Capo Sud Immobiliare

Nel centro di Decimomannu, proponiamo in vendita un accogliente monolocale al piano terra, ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime potenzialità.

L'immobile è inserito in una palazzina ben curata e si distingue per la presenza di un doppio ingresso: uno principale dal vano scala condominiale e uno indipendente direttamente dal cortile privato antistante, una caratteristica che garantisce maggiore praticità, riservatezza e un comodo accesso all'abitazione.

Gli ambienti interni si sviluppano in un luminoso open space, valorizzato da ampie aperture che si affacciano sul cortile frontale e assicurano un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. La pavimentazione dalle tonalità chiare contribuisce a rendere gli spazi eleganti e luminosi, mentre le pareti tinteggiate con colori neutri permettono di personalizzare facilmente gli ambienti secondo il proprio stile.

La cucina, pratica e funzionale, è già predisposta e dotata di tutti i comfort necessari, offrendo una soluzione pronta all'uso e perfettamente integrata con la zona living.

Il bagno, finestrato e particolarmente spazioso, è completo di un moderno box doccia, sanitari di recente installazione e rivestimenti dalle tonalità chiare che ne esaltano luminosità e ampiezza. Un ampio specchio amplifica ulteriormente la luce naturale, mentre alcuni dettagli decorativi donano un tocco di freschezza e personalità all'ambiente.

L'immobile è inoltre dotato di porta blindata, videocitofono e serrande esterne in legno scuro, elementi che garantiscono sicurezza, comfort e maggiore privacy.

Attualmente l'unità è un uso ufficio, ma verrà richiesto il cambio di destinazione d'uso a residenziale. 

Completa la proprietà il piccolo spazio esterno antistante l'abitazione, ideale per sistemare piante ornamentali, creare una piacevole area relax o offrire uno spazio dedicato agli animali domestici.

La posizione è uno dei principali punti di forza: sit

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Luminoso monolocale con ingresso indipendente a De

TECNOSELARGIUS srl

Via Torricelli, proponiamo in vendita un locale artigianale di 50mq, open space + bagno sito al 2° piano con ascensore e posto auto privato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MONOLOCALE A SELARGIUS

In una traversa di Via Manin , più precisamente in via Dalmazia, proponiamo in vendita un locale di tipo artigianale di 140 mq. L'immobile al momento è articolato in un ampio open space con soppalco e bagno di servizio.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Monte Carlo Immobiliare srl

Machiavelli Via Boccaccio semindipendente così composta ingresso giardino su due lati. Piano Terra: garage e cantina. Monolocale con camino, bagno e ripostiglio. Scala che dalla piano terra arriva diretta al secondo piano ultimo composto da ingresso, studio, salone, soggiorno, cucina abitabile, stireria, bagno di servizio, piccola camera, veranda antistante e veranda retrostante chiusa e sanata. Tre camere da letto di cui una matrimoniale due singole e due bagni. Giardino su due lati.

Via Boccaccio mq 300 con giardino

Giuseppe

Si vendono appartamenti o monolocali in villa da personalizzare solo internamente per vacanza o residenza all interno del parco regionale di Gutturu Mannu a Santadi importante centro enogastronomico a pochi minuti dalle spiagge più belle e selvaggie del Sud Sardegna :Porto Pino, Is Solinas, Sant Antioco, Porto Botte e tante altre. 
Tutti i servizi presenti. 
Il prezzo è riferito a monolocali con bagno da ultimare internamente!!

NB :SI CEDONO SOLO A VACANZIERI O TRASFERTISTI
QUESTO STUDIO NON RILASCIA INFORMAZIONI A PERSONE CHE CRIVONO IN FORMA ANONIMA 
NO AGENZIE!!
NO PERDITEMPO!!
PER PIÙ INFORMAZIONI SCRIVERE.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamenti in villa

SA MADDALENA IMMOBILIARE srl

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in Via Diaz, una delle principali vie commerciali e di servizi di Capoterra, caratterizzata da un buon passaggio sia pedonale che veicolare.
L'immobile, ubicato al piano terra, è composto da un ampio open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività, oltre a bagno con antibagno, in conformità alla normativa vigente.
La presenza di una vetrina fronte strada garantisce un'ottima visibilità e luminosità, rendendo il locale ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici o servizi.
Caratteristiche principali:

 * Piano terra;
 * Ampio locale open space;
 * Bagno con antibagno;
 * Vetrina fronte strada;
 * Posizione strategica in zona commerciale e ricca di servizi;
 * Ottima visibilità.Nota importante: Il locale commerciale proposto in vendita costituisce una porzione dell'intera palazzina, anch'essa disponibile per l'acquisto. È quindi possibile valutare sia l'acquisto del solo locale commerciale sia l'acquisto dell'intero edificio, in base alle proprie esigenze.
Una soluzione ideale per chi desidera investire o avviare la propria attività in una posizione centrale e ben servita.

MONOLOCALE A CAPOTERRA

IMMOBILIARE BONARIA srl

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere di Stampace, in Corso Vittorio Emanuele presentiamo in vendita comodo Monolocale al primo piano.
L'immobile si trova a pochi passi da Piazza Yenne e di fronte a Via Sassari e ha gli affacci su Via Portoscalas.
La porta di ingresso dell'appartamento da accesso ad un comodo disimpegno che conduce ad un comodo open space, mentre un altro disimpegno nella quale è stata posta la zona cottura coduce al bagno.
L'immobile presenta due finetre con affaccio su Via Portoscalas, una di queste con una piccola modifica puo essere utilizzata come porta di ingresso dalla Via Portoscalas.
Ottimo sia come investimento sia come prima casa.
A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici.

La zona è servita da ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza.

MONOLOCALE A CAGLIARI

tecnorete - villasimius house srl

VILLASIMIUS - In zona residenziale tranquilla, pianeggiante e non distante dai servizi, appartamento monolocale con destinazione d'uso cantina.

Con accesso da cortile comune ad altre due unità, si raggiunge l'ingresso dell'immobile.

Varcata la soglia si viene accolti da un unico ambiente con parete cottura e tavolo da pranzo da una parte e due divani letto dall'altra, separati con delle bagno con doccia completa l'interno mentre, nella parte esterna, è presente un piccolo ripostiglio con punto acqua.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e viene venduto arredato.

Consigliamo la soluzione a chi è alla ricerca di un punto d'appoggio per le proprie vacanze estive.

Non è mutuabile.

Nessun costo condominiale.

Cantina adibita a monolocale

La Nostra Casa

In una traversa di via Riva Villasanta, in palazzina di nuova costruzione, moderna ed elegante, sviluppata su tre piani serviti da ascensore, proponiamo diverse tipologie abitative pensate per ogni esigenza.

Disponibili monolocali, bilocali e trilocali, con uno o due bagni, tutti dotati di spazi esterni vivibili e posto auto.
Gli immobili offrono elevata efficienza energetica e si distinguono per lattenzione al comfort e alla funzionalità, con rifiniture di qualità e possibilità di personalizzazione delle rifiniture interne.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Per informazioni, planimetrie e disponibilità, contattaci.
RIFERIMENTO: V. Riva Villasanta trilocale

CLASSE ENERGETICA:

Nuova costruzione Trilocali con spazi esterni e p

Città

Monte Urpinu, precisamente in via Della Pineta, zona ricercata e strategica, a pochi minuti dal litorale e dal centro città, proponiamo in vendita monolocale di prossima ristrutturazione.

Il monolocale, che verrà consegnato completamente ristrutturato con rifiniture moderne, è sito al secondo piano con ascensore, e si compone di un ampio vano con zona relax e angolo cottura a vista, zona notte riservata ed elegante bagno, antibagno con annessa zona lavanderia.

L'appartamento rappresenta la soluzione ideale come investimento, o una prima abitazione per un single e una giovane coppia.

Consegna Febbraio 2027.
Disponibile trilocale nello stesso piano.
RIFERIMENTO: via della pineta_monolocale 

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Monolocale in zona centrale

Monte Urpinu, precisamente in via Della Pineta, zona ricercata e strategica, a pochi minuti dal litorale e dal centro città, proponiamo in vendita trilocale di prossima ristrutturazione.

L'immobile, sito al secondo piano con ascensore, verrà consegnato completamente ristrutturato con rifiniture moderne, si comporrà internamente di soggiorno open space con angolo cottura e balconata di pertinenza, dove poter eventualmente ricreare una zona lavanderia. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da bagno, e due camere da letto, di cui una singola ed una matrimoniale, con bagno en suite e cabina armadio, entrambe con uscita su una profonda balconata, spazio ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.

L'appartamento rappresenta la soluzione ideale come investimento, o una prima abitazione per un single e una giovane coppia.

Consegna Febbraio 2027.
Disponibile monolocale nello stesso piano.
RIFERIMENTO: via della pineta_ trilocale

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Trilocale in zona centrale con due balconi

tecnocasa - biddanoa srls

In Via San Giacomo, in posizione centrale ma estremamente tranquilla, all'interno della ZTL del quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un grazioso monolocale posto al piano terra, con ingresso indipendente e senza spese condominiali.

L'immobile è stato ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato oppure messo immediatamente a reddito. Attualmente è infatti utilizzato con successo come B&B.

L'ingresso conduce direttamente alla zona soggiorno/pranzo. Un comodo separé delimita la zona notte, dove trova spazio un letto matrimoniale, oltre a un comodo vano ad uso ripostiglio/guardaroba. Il bagno, rifinito e funzionale, è separato da una moderna porta scorrevole in vetro opaco che contribuisce alla luminosità e alla leggerezza degli ambienti, ideale per chi apprezza soluzioni contemporanee e open-space.

Completa la proprietà un piccolo cortile privato di circa 4 mq, ideale come deposito, ricovero biciclette o pratico spazio esterno di servizio.

L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come investimento sia come pied-à-terre nel centro storico di Cagliari.

Villanova - Monolocale arredato pronto all'uso

Simona

Cerco appartamento monolocale, bilocale, loft vicino al magistero o zona centro, da settembre/ottobre con contratto di 10 mesi.

Casa, appartamento, mono/bilocale, loft

CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe

Rif: 165
Quadrivano Ristrutturato su 2 Livelli con Veranda e Monolocale Indipendente
DESCRIZIONE:
Sei alla ricerca di una casa spaziosa, moderna e pronta da abitare? Proponiamo in vendita un luminoso quadrivano sito al secondo piano di una palazzina con facciata completamente rifatta nel 2023, situato in una zona servita e tranquilla nei pressi di via Fratelli Bandiera a Quartu Sant'elena.
L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2012, si sviluppa su due livelli, offrendo versatilità e indipendenza fra i due livelli.
PIANO PRINCIPALE (2° Piano):
- Ingresso su disimpegno.
- Ampio soggiorno con angolo cottura (circa 30 mq), cuore della casa, luminoso e funzionale.
- Balcone fronte strada.
- Veranda chiusa con ampia vetrata, attualmente adibita a salottino/zona relax, perfetta per tutto l'anno.
- Zona notte con 3 camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale.
- Ampio bagno principale.
- Secondo servizio/zona lavanderia dedicato.
PIANO SUPERIORE (Mansarda):
- Monolocale rifinito, ideale come zona ospiti, studio o per un figlio adolescente.
Dotato di angolo cottura e camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente.
CARATTERISTICHE E PLUS:
- Ristrutturazione completa (2012): impianti, pavimenti e finiture di pregio.
- Facciata nuova (2023).
- Riscaldamento/utenze con gas di città.
- Spazi ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie numerose o per chi lavora da casa.
- Un'opportunità unica che combina comfort moderno e indipendenza.
NON MUTUABILE

Appartamento - Quartu Sant'Elena

cikasa

Cìkasa propone in vendita, in ESCLUSIVA, una PALAZZINA INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATA nel 2022 e comprendente 2 APPARTAMENTI di pregio, 1 MONOLOCALE e il CORTILE. 
Ci troviamo a Pirri, nella centrale Via A. Riva Villasanta, in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Cagliari, dall'Asse Mediano e dalle fermate dell'autobus. 

Lo stabile, edificato nel 1976 è stato completamente ristrutturato nel 2022. 

Al PRIMO PIANO, raggiungibile tramite ascensore o scala condominiale, troviamo il primo appartamento, di circa 220 mq, tipologia pentalocale, 

Al SECONDO PIANO è presente un altro appartamento, tipologia esavano di 220 mq. 

All'ESTERNO troviamo: 
- un CORTILE di circa 170 mq, 
- un'AREA GOURMET coperta con camino, lavandino e controsoffitto in legno,
- un GARAGE doppio
- 4 POSTI AUTO in rampa,
- 2 COLONNINE di ricarica elettrica collegate al fotovoltaico.

Al PIANO TERRA, accanto al cortile è presente un MONOLOCALE di circa 30 mq, con controsoffitto e infissi in legno. 
La Classe energetica è in fase di definizione. 

Nel SOTTOTETTO (accessibile anche tramite ascensore) si trova una zona deposito, lavanderia/stenditoio o spazio hobby, con impianto elettrico presente e predisposizioni per impianto idraulico e scarichi.

Punti di forza principali: 
- classe energetica A4: appartamenti a "energia quasi zero", 
- infissi PVC Finstral, anno 2022, 
- porta blindata a taglio termico, classe antieffrazione 3
- impianto di climatizzazione con riscaldamento/raffrescamento,
- videocitofono,
- cappotto termico, 
- ascensore montacarichi Kone con accesso disabili dal piano strada al sottotetto e fermata al piano giardino,
- impianto fotovoltaico condominiale, 10 kW con batteria 15 kW 
- impianti fotovoltaici autonomi per ciascun appartamento, 2,73 kW con batteria 5 kW
- locale tecnico con pompa di calore aria-acqua

Presente anche un LOCALE COMMERCIALE di circa 190 mq, non oggetto di vendita ma con possibilità di acquisto con trattativa separata.

Stabile ristrutturato con 2 appartamenti e cortile

A Quartu Sant'Elena, in Via Sicilia, Cìkasa propone in vendita un MONOLOCALE completamente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano.

L'immobile è stato rinnovato nelle sue componenti principali, con interventi pensati per offrire comfort, funzionalità ed efficienza. Sono stati rifatti la pavimentazione, l'insonorizzazione, l'impianto idrico e l'impianto elettrico. L'immobile è inoltre dotato di infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico, avvolgibili elettrici, predisposizione per la climatizzazione e portoncino blindato.

La soluzione è composta da un unico ambiente con zona giorno/notte e angolo cottura, bagno e una VERANDA di circa 8 mq, uno spazio esterno comodo e realmente sfruttabile, ideale da arredare come piccola zona relax, angolo lettura o area per colazioni all'aperto.

Grazie alla completa ristrutturazione, alla posizione all'ultimo piano e alla presenza della veranda vivibile, questo monolocale rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un punto d'appoggio moderno e funzionale, oppure un investimento immobiliare facile da gestire e da mettere a reddito.

Una soluzione compatta ma completa, valorizzata da uno spazio esterno riservato e sfruttabile tutto l'anno.

Monolocale ristrutturato con veranda vivibile

remax mistral

Investimento unico nel cuore della Marina di Cagliari

Nel cuore pulsante di Cagliari, all'interno dello storico e affascinante quartiere della Marina, proponiamo in vendita un complesso immobiliare esclusivo, ideale per chi cerca un investimento solido e di grande potenziale.
La proprietà si sviluppa agli ultimi due piani di un palazzo con ascensore e comprende tre appartamenti indipendenti, un locale deposito e una terrazza panoramica, con vista mozzafiato a 360° sulla città, sul quartiere Marina e sul mare.

Gli appartamenti, progettati fin dall'inizio come unità a reddito, sono al quinto piano e sono delle seguenti tipologie:
un bilocale e due monolocali, questi ultimi con terrazza a livello, ideali per godere degli spazi esterni;
Al sesto piano, invece troviamo un locale ad uso deposito e l'accesso alla terrazza panoramica, perfetto per momenti di relax o eventi esclusivi.

Tutte le unità vengono vendute completamente arredate e pronte all'uso. Ogni appartamento dispone di angolo cottura funzionale e moderno, completo di elettrodomestici, e impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria.
Ogni spazio ha un design unico, dove tradizione e modernità si incontrano in uno stile raffinato e minimalista.

Il vero valore aggiunto è la vista spettacolare: affacci suggestivi sulle mille anime del quartiere Marina, che si trasformano al tramonto e regalano un'atmosfera magica quando la città si illumina di notte.

Interventi di ristrutturazione in corso, a carico degli attuali proprietari:
installazione di ascensore con abbattimento delle barriere architettoniche;
rifacimento completo dell'ingresso e del vano scale;
sostituzione degli infissi, per maggiore comfort ed efficienza.

Una proposta rara, ideale per chi cerca un investimento di qualità, nel cuore storico della città, dove posizione strategica, redditività e charme si incontrano in un'unica soluzione.
Rif: 1009-173 Nicoletta Follese ###phonenumber###

Tre immobili di cui due con terrazza

Residenziare

In una traversa di via Riva Villasanta, in palazzina di nuova costruzione, moderna ed elegante, sviluppata su tre piani serviti da ascensore, proponiamo diverse tipologie abitative pensate per ogni esigenza.

Disponibili monolocali, bilocali e trilocali, con uno o due bagni, tutti dotati di spazi esterni vivibili e posto auto.
Gli immobili offrono elevata efficienza energetica e si distinguono per lattenzione al comfort e alla funzionalità, con rifiniture di qualità e possibilità di personalizzazione delle rifiniture interne.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Per informazioni, planimetrie e disponibilità, contattaci.
RIFERIMENTO: V. Riva Villasanta monolocale

CLASSE ENERGETICA: A4

Nuovo monolocale con terrazza e p. auto

Center Immobiliare

Center Immobiliare è lieta di accompagnarvi nella vostra nuova casa dei desideri.
Ci troviamo a Sinnai, in zona tranquilla e riservata e vicina a tutti i servizi di prima necessità.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pari al nuovo, costruita nel 2019 e con rifiniture di pregio, scelte extra capitolato e in classe energetica A2.

La villetta si sviluppa su tre livelli, con cortile frontale di circa 50mq dove troviamo l'area relax con prato.
La villetta si sviluppa su tre livelli fuori terra. Dall'ingresso accediamo in una prima zona living, spaziosa e funzionale, con la zona lavanderia ed un ampio e comodo bagnio finestrato. Questo ambiente è ideale per ospitare amici e parenti o realizzare un monolocale da mettere a rendita.

Proseguendo al primo piano troviamo la zona principale della casa, dove veniamo accolti su un ambiente luminosissimo, grazie alle molteplici finestre.
La zona cucina è riservata e inoltre può essere ingrandita, sfruttando il ripostiglio adiacente, oppure realizzando un terzo bagno.

Al secondo piano troviamo la zona notte che comprende camera matrimoniale e camera singola e un rifinito bagno finestrato.

Questa soluzione è ideale per chi desidera acquistare una nuova costruzione, semi arredata, con rifiniture di alta qualità e pronta ad essere vissuta.

Caratteristiche principali:
o Spazi interni ampi e ben distribuiti
o Spazi esterni comodi ed organizzati per trascorrere momenti di relax
o Classe energetica A2
o Piano terra facilmente divisibile per essere messo a rendita.
o Impianto idrico e Elettrico realizzato con criteri impiantistici
o Termocamino a legna
o Impianto allarme e video sorveglianza ultima generazione

Questa soluzione è ideale per chi vuole vivere in un quartiere residenziale con ampi spazi verdi e desidera di poter godere di ampi spazi aperti.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: ###phonenumber###

Villetta Bifamiliare in Via Perra 100 Sinnai

Beta delta di Franzo Maurizio

Vendesi appartamento in via dei Colli a Muravera (SU) , un monolocale sul primo piano con cucina, sala da pranzo , bagno, e un ampio  salone con tre grandi vetrate che danno sula panorama della zona marittima di muravera offrendo anche uno scorcio del mare della zona di Sa Praia.

In una zona Periferica del paese di muravera ma vicinissimo a tutti i servizi dai centri commerciali agli uffici postali, rifornitore, tabacchini  ristoranti e attrezzature sportive, a pochi chilometri dalle spiagge di San Giovanni, Torre Salinas e Colostrai.

L'abitazione è termocondizionata.

Superficie mq 73

Prezzo 95.000,00

Appartamento a Muravera (SU)

Oikade.it

(Riferimento: 1255) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un ufficio seminterrato nel rinomato quartiere di Genneruxi, precisamente in via Costantinopoli. L'immobile, con una superficie commerciale di 40 mq (35 mq calpestabili) e un'altezza di 2,8 metri, si trova al piano seminterrato di un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
L'ufficio è composto da un ingresso, un ampio vano suddiviso in due ambienti tramite un infisso con porta, e un bagno. La presenza di una finestra di 3,2 metri con affaccio sul parcheggio condominiale garantisce un'ottima luminosità naturale, rendendo l'ambiente particolarmente gradevole.
Questo immobile si presta a diverse soluzioni, tra cui la possibilità di essere adattato a pied-à-terre come monolocale/bivano, pur mantenendo la destinazione d'uso ufficio (non è consentito il cambio di destinazione in civile abitazione).
Si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un investimento nel cuore di un quartiere ricercato, circondato da numerose attività commerciali.

Rif 1255 Q

Ufficio a Cagliari

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 035) Nel pieno centro storico, nel cuore pulsante della città, proponiamo elegante monolocale completamente rifinito e in eccellenti condizioni interne. L'immobile è arricchito da un grazioso terrazzino ideale per chi desidera avere dei momenti relax e da un comodo ripostiglio esterno, elementi che ne aumentano la praticità e il comfort. Attualmente adibito a B&B, offre un ambiente funzionale e ben organizzato, composto da una zona living con angolo cottura separato dalla zona notte e bagno. Grazie alla posizione privilegiata e alla forte attrattività turistica della zona, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per attività ricettiva sia per uso personale. Classe energetica A1.

Monolocale a Cagliari

Cìkasa propone in vendita un ampio APPARTAMENTO al primo piano di una palazzina indipendente composta da sole due unità abitative e completamente ristrutturata nel 2022.
Si trova a Pirri in via Riva Villasanta, a pochi minuti dal centro di Cagliari, dall'Asse Mediano e dalle principali fermate dell'autobus.
Una soluzione rara per metratura, efficienza energetica, spazi esterni e dotazioni: ideale per chi cerca una casa ampia, luminosa, moderna e pronta da vivere.
Al primo piano, raggiungibile sia tramite scala condominiale che tramite ascensore, internamento si presenta così composto:
 o ingresso su disimpegno,
 o doppio soggiorno con accesso a balcone,
 o cucina abitabile con camino e accesso ad secondo balcone,
 o due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un terzo balcone con affaccio sul cortile interno, 
 o una terza camera con accesso a un quarto balcone con affaccio sulla strada,
 o uno studio,
 o due bagni moderni, uno dei quali con ampi spazi di manovra, adatto anche a persone con ridotta mobilità,
 o zona lavanderia,
 o comodi disimpegni e spazi di servizio.
Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie all'assenza di edifici in aderenza sulle parti finestrate.
Completano la proprietà: 
- un CORTILE di circa 170 mq, pavimentato e arricchito da aiuole, pozzo, riserva idrica coperta e vano tecnico,
- una piacevole area gourmet coperta, completa di camino, lavandino e controsoffitto in legno: uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti conviviali durante tutto l'anno,
- un posto auto,
- la colonnina di ricarica elettrica collegata all'impianto fotovoltaico,
- un MONOLOCALE di circa 30 mq, con controsoffitto e infissi in legno antibagno attualmente in fase di realizzazione e predisposizioni per pompa di calore e caldaia a gas per acqua sanitaria.
Può essere utilizzato sia come dependance che come studio privato, zona lavoro, spazio ospiti o ambiente indipendente di supporto alla casa principale

Pentavano ristrutturato con cortile e monolocale

VILLASIMIUS HOUSE srl

VILLASIMIUS - In zona residenziale tranquilla, pianeggiante e non distante dai servizi, appartamento monolocale con destinazione d'uso cantina.
Con accesso da cortile comune ad altre due unità, si raggiunge l'ingresso dell'immobile.
Varcata la soglia si viene accolti da un unico ambiente con parete cottura e tavolo da pranzo da una parte e due divani letto dall'altra, separati con delle tende.Un bagno con doccia completa l'interno mentre, nella parte esterna, è presente un piccolo ripostiglio con punto acqua.L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e viene venduto arredato.
Consigliamo la soluzione a chi è alla ricerca di un punto d'appoggio per le proprie vacanze estive.
Non è mutuabile.
Nessun costo condominiale.

MONOLOCALE A VILLASIMIUS

OIKADE_it

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita un ufficio seminterrato nel rinomato quartiere di Genneruxi, precisamente in via Costantinopoli. L'immobile, con una superficie commerciale di 40 mq (35 mq calpestabili) e un'altezza di 2,8 metri, si trova al piano seminterrato di un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
L'ufficio è composto da un ingresso, un ampio vano suddiviso in due ambienti tramite un infisso con porta, e un bagno. La presenza di una finestra di 3,2 metri con affaccio sul parcheggio condominiale garantisce un'ottima luminosità naturale, rendendo l'ambiente particolarmente gradevole.
Questo immobile si presta a diverse soluzioni, tra cui la possibilità di essere adattato a pied-à-terre come monolocale/bivano, pur mantenendo la destinazione d'uso ufficio (non è consentito il cambio di destinazione in civile abitazione).
Si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un investimento nel cuore di un quartiere ricercato, circondato da numerose attività commerciali.

Rif 1255 Q

Locale uso ufficio piano seminterrato a Genneruxi

QCase

Nel cuore di Quartu Sant'Elena, a pochi passi dal Comune e dal mercato civico, in una delle zone più servite e vivaci della città, proponiamo in vendita palazzina indipendente cielo-terra, una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'immobile si distingue per la sua indipendenza totale e per la versatilità degli spazi, sviluppandosi su più livelli e offrendo molteplici possibilità di utilizzo.
Al primo piano, troviamo l'abitazione principale di circa 100 mq, caratterizzata da una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. L'ingresso si apre su una ampia e accogliente sala, perfetta per momenti in famiglia o per ricevere ospiti. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove si sviluppano tre camere da letto, ideali per una famiglia, oltre a un bagno e un pratico ripostiglio.
Salendo al secondo piano, tramite vano scala, si accede a un ulteriore ambiente indipendente: un monolocale con bagno, perfetto come spazio per ospiti, studio privato o da destinare a locazione. A completare questo livello, una vera rarità: una splendida terrazza di circa 90 mq, ampia e vivibile, ideale per cene all'aperto o momenti di relax.
Al piano terra, l'immobile offre un ulteriore valore aggiunto grazie alla presenza di un locale commerciale di circa 60 mq, dotato di doppia serranda e ottima visibilità su strada. Uno spazio perfetto per attività commerciali, studio professionale oppure trasformabile in comodo box auto, a seconda delle esigenze.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunciare agli spazi, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare con elevato potenziale di redditività

Centro Quartu:indipendente con terrazza e negozio

Smart Immobiliare srl

In una delle zone più panoramiche e riservate di Quartu Sant'Elena, all'interno della ricercata lottizzazione Niu Crobu, proponiamo in vendita una splendida villa con vista mare, caratterizzata da un design moderno, ampi spazi esterni e un'elevata privacy.

La proprietà si sviluppa in una posizione dominante ma al di sotto del piano stradale, una soluzione che garantisce massima riservatezza e tranquillità, immersa nel verde del giardino privato che circonda l'abitazione.

Il corpo principale della villa ospita quattro camere da letto, due bagni e un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da grandi vetrate che incorniciano il panorama e permettono alla luce naturale di entrare durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti presentano uno stile contemporaneo, con tetti in legno sbiancato a vista, finiture moderne e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità.

All'esterno la proprietà offre ampi spazi dedicati al relax e alla convivialità, tra cui una splendida piscina panoramica riscaldata, perfettamente esposta a sud-ovest, ideale per godere di tramonti spettacolari sul mare e sul paesaggio circostante.

A completare la proprietà sono presenti tre dependance indipendenti, organizzate come monolocali e facilmente utilizzabili in modo autonomo rispetto al corpo principale della villa. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o generare rendite importanti attraverso locazioni brevi.

La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, posti auto coperti e ampi spazi verdi che garantiscono privacy e qualità della vita.

Grazie alla sua posizione panoramica, all'indipendenza degli spazi e alla qualità delle finiture, questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come residenza privata esclusiva sia come investimento immobiliare ad alta redditività.

Lussuosa villa panoramica con piscina

VILLASIMIUS - In zona residenziale tranquilla, pianeggiante e non distante dai servizi, appartamento monolocale con destinazione d'uso cantina.

Con accesso da cortile comune ad altre due unità, si raggiunge l'ingresso dell'immobile.

Varcata la soglia si viene accolti da un unico ambiente con parete cottura e tavolo da pranzo da una parte e due divani letto dall'altra, separati con delle bagno con doccia completa l'interno mentre, nella parte esterna, è presente un piccolo ripostiglio con punto acqua.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e viene venduto arredato.

Consigliamo la soluzione a chi è alla ricerca di un punto d'appoggio per le proprie vacanze estive.

Non mutuabile.

Nessun costo condominiale.

Center Immobiliare propone in vendita a Cagliari, nel quartiere di Villanova, un monolocale ideale come investimento o come punto d'appoggio nel cuore della città.

L'unità immobiliare è composta da un unico ambiente principale con bagno riservato. L'ambiente è caratterizzato dalla presenza di un caverio dotato di due finestrelle che garantiscono il ricircolo d'aria.

La proprietà verrà consegnata completamente ritinteggiata prima dell'atto, garantendo all'acquirente uno spazio in ordine, pulito e pronto per l'utilizzo immediato.

Caratteristiche principali:
- Tipologia: Monolocale.
- Zona: Villanova (quartiere centrale e ben servito).
- Distribuzione: Vano unico con bagno privato.
- Condizioni: Consegna imbiancata a nuovo ed eventuali altri ripristini.

Una soluzione pratica, collocata in una delle aree più richieste di Cagliari, ottima per chi cerca un immobile di facile gestione o un immobile da investimento.

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Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
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