Dati principali

127218 mq

Descrizione

Rif:4606333 - 14/10/2026 (130909222) - Terreno agricolo in asta a Olbia (SS) - null Stazzu Manzoni null Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Olbia, nella suggestiva frazione di San Pantaleo, in Località Stazzu Manzoni. L'area è caratterizzata da un contesto paesaggistico ambientale di pregio, con una ricca vegetazione di macchia mediterranea e formazioni rocciose tipiche della zona granitica, inserita nel percorso naturalistico che conduce a Monti Cugnana. Superficie e distribuzione interna Il lotto, identificato al Foglio 17 mappale 46, si estende su una superficie catastale di 127.218 mq. È classificato in parte come pascolo arboreo (75.844 mq) e in parte come incolto produttivo (51.374 mq). Il terreno si presenta come un appezzamento non recintato, con una folta vegetazione e una buona porzione di terreno roccioso. Caratteristiche e dotazioni L'immobile non presenta manufatti edilizi o fabbricati. L'accesso avviene tramite una strada sterrata che si dirama da Via Stazzu Manzoni. La zona è soggetta a vincoli paesaggistici e idrogeologici, con destinazione urbanistica 'H2' di salvaguardia paesaggistico ambientale, che non prevede possibilità di edificazione. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una località rinomata per la sua bellezza naturalistica, meta di escursionisti. I terreni sono raggiungibili dal centro abitato di San Pantaleo, percorrendo Via Pompei fino a Via Stazzu Manzoni, che prosegue come strada sterrata. Il bene è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un ampio terreno in un contesto naturale e protetto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 445.300,00 Offerta minima: € 170.995,20 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Contesto naturalistico Studio di fattibilità pre-asta Consulenz

Caratteristiche

• Superficie127218 mq