Massimiliano

Privato vende appartamento Tremestieri/Gravina Via Vulcano 31 ex Via Monti Arsi,
4 vani con cucina abitabile, primo piano ascensorato, 120 mq, 3 camere da letto, cucina open space 2 vani, 2 bagni, 2 ampi balconi terrazzati, 3 esposizioni, sud, est, ovest, soleggiato, luminoso, infissi ed impianto elettrico nuovi, ottimo contesto, condominio tranquillo, spese mensili 30?.
Nessuna commissione d'Agenzia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 vani Gravina/Tremestieri Monti Arsi

RE MAX Platinum

Rif: 30721004-539
Classe energetica: G
APPARTAMENTO IN VENDITA  TREMESTIERI ETNEO, VIA CRISTOFORO COLOMBO

Si presenta in vendita un appartamento posto al secondo piano, servito da ascensore, situato nel comune di Tremestieri Etneo, in via Cristoforo Colombo.

Limmobile, da ristrutturare, si estende su una superficie ben distribuita ed è composto da:

 Ingresso su disimpegno,

 Tre camere da letto spaziose,

 Lavanderia,

 Ripostiglio.

Lappartamento gode di ununica esposizione, caratteristica che garantisce tranquillità e riservatezza.

Zona servita: la posizione è strategica, in quanto ben servita da numerose attività commerciali, scuole, farmacie, supermercati e collegamenti urbani, rendendola ideale sia per famiglie che per chi cerca un buon investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Appartamento - Tremestieri Etneo

Incipitcasa

(Riferimento: 839/I) Tremestieri Etneo in zona centrale, Incipitcasa propone in vendita una casa indipendente LIBERA e pronta da abitare, ubicata al piano terra di 75 mq circa, con piccolo cortile di 25 mq circa. La casa dispone di due ingressi, uno sul cortile e uno sul salone. Internamente è composta da: ingresso su ampio salone, una camera da letto, cucina abitabile e bagno oltre ampio ripostiglio esterno. L'immobile non è fornito di impianto termosifoni. No Garage. Il tutto ristrutturato nel 2019. Euro 96.000 possibilità di garage in affitto.

Singola a Tremestieri Etneo

Time Network Immobiliare

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V427 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
- Desidera un appartamento accogliente e funzionale
- Ama ambienti luminosi e ariosi, con spazi flessibili e comodi balconi
- Necessita comodità e funzionalità quotidiana: servizi vicini, parcheggio riservato, contesto curato

1) SPAZI ACCOGLIENTI E PERSONALIZZABILI
Con i suoi circa 89 mq, questo appartamento al primo piano offre spazi pensati per vivere al meglio ogni giorno. L'ampio salone d'ingresso regala una piacevole sensazione di apertura, mentre la cucina abitabile adiacente può facilmente trasformarsi in un moderno open space, ideale per momenti conviviali. Due comode camere da letto assicurano comfort e privacy, mentre il bagno ristrutturato con doccia e il pratico ripostiglio completano la casa con funzionalità.

2) COMODI BALCONI E LUCE NATURALE
Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti sono sempre accoglienti e luminosi. I due balconi, di cui uno parzialmente terrazzato, offrono la possibilità di godere momenti all'aperto o creare area verandata con lavanderia.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- via Etnea, Tremestieri Etneo
- Superficie: 89 mq
- Primo piano
- Ampio salone d'ingresso + cucina abitabile
- 2 camere da letto
- Bagno ristrutturato con doccia + ripostiglio
- Balconi ampi (uno parzialmente terrazzato)
- Possibilità veranda/lavanderia
- Posto auto interno riservato
- Spese condominiali: 25 euro mensili circa
- Anno di costruzione: 1986
- APE: F

4) POSTO AUTO INTERNO
L'appartamento dispone di un posto auto riservato all'interno di un condominio ordinato e dotato di accesso carrabile.

5) POSIZIONE STRATEGICA
La posizione in via Etnea, nel cuore di Tremestieri Etneo, è uno dei principali punti di forza. Supermercati, bar e negozi si trovano a pochi passi, mentre scuole, centri commerciali e svincoli autostradali sono facilmente raggiungibili.

NON LASCIARTELO SFUGGIRE!
Contattaci subito per fissare una visita!

PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

Trilocale luminoso con balcone - Tremestieri

Rif: 30721031-2067
Classe energetica: G
Appartamento 5 Vani con Tripla Esposizione e Sottotetto  Tremestieri Etneo (CT)

Via Gravina 70  Secondo Piano

Presentiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento sito nel cuore residenziale di Tremestieri Etneo, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

Limmobile si trova al secondo piano non servito da ascensore, allinterno di un contesto condominiale curato e riservato. La sua tripla esposizione garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto larco della giornata.


 Caratteristiche principali:

 Ingresso su ampio salone

 Cucina abitabile con affaccio su balcone

 Camera da letto matrimoniale con comoda cabina armadio

 Due camerette

 Due bagni: uno con doccia, laltro con vasca

 Ripostiglio interno

 Lavanderia esterna verandata

A completare la proprietà, un locale sottotetto di circa 20 mq, ideale come deposito, studio o spazio multifunzionale.
 Punti di forza:
-Ampia metratura
- distribuzione degli spazi interni
-Tripla esposizione
-Zona ben servita
-Locale sottotetto di pertinenza

#Non perdere loccasione di vivere in una casa funzionale e accogliente, perfetta per famiglie che cercano comfort e tranquillità.

Rif: 30721045-406
CASA IN VIA CARNAZZZA
Appartamento con vista mare e vista Etna, circa 200 mq, piano terzo in edificio con ascensore, quattro camere da letto, salone doppio, doppi servizi e cucina abitabile. Libero su tre lati, luminoso. Lappartamento è sito in un edificio degli anni 70, dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, condizionatori, sistema di allarme. Potrebbe necessitare di ristrutturazione, in ogni caso gli infissi sono datati. Lappartamento per la conformazione planimetrica e la collocazione dei servizi potrebbe essere riorganizzato in due abitazioni distinte; ottimo acquisto anche per investimento.
Proprietà con garage di 25 mq

Rif: 30721046-144
Classe energetica: G
A Tremestieri Etneo, in via Giosuè Carducci 51, zona tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze del supermercato Eurospin, e supermercato Sisa, del Circolo didattico Teresa di Calcutta, di svariate attività commerciali, quali panifici, cartoleria, parrucchiere ecc. ecc.;
L'immobile è libero al rogito e non ha spese condominiali, garantendo così un' indipendenza e autonomia.
Si trova al piano terra di un edificio di due piani, costruito nel 1986. La Superficie totale di 130 metri quadrati, di cui 120 calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi e un' distribuzione degli ambienti.
Ha un totale di 4 locali, tra cui due camere da letto luminose e ben dimensionate.
Un ampio bagno con finestra completa la zona notte. La zona giorno è composta da un open space cucina-soggiorno molto Luminoso,.
Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono un' vivibilità. L'edificio è composto solo da due piani, garantendo così una maggiore tranquillità e privacy.
L'appartamento è stato costruito nel 1986 e si presenta in ottime condizioni, grazie alla totale ristrutturazione di tutti gli ambienti. Inoltre, la posizione al piano terra rende l'appartamento adatto anche a persone con difficoltà di mobilità o a famiglie con bambini piccoli. In sintesi, questo appartamento in vendita a Tremestieri Etneo è la soluzione ideale per chi cerca un immobile spazioso, ben tenuto e in una zona comoda e tranquilla.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue numerose caratteristiche, rappresenta un'opportunità da non perdere.

Rif: 30721134-174
Classe energetica: C
FAVOLOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI TRE VANI CON GIARDINO

 All'interno di un elegante e tranquillo residence, appena messo in vendita a Tremestieri Etneo un appartamento totalmente ristrutturato di 89 metri quadrati totali, di cui 75 calpestabili, situato al piano terra di una palazzina costruita a metà degli anni 80.

L'immobile si trova in una zona servita e molto comoda, situata tra Sant'Agata Li Battiati e San Giovnni La Punta e precisamente in via Ravanusa.

Le spese condominiali ammontano a soli 22 euro al mese.

Internamente è composto da un ampio open space con un grande finestrone e un balcone che si affaccia su un terrazzino e da qui si accede al giardino di mq. 80

Abbiamo inoltre una camera da letto con cabina armadio, un cameretta e un elegante bagno con box doccia doppio.

Nel salotto troviamo un bio-camino che dà un tocco di eleganza alla camera.

L'appartamento è molto luminoso con doppia esposizione.

Lo stato di conservazione è ottimo, grazie a una recente ristrutturazione con rifiniture di pregio che ha conferito all'appartamento un aspetto moderno e accogliente.

La cucina è a vista, integrata nella zona giorno.

Un piacevole balcone e un terrazzo verandato permettono di godere di un po' di aria aperta senza dover uscire di casa, mentre il giardino privato offre l'opportunità di trascorrere momenti di relax all'aperto in totale privacy.

Abbiamo anche un secondo terrazzino.

L'immobile dispone anche di un posto auto, per comodità e praticità.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore controllo della temperatura e una riduzione delle spese energetiche.

Ideale per chi cerca un'abitazione moderna, pronta per essere abitata e con tutti i comfort necessari per vivere al meglio.

Non perdete l'occasione di prendere un appun tamento per visitare questa casa! La richiesta non è trattabile

Appartamento - San Giovanni la Punta

Rif: 30721649-28
Classe energetica: G
***OPEN HOUSE SABATO 8 NOVEMBRE ORE 10.00-13.00***
A Tremestieri Etneo presentiamo luminoso appartamento situato al piano rialzato di una palazzina risalente alla metà degli anni '80.
L'immobile si estende su una superficie totale di 95 metri quadrati ed è composto da 3 stanze da letto, salone, cucina, bagno e lavanderia.
L'abitazione si presenta in buono stato di conservazione, con riscaldamento autonomo. Abitabile sin da subito.
Dispone di doppio balcone in parte terrazzati, attraverso uno dei quali si accede al giardino privato di circa 110 mq, un'oasi di verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Inoltre, è dotato di un box auto di 40 mq al quale si accede comodamente dal corpo scala.
L'appartamento rappresenta un' opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione.
Completano la proprietà un box auto doppio, perfetto per parcheggiare comodamente due automobili, e un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un'adeguata climatizzazione in ogni stagione dell'anno.
Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in zona strategica, residenziale, tranquilla e vicino a tutti i principali servizi e alle principali vie di comunicazione.

Rif: 30721179-271
Classe energetica: G
Tremestieri Etneo  Via Etnea, 292 (zona Piazza Dante)

In pieno centro, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un intero pianerottolo al primo piano di una palazzina padronale indipendente.

Limmobile è composto da tre unità abitative, rispettivamente di 91 mq, 72 mq e 83 mq, ciascuna con 3 vani e accessori, per un totale complessivo di circa 246 mq. Le soluzioni possono essere utilizzate separatamente, ideali per tre nuclei familiari, oppure unificate con facilità in un unico grande appartamento.

Grazie alla tripla esposizione, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante lintera giornata.

Al piano superiore è presente anche un ampio sottotetto grezzo, con ottime potenzialità per la realizzazione di una quarta unità abitativa o per ampliare quelle esistenti.

 Perché è un ottimo investimento:

Puoi scegliere di abitare in una delle unità e affittare le altre, generando un reddito costante.

Perfetto per più famiglie che vogliono vivere vicine ma mantenendo la propria indipendenza.

Opportunità di valorizzazione tramite ristrutturazione, grazie agli ampi spazi, alla posizione centrale e alla luminosità garantita dalla tripla esposizione.

Limmobile si trova nelle condizioni originali degli anni 60 e necessita di ristrutturazione, ma offre grandi possibilità di personalizzazione e redditività.

# Posizione strategica: nel cuore di Tremestieri Etneo, di fronte piazza Dante e vicino a tutti i servizi principali.

Rif: 30721033-469
Classe energetica: D
Remax Immobiliare presenta in vendita "Piazza Tivoli" Tremestieri Etneo, ampio 9 vani divisibile, cantina di pertinenza da 12 mq.
Garage da 20 mq. incluso nel prezzo.
Possibilità di acquistare a parte un garage doppio di 40 mq per  50.000.
Costruito nel 1993, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato ben curato nei dettagli, residence particolarmente signorile, immerso nel verde curato in ogni suo dettaglio.
Le spese condominiali ammontano a  175,00 e comprendono tutti i servizi e le manutenzioni del condominio, l'appartamento è posto al primo piano ascensorato.
La metratura totale dell'immobile è di 218 mq commerciali di cui 200 mq mq interni calpestabili. Inoltre l'immobile è divisibile in due unità grazie alle generose dimensioni e al doppio ingresso. 
L'appartamento è composto da 9 locali, distribuiti su un unico livello, un'ampia zona living composta da tre ampi vani servita da tre balconi, oltre ampia cucina 1,5 vani, ulteriore cucinotto/lavanderia, balcone nord 25 mq, le camere da letto sono ben 3, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. 
Gli interni sono luminosi e ben ventilati, grazie alle numerose aperture presenti in ogni ambiente. Rifiniture di pregio presenti all'interno. La camera matrimoniale è servita da ampio bagno in camera con box doccia.
i 2 Bagni bagni sono uno con vasca e l'altro con box doccia.
Balconi terrazzati con due esposizioni, sud e nord.
La posizione dell'immobile è strategica, infatti si trova in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari, come scuole, supermercati e mezzi pubblici.
In sintesi, questo appartamento in vendita a Tremestieri Etneo è la soluzione perfetta per chi cerca spazio, comfort e praticità, senza rinunciare a un ambiente moderno e ben curato.
Ideale per famiglie o per chi desidera una casa già pronta all'uso, questo...

RockAgent

Rif: 163914 - 03/12/2025 (193377793) - Nei pressi di Largo Carnazza (Canalicchio/Tremestieri Etneo), VENDESI comodo tre vani al primo piano ascensorato. L'immobile dispone di tre esposizioni, due ampi balconi ed è costituito da tre distinti vani disimpegnati ampio corridoio, cucina abitabile e servizio. Tutte le aperture sono dotate di cancelli di sicurezza e la porta di ingresso è blindata; tutto ciò consente di avere un sicuro immobile, pur trattandosi di piano basso. Il bagno è stato completamente ristrutturato e sono state già sostituite le vetuste porte di accesso ai vari ambienti e rivisitata l'impiantistica (elettrica ed idrica) al fine di agevolare chi dopo l'acquisto, se lo ritiene utile o necessario, apportare all'appartamento le ulteriori migliorie per rendere l'interno un pari al nuovo. L'appartamento si presenta estremamente adatto a piccoli nuclei famigliari, famiglie neo formate che pensano di allargarsi, anche perchè la zona dispone di tutti i servizi utili di pubblica utilità. Punti di forza dell'immobile: - Ben posizionato - Comodo - Zona servita Le linee autobus più vicine sono VIA DEL CANALICCHIO 3 (30 m), VIA PIETRA DELL`OVA F/TE VIA CANALICCHIO e altre 19 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è ITALO CALVINOLEUCATIA/FABIANI (190 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ITALO CALVINO (380 m), ITALO CALVINO - BRINDISI e altre 3 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO 3 VANI - CANALICCHIO PRESSI LARGO CAR

Rif: 30721446-14
Classe energetica: G
"OPEN HOUSE fissata per il 13 dicembre 2025"
Presentiamo in vendita a Tremestieri Etneo questo spazioso e luminoso appartamento di 138 metri quadrati.
L'immobile è attualmente libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun vincolo.
Situato al quinto piano di un edificio di 6 piani, gode di una vista panoramica sul paesaggio circostante, con vista mare e vista Etna.
L'appartamento è composto da 6,5 locali, tra cui un ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, perfetti per una famiglia o per chi desidera spazio e comfort.
La superficie calpestabile è di 130 metri quadrati, garantendo ampi spazi per vivere in tranquillità e privacy.
Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese, rendendo l'appartamento economico e conveniente anche dal punto di vista delle spese di gestione.
Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è facilmente raggiungibile e ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
Il quartiere è tranquillo e sicuro, perfetto per chi cerca un ambiente sereno e riservato.
Se stai cercando una casa spaziosa in una zona comoda e ben servita, questo appartamento é la scelta perfetta per te.
Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle e ricercate di Tremestieri Etneo.
Ti aspettiamo all'Open House il 13 dicembre alle ore 10:00. 
Prenota la tua visita!

Stabilità Immobiliare srls

In zona strategica ed esclusiva, pressi ristorante "Ikebana", a pochi metri dagli svincoli autostradali, ed esattamente in Via Pietra Dell'Ova, Canalicchio, comune di Tremestieri Etneo proponiamo un luminoso appartamento di 3 vani posto al quarto piano ascensorato all'interno di un condominio signorile di 6 piani. L'immobile ha una superficie interna di circa 90 mq e si compone come segue: ingresso su disimpegno, spaziosa zona living cucina-soggiorno con balcone verandato con secondo angolo cottura, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno di rappresentanza con vasca, lavanderia con secondo servizio e comodo ripostiglio. 
Doppia esposizione Nord/Est, luminoso, arieggiato con 2 ampi balconi terrazzati. 
Discrete condizioni interne, con pavimentazione moderna, termoautonomo con caldaia a gas metano ed infissi in alluminio.
Ampia possibilità di parcheggio su strada dinanzi il condominio.
Prezzo affare Euro 128.000. Classe Energetica in fase di rilascio.

Stabilità Immobiliare srls
Via Stazzone, 231 Catania
Tel. 0952887023 / Cell. 3667278758
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3 vani condominio signorile ikebana-canalicchio

Rif: 30721457-55
Classe energetica: G
Si presenta la vendita di un'appartamento nella zona dei paesi Etnei e più precisamente a Tremestieri Etneo, via Idria, 27, zona strategica e residenziale.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni abitative, è situato all'interno di un residence signorile e si sviluppa su una superficie interna di 100 mq ed è così composto:

-Ingresso su ampia cucina soggiorno;
-tre camere da letto di cui due godono di affaccio su spazio esterno;
-Bagno con vasca;
-Lavanderia con box doccia e wc.

L'immobile è termoautonomo e provvisto di climatizzatori, gode di ampi spazi esterni, oltre che un posto auto grande di proprietà all'interno dello stesso residence.

Daniela

Si propone in vendita in zona servita da tutti i servizi necessari, un luminoso appartamento con scala esterna indipendente, situato in un piccolo e curato residence posto al primo piano e composto da un ampio salotto cucina open space, antibagno e bagno, ripostiglio e due camere da letto e due balconi. Nel piano superiore 1 camera da letto ed un bagno che si affacciano di una terrazza di 100 mq con vista Etna e litoranea catanese.
Munito di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzato, zanzariere,inferriate e due posti auto. L' appartamento è in ottime condizioni.

Appartamento Via Bellini 1 Tremestieri etneo

Rif: 30721346-259
Classe energetica: G
In una zona residenziale tranquilla e servita, Via Monte Lauro che è vicina alle strade principali e vie urbane che collegano Tremestieri con Catania , presentiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli con ampi spazi esterni e splendida terrazza panoramica.

Labitazione si trova al 2 e terzo piano di uno stabile curato e si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e la possibilità di personalizzare facilmente gli spazi interni.

Piano Primo ( 2 piano dello stabile ) 

Ingresso su zona giorno composta da cucina e salone, attualmente separati da una porta scorrevole che può essere rimossa per creare un unico grande ambiente open-space.

Due camere da letto spaziose e luminose.

Bagno principale ben rifinito.

Zona lavanderia esterna comoda e riservata.

Piano Secondo (3 piano del palazzo )

Ulteriore zona giorno con cucina separata e salone ideale per chi desidera due unità semi-indipendenti o spazi multifunzionali.

Bagno al piano.
 
Camera da letto .

Terrazza panoramica di generose dimensioni, perfetta per momenti di relax, pranzi allaperto o per godere della vista panoramica circostante.

Pertinenze

Possibilità di acquistare separatamente un garage e una cantina, opportunità per chi desidera maggiori spazi di deposito o parcheggio privato.

 Zona e servizi

Limmobile si trova in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi:

Supermercato Eurospin a pochi metri (comodissimo a piedi).

Scuole dellinfanzia, primarie e medie raggiungibili in pochi minuti.

Fermate autobus nelle immediate vicinanze, con collegamenti rapidi verso Catania e comuni limitrofi.

Negozi, bar, farmacie e attività di quartiere facilmente accessibili.

Zona ben servita, tranquilla e residenziale, ideale per famiglie e per chi cerca una soluzione indipendente ma non isolata.

 Punti di forza

Doppio livello con ambienti luminosi e ben...

Rif: 30721570-48
Classe energetica: G
APPARTAMENTO 3 VANI + GARAGE
TREMESTIERI ETNEO - Via G. Gentile, presentiamo un delizioso appartamento di 3 vani oltre 2 servizi e Garage di circa 20mq, posto al primo piano con ascensore, in contesto condominiale di ottimo livello.
COMPOSIZIONE
Varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti dalla cucina soggiorno, proseguendo troviamo 2 comode camere da letto, un bagno con vasca e box doccia e la lavanderia con servizio. Tutti gli ambienti risultano luminosi e ariosi avendo tutti affaccio su un ampio balcone perimetrale. Gli infissi risultano essere di fattura in legno con doppio vetro camera. L'appartamento è termoautonomo con alimentazione a metano e tutte le camere presentano termosifoni e climatizzatori. Completa l'immobile un indispensabile Garage di circa 20mq

POSIZIONE GEOGRAFICA
Tremestieri Etneo oggi è considerato uno dei migliori comuni dell'Hinterland Catanese, ricca di attività commerciali, Complessi scolastici e sportivi. Inoltre è facilmente raggiungibile da numerosi punti. Nello specifico la Via G. Gentile risulta essere una zona particolarmente tranquilla e residenziale.

PARTICOLARI
Immobile in questione è perfettamente abitabile fin da subito in quanto non necessità di alcun tipo d'intervento ne interno ne a livello condominiale. Risulterà particolarmente utile il Garage che grazie alle sue generose dimensioni garantirà il posteggio di una vettura (anche di grandi dimensioni) oltre che due ruote o classico "Svuota-casa", raggiungibile anche grazie all'ascensore.

In definitiva non ti resta che contattarci per fissare subito un appuntamento per un appartamento comodo, in una zona Top e senza alcuna necessità d'interventi.

Rif: 30721480-84
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato a Tremestieri Etneo, in provincia di Catania. Limmobile si sviluppa su due livelli: al secondo piano troviamo un ampio ingresso con un doppio salone, facilmente trasformabile in una camera aggiuntiva, una cucina abitabile, una camera da letto, un ampio bagno e balconi, uno con veranda. Dal salone, una scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato da un open space con una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. Lappartamento, in eccellenti condizioni, gode di unesposizione a sud, est e ovest, che garantisce luminosità e ariosità tutto il giorno. Completano la proprietà un garage con soppalco e un posto auto esterno in spazio condominiale.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per fissare una visita e scoprire
tutte le potenzialità di questo meraviglioso appartamento. 
Siamo certi che rimarrai colpito! 

We offer for sale an elegant apartment located in Tremestieri Etneo, in the province of Catania. The property is spread over two levels: the second floor features a spacious entrance hall with a double living room, easily convertible into an additional bedroom, an eat-in kitchen, a bedroom, a large bathroom, and balconies, one with a veranda. From the living room, an internal staircase leads to the upper floor, which features an open space with a second bedroom and an additional bathroom. The apartment, in excellent condition, enjoys south, east, and west exposure, ensuring light and airiness throughout the day. The property also includes a garage with a mezzanine and an outdoor parking space in a shared condominium.
Don't miss this opportunity! Contact us to schedule a viewing and find out more.
all the potential of this wonderful apartment. 
We're sure you'll be impressed!

Rif: 30721345-116
L'appartamento dispone di 3 locali, di cui 2 camere da letto ed una zona living con accesso ad un ampio terrazzo .Limmobile è lideale per una coppia o una famiglia di 4 persone.
Il totale dei metri quadrati calpestabili è di 90, garantendo ampi spazi per vivere in comodità.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
La posizione al piano terra garantisce un facile accesso all'appartamento, ideale per chi ha problemi di mobilità o per chi desidera evitare di salire le scale.
L'edificio, inoltre, dispone di soli tre piani, garantendo tranquillità e privacy e si trova nelle vicinanze di vari servizi commerciali.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento e renderlo il tuo nido accogliente a Tremestieri Etneo.

Rif: 30721146-4096
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m³
Situato in una posizione centrale e servita a Tremestieri Etneo, presentiamo in vendita un appartamento spazioso e ben curato, ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente confortevole e funzionale. Questa proprietà al secondo piano, non ascensorato, offre una serie di vantaggi che la rendono estremamente interessante.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari senza necessità di interventi di ristrutturazione. L'attenzione ai dettagli e la cura nella manutenzione sono evidenti in tutto l'immobile, garantendo un ambiente accogliente e di qualità.

All'interno dell'appartamento troverai tre ampie camere da letto, che offrono spazio sufficiente per ospitare una famiglia numerosa o per creare studi o aree dedicate agli hobby. I doppi servizi rappresentano un comfort aggiuntivo, offrendo maggiore praticità e funzionalità nella gestione quotidiana.

L'esposizione principalmente a sud garantisce una generosa illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando ambienti luminosi e accoglienti. Inoltre, l'ampio salone di circa 30 mq offre uno spazio ideale per il relax e l' intrattenimento, consentendo di ospitare comodamente familiari e amici.

Un altro vantaggio significativo di questa proprietà sono i due posti auto riservati, che offrono comodità e sicurezza per parcheggiare i veicoli. Inoltre, l'immobile è strategicamente distanziato dai balconi dei vicini, garantendo privacy e tranquillità.

La posizione centrale e servita dell'appartamento permette di avere a portata di mano tutti i servizi necessari, come negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana più facile e comoda.

Se stai cercando un appartamento spazioso, in ottime condizioni, con tre camere da letto, doppi servizi, esposizione a sud e due posti auto a Tremestieri Etneo, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi...

Rif: 30721312-899
Classe energetica: G
VISITE SOSPESE
L'appartamento in vendita si trova nel comune di Tremestieri Etneo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, e non necessita di nessun intervento. 
L'ampia metratura rende l'immobile confortevole; l'appartamento è costituito da un ampio salone, disimpegno, cucina
 3 camere da letto, bagno e secondo servizio con lavanderia.
Lo stato di conservazione è ottimo, gode di una luminosità
L'arredamento potrebbe essere incluso nella vendita, aggiungendo solo 10000, rendendo l'acquisto ancora più conveniente.
Dal balcone, è possibile godere di una piacevole vista sul verde circostante e respirare aria fresca.
L'immobile è dotato di due posti auto coperti, per garantire la massima comodità e sicurezza.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire autonomamente la temperatura all'interno dell'appartamento.
L'edificio si sviluppa su tre piani, garantendo tranquillità e privacy.Non si pagano spese condominiali
Inoltre, la zona è ben collegata con i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo l'appartamento ancora più appetibile per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale.

Rif: 30721485-118
Classe energetica: G
Appartamento multipiano in centro storico.

Nella centralissima via Gemmellaro, a pochi passi da Piazza Stesicoro e da via Etnea, immobile situato al terzo e quarto piano di un edificio storico, Dal corpo scala principale dell'edificio si accede a un balcone che si affaccia sulla suggestiva corte interna, dove è possibile realizzare un ascensore esterno. Dal balcone di ingresso si accede a un disimpegno che conduce a un piccolo ripostiglio e a due camere molto luminose, entrambe con finestratura su via Tremestieri, ortogonale a via Gemmellaro. Nella seconda stanza c'è l'ingresso a un ulteriore disimpegno, che conduce a un bagno e a una piccola cucina. Attraverso una scala posta all'ingresso dell'appartamento si approda al quarto piano dove sono presenti tre vani e una terrazza. 
L'immobile, da ristrutturare, si presta a varie soluzioni di utilizzo, anche grazie alla zona dove è situato: centrale, ma tranquilla.

Appartamento - Catania

Rif: 30721146-4097
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Appartamento a Tremestieri Via Guglielmo Marconi n. 12 con garage e terrazzo panoramico.

Presentiamo un elegante appartamento situato nel cuore di Tremestieri Etneo, in una zona centrale e servita.

La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di avere scuole, ufficio postale, tabacchini, bar, supermercati e farmacie a pochi passi, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto ricco di servizi.

L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio servito da ascensore e si compone come segue: ingresso su disimpegno, salone doppio con affaccio su via Guglielmo Marconi, cucina abitabile, lavanderia, bagno, due camere da letto e ripostiglio.

L'immobile, edificato negli anni '70, gode di riscaldamento autonomo con radiatori a metano, infissi in alluminio doppio vetro camera.

L'appartamento gode di conformità urbanistica e agibilità, garantendo una compravendita in totale trasparenza.

Incluso nel prezzo, un comodo garage di 37 mq, perfetto per auto e uso deposito.

Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca unabitazione pronta alluso, spaziosa e in una zona ben collegata e ricca di servizi.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

I rendering sono a scopo illustrativo di come l'immobile potrebbe divenire una volta ristrutturato.

la piana mattia salvatore

Appartamento ristrutturato di 116 mq con garage a Mascalucia - Via Tremestieri 76

A Mascalucia, in Via Tremestieri 76, Mattia La Piana, agente immobiliare, propone in vendita un appartamento ristrutturato di 116 mq posto al secondo piano di un piccolo stabile non servito da ascensore.

L'immobile è così composto:

Ingresso su disimpegno

Cucina abitabile con balcone

Camera da letto matrimoniale con balcone terrazzato

Seconda camera matrimoniale

Cameretta

Bagno

Lavanderia

Balcone terrazzato perimetrale che serve gli altri vani

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi e le finiture.

Completa la proprietà un garage di 19 mq.

Cl. en. G 3,51 kWh/m^2 anno

Zona: Via Tremestieri 76, Mascalucia
Per informazioni e appuntamenti: contattare Mattia La Piana al 380 263 5077.

Appartamento di 116 mq con garage Mascalucia

RAMA IMMOBILIARE

SIM88
Open House sabato 13 Dicembre dalle 9.30 alle 11.00

Tremestieri Etneo, esattamente in Via Giovanni Guglielmino, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita, in un piccolo residence, un appartamento al piano terra con ampio giardino di pertinenza e posto auto libero.
Internamente l'appartamento è composto da un ingresso su un soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax, da un pratico corridoio centrale che collega armoniosamente tutti gli ambienti della casa, da una cucina abitabile con affaccio sul balcone che accede al giardino. 
Nella zona notte troviamo due ampie camere da letto, un grande bagno con vasca idromassaggio ed un altro servizio con doccia.
Completa la proprietà un' ampio giardino di 100 mq. circa, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per cene estive in compagnia.
L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza accogliente e pronta da vivere.
Classe energetica: G
ipe: 175.00
tel.: 0952291465

Rif.SIM88| appartamento trilocale

Rif: 30721338-83
Classe energetica: G
Vendita Appartamento a Tremestieri Etneo - Confine con Gravina di Catania

Presentiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento di 3 vani situato in una zona tranquilla di Tremestieri Etneo, al confine con Gravina di Catania. L'immobile, ubicato in un edificio ben mantenuto, è stato ultimato alla fine degli anni '80 e inizio '90, ed è in ottimo stato di conservazione.

L'appartamento si compone di:

1 camera da letto matrimoniale spaziosa e luminosa

2 camerette

Un bagno ben distribuito

Una cucina comoda e funzionale

Ampia sala da pranzo ideale per pranzi e cene in compagnia

Balcone a giro che permette di godere di un' esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata

Balcone verandato nel lato cucina, che offre un'ulteriore zona da vivere in tranquillità

Il palazzo è esposto in modo da garantire una costante luminosità e benessere grazie alla sua esposizione solare le ed è corredato da doppi infissi in alluminio e cancelletti in ferro per garantire una maggiore sicurezza.

Inoltre, l'immobile è completato da due posti auto riservati all'interno dello spazio condominiale, che sono stati assegnati all'appartamento grazie all'accordo con gli altri abitanti del condominio.

Se stai cercando una casa in una zona tranquilla e ben servita, questa è la soluzione ideale. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà!

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Rif: 30721179-258
Classe energetica: G
Appartamento panoramico 4 vani nel centro di Tremestieri Etneo
Presentiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento sito al quarto piano di un elegante stabile condominiale di sei elevazioni complessive.

Lo stabile si affaccia sulla parte iniziale del centrale Corso Sicilia, nel cuore di Tremestieri Etneo, ed è dotato di due ingressi, entrambi al civico n.3:

Ingresso carrabile, che conduce ai garage posti al piano interrato;

Ingresso pedonale, che tramite una piccola rampa e una scala dà accesso al corpo scala principale, dove è presente anche lascensore.

Composizione
Lingresso apre su un ampio soggiorno/living di circa 38,50 mq calpestabili, che offre diversi punti di accesso:

A sinistra, un balcone con vista spettacolare sullEtna e una prima camera da letto;

A destra, una cucina che si affaccia su un balcone interno, dove si trova anche un comodo ripostiglio. Questo balcone, esposto a sud-est, gode di una vista mare;

Proseguendo, un corridoio conduce alla seconda camera da letto e a due bagni.

Rifiniture
Pavimentazione in gres porcellanato bianco

Infissi in alluminio anodizzato

Controsoffitti in cartongesso con faretti incassati

Posizione geografica
Tremestieri Etneo è un comune in provincia di Catania, alle pendici orientali dellEtna. Corso Sicilia rappresenta una delle arterie principali del paese: una zona centrale, servita e ben collegata ai principali servizi e alla rete viaria.

Accessori
Possibilità di acquistare un garage di 10 mq al piano interrato.

Rif: 30721253-114
Classe energetica: G
APPARTAMENTO 130 MQ CON TERRAZZO A LIVELLO, TRIPLA ESPOSIZIONE, BOX AUTO E POSTI AUTO INTERNI - ZONA IKEBANA

In zona Ikebana, allinterno di un tranquillo residence immerso nel verde e dotato di cancello automatico, proponiamo appartamento di 130 mq con tripla esposizione, terrazzo a livello, box auto privato e posti auto allinterno del residence.
Limmobile è composto da:
Ingresso su ampio soggiorno con uscita sul terrazzo (è possibile realizzare un open space)
Cucina abitabile separata
Due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza)
Doppi servizi (uno in camera)
Box auto 18mq + posti auto all'interno del residence
Punti di forza:
Ampia metratura
Terrazzo a livello
Tripla esposizione (luminosità e ventilazione naturale)
Zona servita e tranquilla
Spazi ben distribuiti
Ideale per famiglie o come investimento a reddito
Limmobile necessita di lavori di rimodernamento, ma l'ottimo potenziale e la posizione strategica lo rendono una scelta vincente nel medio-lungo termine.

(Riferimento: 879/A) Tremestieri Etneo-San Giovanni La Punta proponiamo in vendita delizioso appartamento in villa di 90 mq circa, posto al piano terra, ubicato in una villa di soli due unità abitative. L'appartamento è composto da: ingresso su disimpegno, salone, camera matrimoniale, cucina di 20 mq, bagno e lavanderia. Apportando una semplice suddivisione interna e possibile realizzare una cameretta finestrata di 12 mq. Completa la propria il giardino circostante di 350 mq di proprietà esclusiva e un posto auto all' interno. L'immobile dispone di cancelli in ferro e condizionatori. Euro 115.000

Appartamento a Tremestieri Etneo

Rif: 30721214-186
Classe energetica: G
APPARTAMENTO DI 3 VANI IN OTTIME CONDIZIONI CON GARAGE A TREMESTIERI ETNEO CANALICCHIO

L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo con ascensore ed è attualmente libero al rogito. E' composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno ristrutturato solo 9 mesi fa.

La metratura totale è di 115mq, di cui 106mq calpestabili. La casa si presenta in ottime condizioni, e gli spazi sono ben distribuiti e ben suddivisi, garantendo una perfetta vivibilità.
 
Inoltre, ogni camera è dotata di balcone, per godere di una piacevole vista sulla zona circostante ricca di attività commerciali. Il palazzo dispone di un giardino comune, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto per i bambini e all'interno del cortile sono disponibili posti auto liberi.

Inoltre, è presente un garage singolo, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto e la moto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, grazie alla moderna caldaia di ultima generazione, sono presenti condizionatori per garantire un clima sempre piacevole all'interno della casa. 
 
Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.

Il palazzo è in fase di ristrutturazione per il rifacimento dei ballatoi e mantovane (lavori totalmente pagati).

 In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa in ottime condizioni, luminosa e ben servita in una zona tranquilla di Tremestieri Etneo (Canalicchio)

Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questo immobile!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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