RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841108-3192
Classe energetica: G - EPglnr: 145.00 kWh/m²
Si loca comodo ufficio, in buone condizioni e subito disponibile, situato in zona centrale e ben servita, precisamente in Via Domenico Scinà nelle immediate vicinanze del porto e della stazione metropolitana Giachery. L'ufficio si trova al sesto piano di un edificio dotato di ascensore ed ha una metratura di circa 70 metri quadri commerciali, ben distribuiti in tre grandi stanze luminose, un ampio corridoio e un bagno. La presenza di grandi finestre garantisce una buona ventilazione e l'illuminazione naturale.
L'ufficio è ideale per ospitare attività professionali o commerciali, grazie alla sua posizione strategica e centrale.
Inoltre, la zona circostante offre una vasta scelta di servizi, tra cui bar, ristoranti e negozi, rendendo l'ufficio un luogo comodo e piacevole per lavorare.

Ufficio - Palermo

Palermo Libertà

In Via Lincoln di fronte l'Orto Botanico e la Villa Giulia, a pochi passi dal Foro Italico e dalla Stazione Centrale, proponiamo in locazione un ufficio ristrutturato di 250 mq., posto al primo piano con ascensore, all'interno dell'edificio del "Giornale di Sicilia", dotato di servizio di portineria.
L'immobile al suo interno risulta così composto: una reception, 2 stanze, una sala riunioni pari a 2 vani, ampia sala (con pilastri) pari a 4 vani e 2 servizi. 
Inserito in un ambiente luminoso e accogliente, ideale per ospitare varie tipologie di attività professionali, in un contesto funzionale, elegante e ben servito.
La posizione strategica vi permetterà di godere di numerosi servizi e comodità nelle vicinanze, quali bar, ristoranti, ufficio postale e molto altro.
Il quartiere in cui è situato l'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici, garantendo un facile accesso da e per tutte le zone della città, grazie alla vicinanza alla Stazione centrale, i capolinea del Tram L2 (Stazione centrale/Roccella) e dei bus cittadini.
Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido ufficio. 
Per informazioni: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D - Tel. ###phonenumber###

Ufficio Palermo [CNT226 - 31/2026ACU]

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791021-22
Classe energetica: G
Si presenta in locazione un immobile commerciale di categoria C/1, sito in una delle aree a più alta densità commerciale di Palermo, in posizione strategica tra Viale Francia e Viale Strasburgo.
Il locale, precedentemente adibito ad attività di pasticceria, rappresenta unopportunità d'investimento rara per la posizione angolare e la straordinaria visibilità garantita da quattro ampie vetrine, di cui tre prospicienti l'alto flusso veicolare e pedonale di Viale Francia.
Caratteristiche Principali:
Superficie: 125 mq circa, distribuiti in ambienti versatili e facilmente rimodulabili.
Visibilità: Layout angolare con 4 vetrine d'esposizione.
Contesto Urbano: Zona ad altissima vocazione commerciale, caratterizzata da una forte presenza di attività nel settore "Food & Beverage" e da un bacino d'utenza consolidato.
Versatilità duso: La configurazione dell'immobile e la sua storica destinazione lo rendono ideale per:
Laboratori artigianali e produzioni alimentari.
Attività di Bar, Gelateria o Pasticceria.
Servizi di Take-away e Gastronomia.
Qualsiasi attività di vendita al dettaglio che richieda un posizionamento délite.
Dati Tecnici e Disponibilità:
Categoria Catastale: C/1
Stato Occupazione: Libero, disponibile immediatamente.
Posizione: Adiacente a Viale Strasburgo, centro nevralgico degli scambi commerciali della zona Nord.
Note:
L'immobile si distingue per la linearità della superficie, che permette una razionale divisione tra area vendita e area produzione/laboratorio. La documentazione tecnica è disponibile per la consultazione previa richiesta.

Locale Commerciale - Palermo

Sovrano Immobiliare

Zona: Pitrè

In zona con un forte flusso veicolare e pedonale, proponiamo la locazione di un locale commerciale cat. c/1 con 2 aperture su strada adibito a Bar/Gelateria/Pizzeria, completo di ogni licenza e di ogni bene strumentale per il corretto svolgimento dell'attività, inserito in un contesto altamente abitato e vicino a scuole ed uffici. Internamente si presenta in ottime condizioni e risulta disposto nel seguente modo: ingresso su sala caffetteria/gelateria, wc con antibagno, sala con posti a sedere completa di tenda elettrica, cucina con annesso reparto pizzeria e spogliatoio personale con wc. 
Per tutte le informazioni in merito all'elenco delle attrezzature e per visionare il locale è possibile chiamare:
AGENZIA Sovrano Immobiliare Via Umberto Giordano, 144 Palermo
Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
email: info@sovranoimmobiliare.it
Riferimento: 92/23 a
Classe Energetica: G - KWh/mq

PITRE': LOCALE COMMERCIALE

pietro

Si propone in locazione locale commerciale di circa 80 mq con tre ampie vetrine su strada, situato in Via Aquileia ai civici 116-118-120, in una zona ad alta intensità di traffico veicolare e con ottima visibilità.

L'immobile ha ospitato per oltre 30 anni una storica attività di pasticceria, diventando un punto di riferimento del quartiere. Oggi il locale è libero e pronto per una nuova attività.

Caratteristiche principali:

- tre vetrine fronte strada;
- eccellente esposizione commerciale;
- presenza di attività consolidate nelle immediate vicinanze;
- forte passaggio quotidiano;
- possibilità di ampliamento con il locale confinante.

Soluzione ideale per pasticceria, bar, gastronomia, showroom, retail o altre attività commerciali.

Disponibile da subito.

Per informazioni e visite contattaci.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Via Alpi, Via Aquileia 116, 118, 120

Di fronte l'Orto Botanico e la Villa Giulia, proponiamo diversi uffici nell' edificio della sede del " Giornale di Sicilia", nel cuore di Palermo. Uffici di diverse quadrature proposti sia da ristrutturare a partire da €. 10/mq oppure ristrutturati a partire da €. 12/mq. Inseriti in un ambiente luminoso e accogliente, ideale per ospitare la vostra attività professionale in un contesto elegante e ben servito, perfetti per organizzare al meglio lo spazio di lavoro. La posizione strategica vi permetterà di godere di numerosi servizi e comodità nelle vicinanze. Nelle immediate vicinanze troverete bar, caffè, ristoranti, università, farmacie, teatri, uffici postali e molto altro, rendendo questo immobile la scelta perfetta per chi desidera unire la comodità della vita lavorativa con la vivacità della vita cittadina. Il quartiere in cui è situato l'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici, garantendo un facile accesso da e per tutte le zone della città.
Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido ufficio. Un luogo dove la vostra attività professionale potrà crescere e prosperare in un ambiente elegante e funzionale. 
Per maggiori info contattare Gabetti Libertà Via Cavour, 53/D - Tel. ###phonenumber### - mail: palermoliberta@gabetti.it

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ufficio Palermo [CNT46ACU]

Palermo Sampolo

Via Sampolo/Laurana, cedesi in affitto negozio di cat C/1 comprensivo di validissime attrezzature per attività Bar, Pasticceria, Gelateria, Rosticceria, Ristorazione. 
Trovasi in Via Sampolo in prossimità di uffici pubblici, scuole ed attività commerciali. 
Il locale, di mq 85 circa, con due grandi luci su strada principale, da poco tempo totalmente ristrutturato dispone di un efficiente impianto di climatizzazione nonché di tutti gli impianti a norma. 
Il locale è composto da un ampia zona aperta al pubblico, disimpegno, wc H con anti-wc, laboratorio retrostante, altro wc per il personale. 
Libero a breve. Solo referenziati.
Il canone è soggetto ad IVA.

Bar Palermo [1338ACG] (Libertà)

Via Alcide de Gasperi zona Stadio, proponiamo in locazione un ufficio di 110 mq con 5 locali e 1 servizio, con esposizione sul prospetto principale, in un edificio dotato di ascensore, servizio di portineria e videocitofono.

L'ufficio è posto al primo piano ammezzato e risulta così composto: ingresso su sala d'attesa, 4 stanze, salone verandato e bagno. Si presenta in buone condizioni interne .
Situato in una zona in cui sono presenti varie attività commerciali, bar, ristoranti e un ufficio postale.
Una posizione strategica che offre comodità e visibilità per il tuo business. 

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Per informazioni: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D - Tel. ###phonenumber###

Ufficio Palermo [CNT225 - 30/2026ACU]

Gabriele

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale situato in Via Padre Giuseppe Puglisi, in una zona ad altissima densità abitativa, caratterizzata da forte visibilità e flusso costante di persone durante tutto l'arco della giornata.

La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti a piedi si trovano scuole primarie, medie e superiori, con una presenza continua di studenti, famiglie e personale scolastico. L'area è inoltre servita da supermercati, discount, negozi di quartiere e numerosi servizi pubblici e privati, rendendola un punto di passaggio quotidiano molto attivo.

Caratteristiche del locale:
- 250 mq interamente al piano terra 
- Pianta regolare, facilmente adattabile a diverse esigenze 
- 2 Ampie vetrine su strada, ideali per massima visibilità e branding 
- Spazi versatili, adatti sia ad attività aperte al pubblico che a servizi strutturati 

Ideale per:
- Food & Beverage: ristorazione, bar, caffetterie, bakery, pasticcerie, gelaterie, take-away e delivery 
- Retail di prossimità: negozi specializzati, minimarket, cura della persona, telefonia 
- Servizi alla persona: centri estetici, parrucchieri/barber, studi medici, fisioterapia, wellness 
- Formazione: doposcuola, scuole di lingua, centri studi 
- Uffici e servizi professionali: agenzie, studi tecnici, consulenza 
- Attività per famiglie e bambini: ludoteche e spazi educativi 

Soluzione ideale per chi cerca un locale con forte visibilità, ottimo passaggio e bacino d'utenza consolidato.

Disponibile per visite su appuntamento.

Locale commerciale 250 mq zona ad alto passaggio

Imprendocasa Via Libertà 38

Via Salvatore Salamone Marino 15 - Parallela di Corso Tukory - altezza Via Del Vespro e Via Carlo Pisacane. Locale di 31 mq, recentemente ristrutturato categoria catastale C/1 - Negozio. (Rif. NA 131)
Nel cuore di Palermo, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche della città, In posizione centrale e di forte passaggio pedonale e con diverse attività vicine come bar, tabacchi, ristoranti, locale commerciale di 31 mq, dotato di 2 vetrine angolari su strada ad alta visibilità.
L'immobile è composto da una ampia sala vendita, ripostiglio e bagno, ed è stato recentemente ristrutturato con grande cura. Elemento di assoluto pregio sono gli affreschi originali sul soffitto, che conferiscono al locale un carattere unico ed elegante, ideale per attività che desiderano distinguersi.
Ottima soluzione per negozio, boutique, showroom, studio professionale o attività di rappresentanza.
Contesto centrale, visibilità garantita e pronto all'uso.
Non perdere l'opportunità di locare questa soluzione.! Peg.Palermo, Via Francesco Paolo Perez, Piazza delle Cliniche, Via Antonio Marinuzzi, Via Paolo Emiliani Giudici, Via Filiciuzza, Via Pietro D'Aragona, Via Vito D'Ondes Reggio, Via Vincenzo Errante, Via Liborio Giuffrè, Via Filippo Corazza, Via Oreto, Via Del Vespro, Via Carlo Pisacane, Via Giorgio Arcoleo, Corso Tukory, Ballarò, Mercato, Stazione Centrale, Policlinico,Tram, Porto, Affitto, Nuovo, Imprendocasa.

1 Vano di 31 Mq Ristrutturato zona Stazione Centra

Via Sammartino 106 - traversa di Via Dante - altezza Via Catania e Via Giuseppe la Farina. Delizioso locale di 40 mq, recentemente ristrutturato categoria catastale c1 - negozio. (Rif. NA 130)
In posizione centrale e di forte passaggio pedonale e con diverse attività vicine come bar, tabacchi, ristoranti, locale commerciale di 40 mq, dotato di un'unica vetrina su strada ad alta visibilità.
L'immobile è composto da una ampia sala vendita, ripostiglio e bagno, ed è stato recentemente ristrutturato con grande cura. Elemento di assoluto pregio sono gli affreschi originali sul soffitto, che conferiscono al locale un carattere unico ed elegante, ideale per attività che desiderano distinguersi.
Ottima soluzione per negozio, boutique, showroom, studio professionale o attività di rappresentanza.
Contesto centrale, visibilità garantita e pronto all'uso.
Non perdere l'opportunità di locare questa soluzione. Peg. Palermo, Via Rosario Riolo, Via Catania, Via Ragusa, Via Enna, Via Giacomo Cusmano, Via Guglielmo Marconi, Via Giuseppe la Farina, Via Malaspina, Via Francesco Ferrara, Via Segesta, Via Dante, Via Principe di Villafranca, Piazza Vigilio, Via Costantino Nigra, Via Libertà, Via Agrigento, Via Enrico Parisi, Piazza Castelnuovo, Via Messina, Via Nicolò Garzilli, Via XX Settembre, Via Messina, Via Della Libertà, Via Siracusa, Via Trapani, Via XII Gennaio, Via Costantino Nigra, Porto, Affitto, Locale Commerciale, Nuovo, Imprendocasa,

1 Vani di 40 Mq Ristrutturato zona Giacomo Cusmano

DESIDERIO DI CASA

Riferimento: VCA21505
Proponiamo in vendita Attività di ristorazione, completa di arredi e attrezzature (con esclusione della cucina), inserita in un contesto già strutturato e pronto all'operatività.
L'attività si sviluppa all'interno di un locale commerciale di 200 mq, posto al piano terra, con tripla esposizione e terrazzo di 25 mq, elemento distintivo che amplia la capacità ricettiva e valorizza l'esperienza del cliente.
Gli spazi interni sono organizzati in maniera efficiente e funzionale, con tre ambienti distinti (area bar, sala e cucina), tre bagni e ripostiglio, garantendo una gestione fluida dei flussi operativi.
La struttura dispone inoltre di pavimentazione in gres porcellanato, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio, oltre a dotazioni fondamentali per il settore quali impianto di allarme, videosorveglianza e impianto antincendio, assicurando sicurezza e conformità.
Soluzione strategica e immediatamente operativa, ideale per imprenditori del food che vogliono scalare rapidamente o per investitori alla ricerca di un'attività con struttura già consolidata e forte potenziale di sviluppo.
Riferimento: VCA21505.

Locale, Libertà Alta, Palermo.

Casa Tramite Immobiliare

Casa Tramite propone in affitto locale commerciale in viale Michelangelo (parte alta), all'interno di una strada privata, con una superficie complessiva di oltre 160 m², suddivisi su due livelli.

Caratteristiche principali:
o Categoria catastale C/1 (locale commerciale) e C/2 (magazzino/laboratorio)
o Locale principale con ampio ambiente unico, bagno e anti-bagno
o Laboratorio alimentare al piano inferiore (70 m²)
o Terrazzino di circa 20 m² che collega i due piani
o Doppio accesso: da Viale Michelangelo n.1930 e da Via Francesco Paolo Frontini
o Due vetrine

Ideale per:
Attività commerciali, magazzini, laboratori alimentari, o altre esigenze professionali.

Attività precedente:
Bar / Tabacchi con laboratorio di cucina

Contatti:
o Telefono / WhatsApp: ###phonenumber###
o E-mail: casatramite@gmail.com
o Sito Web: www.casatramite.it

Classe energetica: G

L136 - Michelangelo, locale con ampio magazzino

Antonio

Locale Commerciale Ristrutturato - Via Saline (Mondello)
Ideale per ufficio, studio medico o attività professionale

In affitto elegante locale commerciale completamente ristrutturato, situato in Via Saline - Mondello, a pochi minuti dal mare e in una zona tranquilla, servita e con ottima visibilità.

Caratteristiche principali
- Ambiente unico luminoso e ben distribuito 
- Bagno nuovo e a norma 
- Aria condizionata 
- Impianti moderni e certificati 
- Pronto all'uso, nessun lavoro da fare

Attività ideali
Cerco solo professionisti o attività che non generino alcuna forma di concorrenza con esercizi presenti in zona. 
Perfetto per: 
- Uffici e studi professionali 
- Ambulatori medici / paramedici 
- Servizi al cittadino 
- Attività silenziose e non invasive 

NB. Non adatto a:
Attività alimentari, minimarket, paninerie, bar, rivendite o qualsiasi attività che possa creare concorrenza diretta o indiretta.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale a Mondello

Paolo

Affittasi locale commerciale sito tra la zona di via Sciuti e via Notarbartolo a Palermo 
Il locale è 100mq dotato di due grandi vetrine con un ingresso su porta blindata e vetri antisfondamento, dotato di 3 bagni di cui uno per disabile con annessi antibagni, si affitta nello stato in cui è dato che chi arriva deve effettuare le modifiche in base al tipo di attività.
Si affitta a tutte le categorie, tranne bar, ristoranti, lounge bar, pescherie
Categoria C1 locale commerciale, dotato di S.C.A. - APE - Agibilità - agibilità di impianto elettrico e idrico
Se interessati chiamate per fissare un appuntamento di persona, non facciamo prezzi al telefono gentilmente non insistere.

Astenersi agenzie e agenti immobiliari 

393 13 09 631

Locale commerciale C1

Palermo Strasburgo

Proponiamo in affitto un luminoso negozio ad uso commerciale in zona strategica con una superficie di 150 mq suddivisi in 3 locali e 1 bagno. 
Ideale per avviare attività come bar, pasticceria, panificio o gastronomia, il locale si presenta in ottime condizioni e offre una vetrina su strada per massima visibilità. Dotato di laboratorio, deposito, wc e spazio esterno posteriore, il negozio è pronto per accogliere nuove iniziative imprenditoriali.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per dare vita al tuo business in una delle zone più vivaci e frequentate di Palermo. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale.

Negozio Palermo [Rif.17/26ACG]

Palermo Sciuti

Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale di 175 mq nel cuore di Palermo. Ideale per attività come bar, caffè, fast food, pub, ristorante, associazioni uffici e similari. Questo locale offre ampi spazi e un bagno. Situato in una zona strategica con alta visibilità e passaggio pedonale, è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento in una delle città più vivaci e culturalmente ricche d'Italia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. € 1.500 Tel. ###phonenumber###

Negozio Palermo [A21/25ACG]

Anna

Cedo attività bar caffetteria in corso Calatafimi Palermo...per qualsiasi informazione contattare il 3337605419 solo se realmente interessati

Bar caffetteria

Guacamholy

Affitto Attività - Via La Lumia, 54, Palermo
Occasione irripetibile in una delle strade più vive e centrali della città.
Si cede attività completa di:
o Arredi e corredi
o Allestimento cucina attrezzata
o Spazio esterno già predisposto
 Prezzo 2.000€ (comprensivi di arredi e allestimento).
Ideale per chi desidera aprire un'attività di ristorazione/bar/bistrot nel cuore di Palermo, in zona ad alto passaggio sia di giorno che di sera.
 Per informazioni e visite: +39 388 052 4783

Cessione Attività - Via La Lumia (Palermo)

stelle sul lago

Sei alla ricerca di un'opportunità di affitto per avviare un'attività di ristorazione? Non perdere questa fantastica occasione di affittare un locale commerciale completamente attrezzato in Viale Strasburgo 24!
### Dettagli del Locale:
- **Tipologia**: Ristorante e pastificio con laboratorio di cucina per catering.
- **Superficie**: Locale operativo, già strutturato per accogliere clienti con attrezzature moderne e funzionali.
- **Attrezzature**: Inclusi nel pacchetto bancone frigo caldo-freddo, cassa automatica per Just Eat e Glovo, e tutto il necessario "chiavi in mano" per avviare immediatamente l'attività.
- **Posti a Sedere**: Attualmente 35 posti a sedere, con possibilità di ampliamento. È già approvato un progetto per la realizzazione di una pergola o una struttura bioclimatica, consentendo di aumentare i posti di circa 50 unità.
- **Spazio Esterno**: Possibilità di utilizzare spazio esterno, senza spese comunali, poiché situato su strada privata.
### Condizioni di Affitto:
- **Affitto Mensile**: 2500 € comprensivi di attività e mura.
- **Deposito Cauzionale**: Richiesto un deposito per garantire il contratto di affitto e le attrez
- **Opzioni Future**: È possibile acquistare l'attività e, in un secondo momento, anche le mura del locale.
### Vantaggi Aggiuntivi:
- **Fatturato Dimostrabile**: L'attività è già avviata e il fatturato è comprovabile, garantendo così la capacità di sostenere la locazione mensile.
- **Pacchetto Clienti Attivo**: Già esistente un pacchetto di clientela fidelizzata, assicurando un avvio rapido e proficuo dell'attività.
- **Gestione Familiare Consigliata**: Questa struttura è ideale per una gestione familiare, in quanto il locale è di dimensioni contenute e non richiede un grande team di personale.
- **Supporto Professionale**: Siete assicurati di essere affiancati dai nostri cuochi e dai nostri maestri pastai, che forniranno tutto il supporto necessario per avviare l'attività e garantirti un futuro migliore.
### Contattaci
3761621354

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