Catania Ovest

Proponiamo in vendita a Belpasso, in zona Circonvallazione, un terreno edificabile di circa 370 mq, ricadente in zona B/2 (completamento urbano).

Il lotto presenta un'indice di edificabilità pari a 3,00 mc/mq, offrendo un'interessante opportunità per la realizzazione di una soluzione residenziale, sia unifamiliare che plurifamiliare, previa autorizzazione comunale.

Trattasi di un terreno perfetto in quanto sito in un contesto già urbanizzato e ben servito.

La posizione é strategica ideale per chi desidera costruire in un'area già sviluppata, con facile accesso ai principali servizi, collegamenti ed a pochi passi dagli istituti scolastici.

Ottima opportunità per privati e investitori alla ricerca di un terreno con elevato potenziale da edificare.

Euro 75.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero ###phonenumber### o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Terreno Residenziale Belpasso [V/102VRG]

Professionecasa Catania Ovest

Proponiamo in vendita a Mascalucia, precisamente in via Mediterraneo un terreno di circa 11.000 mq sul quale insistono due fabbricati rurali, rispettivamente di 30 mq e 12 mq.

Il terreno offre interessanti possibilità di sviluppo grazie a una cubatura edificabile pari a 0,03 mc/mq, con possibilità di realizzare due elevazioni fuori terra, previo rilascio delle necessarie autorizzazioni e/o concessioni comunali.

La proprietà si presta a diverse destinazioni e rappresenta un'ottima opportunità sia per uso privato che per investimento. 
È infatti possibile realizzare:
- strutture ricettive o attività alberghiere,
- attività di ristorazione,
- attività stagionali,
- strutture sportive all'aperto (campi da gioco),
- attività agricole e zootecniche,
- lavorazione e vendita di prodotti agricoli o artigianali,
- attività ricreative e connesse al settore agricolo.

Grazie alla sua versatilità e alla posizione, il terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera sviluppare un progetto imprenditoriale o realizzare uno spazio dedicato ad attività nel verde.

Euro 255.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero ###phonenumber### o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Mascalucia - terreno con ruderi

Proponiamo in vendita a Belpasso, nei pressi dello storico Bar Condorelli e precisamente in Contrada Scorsone, un terreno agricolo di circa 1.580 mq, ideale per chi desidera uno spazio immerso nella tranquillità della campagna etnea.

La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada privata e si sviluppa in parte su terreno pianeggiante e in parte su terrazzamenti, caratteristica che lo rende adatto a diverse coltivazioni o alla realizzazione di un'area dedicata al tempo libero e al relax.

Grazie alla sua posizione riservata ma facilmente raggiungibile, il terreno rappresenta un'ottima opportunità per uso agricolo, per la coltivazione di alberi da frutto o come investimento per chi desidera un angolo di verde alle pendici dell'Etna.

Ubicato in zona tranquilla e ben collegata, libero da subito.

Euro 16.000

Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero ###phonenumber### oppure inviare un'e-mail a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Belpasso - terreno agricolo

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001109-33
Terreno agricolo bio di 40.000 mq con casolare storico e vista Etna a Mineo, ideale per apicoltura o progetto di ospitalità rurale.

Questo compendio agricolo si trova nel territorio di Mineo (CT), in una zona collinare caratterizzata da un ecosistema preservato e aria incontaminata. La proprietà dista circa 10 minuti di auto dal centro abitato di Mineo e si posiziona in un contesto paesaggistico dominato dalla vista aperta sul vulcano Etna. La gestione del fondo, condotta da anni senza l'ausilio di pesticidi, ha reso il sito un punto di riferimento per gli apicoltori locali per la produzione di miele biologico, garantendo un terreno sano e una biodiversità attiva.

Scheda Tecnica:
Superficie totale: circa 40.000 mq (4 ettari).
Orografia: Terreno non pianeggiante, con pendenze variabili tipiche della zona collinare.
Culture presenti: Uliveto secolare in produzione, porzioni di terreno seminativo e agrumeto (varietà arance) attualmente da espiantare/rinnovare.
Fabbricato: Casolare rurale (ex edificio religioso) completamente da ristrutturare, caratterizzato da fondamenta solide e finiture architettoniche dell'epoca.
Approvvigionamento idrico: Pozzo trivellato in condivisione per scopi irrigui e agricoli.
Certificazione di fatto: Terreno privo di trattamenti chimici (totalmente bio).

Usi Specifici degli Spazi:
L'assenza di pesticidi e la varietà botanica rendono il terreno tecnicamente idoneo per l'apicoltura professionale o per l'avvio di una azienda agricola biologica certificata. La conformazione non pianeggiante favorisce il drenaggio naturale per colture arboree. Il casolare, grazie alle sue origini storiche come luogo di culto, si presta a un recupero architettonico conservativo per la creazione di una residenza privata esclusiva o di una piccola struttura ricettiva rurale (B&B/Agriturismo) mirata al segmento del turismo esperienziale e naturalistico.

Info Pratiche finali:
Prezzo: 55.000
Classe Energetica: Esente...

Terreno - Mineo

muratore

Privato vende terreno agricolo in zona collinare panoramica, già agrumeto (no sciara) con piccolo fabbricato rustico catastato, situato in via Caravaggio (esattamente, a fine via) della zona nord di Tremestieri Etneo (Catania), frazione Piano, con possibilità di allaccio di tutte le utenze compresa la fibra a circa 10 mt. dall'ingresso. Quest'ultimo previsto camionabile in base alla consistenza della strada, Trattativa esclusivamente privata. No intermediari e/o agenzie

Terreno agricolo di mq.3433 con rustico catastato

RE MAX Platinum

Rif: 30721748-51
CASTAGNETO PRODUTTIVO CON RIFUGIO 
 A Sant'Alfio (PROVINCIA DI CATANIA), in Contrada Passo Cavallo presentiamo in vendita un castagneto di  3.193 mq, che si trova a pochi passi dal leggendario "Castagno dei Cento Cavalli", l'albero millenario più antico d'Europa,
Il terreno è in piena produzione e regala ogni anno un raccolto di castagne locali, rinomate per essere di dimensioni contenute ma dal sapore straordinariamente dolce.
SICUREZZA E ACCESSO
Il terreno si presenta , curato e già parzialmente delimitato :
- Recintato in modo sicuro su due lati.
- Accesso indipendente tramite cancello d'ingresso.
Annotazioni: Nelle foto trovi il mappale del terreno con particella 446.
Un'oasi di pace ideale per chi cerca un rifugio privato fuori dal caos cittadino, per gli amanti del turismo green.
Contatta RE/MAX Platinum per chiedere informazioni e per fissare una visita!
 

Terreno - Sant'Alfio

STUDIO ACI SANT'ANTONIO sas

Sull'esatto confine tra i comuni di Viagrande ed Aci Sant'Antonio, ma ricadente sul territorio di Viagrande, a 300 metri dalla sala ricevimenti La Radura dei Sogni, nonché a meno di 1 km da tutti i servizi principali ubicati sui tre comuni di Aci Sant'Antonio, Viagrande e la vicina Aci Bonaccorsi. Supermercati, tabaccai, uffici postali, istituti di credito, uffici professionali e minimarket son tutti nelle vicinanze.
Il terreno è accessibile da via Penninazzo tramite cancello carrabile con accesso su stradella comune cui accedono i proprietari dei terreni limitrofi. Percorrendo tutta la stradella comune, si raggiunge il cancello di accesso privato al terreno oggetto di vendita. Cancello carrabile ampio e manuale, terreno dalla metratura ampia, sono infatti 12.893 i mq con possibilità di realizzare una comoda abitazione sfruttando l'indice di edificabilità dello 0,03%. Non son presenti impianti elettrico ed idrico.
Terreno quasi interamente recintato con confini ben delineati, per la maggior parte della metratura, risulta essere pianeggiante.
 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo ###phonenumber### oppure vienici a trovare in Agenzia in Via Lavina 347, Aci Sant'Antonio

TER. AGRICOLO A VIAGRANDE

Rif: 30721869-5
TERRENO AGRICOLO DI 2.000 mq a GIARRE 
 POSIZIONE E ACCESSO CARRABILE DIRETTO
Sito in: Via Ugo Foscolo 68, Giarre (CT)

?In vendita un terreno agricolo situato in una zona strategica e facilmente raggiungibile di Giarre, precisamente in via Ugo Foscolo 68.

?Il terreno vanta un accesso carrabile diretto da strada principale, comodità rara e preziosa per questa tipologia di immobili. L'ingresso è già predisposto e delimitato da un cancello automatico, garantendo massima sicurezza e privacy.

? Caratteristiche Principali e Potenziale
?Superficie pianeggiante: Circa 2.000 mq interamente sfruttabili, ideali per diverse tipologie di colture, attività vivaistiche o per il tempo libero.

?Potenziale Edificatorio: Il terreno offre la possibilità di edificare un capannone agricolo, ideale come deposito attrezzi, stoccaggio merci o come base operativa per la tua attività agricola/imprenditoriale.

?Pronto all'uso: La recinzione e la presenza del cancello automatico rendono la proprietà immediatamente fruibile.

?Perché investire in questo terreno?
La combinazione tra la metratura le, l'accesso diretto e comodo dalla strada e la possibilità di costuire un capannone rende questa proprietà un'opportunità unica sia per professionisti del settore agricolo sia per privati in cerca di uno spazio versatile e indipendente.

Terreno - Giarre

Rif: 30721169-282
Terreno edificabile in Via della Campana  Misterbianco
Presentiamo in vendita un terreno edificabile fronte strada di 600 mq, situato in una zona strategica e ben servita di Misterbianco. Il lotto ricade in zona con indice di edificabilità 1,60 m³/m², consentendo la realizzazione di una soluzione abitativa moderna e indipendente.
È prevista la possibilità di edificare una costruzione di circa 90 mq su due elevazioni, ideale per chi desidera progettare la propria casa con spazi personalizzabili e unampia area esterna privata.
La posizione risulta tranquilla ma ben collegata alle principali arterie e ai servizi del centro abitato.

Terreno Edificabile - Misterbianco

Rif: 30721480-106
Classe energetica: G
Acireale  Esclusiva Tenuta di 20.000 mq con Rudere di 200 mq: Vista Mare ed Etna

Nel cuore della prestigiosa Via Torretta ad Acireale, proponiamo in vendita una proprietà dal potenziale straordinario. Un connubio perfetto tra l'imponenza del Vulcano e l'infinito del Mar Ionio.
La proprietà si estende su un terreno agricolo di 20.000 mq (2 ettari), offrendo unoasi di privacy e silenzio assoluto. Allinterno della tenuta svetta un rudere di circa 200 mq (unità collabente F/2), una volumetria importante e già regolarmente accatastata che aspetta solo di essere trasformata in una dimora da sogno o in una struttura ricettiva délite.

Perché questa è unopportunità rara:
 La Vista: Una posizione dominante che regala ogni giorno lo spettacolo dell'Etna da un lato e l'abbraccio del Mare Ionio dall'altro.
 Volumetria Generosa: Con ben 200 mq di fabbricato esistente, le possibilità progettuali sono ampie: dalla villa padronale con ampi living vetrati alla creazione di una struttura ricettiva di charme.
 Recupero Fiscale: Trattandosi di ununità collabente, potrai usufruire dei bonus fiscali per la ristrutturazione e il consolidamento sismico, rendendo l'investimento estremamente vantaggioso.
 Natura Incontaminata: I 20.000 mq di terreno incolto sono una tela bianca: ideali per un parco mediterraneo con piscina, un uliveto biologico o un giardino botanico privato.


Acireale  Exclusive 20,000 sq m Estate with 200 sq m Ruin: Sea and Mount Etna Views

In the heart of Acireale's prestigious Via Torretta, we offer for sale a property with extraordinary potential. A perfect blend of the imposing volcano and the infinite Ionian Sea.
The property extends over 20,000 square meters (2 hectares) of agricultural land, offering an oasis of privacy and absolute silence. Within the estate stands a ruin of approximately 200 square meters (collapsed unit F/2), a significant volume already registered and...

Rustico - Acireale

Rif: 30721480-105
La superficie totale del terreno è di 10.700 metri quadrati circa, interamente adibiti ad attività agricole.
La presenza di ampie distese di terra fertile offre numerose possibilità di coltivazione, rendendo questo terreno una vera e propria oasi di verde in città.
La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile sia dal centro di Acireale che dalle principali vie di comunicazione, permettendo di raggiungere rapidamente sia le attività commerciali che le zone di svago e di interesse turistico.
Inoltre, la sua vicinanza alle montagne e al mare lo rende il luogo ideale per chi ama la natura e cerca un'atmosfera rilassante e rigenerante.
Nonostante la sua posizione tranquilla e riservata, il terreno è un' opportunità per chi desidera avviare un'attività agricola.
Infine, l'ampia metratura e la sua conformazione pianeggiante offrono la possibilità di sfruttare al massimo lo spazio, permettendo di realizzare un progetto su misura e personalizzato.
In sintesi, questo terreno in vendita a Acireale in zona Piano D'api è un'occasione imperdibile per chi cerca un'area agricola ben servita e di facile accesso, accompagnata da un paesaggio incantevole e un'atmosfera di pace e tranquillità.


The total surface area of the land is approximately 10,700 square meters, entirely used for agricultural activities.
The presence of large expanses of fertile land offers numerous cultivation possibilities, making this land a true green oasis in the city.
Its strategic position makes it easily accessible both from the centre of Acireale and from the main communication routes, allowing you to quickly reach both commercial activities and areas of leisure and tourist interest.
Furthermore, its proximity to the mountains and the sea makes it the ideal place for those who love nature and seek a relaxing and regenerating atmosphere.
Despite its quiet and private location, the land is an excellent opportunity for those who want to start an...

Terreno - Acireale

Rif: 30721110-78
Nel Comune di Pedara nei pressi della clinica Morgagni, presentiamo terreno edificabile.
 Il terreno trova in un' posizione, in una zona tranquilla e residenziale.
Il terreno è di tipo pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione di una casa su un unico livello senza scalini o dislivelli.
La sua superficie complessiva è di 800 metri quadrati, offrendo ampio spazio per la realizzazione di una casa e di un giardino privato.
La zona è ben servita, con tutti i servizi e le infrastrutture necessarie a pochi minuti di distanza.
Il terreno gode di una buona esposizione solare e di una vista panoramica sulle colline e sui monti circostanti.
Inoltre, essendo situato in una zona residenziale, offre la possibilità di costruire una casa di qualità e valore, inserendosi perfettamente nell'ambiente circostante.
Un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa su misura in un'area tranquilla e ben collegata.

Possibilità di realizzare una villetta di 70 mq circa!!

Terreno Edificabile - Pedara

Rif: 30721800-2469
Esclusiva Tenuta Agricola di 24 Ettari nel Cuore delle "Strade del Vino" dell'Etna

Proponiamo in vendita una straordinaria proprietà agricola situata nel comune di Castiglione di Sicilia, in una delle aree vitivinicole più rinomate al mondo, celebre per la produzione di vini DOC dell'Etna.
La tenuta si estende per circa 25 ettari (247.485 mq) in una posizione privilegiata tra le quote 610 e 670 m s.l.m., garantendo un microclima ideale per diverse colture. La proprietà vanta una varietà paesaggistica unica, composta da:
 Ampie zone a pascolo e seminativo;
 Suggestivi tratti di bosco alto e ceduo;
 Uliveto in produzione;
 Aree ideali per il reimpianto di vigneti DOC.
Punti di Forza:
 Posizione Strategica: Situata tra Castiglione di Sicilia e Linguaglossa, con accessi facilitati dalle principali direttrici locali.
 Potenziale Vitivinicolo: Inserita nel paesaggio locale "Area delle strade del vino di Randazzo, Solicchiata e Linguaglossa", la proprietà offre la possibilità di sviluppare un progetto agricolo di alto profilo legato alla viticoltura eroica dell'Etna.
 Contesto Naturalistico: Inserita nella zona "D" del Parco dell'Etna, la tenuta gode di una tutela paesaggistica che ne preserva il valore e la bellezza nel tempo.
Ideale per investitori nel settore vinicolo, aziende agricole che desiderano espandersi o per la creazione di un'esclusiva tenuta privata immersa nella natura siciliana.
Caratteristiche principali:
 Superficie: 247.485 mq
 Comune: Castiglione di Sicilia (CT)
 Destinazione: Verde Agricolo
Dati Estratti (Castiglione di Sicilia)
 Localizzazione: C/da Palmellata-Cerro.
 Superficie Totale: 247.485 mq (circa 24,7 ettari) (pp. 2-3).
 Altitudine: Compresa tra 610 e 670 m s.l.m. (p. 2).
 Destinazione Urbanistica: Zona "E" - Verde agricolo (p. 3).
 Vincoli: Ricade nella zona "D" del Parco dell'Etna e nel Piano Paesaggistico come "Area delle strade del vino" 
 Stato Attuale:...

Terreno - Castiglione di Sicilia

Rif: 30721723-45
In vendita a Ramacca
lungo la Strada Provinciale 103, lotto di terreno edificabile di circa 1.000 mq 
situato in zona abitata e ben servita.
Il terreno dispone di ingresso privato ed è facilmente accessibile, con tutte le utenze disponibili in zona: acqua, luce e gas.
Posizione panoramica e tranquilla, con splendida vista a nord sullEtna. Ideale per realizzare una spendida villa .

per informazioni o visita non esitate a contattarci!

Terreno Edificabile - Ramacca

Rif: 30721667-33
CASA INDIPENDENTE

Il casa con terreno in vendita si trova nella zona di Santo Pietro, a Caltagirone, ed è caratterizzato da un'ampia estensione di 9.450 metri quadrati.
Si presenta come un terreno pianeggiante, perfetto per la costruzione di qualsiasi tipo di struttura, grazie alla sua superficie regolare e priva di dislivelli.
La proprietà è composta principalmente da 60 metri quadrati edificabili, ideali per la realizzazione di una casa o di un'attività commerciale.
Inoltre, il restante spazio di 9.390 metri quadrati è destinato ad uso agricolo, permettendo la creazione di un orto o di un giardino per coltivare frutta e verdura fresca.
Il terreno gode di un' posizione, facilmente raggiungibile e con una vista panoramica mozzafiato sulle campagne circostanti.
Inoltre, è dotato di tutti i servizi essenziali, come l'acqua e l'elettricità, rendendolo un'opportunità di investimento ideale per chi desidera un luogo tranquillo e immerso nella natura, ma non lontano dai principali servizi della città.

Terreno - Caltagirone

Rif: 30721897-1
In posizione strategica nella rinomata zona di San Leonardo Giarre, presentiamo interessante terreno di circa 2.660 mq, caratterizzato da conformazione prevalentemente pianeggiante e comodo accesso tramite strada asfaltata.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un contesto facilmente raggiungibile, riservato ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi e alle arterie di collegamento della zona.

Il lotto si distingue per l fruibilità degli spazi, grazie alla morfologia prevalentemente regolare del terreno che ne facilita molteplici possibilità di utilizzo. Laccessibilità diretta da strada asfaltata costituisce un importante valore aggiunto, garantendo praticità e comfort in ogni periodo dellanno. L'indice di edificabilità come terreno agricolo è di 0,03 metri cubi per metri quadri.

Possibilità di edificare un fabbricato di 28 mq residenziali e 38 mq ad uso agricolo.

Contesto tranquillo e ben posizionato, perfetto sia per utilizzo privato che per investimento futuro, in una delle aree più apprezzate di San Leonardo.

 opportunità.

Rif: 30721496-75
La caratteristica principale di questo terreno è la sua natura pianeggiante, che lo rende facilmente accessibile e adatto per la coltivazione di diverse tipologie di prodotti agricoli.
Inoltre, la sua estensione permette di sfruttare al massimo il potenziale del terreno, garantendo un ritorno economico sicuro.Il terreno è privo di qualsiasi tipo di costruzione e gode di una posizione tranquilla e riservata, lontana dal rumore e dallo stress della città.
La sua posizione è ideale per chi cerca un ambiente rilassante e vuole godere della bellezza della campagna siciliana.
Infine, il terreno si trova in una zona ricca di risorse naturali e paesaggi mozzafiato, che rendono questa proprietà non solo un' opportunità di investimento, ma anche un luogo perfetto per chi cerca una vita più sana e in contatto con la natura. 
SFRUTTABILE PER IMPIANTI FOTOVOLTAICI!
Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno unico e godere di tutti i benefici che la campagna siciliana può offrire.

Terreno - Ramacca

Rif: 30721722-20
Terreno Agricolo in Vendita  Zafferana Etnea (CT)

Proponiamo in vendita terreno agricolo non coltivato di 7.500 mq situato nel comune di Zafferana Etnea, in una delle zone più apprezzate e panoramiche del versante etneo.

Punti di forza della posizione:

Contesto naturale di grande fascino, alle pendici dellEtna

Zona tranquilla, riservata e immersa nel verde

 esposizione e terreno facilmente accessibile

Ideale per uso agricolo, frutteto, vigneto o come investimento

Perfetto anche per chi cerca un terreno per svago, relax o attività allaria aperta

La posizione strategica permette di godere della pace della campagna restando a breve distanza dal centro abitato e dai principali collegamenti.

Superficie: 7.500 mq
Stato: non coltivato

Soluzione interessante per chi desidera investire in una delle aree più richieste dellEtna.



Agricultural Land for Sale  Zafferana Etnea (CT)

We offer for sale 7,500 sqm of uncultivated agricultural land located in the municipality of Zafferana Etnea, in one of the most appreciated and scenic areas on the slopes of Mount Etna.

Key advantages of the location:

Charming natural setting at the foothills of Mount Etna

Quiet, private area surrounded by greenery

Excellent exposure and easy access to the land

Ideal for agricultural use, orchard, vineyard, or as an investment

Also perfect for those seeking land for leisure, relaxation, or outdoor activities

The strategic location allows you to enjoy the peace of the countryside while remaining close to the town center and main transport links.

Area: 7,500 sqm
Condition: uncultivated

An attractive opportunity for those looking to invest in one of the most sought-after areas of Mount Etna.

Terreno - Zafferana Etnea

Rif: 30721660-63
Terreno in Vendita a Castiglione di Sicilia, situato in una posizione strategica e in area vinicola di notevole pregio e interesse.
Esteso su una superficie di ben 13.487 metri quadri, il terreno è caratterizzato da un profilo pianeggiante ideale per le attività agricole. La sua forma regolare e la presenza di un ingresso privato lo rendono perfetto per chi desidera un'area di terreno ampia e ben accessibile, utile la presenza inoltre di un caseggiato in pietra catastato e adibito a deposito .
La zona è tranquilla e circondata dalla natura, in una delle zone più suggestive della Sicilia Orientale, essendo infatti parte della riserva del Parco dellAlcantara , offrendo un ambiente ideale per chi cerca tranquillità e privacy. la sua posizione rende possibile l'utilizzo di macchinari e veicoli per qualsiasi tipo di attività che si desideri svolgere. Con una superficie così ampia, ci sono molte opportunità di sviluppo per questo terreno, che potrebbe essere adatto per la coltivazione di vigneti, frutteti o orti, o per la creazione di un giardino o un parco privato. La vicinanza ai principali servizi e alle strade principali rende questo terreno ancora più attraente, sia per chi cerca una proprietà per investimento in una zona tranquilla ma comoda. Insomma, se stai cercando un terreno in vendita a Castiglione di Sicilia che ti offra la possibilità di avviare lattività dei tuoi sogni, questo è sicuramente l'opportunità che stavi cercando.
Non lasciartela sfuggire!

Rif: 30721800-2458
Classe energetica: G
In Vendita: Caratteristico Borgo Rurale con Terreni Agricoli a Fiumefreddo di Sicilia

Situata nella suggestiva Contrada Civì, presentiamo in vendita una proprietà unica che unisce il fascino dei fabbricati d'epoca a una vasta estensione di terreni agricoli produttivi. 

Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio nel verde o desidera avviare unattività agricola/ricettiva a pochi minuti dal mare.

Il Cuore della Proprietà: Le Unità Abitative

Il punto focale dell'offerta è rappresentato da due fabbricati urbani (Mappale 84), registrati in categoria A/4.

Consistenza: 2 vani catastali totali distribuiti al piano terra.

Pertinenze Esclusive: La vendita include un'area urbana di 48 mq e un ulteriore tratto di terreno retrostante (Mappale 372), garantendo privacy e spazio esterno privato.

Carattere: Le strutture conservano il sapore dell'architettura rurale siciliana, perfette per un restauro conservativo che ne esalti il potenziale come dependance o casa vacanze.

Il Patrimonio Agricolo: Oltre 7.000 mq di Terreno

La proprietà si estende su un corpo di terreni variegato e fertile (complessivi 7.437 mq circa), distribuiti sui seguenti mappali del Foglio 5:

Corpo Principale Agrumeti: I mappali 371, 249, 384, 370, 251, 83 e 82 formano il cuore produttivo, con diverse qualità colturali tipiche della zona.

Lotti di Completamento: I mappali 80, 89 e 81 integrano la proprietà, offrendo confini naturali strategici (come il vallone e il torrente Forche) e ottimi accessi.

Superfici in sintesi: Dai piccoli lotti di are 3.28 (Mapp. 81) alle estensioni più ampie di are 17.18 (Mapp. 89) e are 12.10 (Mapp. 251).
Perché Scegliere Questa Proprietà?

Posizione Strategica: Immersa nella tranquillità di Contrada Civì, ma vicina ai servizi del centro di Fiumefreddo di Sicilia.

Versatilità: Perfetta per investimenti in agriturismo, agricoltura biologica o come residenza di campagna...

Rustico - Fiumefreddo di Sicilia

Rif: 30721830-5
Terreno Edificabile situato nel comune di Grammichele.
In zona periferica tranquilla e ben collegata, ideale per la realizzazione di una residenza privata immersa nel verde.
La proprietà si estende su una superficie di 4.160 metri completamente pianeggiante e facilmente accessibile.
Il terreno presenta già pilastri e struttura predisposta per la realizzazione di un immobile di circa 200 mq, offrendo così un base per completare una villa indipendente o una casa di campagna moderna.
L'area gode di un contesto riservato e panoramico ma caratterizzato dalla tipica campagna siciliana, con ampi spazi esterni che permettono la creazione di giardino, piscina, area relax, parcheggi privati o eventuali spazi agricoli e ricreativi , rimanendo a breve distanza dal centro abitato.
L'ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali.

Terreno Edificabile - Grammichele

Rif: 30721869-3
Fascino Etneo: Terreno con Uliveto, Vigneto e Rustico con vista sul Vulcano a Randazzo

Immerso nella quiete e nei profumi della campagna di Randazzo, presentiamo in vendita un suggestivo terreno di 3.000 m², un vero e proprio angolo di paradiso per gli amanti della natura e della tradizione siciliana.

La proprietà ospita circa 55 piante di ulivo in produzione e un piccolo vigneto privato, perfetti per chi desidera produrre il proprio olio e vino a chilometro zero. Il cuore pulsante del terreno è un delizioso casolare rustico di piccola metratura, un rifugio accogliente arricchito all'interno da una caratteristica stufetta a legna e da una risorsa rarissima e preziosa: un pozzo sorgivo privato.

Il vero spettacolo si offre allo sguardo all'esterno, dove la posizione strategica regala una visuale totalmente libera e mozzafiato sul maestoso vulcano Etna.

Un'opportunità unica di ampliamento: Adiacente alla proprietà si trova un antico palmento d'epoca, attualmente inutilizzato, con la possibilità di essere acquistato separatamente per chi desidera avviare un progetto di ristrutturazione storico.

le per chi cerca versatilità, indipendenza e la magia del territorio etneo.

Terreno - Randazzo

Rif: 30721313-81
Presentiamo in vendita lotto di terreno di ha30 ca80 coltivabile a vigneto.
il terreno si trova in zona e abitata e coltivata con acqua e luce non nel terreno ma nelle vicinanze
risulta recintato ma non sulla strada principale si accede da stradella privata.

Rif: 30721301-278
L'immobile oggetto della vendita è un ampio terreno edificabile situato a Gravina di Catania, nelle vicinanze della zona residenziale.
La sua superficie totale è di 1460 metri quadrati ed è caratterizzato dalla sua conformazione pianeggiante, che lo rende ideale per la costruzione di una o più abitazioni, o per un'attività commerciale.Il terreno gode di una posizione strategica, in quanto si trova in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, ma allo stesso tempo a pochi passi dai principali servizi e dalle attività commerciali.
Inoltre, la sua vicinanza ai principali assi viari garantisce un facile accesso alle principali città limitrofe e alla costa.Il terreno è completamente recintato e dispone di un ingresso principale, che consente l'accesso diretto dalla strada.
Grazie alla sua superficie, offre la possibilità di realizzare un'ampia area esterna, ideale per il parcheggio di più veicoli o per la creazione di un giardino privato..
La zona circostante è caratterizzata da una piacevole tranquillità e da una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante, rendendo questo terreno un' scelta per chi desidera avere una casa in una zona residenziale ma allo stesso tempo vicina alla natura.In sintesi, questo terreno edificabile a Gravina di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza o un'attività commerciale in una zona strategica e ben servita, caratterizzata da una piacevole tranquillità e una facile accessibilità.

Terreno Edificabile - Gravina di Catania

Rif: 30721298-125
Presentiamo in vendita tratto di terreno in c.da Carrubbazza e piu' precisamente con accesso da Via Catania 83 e dal circolo "Calcio Pinea" .
Il terreno si compone di una superficie complessiva di 4700mq in parte in zona G1 , meglio definita come zona per " attrezzature sportive , culturali e ricreative private " 
dunque funzionali alla realizzazione di campi sportivi , strutture sportive .

Terreno Edificabile - San Gregorio di Catania

Rif: 30721832-2
BELPASSO (CT), zona Sant'Antonio:
Lotto edificabile con progetto per Villa Indipendente.

Se cerchi un luogo perfetto per costruire la tua casa su misura nel cuore della zona Sant'Antonio, questa è l'opportunità che aspettavi.
Il lotto situato in un contesto riservato ma centrale di circa 300 mq è la soluzione ideale per chi desidera indipendenza totale e privacy.

- POSIZIONE STRATEGICA: La presenza di strutture preesistenti rende l'area ideale per una nuova costruzione, beneficiando potenzialmente dei bonus edilizi vigenti.
- ACCESSO INDIPENDENTE: Il lotto dispone di un ambio ingresso carrabile già definito.
- PRIVASY TOTALE: Grazie ai muri di confine e alla conformazione del terreno, potrai godere di un giardino privato non esposto al traffico stradale.
 IDEALE PER:
- Villetta singola su più livelli con ampio garage al piano terra e giardino/terrazzo.
- Chi vuole vivere a Belpasso in una casa moderna, efficiente e senza spese condominiali.

Terreno Edificabile - Belpasso

Rif: 30721009-323
Classe energetica: G
Rustico con terreno a Tremestieri Etneo

Nel comune di Tremestieri Etneo, in Via Sciara 46, presentiamo in vendita un rustico di circa 90 mq con terreno di pertinenza di circa 300 mq.

Limmobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente immersa nella tranquillità, con spazi esterni privati perfetti per giardino, area relax o piccolo orto.

Il rustico necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o come investimento.

La posizione è strategica: si trova in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi del paese e alle arterie stradali che conducono rapidamente verso Catania.

Caratteristiche principali:
  Superficie rustico: circa 90 mq
  Terreno di pertinenza: circa 300 mq
  Ingresso indipendente
  Possibilità di personalizzazione tramite ristrutturazione
  Contesto tranquillo e riservato

 soluzione sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare.

Rustico - Tremestieri Etneo

Rif: 30721722-17
ACIREALE  Panoramico, fertile, incantevole
Via Chiuse 23  Tra natura e panorama!

Vendesi terreno agrumeto di circa 5.000 m², immerso nel verde e baciato dal sole, con una vista aperta e spettacolare sia sullEtna che sul mar Ionio.
Perfetto per chi desidera uno spazio agricolo produttivo, unarea relax nel cuore della natura o un investimento a lungo termine.

La proprietà dispone di pozzo privato e accesso comodo da strada principale.
Zona tranquilla e riservata, ma facilmente raggiungibile da Acireale e dai principali collegamenti.

Possibilità di acquistare lintera proprietà di 17.000 m² con edificio rurale, o solo questa porzione di terreno agricolo.

Un piccolo paradiso dove il tempo si ferma e la vista ti lascia senza parole.

ACIREALE  Scenic, Fertile, Enchanting
Via Chiuse 23  Nature, Beauty, and Tranquility!

For sale: a citrus grove of about 5,000 m², immersed in greenery and kissed by the Sicilian sun, offering open, stunning views of both Mount Etna and the Ionian Sea.
Perfect for anyone looking for a productive agricultural plot, a peaceful nature retreat, or a long-term investment.

The property includes a private well and has convenient access from the main road.
A quiet, private area  yet close to Acireale and all main routes.

You can also buy the entire 17,000 m² property with the rural building, or just this portion of agricultural land.

A small paradise where time stands still, and the view will take your breath away.

Rif: 30721201-180
ACI S. ANTONIO - VIA VITALIANO BRANCATI

? Il tuo rifugio agricolo ad Aci SantAntonio: natura, frutti e potenziale a portata di mano ?

In unepoca dove il ritorno alla terra sta diventando una scelta di vita e non solo un investimento, ti presentiamo unopportunità davvero rara: un terreno agricolo pianeggiante di 1.000 mq situato in Via Vitaliano Brancati, Aci SantAntonio (CT), a pochi minuti dalla circonvallazione e dallautostrada di Acireale.

? POSIZIONE STRATEGICA, ANIMA AUTENTICA
Il terreno si trova in una zona facilmente accessibile, ma allo stesso tempo lontana dal caos urbano. La vicinanza ai principali collegamenti rende gli spostamenti semplici e rapidi, sia per chi vive in zona, sia per chi desidera utilizzare il terreno nel weekend o come base operativa per attività agricole o di svago.

? UN PICCOLO EDEN VERDE
Il lotto, completamente pianeggiante, è già arricchito da varie tipologie di alberi da frutto, pronti a offrire genuinità e raccolti stagionali. È il terreno ideale per chi desidera avviare una piccola produzione agricola, coltivare secondo natura o semplicemente rilassarsi in un contesto verde e privato.

? PERCHÉ ORA? PERCHÉ POCHI LOTTI COME QUESTO RIMANGONO DISPONIBILI.
La crescente richiesta di spazi agricoli in posizione comoda e già coltivabili rende questo terreno una vera occasione a tempo limitato. Chi arriva prima, coglie il frutto migliore.

? Prenota ora la tua visita!
Lasciati guidare in questo angolo di Sicilia autentica. 

? Vieni a vederlo, tocca la terra, respira la natura e scopri perché potrebbe diventare il tuo posto del cuore.

Terreno - Aci Sant'Antonio

Rif: 30721206-1016
Nel comune di Catania, precisamente in Via Don Giovanni Minzoni nella zona di San Giovanni Galermo, presentiamo in vendita un lotto di terreno agricolo che si estende su una superficie catastale complessiva di circa 2.600 metri quadrati. Dal punto di vista della documentazione ufficiale, la proprietà è costituita da una porzione principale di 2.404 metri quadrati con qualità catastale vigneto e da una seconda area attigua di 180 metri quadrati censita come fico dindia, offrendo spazi pianeggianti e soleggiati storicamente legati alle colture del territorio etneo. Il fondo presenta alberi di ulivo e viti, configurandosi come la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'area verde privata da valorizzare o per chi desidera dedicarsi all'agricoltura hobbistica.
Il lotto si trova inserito in un contesto parzialmente urbanizzato e decisamente sicuro, sviluppandosi nelle immediate vicinanze di una zona moderna, ben illuminata e caratterizzata dalla presenza di un plesso pubblico istituzionale. L'accesso al terreno avviene tramite una stradella poderale comune, condivisa con le proprietà e i terreni attigui di altri proprietari. All'interno del lotto è inoltre presente un piccolo fabbricato rurale di circa 16 metri quadrati di superficie catastale che, essendo attualmente allo stato diruto come riportato nei registri ufficiali, costituisce una base utile da poter recuperare esclusivamente come locale deposito o ricovero attrezzi a supporto della gestione e della manutenzione del fondo.
Questa proposta rappresenta un' opportunità per chi cerca uno spazio indipendente e dalle grandi potenzialità alle porte della città, capace di unire la passione per la terra e la tranquillità della campagna a una notevole vicinanza ai principali servizi urbani e ai raccordi stradali di Catania.

Terreno - Catania

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