Tremestieri Etneo, zona bassa - confine Gravina, a pochi minuti dallo svincolo autostradale.
-145.000 ? Prezzo trattabile.
In elegante residence, privato vende appartamento recentemente ristrutturato al piano terra con ingresso indipendente.

83 mq commerciali (72 mq interni) così composti:
Ampio open space con cucina e soggiorno;
Grande camera da letto;
Ampio ripostiglio;
Bagno moderno con doccia walk-in da 130 cm in cristallo trasparente.
L'open space consente inoltre di ricavare facilmente una seconda camera con portafinestra.

Spazi esterni
120 mq tra terrazzo e giardino privato;
Giardino angolare;
Grande terrazzo che circonda l'abitazione.

 Caratteristiche
- Anno di costruzione 2000
- Infissi nuovi a doppio taglio termico
- Nessun garage
- Spese condominiali: circa 20 ? al mese
- Immobile predisposto per il gas metano e attualmente dotato di impianto autonomo a GPL per acqua calda sanitaria e piano cottura.

L'immobile è in ottime condizioni generali e necessita esclusivamente di piccoli interventi di manutenzione ordinaria e di una tinteggiatura interna secondo i gusti del futuro proprietario.

Possibilità di acquisto arredato
Su richiesta, l'immobile può essere venduto parzialmente o completamente arredato, ideale per chi cerca una casa "ready to live".
Possibilità di includere:
frigorifero grande LG;
cucina, elettrodomestici SMEG (forno, cappa, piano cottura, vascone e lavastoviglie);
lavatrice Samsung da 10 kg acquistata a dicembre 2025;

Si valutano esclusivamente acquirenti con mutuo già deliberato.
Si valutano inoltre offerte per acquisto senza necessità di mutuo e con tempi rapidi di conclusione.

Nota - Le fotografie presenti nell'annuncio sono state realizzate 3 anni fa, quando l'immobile era abitato, e mostrano il potenziale estetico degli spazi esterni. Attualmente il prato e alcune piante ornamentali non sono più presenti, mentre la struttura dell'immobile, gli spazi esterni e tutte le caratteristiche costruttive rimangono invariati.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento con giardino e ingresso indipendente

Di Prima

Cod.A239 Tremestieri Etneo, zona centrale, proponiamo in vendita appartamento di mq.110 circa posto al 1°piano ascensorato. 
L'appartamento si compone: ingresso corridoio, salone, due camere da letto, stanzetta, cucina abitabile, bagno e lavanderia verandata. 
Balconato con esposizione sulla piazza centrale.
L'appartamento dispone di un box/garage di mq.10 . 
Prezzo Euro 120.000

Per info: 095.7800031

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento 1°piano con garage - Corso Sicilia

Alessandro

Si propone in vendita luminoso appartamento di 5,5 vani posto al piano T, situato nel comune di Tremestieri Etneo, precisamente in Via Cinnirella n° 15 all'angolo con la centrale Via Etnea vicino al Municipio di Tremestieri Etneo e Piazza Dante, in zona tranquilla e silenziosa, ben servita da numerose attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto.
L'immobile si presenta totalmente ristrutturato e fa parte di un piccolo e curato residence costruito all'inizio degli anni novanta.
L'immobile è composto dalla consistenza catastale di 123 mq commerciali, gode di un ampio spazio esterno, con terrazzo angolare di 150 mq con tripla esposizione che rendono l'appartamento luminoso e arioso. L'esterno si presenta con pergolato, zona barbecue e zona cucina con lavello esterno, ideale per godere di spazi esterni in totale confort, una soluzione abitativa ideale per famiglie che cercano spazio, relax e una posizione strategica.
Al suo interno l'appartamento è composto: ingresso su ampio soggiorno, piccolo disimpegno per due comode e ampie camere da letto con affaccio sul terrazzo, una cucina abitabile con adiacente sala da pranzo con affaccio sul terrazzo. La zona servizi comprende, un comodo bagno con due lavelli con spaziosa doccia e una pratica lavanderia.
L'immobile presenta riscaldamento autonomo con metano (termoautonomo), caldaia di ultima condensazione, climatizzatori tripla classe (freddo/caldo) infissi in alluminio a taglio termico di ottima qualità e zanzariere su tutto l'immobile, l'impianto elettrico e idrico nuovi a norma.
Compreso nel prezzo un ampio Garage di 37 mq con la possibilità di realizzare un soppalco avendo una altezza utile di 3,80 m.
L'immobile dispone di tutta la documentazione perfettamente in regola.
Classe energetica D.

Prezzo di richiesta euro 212.000,00.
Per info e appuntamenti: 349-1956957.

Luminoso Appartamento ristr con terrazzo angolare

Davide M

Appartamento via novaluce 22 Canalicchio;
6 vani + cucina+ 2 bagni + garage;
Arioso luminoso panoramico 
Costruzione anni '70

Appartamento Canalicchio

laudani concetta

Proponiamo in vendita ampio appartamento su due livelli di 193 mq interni, oltre balconi, con garage di 45 mq collegato internamente e posto auto assegnato all'interno del residence. 
L'immobile è sito a Tremestieri Etneo (CT), in via Giovanni Guglielmino n. 74, ed è posto al secondo e terzo piano non ascensorato di una palazzina in residence composta da sole sei unità abitative su due piani.
Sono stati già deliberati e interamente pagati i lavori di ristrutturazione esterna di facciate e balconi, di imminente realizzazione.
L'appartamento risulta molto luminoso, con ampie balconate e doppia esposizione, ben disimpegnato e funzionale.

Composizione secondo piano:
- Ampio salone doppio
- Cucina e soggiorno (con possibilità di open space con il salone)
- Tre camere da letto
- Bagno con vasca
- Lavanderia

Composizione terzo piano (mansardato, ristrutturato):
- Accesso interno già predisposto
- Ampio salone openspace
- Cucina
- Grande bagno con vasca
Tutti gli ambienti mansardati sono dotati di illuminazione naturale tramite finestre a tetto (velux).

Posizione
L'immobile è strategicamente posizionato sia dal punto di vista commerciale che viario:
- Supermercato Eurospin di fronte
- Uscita secondaria interna al residence con accesso diretto su Via Etnea
- Nelle immediate vicinanze: panificio, bar, tabacchi e negozi di vario genere
- Facile accesso agli svincoli autostradali

Prezzo richiesto: € 215.000 trattabili.

8 vani garage Tremestieri Etneo/v. F. Guglielmino

Maurizio

No agenzia, Propongo in vendita a Tremestieri Etneo, in Via Lepanto, un appartamento residenziale ristrutturato situato al secondo piano. (No ascensore) La proprietà si sviluppa su una superficie di 135 metri quadri e dispone di due grandi camere da letto e due bagni completi di sanitari doccia/vasca , oltre ad una cucina abitabile . Tutte le stanze sono balconate ,L'immobile è dotato di riscaldamento a termosifoni e climatizzatore con funzione freddo/caldo. Completa la dotazione un piccolo garage e posto auto all'interno del condominio,Gli infissi sono in doppio vetro e alluminio. L'appartamento è venduto non arredato ma è possibile averlo arredato con prezzo apparte, Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Appartamento Tremestieri etneo

Sebastiano

PANORAMICISSIMO APPARTAMENTO SITO ALL'INTERNO DI UN SIGNORILE RESIDENCE IN ZONA CANALICCHIO A TREMESTIERI ETNEO TRA VIA CARNAZZA E PIAZZA TIVOLI. L'IMMOBILE IMMEDIATAMENTE LIBERO E DISPONIBILE È DOTATO DI DUE INGRESSI CHE LO RENDONO EVENTUALMENTE DIVISIBILE ED È COMPOSTO DA UN GRANDE E

 PANORAMICISSIMO SALONE DI 50 MQ., TRE AMPIE CAMERE, UNA COMODA CAMERETTA, CUCINA ABITABILE, DUE BAGNI E LAVANDERIA E GODE DI UNA TRIPLICE ESPOSIZIONE TOTALMENTE BALCONATA. POSSIBILITÀ DI DISPORRE DI DUE COMODI GARAGES DI 22 E 14 MQ. NO AGENZIE, NO MESSAGGI, MA SOLO CONTATTI TELEFONICI AL 347/6363866

APPARTAMENTO Panoramico canalicchio piazza tivoli

Francesca

Tremestieri etneo Via nizzeti Canalicchio 3 vani. Ampio soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno. Condominio signorile primo piano.

Via Nizzeti ampio 3 vani

Torrisi

In uno dei residence più belli e conosciuti dell'interland catanese (Le Terrazze), in zona Canalicchio/Tremestieri Etneo, servito da tutto, immerso in un oasi di verde ed a pochi passi dal centro di Catania, vendo appartamento, piano rialzato, di 4 vani, 120 mq. L'immobile è ancora arredato, per chi lo preferisse. Dotato di doppi servizi, ripostiglio e veranda/lavanderia, due grandi camere da letto, un salottino ed un soggiorno. Cancelli esterni, porte interne bianche nuove, infissi in alluminio e vetro camera, sostituiti da poco, serrande principali automatizzate, pavimento levigato e riportato a nuovo. L'appartamento è pronto per essere abitato, non ha bisogno di nulla, è sempre stato curato e tenuto in perfetto stato. Astenersi "turisti immobiliari perditempo" ed agenti immobiliari (si prega di non insistere) 
Per informazioni contattare il 3245609776 Torrisi

Le Terrazze. Quattro vani

Elio

Si vende appartamento 2 livelli situato in via Guglielmino, al centro di Tremestieri Etneo, in zona residenziale tranquilla e molto ben servita, a due passi da scuole e supermercati.
Questo elegante immobile, posto al secondo piano di uno stabile di tre elevazioni, si sviluppa su due livelli per un totale di 190 mq.
L'immobile è un'ottima soluzione abitativa per famiglie o per chi cerca spazi generosi e confortevoli.

Il primo piano di circa 110 mq, si apre su un ampio salone, tre camere da letto, bagno di rappresentanza, cucina molto ampia e lavanderia.

Le condizioni dell'apartamento sono ottime se pure necessitano di un ammodernamento.
Il taglio dell'immobile si presta ad una più personale ripartizione degli spazi interni.
Nella zona living vi è la predisposizione per il ripristino del vano scala interno che lo collega al piano mansardato.

La mansarda, posta al terzo piano, si estende su una superficie di circa 83 mq con ingresso su un ampio vano open space, bagno con vasca idromassaggio di circa 2mt e un ulteriore stanza, utilizzabile anche come cabina armadio. Questo spazio versatile è predisposto per gli allacci per una cucina.
L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2017.

Completano la proprietà un "garage doppio", finestrato, di circa 45 mq, da cui è possibile accedere nell'androne scala che porta all'appartamento e un posto auto condominiale assegnato.

Per maggiori informazioni e per prenotare una vista si può chiamare il numero 3703748997.

nb il prezzo indicato è trattabile.

Appartamento 2 livelli zona residenziale

Gianluca

Vendesi appartamento in Zona Tremestieri Etneo - CT- Piazza Tivoli

Luminoso, ottime condizioni 
Situato in zona principale 
Vicino alle scuole , supermercato e a 1km dall'uscita autostradale

COMPRENSIVO DI :
posto auto esterno

Appartamento in piazza tivoli , tremestiere etneo

Giuseppe

In un contesto tranquillo con vista etna, a pochi km da Catania e a 7 km da Nicolosi vicino a l'etna.
3 vani completamente ammobiliato con cucina nuova, carica batterie auto, piscina con idromassaggio ubicato in centro storico con tutti i servizi: panificio, ristoranti, macelleria, pescivendolo nonché supermercati e centro commerciale.
Affitto breve per vacanza Minimo 3 notti a coppia €.50. Affitto massimo 1 anno.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento in residece

Armando

Vendesi in Tremestieri Etneo centro accanto scuole e supermercati, 3 vani luminosi con doppi servizi anno 1993 catastali mq 90 possibilità garage. Contatto 3282669335

3 vani luminoso Tremestieri Etneo centro

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