Salvina Trupia

Delizioso appartamento arredato in vendita nel centro storico di Porto Empedocle (AG)

In vendita luminoso appartamento arredato con affaccio su Piazza Italia, il cuore pulsante di Porto Empedocle, a pochi passi dal mare, dal porto turistico e dalle meravigliose spiagge della Scala dei Turchi.

La posizione è centrale e strategica, ideale per chi cerca una casa vacanza in Sicilia o un investimento immobiliare redditizio.
L'immobile dista solo 10 km dalla Valle dei Templi di Agrigento e si trova in una zona servita da tutto: supermercati, banche, farmacie, negozi e panifici sono raggiungibili comodamente a piedi.

Caratteristiche principali

Superficie: ca. 58 m²

1 camera matrimoniale

1 soggiorno/pranzo con divano letto matrimoniale

Cucina completamente attrezzata con lavatrice

Bagno con doccia

Balcone panoramico con vista su Piazza Italia
Secondo piano con ascensore.
Appartamento arredato e pronto all'uso

Punti di forza

Posizione centrale, vicina al mare e ai principali luoghi d'interesse

Ottimo stato manutentivo

Perfetto come casa vacanza in Sicilia o per affitti brevi e stagionali

Investimento con alta redditività turistica

Un'occasione unica per vivere o investire in una delle zone più affascinanti della costa agrigentina!

Appartamento arredato in centro a Porto Empedocle

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791004-70
Classe energetica: G
Situato lungo il rinomato lungomare Luigi Rizzo a Lampedusa, questo incantevole bivani, attualmente adibito a casa vacanze, rappresenta lideale per chi cerca una residenza accogliente e funzionale immersa in un contesto di assoluta bellezza. Limmobile, in ottime condizioni, accoglie gli ospiti con un ingresso che apre direttamente su una spaziosa zona giorno, dove cucina e soggiorno si fondono armoniosamente, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax.

La luminosità naturale inonda gli ambienti, valorizzando ogni dettaglio dellarredamento e delle finiture curate. La camera da letto, intima e confortevole, è pensata per garantire riposo e tranquillità, mentre il bagno, funzionale e curato, completa la zona notte con eleganza. Un delizioso terrazzino, che regala una vista mozzafiato sul mare, rappresenta il luogo perfetto per godersi laria fresca e le atmosfere suggestive del litorale lampedusano, ideale per gustare una colazione allaperto o per rilassarsi al tramonto.

Questo bivani, attualmente utilizzato come casa vacanze, offre non solo comfort e praticità, ma anche unatmosfera rilassante che invoglia a trascorrere momenti indimenticabili. La sua posizione strategica, a pochi passi dalle principali attrazioni e dai servizi dellisola, lo rende un investimento perfetto sia per chi desidera una residenza vacanziera che per chi cerca unopportunità nel settore turistico. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un ulteriore bivani sullo stesso piano e con le stesse caratteristiche, ideale per espandere linvestimento o per creare una soluzione abitativa integrata con doppie opportunità di utilizzo.

Lasciatevi conquistare dal fascino di questo piccolo angolo di paradiso sul mare, pronto ad accogliervi con calore e stile. Contattateci per scoprire di più e per organizzare una visita: questa è unoccasione da non perdere per vivere appieno lessenza dellestate a...

Appartamento - Lampedusa e Linosa

Salvo

Bellissima casa a 100 m dalla piazza di Montaperto , posta su 2 livelli piano terra zona giorno piano superiore zona notte .
Vista mare ,piccolo giardino adiacente alla struttura, è un'altra struttura accanto con la possibilità di ampliare la casa o fare un bel magazzino.
No sognatori solo realmente interessati.
Trattativa privata

Casa a Montaperto

Rif: 40791076-16
Classe energetica: G
Palazzina semindipendente a Sciacca, su più piani e incastonata nella roccia  Perfetta per il tuo B&B

Ci sono case che hanno unanima e che parlano al cuore. Questa palazzina semindipendente, costruita su una roccia a pochi passi dal porto di Sciacca, è una di quelle: un luogo che racchiude storia, fascino e potenzialità, pronto a diventare il tuo B&B ideale.

La proprietà si articola su tre livelli, ma in vendita solo due, offrendo spazi flessibili e facilmente adattabili alle esigenze del turismo moderno.

Piano terra: ingresso accogliente su cucinotto e soggiorno, perfetti come area living o sala colazioni per gli ospiti.

Primo piano: ambienti luminosi e versatili da riorganizzare a seconda delle tue esigenze, ideali per camere o spazi comuni.

Secondo piano: due appartamentini indipendenti con ingressi separati, già predisposti per accogliere ospiti in totale privacy.

La posizione è il vero punto di forza: a ridosso del porto, nel cuore pulsante di Sciacca, tra ristoranti tipici, artigianato locale e panorami mozzafiato. Gli ospiti non avranno bisogno di spostarsi troppo per vivere unesperienza autentica, completa e profondamente siciliana.

Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma questo non rappresenta un limite: è la chiave per dare forma a un progetto unico, personalizzato e su misura, capace di distinguersi nel mercato ricettivo. La solidità della costruzione sulla roccia garantisce un carattere unico e inimitabile, che diventerà il punto distintivo della tua attività.

Investire oggi a Sciacca significa intercettare un flusso turistico in costante crescita, attratto non solo dal mare e dal porto, ma anche dal ricco calendario culturale che anima la città tutto lanno

Casa Semindipendente - Sciacca

di liberto

Piccola casa ammobiliata, in centro a Menfi AG, su due livelli. Prezzo molto abbordabile. Per investimento o per vacanze. Dentro cortile privato dove si può parcheggiare sotto casa. Viale della vittoria. 
 Mare sempre bandiera blu ininterrottamente da 30 anni. Record unico in Italia. 

Prezzo 37000 poco trattabile

Piccola casa ammobiliata, in centro a Menfi AG

RE MAX Master Home

Rif: 39391151-1
Classe energetica: G
MENFI (AG)_Ci troviamo a Menfi, città del vino 2023, precisamente a Porto Palo, nella quale esiste una delle spiagge più belle della Sicilia, Bandiera Blu 29 anni consecutivi, 2025 compreso.
Nel noto Lido Fiori, zona altamente residenziale e tranquilla, a 300 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con un potenziale unico. Adatta ad uso abitativo per tutto l'anno oppure a realizzare una casa vacanza data l'abbondante metratura di circa 300 mq e la vicinanza al mare, infatti si può raggiungere la spiaggia a piedi percorrendo una breve strada di fronte la proprietà.
La villa ha ingresso autonomo con cancello automatico e gode di circa 600mq di spazio esterno recintato sfruttabile come parcheggio e adatto a realizzare un giardino con piscina. È composta da un piano sottostrada allestito ad appartamento, con cucina in muratura, dove si può realizzare una zona basement tipica delle ville americane. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con soggiorno/cucina open space, tre comode camere da letto e due bagni. Al piano superiore, che gode di una metratura di quasi 90mq, troviamo un grande ambiente open space con uscita sul terrazzino del prospetto principale e quello del prospetto posteriore, due camerette e un bagno. In questo piano troviamo una porta che conduce ad una scala comune con l'altra porzione di villa che permette di accedere alla zona solarium nel terrazzo sul tetto. Quest'ultimo è suddiviso in muratura per cui ogni porzione di villa gode di un terrazzino sul tetto ad uso esclusivo per garantire il massimo della privacy.
Grazie alla sua tripla esposizione e ai numerosi infissi in vetro camera e PVC garantisce ambienti luminosi e arieggiati. 
La villa presenta finiture di pregio come il marmo dei pavimenti e quello adoperato per la realizzazione della scala interna, oltre al legno utilizzato per le porte interne e parte della cucina. Presenta, inoltre,...

Porzione di villa - Menfi

Ezio

Vendo appartamento in zona periferica tranquilla a Licata (AG).
L'appartamento, costruito nel 1989, è situato in un condominio tranquillo e signorile, si trova in uno stato ottimale non necessitando nessun genere di ristrutturazione ed è abitabile da subito.

Terzo piano rialzato, senza ascensore, è dotato di aria condizionata in alcune stanze e di termosifoni in tutta la casa.
Tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile, soggiorno, lungo corridoio e ripostiglio.
Il terrazzino lato sud offre una gradevole vista mare mentre dall'altra parte si può scorgere Castel Sant'Angelo.
Completa l'offerta una cantinetta di 25mq a piano terra ad uso esclusivo. 

- Città: Licata (AG)
- Zona: Villaggio dei fiori
- Metratura: 130mq + 25mq cantina
- Piano: Terzo
- Cisterna: 1 condominiale + 1 uso privato

L'appartamento è così suddiviso:
- Soggiorno 30mq
- Cucina 16mq
- Doppio servizio 5mq
- Bagno 6mq
- Cameretta 10mq
- Camera da letto 16mq
- Camera patronale 20mq
- Ripostiglio 4mq
- Corridoio 12 mq
- Terrazzini n°2 da 10mq cadauno
- Cantina 25mq

È possibile visitare l'immobile fissando un appuntamento telefonico.

APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO 130mq + Cantina 25mq

Giuseppe

Esclusiva villetta sita in Sciacca (AG), nell'antico borgo marinaro dello "Stazzone", ubicata a soli 200 mt dalla spiaggia del Lido Salus e a pochi passi dal centro cittadino.

L'immobile è disposto su due elevazioni e composto al piano terra da sala da pranzo, cucina in vetro munita di piano in quarzo e di tutti gli elettrodomestici, l'apposito locale dispensa e un confortevole locale bagno munito di doccia e finestra elettrica; completa il piano un generoso terrazzo delle dimensioni di circa 20 mq.

Al piano primo padroneggia una luminosaissima zona living pari a 2 vani, adornata da una suggestiva parete attrezzata, due camere da letto (con possibilita' di realizzarne comodamente una terza) munite di locale soppalco, uno spazioso e confortevole locale bagno con affaccio sul giardino e un comodo cucinotto munito di lavatrice e frigobar.

Completano il piano una grande terrazza di circa 50 mq che regala un suggestivo affaccio sul porto nonché un meraviglioso giardino della superficie di circa 300 mq,, adornato da importanti piante ornamentali.

Al suo interno è stata realizzata una pratica e spaziosa cucina fornita di piano cottura, piano la lavoro e lavello con vasca da 90 cm e nonché una spaziosa zona d'ombra, ideale per trascorrere i momenti di convivialità immersi nel verde e beneficiare, al tempo stesso, di un panorama mozzafiato.

L'abitazione dispone di un doppio ingresso, uno in corrispondenza del piano terra e un secondo in corripondenza del giardino.

L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione caratterizzata dal recupero e dal rafforzamento dell'intera struttura, dall'impiego di soluzioni innovative e materiali di grande pregio; dotato di ogni comfort si presenta in condizioni "da copertina".

Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di charme, la villetta è ubicata a pochi passi dal mare, in una posizione strategica per vivere al meglio la citta'.

Esclusiva villetta

RockAgent

Rif: 162914 - 28/11/2025 (193370284) - L'immobile in vendita si trova a Sciacca, in via Cesare Pavese, una zona tranquilla del quartiere Perriera, ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Situato al terzo piano di un edificio di quattro piani, l'appartamento gode di una posizione privilegiata essendo l'ultimo piano, con quattro lati liberi che garantiscono un'ottima luminosità ed una piacevole vista mare L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 157 metri quadrati, è composto da ampia sala, tre ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per chi necessita di stanze aggiuntive per studio o hobby. La cucina è abitabile, con uscita sua balcone vista mare, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità, inoltre troviamo in totale due grandi balconi, ripostiglio con finestra dove affacciano tre ambienti della casa. Al piano quarto è presente un terrazzo mansardato condominiale per un ottima percezione della temperatura nell'immobile. L'immobile è attualmente libero, il che permette di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, mentre lo stato generale dell'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di rinnovarlo e adattarlo alle proprie esigenze. Non è presente un sistema di riscaldamento né un climatizzatore, aspetti che possono essere considerati in fase di ristrutturazione per migliorare il comfort abitativo. L'edificio non dispone di portineria, garantendo così una gestione più semplice e meno onerosa delle spese condominiali. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile da personalizzare molto comodo per un uso familiare. Punti di forza dell'immobile: - - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO 5 VANI PANORAMICO

Rif: 39391086-61
Classe energetica: G
Agrigento ed esattamente a Menfi in Corso dei Mille proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento da ristrutturare di 92 mq circa posto al primo piano di una palazzina indipendente di due piani composta da ingresso su disimpegno, tre ampie e luminose camere, una cucina abitabile un ampio servizio e un balcone con vista su Corso dei Mille. 
Vista la sua location, l'immobile si presta a svariate soluzioni abitative che vanno dall'uso personale all'utilizzo come struttura recettivo turistico tipo B&B o casa-vacanza. L'immobile dista pochi metri da attività commerciali come bar, ristoranti, market, farmacie ma anche a circa 5 minuti dallo splendido mare di Menfi dove trovi Lidi attrezzati ma anche una meravigliosa spiaggia libera. Insomma un immobile che può essere considerato un ottimo investimento economico per il suo forte appeal turistico/economico.
Possibile visitare le famosissime zone limitrofe di Sciacca ed Agrigento.
Possibilità inoltre, con un integrazione economica, di acquistare anche il piano superiore di circa 35 mq composto da un Open Space, servizio camera da letto e un grande terrazzo dove realizzare una zona barbecue essendo di proprietà comune.
POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Casa Indipendente - Menfi

Valeria

Vendesi appartamento da ristrutturare a porto empedocle zona marina di 110 mq.
La casa si trova al sesto piano con ascensore, gode della presenza di due balconi entrambi con vista mare. Affaccia sulla piazza principale del paese di conseguenza tutti i servizi sono a portata di mano. Prezzo trattabile

Vendedi appartamento a porto empedocle

Agrigento

Proponiamo in vendita a Realmonte, una villetta a schiera di recente costruzione luminosa e panoramica con splendida esposizione a sud vista mare, ad 1 km di distanza dal mare di lido Rossello e a soli 2 km dalla "Scala Dei Turchi". L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un cortiletto con un posto auto, l'ingresso della casa con un ampio soggiorno servito da cucina a vista, bagno e ripostiglio. Il primo piano è composto da salone con esposizione a sud con balcone vista mare, cucina abitabile con esposizione a nord con ampia terrazza, bagno e ripostiglio. Al secondo piano la zona notte dotata di tre camere da letto, bagno e altro ripostiglio.

Villa a schiera Realmonte [DG871VRG]

Calogero

FAVARA Vendesi 2 appezzamenti di terreno agricolo unificabili coltivati con alberi di olivo e mandorlo 
Zona pregiata C/d caltafaraci in una stradella di via portella vista mozzafiato vista mare e montagna ...
Mq totali circa 1400m2 con diritto di usufruire di un pozzo d'acqua per irrigazione...
Ideale per posare una casa su ruote o un prefabbricato e godersi dei momenti di pace con vista spettacolare già provvista di vasca in cemento 10.000 litri sotterata e di nuovo contatore elettrico, 

Prezzo poco trattabile!
Occasione da non perdere zona bellissima e molto ricercata...

Favara C/D caltafaraci (muntagné) via portella

di falco real estate srls

E' IN VENDITA ad Agrigento in via Esseneto, nei pressi di via Ugo la Malfa e il campo, sportivo, appartamento in ottimo stato d'uso immediatamente abitabile, di mq 130 commerciali, facente parte di un palazzo di piani 10, con doppio ingresso da via
Toniolo e via Esseneto, con ascensore, buona disponibilita' di posteggi esterni, tripla esposizione molto luminoso ed esposto soleggiamento quotidiano.

La residenza e' composto da n. 6 vani, suddivisi in cucina Abitabile e cucinino in balcone, salone, bagno, ripostiglio, n. 3 camere da letto, n. 3 balconi con vista aperta sul mare, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori piastre a muro, ascensore, piano 8 di 10 piani.
La zona residenziale, in ottimo contesto abitativo ambientale, si trova in zona semicentrale e' in un contesto servito da scuole, e da innumerevoli attivita' commerciali, alimentari, artigianali, di intrattenimento, ideale per investimento solido, come residenza principale o facilmente convertibile, in B&B o struttura turistico ricettiva, o per doppio utilizzo abitazione e/o studio professionale.
POSSIBILITA' ARREDO IVI CONTENUTO.

Fermata bus per raggiungere i posti turistici della Citta: la valle dei templi, le spiagge di san leone e la Scala dei Turchi.

Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia che ti seguira' passo dopo passo nell' iter finanziario, per conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, quanto sia possibile concederti di mutuo. Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia Consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.

VIENI A VEDERE LE OPPORTUNITA' PRESENTI.
HAI BISOGNO DI COMPRARE O VENDERE CASA? CHIAMACI! NOI SAPPIAMO COME SI FA.
Certificazione energetica classe G.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

VISTA MARE mq 120 ascensore riscaldamento

GiuGiu

Immobiliare Skyline propone in vendita nel quartiere di San Michele, precisamente in Largo Bazzicana cortile Noto, terratetto quasi interamente ristrutturato disposto su tre livelli per un totale di 106 Mq circa.
Composto da due camere, cucina e bagno al piano terra;
Primo piano composto da camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e piccolo soggiorno con balcone che si affaccia sul cortile Noto.
Ampia cucina-sala da pranzo, bagno e veranda vista mare al piano secondo.
Non perdere l'opportunità di visitare ques terratetto unico nel suo genere, perfetto per famiglie o come investimento.

Casa con vista mare

Graziella Calamera

Vendo o affitto casa ristrutturata e arredata vista mare a 5 minuti a piedi da via Roma e dal porto a pochi minuti di macchina dalla scala dei turchi e la valle dei templi, pochi minuti centro commerciale citta' dei templi

Vista mare arredato

Accabi soluzioni immobiliari

Appartamento buone condizioni con terrazza vista mare in vendita all'interno del Residence Capo San Marco a 200 metri dalla rinomata e caratteristica spiaggia di Renella a Sciacca (AG), in ottima posizione panoramica a soli 9 minuti a piedi dalla spiaggia della Riserva Naturale di Capo San Marco, splendidamente posizionata su una collina naturale e protetta dai venti di ponente prevalenti nella zona.
Residence Capo San Marco è un complesso mediterraneo di appartamenti fronte mare, nella Sicilia meridionale a Sciacca tra Agrigento e Selinunte, a 200 mt dalla spiaggia di Baia Renella, a 1,5 km dalla spiaggia attrezzata di capo San Marco nonchè a 500 mt dalle splendide calette (vedi foto allegata al presente annuncio) della Riserva Naturale di Capo San Marco, ideale per chi vuole una casa al mare con spazi aperti e posti auto, non rinunciando alla tranquillità ed al contatto con la natura. Dalla terrazza del ns appartamento in vendita infatti, la vista spazia dalla pineta privata del residence (con percorso per accesso a mare) sino allo splendido mare da albe e tramonti mozzafiato. Residence a misura di famiglie che vogliono fare crescere i propri figli respirando aria di mare, immersi nella natura ed in totale sicurezza, trascorrendo le giornate con propri coetanei. Residence munito di guardiano/manutentore nei 6 mesi a cavallo della stagione estiva.
Questa vendita riguarda più precisamente in un immobile di 64 mq su unico livello, in buono stato in via Nausica o anche via San Marco, zona Renella, posto al piano primo con un posto auto assegnato.
Per una migliore comprensione della distribuzione interna, questo imperdibile appartamento su unico livello in vendita a Baia Renella all'interno del residence Capo San Marco, può essere così meglio descritto: ingresso su Soggiorno/Cucina, 2 Camere da Letto matrimoniali ampie e luminose con finestra, Servizio con doccia, Ripostiglio, terrazza panoramica, 1 posto auto. Il residence inoltre è dotato di campo da tennis/calcio.

Sciacca Residence Capo San Marco

E' IN VENDITA in provincia di Agrigento, in contrada Crocca- Lucia, adiacente SP3, in territorio di favara ma 2 km dal villaggio mose', ottima villetta da ristrutturare, distribuita su 2 livelli pianoterra, piano 1, con 1 bagno e 2 grandi vani a livello, asservita da mq 1800 di terreno.
Posizionata in posizione alta collinare, con grande vista mare, gia' di per distante pochissimi km dal mare di San leone e dai monumenti millenari di cui e' ricco il territorio.
Ottimo investimento per residenza, da ristrutturare a proprio piacimento, e realizzare unita' immobiliare richiestissima, con valore economico di asset immobiliare stabile e tendente a crescere.

Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, tempi celeri di riconoscimento mutuo, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio, su quello che sia possibile concederti di mutuo. Vieni a vedere le opportunita' presenti. 

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 chiamaci! noi sappiamo come si fa. 

Certificazione energetica classe G.

 DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

Vista mare villa mq 80 pt-p1 et terreno mq 1800

Marcella

In vendita un bilocale in ottime condizioni e rifinito con cura, ideale per chi cerca un appartamento accogliente in una zona tranquilla ma vicinissima al centro storico e al mare. Situato al primo piano di una palazzina d'epoca, questo appartamento si distingue per la luce naturale che entra da due balconi: uno affacciato su un tranquillo cortile interno, l'altro sulla via Santamaria.

La zona giorno comprende un cucinino separato, perfetto per organizzare gli spazi senza rinunciare alla funzionalità, mentre la spaziosa camera da letto è dotata di cabina armadio. I pavimenti in cementine originali donano un tocco di carattere ed eleganza.

La posizione è un vero punto di forza: con una passeggiata si raggiunge facilmente la spiaggia di Marianello ma anche il centro storico, rendendo questa casa perfetta per chi ama vivere la città a piedi. Inoltre, l'appartamento beneficia di un parcheggio pubblico proprio di fronte, sulla via Santamaria, un grande vantaggio in una zona centrale.

Caratteristiche principali:

Cucina separata e bagno funzionale
Due balconi luminosi con vista su cortile e strada
Pavimenti in cementine d'epoca
Primo piano in palazzina storica
Posizione strategica, a pochi passi da spiaggia e centro
Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze

Se vuoi vivere in una casa luminosa, comoda e con fascino storico, questa è un'occasione da non perdere.

Bilocale in centro

Paolo garofalo

VILETTA SINGOLA CON AMPIO ESTERNO
a Chiusa sclafani un paesino tranquillo proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente in ottimo stato, circondata da ampi spazi esterni
Cosa troverai qui?
Un'oasi di comfort e privacy! L'ingresso avviene tramite cancello privato che conduce a un'area esterna curata nei minimi dettagli:
Giardino verde e ben tenuto, patio ideale per le giornate all'aperto, area barbecue perfetta per le serate in compagnia, e ampio parcheggio.
La villetta internamente è così composta:
Sala pranzo con cucina in muratura e forno a legna abitabile, una camera da letto, un bagno , stato generale ottimo e pronto da abitare! L'immobile è in regola e già dotato di contatore, cisterna per l'acqua pozzo nero e altro!
Il valore aggiunto:
L'ampio spazio esterno con portico e giardino con circa 60 piante di olive e altri piante di frutta, perfetto per chi cerca relax, natura e vivibilità tutto l'anno. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa
vacanze!
Inoltre un agevolazione per i potenziali acquirenti tedeschi nel disbrigo della pratica!

Per info non esitare a contattarmi italiano/tedesco 3885631934 Maria vendo 110000 tratt. Nn riesco ad inserire delle foto ma se volete posso inviarle

Villetta indipendente con spazio esterno

Carmelo

Vendo terreno edificabile C2, sito sul territorio di Realmonte (AG) in via Vesuvio.
Si precisa che il terreno in oggetto misura circa 700 mq.
Per potere lottizzare ed edificare, si deve avere almeno un lotto minimo di 800 mq, quindi mancherebbero 100mq per potere costruire una Villetta.
Possibilità di allaccio utenze elettriche e idriche, e posizionamento di casa prefabbricata.
Possibilità di usare il lotto di terreno come asservimento ad altro terreno di stessa categoria, per aumento di cubatura.
Posizione comoda vicino al mare e al paese.
Prezzo già ribassato e ulteriormente trattabile.

Terreno edificabile C2

Maria

Lotti di Terreno edificabili ed urbanizzati in zona residenziale zona Scala dei Turchi (AG). All'interno di un area residenziale vista mare, con spazi e i servizi preposti a garantire la giusta privacy e tranquillità: La tranquillità è un imperativo: lontano dai rumori e con la giusta privacy si crea la situazione adatta al benessere psico-fisico. In questo contesto, in posizione dominante e tranquilla, viene realizzata una lottizzazione con opere di urbanizzazione già realizzate: strada, parcheggi auto, marciapiedi, illuminazione pubblica già attiva e una zona verde. Ogni lotto è indipendente con allacciamenti ai pubblici servizi; i vari lotti hanno un buon indice di fabbricabilità per cui sono ideali per la realizzazione di ville singole o bifamiliari, villette a schiera o semplicemente case con due appartamenti e annessi garage e giardino. L'ampia superficie di ogni lotto consente di realizzare abitazioni anche su un unico livello, con box auto al piano terra, offrendo comunque un'ampia area esterna da destinare a giardino privato; in sintesi: - Buon indice di costruzione - Piano di lottizzazione già realizzato - Opere di urbanizzazione realizzate e pagate - Strada realizzata - Parcheggio auto e marciapiedi - Scarichi fognari attivi - Illuminazione pubblica già attiva - Zona verde . Di seguito alcune foto dei lotti di terreno pronti per la costruzione di Villette o case residenziali a 2 piani che è possibile realizzare: ville singole o a schiera o semplicemente case con appartamenti a 2 piani. Solo contatto telefonico: 320/9751495 oppure 3396966418.

Trattativa riservata.

Lotti terreno edificabili - Scala dei Turchi (AG)

RIBASSATO In vendita ad agrigento in zona campo sportivo, pressi via esseneto, dante, in via
manzoni ultimo tratto, bene collegata con tutti i luoghi remoti della citta' con fermata bus nei pressi, a due passi dalla valle dei
templi e a pochi km da san leone.

appartamento in piccolo condominio con basse spese condominiale, un pianterreno rialzato, con
tripla esposizione e affaccio a sud con vista mare, suddiviso in cucina abitabile, soggiorno, bagno,
ripostiglio, n. 1 camere camera da letto, se richiesta verra rilasciata arredo completo di elettrodomestici ivi contenuti nell' immobile.

bassa rendita catastale acquistabile anche come seconda casa, con basso impatto fiscale, ideale per investimento, per residenza
come punto di appoggio in citta', o per conversione in casa vacanze.

Ottima per persone anziane o portatori di handicap con difficolta a deambulare.

Approfitta del calo dei tassi mutui, con assistenza mutuo in agenzia. Se hai meno di 36 anni e isee
inferiore a 40k, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2024, se
non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie lavoratori dipendenti pubblici.

Vieni a vedere le opportunita' presenti.

Hai bisogno di comprare o vendere casa? 

chiamaci! noi sappiamo come si fa.

Certificazione energetica classe g.

DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Piano rialzato vista mare mq 70 manzoni

RE MAX Hunters

Rif: 22841095-138
Classe energetica: G - EPglnr: 186.00 kWh/m²
VENDITA VILLETTA A SCHIERA IN RESIDENCE A POCHI PASSI DAL MARE 
Allinterno di un residence riservato e tranquillo a circa 500 mt dal mare proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera, ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o per uso investimento turistico.
Il residence offre numerosi servizi: campo da tennis, campo da calcetto, campo di pallacanestro ,area attrezzata per barbecue e ampi spazi verdi condominiali. 
Località: Sciacca (AG)  rinomata per le sue terme, le spiagge cristalline e le bellezze storiche e naturali della costa sud-occidentale della Sicilia.
Caratteristiche dellimmobile:
  Superficie abitabile: 64 mq, totalmente arredata.
  Ingresso indipendente
  Spazio esterno privato, perfetto per pranzi allaperto, totalmente attrezzato, per un sano relax e gradevoli serate estive
  Zona giorno luminosa con cucina moderna attrezzata.
  1 camera da letto. 
  1 bagno.
  Posto auto riservato allinterno del residence.
  Climatizzazione / riscaldamento.
  Buone condizioni generali / pronta da abitare.
Punti di forza:
  Spiaggia raggiungibile a piedi
  Contesto curato e sicuro
  A pochi minuti dai servizi essenziali (supermercati, ristoranti, farmacia)
  Ottimo potenziale per affitti turistici
Se sogni una casa al mare in uno dei luoghi più belli della Sicilia, questa è loccasione che fa per te!
Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Villa a schiera - Sciacca

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento nei pressi della via Petrarca e di Piazzale Ugo la Malfa, appartamento ristrutturato di mq 70, in piccolo condominio, piano PRIMO, con doppia esposizione nord e sud e parziale vista mare, climatizzatori, composto da angolo cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio, e n. 2 camere da letto, infissi e tapparelle elettriche nuove, unitamente a sottostante cantina di mq 25, grande riserva idrica. 
Possibilita' arredo completo presente nei locali.
Zona servita da utenze commerciali ed alimentari, fermata bus.

Ottimo investimento per residenza o per dare in
locazione o da convertire in B&B o casa vacanze.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio , e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.

Vieni a vedere le opportunita' presenti.
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Certificazione energetica classe g.

DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Vista mare ristrutturato mq 70 con cantina

E" IN Vendita ad Agrigento in fontanelle, nei pressi di via Unita' d' Italia, in via Mariano Rossi,
appartamento RISTRUTTURATO di mq 130, unitamente a magazzino carrabile di mq 25. DOPPIA esposizione, molto luminoso, con balconi sud nord, con impianto di riscaldamento con caldaia e radiatori a muro, condizionatori, ascensore, composto da cucina abitabile, salone, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 3 camere da letto, PORZIONE SOFFITTA.
 POSTI AUTO ESTERNI SUFFICENTI
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FORTEMENTE RIBASSATO in vendita ad Agrigento, nella tranquilla frazione di Montaperto, una casa
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composta n. 3 unita' immobiliari autonome e da un garage c2, tipologia terra cielo senza alcun tipo
di condominio, un complessivo di vani 9, con affaccio sulla via san Giuseppe, via principale di
Montaperto, e con terrazza e vista mare. In parte da ristrutturare, ma in buono stato strutturale, con
n. 6 ingressi, con possibilita' di ricavare miniappartamenti o se si vuole fare fusione per ricavare un
unico immobile.
Perfetto sia come residenza che come investimento per attività turistiche come B&B o case vacanze,
è situato in una posizione semicentrale che permette di raggiungere
facilmente le attrazioni locali come la Valle dei Templi e la Scala dei Turchi, NONCHE' LE SPIAGGE
CON IL MARE CRISTALLINO DI SAN LEONE.
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Indipendente vista mare mq 220 con terrazza

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, nei pressi di San Leone, zona cannatello, Fiumenaro, Jan
Palach, in via Pancrazi, appartamento in villa, piano 1 e condominiale con accesso da scala interna,
facente parte di una villa distribuita su tre livelli con sole 3 unita' immobiliari.
Mq 80, composto da cucina abitabile, soggiorno (o 3 camera), bagno, ripostiglio e n. 2 camere da
letto, terrazzino con vista mare. Area esterna comune di circa mq 200 con annesso giardinetto,
Ampio spazio esterno, interamente recintato, con accesso da cancello carraio e pedonale, posti
auto interni. Molta privacy per intero piano occupato dall' appartamento.
Ideale per residenza o per vacanze come seconda cassa o conversione in struttura turistico ricettiva
data la vocazione favorita dalla posizione adiacente alla spiaggia distante solo 150 mt a piedi.
Posizione ottimale per raggiungere, distanti pochi km le spiagge adiacenti, la valle dei templi e la
scala dei turchi, ottimo investimento immobiliare.
Ottimo stato d' uso immediatamente abitabile, approfitta dei tassi dei mutui in calo, possibile in
agenzia di valutare accesso a mutuo presso istituto di credito primario, con istruttoria breve a cura dell' agenzia.
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Vista mare Cannatello mq 80 terrazzino mq 40

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, nei pressi di San Leone, zona cannatello, Fiumenaro, Jan
Palach, in via Pancrazi, ATTICO in villa, piano 2, con accesso da scala interna CONDOMINIALE,
facente parte di una villa distribuita su tre livelli con sole 3 unita' immobiliari. Mq 80, composto da
cucina abitabile, soggiorno (o 3 camera), bagno, ripostiglio e n. 2 camere da letto, terrazzino di mq 40 con vista mare.
Area esterna comune di circa mq 200 con annesso giardinetto, Ampio spazio esterno, interamente
recintato, con accesso da cancello carraio e pedonale, posti auto interni, e giardino in condivisione
con spiazzale accessibile da cancello carraio e pedonale.
Molta privacy per intero piano occupato dall' appartamento.
Ideale per residenza o per vacanze come seconda cassa o conversione in struttura turistico ricettiva
data la vocazione favorita dalla posizione adiacente alla spiaggia distante solo 150 mt a piedi.
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San leone cannatello attico mq 100 con terrazzino

Immobiliare Brava

Nel cuore della Sicilia occidentale, in una zona strategica compresa tra i comuni di Santa Margherita di Belice, Contessa Entellina e Salaparuta, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 100 ettari, situato a circa 440 metri sul livello del mare, in una posizione favorevole sia dal punto di vista climatico che paesaggistico.
Il fondo si sviluppa in prossimità dei fiumi Belice, Senore e Carboj, che contribuiscono alla fertilità del terreno e al microclima ideale per coltivazioni pregiate.

INVESTIMENTO CON PROGETTO PRESENTATO: 
Sul terreno è stato presentato un progetto per la realizzazione di un impianto agro-fotovoltaico di nuova generazione, che integra la produzione agricola con la generazione di energia rinnovabile.
Il progetto interessa una porzione di circa 60 ettari ed è stato presentato da una primaria azienda nazionale operante nel settore fotovoltaico.
In caso di approvazione del progetto, il contratto prevede un affitto della durata di 35 anni, canone annuo di € 240.000,00

COLTIVAZIONI TRADIZIONALI SU 40 ETTARI:
I restanti 40 ettari sono dedicati alla coltivazione di uliveti e vigneti, perfettamente integrati nel paesaggio collinare e particolarmente adatti alla produzione di olio extravergine di oliva e vini di alta qualità.
La zona è rinomata per la viticoltura e l'olivicoltura, con produzioni D.O.C. e D.O.P. che rappresentano un'eccellenza della tradizione agricola siciliana.

CONTESTO PAESAGGISTICO E CULTURALE
Il terreno si trova in una zona ricca di valori naturalistici, storici e culturali. A pochi chilometri si trovano:
- Santa Margherita di Belice, celebre per il Palazzo Filangeri-Cutò e per essere la patria letteraria del romanzo "Il Gattopardo" di Giuseppe Tomasi di Lampedusa;
- Contessa Entellina, uno dei più antichi insediamenti arbëreshë in Italia, con le sue tradizioni uniche e il suo patrimonio culturale;
- Salaparuta, rinomata per la produzione vinicola, in particolare per i vini della Denominazione di Origine Controllata.

Terreno di 100 ettari a Santa Margherita di Belice

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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