RE MAX Platinum

Rif: 30721433-110
Classe energetica: G
Caltagirone- Via Gabriele d'Annunzio 

*Appartamento primo piano 
*Costruito nel 1990
*Giardino e terrazzo.

La remax presenta questo spazioso appartamento in vendita a Caltagirone, libero al rogito e pronto ad accogliere i nuovi proprietari.
Costruito nel 1990, l'immobile si estende su una superficie totale di 143 metri quadri, di cui 135 utilizzabili come spazi abitabili.
Al suo interno troverai ampi e luminosi locali, per un totale di 6,5 stanze, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.
L'appartamento è inoltre arredato, il che lo rende immediatamente pronto per essere abitato.
La sua posizione al secondo piano di una palazzina di due piani garantisce una piacevole vista panoramica sulla città.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un'abitazione comoda e spaziosa nel cuore di Caltagirone.

Appartamento - Caltagirone

Rif: 30721356-92
Classe energetica: G
OTTIMO INVESTIMENTO sito a pochi pasi da Piazza Borgo
 troviamo in via Consolazione ed esattamente in Vico Magnato n.9 una casetta indipendente, totalmente da ristrutturare situata al piano terra così composta n. 2 stanze una accanto all'altra + bagno + cucina.
All'esterno cortiletto indipendente con lavanderia e ripostiglio.
Ottimo investimento per avere una piccola casetta indipendente al centro città.
L'immobile è pari a 79 mq incluso il cortiletto

Casa Indipendente - Catania

Rif: 30721572-36
Classe energetica: F
IMMOBILE NON MUTUABILE - VISITE SOSPESE 
Nella vivace via Palermo 234 al 1 piano di un piccolo stabile con solo 2 unita' abitative e senza condominio ,presentiamo un appartamento di 79 mq totalmente e finemente ristrutturato, l'immobile libero al rogito, si presenta adatto anche per una famiglia ,che qui troverebbe tutto lo spazio che desidera, e senza doversi occupare della ristrutturazione in quanto e' gia' pronto per essere abitato. 
Entrando ci troviamo in una saletta d'ingresso dalla quale si accede ad una bella cucina soggiorno open space , da qui si apre il corridoio che conduce ad una prima camera da letto con affaccio su un terrazzino ed al bagno finestrato dove è presente una bella e grande doccia, da una moderna scala interna saliamo al piano superiore mansardato con uno splendido tetto in legno con travi a vista ,dove troviamo una seconda camera senza finestra (ma volendo si può mettere una velux a tetto) adatta ad uno studio o ad uso stireria o ancora come cabina armadio e poi la stanza da letto padronale con dei ripostigli annessi , una secondo bagno con doccia dal quale si puo' accedere ad un bel terrazzo di circa 28 mq , al terrazzo vi si puo' accedere anche dal corridoio.

 Cosa stai aspettando chiama subito per fissare un appuntamento la casa dei tuoi sogni ti sta aspettando !

Appartamento - Catania

Rif: 30721045-408
Villa dellOleandro.
La proprietà è costituita da una villa con giardino e autorimessa; la villa è su due livelli e piano sottotetto.
La villa contiene al piano terra un ampio salone  con unampia zona dingresso a doppia altezza, e una scala di accesso al piano superiore di notevole presenza scenica, impreziosita da un elegante ringhiera in legno - il salone è diviso in più parti, tra zona camino  un grande camino con cornice in legno e ceramica, zona pranzo per gli ospiti, e salotto; il salotto è in comunicazione diretta con il giardino. 
Lingresso disimpegna una stanza studio e la cucina, abitabile, da cui si passa agli ambienti di servizio, con camera degli armadi, servizio e lavanderia.
Al paino superiore la scala giunge in un comodo soggiorno, anchesso dotato di camino, e un disimpegno che traguarda il piano di sotto e che distribuisce le camere da letto.
La villa è libera su quattro lati e luminosa. Completa il corredo della residenza una ampia autorimessa, oltre gli spazi aperti di parcheggio attigui alla corte dingresso, e ambienti sottotetto comodi per lo sgombero.

Villa singola - Caltagirone

Rif: 30721045-423
Appartamento di quattro stanze e cucina abitabile, ingresso, bagno, lavanderia e ripostiglio.
Lappartamento si trova al secondo piano di un edificio condominiale con ascensore.
Lappartamento è in buone condizioni di manutenzione, ha doppio affaccio e comodi balconi.
È pertinenza dellappartamento anche una cantinetta al piano sottomesso.
Ledificio è in discrete condizioni manutentive. La zona è ben servita, con negozi e scuole, e prossima sia al centro città che allautostrada. 
Tipica casa per famiglia.

Rif: 30721699-38
Classe energetica: G
Si Vende Appartamento Ampio e Luminoso.

Immagina di svegliarti ogni mattina con il calore del sole che entra dalle grandi finestre e illumina ogni angolo della tua casa. Questo appartamento ti regalerà proprio questa emozione, ogni giorno.

Ci troviamo in una zona centrale di Catania, in via delle Gemme, nel cuore di San Giorgio. Al primo piano di un piccolo stabile non ascensorato, ti aspetta una casa spaziosa e accogliente, perfetta per chi cerca comfort, luce e indipendenza.

La proprietà si sviluppa su una superficie generosa, composta da cinque vani ben distribuiti e una cucina abitabile di ampie dimensioni, ideale per chi ama cucinare e vivere momenti conviviali in famiglia.

Lappartamento, essendo angolare, gode di balconi a giro che abbracciano la casa e regalano una straordinaria luminosità durante tutto larco della giornata. Ogni stanza ha il suo affaccio, ogni spazio respira.

È la casa giusta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, per chi ama gli spazi aperti e per chi vuole vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.
A due passi da Centri Commerciali ,Strutture Ospedaliere e Aeroporto . L'immobile è ubicato strategicamente al centro di tutte le strutture ,facilmente raggiungibili tramite la tangenziale.

Possibilità di acquistare il Garage sotto casa di 37 mq.

Se stai cercando un appartamento pieno di potenziale, con una forte identità e pronto a diventare il tuo prossimo rifugio questa è loccasione che aspettavi
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Rif: 30721318-166
Classe energetica: E - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Belpasso, in una zona tranquilla e residenziale, presentiamo una splendida villa a schiera di 170 metri quadrati, in ottimo stato di conservazione e disposta su unico livello, in un complesso di recente costruzione e immerso nel verde e nella completa tranquillità. 
All'interno, l'abitazione si presenta luminosa e accogliente, con finiture di pregio e un' divisione degli spazi; all'esterno dispone di ingresso indipendente ed ampio giardino
La disposizione: L'ingresso si apre su un ampio corridoio dal quale si diramano le varie stanze da letto ed i bagni alla fine del corridoio ci accoglie l'ampio cucina/salone ideale per accogliere familiari e amici, dotato di un pratico camino per le giornate più fredde.
Prima della porta d'ingresso vi è una stanza finestrata e separata dall'immobile che funge da sgabuzzino o studio o altro. 
La zona è perfetta per chi cerca un connubio perfetto tra la tranquillità e allo stesso tempo non essere troppo distante dal centro città.
Ampi spazi a verde con alberi abbastanza ben radicati insomma luogo ideale per godere di momenti di tranquillità all'aria aperta, e di un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia o per far giocare i bambini in sicurezza.
Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è il metano, garantendo così un buon risparmio energetico. In sintesi, questa villa a schiera rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e in una posizione comoda e ben servita.
Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa casa.

Villa a schiera - Belpasso

Rif: 30721649-22
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita una villetta bifamiliare attualmente in fase di costruzione , situata in una zona tranquilla e residenziale nel comune di Mascalucia.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 160 metri quadrati.
 -Al piano s1 una cantina.
- Al piano terra un salone, un bagno , una cucina e una stanza da letto
Lo stato di conservazione dell'immobile è nuovo mai abitato, curato fin dall'inizio della costruzione con materiali di alta qualità.
All'esterno, un grazioso giardino privato circonda la casa, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto.
Sono inoltre disponibili due posti auto scoperti.
L'immobile viene venduto all'attuale stato il che permette di personalizzarla a proprio piacimento.
Un'opportunità ideale per chi desidera una soluzione indipendente moderna e confortevole.
Possibilità di acquisto dell'intero stabile.

Nuove costruzioni - Mascalucia

Rif: 30721334-79
Classe energetica: G
NICOLOSI DI CATANIA CASA INDIPENDENTE 150 MQ+GIARDINO 500 MQ 
Presentiamo nel Comune di Nicolosi, una casa indipendente piano terra con giardino e ulteriore terreno adiacente .
La casa è stata edificata su un unico livello e si affaccia su via Marconi e su via Monti con tripla esposizione, tra le prime edificate dell'area urbana del Comune di Nicolosi, è composta al proprio interno come segue:
Ingresso centrale su via Marconi con due grandi stanze a sinistra con porte finestre e una a destra sempre accesso su strada e porta finestra
Dal corridoio d'entrata a seguire troviamo altri tre locali a sinistra e altri quattro locali, bagno e lavanderia a destra.
Questi ultimi locali si affacciano su un grande e conviviale corte e grande giardino con possibilità di creare un'entrata carrabile da via Monti.
L'immobile al piano terra non presenta alcuna barriera architettonica.
La casa è da ristrutturare e si presta ad ulteriori modifiche architettoniche e agli spazi interni ed esterni e sopraelevazioni.
Un'opportunità indipendente in centro a Nicolosi tra natura e tranquillità, tesori dell'Etna ed enogastronomia d'eccellenza, tradizioni antiche e cultura territoriale Siciliana.

Casa Indipendente - Nicolosi

Rif: 30721214-170
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE NEL CENTRO STORICO DI MOTTA SANT'ANASTASIA CON TERRAZZO GARAGE E CANTINA

Nel centro storico di Motta Sant'Anastasia presentiamo una casa indipendente: entrando troviamo un vano molto grande finestrato con i tetti a volta decorati a mano, poi troviamo altre due camere provviste di balcone e bagno.

Dall'appartamento è possibile raggiungere una cantina di circa 40 mq , nella quale è possibile realizzare una ulteriore stanza da letto oppure uno studio di lavoro.

La casa inoltre è arricchita da un grande terrazzo a livello da cui è possibile ammirare tutti i tetti del centro storico, dove poter trascorrere momenti di relax e conviviali.

L'immobile negli anni è stato oggetto di ristrutturazione pertanto si presenta in condizioni discrete, con qualche lavoro di riammodernamento da fare. 

La posizione dell'immobile è ideale per chi ama vivere in centro , ma la presenza di un garage di circa 40 mq ,che si trova proprio sotto casa con ingresso da via Fiorito, la rende ancora più appetibile

Si presta molto bene anche come investimento per casa-vacanza

 Immobile non mutuabile si prendono in considerazione proposte di con riscatto

Casa Indipendente - Motta Sant'Anastasia

Rif: 30721301-309
Classe energetica: G
OPEN HOUSE SABATO 20 DICEMBRE DALLE 10.00 ALLE 12.00

Elegante e Luminoso Appartamento al Primo Piano - Mascalucia
Indirizzo: Via Giorgio La Pira, 12, Mascalucia (CT)

Vi presentiamo un'opportunità unica nel cuore di Mascalucia: un elegante e funzionale appartamento posto al primo piano, ideale per chi cerca comfort, luminosità e una distribuzione interna le.

L'immobile si apre su un ampio e accogliente ingresso-soggiorno, il vero fulcro della casa, progettato per offrire massima libertà nell'arredamento e per ospitare momenti di relax e convivialità. Dal soggiorno si accede direttamente ad un generoso balcone, che regala un piacevole affaccio esterno e un' illuminazione naturale.

La zona notte è distribuita in modo intelligente e riservato:

Una camera da letto matrimoniale, spaziosa e dotata anch'essa di un accesso balconato, garantendo aerazione e luce.

Una cameretta, perfetta come studio, camera per ragazzi o stanza per gli ospiti.

La cucina, separata e abitabile, è funzionale e ben organizzata, con l'ulteriore vantaggio di affacciare su un secondo balcone. A completamento della zona servizi, troviamo un bagno moderno e finestrato e una comodissima lavanderia separata, essenziale per la gestione domestica.

Dettagli e Punti di Forza

Piano: Primo (massima luminosità e facile accesso).

Distribuzione: separazione tra zona giorno e zona notte.

Spazi Esterni: Tripla esposizione grazie ai balconi che servono tutte le aree principali.

Servizi: Lavanderia separata, un plus di grande valore.

Posizione: Ubicazione in Via Giorgio La Pira, zona residenziale e ben servita di Mascalucia.

EXTRA OPPORTUNITÀ: È possibile acquistare separatamente un Box Auto di 20 m², soluzione ideale per il ricovero sicuro dell'auto o come ampio spazio di stoccaggio 

Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo...

Appartamento - Mascalucia

Rif: 30721257-546
Classe energetica: G
PROMO: IL PREZZO SCENDE A 120.000 EURO

Ampio Appartamento Vista Mare e Terrazza Panoramica  Sant'Anna di Mascali (Via Torrente Malorato 23)

In una tranquilla e riservata palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 135 mq, sito al secondo piano, con tripla esposizione e una splendida vista mare.

Posizione: L'immobile si trova in Via Torrente Malorato 23, nella frazione di SantAnna di Mascali, zona residenziale e ben servita, ideale sia per chi cerca una casa vacanza a pochi minuti dal mare e dal rinomato Porto dell'Etna di Riposto, sia per chi desidera abitare tutto lanno in un contesto lontano dal caos cittadino, ma ben collegato (a breve distanza da Fiumefreddo, Mascali e Giarre).

Composizione interna:

-Ingresso su corridoio

-Ampio soggiorno di un vano e mezzo

-Cucina abitabile 

-2 camere da letto spaziose e luminose

-Bagno

-Comoda e funzionale lavanderia 

L'appartamento, è dotato di stufa a pellet, ideale per luso invernale, oltre che di condizionatori nelle principali stanze.

Dalle camere e dai servizi si gode di una meravigliosa vista mare.

Vera chicca della proprietà una terrazza soprastante dellintera metratura dell'appartamento, perfetta per momenti di relax, cene allaperto o per creare una zona solarium panoramica.

Completa la proposta un Garage di 17 mq, con accesso e manovra agili.

Grazie alla tripla esposizione, lappartamento gode di un'impareggiabile luminosità, e' abitabile tutto lanno e, vista la felice ubicazione, si presenta come un soluzione sia come prima casa, sia come residenza estiva o redditizio investimento.

Per informazioni aggiuntive o fissare un appuntamento per visionare l'immobile non esitate a contattarci.

Appartamento - Mascali

Rif: 30721568-29
Classe energetica: G
BIVANI COMPOSTO DI UN SALOTTO/SOGGIORNO, UNA CAMERA DA LETTO, UNA CUNIA ABITABILE, UN SERVIZIO, UNA VERANDA, DUE BALCONI.

Lappartamento si trova nella città di Catania, in una zona tranquilla allinterno di un residence ben curato. 

Si presenta in ottime condizioni, ristrutturato, luminoso, pronto per essere abitato.

L'immobile è libero al rogito.

Costruito nel 1980, l'immobile è stato mantenuto e curato nel tempo, garantendo un'abitabilità confortevole e moderna.

 La sua superficie totale è di 58 metri quadrati catastali, di cui 54 metri quadrati catastali sono calpestabili.

Si compone di 4 locali: un salotto-soggiorno, una luminosa camera da letto, un bagno moderno e funzionale e una comoda cucina. 

Tutte le stanze hanno laffaccio esterno sul verde privato.

I locali sono ampi e ben distribuiti, offrendo spazi vivibili e ben sfruttabili. 

L'immobile si trova al primo piano di un edificio di 3 piani, esposto ad est.

L'appartamento è collocato in posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata. 

Facility:
fermate autobus, istituti scolastici di ogni ordine e grado, università, farmacie, metropolitana, ospedale Garibaldi Nesima, supermercati, svariate attività commerciali e grandi impianti sportivi.

Adatto per single oppure per una coppia.

Rif: 30721337-96
Classe energetica: G
OPEN HOUSE SABATO 8 NOVEMBRE 2025
Dalle 10:00 alle 12:00
PREZZO IN OCCASIONE DELLOPEN HOUSE 220.000

APPARTAMENTO 166 MQ PIANO I
VIA CARNAZZA 89 TREMESTIERI ETNEO
RESIDENCE "LE TERRAZZE"

L'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo è un' soluzione per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole.
Situato al primo piano, gode di una posizione panoramica e di una luminosità naturale che lo rendono particolarmente accogliente. 
L'appartamento ha una superficie totale di 166 mq calpestabili, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. 
L'ingresso si apre su un disimpegno da cui si accede ad un ampio e luminoso soggiorno doppio, e dotato di grandi finestre che offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante.
La cucina è spaziosa e affaccia su un balcone con veranda. 
La zona notte è composta da due camere da letto, tutte di generose dimensioni, più una stanza adibita a studio e una a sala da pranzo, per un totale di 4 camere.
Ci sono anche due bagni, di cui uno con vasca e uno che funge da lavanderia.
Infissi in alluminio e ampi balconi terrazzati.
L'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i principali servizi della città.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di una vasta scelta di negozi, supermercati e scuole nelle vicinanze. 
Inoltre, all'interno del residence i posti auto sono liberi, rendendo ancora più comodo il parcheggio. 
In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità, spaziosa e ben posizionata, con bassi costi di gestione.
Il residence è ben curato.
Possibilità di acquistare un garage molto grande escluso dal prezzo di richiesta dell'immobile.
Se vuoi visitare questo appartamento contattaci

Appartamento - Tremestieri Etneo

Rif: 30721033-501
Classe energetica: E
Si tratta di un appartamento in vendita situato nella zona di Ficarazzi ad Aci Castello, una delle zone più richieste della città.
L'immobile si trova al piano terra di un edificio di tre piani, costruito nel 1980 e ben tenuto nel corso degli anni.
La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutte le principali comodità, come negozi, supermercati e mezzi pubblici.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è attualmente libero al rogito, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione.
Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, rendendo l'immobile molto conveniente dal punto di vista dei costi. La superficie commerciale dell'appartamento è di 95 metri quadrati, di cui 89 metri quadrati sono calpestabili.
Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al meglio, con un'ampia e luminosa zona giorno composta da un soggiorno e una cucina abitabile.
La zona notte, invece, è composta da due camere da letto e un bagno completo con vasca.
L' esposizione garantisce una buona luminosità naturale in tutte le stanze, rendendo gli ambienti piacevoli e accoglienti.In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, comodo e in una posizione strategica ad Aci Castello, adatto sia per una famiglia che per una coppia in cerca di un primo immobile.
Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

Appartamento - Aci Castello

Rif: 30721506-434
Classe energetica: G
ESCLUSIVA VILLA SINGOLA CON GIARDINO A SAN GIOVANNI MONTEBELLO 
A San Giovanni Montebello, frazione del comune di Giarre, collocata in zona tranquilla e residenziale, una splendida villa indipendente di 22 vani catastali, in ottime condizioni generali. La proprietà si presenta molto luminosa e soleggiata grazie alla sua esposizione, libera si quattro lati con vista panoramica che spazia dal mare allEtna. Al suo interno si articola su quattro livelli ciascuno estesi per circa 200 mq, ben collegati fra loro mediante elegante scala interna; lentrata principale si trova al piano terra, dove troviamo appunto: ingresso su ampio disimpegno dal quale si accede a tutti i restanti vani quali raffinato e luminoso salone, spaziosa cucina, zona studio con annesso spogliatoio e bagno con vasca, ulteriore servizio e lavanderia. 
Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da 4 camere da letto, di cui una con bagno in camera, un piccolo studio, per un totale di 4 bagni ed una lavanderia, una comoda cucina e un ulteriore stanza stireria, proseguendo al secondo piano mansardato raggiungiamo una zona relax, una cucina su misura, camera da letto, bagno con doccia e terrazza a livello con vista panoramica sul mare nella quale poter godere di privacy totale. Da precisare che ogni vano della casa ha unapertura con affaccio su ampi balconi e sul giardino. In conclusione il piano cantinato, nel quale troviamo trplo garage, 37 MQ con doppio ingresso con cancelli automatici, unampia zona living con caratteristico camino, zona ricreativa, cucina con forno a legna, stanza blindata utilizzata come cassaforte e vano con predisposizione impianto di bagno turco. Allesterno del piano cantinato si estende unampia terrazza dalla quale, attraverso delle scale, si raggiunge il vasto terreno di oltre 500 mq, in parte pavimentato e in parte piantumato con alberi da frutto, dotato di impianto di illuminazione. Questo spazio non...

Villa singola - Giarre

Rif: 30721374-64
Classe energetica: E - EPglnr: 143.68 kWh/m²
Casa Indipendente-Catania-Via Bartolomeo Altavilla,16

Questa casa indipendente in vendita si trova nella zona del villaggio Dusmet a Catania.
L'immobile è stato costruito negli anni '60 ed è attualmente libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato. 
COMPOSIZIONE
L'appartamento ha una superficie totale di 52 metri quadrati, con tutte le stanze al piano terra, rendendolo ideale per le persone anziane o con difficoltà motorie.
All'interno, vi sono 3 locali, di cui una camera da letto, una cameretta, un soggiorno, un pratico cucinotto. Inoltre, c'è un bagno completo con doccia.
POSIZIONE GEOGRAFICA
La via Bartolomeo Altavilla si trova in una posizione strategica, vicino la circonvallazione e alle principali arterie stradali della città.
PARTICOLARI
La casa viene venduta completamente arredata, compresa la cucina, rendendo l'acquisto ancora più conveniente.
All'interno, l'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento climatizzato, per garantire un comfort termico in qualsiasi stagione.
Inoltre, non ci sono spese condominiali da pagare.
Ape presente
Immobile non mutuabile

Rif: 30721594-25
Classe energetica: G
In via Battisti Grassi 11 a Catania, parallela della via Odorico da Pordenone (circonvallazione) precisamente alle spalle della sede del quotidiano "La Sicilia", si trova questo ampio un appartamento di grande metratura, circa 250 mq catastali.

Limmobile si trova al secondo piano del palazzo, ascensorato e occupa un intero piano dello stabile, frutto dellunione di due appartamenti adiacenti.
La disposizione interna attuale comprende:
  un grande salone ideale per zona living e ricevimento di 2 vani
  7 camere 
  2 bagni
  1 cucina 
  ulteriori spazi versatili da adattare alle proprie esigenze
La versatilità degli ambienti permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al meglio le potenzialità dellimmobile.

Si presta perfettamente come abitazione privata per famiglie numerose, ma grazie alla disposizione interna con molte stanze indipendenti, rappresenta anche un opportunità di investimento come:
  casa per studenti,
  struttura ricettiva,
  ufficio condiviso o sede aziendale.

Possibilità acquisto garage di 24 mq all'interno del condominio.

Unopportunità unica: questo elegante appartamento ti aspetta nel cuore di Catania, a pochi passi dalla Cittadella Universitaria, dal Tondo Gioieni e dalla vivace via Etnea, il fulcro della città.
Qui potrai vivere ogni giorno circondato dalla bellezza, dalla storia e dalle tradizioni che rendono Catania indimenticabile

Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita o per ricevere maggiori informazioni.

la piana mattia salvatore

**Appartamento di 100 mq con garage a Vulcania**

Mattia La Piana, agente immobiliare, propone in vendita, nel comune di Catania, e precisamente in Via V. Brancati al civico 20, un appartamento di 100 metri quadrati fornito di garage di 12 metri quadrati sito al quarto piano ascensorato di un condominio ben curato. L'immobile è composto da:

- ingresso su saletta d'ingresso;

- salotto servito da balcone;

- cucina abitabile con balcone;

- lavanderia;

- stanza da letto matrimoniale servita da balcone;

- ripostiglio;

- bagno;

- altra camera da letto.

L'abitazione si presenta abitabile, ma necessita di lavori di ristrutturazione ed è locata con contratto 3+2. Tale soluzione immobiliare è adatta per chi vuole investire a Catania in una zona residenziale tranquilla e fornita.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattami oggi stesso al 3802635077.

Cl. en. G 3,51 kWh/m^2 anno

Appartamento di 100 mq con garage Vulcania

Rif: 30721623-50
Classe energetica: G
INTERO STABILE a Paternò, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Con PRIMO PIANO 81mq,SECONDO PIANO 82mq, e TERZO PIANO mansarda 44mq con terrazzo.

Si presenta in ottime condizioni, completamente libero al rogito e pronto per essere abitato.
Con una superficie totale di 280 metri quadrati, l'abitazione offre ampi spazi e una disposizione funzionale degli ambienti. 
Al piano terra abbiamo un garage di 86mq con bagno e una stanza che da affaccio sul cortile privato.
al PRIMO PIANO di 81mq abbiamo cucina, salone bagno, camera da letto, cameretta, ripostiglio e balcone.
al SECONDO PIANO di 82 mq abbiamo cucina, salone bagno, camera da letto, cameretta, ripostiglio e balcone. Si accede ad un luminoso soggiorno, climatizzato e dotato di un infisso in alluminio completo di tapparelle che si affaccia sul balcone, inoltre dal corridoio si accede nelle stanze.
al TERZO E ULTIMO PIANO con MANSARDA di 44MQ E TERRAZZO abbiamo una cucina, camera da letto, bagno e vano forno uscendo fuori un ampio terrazzo.
Rendono questo immobile una soluzione ideale per chi desidera vivere comodamente in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo vicina al centro della città.
(Possibilità d'acquisto anche separatamente).
Non perdere l'opportunità di acquistare questo INTERO STABILE a Paternò, un'occasione unica per vivere in un ambiente confortevole e accogliente.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa meravigliosa opportunità immobiliare.

Casa Indipendente - Paternò

Rif: 30721688-26
Classe energetica: G
Spazio, luce e potenziale nel cuore di Adrano  L'appartamento perfetto per far crescere la tua famiglia

Hai mai sognato una casa che offra spazio per tutti, in una zona centrale e servita, con il fascino di uno stabile elegante e ben abitato?
Questo appartamento di 150 mq catastali in Via Catania 284, con affaccio su Via Enrico Fermi, è molto più di un semplice immobile: è unopportunità per costruire, passo dopo passo, la casa che hai sempre desiderato per la tua famiglia.

Contesto di prestigio: lo stabile, abitato da studi professionali e da un contesto signorile, trasmette sin da subito una sensazione di riservatezza, sicurezza e valore.

Posizione strategica: ti trovi in pieno centro, con tutto a portata di mano dato che la zona è ricca di servizi e attività commerciali: scuole (asilo, elementari e medie), farmacia, tabacchi, panifici, palestra, bar, varie botteghe e a due passi dalla Villa comunale... ogni giorno potrai muoverti comodamente a piedi.

Gli interni:

Primo piano con ascensore

Superficie calpestabile interna di circa 130 mq

Doppia esposizione e ambienti ariosi e luminosissimi

Cucina, ampio salone, 3 camere da letto spaziose, perfette per famiglie numerose o per chi cerca anche uno studio o una stanza hobby, 2 bagni e un comodo ripostiglio

Ampio balcone panoramico, ideale per rilassarsi a fine giornata

Il potenziale che cercavi:
Lappartamento necessita di ristrutturazione, è vero. Ma proprio questo ti offre la rara occasione di plasmare gli spazi secondo il tuo gusto personale, senza compromessi.

Completa lofferta un box auto incluso, comodissimo per parcheggiare.

Perché sceglierlo ora?
Appartamenti con queste metrature, con garage e in zona centrale stanno diventando sempre più rari ad Adrano. Il mercato si muove rapidamente e le famiglie con esigenze simili alla tua stanno già cercando.

Non aspettare che sia troppo tardi.
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Appartamento - Adrano

Rif: 30721485-124
Classe energetica: G
Appartamento in centro storico.

Appartamento di tre vani più cucina, bagno e terrazzo, con stanze ampie, ventilate e luminose e con balcone esposto a Est sulla via Galatea e terrazzo di 20 mq esposto a Sud/Ovest.
L'immobile, situato al secondo piano di uno stabile primi Novecento, è da ristrutturare. 

L'appartamento è situato in una zona centrale, vicino a piazza San Sebastiano e a piazza Duomo.

Immobile attualmente occupato, visite da febbraio 2026.

Appartamento - Acireale

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

(192385297) - In viale XX Settembre, in prossimità di piazza Trento, proponiamo la vendita di un esclusivo ufficio di 345 mq circa, ubicato all'interno di un antico stabile dei primi del '900. L'immobile si articola su due livelli, piano rialzato e primo piano ammezzato, ed è composto da: sala d'ingresso/reception, 3 camere con finestre su strada, salone con esposizione sempre su strada, corridoio che disimpegna tutte le stanze, 3 camere con aperture su cortile interno di esclusiva proprietà, due bagni, uno dei quali per disabili, cameretta e ammezzato composto da 3 locali di sgombero, un archivio ed altro bagno. Il cortile interno è di 55 mq circa ed è possibile parcheggiare due auto. Le condizioni interne sono ottime, le pavimentazioni sono in cementine colorate in ottimo stato, gli impianti, elettrico ed idrico, sono a norma ed è presente la climatizzazione centralizzata. L'immobile è locato ad €36.000,00 annui con scadenza al 31/03/2030. (A.P.E. in fase di rilascio)

Ufficio 345 mq+cortile LOCATO(Viale XX Settembre)

tecnoaffari studio affari di vinciguerra rita

Studio Affari affiliato Tecnoaffari propone in vendita due appartamenti separati ma facilmente collegabili, con possibilità d'acquisto con un unico atto, situati in Via Francesco Crispi, nel cuore di Trecastagni. La palazzina è composta da 3 piani totali: gli oggetti di vendita proposti sono il semi-interrato e il primo piano. - Appartamento Semiinterrato (65 mq circa) L'appartamento situato al semiinterrato è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato, da rifinire solo in alcuni dettagli. È così composto: -Ingresso su soggiorno da piccola scalinata (3 gradini). -Cucina open space con affaccio su un terrazzo esclusivo. -Una stanza da letto. -Due stanzette. -Un bagno. -Una comoda lavanderia con bagno. L'immobile è ben rifinito con gres porcellanato, infissi moderni in PVC, e finestre automatizzate, regolate con una pulsantiera. Dispone inoltre di posti auto interni al palazzo. È ideale per famiglie o come investimento, ed è pronto per essere personalizzato con gli ultimi dettagli. -Appartamento al Primo Piano (115 mq circa) Al primo piano, troviamo un appartamento di 115 mq, in buone condizioni generali ma da rimodernare. È così composto: -Un soggiorno luminoso con affaccio su balcone. -Ripostiglio. -Cucina, che affaccia su un ampio terrazzino. Il terrazzino può essere trasformato in un giardino d'inverno o offre la possibilità di ingrandire ulteriormente la cucina, creando così un ambiente ancora più ampio e luminoso. -Due camere da letto con affaccio su balcone/terrazzo -Un bagno finestrato. Questo appartamento offre ampi spazi e grande versatilità, ideale per una famiglia che cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. Inoltre, c'è la possibilità di unire facilmente i due appartamenti per creare un'unica grande abitazione o sfruttarli separatamente. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. Studio affari di Vinciguerra 095/6244490 WhatsApp al 331/3396443

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contino immobiliare

A pochi passi da via Umberto, casa indipendente su due livelli, perfetta per chi cerca un rifugio da personalizzare. Situata in una zona tranquilla, l'immobile offre un ingresso accogliente su sala luminosa, ideale per momenti di convivialità. Il cucinotto, funzionale e pratico, è pronto per essere trasformato nel cuore della tua casa. Al primo piano, una stanzetta con finestra offre un angolo intimo, mentre la spaziosa stanza con balcone si affaccia sulla via Capuana. Con una superficie commerciale di 58 m² e 50 m² calpestabili, questa proprietà si presta a molteplici possibilità di ristrutturazione. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione, il suo potenziale è straordinario. Costruita nel 1900, mantiene un fascino d'epoca che saprà conquistarti. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa in un vero gioiello! Classe energetica F. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Contino immobiliare via padova 61 Catania

Casa singola 2 livelli da ristrutt. pressi Umberto

Situato a pochi passi dal pittoresco porto di Ognina. Con una vista mozzafiato che spazia dal mare cristallino fino alla maestosa Etna, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Situato al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, l'appartamento offre 180 m² di spazio commerciale e 160 m² calpestabili. Gli interni comprendono un'ampissima saletta d'ingresso, un ampio salone doppio, quattro camere da letto indipendenti, una cucina abitabile e due bagni completi. Tutte le stanze si affacciano su un balcone esterno che regala una vista impareggiabile. Nonostante necessiti di qualche intervento di ristrutturazione, l'appartamento è in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata e armadi a muro. Costruito nel 1980, l'edificio è dotato di ascensore e gode di un'ottima esposizione a nord-est. La classe energetica è F, con consumo di energia efficiente. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo angolo di paradiso siciliano!

Esavani doppia esposizione vista etna/mare

Rif: 30721854-38
Classe energetica: A1
RE/Max vende a Catania, in via Timoleone n. 116 panoramico Attico di circa 105 mq all'8° piano di una graziosa palazzina.

L'immobile risulta così composto :

- Ingresso su saletta e corridoio che disimpegna tutte le camere;

- Ampia cucina-soggiorno con camino;

- Stanza padronale con affaccio panoramico finestrato;

- Seconda Camera da letto;

- Lavanderia verandata;

- Bagno.

L'appartamento in vendita è in ottime condizioni, completamente ristrutturato.

L'attico è molto luminoso oltre che panoramico e climatizzato.

L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico di 4,5 kw .

La posizione strategica, vicina a tutti i servizi, rende questo immobile perfetto per chi desidera vivere in un quartiere ben servito.

Richiesta  140.000,00 trattabili

Attico/Mansarda - Catania

Rif: 30721253-118
Classe energetica: G
OPEN HOUSE SABATO 13/12/2025 DALLE 10:00 ALLE 12:00.
Una casa che respira luce, comfort e vita di quartiere, spazio, funzionalità e posizione strategica: lappartamento ideale per chi vuole vivere Catania con comodità.
Immagina di svegliarti con la luce naturale che attraversa la casa da tre lati diversi. 
Una casa che accoglie, scalda e semplifica la vita quotidiana, grazie alla sua tripla esposizione e alla posizione privilegiata a pochi passi dal Viale Mario Rapisardi e Corso Indipendenza: supermercati, scuole, parchi, palestre, banca e poste sono già lì, sotto casa.
Con i suoi 86 mq ben distribuiti, lappartamento offre tre camere luminose, cucina separata e spazi facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia: camera padronale, studio per smart working, stanza relax o zona hobby. Grazie agli infissi di ultima generazione a taglio termico, comfort e risparmio energetico sono garantiti.
Il palazzo è stato recentemente rinnovato nelle facciate e nei balconi e con l'installazione di cappotto termico: un grande vantaggio, perché significa zero spese straordinarie da affrontare e un immobile che mantiene valore nel tempo.
Sì, si trova a un 3 piano senza ascensore e necessita di alcuni interventi di ammodernamento. Ma è proprio questo a renderlo unopportunità: non dovrai adattarti al gusto di qualcun altro. Potrai trasformarlo nel tuo spazio ideale, con la certezza di una base strutturalmente solida, luminosa e già pronta per essere vissuta.
E soprattutto: soluzioni con questa metratura, esposizione e posizione sono sempre più rare nella zona, quando arrivano sul mercato, durano poco.
Questo non è solo un appartamento: è una nuova vita possibile.
Se senti che potrebbe essere la casa giusta per te e la tua famiglia, non aspettare, contattaci ora per prenotare la tua visita e scoprire dettagli che faranno la differenza quando sarai lì.

Ramona

Affitto casa arredata zona picanello, vicino i carabinieri, in ottimo stato, senza umidità, con stanza da letto con climatizzatore, ambio salone con 2 divani, di cui uno divano letto matrimoniale, bagno, cucina abitabile, più lavanderia e ambio terrazzo più balcone. Affitto solo a persone con reddito dimostrabile, no fumatori, sono ammessi animali. No perditempo, chiamate solo se realmente interessati. 
Prezzo 600€

Casa ammobiliata

Time Network Immobiliare

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V429 - 095 7213810

PERFETTA PER CHI
- Desidera una soluzione indipendente
- Vuole personalizzare gli spazi, creando una casa su misura
- Cerca una zona tranquilla ma ben servita e collegata 
- Sogna una casa con ampi spazi esterni vivibili

1) INDIPENDENTE - LIBERTA' DI PROGETTAZIONE
Casa indipendente su due livelli che offre libertà totale di progettazione e personalizzazione. Ideale per chi desidera ristrutturare e creare la propria abitazione su misura, unendo il fascino delle case di una volta alla modernità e funzionalità degli spazi. L'assenza di vincoli condominiali garantisce autonomia completa nella gestione degli ambienti interni ed esterni.

2) SPAZI CONFORTEVOLI E PERSONALIZZABILI
Il piano terra comprende un ingresso con disimpegno, cucina collegabile alla zona pranzo, una camera da letto e un vano versatile utilizzabile come studio o cabina armadio. Una scala interna ed esterna porta al primo piano, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale con vano annesso (adatto a cabina armadio o secondo bagno) e una grande terrazza ideale per relax o verde privato. Completa il livello un ripostiglio trasformabile in stanza hobby, studio o laboratorio creativo.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- via San Nicolò, Aci Catena
- Casa indipendente su due livelli
- Superficie totale: circa 110 mq
- Piano terra: disimpegno d'ingresso, cucina, camera, vano cabina armadio
- Primo piano: camera matrimoniale, vano aggiuntivo - locale ripostiglio
- Portico d'ingresso + terrazza primo piano
- Anno di costruzione: ante '42
- APE: G

4) SPAZI ESTERNI
L'accogliente portico d'ingresso è ideale da personalizzare con piante e arredi per creare un'atmosfera elegante e riservata. Al primo piano si trova un'ampia terrazza vivibile, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax 

NON LASCIARTELA SFUGGIRE
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per creare la casa dei propri sogni.
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PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

Casa singola con terrazza panoramica - San Nicolò

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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