Dati principali

511 mq

Descrizione

Rif: 30721232-174 Terreno edificabile in Zona B2 San Pietro Clarenza - via Timpa - 511 mq A San Pietro Clarenza, in zona centrale, presentiamo in vendita un terreno edificabile di circa 511 mq, situato in una zona residenziale già urbanizzata, caratterizzata da ville e abitazioni. La proprietà ricade in Zona B2 Residenziale di completamento, una destinazione urbanistica particolarmente interessante perché consente di edificare allinterno di un contesto già consolidato, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Larea presenta un indice di edificabilità di 1,75 mc/mq, che permette di sviluppare un volume edificabile di circa 894 mc, equivalente a circa 300 mq fuori terra, da distribuire secondo le prescrizioni urbanistiche vigenti. Un esempio di realizzazioneIl lotto si presta perfettamente alla costruzione di:una prestigiosa villa unifamiliare di oltre 250-300 mq, con ampio giardino, piscina e area parcheggio; due eleganti ville bifamiliari; un piccolo fabbricato residenziale con più appartamenti, ideale anche come investimento. I punti di forzaTerreno edificabile in Zona B2 Contesto residenziale già consolidato Circa 511 mq di superficie Volume edificabile di circa 894 mc Possibilità di realizzare fino a circa 300 mq fuori terra Area pianeggiante e facilmente accessibile esposizioneAccesso da strada secondaria Ideale sia per abitazione privata che per operazioni immobiliari.

Caratteristiche

• Superficie511 mq