Enrico Lopes

Alle spalle di Via Giulio Cesare,in una zona tranquilla e ben servita dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al 4° piano di uno stabile di 6 elevazioni, dotato di ascensore recentemente sostituito. L'immobile, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e ai numerosi balconi, è composto da: ingresso, salone triplo con finestra e balcone, due camere da letto con balcone, cucina abitabile con balcone, servizio con doccia, due comodi ripostigli. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito. Sono già stati rifatti gli impianti idrico del bagno e della cucina; l'impianto elettrico è dell'epoca ma dotato di salvavita. Necessita soltanto di interventi di ammodernamento estetico, come la rimozione della carta da parati.
Dotato inoltre di porta corazzata, infissi in alluminio con vetrocamera, ascensore nuovo.
Provvisto di attestato di prestazione energetica. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero ###phonenumber### o al ###phonenumber### dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00.
Riferimento: 25553
C.E.: In fase di definizione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

5 VANI LUMINOSO VILLABATE

IMMOBILIARE VILLABATE MISILMERI sas

VILLABATE - VIA ABATE AGNELLO

In zona centralissima, tra viale Europa e Via Giulio Cesare, proponiamo in vendita un comodo appartamento sito al piano rialzato di un residence con posto auto assegnato e terrazzino.

L'appartamento gode di doppia esposizione, che garantisce luminosità e areazione agli ambienti. 
Gli spazi si articolano in un accogliente soggiorno all'ingresso, con uscita sul balcone e sul terrazzino a livello. Un piccolo corridoio con disimpegnetto porta alla zona giorno costituita da cucinotto in muratura, sala da pranzo ed attigua spaziosa lavanderia.
La zona notte è costituita da una camera da letto, una cameretta e uno studio. Nel bagno, spazioso, è presente una comoda doccia idromassaggio con seduta.

La pavimentazione è in ceramica chiara, la porta è blindata, le porte interne sono in legno e gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e grate antiscasso. Gli impianti idrico ed elettrico sono in buono stato e sono presenti i condizionatori.

L'appartamento si presenta in ottimo stato e abitabile sin da subito.

La zona centrale, la vicinanza ad attività commerciali, supermercati e servizi, la prossimità allo svincolo della SS121 e la presenza del posto auto, rendono quest' immobile un'occasione per chi desidera vivere in un ambiente confortevole a pochi passi da tutto.

La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole.
I NOSTRI RECAPITI:
Chiamate: ###phonenumber###/###phonenumber###
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In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

4 LOCALI A VILLABATE

Villabate Immobiliare

Cod.2938 V

Palazzina Indipendente su 3 livelli così disposta: ingresso su disimpegno, salone, cucina abitabile in muratura, wc doccia, 1° piano 2 camere da letto, wc doccia,2° Piano cucinotto in muratura, wc doccia, ripostiglio e terrazzo coperto.

Ape"G"

L'immobile è ubicato in zona ben servita, vicino ai servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, scuole, fermata bus, etc....Villabate Immobiliare Mostra numero Corso Vittorio Emanuele nr 306 primo piano. Entrate nel nostro sito villabateimmobiliare (.com O it) per la descrizione dettagliata e maggiori foto dell'immobile, inoltre abbiamo altri tantissimi appartamenti, ville, case indipendenti, magazzini, locali, uffici in affitto in vendita per uso residenziale - transitorio - turistico - commerciale - deposito ecc.... abbiamo la casa dei vostri sogni. Ci trovate anche fb. Cerchiamo immobili in affitto o in vendita per i nostri clienti nei pressi di Palermo, Villabate, Bagheria, Portella di Mare, Misilmeri, Ficarazzi.

Palazzina Indipendente 5 Vani - 3 Servizi - Terraz

Appartanvilla Portella di Mare (a due passi da Villabate) Proponiamo in vendita un'elegante Appartanvilla in ottimo stato, situata in zona Portella di Mare, a pochi minuti dal centro abitato di Villabate e in posizione strategica per chi lavora a Palermo, grazie alla vicinanza con lo Scorrimento Veloce.
L'immobile si trova al 2° piano (senza ascensore) di una villa con accesso da cancello automatico e si presenta così composto:
Ampio ingresso con disimpegno, cucina abitabile collegata al salone tramite elegante porta a scomparsa, entrambi gli ambienti affacciano su un balcone in parte verandato con angolo cottura e zona lavanderia, camera matrimoniale con accesso al balcone, cameretta, due bagni con doccia, ripostiglio, balcone angolare con vista panoramica mozzafiato.
Ottime condizioni generali, riscaldamento autonomo, condizionatori, controsoffitti con luci led, porta blindata, posto auto riservato, contesto tranquillo e silenzioso, una soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole, moderna e ben collegata, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dalla città.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

2°Piano 4 vani 2 servizi vista panoramica

VILLABATE - VIA STANISLAO CANNIZZARO

Nel cuore di Villabate, a pochi passi da via Giulio Cesare e via Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita appartamento indipendente con doppia esposizione, sito al piano terra e valorizzato da un terrazzino a livello di pertinenza esclusiva, fruibile anche come pratica rimessa per moto.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 66 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2025 per offrire un ambiente moderno, funzionale e pronto da abitare. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e autonomia, introducendo a una disposizione interna ben organizzata che comprende una comoda cucina soggiorno, una spaziosa camera da letto, una cameretta, un bagno con doccia e un ripostiglio. Uno dei maggiori punti di forza della casa è proprio il terrazzino privato, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
I dettagli interni riflettono la cura della recente ristrutturazione, con una pavimentazione uniforme in gres, moderni infissi bianchi in alluminio con vetrocamera e porte interne in legno. L'intera abitazione è inoltre valorizzata da un sistema di illuminazione a faretti che dona un tocco contemporaneo a tutti gli ambienti, mentre gli impianti idrico ed elettrico sono in perfetto stato. 
L'immobile si presenta quindi in ottime condizioni, una vera soluzione chiavi in mano.
La posizione centrale permette di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona strategica e ben servita, senza dover rinunciare al comfort e alla riservatezza di uno spazio esterno privato.
La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento telefonico. Presso la nostra agenzia offriamo inoltre consulenza creditizia completamente gratuita, pensata per rendere percorso di acquisto ancora più sereno e agevole.

I NOSTRI RECA

3 LOCALI A VILLABATE

Codice 2934 Villabate ZONA VIA GIULIO CESARE Vendesi Appartamento posto al 1°Piano senza ascensore così diviso: ingresso ampio disimpegno, salone triplo, cucina soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 wc doccia, ripostiglio, balcone di 45 mq comunicante con tutte gli ambienti, disponibilità immediata, ottima posizione vicino ai servizi di prima necessità supermercati, fermata bus, scuole, negozi di varie genere, panificio, disponibilità immediata.

1°Piano 5 vani 2 servizi tripla esposizione

Codice 2930 V 
Villabate inizio Portella di Mare Via Nazionale nr 05 Vendesi Appartamento posto al 3°Piano con ascensore così diviso: disimpegno, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, wc doccia, ampio corridoio con rientranza ideale per realizzare un cabina armadio/ripostiglio, balcone, disponibilità immediata 
L'immobile è ubicato in zona ben servita, vicino ai servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, scuole, fermata bus, etc....Villabate Immobiliare ###phonenumber### Corso Vittorio Emanuele nr 306 primo piano. Entrate nel nostro sito villabateimmobiliare (.com O it) per la descrizione dettagliata e maggiori foto dell'immobile, inoltre abbiamo altri tantissimi appartamenti, ville, case indipendenti, magazzini, locali, uffici in affitto in vendita per uso residenziale - transitorio - turistico - commerciale - deposito ecc.... abbiamo la casa dei vostri sogni. Ci trovate anche fb. Cerchiamo immobili in affitto o in vendita per i nostri clienti nei pressi di Palermo, Villabate, Bagheria, Portella di Mare, Misilmeri, Ficarazzi.

3°Piano con ascensore 5 vani+ wc doccia ascensore

rizzo immobiliare

VILLABATE IN PROSSIMITÀ DEL VIALE EUROPA, PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI CIRCA 100 mq POSTO AL TERZO PIANO SENZA ASCENSORE, COMPOSTO DA INGRESSO SALONE, CUCINA ABITABILE, DUE COMODE STANZE DA LETTO, BAGNO RIPOSTIGLIO, TRIPLA ESPOSIZIONE CON VISTA MARE CON UN UNICO BALCONE ANGOLARE.
PARZIALMENTE DA RISTRUTTURARE.
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL TERRAZZO SOPRASTANTE DI 180 MQ CON UNA SOMMA AGGIUNTIVA DI € 30000,00
Per qualsiasi informazione contattare ai numeri:###phonenumber###-###phonenumber###-Fax: ###phonenumber###

RIZZO Immobiliare di Pietro Rizzo
Via Rosina Muzio Salvo, 12 - 90036 Portella di Mare - Misilmeri (Pa)

ABILITATO ALLA REGISTRAZIONE TELEMATICA DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE.

Associato F.I.A.I.P. (Federazione Italiana agenti Immobiliari professionali)
La più importante federazione a livello nazionale nel settore di intermediazione immobiliare e creditizio, che conta ormai più di 50.000 associati

La "RIZZO IMMOBILIARE" è in grado di soddisfare tutte le richieste immobiliari dei suoi clienti su tutto il territorio italiano, grazie all'interscambio nazionale promosso dalla federazione.

Oltre ad offrire servizi di consulenza finanziaria e intermediazione immobiliare per la vendita e la locazione, la "RIZZO IMMOBILIARE" è tra le poche agenzie immobiliari ad avere l'abilitazione alla registrazione telematica dei contratti di locazione.

Villabate-trivani terzo piano-cod.a300

Fabrizio

Appartamento grezzo al secondo piano - 200 mq | Personalizzabile su misura
Proponiamo in vendita un ampio appartamento grezzo al secondo piano, una rara opportunità per chi desidera realizzare la propria casa ideale partendo da zero, senza compromessi.
Con i suoi 200 mq di superficie, l'immobile offre spazi generosi e una distribuzione interna ancora completamente modificabile secondo le esigenze e il gusto personale dell'acquirente. Le immagini in render mostrano una delle possibili interpretazioni degli spazi, a titolo puramente indicativo.
Caratteristiche principali:
L'appartamento dispone di un ampio soggiorno luminoso, una cucina spaziosa,2 bagni, di cui uno privato en suite nella camera padronale, completa di cabina armadio. Completano la zona notte 2 stanzette e 1 camerino, soluzioni ideali per studio, nursery o spazio hobby.
Un punto di forza dell'immobile è la presenza di balconi in tutte le stanze, che garantiscono luminosità naturale e ventilazione in ogni ambiente.
Incluso nel prezzo - Magazzino/Box auto da 50 mq:
A completare l'offerta, un comodo magazzino al piano inferiore di 50 mq, già predisposto con bagno interno e cisterna idrica propria dedicata all'appartamento
-- un'infrastruttura di valore già esistente che rappresenta un notevole vantaggio
tecnico ed economico.
Un'occasione concreta per costruire la tua casa esattamente come la immagini.
Contattaci per un sopralluogo o per ricevere ulteriori informazioni.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

? Ampio appartamento 200mq

VILLABATE - VIA GIULIO CESARE
In Via Giulio Cesare, in una splendida zona ricca di servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq, sito al primo piano di un modesto contesto condominiale. 
L'accesso allo stabile è protetto da un cancello su via Zarcone è interamente esposto sul corso principale, con un posto auto scoperto assegnato su strada.
Lo stabile è dotato di ascensore fruibile da persone in carrozzina, garantendo una facile accessibilità. Gli spazi interni dell'appartamento sono articolati in zona giorno e zona notte, con il soggiorno e la cucina abitabile su un lato e la camera da letto, la cameretta doppia, il ripostiglio/lavanderia e il bagno con doccia sull'altro.
L'ampio balcone, collegato a tutte le stanze, offre la possibilità di collocare un tavolo e godere dello spazio esterno. La pavimentazione è in ceramica chiara degli anni '90, gli infissi esterni sono in alluminio con serranda e le porte sono in legno. Gli impianti elettrici sono funzionanti ma necessitano di adeguamento alle norme vigenti.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione in camera da letto e soggiorno, allaccio al metano e riscaldamento a radiatori autonomo. La posizione privilegiata, la vicinanza a tutti i servizi essenziali e il piano comodo rendono questo appartamento l'ideale per chi cerca un'elevata qualità di vita senza rinunciare alla praticità quotidiana.

Un'opportunità unica per chi desidera un immobile pratico e comodo, disponibile sin da subito.

La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo inoltre consulenza creditizia e assicurativa gratuita, per accompagnarvi in ogni fase dell'acquisto.
I NOSTRI RECAPITI:
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RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841167-1
Classe energetica: D - EPglnr: 78.00 kWh/m²
Nel cuore di Villabate, in prossimità di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un appartamento confortevole e luminoso di 153 Mq.
Costruito nel 1987, l'appartamento, posto al terzo ed ultimo piano, si presenta in ottime condizioni.
Dal vano scala condominiale si accede all'ingresso che porta direttamente all'ampia zona living dalla quale sia accede ad un delizioso terrazzino dove poter organizzare serate in compagnia dei vostri amici o dei parenti. Proseguendo si trova la comoda cucina abitabile. Dall'ingresso si accede ulteriormente ad un comodo salone nel quale rilassarsi. Dal corridoio, illuminato da dei bellissimi faretti a tetto, si accede alla zona notte con due splendide ed ampie camere da letto. Completano l'immobile 2 bagni ed un ripostiglio.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo. Gli infissi e le finestre sono in legno douglas.
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della tua famiglia e dei tuoi beni.
La sua posizione strategica permette di raggiungere il capoluogo Palermitano pur mantenendo una sua posizione nel cuore di Villabate.

La zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante e signorile senza rinunciare alla vicinanza dei servizi urbani, negozi, scuole, centri commerciali ed ogni genere di confort.
Contattaci oggi stesso, Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento confortevole e pratico, perfetto per ospitare una famiglia o un coppia.

Appartamento - Villabate

immobiliare massimo

VILLABATE (PA) LARGO HILTON, 6 (TRAVERSA DEL CORSO VITTORIO EMANUELE) 
Riferimento Immobile n.1849195
Riferimento Immobile sul Sitoweb e su Listing+ n. 9W1CZUXZ 

Immobiliare Massimo propone in Vendita a Villabate Centro, Largo Hilton traversa del Corso Vittorio Emanuele, Luminoso e Panoramico Attico, 3 vani e mezzo di 90 mq + 90 mq di terrazzo posto al 7° piano ed ultimo piano con ascensore in grazioso e signorile Stabile degli anni 70 composto da: ingresso su salone pari ad un vano e mezzo con terrazzo adiacente di circa 90 mq, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile con balcone verandato e Bagno. Buono stato. Climatizzato.
Classe Energetica: G epi: 175 kwh/mq 
Euro 119.000,00IMMOBILIARE MASSIMO 
Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) 
TEL. ###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber###
website: https://www.immobiliaremassimo.it 

Se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni SOLO ED ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti fasce orarie:
Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00
Sabato dalle 09,30 - 13,00 Pomeriggio Chiusi
Domenica Chiusi.

*PERTANTO VI PREGO CORTESEMENTE DI NON CHIAMARE IN PAUSA PRANZO OSSIA DALLE 13,30 ALLE 16,00, LA SERA OSSIA DOPO LE 20,00 E SOPRATTUTTO IL SABATO POMERIGGIO E LA DOMENICA*
In Alternativa potete inviare una mail a: immobiliaremassimo@hotmail.it Tutela della Privacy: 
Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina Facebook o presso la SEDE della nostra Agenzia.
N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile.

Villabate Largo Hilton Luminoso Panoramico Attico

progetto casa ag_3

Luminoso Bivani con Posto Auto - Ottimo Stato e Posizione Strategica a Villabate!
Sei alla ricerca di una casa accogliente, da vivere o perfetta per un investimento sicuro? Questa è l'opportunità che stavi aspettando!
A Villabate, a pochissimi passi dal Municipio e dal vivace Viale Europa, zona ricca di negozi, servizi e ogni comfort a portata di mano, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo bivani, situato al terzo piano di un condominio di civile abitazione dotato di ascensore e comodo posto auto in area condominiale.
L'immobile si apre su un ingresso che conduce direttamente al cuore della casa: uno spazioso open-space soggiorno/cucina di ben 25 mq, un ambiente arioso e moderno, ideale per i tuoi momenti di relax o per cene in compagnia.
La zona notte è composta da:
Una confortevole camera da letto matrimoniale.
Un bagno con vasca (personalizzabile secondo i propri gusti).
Un pratico balcone.
Una spaziosa veranda, uno spazio versatile perfetto da adibire a lavanderia o per creare un angolo cottura.
Caratteristiche e Finiture
L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali, godendo di un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno avendo un'esposizione a sud
Pavimentazione in ceramica chiara buono stato.
Infissi in legno con vetro-camera, ideali per l'isolamento termico e acustico.
Nota di personalizzazione: Il bagno necessita di interventi di ammodernamento, l'occasione perfetta per rifinirlo esattamente come desideri!
Perché Sceglierlo?
Per single o coppie: Una soluzione funzionale, spaziosa e vicina a tutto.
Uso Investimento: La tipologia e la posizione strategica rendono questo immobile altamente appetibile sul mercato delle locazioni, garantendo un'ottima rendita futura.
Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito in agenzia per fissare un appuntamento e venire a scoprirlo di presenza.

2 vani con p.auto Villabate

VILLABATE, PRESSI VIA GIULIO CESARE E VIA ALCIDE DE GASPERI, A POCHI PASSI DALLE SCUOLE MEDIE ED ELEMENTARI, PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI AMPIA QUADRATURA POSTO AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE E COMPOSTO DA: GRANDE SALONE PARI A DUE VANI, CUCINA ABITABILE, QUATTRO CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, BALCONE ANGOLARE ESPOSTO SU TRE LATI, PICCOLO TERRAZZO ATTIGUO. L'APPARTAMENTO È FORNITO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO COMPLETO DI RADIANTI E CALDAIA, SI TROVA IN DISCRETO STATO DI MANTENIMENTO, MOLTO LUMINOSO ED ARIEGGIATO. PERFETTO PER FAMIGLIA NUMEROSA.
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RIZZO Immobiliare di Pietro Rizzo
Via Rosina Muzio Salvo, 12 - 90036 Portella di Mare - Misilmeri (Pa)

ABILITATO ALLA REGISTRAZIONE TELEMATICA DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE.

Associato F.I.A.I.P. (Federazione Italiana agenti Immobiliari professionali)
La più importante federazione a livello nazionale nel settore di intermediazione immobiliare e creditizio, che conta ormai più di 50.000 associati

La "RIZZO IMMOBILIARE" è in grado di soddisfare tutte le richieste immobiliari dei suoi clienti su tutto il territorio italiano, grazie all'interscambio nazionale promosso dalla federazione.

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Villabate-esavani secondo piano-cod.a255v

VILLABATE, PRESSI VIALE EUROPA, PROPONIAMO IN VENDITA COSTRUENDO APPARTAMENTO DI 135 mq CIRCA E COMPOSTO DA GRANDE CUCINA SOGGIORNO, TRE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, TERRAZZO SOPRASTANTE DI 150 MQ CIRCA.
L'APPARTAMENTO FA PARTE DI UN EDIFICIO DI QUATTRO LIVELLI FUORI TERRA CON ASCENSORE E COSTITUITO DA SOLE TRE UNITÀ ABITATIVE.
L'APPARTAMENTO, CHE DISPONE DI DOPPIA ESPOSIZIONE SU ALTRETTANTE STRADE PUBBLICHE, VIENE CONSEGNATO CHIAVI IN MANO COMPLETO DI, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, INFISSI A TAGLIO TERMICO CON VETRI CAMERA, PORTA BLINDATA, E RIFINITURE DI OTTIMA QUALITÀ.
POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE BOX AUTO DI 25 mq POSTO AL PIANO TERRA DELLO STESSO EDIFICIO CON UN COSTO AGGIUNTIVO € 25000,00.
Per qualsiasi informazione contattare ai numeri:###phonenumber###-###phonenumber###-Fax: ###phonenumber###

RIZZO Immobiliare di Pietro Rizzo
Via Rosina Muzio Salvo, 12 - 90036 Portella di Mare - Misilmeri (Pa)

ABILITATO ALLA REGISTRAZIONE TELEMATICA DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE.

Associato F.I.A.I.P. (Federazione Italiana agenti Immobiliari professionali)
La più importante federazione a livello nazionale nel settore di intermediazione immobiliare e creditizio, che conta ormai più di 50.000 associati

La "RIZZO IMMOBILIARE" è in grado di soddisfare tutte le richieste immobiliari dei suoi clienti su tutto il territorio italiano, grazie all'interscambio nazionale promosso dalla federazione.

Oltre ad offrire servizi di consulenza finanziaria e intermediazione immobiliare per la vendita e la locazione, la "RIZZO IMMOBILIARE" è tra le poche agenzie immobiliari ad avere l'abilitazione alla registrazione telematica dei contratti di locazione.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villabate-3° piano+terrazzo.nuova costr-cod.a307_3

Sonja

VENDESI DA PRIVATO- QUADRIVANI SEMI-INDIPENDENTE - VILLABATE, VIA ALDO MORO 5

In una zona ben servita e comoda per gli spostamenti, vendesi appartamento di 116 mq, situato al secondo piano, senza spese condominiali con due grandi terrazzi ad uso esclusivo, di cui uno al terzo piano.

* Caratteristiche dell'immobile:
- 2 camere da letto
- 1 salone luminoso
- 1 ampia cucina / area living
- Bagno
- Sgabuzzino
- Due terrazzi, ideali per chi ama gli spazi esterni o desidera installare un impianto fotovoltaico, uno al piano dell'appartamento, l'altro al piano 3. 
- Cisterna con autoclave
- Classe energetica: F

* Posizione strategica: vicino all'ingresso autostradale e a tutti i principali servizi (supermercati, farmacie, negozi).

* Impianti realizzati nel 2010.

* Da ristrutturare parzialmente:
- Impermeabilizzazione del terrazzo e ripristino dei cornicioni
- Interventi su alcune parti del tetto e pareti interne

Quadrivani semi-indipendente - villabate

VILLABATE - VIALE EUROPA
All'ingresso del comune di Villabate, nelle immediate vicinanze delle svincolo autostradale, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale.

L'appartamento, di 60mq, gode di doppia esposizione e di un balcone angolare che garantisce un generoso spazio esterno. All'interno, l'appartamento è articolato in camera da letto, cucina e bagno.

L'appartamento si presenta da ristrutturare.

Il piano comodo, la posizione strategica e la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità rendono questo immobile una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti da Palermo, o per chi desidera acquistare ad uso investimento, da mettere a reddito. 


La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole.

I NOSTRI RECAPITI:
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In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

2 LOCALI A VILLABATE

VILLABATE CASA sas

VILLABATE - VIALE EUROPA, all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete, proponiamo in vendita un secondo e terzo piano situato in una palazzina di poche unità abitative.
Lo stabile è costituito da tre piani complessivi e, in assenza di servizio di portierato e ascensore, le spese condominiali sono contenute.
L'immobile ha una superficie di 145 mq. e gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla doppia esposizione.
Al secondo piano troviamo due camere da letto, un soggiorno con attiguo cucinotto e un bagno con vasca.
Al piano terzo, invece, troviamo un'ampia zona giorno e un doppio servizio.
L'immobile si presenta allo stato originale, ideale per chi vuole modificare la distribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze, creando al piano secondo la zona notte e al piano terzo la zona giorno, sfruttando l'ampio ambiente openspace.
Attualmente libero, e poichè gestiamo le chiavi in ufficio, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.5640 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035
Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

VILLABATE - VIA EMIRO GIAFAR 
In zona tranquilla ma ben collegata, a pochi passi dai corsi principali e dallo svincolo della SS121, proponiamo in vendita un comodo appartamento indipendente di 121 mq, con tripla esposizione e sito al primo piano, oltre il terrazzo sovrastante.

L'appartamento, definito nel 2004, presenta degli spazi interni ampi e molto confortevoli; vi è la cucina abitabile, la camera da letto, la cameretta, il ripostiglio, il bagno con vasca e il salone ampio e con doppia uscita sul balcone

La tripla esposizione garantisce ottima ventilazione e una piacevole luce naturale in tutti gli ambienti.

L'immobile si presenta in ottimo stato interno, con porte ed infissi in legno. La pavimentazione è in ceramica chiara. Gli impianti idrici ed elettrici sono in buono stato ma da adeguare alle normative vigenti. 

Completa la proprietà un terrazzo sovrastante, interamente coperto: uno spazio polifunzionale ideale come area relax, zona hobby o perfino da riconvertire in un'ulteriore abitazione bivani.

La posizione centrale, a pochi passi da attività commerciali e servizi essenziali - come panificio, supermercato, ufficio postale e scuola - rende questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale.

L'ottimo stato interno consente di abitarla da subito, senza necessità di interventi.

La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. 

I NOSTRI RECAPITI:
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VILLABATE - PIAZZA DELLA REGIONE
In zona centrale, con vista su Piazza della Regione, proponiamo in vendita un comodo bivani con doppia esposizione, sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale.

All'immobile si accede attraverso una prima rampa di scale esterna che termina con un terrazzino condominiale e al successivo vano scale. 
 L'appartamento è costituito da un ingresso su corridoio che disimpegna la cucina, il bagno, la sala da pranzo e la camera da letto con uscita sul balcone e con vista sulla piazza.
La pavimentazione è in scaglie di marmo e le porte e gli infissi sono in legno.

L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo un ottimo potenziale di personalizzazione nelle rifiniture; questa soluzione abitativa si presenta come un'opportunità ideale sia per una coppia alla ricerca di una residenza centrale e servita da tutte le attività commerciali quali panificio, farmacia, fruttivendolo e negozi, sia per investimento, da mettere a reddito o per realizzare una struttura ricettiva in una posizione strategica.

La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo inoltre consulenza creditizia e assicurativa gratuita, per accompagnarvi in ogni fase dell'acquisto.

I NOSTRI RECAPITI:
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Whatsapp: ###phonenumber###/ ###phonenumber###
In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

VILLABATE - A pochi passi da Via Giulio Cesare, e più precisamente in VIA TIGNINI, all'interno di un contesto residenziale con posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, proponiamo in vendita un luminoso primo piano.
Lo stabile è di recente costruzione poiché la costruzione è stata ultimata nel 2014 ed è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete.
L'appartamento ha una superficie complessiva di 110 mq. e gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla tripla esposizione.
L'ingresso conduce direttamente su un ampio e comodo soggiorno con accesso ad un primo balcone che espone direttamente sul prospetto principale. Sul lato sinistro troviamo una comoda cucina abitabile, separata dal soggiorno da una porta a doppio battente a scomparsa che consente di dividere gli ambienti nel caso in cui non si volessero far disperdere i cattivi odori della cucina oppure permette di godere degli spazi come un'unica grande zona giorno.
Dal soggiorno si raggiunge la zona notte che è costituita da due camere da letto matrimoniali. 
Completa la soluzione la presenza di un bagno sia con vasca che con doccia, di una comoda lavanderia che è possibile adibire anche a doppio servizio, e di un funzionale ripostiglio.
L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, e nello specifico da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico, gli impianti (sia idrico che elettrico) a norma secondo le normative vigenti, impianto metano con caldaia e riscaldamento autonomo.
Attualmente occupato, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
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VILLABATE - VIA TOSCANA 
All'ingresso del centro abitato di Villabate, poco distante dallo svincolo autostradale e dalla rotonda, proponiamo in vendita un appartamento di 79mq con doppia esposizione angolare, sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale.
All'ingresso si trova un comodo disimpegno che permette di raggiungere facilmente tutte le stanze della casa: la cucina semi - abitabile, la camera da letto, il soggiorno, il bagno con doccia e ripostiglio; vi è inoltre un ampio balcone. 
La pavimentazione è in ceramica chiara, gli infissi e le porte sono in legno. Gli impianti idrico ed elettrico sono in buono stato. 
L'appartamento, libero sin da subito, si presenta in discreto stato interno e può essere rimodernato a proprio gusto.
La posizione strategica in prossimità dello svincolo per Palermo, e la vicinanza ai principali servizi di prima necessità rendono l'immobile una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in pochi minuti.
La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole.

I NOSTRI RECAPITI:
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VILLABATE - CORSO VITTORIO EMANUELE
In ben servita e strategica, a pochi passi da servizi e attività commerciali e facilmente raggiungibile dalla SS121, proponiamo in vendita uno splendido appartamento del 2007, sito al secondo piano con ascensore di uno contesto condominiale, con posto auto e terrazzo al livello.

L'appartamento gode di doppia esposizione che garantisce una luminosità naturale ottimale, e dispone di un posto auto interno e protetto dal cancello condominiale.
Gli interni dell'appartamento, di 60mq, sono così suddivisi: cucina abitabile, camera da letto, bagno e un ripostiglio; oltre al balcone semi-perimetrale con affaccio sul corso principale, vi è lo splendido terrazzo coperto, di circa 50mq, che offre un ulteriore spazio esterno ma riservato, ideale per godere di momenti di relax e conviviali in famiglia. La metratura ampia della cucina, permette inotre di poter ricavare una cameretta aggiuntiva.
Le finiture interne sono moderne e calde, con pavimentazione in cotto; gli infissi con vetrocamera e le porte sono in legno. L'appartamento è dotato di allaccio al metano e riscaldamento autonomo e vi sono i condizionatori. La porta di accesso è blindata e vi è il videocitofono per garantire la sicurezza.
L'appartamento, di recente costruzione, è dotato di abitabilità e gli impianti idrici ed elettrici sono conformi alle norme vigenti.
Questo immobile rappresenta un'opportunità singolare per chi cerca una soluzione raccolta ma con ampio spazio esterno, con posto auto e ascensore; la posizione privilegiata, il piano elevato e la vicinanza a tutti i servizi essenziali, quali panificio, supermercato, posta e scuola, rendono questo appartamento l'ideale per coloro che cercano un'elevata qualità di vita senza rinunciare alla praticità quotidiana.
La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo 

VILLABATE - VIA BRODOLINI


In zona centrale e su una via ampia che garantisce facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 160mq, sito al primo piano di un contesto bifamiliare, con ampio balcone sul prospetto e delizioso giardino d'inverno interno.

L'immobile, del 2008, si distingue per la comodità delle varie stanze e per l'eccellente stato manutentivo degli interni. 

Varcata la soglia d'ingresso, protetta da porta blindata, si viene accolti da un generoso soggiorno che dialoga armoniosamente con la spaziosa cucina con penisola, un ambiente conviviale pensato per chi ama coniugare la passione per la cucina con lo stile moderno.
A servizio della zona giorno si trova inoltre un funzionale vano lavanderia-dispensa, discretamente celato da una porta scorrevole.
La superficie prosegue con una cameretta doppia, due ampi bagni, rispettivamente provvisti di vasca e doccia, e una camera da letto padronale servita da una cabina armadio dedicata, progettata per un'organizzazione ottimale degli spazi.
Le finiture includono una pavimentazione in ceramica chiara dal taglio moderno, porte in legno e infissi in alluminio con vetrocamera, oltre alla predisposizione per l'impianto di riscaldamento.
Vero elemento di distinzione dell'abitazione è il delizioso giardino d'inverno interno che, insieme all'ampio balcone sul prospetto, funge da naturale estensione della casa. Questo spazio intimo e suggestivo è stato concepito come un'oasi di relax e socialità fruibile in ogni stagione, una caratteristica rara in contesti urbani che, oltre a donare grande luminosità, garantisce un'ottima aerazione a tutti gli ambienti.
In condizioni eccellenti e immediatamente abitabile, questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora funzionale, elegante e luminosa, in un contesto privo di oneri condominiali.


La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offr

6 LOCALI A VILLABATE

VILLABATE - VICOLO MILANO
Nel cuore di Villabate, a pochi passi da Viale Europa, proponiamo in vendita un appartamento di 60mq con quota di terrazzo sul piano sovrastante, sito al secondo piano di un edificio composto da sole due unità abitative.
L'appartamento gode di una doppia esposizione angolare, offrendo una vista panoramica, su via Terranova, su piazza Ganguzza e sul mare. Gli spazi interni si articolano in cucinotto, soggiorno e camera da letto. Al piano superiore è presente un terrazzo in comproprietà.
Ogni stanza è illuminata da luce naturale e il soggiorno dispone di un balcone. La pavimentazione è in scaglie di marmo e gli infissi esterni sono in legno. Gli impianti idrico ed elettrico richiedono un adeguamento alle normative vigenti.
Costruito negli anni '70, l'immobile si presenta in discreto stato ed è ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, a breve distanza da tutti i servizi di prima necessità.
La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo inoltre consulenza creditizia e assicurativa gratuita per facilitare il processo di acquisto.

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VILLABATE - VIA CESARE PAVESE

In zona centrale, a pochi passi da Viale Europa, proponiamo in vendita uno stabile indipendente di 224mq su due livelli, caratterizzato da una doppia esposizione.

 L'immobile comprende un appartamento al piano rialzato, affiancato da un magazzino di 18mq, e un piano superiore della stessa metratura, attualmente allo stato grezzo, che include una parte abitabile e un terrazzo coperto.
L'appartamento si distingue per la sua notevole metratura di 139mq e per la peculiare pavimentazione in marmo dell'epoca. L'ingresso si apre su un ampio salone doppio di rappresentanza, collegato a una spaziosa cucina che include sia un angolo cottura che una sala da pranzo. La zona notte è composta da due camere da letto ed una seconda camera, un bagno con vasca e un bagno di servizio.
Il magazzino, con un comodo portone d'accesso, dispone inoltre di una cisterna sottostante che garantisce una ulteriore riserva idrica.
La pavimentazione è in marmo, con particolari giochi figurativi e mosaici, le porte interne e gli infissi sono in legno.
Il piano superiore è allo stato grezzo, offrendo ampie ampie possibilità di personalizzazione.
L'immobile, da ristrutturare, si presta a chi cerca una soluzione indipendente, fruibile anche in modo bifamiliare; è adatto a chi cerca un piano basso pur non volendo rinunciare ad avere un'abitazione che non abbia l'affaccio su strada e a chi cerca un investimento.


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MULTILOCALE A VILLABATE

VILLABATE - VIA ALCIDE DE GASPERI
In una posizione strategica di Villabate, a pochi passi dalla centralissima via Giulio Cesare e da tutte le principali attività commerciali e servizi della zona, proponiamo in vendita una palazzina indipendente che gode di una luminosa doppia esposizione angolare.

L'immobile si presenta su quattro livelli totali, comprensivi di magazzino e terrazzo.

Al piano terra vi è un doppio accesso, sia al vano scale tramite il portoncino, che all'ampio magazzino di 40mq dalla saracinesca; all'interno è possibile parcheggiare diversi mezzi o fruirne come deposito. 

Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, in discreto stato manutentivo, caratterizzata da un piccolo disimpegno, un soggiorno spazioso, un bagno finestrato con doccia e una cucina abitabile luminosa grazie al doppio punto luce e all'uscita diretta sul balcone.

Il secondo piano, che necessita di interventi di ristrutturazione, ricalca la distribuzione del livello inferiore offrendo due ampie camere da letto, un pratico ripostiglio e un ulteriore bagno, oltre all'affacio su un secondo balcone. 

Al terzo piano vi è il terrazzo sovrastante, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato per i momenti di relax o per cene all'aperto.

La palazzina presenta una pavimentazione in scaglie di marmo, infissi in alluminio e porte in legno. 

Il primo piano si presenta in buono stato generale mentre il secondo è da ristrutturare. 

Grazie alla sua conformazione, l'immobile si presta perfettamente anche ad essere suddiviso in due unità abitative distinte, rappresentando una scelta eccellente sia per una famiglia, sia per chi cerca un investimento versatile in una zona dove è possibile muoversi comodamente a piedi per ogni necessità quotidiana.

La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto

PALAZZINA A VILLABATE

VILLABATE - PIAZZA DELLA REGIONE
In zona centrale, con vista su Piazza della Regione, proponiamo in vendita un comodo bivani con doppia esposizione, sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale.

All'immobile si accede attraverso una prima rampa di scale esterna che termina con un terrazzino condominiale e al successivo vano scale. 
 Gli spazi interni dell'appartamento sono articolati in soggiorno all'ingresso, la camera da letto con uscita sul balcone e con vista la piazza, la cucina semi abitabile, il bagno finestrato e un confortevole ripostiglio.

La pavimentazione è in scaglie di marmo e le porte e gli infissi sono in legno.

L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo un ottimo potenziale di personalizzazione nelle rifiniture; questa soluzione abitativa si presenta come un'opportunità ideale sia per una coppia alla ricerca di una residenza centrale e servita da tutte le attività commerciali quali panificio, farmacia, fruttivendolo e negozi, sia per investimento, da mettere a reddito o per realizzare una struttura ricettiva in una posizione strategica.

La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo inoltre consulenza creditizia e assicurativa gratuita, per accompagnarvi in ogni fase dell'acquisto.

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VILLABATE - VIA BRODOLINI

In zona centrale e ben collegata, su strada larga che permette di parcheggiare su entrambi i lati, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 144mq sito al secondo piano di uno stabile bifamiliare, con il terrazzo sovrastante di pertinenza.

L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, si presenta in ottimo stato interno e risulta immediatamente abitabile, prestandosi con versatilità a diverse soluzioni di arredo, incluse quelle di design più contemporaneo.
La distribuzione degli spazi interni prevede una zona giorno di rappresentanza composta da un ampio salotto all'ingresso e da un soggiorno comunicante.
La cucina è collegata alla zona living tramite una porta a scrigno in vetro a doppia anta che consente di modulare l'apertura degli ambienti secondo le necessità. Adiacente alla zona giorno vi è una splendida uscita su un terrazzino coperto, che estende la vivibilità dell'appartamento verso l'esterno.
L'appartamento ha due ampie camere da letto e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Vi è inoltre una pratica lavanderia/dispensa accanto alla cucina, che permette di fruirne con comodità.

La pavimentazione è ceramica chiara, le porte sono in legno e gli infissi in alluminio con vetrocamera. Gli impianti idrico ed elettrico sono in buono stato e vi è la predisposizione per il riscaldamento. La scala di accesso alla proprietà è in marmo.
L'esposizione sia sull'ampia chiostrina interna e sia sul prospetto , unita alle numerose aperture, rendono l'appartamento molto luminoso e garantiscono l'areazione in tutte le stanze.

L'appartamento si presenta in ottimo stato e abitabile sin da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi ricerca un'abitazione comoda e di ampia metratura, in un contesto privo di oneri condominiali.

Completa la proprietà, la possibilità di acquistare anche l'appartamento al primo piano. Questa combinazione permette di trasformare l'edificio in una soluzione ideale per 

5 LOCALI A VILLABATE

VILLABATE - VIA PADRE ANTONIO RIELA
In una posizione tranquilla e residenziale, a pochi passi da viale Europa, proponiamo in vendita un appartamento di 105mq con terrazzino al livello di 15mq, situato al terzo piano di un piccolo contesto condominiale.

 L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce una luminosità naturale ottimale e si compone di una cucina abitabile, due camere da letto, un ampio salone, un ripostiglio e un bagno con vasca e doccia. La zona giorno è arricchita da un ampio balcone che culmina sul terrazzino adiacente alla cucina, ideale per godere di momenti di relax e conviviali in famiglia. 

 La pavimentazione è in ceramica chiara, gli infissi sono in alluminio e le porte sono in legno. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e luminosa in una zona residenziale tranquilla.
 Gli impianti idrico ed elettrico, seppur perfettamente funzionanti, sono da adeguare alle norme vigenti.
Questo appartamento, abitabile sin da subito, è la scelta ideale per famiglie che cercano uno spazio esterno da vivere e una posizione vicino ai servizi e alle attività commerciali di Viale Europa.

La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole.


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