Dati principali

400 mq

Descrizione

Rif: 40001126-19 Classe energetica: G Casale con 15 ettari di terreno, ex agriturismo, dépendance e locali nella roccia In posizione panoramica e immersa nella tranquillità della campagna ragusana, presentiamo in vendita una prestigiosa proprietà situata in Contrada Cavalusi, lungo la Strada Provinciale per Marina di Ragusa, in una zona strategica che coniuga la quiete della campagna con la vicinanza al mare e ai principali servizi. Il casale principale si sviluppa su una superficie di circa 317 mq al piano terra, attualmente abitabile, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano superiore è presente un sottotetto di ulteriori 317 mq allo stato rustico, con la possibilità di realizzare fino a 10 camere da letto, rendendo l'immobile particolarmente adatto alla creazione di una struttura ricettiva, agrituristica o di un relais di charme. La proprietà comprende inoltre: - Garage di circa 80 mq, ideale per più veicoli, mezzi agricoli o deposito. - Ampia veranda panoramica con vista aperta sulla campagna circostante. -15 ettari di terreno inclusi nella vendita. -Appartamento indipendente di circa 80 mq da ristrutturare, ideale come dependance, abitazione per custode o unità da mettere a reddito. -Due ampi locali scavati nella roccia, particolarmente suggestivi, inseriti all'interno di una splendida corte privata, perfetti come cantine, sale degustazione, spazi espositivi o ambienti multifunzionali. Possibilità di vendita frazionata È possibile acquistare separatamente l'appartamento di 80 mq insieme a 5 ettari dei 15 ettari complessivi di terreno, offrendo una soluzione versatile per investitori o privati alla ricerca di una proprietà indipendente. Grazie alle sue dimensioni, alla posizione privilegiata tra Ragusa e Marina di Ragusa e alle notevoli potenzialità di sviluppo, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una struttura turistico-ricettiva, un'azienda...

Caratteristiche

• Superficie400 mq