto.
Una comoda veranda coperta, di dimensioni sufficienti ad accogliere un tavolo da pranzo, accompagna all'ingresso dell'immobile.
Varcata la soglia, si viene accolti da un'ampia sala da pranzo, ideale per passare in compagnia momenti di convivialità davanti a del buon cibo: adiacente a questo ambiente, separato da un ampio disimpegno, si trova il cucinotto completo di parete cottura.
Attraverso un'apertura con arco, sempre in prossimità della sala da pranzo, si raggiunge l'accogliente soggiorno, caratterizzato dalla presenza di un camino e dal soffitto con travi in legno a vista.
Un pratico corridoio collega la zona giorno alla zona notte composta da tre ampie camere, tutte attrezzate di letto matrimoniale, e dal bagno finestrato di generose dimensioni recentemente ristrutturato.
Attraverso una scala esterna che parte dalla veranda, ma collegata anche al giardino, si raggiunge un locale al piano primo attualmente adibito a quarta camera da letto con bagno padronale.
A completare la proprietà, in aderenza all'immobile, sono presenti un locale deposito e un ampio loggiato in legno mentre, in un angolo del lotto, si trova un capanno attrezzi.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, è parzialmente climatizzato e viene venduto arredato.
Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di un immobile con ampi spazi interni ed esterni a pochi passi dal mare.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa singola a budoni

maddalena

Villino in residence a Porto Ottiolu 
Situato in posizione strategica tra San Teodoro e Budoni 
Vendo villino in residence con piscina condominiale ,distanza circa 400 m dalla spiaggia e dal porto turistico , circa 5 minuti a piedi 
Ristrutturata e completa di tutto:
-Lavatrice/forno/lavastoviglie 
-aria condizionata su entrambi i piani 
-doccia esterna 
-Doppio giardino 
-2 camere/2 bagni 
-salone con divano letto

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villino Porto Ottiolu Sardegna con piscina condomi

Alex FEDERIGHI

Inserita in un contesto residenziale riservato, nella prestigiosa località di Porto Ottiolu, a meno di 15 minuti a piedi dalla spiaggia e dal rinomato porto turistico, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione con vista mare e possibilità di realizzare una piscina privata.

La proprietà colpisce per le sue linee architettoniche, arricchite da richiami alla tradizione locale, in un perfetto equilibrio tra design mediterraneo e comfort moderno. Le ampie vetrate valorizzano la luminosità degli ambienti e regalano una piacevole vista sul mare. La zona living, ampia e accogliente, ospita un soggiorno con cucina a vista, essenziale e ben integrata, pensata per creare un ambiente conviviale e raffinato. Il soffitto con travi in legno sbiancato a vista dona calore e carattere agli spazi.
La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite e accesso diretto all'esterno, una seconda camera matrimoniale e una terza camera, utilizzabile come doppia o matrimoniale, entrambe con bagno en suite.

All'esterno, una scala conduce al solarium, da cui si gode di una vista mare ancora più aperta. La villa è circondata da un giardino curato con prato all'inglese e dispone di ampi spazi esterni, ideali per la realizzazione di una piscina privata. Completa la proprietà un generoso piano seminterrato e un parcheggio doppio.

Così composta:

Piano terra
* Veranda coperta
* Living con cucina a vista
* Disimpegno
* Camera padronale con bagno en suite
* Due camere ciascuna con bagno en suite

Piano seminterrato

Dotazioni:
* Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo
* Ripostiglio
* Solarium
* Giardino privato 
* Piscina
* Parcheggio doppio
* Riserva idrica

Perché acquistarla?
#1 Proprietà di nuova costruzione in contesto esclusivo
#2 Vista mare panoramica
#3 A pochi passi dalla spiaggia e servizi
#4 A meno di 10 minuti in auto dal centro di Budoni
#5 A soli 25 minuti d'auto dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda

Budoni | Porto Ottiolu | Villa singola di nuova co

Giuseppe

Porto Ottiolu Locale commerciale di 60.m con doppio ingresso libero da subito

Locale commerciale 60.mq

Vendo posto barca in località Porto Ottiolu (SS),  zona O, prima categoria,  posto n.12. Il prezzo di vendita è comprensivo delle spese portuali per l'anno in corso (euro 700 annuali). Per info pregasi contattare il numero +39 3347525932 (no messaggi sull'app), chiedere di Angelo. Grazie.

posto barca

In posizione dominante, con una splendida vista sul mare di Porto Ottiolu, borgo marino a breve distanza dal centro di Budoni, proponiamo in vendita un'interessante proprietà allo stato rustico, composta da cinque distinte unità abitative.
Situata a soli 8 minuti d'auto dal centro di Porto Ottiolu e dalle sue rinomate spiagge, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità grazie alle sue diverse opzioni di utilizzo: può essere completata per dar vita a cinque distinti appartamenti da mettere a reddito, da vendere singolarmente oppure mantenere come un'unica struttura da destinare a uso ricettivo.
Tutte le unità godono di una bellissima vista mare e sono progettate su più livelli con una distribuzione funzionale degli spazi, che prevede un'ampia zona giorno con angolo cottura, una camera padronale, una seconda camera da letto, un bagno e una cantina. Una delle cinque unità è invece concepita come trilocale su un unico livello, una soluzione abitativa più compatta ma altrettanto confortevole.
Il lotto di terreno di proprietà consente inoltre la realizzazione di una piscina, ideale per valorizzare ulteriormente la struttura e trasformarla in un'oasi di relax immersa nella natura.

I cinque appartamenti differiscono per metratura e si compongono di:
· Veranda
· Ampia zona living con cucina
· Camera padronale
· Seconda camera da letto
· Bagno
· Cantina

Punti di forza della proprietà:
· Possibilità di realizzare una piscina
· Vista mare panoramica
· Un posto auto per ciascuna unità

Perché acquistarlo?
#1 Posizione strategica 
#2 Vista panoramica 
#3 Ideale sia come struttura ricettiva unitaria che come investimento frazionato
#4 Possibilità di personalizzazione totale
#5 Facile accesso a porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nost

Budoni | Loc. Ludduì | Rustico di cinque unità i

Situata nel pittoresco borgo collinare di Ludduì, frazione di Budoni, questa deliziosa villetta a schiera su due livelli unisce comfort abitativo a una posizione strategica, a breve distanza dai servizi essenziali e a soli 1 km dalla splendida spiaggia di Porto Ottiolu.
Con la sua posizione panoramica, la villetta regala una vista esclusiva sul mare cristallino della Sardegna. Gli interni si sviluppano su due piani:
- Piano terra rialzato: luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su una veranda coperta, ideale per cene e momenti di relax all'aperto, ammirando l'orizzonte marino.
- Piano superiore: una confortevole zona notte con camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. La camera principale offre accesso diretto a un cortile privato, completo di area lavanderia, che aggiunge praticità e comfort alla casa.

A soli 2,5 km dal vivace centro di Budoni, Ludduì è un'oasi di pace, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Il centro di Budoni offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, farmacie, negozi, ristoranti e bar. La vicinanza a Porto Ottiolu, con la sua spiaggia dorata e il grazioso porto turistico, rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come casa vacanza.
Così composta:
· Piano Terra rialzato
· Veranda coperta vista mare
· Soggiorno con cucina a vista

Piano Primo
· Camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno con doccia
· Corte/veranda scoperta

Dotazioni: 
· Climatizzazione
· Boiler
· Riserva idrica
· Pannelli solari
· Posto auto 

Perché sceglierla?
#1 Posizione strategica
#2 Splendida vista mare
#3 Contesto tranquillo ma a pochi minuti dai servizi
#4 A 1 km circa dalla spiaggia di Porto Ottiolu
#5 A 10 minuti da tutte le spiagge della zona
#6 Perfetta per chi desidera un rifugio di relax 
#7 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo

Budoni | Ludduì | Incantevole villetta a schiera

A Budoni, in una delle aree più richieste della costa nord-est, proponiamo in vendita nuovi quadrilocali in fase di realizzazione, situati all'interno di un raffinato contesto residenziale a soli 650 metri dalla spiaggia.
Le soluzioni abitative sono progettate per offrire comfort e funzionalità in ogni stagione, grazie a spazi ben distribuiti, finiture di alto livello e un'efficienza energetica di nuova generazione.
Ogni unità è ideale sia per famiglie che per chi desidera una seconda casa al mare senza rinunciare alla qualità.
Tipologie disponibili:
Quadrilocali al piano terra con pergolato d'ingresso, giardino e ampie verande coperte, perfetti per vivere l'esterno in ogni momento della giornata.
Quadrilocali al primo piano con terrazze private e zone giorno luminose, ideali per godersi le serate estive in completo relax.

Ogni abitazione offre privacy, tranquillità e uno stile architettonico armonioso, in sintonia con il paesaggio circostante.
Diverse metrature disponibili, con prezzi a partire da € 440.000,00
La zona di Via Piemonte si distingue per la sua posizione strategica: residenziale e silenziosa, ma allo stesso tempo ben servita. A pochi passi si trovano supermercati, negozi, bar, ristoranti, uffici e tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. La spiaggia principale di Budoni, nota per la sua sabbia chiara e le acque trasparenti, è facilmente accessibile dal complesso. Nei dintorni potrai esplorare Porto Ottiolu, con il suo porto turistico e la vivace vita serale, oppure immergerti nel verde della pineta di Baia Sant'Anna. In pochi minuti d'auto si raggiungono anche destinazioni iconiche come la Costa Smeralda[?] o il Golfo di Orosei.
Questa proposta rappresenta una scelta solida e strategica, sia per vivere tutto l'anno, sia come investimento immobiliare in una delle località più dinamiche della Sardegna.

Composizione tipo:
Ampia loggia privata
Grande soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo
Disimpegno
Camera padro

Budoni | Via Piemonte | Nuovi quadrilocali a pochi

Scopri i nostri esclusivi trilocali in fase di realizzazione a Budoni, inseriti all'interno di un elegante complesso residenziale a soli 650 metri dalla spiaggia di Budoni. Questi appartamenti, realizzati con materiali di alta qualità e finiture di pregio, sono pensati per offrire il massimo comfort in ogni stagione, e sono perfetti per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e in una posizione privilegiata.
Situati in una zona tranquilla e residenziale, i trilocali godono di una posizione strategica, a pochi minuti a piedi da supermercati, ristoranti, bar, farmacia, ufficio postale e negozi di ogni genere. Questi appartamenti rappresentano una vera occasione per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e con un alto potenziale di rivalutazione.
Budoni è una località in forte crescita, con servizi e attività garantiti tutto l'anno, rendendo questa un'ottima scelta sia come residenza principale che come casa vacanze. La spiaggia Stella Marina, una delle più apprezzate della zona, è facilmente raggiungibile a piedi, permettendoti di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. A breve distanza, potrai visitare il suggestivo Porto Ottiolu, ideale per le passeggiate serali tra boutique e ristoranti sul mare, oppure immergerti nella natura della Pineta di Baia Sant'Anna. In meno di un'ora potrai raggiungere sia la Costa Smeralda che il Golfo di Orosei, mete iconiche del nord Sardegna.

Gli appartamenti sono situati al primo piano e sono caratterizzati da con ampie verande private, perfette per godere della vista e del clima mediterraneo con prezzi a partire da 380.000,00 €.

Composizione tipo:
* Ampia loggia privata
* Grande soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo
* Camera padronale con bagno en suite
* Seconda camera da letto spaziosa
* Bagno

Dotazioni:
* Impianto a gas
* Videocitofono
* Finiture di alta qualità
* Impianto TV
* Climatizzazione caldo/freddo
* Do

Budoni | Via Piemonte | Trilocali di nuova realizz

Situato a soli 5 minuti in auto dalle principali spiagge della zona e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad Agrustos, nel comune di Budoni, caratterizzato da una veranda vista mare e da interni luminosi ed accoglienti.
La proprietà, situata al secondo piano di un edificio composto da sole tre unità, viene venduta completamente arredata e si compone di una luminosa zona giorno con cucina funzionale e soggiorno, reso particolarmente arieggiato grazie all'affaccio diretto sulla veranda. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale che dispone di un balcone privato, ideale per godersi la quiete e l'aria fresca, e da un bagno dotato di finestra. Ogni ambiente trasmette un senso di accoglienza e praticità, perfetto per chi cerca uno spazio pronto da vivere.
Agrustos è una frazione amata per la sua vicinanza a spiagge rinomate come Ottiolu, Cala di Budoni e Porto Ainu, tutte facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanza, grazie alla posizione strategica, sia come abitazione per tutto l'anno, grazie ai servizi disponibili nelle vicinanze, al clima mite e all'atmosfera serena del borgo. Una scelta perfetta per chi desidera investire in una proprietà pratica, luminosa e vicina al mare.

Così composto:
· Veranda d'ingresso coperta e panoramica
· Soggiorno con cucina
· Camera da letto matrimoniale con balcone privato
· Bagno con doccia

Dotazioni:
· Completo di arredo
· Aria condizionata in tutti i vani
· Riserva idrica da 7.000 litri
· Posto auto scoperto in area parcheggio comune

Perché acquistarlo:
#1 A soli 5 minuti in auto dal mare
#2 Vista mare panoramica
#3 Senza spese condominiali
#4 Zona tranquilla e ben servita
#5 Ottimo investimento a scopo locativo o come casa vacanze
#6 A soli 25 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di

Budoni | Agrustos | Luminoso appartamento vista ma

In posizione collinare, nel borgo di Ludduì, a pochi minuti dal centro di Budoni, dal porticciolo di Porto Ottiolu e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un villino a schiera con splendida vista mare.
Disposto su tre livelli, il villino accoglie al piano rialzato una luminosa zona giorno con cucina a vista, arricchita da un camino in pietra locale perfetto per le serate invernali, e con accesso diretto a una veranda coperta con vista panoramica sul mare. Al piano superiore, la zona notte dispone di una camera matrimoniale e una camera singola. Al piano superiore si trovano la camera matrimoniale, una camera singola e il bagno. Una scala a chiocciola interna collega al piano seminterrato, dove è presente un ambiente ampio e luminoso con bagno, ideale come spazio aggiuntivo. Completa la proprietà una piccola corte sul retro. 
Il caratteristico borgo di Ludduì si trova a soli 2,5 km dal centro di Budoni e poco più di 1 km dalla splendida spiaggia di Porto Ottiolu, offrendo un contesto riservato e immerso nella natura, ideale per chi cerca tranquillità e relax senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili.

Così composto:
Piano Rialzato 
· Veranda coperta vista mare 
· Ampia zona living con cucina a vista 

Piano primo
· Camera padronale
· Cameretta
· Bagno

Piano Seminterrato 
· Ambiente ampio e luminoso con bagno

Dotazioni:
· Completo di arredo
· Camino 
· Boiler
· Ripostiglio
· Riserva idrica
· Corte sul retro
· Garage

Perché acquistarlo?
#1 In posizione collinare e panoramica
#2 Vista mare 
#3 A breve distanza dal centro di Budoni e Porto Ottiolu
#4 Ampi e funzionali spazi interni 
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