Alessio

Proponiamo in vendita uno splendido terreno agricolo di circa 90 ettari situato nelle campagne di Luogosanto, in posizione riservata e immersa nella natura incontaminata.

Dalla parte più elevata della proprietà si gode di una vista aperta e suggestiva che, nelle giornate più limpide, si estende fino all'Arcipelago di La Maddalena, offrendo uno scenario unico e di grande fascino naturalistico.

La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un contesto autentico e di pregio, a soli 15 km da Arzachena e dalla rinomata Costa Smeralda.

Il terreno è caratterizzato da un'estesa macchia mediterranea, impreziosita dalla presenza di numerose piante di sughera e ulivi secolari. Al suo interno si sviluppano circa 20 ettari completamente pianeggianti, ideali per la realizzazione di vigneti o altre coltivazioni di pregio.

Nella parte più alta del terreno, dove è presente uno degli stazzi, si trovano suggestivi alberi di olivastri, alcuni dei quali millenari, tra cui spicca un esemplare di particolare imponenza e valore naturalistico.

Completano la proprietà due caratteristici stazzi galluresi, totalmente da ristrutturare, con cubatura esistente e interessanti possibilità di recupero edilizio, perfetti per creare una residenza privata, un agriturismo o una tenuta di charme.

Punti di forza:

Ampia estensione (circa 90 ettari)
Vista panoramica sull'Arcipelago di La Maddalena
20 ettari pianeggianti coltivabili
Presenza di sugherete e ulivi secolari
Olivastri millenari nella parte alta del terreno
Due stazzi con potenziale edificatorio
Posizione strategica vicino alla Costa Smeralda

Soluzione ideale per investitori, aziende agricole o per chi sogna una tenuta esclusiva in una delle zone più suggestive della Sardegna.

Trattativa privata
Astenersi gente che cerca piccole pezzature
Per maggiori informazioni, contatto esclusivamente via email.
No agenzie, no perditempo.

Stazzu Gallurese 89 ettari Vista Panoramica

Gruppo Immobiliare Turritana

Immersa nella suggestiva valle di Vaddimala, in uno dei contesti più autentici e riservati della Gallura, proponiamo in vendita una villa esclusiva con vista mare e piscina. La proprietà offre il perfetto equilibrio tra la quiete della campagna e la vicinanza alle rinomate località della Costa Smeralda.

Circondata da un parco privato di circa 2 ettari, completamente recintato e arricchito da un oliveto, essenze mediterranee e tre pozzi, la villa si inserisce armoniosamente nel paesaggio naturale.

Ispirata allo stile dello stazzu gallurese, la residenza unisce materiali tradizionali e ambienti luminosi. Il piano rialzato ospita un ampio soggiorno con camino in granito, zona pranzo e cucina rustica, con accesso diretto alla veranda coperta di circa 33 mq, dalla quale si gode una piacevole vista sulla valle e sul mare.

All'esterno, una pergola si affaccia sulla piscina di circa 50 mq, recentemente realizzata e perfettamente integrata nel verde, offrendo uno spazio riservato dedicato al relax.

La villa si sviluppa su due livelli e dispone complessivamente di cinque camere da letto e sei bagni. Il piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, comprende una grande taverna, due camere e servizi, risultando ideale per ospiti o per creare un'area indipendente.

Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, l'impianto di allarme, il cancello elettrico videosorvegliato e un ampio parcheggio coperto.

La prima spiaggia dista circa 2,6 km, mentre San Pantaleo, Baja Sardinia e Porto Cervo sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Una residenza di charme, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza delle località più esclusive della Costa Smeralda.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa indipendente con piscina - Arzachena

Lakasa Immobiliare

Sulle colline di Strugas, in posizione dominante con una vista mare mozzafiato, vi attende un luogo ricco di magia e storia. Questo antico Stazzu Gallurese, ristrutturato con cura e amore in ogni dettaglio, unisce il fascino della tradizione sarda al comfort moderno.

 Circondata da un giardino privato, la villa garantisce assoluta privacy. Una piccola oasi con piscina regala momenti di freschezza tra i profumi mediterranei e lorizzonte infinito.

 Gli interni sono ampi e luminosi:

composizione interna:

cucina mq  9,49
soggiorno mq  20,82
camera con bagno privato mq  18,02+ 4,04
camera con bagno privato mq  16,95 + 4,17
andito mq 2,51
terzo bagno mq 3,18
ripostiglio mq 1,71

 A completare questa proprietà vi sono 2 posti auto privati.

 La villa viene consegnata NON arredata 
 Limmobile è mutuabile, unoccasione rara nel mercato immobiliare sardo.
Documentazione completa di agibilità

Questa villa non è solo una casa, ma un invito a vivere la Sardegna con tutti i sensi con lo sguardo rivolto al mare, nella quiete assoluta, in una dimora che respira storia e, al tempo stesso, offre lusso moderno.

 Strugas tra natura e autenticità sarda

Strugas è una pittoresca frazione collinare di Budoni, conosciuta per i suoi panorami spettacolari sulla costa e per latmosfera autentica che ricorda la Sardegna di un tempo. Qui il paesaggio alterna antichi stazzi galluresi, macchia mediterranea profumata e viste che spaziano fino al mare.
La zona è ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura, pur restando a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle sue splendide spiagge. Una destinazione perfetta per chi desidera un rifugio esclusivo 
RIFERIMENTO: BUD-002-01 LAKASA
CLASSE ENERGETICA: B

Villa unica a Strugas Tradizione incontra lusso

Panda

Vendo villino possibilità di edificare attico cone in progetto borgata Stazzu Bruciatu nel comune di San Teodoro immerso nel verde a due passi dalle più belle spiagge della Sardegna chiamare solo se interessati grazie

Villa indipendente

Alex FEDERIGHI

Palau | Stazzu Pulcheddu | Grazioso trilocale con veranda 

Inserita nel Residence di Stazzu Pulcheddu, a pochi chilometri da Palau, proponiamo appartamento al primo piano con veranda e terrazzo.

Il villaggio di Stazzu Pulcheddu è un'oasi di pace e tranquillità immerso nel verde. 
Dotato di due piscine, un bar, un ristorante e un campo da tennis e da calcetto risulta essere il luogo ideale per le vacanze al mare.

Dalla felice posizione sono raggiungibili in soli 10 minuti di auto le spiagge più famose, quali La Sciumara, Porto Faro, Porto Pollo, Isola dei Gabbiani.
Il centro di Palau, a soli 3 km, è attrezzato di tutti i servizi durante tutto l'anno e da qui, grazie alla presenza del porto turistico, l'Isola de La Maddalena e sue meravigliose spiagge di Budelli e Spargi sono facilmente raggiungibili.

L'appartamento è così composto:
· Terrazzo d'entrata
· Zona living con angolo cottura
· Camera matrimoniale
· Due bagni
· Soppalco con letto matrimoniale
· Veranda posteriore

Dotazioni:
· Veranda
· Terrazza
· Due piscine condominiali
· Giardino condominiale
· Bar
· Ristorante
· Posto auto scoperto

Perché acquistarlo?
#1 Complesso dotato di tutti i servizi e confort 
#2 A soli 3 km dal centro di Palau
#3 A pochi minuti dalle spiagge più rinomate della zona
#4 ideale per le famiglie
#5 Ottimo investimento

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cli

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Palau | Stazzu Pulcheddu | Grazioso trilocale con

Nelle campagne della Costa Smeralda, a pochi minuti da Abbiadori e Porto Cervo, proponiamo in vendita terreno agricolo di 3 ettari con annesso caratteristico stazzo da ristrutturare.

Ricco di vegetazione della macchia mediterranea e circondato dai monti rocciosi tipici della Gallura, il terreno è facilmente accessibile tramite una strada asfaltata.

Lo stazzo antico presente all'interno dell'appezzamento di terreno necessita di una totale ristrutturazione con margini di cubatura, gode di un'ottima esposizione al sole e si trova in una posizione esclusiva lontano da rumori e disturbi.
Qui la natura è la vera protagonista dove giochi di luce e ombra si specchiano nel verde.

La proprietà terriera sorge in una posizione di privilegio, in località Santa Teresina, a poca distanza dalle località più rinomate della Costa, vicina alle spiagge più conosciute e ambite da tutti i turisti.

Cosa proponiamo:
· Tre ettari di terreno agricolo
· Stazzu antico da ristrutturare

Perché acquistarlo?
#1 Location esclusiva e di prestigio
#2 Posizione strategica
#3 Possibilità di rinnovare uno stazzo antico
#4 A pochi minuti da Porto Cervo
#5 A 30 minuti dal centro della città di Olbia

Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Costa Smeralda | Terreno con antico stazzo a Santa

In un contesto tranquillo immerso nella natura, a 10 minuti in auto da San Teodoro, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione, circondata da circa 10.000 mq di terreno privato.
Disposta su un unico livello, la proprietà offre una luminosa zona pranzo con ampie vetrate affacciate sul verde circostante, cucina separata e soggiorno. La zona giorno si distingue per la grande luminosità, garantita dalle ampie vetrate che avvolgono l'ambiente e creano una continuità visiva tra interno ed esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola dalle dimensioni generose, facilmente trasformabile in terza camera matrimoniale e una camera singola. Le ampie dimensioni della villa e l'elevato numero di camere da letto la rendono ideale per la trasformazione in un'attività turistico-ricettiva. 
Particolarità: la proprietà rientra in un progetto più ampio già approvato, che prevede la realizzazione di una seconda villa di circa 300 mq, oltre a piscina e gazebo in condivisione tra le due abitazioni. 
La villa si trova in località Stazzu Brusgiatu, a breve distanza in auto dal centro di San Teodoro, con tutti i principali servizi, ristoranti e le rinomate spiagge facilmente raggiungibili.
Così composta:
· Veranda coperta
· Sala da pranzo
· Soggiorno
· Cucina abitabile 
· Due camere da letto matrimoniali
· Due camere singole
· Due bagni

Dotazioni:
· Pompe di calore caldo/freddo
· Camino/Stufa 
· Ripostiglio
· Ampia cantina
· Sistema di videosorveglianza
· Giardino privato di 10.000 mq
· Tre posti auto scoperti 

Perché acquistarla?
#1 Posizione tranquilla
#2 Vicinanza ad una delle mete più richieste 
#3 Luminosità e ampie metrature 
#4 Di recente costruzione
#5 Terreno privato con possibilità di ampliamento

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica coll

San Teodoro | Villa singola di recente costruzione

Michele

Proponiamo in vendita esclusivo terreno agricolo di circa 5 ettari, situato in una posizione dominante, in via Stazzu Cansciu zona Pinnacula ad Olbia. Il terreno vanta una vista panoramica mozzafiato che abbraccia tutto il versante Nord offrendo scorci unici su Arzachena, Cannigione e le Bocche di Bonifacio .
La rete elettrica è già presente nelle immediate vicinanze con pali della corrente adiacenti al confine.C'è la possibilità di realizzare un pozzo artesiano, in quanto la zona è interessata da falde acquifere di superficie. Il terreno ha una buona posizione solare, ideale per diverse tipologie di colture. Si vende a € 15.000.00 per ettaro in vendita diretta e non si accettano permute.
Si prega di astenersi perditempo . 
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per un sopralluogo, chiamare i numeri seguenti.
Sig. Michele 3884791898
Sig.ra Michela 3494152896

Terreno agricolo con vista mare

vendo 7 passanti sportelloni realizzati a mano da fabbro di san Pantaleo anni 60 Solinas 50€ uno o 300€tutti vanno sabbiati o spazzolati e riverniciati erano in uso al mese scorso, ottimi per stazzu o case rustiche saluti Marco 

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

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Stazzu in Sardegna