Patti

PATTI MARINA
Ampio locale commerciale in locazione: visibilità, spazio e grandi opportunità per la tua attività
Aprire un'attività significa scegliere la posizione giusta.
Perché una buona idea ha bisogno del luogo giusto per crescere.
Nel cuore di Patti Marina, in una zona caratterizzata da elevato passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale al piano terra di 120mq c.a. , una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle aree più dinamiche e frequentate del territorio.
Il locale si distingue per la sua pianta completamente open space, priva di pilastri interni, una caratteristica che offre la massima libertà nella progettazione degli ambienti e consente di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze della propria attività.
L'ampia vetrina fronte strada garantisce un'eccellente visibilità commerciale, permettendo di valorizzare al meglio il proprio marchio, e per di intercettare il costante flusso di residenti, turisti e visitatori che animano Patti Marina durante tutto l'anno, con un notevole incremento nella stagione estiva.
Il locale dispone inoltre di servizio igienico ed è pronto ad accogliere numerose tipologie di attività commerciali e professionali.
Grazie alla sua conformazione, si presta perfettamente per:
 * supermercati di prossimità e negozi alimentari;
 * ferramenta e casalinghi;
 * negozi specializzati e showroom;
 * lavanderie self-service;
 * palestre, centri fitness e studi per attività sportive;
 * ludoteche e spazi dedicati ai bambini;
 * centri estetici, parrucchieri e attività dedicate al benessere;
 * studi professionali, uffici e centri servizi.
La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. Patti Marina è una località che unisce la vivacità del turismo estivo alla presenza di una popolazione residente durante tutto l'anno, offrendo così un bacino di utenza ampio e

Negozio Patti [Cod. rif 3330246ACG]

PATTI - VIA SICILIA
La sede ideale per il tuo studio professionale, nel cuore direzionale della città
La posizione di uno studio professionale è spesso il primo biglietto da visita per i propri clienti.
In una delle aree più strategiche di Patti, a pochi passi dal Tribunale e dai principali uffici pubblici, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore.
Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla posizione particolarmente favorevole, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di uno studio professionale di rappresentanza, capace di coniugare funzionalità, comodità.
L'appartamento è composto da quattro ampi locali, servizio e balconi, una configurazione che permette di organizzare facilmente reception, sala d'attesa, uffici operativi, studi privati e sala riunioni, adattando gli spazi alle esigenze della propria attività.
La vicinanza al Tribunale rende questa proposta particolarmente interessante per studi legali, notarili e di consulenza, ma la versatilità dell'immobile lo rende perfetto anche per studi medici, architetti, ingegneri, geometri, commercialisti, consulenti del lavoro, assicurazioni e liberi professionisti in genere.
Uno dei principali punti di forza è rappresentato dal contesto circostante. Nel raggio di pochi metri sono presenti bar, tipografie, cartolerie, banche, supermercati, scuole, attività commerciali e tutti quei servizi che quotidianamente facilitano il lavoro di professionisti e collaboratori, offrendo al tempo stesso comodità anche ai clienti.
La presenza dell'ascensore rende l'immobile facilmente accessibile, mentre la posizione centrale garantisce un'elevata riconoscibilità e semplicità di raggiungimento.
Pur essendo particolarmente indicato per un utilizzo direzionale, l'appartamento mantiene tutte le caratteristiche per essere trasformato in una comoda abitazione nel centro di Patti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ufficio Patti [Cod. rif 3329471ACU]

PATTI - CORSO MATTEOTTI
Ampio magazzino nel cuore della città: lo spazio che in centro è sempre più difficile trovare
In una delle vie principali e più centrali di Patti, proponiamo in locazione un magazzino di circa 70 mq, posto al piano terra, una soluzione sempre più ricercata da chi desidera uno spazio funzionale e facilmente accessibile nel pieno centro cittadino.
L'immobile si sviluppa in un unico ambiente open space, caratterizzato da un'altezza interna di circa 4,30 metri, una caratteristica che permette di sfruttare al massimo i volumi disponibili e di organizzare gli spazi in modo estremamente versatile.
L'accesso avviene tramite una comoda saracinesca automatica, che rende semplici e veloci le operazioni di carico e scarico, oltre a garantire praticità nell'utilizzo quotidiano.
Completa la proprietà un servizio igienico, elemento che aumenta ulteriormente la funzionalità del locale.
La posizione rappresenta il vero valore aggiunto di questa proposta. Essere nel cuore di Patti significa avere a disposizione un deposito facilmente raggiungibile in qualsiasi momento, senza dover uscire dal centro cittadino.
Per chi abita nei palazzi della zona, questo immobile può diventare il naturale prolungamento della propria abitazione: uno spazio dove custodire mobili, scatoloni, attrezzature, biciclette, scooter, motocicli, materiali da lavoro o tutto ciò che quotidianamente occupa spazio in casa.
Grazie alle sue dimensioni e alla distribuzione interna, il magazzino si presta inoltre come deposito per piccole attività commerciali, artigiani, professionisti o per chi necessita semplicemente di uno spazio organizzato dove conservare merci e materiali.
L'immobile necessita di alcuni interventi di personalizzazione, offrendo così la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze specifiche e valorizzarne al meglio le potenzialità.
In un contesto urbano dove gli spazi accessori sono sempre più rari e richiesti, questa rappresenta un'interessante opportunit

Laboratorio Patti [Cod. rif 3329483ACG]

Locale commerciale di rappresentanza con 2 vetrine e ampia visibilità
Se stai cercando la sede ideale per sviluppare o ampliare la tua attività, questa soluzione potrebbe rappresentare l'opportunità che aspettavi.
Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 152 mq, ubicato in una zona strategica e ad alta vocazione commerciale, caratterizzata da una significativa presenza di attività, servizi e costante flusso di potenziali clienti.
Le quattro ampie vetrine fronte strada garantiscono un'eccellente visibilità e consentono di valorizzare al massimo il proprio brand, i prodotti e i servizi offerti.
La generosa superficie interna permette una grande libertà di personalizzazione degli ambienti, adattandosi perfettamente alle esigenze di attività commerciali, showroom, uffici, studi professionali, centri servizi, attività sanitarie e molte altre tipologie di impresa.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla presenza di numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze, una caratteristica sempre più ricercata e apprezzata dalla clientela.
Il locale dispone inoltre di:
- Accesso per disabili
- Bagno con antibagno
- Impianti recentemente rinnovati
- Ottima esposizione commerciale
- Ambienti facilmente personalizzabili
Una soluzione pronta ad accogliere la tua attività in un contesto dinamico e strategico, dove visibilità, accessibilità e funzionalità si combinano per favorire la crescita del business.
DISPONIBILE ANCHE IN VENDITA.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Negozio Patti [Cod. rif 3323974ACG]

Affitto Locale Commerciale di Ampia Metratura in Via Crispi, Patti
Posizione strategica, ottima visibilità e accessibilità
Proponiamo in locazione un locale commerciale situato in Via Crispi, una delle arterie più centrali e frequentate di Patti, zona che garantisce un'ottima visibilità grazie al continuo passaggio pedonale e veicolare. La zona è servita da scuole, banche, negozi al dettaglio e altre attività commerciali, rendendo il locale ideale per chi desidera farsi conoscere e avere un'alta affluenza di clienti.
Caratteristiche dell'immobile
Il locale, di recente costruzione, si sviluppa su due ampi livelli, con una superficie totale di 420 mq.c.a. 
La distribuzione interna è la seguente:
 * Piano Terra: 240 mq c.a., adatto a ospitare attività di servizi, showrooms o uffici; 
 * Piano Seminterrato: 180 mq c.a., perfetto per attività di supporto, archivi o come spazio aggiuntivo per ampliare l'offerta commerciale.
Impianti e accessibilità
L'immobile è dotato di impianti a norma e impianto di condizionamento caldo/freddo, che assicurano un ambiente confortevole in tutte le stagioni. In ottemperanza alle normative vigenti, il locale è provvisto di accesso per disabili e WC per disabili, rendendolo completamente accessibile e fruibile per tutte le categorie di utenti.
Versatilità e potenziale d'uso
Grazie alla sua disposizione e alle caratteristiche strutturali, il locale si adatta a diverse tipologie di attività. In passato ha ospitato una ludoteca, ma può facilmente essere trasformato per altre necessità, come centri educativi, palestre, scuole di danza, studi professionali, negozi di ampie dimensioni o attività di servizi. La disposizione degli spazi consente una personalizzazione in base alle esigenze specifiche dell'attività che vi si insedierà.
Un'opportunità unica in una zona strategica
La centrale posizione e la visibilità garantita sono tra i principali punti di forza di questo locale, che rappresenta una scelta ideale pe

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