RE MAX Platinum 3

Rif: 33661061-97
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Appartamento a Ferla di nuova costruzione luminoso e panoramico con vista sulla valle di Pantalica !
Il prezzo di  65.000 è relativo ad un solo appartamento al primo piano panoramico dello stabile .
Si vende anche intero stabile a un prezzo di 125.000 complessivo di tutti tre piani. 
L'edificio si sviluppa su tre piani, offrendo un totale di 12 locali circa che possono essere adibiti a diverse funzioni, in base alle esigenze dei futuri proprietari.
Inoltre, lo stato conservazione grezzo permette di dare il proprio tocco personale e di completare l'abitazione secondo i propri gusti e preferenze.
Lo stabile presenta ampi balconi che offrono la possibilità di godere di una vista panoramica sulla bella cornice di Ferla.
La posizione delle nuove costruzioni è ideale per chi cerca una soluzione tranquilla , ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ai principali collegamenti.
Grazie alla sua struttura moderna e all' qualità dei materiali utilizzati, questo edificio rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa di nuova costruzione, pronta a soddisfare tutte le esigenze abitative.

Nuove costruzioni - Ferla

RE MAX Platinum

Rif: 30721118-297
Classe energetica: G
NUOVA COSTRUZIONE A FERLA (SR)

Questa nuova costruzione in vendita a Ferla si trova ancora in fase di costruzione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.
L'edificio ha una superficie totale di 250 metri quadri, distribuiti su due piani.
Al suo interno, sono presenti 6 locali spaziosi e luminosi, tra cui 5 camere e 2 disposizione per bagni
Lo stato attuale è in costruzione.
Tuttavia, la struttura è dotata di un' base edilizia, perfetta per chi desidera ristrutturare gli interni secondo i propri desideri.
L'edificio si sviluppa su due piani oltre il piano terra , offrendo così una zona giorno al piano terra e una zona notte al piano superiore.
Grazie alla sua posizione in una zona tranquilla e residenziale, questa nuova costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avere un'abitazione moderna e di prestigio a Ferla.

Rif: 33661083-92
Classe energetica: G
APPARTAMENTO PRIMO PIANO CON TERRAZZINO ZONA CENTRALE 
In stile anni '20 nelle via principale di Ferla troviamo un appartamento posto al primo piano di 164 mq con un terrazzino in una piccola palazzina di solo 2 appartamenti.
Al primo piano, senza ascensore e totalmente da ristrutturare, si accede alla parte più antica della casa ove ancora sono presenti tetti alti con le volte, ma non dipinte, porte, pavimenti dell'epoca,
Si compone:
Cucina con accesso al terrazzino
Soggiorno
tre camere da letto
bagno 
inoltre è molto luminoso perchè tutte le camere si affacciano su balconi che si affacciano nel perimetro della casa.
 Ottimo investimento per chi vuole realizzare un grazioso b&b con possibilità di parcheggi sulla piazza .
Ottimo anche per chi vuole una grande abitazione principale indipendente al centro del paese.

Ferla è la "porta" di Pantalica, distante solo 11 km dalla necropoli rocciosa che, insieme con la città di Siracusa, è dal 2005 «Patrimonio Mondiale dell'Umanità». La necropoli di Pantalica è uno dei più importanti luoghi protostorici siciliani: vi si visitano il "palazzo del principe", l'unico edificio megalitico di tipo miceneo, costruito con grossi blocchi di pietra, rimasto in Sicilia; il villaggio bizantino di San Micidario; le necropoli sparse lungo la collina; e si può scendere in fondo alla valle, dove le fresche acque del torrente Calcinara scorrono incassate tra le alte pareti del canyon. Più vicino a Ferla, a un solo km dall'abitato, su una balza rocciosa è stata rinvenuta la necropoli di San Martino, una serie di sepolcri ipogei di età cristiana all'interno di anfratti già impiegati nell'età del Bronzo.

Appartamento - Ferla

Rif: 33661061-142
Classe energetica: F
Appartamento in Vendita a Ferla  Borgo Caratteristico vicino Pantalica

Ferla (SR) Nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Sicilia, a due passi dalla celebre Necropoli di Pantalica, proponiamo ampio appartamento al primo piano di uno stabile soli due piani , 130 mq totali , ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o struttura ricettiva.

Composizione:
- 3 spaziose camere da letto
- 2 bagni finestrati
- Ampio salone luminoso
- Cucina abitabile con accesso diretto alla veranda
- Comodo ripostiglio
- Seconda veranda vivibile, ideale per pranzi allaperto o momenti di relax

Stato immobile: da personalizzare secondo i tuoi gusti  perfetto per chi desidera creare ambienti su misura.

Caratteristiche principali:
- Posizione tranquilla e panoramica nel borgo storico
- Primo piano, ambienti ariosi e ben distribuiti
- Ottimo potenziale per investimento turistico
- A pochi minuti dalle bellezze naturalistiche e archeologiche di Pantalica (Patrimonio UNESCO)

Rif: 33661083-91
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
APPARTAMENTO VIA UMBERTO ANGOLO VIA GARIBALDI RIF. 33661083-28

 In stile anni '20 di circa 108mq totali al secondo piano con terrazza a livello panoramico.
Al piano secondo proponiamo un appartamento con 2 camere , bagno, soggiorno, cucina con terrazzo a livello circa di 25 mq e 3 balconi che si affacciano nel perimetro della casa . L'intero edificio ha una posizione strategica in quanto piena di servizi. La casa si presenta totalmente da ristruttutare, senza ascensore.
 I tetti sono tutti alti con delle volte ma non dipinte.

Ottimo investimento per chi vuole realizzare un grazioso b&b con possibilità di parcheggi sulla piazza .
Ottimo anche per chi vuole una grande abitazione principale indipendente al centro del paese.


Ferla è la porta di Pantalica, distante solo 11 km dalla necropoli rocciosa che, insieme con la città di Siracusa, è dal 2005 «Patrimonio Mondiale dellUmanità». La necropoli di Pantalica è uno dei più importanti luoghi protostorici siciliani: vi si visitano il palazzo del principe, lunico edificio megalitico di tipo miceneo, costruito con grossi blocchi di pietra, rimasto in Sicilia; il villaggio bizantino di San Micidario; le necropoli sparse lungo la collina; e si può scendere in fondo alla valle, dove le fresche acque del torrente Calcinara scorrono incassate tra le alte pareti del canyon. Più vicino a Ferla, a un solo km dallabitato, su una balza rocciosa è stata rinvenuta la necropoli di San Martino, una serie di sepolcri ipogei di età cristiana allinterno di anfratti già impiegati nelletà del Bronzo.

Lidia

Appartamento indipendente con doppio ingresso di 120 mq 
Cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno e doppio servizio più 20mq terrazzo a livello 
? 65000
L'appartamento si trova a Ferla

Appartamento Indipendentemente

Rossella Vaccaro

Vendo a Ferla ,un paesino in provincia di Siracusa immerso nella natura lontano dal caos cittadino una casa di circa 140 metri quadrati composta da un piano terra con tutte le stanze illuminate da finestre.Sopra un primo piano con altre quattro stanze comprese di servizi.

Vendita casa

Peppe

In uno dei Borghi più belli della Sicilia vendesi luminoso appartamento su due livelli totalmente da ristrutturare, internamente composto da 2 vani più servizi al piano terra e 2 vani al primo piano. 
L'immobile gode di un doppio ingresso consentendo un'eventuale divisione in due unità

Appartamento su due livelli (Ferla)

guido martinico

Vendesi bilocale ristrutturato in Piazza San Sebastiano Ferla(SR), interamente ristrutturato. Composto da camera da letto, soggiorno, cucina, bagno. Comodo e confortevole , luminoso. L'immobile, oltre che per abitazione, può essere adibito ad ufficio o altro.
Prezzo richiesto 22000 euro trattabili.

Bilocale ristrutturato

Sebastiana

Proponiamo in vendita un immobile di nuova costruzione, già diviso internamente con pareti, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si presenta al grezzo avanzato, offrendo la possibilità di personalizzare finiture, impianti e rivestimenti secondo i propri gusti e necessità. Ideale per molteplici destinazioni d'uso: abitazione privata, ufficio, studio professionale, ambulatorio o attività commerciale/artigianale. Il tetto realizzato con travi a vista in legno lamellare, che conferiscono calore e pregio all'immobile per circa il 50% e una parte è 
 coibentato (circa il 50%) con materiale isolante di alta qualità, garantendo ottimo comfort termico e predisposizione per un eventuale completamento dell'isolamento.

Ci sono due entrate sia in Via Umberto I , 61 e Ronco Bellofiore , 5

Immobile nuova costruzione

Giuseppe

Ferla in provincia di Siracusa, annoverata tra i Borghi più belli d'Italia. Vendesi graziosa casetta singola in piano terra. Ideale come casa vacanze o investimento tipo bed and breakfast ecc. La peculiarità principale consiste nel fatto che in estate con le temperature torride degli ultimi anni, non necessita di climatizzatore in quanto trattasi di una casetta di vecchia costruzione e quindi con pareti molto spesse che evitano la facile propagazione di calore e freddo all'interno. La casetta è stata restaurata e quindi immediatamente abitabile, semi arredata, dista circa 150 metri dal centro del paese ma situata in luogo tranquillo e silenzioso, ha due ingressi su due vie diverse, 70 metri quadri calpestabili e così composta: Ampia cucina soggiorno abitabile; Un servizio igienico accessibile dalla cucina soggiorno; Ulteriore salotto o soggiorno dove è anche stato realizzato un soppalco che al momento ospita l'arredamento per un posto letto; Un comodo ripostiglio con accesso dal salotto soggiorno; Una ampia camera da letto matrimoniale. Al momento è anche disponibile una piccola mansarda accessibile attraverso una semplice scala o scala retrattile (non fornite). L'immobile inoltre non si trova in centro storico, pertanto sarà possibile anche una sopraelevazione previo progetto redatto da tecnico abilitato. Prezzo richiesto euro 30.000

Appena Ristrutturato

Maria

Casa storica con molto potenziale al centro storico di Ferla, uno dei Borghi più belli d'Italia, 
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta, come da planimetria catastale, da 7 vani e mezzo tutti balconati, con una superficie di circa 200 mq, una cucina spaziosa e un servizio. A completare l'immobile troviamo una mansarda da ristrutturare e una terrazza panoramica. 
Alcune stanze necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di valorizzare gli spazi e creare ambienti unici, rispettando il carattere storico dell'immobile.

La posizione centrale della casa la rende perfetta sia come residenza stabile, sia come casa vacanze o investimento, a pochi passi dai principali servizi, monumenti e attrazioni del borgo.

Se sei alla ricerca di una casa che racconti la storia e il fascino di un luogo autentico, con la possibilità di metterci il tuo tocco personale, questa è la soluzione ideale per te.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! 
Prezzo affare, trattativa privata.

Casa indipendente nel centro storico di Ferla

Antonio

L'appartamento in vendita è ubicato in luogo tranquillo e silenzioso in uno dei Borghi Medievali più belli d'Italia. Ci troviamo a Ferla nella Val di Noto in provincia di Siracusa, annoverata come la "porta" di Pantalica, distante solo 11 km dalla necropoli rocciosa che, insieme con la città di Siracusa, è dal 2005 «Patrimonio Mondiale dell'Umanità». 
Il grazioso appartamento in vendita dispone d'ingresso indipendente, 4 stanze, una cucina, un bagno, un doppio servizio e un piccolo ripostiglio tutto composto su unico livello. 
Ideale investimento a casa vacanze, bed and breakfast o altro in considerazione di bar, tabacchi, macelleria, negozi e vari servizi raggiungibili tutti a piedi. 
Inoltre, dista poche centinaia di metri dalla Chiesa di Santa Sofia, dalla Chiesa di Sant'Antonio Abate, la più bella con la facciata barocca fatta di tre corpi concavi e dalla Basilica di San Sebastiano.
Prezzo indicativo. Per informazioni, chiarimenti o visitare l'appartamento contattare il numero 377 0855027 oppure il 334 9290956.

Appartamento con ingresso indipendente

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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