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Rif:181624 - 17/07/2026 (131052034) - Situato nel suggestivo comune di Ustica, questo stabile in vendita si trova in Largo Gran Guardia, una posizione che offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Ustica è rinomata per la sua bellezza naturale e le acque cristalline, rendendo questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno e pittoresco.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 401 metri quadrati, è divisa in 10 comodi ambienti (bilocali e mono) indipendenti con bagno e cucina garantendo comfort e praticità per tutti gli occupanti. 
Completano la proprietà un meraviglio terreno/giardino di circa 1500 mq, formato da spazi terrazzati, tettoie, zona barbecue , un meraviglioso frutteto, il tutto affacciato sul mare offrendo spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite dell'isola. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, assicurando un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è totalmente arredato.

L'immobile è dotato di porta blindata per una maggiore sicurezza. Sono presenti le pompe di calore che forniscono aria condizionata fredda e calda, garantendo comfort in ogni stagione. L'immobile si trova al piano terra e piano primo dal lato giardino e gode di tre lati liberi, offrendo luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La categoria catastale è A/2, indicativa di un immobile di tipo residenziale. Questa proprietà, in ottimo stato, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva , o desidera fare un investimento già solido in una delle isole più affascinanti del Mediterraneo. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Terreno /Giardino eventualmente sfruttabile ancheper aumento cubatura
 - Vista Unica
 - Posizione

Le linee autobus più vicine sono VIA CRISTOFORO COLOMBO 33 (120 m) e FERMATA BUS (380 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti I.C. DI II GRADO SAVERIA PROFETA (90 m) e A.FAV

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Palazzo / Stabile di 401 m² con più di 5 locali a 

Dario

In vendita un caratteristico e luminoso appartamento situato nella splendida cornice dell'isola di Ustica, in via Prosegreto 2, composto da:
- Soggiorno/cucina
- Camera da letto matrimoniale
- Soppalco da adibire a zona notte
- Doppi servizi igienici 

Perfetto come appartamento autonomo, casa vacanze o come ottimo investimento immobiliare (B&B/Casa vacanze).

L'immobile è stato oggetto di una recentissima e curata ristrutturazione integrale, studiata per fondere sapientemente il fascino della tradizione isolana con elementi architettonici dal sapore contemporaneo. Gli spazi sono stati ottimizzati al millimetro per garantire il massimo comfort.

L'appartamento è sostanzialmente chiavi in mano, pronto per essere arredato secondo i propri gusti.

email: arch_dimitri@libero.it

Appartamento appena ristrutturato a Ustica

Vincenzo Natale

Isola di Ustica, Via Sindaco I, nei pressi del centro abitato, ma con splendida vista mare, disponiamo di un appartamento di 80 mq circa con terrazzo al piano di 50 mq e terrazzo sovrastante di 70 mq circa. L' immobile è posto al 3° piano ed è attualmente diviso in due unità abitative cosi costituite: un monolocale con cucinino e bagno; un bivani con ingresso, cucina a vista, 2 camere da letto e bagno. Si presentano entrambi in buono stato con infissi in alluminio e vetro camera, pavimentazione in cotto. A.P.E. "D". E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Ustica ATTICO vista mare

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