venditore

vendesi azienda agricola con frutteto ed uliveto tutto pianeggiante , villasmundo frazione di melilli , cosi composto 
1,5 ettari di uliveto
6 ettari di frutteto
Impianto idrico presente 
Pozzo con trivella presente 
900 mq di capannone in cemento armato, tutto a norma 
tutto il frutteto è in produzione 
Si valutano offerte 

a disposizione per altre info

Villasmundo Az. Agricola con magazzino

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001119-7
Vendesi appezzamento di terreno Agricolo
Nel cuore della campagna di Vittoria (RG), in una delle aree più fertili e produttive della Sicilia, si presenta in vendita un terreno agricolo di circa 1,346 ettari con fabbricato rurale accatastato in categoria D/10 e pozzo con acqua abbondante.
La zona è tradizionalmente dedicata alla coltivazione in serre, grazie al clima favorevole e alla qualità del terreno. Sul fondo sono già presenti strutture serricole che necessitano di interventi di sistemazione, ma che rappresentano un base per la realizzazione di unazienda agricola moderna e competitiva.
Grazie ai contributi regionali e ai bandi per linnovazione agricola, è possibile ristrutturare o installare nuove serre, impianti di irrigazione e infrastrutture di supporto, creando una realtà produttiva allavanguardia nel cuore dellagricoltura iblea.
Il terreno, di medio impasto e completamente pianeggiante, è ideale per la coltivazione di ortaggi, frutteti o piante mediterranee.
È consentita ledificazione fino allo 0,03% della superficie, senza alcuna restrizione o prescrizione urbanistica, offrendo piena libertà progettuale per sviluppi futuri.
La proprietà gode di un ottimo accesso da strada principale e di una posizione strategica, a breve distanza dal mercato ortofrutticolo di Vittoria , rinomato centro di distribuzione agricola.
Un investimento con grandi potenzialità, perfetto per chi desidera avviare o ampliare unattività agricola nel territorio più vocato della Sicilia, con la possibilità concreta di usufruire dei fondi pubblici per la modernizzazione del settore agricolo.

 Superficie: 1,346 ettari
 Acqua: Pozzo con portata abbondante
Cisterna : capienza di circa 10.000 litri di acqua
 Fabbricato: Categoria D/10 già esistente di mq40
 cortile antistante il fabbricato di circa 120 mq
Edificabilità: 0,03%
 Serre: Esistenti, da ristrutturare
 Incentivi: Accesso a contributi regionali per aziende agricole...

Terreno - Vittoria

Rif: 40001077-57
Classe energetica: G
Porzione di Storica Masseria in Vendita  Ampio Immobile Multifunzionale a San Giacomo (Ragusa)
Ideale per attività agricole, turistiche, produttive o ricettive
RE/MAX propone in vendita uninteressante porzione di una storica masseria siciliana, situata nella suggestiva zona rurale di San Giacomo, tra le campagne più autentiche e strategicamente collegate del territorio ragusano.
Questa struttura di circa 400 mq coperti rappresenta una rara opportunità per chi desidera avviare unattività legata allagricoltura, allartigianato agroalimentare, alla ricettività turistica o alla ristorazione rurale di charme.

Composizione dellimmobile
La proprietà, un tempo cuore pulsante della vita contadina locale, conserva elementi originali di grande valore storico e funzionale:
 Ampia stalla con annessa vitellaia
 Casa del fuoco, tipica costruzione rurale dal fascino rustico
 Sala raccolta latte
 Sala conservazione formaggi

Punti di forza
 Solida struttura in pietra, pronta per essere ristrutturata e riconvertita secondo il progetto imprenditoriale dell'acquirente
 Spazi generosi e versatili, perfetti per accogliere attrezzature agricole o creare ambienti multifunzionali
 Zona facilmente accessibile, collegata alle arterie principali della provincia di Ragusa
 Contesto dinamico, con presenza di attività commerciali, produttive e turistiche in forte crescita
 Parcheggio agevole nelle immediate vicinanze
 Ideale per trasformazione in:
 Agriturismo o residenza di charme
 Azienda agricola con produzione e vendita diretta
 Centro didattico, agricolo o naturalistico
 Caseificio, birrificio o laboratorio artigianale
 Spazio eventi con degustazioni, corsi, esperienze
Perché investire qui?
San Giacomo è sempre più al centro dellinteresse di investitori italiani e stranieri che cercano location autentiche, immerse nel verde, ma ben collegate....

Cascina/Casale - Ragusa

Cauchi immobiliare

Scopri un'opportunità unica con questo terreno di circa 24 tumuli, perfetto per realizzare la tua azienda agricola. Situato nella tranquilla zona Resinè, questo appezzamento offre un ambiente ideale per chi desidera investire nel settore agricolo. 
La presenza di un pozzo di proprietà esclusiva garantisce una fonte d'acqua preziosa per le tue coltivazioni.
Il prezzo è davvero interessante e trattabile: €100.000
45.000 mq

Terreno agricolo

Rif: 40001107-34
Terreno Agricolo con Serre in Vendita  Ispica, Contrada Gorgo Salato (RG) 

 Superficie Totale: 48.000 mq  
12.000 mq di serre già installate

In una delle zone più fertili e rinomate del territorio siciliano, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 4,8 ettari situato in Contrada Gorgo Salato, Ispica, in provincia di Ragusa.

 Caratteristiche principali:

Superficie complessiva: 48.000 mq

Superficie coperta da serre : 12.000 mq

Terreno pianeggiante, di facile accesso

 esposizione solare e microclima favorevole

Adatto alla coltivazione intensiva del pomodoro ciliegino e ortaggi di pregio

Facilmente raggiungibile da strade principali

Questa proprietà rappresenta unopportunità imperdibile per aziende agricole, imprenditori del settore agroalimentare o investitori interessati alla coltivazione specializzata in serra, in una zona con vocazione agricola consolidata e richiesta di mercato elevata per prodotti ortofrutticoli locali.

 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in loco.

Terreno - Ispica

Rif: 40001107-31
Terreno agricolo di oltre 25.000 mq con fabbricato da ristrutturare  A pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Ciriga

In una delle zone più suggestive del litorale ragusano, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 25.955 mq, situato in via del Sedano, angolo via Augusteo alla Marza, nel territorio di Ispica, a soli 1 km dalle meravigliose spiagge di Ciriga, conosciute per le loro acque cristalline e la natura incontaminata.

Il terreno si estende in un contesto già caratterizzato da attività agricole attive, con la presenza di serre nella zona retrostante, a conferma della vocazione produttiva di questarea. Si tratta di un fondo particolarmente adatto alla coltivazione del pomodorino IGP, grazie al clima mite, alla vicinanza al mare e alla composizione del terreno, ideale per produzioni orticole di qualità.

Allinterno della proprietà si trova un fabbricato rurale da ristrutturare, in passato utilizzato come magazzino agricolo e per attività produttive. La struttura rappresenta un'interessante opportunità di recupero: potrà essere trasformata in residenza privata, agriturismo, azienda agricola o struttura ricettiva immersa nella natura.

La posizione è strategica: immersa nella tranquillità della campagna siciliana, ma a pochissimi minuti dal mare, dal cuore della Marza e dalla vivacità turistica estiva.

Caratteristiche principali:

Superficie terreno: 25.955 mq

Presenza di fabbricato rurale da ristrutturare

Contesto agricolo produttivo con serre nelle vicinanze

Clima e terreno ideali per colture orticole, in particolare pomodorino IGP

Accesso comodo da strada pubblica

A soli 1 km dal mare

Potenziale per investimenti agricoli, ricettivi o residenziali

Un luogo autentico, dove investire in un futuro sostenibile e vivere ogni giorno circondati dalla bellezza e dai profumi della Sicilia più vera.

RE MAX Platinum

Rif: 30721800-2459
Terreno Agricolo di Ampia Metratura a Giarre  Contrada Riccieri

Sei alla ricerca di un investimento nel verde o di uno spazio per la tua attività agricola? Presentiamo in vendita un esclusivo appezzamento di terreno situato in una posizione strategica a Giarre, nella tranquilla e fertile Contrada Riccieri.

Caratteristiche Principali:

Superficie: Oltre 12.500 mq di terreno agricolo, ideale per diverse tipologie di colture 

Risorse Idriche: Fondamentale la presenza del diritto di attingere acqua da cisterna e una fornitura irrigua settimanale garantita 

Accessibilità: Comodo accesso carrabile "per tutti gli usi" direttamente dalla Via Provinciale San Giovanni-Nunziata attraverso un passaggio privato 

Perché sceglierlo?

Il terreno gode di un' esposizione e di confini ben delineati. 

La metratura generosa e la dotazione idrica lo rendono perfetto sia per chi desidera avviare un'azienda agricola, sia per chi cerca un ampio spazio verde facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.

 Location: Giarre (CT) - Contrada Riccieri.

 Superficie: 12500 mq.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto!

Terreno - Giarre

Rif: 30721045-433
Fondo rustico in Pedara, Via Cozzarelli.
 Il fondo è di forma regolare e pianeggiante; misura circa 2000 mq. Un lato del lotto confina con la strada. Lintorno è piantumato a vigna, essendovi presente una azienda agricola che opera nel settore vitivinicolo. Dal terreno si gode la vista dellEtna. La proprietà è facile da raggiungere e prossima al centro urbano di Pedara.

Terreno - Pedara

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661179-30
Terreno agricolo in vendita C.da Torricella-Sigona  opportunità
Presentiamo in vendita terreno a destinazione prettamente agricola, situato in un contesto tranquillo e produttivo, circondato da ampie distese di terreni coltivati ad agrumi.
I lotti si presentano pianeggianti e facilmente accessibili, ideali per attività agricole o investimento. Attualmente il terreno è coltivato a grano, garantendo una resa immediata e una gestione già avviata.
La posizione è particolarmente favorevole grazie alla presenza di aziende agricole attive nelle vicinanze, che valorizzano larea e ne confermano la vocazione agricola. Il terreno gode di buona esposizione e di caratteristiche ideali per diverse tipologie di coltivazioni.
Inoltre, grazie alle sue caratteristiche e alla conformazione del territorio, il terreno si presta anche alla realizzazione di impianti di agro-fotovoltaico, rappresentando uninteressante opportunità di investimento sostenibile e innovativo, che consente di integrare produzione agricola ed energia rinnovabile.
Soluzione perfetta per chi desidera investire nel settore agricolo o ampliare la propria attività.
Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Terreno - Lentini

Rif: 33661109-52
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita,cottage fino 800' di 540mq composto da 10 vani,con cucine interne ed esterne,un antico palmento a tre vasche simmetriche di 100mq che era adibito alla pigiatura ed alla fermentanzione dei mosti,un ex fienile ed una corta agricola recintata di tradizione mediterranea su cui si affaciano gli ingressi del baglio con al centro un pozzo d'acqua.
La masseria da ristrutturare,e' ideale quale attivita' ricettiva e/o di ristorazioen per immergersi e sfiorare le atmosfere ed i profumimdi altri tempi tra muri in pietra,cancelli in ferro,arcate in tufo,travi in legno,pavimento in cotto e leggende che si tramandano.
Nel terreno privato annesso di 80.000mq ci sono circa 1 km di sentieri carrabili,per ippovia e ciclopedonabile ed e' possibile costruire altri 810mq di strutture residenziali o 9000mq di edifici commerciali.Possibilita' di acquisire un ettaro di terreno in piu' o una superficie inferiore di terreno,a seconda delle esigenze dell'acquirente.
Il vecchio casolare su due livelli,con vista sull'Etna,si trova nel principale crocevia delle zone balneari di Siracusa,immerso in un limoneto biologico che sfuma dolcemente nel paesaggio della citta' di Archimede,tra la Riserva del fiume Ciane,il mare turchese dell'Area Marina Protetta del Plemmirio ed i monti Iblei.
Si racconta che nel 1800 su queste fertili terre il botanico Giuseppe Bianca,trisavolo di famiglia,sperimento' per vent'anni alcune varieta' di mandorlo,carrubbo,vite,arancio,mandarino ed ulivo e che durante la seconda guerra mondiale,il 9 luglio 1943,nelle botti di vino della cantina trovarono "ristoro" 8 soldati delle forze speciali aviotrasportate britanniche durante l'operazione "Ladbroke".
La casa colonica e' tutt'oggi abitata dal propietario/venditore.Dal 1949,l'azienda di famiglia produce in loco limoni biologici della varieta' Femminello Siracusano IGP.
Adiacenti alla proprieta' ci sono i seguienti...

Cascina/Casale - Siracusa

Rif: 40001077-105
Classe energetica: G
 Casale panoramico con 7 ettari di terreno  Vista Lago Santa Rosalia

Nel cuore autentico dellaltopiano ragusano presentiamo in vendita un affascinante caseggiato rurale immerso nella natura con una posizione semplicemente unica: il fabbricato domina il paesaggio regalando una vista spettacolare sul lago artificiale di Santa Rosalia e sulla campagna iblea.

Un luogo raro, silenzioso e incontaminato dove i colori cambiano durante il giorno e i tramonti diventano parte della casa.

 Caratteristiche principali

Superficie fabbricati: 150 mq

Terreno: 70.000 mq (7 ettari)

Posizione panoramica dominante

Accesso tramite strada privata

Fabbricati rurali in pietra tipica locale

[?][?] Servizi e utenze

Acqua: pozzo trivellato + allaccio consortile in comodato gratuito

Energia elettrica: presente

Accessibilità comoda

Stato urbanistico: regolare

Un immobile dalle grandi potenzialità

Grazie alla dimensione del terreno e al contesto paesaggistico, la proprietà si presta perfettamente per:

Agriturismo

Country house

Struttura ricettiva di charme

Retreat benessere / yoga

Azienda agricola

Dimora privata esclusiva

Unautentica proprietà siciliana, lontana dal turismo di massa ma facilmente raggiungibile, dove natura, privacy e panorama creano un valore difficilmente replicabile.

Rif: 30721171-449
Classe energetica: G
Paternò, Portiere Stella, contrada Bagnara, Rustico di 220 mq con Terreno Agricolo pianeggiante di 12.000 mq.

PREZZO RIBASSATO DA EURO 140.000 AD EURO 98.000 !!!

Remax presenta in vendita un Fabbricato di 220 mq all'interno di un grande lotto di terreno agricolo pianeggiante di 12.000 mq, situato in una posizione strategica, a pochi chilometri dallo svincolo autostradale di Motta SantAnastasia e da Sigonella.

Un luogo ricco di storia!
Questo terreno ha un passato unico: durante la Seconda Guerra Mondiale ospitava laeroporto militare di Gerbini, rendendolo unarea di interesse storico e strategico.

Caratteristiche principali:
- Fabbricato di 220 mq uso abitativo e pertinenze, in pessime condizioni da sfruttare la cubatura per la ricostruzione,
- Superficie totale del lotto di terreno: 12.000 mq, perfettamente pianeggiante

Rudere di 220 mq, ideale per ristrutturazione o riqualificazione
Presenza di un pozzo, che rifornisce anche i terreni adiacenti, con possibilità di allaccio all'impianto idrico del consorzio

Perfetto per diverse destinazioni duso:
- Uso Abitativo ricostruendo il fabbricato
- Azienda agrituristica  Sfruttando la cubatura esistente per un progetto esclusivo nel verde

Possibilità di acquistare un terreno adiacente di 60.000 mq con fabbricato di 120 mq circa con una spesa di euro 200.000 
oppure si valuta l'opportunità di annettere un lotto di terreno agricolo pianeggiante più piccolo, di 34.000 mq, adiacente a quello in vendita, con ulteriori 89.000 euro.

Un investimento con grandi potenzialità!
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contatta subito lagente immobiliare RE/MAX per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento!

Rustico - Paternò

Rif: 40001122-21
RE/MAX presenta in vendita uninteressante azienda agricola in contrada Torrazza, in posizione strategica nei pressi della SP7 (Comiso  Chiaramonte). La proprietà si estende su circa 30.794 mq di terreno pianeggiante, in parte già coltivato a vigneto, ideale per chi desidera avviare o ampliare unattività agricola senza partire da zero.

La presenza di ben tre pozzi rappresenta un valore fondamentale, garantendo autonomia idrica e continuità produttiva anche nei periodi più critici. Lazienda è inoltre dotata di un capanno per attrezzature e di un ampio magazzino per la rimessa dei mezzi agricoli, elementi essenziali per una gestione efficiente.

Completa la proprietà un villino di circa 140 mq, in buone condizioni, perfetto sia come abitazione che come presidio operativo dellazienda.

Gli impianti sono già efficienti e pronti alluso: un vantaggio concreto che consente di iniziare immediatamente la produzione.

Opportunità rare come questa, con terreno pianeggiante, acqua disponibile e fabbricati già presenti, sono sempre più difficili da trovare sul mercato.

CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

Terreno - Chiaramonte Gulfi

Rif: 40001077-103
Classe energetica: G
Proprietà Agricola con Antica Masseria  Contrada San Filippo, area Ragusa Ibla
ANTICA MASSERIA CON 13 ETTARI DI TERRENO  ZONA COLLINARE DI PREGIO

A pochi minuti da Ragusa Ibla, in contrada San Filippo e a circa 2 km dal fiume Irminio, Reamx presenta in vendita una proprietà agricola di grande fascino e valore paesaggistico, ideale per chi cerca natura, privacy e potenzialità di sviluppo rurale e turistico.

La tenuta si estende per circa 13 ettari in posizione collinare panoramica, con morfologia varia:
 zone pianeggianti adatte a semina e coltivazioni
 aree più naturali ideali per pascolo
 contesto ambientale integro e suggestivo

Allinterno della proprietà sorge una antica masseria di circa 450 mq complessivi, di cui circa 100 mq ad uso civile abitazione, con caratteristiche tipiche rurali e forte identità architettonica.

Punti di forza
 contesto paesaggistico di alto pregio
 vista aperta e spettacolare sulla campagna
 area tranquilla ma non isolata
 fabbricato rurale di ampia metratura
 grande estensione fondiaria accorpata
 forte vocazione agricola e multifunzionale

Ideale per:
 attività agricola e zootecnica
 progetto di agriturismo o ospitalità rurale
 azienda multifunzionale
 investimento fondiario
 amanti della natura e della vita in campagna
Soluzione rara per estensione, posizione e carattere storico del fabbricato.
Non lasciarti scappare una simile opportunità 
Contattaci per concordare una visita

Rif: 40001109-33
Terreno agricolo bio di 40.000 mq con casolare storico e vista Etna a Mineo, ideale per apicoltura o progetto di ospitalità rurale.

Questo compendio agricolo si trova nel territorio di Mineo (CT), in una zona collinare caratterizzata da un ecosistema preservato e aria incontaminata. La proprietà dista circa 10 minuti di auto dal centro abitato di Mineo e si posiziona in un contesto paesaggistico dominato dalla vista aperta sul vulcano Etna. La gestione del fondo, condotta da anni senza l'ausilio di pesticidi, ha reso il sito un punto di riferimento per gli apicoltori locali per la produzione di miele biologico, garantendo un terreno sano e una biodiversità attiva.

Scheda Tecnica:
Superficie totale: circa 40.000 mq (4 ettari).
Orografia: Terreno non pianeggiante, con pendenze variabili tipiche della zona collinare.
Culture presenti: Uliveto secolare in produzione, porzioni di terreno seminativo e agrumeto (varietà arance) attualmente da espiantare/rinnovare.
Fabbricato: Casolare rurale (ex edificio religioso) completamente da ristrutturare, caratterizzato da fondamenta solide e finiture architettoniche dell'epoca.
Approvvigionamento idrico: Pozzo trivellato in condivisione per scopi irrigui e agricoli.
Certificazione di fatto: Terreno privo di trattamenti chimici (totalmente bio).

Usi Specifici degli Spazi:
L'assenza di pesticidi e la varietà botanica rendono il terreno tecnicamente idoneo per l'apicoltura professionale o per l'avvio di una azienda agricola biologica certificata. La conformazione non pianeggiante favorisce il drenaggio naturale per colture arboree. Il casolare, grazie alle sue origini storiche come luogo di culto, si presta a un recupero architettonico conservativo per la creazione di una residenza privata esclusiva o di una piccola struttura ricettiva rurale (B&B/Agriturismo) mirata al segmento del turismo esperienziale e naturalistico.

Info Pratiche finali:
Prezzo: 55.000
Classe Energetica: Esente...

Terreno - Mineo

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791117-20
Presentiamo in vendita a Fulgatore un ampio terreno agricolo di circa 8 ettari, classificato seminativo e libero da vincoli, con contributo AGEA attivo, elemento di particolare interesse per chi intende avviare unattività agricola.
Il fondo è vendibile come unico lotto ed è particolarmente idoneo a coltivazioni arboree, grazie alla sua estensione, alla conformazione del terreno e alla buona esposizione.
Laccesso avviene dalla SS113, percorrendo una stradella poderale che costeggia un baglio. 
Il terreno è attraversato da un canale di scolo che lo divide in due porzioni; le stesse risultano comodamente collegate tra loro da un passaggio pianeggiante a monte, garantendo continuità e piena fruibilità dellintero fondo.
Un terreno di ampia estensione, immerso nel paesaggio agricolo della campagna trapanese, che rappresenta una solida opportunità per chi desidera investire nella terra, valorizzandone le potenzialità produttive e il contributo attivo. Una proposta ideale per aziende agricole e imprenditori del settore agroalimentare.
Per chi desidera ampliare linvestimento, è disponibile, a poca distanza, un ulteriore terreno agricolo di circa 2 ettari.
Contattaci per ulteriori informazioni.

Terreno - Trapani

Rif: 30721171-445
Paternò, Portiere Stella, contrada Bagnara, Terreno Agricolo pianeggiante di 60.000 mq con fabbricato di 120 mq.

Remax presenta in vendita un grande lotto di terreno agricolo pianeggiante di 60.000 mq, situato in una posizione strategica, a pochi chilometri dallo svincolo autostradale di Motta SantAnastasia e da Sigonella.

Caratteristiche principali:
- Superficie totale: 60.000 mq, perfettamente pianeggiante
- fabbricato esistente:

Fabbricato di 120 mq, pronto per diversi utilizzi
 
Un luogo ricco di storia!
Questo terreno ha un passato unico: durante la Seconda Guerra Mondiale ospitava laeroporto militare di Gerbini, rendendolo unarea di interesse storico e strategico.

Possibilità di acquistare un fabbricato rustico da ricostruire di 220 mq con destinazione abitativo e deposito con annessi 12.000 mq di terreno con 98.000 euro

Perfetto per diverse destinazioni duso:
- Azienda agrituristica  Sfruttando la cubatura esistente per un progetto esclusivo nel verde
- Impianto fotovoltaico  Grazie alla vicinanza allasse autostradale, opportunità per investimenti in energia rinnovabile
- Ritorno alla vocazione agricola  Con possibilità di ripristinare lantico aranceto o avviare nuove coltivazioni

Un investimento con grandi potenzialità!
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contatta subito lagente immobiliare RE/MAX per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento!

Terreno - Paternò

Rif: 30721603-20
Remax azienda leader nel settore, presenta in vendita terreno agricolo seminativo irriguo di 15 ettari ( 150.000 mq ) situato in contrada Sferro- Paternò, vicino Gerbini, con accesso diretto dalla ss192 e a pochi minuti dallo svincolo dell'autostrada A19.

Il fondo è composto da un unico appezzamento completamente pianeggiante, facilmente lavorabile e adatto a diverse tipologie di colture.

Caratteristiche principali:

- Superfice 15 Ha ( 150.000 mq )
- Terreno pianeggiante e di facile gestione
- Titoli AGEA inclusi
- Conduzione agricola biologica continuativa, senza interruzioni

Ideale per :

- Seminativi ( grano, leguminose, ecc. )
- Colture arboree ( agrumeto, uliveto, ecc. ) 

Risorse idriche :

- presenza di un lago artificiale da ripristinare
- possibilità di attingere acqua anche da una saia del consorzio

Accessibilità :

Accesso da più punti del terreno, comodo per mezzi agricoli e attrezzature

Terreno ideale per aziende agricole strutturate, nuovi investimenti o progetti di agricoltura biologica.

Rif: 30721248-125
TERRENO PLURIFUNZIONALE CON ALTA POTENZIALITÀ EDIFICATORIA  [Ragalna ]
Opportunità unica d'investimento e sviluppo su un vasto terreno di 19.500 mq che unisce una notevole capacità edificatoria in ambito turistico-ricettivo e residenziale, a un'ampia area dedicata all'agricoltura urbana. Questa configurazione lo rende ideale per progetti ibridi (ricettivo/residenziale e agrituristico).
-- Le Zone di Sviluppo e Destinazione d'Uso
 Il terreno è strategicamente suddiviso in tre ambiti con diverse potenzialità, in base al Piano Regolatore Generale (PRG):
Zona di Concentrazione Volumetrica (ZCV)  2.000 mq:Potenzialità Edificatoria Immediata: Questa porzione è destinata alla massima concentrazione di volumetrie provenienti dalla perequazione. 
È l'area perfetta per la realizzazione di edifici (residenziali o di servizio) sfruttando gli indici più elevati del comparto.

Ambito di Perequazione Turistico Ricettiva  3.500 mq:
Funzione: Area destinata alla pianificazione e sviluppo di strutture turistiche e ricettive.
 Questa superficie contribuisce in modo significativo al volume edificabile totale, offrendo la possibilità di sviluppare alloggi vacanza, B&B o strutture alberghiere.

Zona di Agricoltura Urbana  14.000 mq:
Potenzialità Edificatoria: Questa vasta area rurale consente una limitata, ma significativa, edificazione con un indice di 0.03 mc/mq. 
Volumetria Massima:
 L'indice permette di realizzare circa 420 mc (metri cubi), sufficienti per costruire una residenza rurale (es. casa padronale) o una struttura agrituristica a supporto dell'attività agricola.

Utilizzo:
 Ideale per progetti di agricoltura sostenibile, didattica o per la realizzazione di un'azienda agricola/agriturismo.
Riassunto del Potenziale Edificatorio Tipologia di Area Superficie (mq)Indice Edificabilità Volumetria Totale Perequazione T.R. / ZCV5.500Alto (da verificare con il PRG)Elevata (Ideale per sviluppo immobiliare)Agricoltura...

Terreno Edificabile - Ragalna

Rif: 30721341-66
Posizione e contesto:
Via Str. 61, parte alta di Giarre, sopra San Paolo, in direzione dell'azienda Cavagrande, a 5 minuti dal casello autostradale; zona tranquilla, ricca di verde ed aria pulita, costituita per lo più da seconde case e terreni privati.

Immobile:
Terreno agricolo fronte strada, 5500 mq circa, ben delimitato, costituito da ampie terrazze irrigate da impianto volante e piantumate ad agrumi e castagni a reddito.

L'acquirente ideale: 
facile da raggiungere e pronto da vivere, è l'ideale per chi ha sempre sognato il proprio spazio verde, a due passi dalla città, per la coltivazione di ortaggi, frutta o per la realizzazione di un giardino.

Rif: 30721800-30
Titolo: Panoramico Agrumeto di 7.000 mq a Nunziata di Mascali  Vista Etna e Mare
Descrizione:
Presentiamo in vendita un rigoglioso agrumeto di circa 7.000 mq situato nella suggestiva frazione di Nunziata, nel comune di Mascali. Il terreno, immerso in un contesto naturale di rara bellezza, gode di una posizione dominante che regala una vista mozzafiato che spazia dalle pendici dellEtna fino alla costa ionica.

Caratteristiche Principali:
Superficie: 7.000 mq di terreno agricolo produttivo.

Coltura: Agrumeto ben curato, ideale per la produzione di limoni e arance di alta qualità, tipiche della zona etnea.

Posizione: Situato in una zona tranquilla ma facilmente accessibile tramite strade asfaltate, a pochi minuti dal centro di Nunziata.

Esposizione: esposizione solare, fondamentale per la resa delle colture agrumicole.

Servizi: Il terreno è dotato di sistema di irrigazione (specificare se tramite boccaglio o pozzo proprio) e recinzione.

Questa proprietà rappresenta un opportunità sia per chi desidera avviare o ampliare un'azienda agricola, sia per chi cerca un angolo di paradiso per il proprio tempo libero, grazie alla possibilità di installare un deposito per attrezzi (previa verifica urbanistica).

Terreno - Mascali

Rif: 33661020-171
Questa incredibile opportunità di investimento offre un terreno pianeggiante di 74.177 metri quadrati situato nella pittoresca città di Sortino.
Facilmente accessibile da strade principali, questo terreno è perfetto per chi desidera costruire la propria casa o avviare un'attività commerciale.Il terreno è situato in una zona tranquilla e sicura, circondata da una natura incontaminata e da una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante.
Con i suoi vasti spazi aperti e la sua topografia pianeggiante, questo terreno offre un'ampia gamma di possibilità di sviluppo.La sua dimensione generosa permette di realizzare una grande residenza con ampi giardini e spazi esterni per godere appieno del clima mediterraneo.
In alternativa, è possibile sfruttare il terreno per creare un'azienda agricola o un parco naturale, rendendolo una fonte di reddito sostenibile.Il terreno è dotato di tutti i servizi pubblici essenziali, tra cui acqua e luce, facilitando così il processo di costruzione e garantendo una comoda vita quotidiana.Immerso in una delle zone più belle e incontaminate della Sicilia, questo terreno offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente naturale e allo stesso tempo essere vicini a tutti i servizi e le comodità necessarie.
Non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere un terreno in una delle località più ambite della Sicilia.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per pianificare una visita.

Terreno - Sortino

Rif: 30721498-61
Classe energetica: G
Nella rinomata zona dell'acese a Santa Tecla , Acireale, sorge una proprietà che unisce il fascino della tradizione alla concretezza di un investimento sicuro. Immersa in un contesto residenziale signorile e servito da ogni attività di prima necessità, la tenuta si estende su un terreno di 7.300 mq, un vero polmone verde, meticolosamente coltivato con un limoneto in piena produzione, ulivi e svariati alberi da frutto. Il valore aggiunto è rappresentato da due fabbricati rustici di circa 60 mq ciascuno, uno accatastato come magazzino, l'altro come fabbricato, e dall'assenza di vincoli sul terreno, una condizione rarissima nel territorio, che garantisce la massima libertà progettuale in una delle posizioni più ambite della costa. Ideale per chi sogna una villa esclusiva, immersa nella quiete ma vicina ai servizi. Perfetta per una struttura ricettiva d'élite, un b & b di lusso, sfruttando i rustici come suite indipendenti immerse nel limoneto panoramico. opportunità per un' azienda agricola che unisca la produzione di limoni con degustazione vista mare a esperienze di turismo ecosostenibile che offre la possibilità di dormire a stretto contatto con la natura, ma con i servizi e il comfort di un hotel di lusso.

Rustico - Acireale

Rif: 33661168-90
TERRENO AGRICOLO E PIANEGGIANTE DI 14.016 MQ CON ACCESSO DA DUE STRADE

CONTRADA PIPITONA / GUARDIANI - PORTOPALO DI CAPO PASSERO ( SR )

In contrada Pipitona Guardiani, nella quieta campagna di Portopalo di Capo Passero, presentiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 14.016 mq, comprensivo di due trivelle per l'attingimento idrico, ideale per chi desidera investire in unarea ricca di potenzialità produttive e di grande valore paesaggistico. La proprietà si trova a breve distanza dalle splendide spiagge della zona, in un contesto naturale incontaminato che garantisce tranquillità, privacy e unatmosfera autenticamente rurale.
Il terreno, pianeggiante e facilmente accessibile, si presta a molteplici coltivazioni: oliveti, frutteti, vigneti, ortaggi oppure progetti legati allagricoltura sostenibile e innovativa. Le caratteristiche del suolo e il clima favorevole del sud-est siciliano rappresentano un vantaggio concreto per chi intende avviare o ampliare unattività agricola in un territorio particolarmente fertile.
La proprietà offre un ulteriore aspetto di grande interesse: la possibilità di edificare sfruttando lindice agricolo previsto dalla normativa vigente.
Unopportunità ideale per aziende agricole, investitori o privati che cercano un terreno ampio, versatile e situato a pochi minuti da Carratois, Isola delle Correnti e dalle spiagge di Portoaplo di Capo Passero

Terreno - Portopalo di Capo Passero

Rif: 30721617-23
contrada fontana pietra -Caltagirone
Azienda agricola alle porte di Caltagirone di grande estensione 20 ettari in produzione, di cui 8HA sono vigneto a spalliera tipologia uva da vino nelle varietà bianco cataratto, inzolia, moscato ,varietà ,rossa sangiovese, syrah ,nero d avola. 5 ettari coltivati a frutteto e nello specifico ciliegi, prugne, pesche , uva da tavola, completano la coltivazione 150 alberi di ulivo, oltre a 5ettari di seminativo . 

La proprietà possiede un invaso artificiale oltre a una sorgente superficiale che va a confluire all interno dell invaso , ed un pozzo per l approvvigionamento idrico .
La proprietà possiede una cantina ampia con relativi silos pe lo stoccaggio dei vini otre ad un palmento per la pigiatura completo di attrezzature ed un garage per il ricovero degli attrezzi. 
Completa la proprietà una villetta di circa 130 mq su unico livello con grande terrazzo con affaccio sulla proprietà in ottime condizioni.

Terreno - Caltagirone

Pietro

Si vende casa e terreno agricolo a tre km da Belmonte Mezzagno contrada Janselmo Felicia, con costruzione anni 80 da ristrutturare/ definire, consistente in un piano terra di circa 200 mq da ristrutturare, con tre camere da letto, bagno, grande salone di circa 56 mq con bellissimo camino funzionante, grande cucina abitabile con un forno funzionante. 
Terrazza, ampio spiazzo antistante la costruzione. Primo piano da definire di circa 200 mq con soletta e tettoia in legno. 
Terreno di circa 20.000 mq coltivato con 250 alberi di ulivo, vigneto, numerosi alberi da frutto, fichi, fichi d'India, gelsi, prugne, noci, mandorle, arance, limoni, albicocche ecc. ecc.
Cisterna d'acqua di circa 50.000 litri, acqua corrente dell'acquedotto privato, luce e telefono anche di rete fissa, magazzino per oggetti. Inoltre un magazzino solo con soletta per deposito di attrezzature.
La casa è perfettamente in regola con le leggi urbanistiche in quanto è stata rilasciata concessione edilizia in sanatoria, con pagamento di tutte le sanzioni ed oneri.
Si presta a svariati usi quali uso civile e uso commerciale, azienda agricola, agriturismo, casa x anziani ecc. ecc.
Richiesta euro 175 mila euro trattabili.

Casa e terreno agricolo a 3 km da Belmonte

Scopri un'opportunità unica con questo terreno agricolo in vendita di 8.000 mq, situato in una posizione strategica a pochi chilometri da Scoglitti. Questo appezzamento è ideale per la produzione di prodotti orticoli, grazie alla presenza di serre in ferro già installate, pronte per essere utilizzate. 
Il terreno è dotato di un ampio garage e di un laghetto per la raccolta dell'acqua, perfetto per l'irrigazione delle coltivazioni. Inoltre, è presente un pozzo che garantisce una fonte d'acqua continua. Con un prezzo interessante di €175.000, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore agricolo. 
Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno imprenditoriale!

Azienda agricola

Santo

Terreno agricolo sito in Contrada Tenutella a 2 km dal paese di 13 Tumuli (29050mq) composto da circa 30 piante di ulivi, piccolo pozzo e piccolo fabbricato vivibile con forno a legna e bagno.
Il terreno si trova in prossimità azienda Pavoni.
Contattare solo se interessati 3394084246

Terreno Agricolo Con Casa Vendoo Ramacca 29050mq

CHARME OF SICILY SRL

28 ETTARI AZIENDA AGRICOLA

San Giacomo, in posizione panoramica, proponiamo una interessante proprietà agricola composta da circa 28 ettari di terreno seminativo / irriguo ( pozzo trivellato ) morfologicamente a terrazze, più 500MQ di fabbricati tra Stalle, Fienili, magazzini agricoli ecc.
NON ADATTO PER FOTOVOLTAICO.
Prezzo: Euro 450.000.
Riferimento: L 953
C.E.: In fase di definizione

Terreno a Ragusa - San Giacomo

Scoprite un'opportunità unica di investimento con questa masseria situata nel cuore della campagna siciliana, precisamente a Comiso. Con una superficie totale di circa 800 mq distribuiti su vari fabbricati e una vasta area di terreno che si estende per circa 28 ettari, questa proprietà è perfetta per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività agricola.

Attualmente operativa come azienda agricola, la struttura include una sala mungitura ben attrezzata, stalle spaziose e un fienile funzionale. Inoltre, è presente anche una piccola latteria/caseificio dove poter trasformare il latte prodotto in deliziosi formaggi freschi.

La casa di abitazione annessa è in ottime condizioni e offre comfort e tranquillità agli occupanti. Immersa nella natura incontaminata, l'agriturismo beneficia di panorami mozzafiato sulla campagna circostante, ideale per gli amanti della vita all'aria aperta e delle attività rurali.

La posizione strategica consente facili collegamenti con le principali vie d'accesso locali, rendendo la proprietà facilmente raggiungibile da città vicine. La zona è rinomata non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per le tradizioni culinarie siciliane che attraggono turisti da ogni parte del mondo.

Questa opportunità rappresenta non solo un investimento solido ma anche uno stile di vita unico immerso nella cultura contadina siciliana. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.
Riferimento: L 2096
C.E.: F

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