Soimm s.r.l.

Rif: AS109
Classe energetica: G
SOIMM lo studio immobiliare propone in vendita un intero stabile su 4 livelli (piano terra, primo, secondo e terzo, con ulteriore sottotetto) di circa 700 mq coperti, 570 mq calpestabili.
Ci troviamo a Gavoi (NU) in via Roma, strada principale che attraversa tutto il paese, e pochi passi dal centro dello stesso. Il palazzotto è stato costruito intorno al 1955 e subito affittato allo Stato, che lo ha utilizzato come sede del Commissariato di Polizia fino a circa 15 anni fa. Da allora è rimasto inutilizzato. Realizzato con struttura portante interamente costituita da blocchi di granito, da un punto di vista strutturale è in ottime condizioni, mentre gli interni sono completamente da ristrutturare.
Ogni piano ha una superficie calpestabile di circa 140 mq e tutti i piani sono collegati da una scala centrale (non è presente ascensore ma esiste lo spazio per una sua installazione nel vano scala). Il piano terra è costituito da un ampio ingresso, un altrettanto ampio disimpegno con vano scala, due locali autorimessa con accesso carrabile dalla strada, oltre ad un locale tecnico/caldaia ed altri piccoli ambienti (ex celle) con un bagno. Gli altri 3 piano sono costituiti ciascuno da diversi vani e locali bagno.
Per le sue caratteristiche l'immobile si presta mente ad una trasformazione in struttura socio-sanitaria (di cui in paese c'è carenzoppure in struttura ricettiva. In seconda battuta può anche essere ristrutturato e suddiviso in vari appartamenti.
Con una popolazione di poco meno di 2.500 abitanti, Gavoi è uno dei centri più importanti della Barbagia di Ollolai, e si trova in posizione baricentrica rispetto alla stessa, circondato da importanti centri quali Fonni, Ovodda, Orani, Ottana, Sorgono, etc., ed è molto vivace sia dal punto di vista turistico (il vicino lago di Gusana esercita un ottimo richiamo) che culturale (sede da molti anni di un importante festival letterario), oltre ad essere tappa fissa dell'Autunno in...

PALAZZOTTO - Gavoi

pinna & brunzu

Straordinaria opportunità immobiliare: Fabbricato con 8 appartamenti in ottime condizioni!

Siamo lieti di presentarvi un intero fabbricato che offre una straordinaria opportunità per investire nel settore immobiliare. Questa proprietà unica è composta da 6 bilocali e 2 trilocali, per un totale di 8 appartamenti, tutti in condizioni eccellenti.

Ogni bilocale offre un soggiorno/pranzo, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone, mentre i trilocali si trovano praticamente fuori terra, nel seminterrato, e vantano un ampio soggiorno/pranzo e due camere da letto, oltre ai bagni.

L'intero fabbricato è circondato da un giardino su 4 lati, che aggiunge un tocco di bellezza e spazio all'intera proprietà. Questo offre molte possibilità per creare uno spazio esterno accogliente per gli inquilini o persino per sviluppare un'area ricreativa.

La vendita è esclusivamente in blocco, rendendo questa una grande opportunità per gli investitori che desiderano gestire una struttura di ospitalità come un B&B o per coloro che sono interessati agli affitti brevi. La disposizione degli appartamenti e la loro buona manutenzione rendono questo fabbricato adatto per molteplici scopi, offrendo un potenziale redditizio.

Inoltre, è importante sottolineare che questa proprietà si trova in ottime condizioni. Gli appartamenti sono stati mantenuti con cura e offrono un ambiente accogliente e confortevole per gli inquilini. Questo aspetto è fondamentale per attirare e mantenere affittuari soddisfatti e per garantire una gestione immobiliare efficiente.

! Questo fabbricato con 8 appartamenti in ottime condizioni è un'offerta unica sul mercato. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli necessari per prendere una decisione informata.

Approfitta di questa occasione per entrare nel settore immobiliare con un investimento !!!!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Palazzina - siniscola

Roberto

In vendita esclusivo appartamento al primo piano in mini condominio tranquillo, senza ascensore, nel villaggio di Cala Gonone (Dorgali, NU), la perla del Golfo di Orosei. Perfetto per vacanze o investimento turistico!

Caratteristiche principali:

Superficie: Circa 50 mq.

Composizione: Cucina-soggiorno open space, 2 camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio utile.

Anno costruzione: 2004, in ottimo stato di manutenzione

Arredamento: Completamente arredato e attrezzato, pronto per l'uso immediato

Posizione: Zona semi-centrale, a pochi passi da spiagge mozzafiato, mare cristallino e sentieri per trekking (Codula di Luna, Grotta del Bue Marino)

Esposizione: Luminoso e ventilato, ideale per famiglie o affitti brevi

Prezzo trattabile.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento vacanze arredato a cala gonone

Roberta Becconi

Famiglia (2 adulti lavoratori + una bambina di 10 anni) cerca appartamento in affitto a Nuoro, disponibile da novembre 2026, per un periodo di 12-24 mesi.

Requisiti:
 o arredato
 o almeno due camere (matrimoniale + cameretta)
 o preferibilmente zona centrale o ben servita

Entrambi lavoriamo con continuità e garantiamo puntualità nei pagamenti, serietà e massima cura dell'immobile.

Valutiamo proposte in linea con il mercato.

Disponibili fin da ora per contatti e accordi anticipati.

Appartamento a Nuoro da Novembre 2026

Andrea

Appartamento di 100mq sito al primo piano di uno stabile di tre piani, senza ascensore, non ci sono spese condominiali, molto luminoso, riscaldamento autonomo con condizionatori/pompe di calore in ogni stanza, infissi nuovi.
L' appartamento ha luce da tre lati ed ha due spaziosi balconi che si estendono per tutto il perimetro con vista su Piazza de Bernardi.
Attualmente è affittato ad uso ufficio ( vedi pianta allegata). Eventualmente è possibile fare il cambio di destinazione a uso abitazione con possibilità di fare anche un secondo bagno o un ulteriore cameretta, grazie alla presenza di più finestre si presta a diverse soluzioni.

Appartamento Piazza de Bernardi, Nuoro

Vanessa Fadda

Esclusivo Appartamento Vista Mare e Montagna - Indipendente, Arredato e Pronto da Vivere - Cala Gonone.

Se cerchi una casa che non richieda alcuno stress, ma solo di girare la chiave e iniziare a goderti il riposo, questa è la proprietà ideale.

Pronta da Abitare:
L'appartamento (80 mq circa) viene venduto curato in ogni dettaglio e dotato di tutti i comfort. Una soluzione "chiavi in mano", impeccabile e pronta per essere vissuta immediatamente. È la soluzione perfetta sia come residenza principale che come investimento sicuro per affitti turistici di alto livello. Situata in via Renzo Laconi, a pochi passi dal prestigioso Viale Bue Marino, la casa permette di raggiungere la splendida spiaggia di Sos Dorroles con una piacevole passeggiata di pochi minuti.

Interni:
Situata al primo piano con ingresso indipendente, la casa si apre su un soggiorno con cucinotto, bagno, due camere matrimoniali e una camera singola. La veranda scoperta regala un bel panorama che spazia dal blu del Golfo alle montagne calcaree. Al piano seminterrato (35 mq circa) si trova una funzionale cucina rustica con bagno supplementare, ideale per ospiti o cene conviviali.

Outdoor e Posto Auto (50 mq):
L'ampio cortile privato al piano terra è un vero salotto all'aperto, perfettamente vivibile.

Posto auto privato interno alla proprietà.

Area relax con grandi fioriere e barbecue in muratura.

Doccia esterna con acqua calda, comodità impagabile al rientro dalla spiaggia.

Dotazioni Tecniche d'Eccellenza:

Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa (caldaia a gasolio) e pompe di calore caldo/freddo.

Massima autonomia con cisterna per la raccolta dell'acqua e autoclave.

Una proposta rara per indipendenza, ampiezza degli spazi esterni e qualità delle rifiniture. La casa è attrezzata per essere abitata in ogni stagione

Esclusivo Appartamento Vista Mare e Montagna

Fabio

Vendo o affitto magazzino su 2 livelli inserito in un lotto di 1800 mq 
Nel primo livello di 600 mq si trova un'ampio locale di sgombero, uffici e bagni
Nella zona sottostante di 400 mq si trova un magazzino e un appartamento abitabile, finemente arredato con tre camere da letto cucina ampio salone e 2 bagni per una superfice di 150 mq 

Vendo per inutilizzo con formula affitto con riscatto o con un'unica soluzione da concordare

Per la sola locazione solo il primo livello di 600 mq 1500? mensili trattabili

Magazzino

m_a_g

CERCO lavoro come addetta pulizie disponibile solo come extra , pulizie appartamenti privati, camere, affitta camere, b&b. etc. Disponibile per trasferte. Disponibile a chiamata per urgenze. Orario e giorno da concordare in base alle necessità. Sono una Persona seria , affidabile e non fumatrice. Vi chiedo Massima serietà e persone realmente interessate . Grazie

Addetta pulizie

salvatore

Vendesi stabile, da ristrutturare, in Via La Marmora, Dorgali, della superfice catastale mq 357. Idoneo anche per eventuale B& B.
L'immobile si sviluppa su 5 livelli, al piano terreno un locale commerciale di complessivi 46 metri quadrati (momentaneamente in affitto), un ampio magazzino e un piccolo cortile.
- Piano rialzato un ampio locale con bagno.
- Piano primo, due ampie stanze di cui una con affresco sulla volta.
- Piano secondo, appartamento di 5 vani, bagno e ripostiglio (124 mq).
- Piano terzo, appartamento di 4 vani, con bagno e ripostiglio (105 mq).
Infine un'ampia terrazza panoramica e un ripostiglio.La scala, ente comune, ha le prime quattro rampe in granito della costruzione originaria e degli affreschi. Classe energetica non classificabile. Prezzo 259.000

Telefono:3406069154/3384351958

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa a Dorgali

Maria

140 mq commerciali.
DA PRIVATO Vendo appartamento in ottime condizioni, in zona con vista panoramica (zona Su Nuraghe, via Borrotzu) vicino ad uffici e servizi, scuole e ben servito anche dai bus, sito al 4* di 6 piani(con ascensore) di palazzo signorile, composto da ingresso su soggiorno con predisposizione canna fumaria per cammino o stufa a pellet, cucina abitabile, due ampie camere (1 matrimoniale enorme, 1 matrimoniale classica) e una cameretta (sempre ampia) due bagni (1 con vasca 1 con doccia), 1 ripostiglio per lavanderia, 2 balconi, cantina e posto auto di pertinenza, all' interno del cortile condominiale. Doppie finestre e zanzariere in tutte le stanze (seppur datate) e veranda. Porte di buona qualità senza segni di usura.

Riscaldamento condominiale. Possibilità di installazione caldaia indipendente.
Adatto anche per famiglie di 6 persone!!! 
Ottimo investimento anche per affittare a studenti che può fruttare anche 700-750 ? mensili da cui pagarsi il mutuo...
L' appartamento non necessita di nessuna ristrutturazione interna, solo di un' inbiancatura da personalizzare col proprio gusto e arredamento se gia' in vs possesso! !!!
 Impianto idraulico ed elettrico in ottime condizioni. 
Antenna condominiale.
Spese condominiali basse.
VISTA PANORAMICA. 

CLASSE energetica in fase di certificazione.

 Si riceve solo su appuntamento con telefonata. 
Non mandate mail, usata solo per la pubblicazione, ma telefonate se interessati, no perditempo. 
Non rispondo a numeri sconosciuto/privato che non appare. 
Per questione di privacy non invio altre foto.
NON SONO UN AGENZIA, NIENTE SPESE D' INTERMEDIAZIONE. 

Prezzo lievemente trattabile!

3camere-cucina- soggiorno-2bagni Via BORROTZU-

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