Claudio __Claudio

Situata in una delle zone a più alta densità residenziale di Palermo (area Ammiraglio Rizzo), l'attività gode di un posizionamento strategico con fortissimo flusso pedonale e veicolare, circondata da uffici pubblici e attività commerciali.

Punti di Forza dell'Investimento:

Redditività Certificata: Aggi annuali documentabili pari a 140.000,00 Euro.

Costi di Gestione Ottimizzati: Canone di locazione estremamente vantaggioso di soli 800,00 Euro mensili.

Spazi e Dotazioni: Locale di circa 70 mq. Include impianto di videosorveglianza, allarme, climatizzazione e distributore automatico tabacchi H24 di proprietà.

Servizi Completi: L'attività dispone di tutte le licenze per Lotto, SuperEnalotto, Gratta e Vinci, 10 e Lotto e servizi Sisal/Lottomatica.

Centro Servizi Evoluto: Punto Poste Italiane, pagamenti PagoPA, bollettini MAV/RAV, ricariche Postepay, tributi e bollo auto.

Settore Extra-Monopolio: Cartoleria, articoli da regalo e sigarette elettroniche.

La richiesta è di euro 400.000, il prezzo indicato nel testo dell'annuncio è l'importo richiesto alla stipula del preliminare di compravendita termini e condizioni del saldo prezzo sono da concordare.

 PROTOCOLLO DI RISERVATEZZA
Nel rispetto della privacy richiesta dalla proprietà, Traim Group comunica che:
Nessuna informazione tecnica, contabile o sull'esatta ubicazione verrà fornita telefonicamente.

L'accesso alla documentazione (aggi, contratti, visure) è consentito esclusivamente previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici.
L'annuncio è rivolto esclusivamente a soggetti con comprovata capacità finanziaria.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire i dettagli di questa ottima opportunità professionale.

Info WhatsApp 392 7964409 info@rertex.com

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Cessione tabaccheria e ricevitoria

Sovrano Immobiliare

Zona: Carini

Nel Comune di Carini, a pochi metri dalla stazione ferroviaria, in una zona ben servita e inserita in un ottimo contesto condominiale di recente costruzione, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento posto al secondo piano con ascensore, all'interno di un residence riservato con posto auto e accesso da cancello elettrico.
L'immobile, realizzato nel 2010, si presenta in eccellenti condizioni e si sviluppa su una superficie di circa 90 mq. L'ingresso si apre su un accogliente e luminoso cucina/soggiorno con balcone, proseguendo nella zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone, due camerette, un bagno finestrato con doccia, un balcone, un comodo ripostiglio, garantendo una distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi.
La proprietà è dotata di infissi in alluminio con persiane, porta d'ingresso blindata e riscaldamento autonomo, elementi che assicurano comfort abitativo, sicurezza ed efficienza.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività di prima necessità, tra cui macellerie, bar, panificio e il supermercato Conad, rendendo l'appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, servita e ben collegata.
Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o uso investimento.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
email: info@sovranoimmobiliare.it
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 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile
Riferimento: 19/26
Classe Energetica: G - KWh/mq

CARINI: RECENTE COSTRUZIONE CON POSTO AUTO

Bagheria

Sul litorale di Casteldaccia, sulla Strada Statale 113, sorge la storica dimora Villa Bordonaro, appartenuta al barone Antonio, figura di rilievo per cultura, relazioni imprenditoriali e legami politici con l'aristocrazia dell'epoca.

La proprietà si estende per circa 500 mq, con ulteriori 800 mq di area esterna. La posizione, a breve distanza dal mare e il contesto paesaggistico circostante rendono l'insieme un'interessante occasione per valorizzare un bene storico con potenzialità ancora da esprimere.

La villa al suo interno conserva ancora ciò che rimane dei saloni affrescati che lascia intravedere l'eleganza di un tempo, il frantoio, ancora conservato, richiama l'antica tradizione della produzione dell'olio, una cappella privata e la caratteristica "stanza dello scirocco", un ambiente sotterraneo che offriva sollievo durante le giornate più calde.

Oggi la struttura mostra i segni evidenti di decenni di abbandono, e necessita di un intervento attento e completo, un percorso di recupero capace di restituirgli funzionalità e identità. Cod. RIf. VM/12

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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa singola Casteldaccia [VM/12VRG]

Polizzi Generosa, Contrada Piscazzi, Situata a pochi passi dal caratteristico "Happy Glamping Madonie", villetta indipendente immersa nella natura e che offre la possibilità di vivere nel cuore delle splendide Madonie, un territorio ricco di bellezze naturali e culturali.

L'immobile è composto da un ingresso soggiorno, un comodo cucinotto, 2 camere di cui una cameretta, ripostiglio finestrato e un bagno. 

La villetta è inoltre dotata di pratiche soluzioni come una vasca idrica di ampia capacità, fossa IMHOFF e un piccolo vano per il ricovero degli attrezzi. 

La proprietà comprende anche una corte pavimentata e una grande terrazza con vista su Polizzi Generosa, da cui puoi ammirare lo spettacolare paesaggio naturale delle Madonie. Completa l'offerta un terreno di circa 2000 mq, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde, in totale relax e privacy.

Questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca una casa di campagna o una residenza per il fine settimana, perfetta per rigenerarsi e godere della tranquillità del Parco delle Madonie, famoso per i suoi borghi storici e i paesaggi incantevoli.
Cod. Rif. VM/4

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Villa singola Polizzi Generosa [VM/4VRG]

FormaCasa Affiliato Frimm Nebrodi

In una delle aree più richieste e strategiche, precisamente in Piazza Generale Turba, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al sesto piano di un elegante stabile di undici elevazioni.

L'immobile, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, si compone di ingresso su disimpegno, accogliente soggiorno, cucina abitabile, spazioso salone, una comoda camera da letto, bagno e pratico ripostiglio. Gli ambienti, ben proporzionati, offrono un'ottima base per un progetto di ristrutturazione capace di valorizzare al massimo ogni spazio, adattandolo alle esigenze abitative più moderne.

Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio la posizione: a soli cinque minuti da Corso Calatafimi e da Piazza Indipendenza, in un contesto altamente servito da mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere. Una soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento, perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla comodità.

Un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni in una location di assoluto prestigio.

Trilocale mq 100 zona villa tasca

hopps immobiliare

4 VANI: CAPACI - VIA ZIMA (pressi Scuola di Musica) Proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani (110 mq) situato al quarto piano con ascensore, in contesto residenziale tranquillo, dotato di posto auto recintato con cancello automatico. L'immobile si presenta in buone condizioni, è dotato di porta blindata e climatizzazione (assenza di impianto di riscaldamento) e gode di una parziale vista mare. L'appartamento è composto da ingresso su salone doppio con ampio balcone, disimpegno, servizio ristrutturato finestrato con doccia, camera matrimoniale, cameretta con balcone verandato in comune, corridoio con armadi a muro, cucina abitabile e ulteriore balcone verandato con cucina esterna. Le spese condominiali ammontano a €60 mensili. La richiesta è di €145.000. L'immobile è ideale sia come abitazione principale che come investimento. Classe energetica G Per informazioni: Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

4 VANI CAPACI VIA ZIMA pressi Scuola di Musica

ISOLACAPACI CASA sas

In via Roma a Isola delle Femmine, proponiamo un appartamento al primo piano, inserito in un piccolo contesto condominiale anni '80, un contesto tranquillo con poche unità abitative e basse spese di gestione. 
L'immobile, di circa 120 mq, si distingue per una distribuzione interna funzionale e spaziosa: ingresso disimpegnato, salone doppio con grandi aperture che donano luminosità durante tutte le ore del giorno, cucina abitabile con apertura balconata, due comode camere da letto e doppi servizi.
Grazie alla doppia esposizione, una su prospetto principale e l'altra laterale, l'appartamento gode di ottima luce naturale e buona ventilazione.
Una soluzione che, con una ristrutturazione mirata, può esprimere tutto il suo grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare una casa ampia in posizione centrale.
La palazzina si presenta con facciata ripristinata, evitando futuri costi aggiuntivi nel breve periodo. 
Le visite sono possibili previo avviso telefonico. Per organizzare una visita, contattate l'ufficio al numero 091/861.63.63 oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber###
Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa.
Per rimanere aggiornati su nuove proposte disponibili, seguite i canali social di Tecnorete Isola delle Femmine e Tecnorete Isola Capaci su Facebook e Instagram

4 LOCALI A ISOLA DELLE FEMMINE

Zona: Arenella

Nel cuore dell'Arenella, a pochi passi dalla spiaggia di Vergine Maria e dai principali servizi, proponiamo in vendita una palazzina indipendente fronte mare con terrazzo panoramico e meravigliosa vista sul mare, sulla storica Palazzina dei Quattro Pizzi e sulla Tonnara dell'Arenella. La Palazzina dei Quattro Pizzi è uno degli edifici più particolari che caratterizzano l'architettura palermitana dovuto, come in molti casi, alla famiglia Florio
L'immobile, da ristrutturare, presenta un grande potenziale: al primo piano si trova una zona giorno con cucina-soggiorno, bagno con doccia e camera soppalcata collegata da scala a chiocciola. Dalla stessa scala si accede al terrazzo di circa 40 mq, un autentico angolo di charme con vista unica sul mare e sui simboli storici della Palermo dei Florio.
Soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria casa su misura in una zona tranquilla e suggestiva, o come investimento di valore.
Acquisto riservato a chi dispone di disponibilità economiche proprie (no mutuo).

La palazzina indipendente è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
email: info@sovranoimmobiliare.it
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 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
Riferimento: 148/25
Classe Energetica: G - KWh/mq

TONNARA DELL'ARENELLA: PALAZZINA FRONTE

Zona: Restivo / Lazio / Sciuti

Siamo lieti di proporre in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di un edificio signorile, in contesto residenziale, in Via Empedocle Restivo. L'immobile, di circa 156 mq, si presenta in buono stato ed è composto da ingresso su salone doppio, tre camere matrimoniali (di cui due con bagno in camera con doccia), ulteriore bagno con vasca e cucina semi-abitabile con balcone. Completa la proprietà un terrazzo di circa 50 mq.
Dotato di riscaldamento autonomo, impianti ristrutturati nel 2016, infissi in alluminio, porta blindata, pavimentazione in parquet, armadio a muro e doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità.

Soluzione ideale per chi desidera spazi ampi in una zona residenziale di pregio.

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 - Maggiori Dettagli: Porta blindata
Riferimento: 57/26
Classe Energetica: G - KWh/mq

RESTIVO: APPARTAMENTO 1° PIANO CON TERRAZZO

Zona: Via Amari / Stabile / Porto / Politeama / R. Settimo

In Via Emerico Amari, nel cuore di Palermo, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di circa 90 mq, posto al primo piano di uno stabile ben tenuto.
L'immobile è composto da ingresso su ampia cucina-soggiorno, due camere da letto e bagno con doccia. Rifinito con pavimentazione in marmo, dispone di infissi in PVC con vetrocamera, impianto elettrico a norma, porta blindata e impianto di allarme.
Soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento, grazie alla posizione centrale e ben servita.

L'immobile è visionabile tutti i giorni, preferibilmente la mattina, previo appuntamento telefonico.
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 - Maggiori Dettagli: Sistema di allarme, Cucina Abitabile, Porta blindata
Riferimento: U 25/26
Classe Energetica: G - KWh/mq

VIA AMARI: APPARTAMENTO RISTRUTTURATO MQ 90

Zona: Malaspina / Notarbartolo

Via Stefano Turr si sviluppa da Piazza Tosti a Via G. Aurispa, in una zona ben servita, ricca di attività commerciali, fermate di autobus e a pochi minuti dalla stazione Notarbartolo. La presenza di scuole e banche nelle vicinanze rende questa posizione particolarmente comoda per ogni esigenza quotidiana. Proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di un edificio degli anni '50, attualmente locato ed ideale per uso investimento. La proprietà si estende su una superficie di circa 70 mq e si compone di 3 camere finestrate, un cucinotto, un bagno con vasca e un piccolo spazio esterno sul retro.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
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Riferimento: 15/25
Classe Energetica: G - KWh/mq

MALASPINA: APPARTAMENTO CON SPAZIO ESTERNO

Zona Strasburgo / San Lorenzo

In zona altamente richiesta e residenziale, proponiamo la vendita di un appartamento di ca. 74 mq posto al piano terra con un un piccolo giardino sul retro, ideale come spazio esterno riservato. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è attualmente utilizzato come negozio, ma accatastato come abitazione. La disposizione interna comprende un ingresso su vano principale, una camera da letto, ripostiglio, cucina e bagno. Completa la proprietà un pozzo luce, che garantisce aerazione naturale.
Soluzione interessante sia come abitazione personalizzabile, sia come investimento in una zona ben ben servita.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
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Riferimento: 11/26
Classe Energetica: G - KWh/mq

STRASBURGO: APPARTAMENTO P. TERRA CON ESTERNO

Zona: Partanna Mondello

Proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato situato in via Icaro 14 a Palermo, all'interno di una tranquilla palazzina di soli due piani. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato.
L'appartamento è composto da ingresso su ampio salone con cucina, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e una spaziosa lavanderia. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, rifiniti con pavimentazione in ceramica effetto marmo.
L'abitazione è dotata di porta blindata, infissi in vetrocamera con apertura a vasistas e riscaldamento autonomo. A completare la proprietà troviamo un comodo terrazzino di circa 12 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

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 - Maggiori Dettagli: Porta blindata
Riferimento: U 34/26
Classe Energetica: G - KWh/mc

P. MONDELLO: APPARTAMENTO PIANO RIALZATO CON

Zona: Corso dei Mille / Brancaccio

In zona centrale e fornita di numerose attività commerciali, enti pubblici e privati, in punto strategico della città che collega facilmente a diversi servizi come: fermate dell'autobus, bar, panifici, farmacia, scuole, supermercati, centro Commerciale Forum nelle immediate vicinanze, svincolo autostradale a pochi km, disponiamo di un appartamento posto al piano rialzato con spazio esterno di pertinenza davanti e dietro l'immobile. L'abitazione si estende su una superficie interna di ca. mq 120 interni oltre spazio esterno di pertinenza esclusiva di ca. mq 100 diviso in 50 mq nel lato prospetto dove troviamo un gazebo e spazio per parcheggio di 2 posti auto privato, nella parte anteriore troviamo i restanti 50 mq ideali per rilassarsi e per organizzare cene all'aperto. La proprietà si presenta in buone condizioni abitative e risulta così meglio descritta: Ingresso su un disimpegno, salone doppio, 2 camere, 2 bagni (vasca-doccia), cucina abitabile con accesso allo spazio esterno di pertinenza, ripostiglio. 

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
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Riferimento: 97/24
Classe Energetica: G - KWh/mq

C.SO DEI MILLE/BRANCACCIO:PIANO RIALZATO CON

Palermo - Piazza Olivella | Locale commerciale ideale per ristorazione

In una delle zone più centrali e frequentate di Palermo, precisamente in Piazza Olivella, proponiamo in vendita locale commerciale di 85 mq, perfetto per attività di ristorazione, bistrot, bar o food concept. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto all'uso, la superficie è di circa 85 mq con tre uscite di sicurezza, il locale viene venduto arredato con tavoli, sedie e banco bar, bagno con antibagno per i clienti, di cui uno a norma per disabili e bagno dedicato al personale. Il locale è dotato di soppalco con cisterna d'acqua, pavimentazione in cotto, armadio a muro e impianti rifatti.
La posizione strategica, ad alta visibilità e forte passaggio pedonale, rende questo locale una soluzione ideale per chi desidera investire o avviare un'attività di ristorazione nel cuore della città.
Ottima opportunità - pronto per essere operativo.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
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Riferimento: 08/26
Classe Energetica: G - KWh/mq

Piazza Olivella: Locale commerciale ideale per

Zona: San Lorenzo/Resuttana

Nel quartiere San Lorenzo, in una zona ben servita dalle arterie stradali, proponiamo in vendita un comodo ed ampio magazzino di 914 mq, posto al primo piano sotterraneo di uno stabile condominiale. 
La soluzione immobiliare proposta si sviluppa in un unico ambiente, con due servizi e di altezza massima pari a quattro metri; gode di doppio ingresso: uno affacciato su Via San Lorenzo e l'altro su Via Villa Verona. 

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oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Umberto Giordano, 144



Riferimento: 111/19
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

SAN LORENZO/RESUTTANA: MAGAZZINO 914 MQ

Zona: Stazione Centrale / Via Roma

A pochi passi dalla Stazione Centrale di Palermo, in Via Rosario Gregorio, proponiamo in vendita un attico su due livelli al terzo piano senza ascensore, caratterizzato da doppia esposizione e da due terrazzi panoramici con suggestive viste urbane. L'immobile, da ristrutturare, conserva preziosi elementi d'epoca come pavimenti in maiolica, soffitti affrescati e infissi originali in legno, che ne valorizzano il fascino storico. Il piano principale ospita tre camere con balcone, due bagni, cucina abitabile e soggiorno, mentre il livello superiore comprende due camere finestrate, un bagno e l'accesso ai terrazzi.

Una soluzione unica e versatile, ideale per chi desidera ampi spazi, dettagli storici e la possibilità di creare un attico di grande charme nel cuore della città. Possibilità di creare 2 appartamenti separati.

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Riferimento: 17/26
Classe Energetica: G - KWh/mq

STAZIONE CENTRALE: APPARTAMENTO PIANO 3°

Zona: L. da Vinci / Notarbartolo

In via Leonardo da Vinci, in una delle zone più richieste e ben servite della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 143 mq con box auto incluso nella vendita, appartamento con doppio ingresso situato al settimo piano di un edificio signorile dotato di ascensore. La posizione, all'interno di un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi, rende l'immobile ideale per chi cerca comfort e praticità.
L'ingresso si apre su un disimpegno che introduce armoniosamente agli ambienti della casa. Il salone doppio, luminoso e accogliente, si affaccia su 2 balconi con vista aperta sul prospetto principale. Un 2° ingresso su una cucina abitabile e dotata anch'essa di un comodo balcone, mentre la zona notte comprende due spaziose camere da letto, entrambe servite da un balcone. Completano la proprietà due bagni ( vasca - doccia), un pratico ripostiglio e un'efficiente distribuzione degli spazi, che garantisce ariosità e funzionalità in ogni ambiente. L'appartamento si presenta in buono stato, con riscaldamento autonomo e gode di una tripla esposizione. Completa la proprietà un box auto di 12 mq ca., una comodità rara e preziosa in questa zona. Una soluzione ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto curato, comodo e centrale.

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Riferimento: U 95/25
Classe Energetica: G - KWh/mq

L. DA VINCI: AMPIO APPARTAMENTO CON BOX AUTO

Zona: Viale Campania/Ausonia/Libertà/ Stadio/ Statua/ Croce Rossa

Rara opportunità, sito nell'elegante quartiere Libertà e precisamente in Viale Campania, nella zona più residenziale e meglio servita della città, proponiamo in elegante edificio un signorile e luminoso appartamento posto al piano terzo di mq 165, così meglio descritto: ingresso su disimpegno, cucina, 4 camere, una cameretta, lavanderia, corridoio, ripostiglio, 2 bagni. La proprietà, da ristrutturare, è provvista di riscaldamento autonomo, dispone di un ampio balcone su prospetto principale ed una comoda veranda adibita a camera.

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Riferimento: U 135/24
Classe Energetica: G - KWh/mq

VIALE CAMPANIA: AMPIO APPARTAMENTO MQ 165

Nel cuore del Centro Storico di Palermo, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli con balcone e una grande e splendida terrazza privata. L'immobile, attualmente adibito a B and B, è ideale sia come abitazione privata che come investimento.
Al piano terra troviamo ingresso e ripostiglio. Il primo piano ospita un kitchenette (angolo cottura), un accogliente soggiorno, una camera da letto, un bagno e un balcone. Al secondo piano è presente un bagno completo con doccia. Al terzo piano si sviluppano una cucina/soggiorno, una camera e la grande terrazza privata, perfetta per il relax.
La casa dispone sia di una terrazza sul tetto sia di un grande balcone al primo piano che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento, gode di doppia esposizione, infissi in vetrocamera e pavimentazione in ceramica. Possibilità di vendita semi arredata. L'immobile è attualmente utilizzato sia come abitazione privata sia come Affitto turistico / Casa vacanze, è dotato di codice CIR e CIN ed è pronto all'uso.
Immobile non mutuabile.

Situata a soli cinque minuti a piedi dal porto, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel centro storico - una delle poche abitazioni con terrazza privata.

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Riferimento: 22/26
Classe Energetica: G - KWh/mq

CENTRO STORICO: CASA INDIPENDENTE SU 3 LIVELLI

Zona: Corso dei Mille/ Brancaccio

Via Antonino Grano, traversa di Corso dei Mille, a pochi passi dalla fermata del tram, non lontano dalla stazione centrale, in zona ricca di attività commerciali e vicina ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, ufficio postale, scuole per l'infanzia, scuole medie e scuole superiori, proponiamo la vendita di un appartamento ubicato al piano 1° all'interno di una palazzina indipendente, esente da spese condominiali. L'abitazione si estende su una superficie di ca. mq 70, si presenta in buone condizioni abitative e risulta così meglio descritta: Ingresso su un disimpegno, una cucina abitabile, un bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale, una cameretta. Attualmente locato.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
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 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
Riferimento: 98/24
Classe Energetica: G - KWh/mq

CORSO DEI MILLE: APPARTAMENTO 1° PIANO

Zona: Cassaro / Quattro Canti / Cattedrale / Maqueda

In Via del Bosco, nelle immediate vicinanze di Via Maqueda e Via Roma, all'interno del prestigioso Palazzo Oneto di San Lorenzo, edificio storico del XVII secolo di rilevante interesse culturale, siamo lieti di proporre la vendita di un elegante appartamento di ca. mq 128 posto al 1° piano s.a. L'abitazione internamente si presenta ristrutturata e risulta così meglio composta: Ingresso su disimpegno, salone triplo, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale, lavanderia con servizio, ampio bagno rifinito con vasca e finestra. L'immobile è impreziosito dai caratteristici tetti in legno a cassettone e da un soppalco che valorizza i volumi e il fascino storico della casa ed è provvisto di riscaldamento autonomo, porte in legno, infissi vetro camera, pavimentazione in ceramica, doppia esposizione. Completa la proprietà un posto auto a riempimento, elemento di grande valore in una zona così centrale.
La posizione, nel cuore di Palermo e all'interno di un palazzo di grande pregio, rende questa proposta ideale sia come residenza esclusiva, ricca di storia e charme, sia come investimento per attività di rappresentanza o ricettive di alto profilo. La zona è ottimamente servita: la Stazione Centrale, Via Maqueda, Via Roma e Porta Sant'Agata sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come le principali linee di trasporto pubblico che collegano comodamente il quartiere con il resto della città.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
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Riferimento: U 164/25
Classe Energetica: F - KWh/mq

CASSARO: ELEGANTE APPARTAMENTO CON POSTO AUTO

Zona: Via Amari / Stabile / Porto / Politeama / R. Settimo

In Via Emerico Amari, nel cuore di Palermo, proponiamo in vendita un ufficio categoria catastale A/10 di ca. 90 mq posto al primo piano di uno stabile ben tenuto. L'ufficio è composto da due stanze, un servizio e una sala riunioni. Rifinito con pavimentazione in marmo, dispone di infissi in PVC con vetrocamera, impianto elettrico a norma, porta blindata e impianto di allarme.

L'immobile è visionabile tutti i giorni, preferibilmente la mattina, previo appuntamento telefonico.
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Riferimento: 25/26 UFF
Classe Energetica: G - KWh/mq

VIA AMARI: UFFICIO RISTRUTTURATO MQ 90

Zona: Viale Regione Siciliana

In posizione strategica, nella zona industriale di Viale Regione Siciliana N.O., nelle vicinanze del Leroy Merlin, proponiamo la vendita di un locale cat. c/3 attualmente adibito a capannone posto al piano strada, molto luminoso, dotato di numerose finestre. Internamente l'immobile è suddiviso in due ambienti; in uno di essi sono presenti un bagno e una stanza. La superficie complessiva è di circa 665 mq, con altezza dei soffitti pari a 7 metri. La pavimentazione è in cemento. Lo stato attuale è libero al rogito, offrendo quindi un'opportunità immediata per l'acquirente. Lo stato di conservazione del capannone è buono, tuttavia le ampie dimensioni e la posizione vantaggiosa lo rendono un'opportunità interessante per attività industriali e commerciali.

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Riferimento: U 161/24
Classe Energetica: G - KWh/mc

V.LE REG. SICILIANA: LOCALE ADIBITO A CAPANNONE

Zona: Mondello

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 660 mq situato in Via dell'Ulivo, nella rinomata zona di Mondello a Palermo.
Il lotto dispone di una cubatura di circa 500 m³, che consente la realizzazione di una villa su due livelli di circa 160 mq per piano, ideale per chi desidera costruire una residenza indipendente con ampi spazi.

Contesto tranquillo e residenziale, a breve distanza dal mare di Mondello.

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Riferimento: U 28/26
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

MONDELLO: TERRENO EDIFICABILE MQ 660

Zona: Isola Delle Femmine

Nel cuore di Isola delle Femmine, immerso nella tranquillità tipica di questo affascinante borgo costiero, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina s.a.
Con una superficie di circa 126 mq, questa abitazione accoglie con spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità senza rinunciare al piacere di vivere in una località ricca di luce e suggestioni mediterranee. L'ingresso si apre su un salone doppio, due camere da letto (una con finestra, l'altra con accesso diretto al balcone), cucina abitabile, spaziosa e luminosa, si affaccia su un ampio balcone terrazzato, ideale per pranzi all'aperto, colazioni al sole o semplicemente per godere dell'aria salmastra e della brezza marina. Completano la proprietà un bagno finestrato con vasca, un comodo ripostiglio e un ampio balcone terrazzato che avvolge la casa regalando scorci panoramici sul contesto circostante.
Una soluzione abitativa perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanza, grazie alla posizione strategica e all'atmosfera rilassante che solo Isola delle Femmine sa offrire.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
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oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Umberto Giordano, 144 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
Riferimento: U 124/20
Classe Energetica: G - KWh/mq

ISOLA DELLE FEMMINE: TRIVANI CON BALCONE

Zona: Lancia di Brolo/Campolo/Pacinotti/Parisio

Su strada principale, tra Via Lancia di Brolo e Via Mariano Accardo, precisamente in Via Cataldo Parisio, in zona ad alto flusso veicolare e pedonale, proponiamo la vendita di un locale commerciale cat. C/1, mq 35, posto su piano strada, con un punto luce, unico ambiente, un bagno e saracinesca elettrica.

Il locale è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
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Riferimento: U 62/26
Classe Energetica: G - KWh/mq

PARISIO: LOCALE C/1 MQ 35

Zona: Bagheria

Nel cuore di Bagheria, Via Casimiro Aiello in zona centrale e ben servita, a pochi passi dalla rinomata e particolarmente richiesta Via Città Di Palermo, proponiamo per la vendita un monovano ristrutturato posto al 3° ed ultimo piano s.a. all'interno di un piccolo e tranquillo contesto condominiale così meglio descritto: Ingresso su corridoio, camera con finestra, servizio con doccia finestrato, cucina con finestra, terrazzo. L'immobile è provvisto di porta d'ingresso blindata, no gas di città.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
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 - Maggiori Dettagli: Porta blindata
Riferimento: 117/22
Classe Energetica: G - KWh/mc

BAGHERIA: MONOVANO RISTRUTTURATO 3° PIANO

Zona: Terrasini/Perla del Golfo/Città del Mare

Proponiamo in vendita un ampio terreno verde agricolo di mq 9.000 con vista mare, adiacente alla Perla del Golfo e Città del Mare.

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Riferimento: 60/21
Classe Energetica: Esente - KWh/mc

TERRASINI: AMPIO TERRENO AGRICOLO MQ 9.000

Zona: Monreale/Acqua Park

Nel Comune di Monreale, in posizione dominante sopra l'Acqua Park, proponiamo la vendita di una villetta disposta su un livello composta da: ingresso su cucina/soggiorno, una camera da letto, un servizio, lavanderia. La proprietà si presenta da ristrutturare ed è costruita all'interno di un lotto di terreno di mq 3000 ca. dove insiste un piccolo ripostiglio di ca. mq 3, una cisterna in muratura ed un pozzo.
Soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto servito e allo stesso tempo distante dal caos urbano, con aria fresca e pulita.

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 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
Riferimento: 147/22
Classe Energetica: G - KWh/mc

MONREALE/ACQUAPARK: VILLETTA CON AMPIO SPAZIO

**Ultimo giorno**: InPost a **0,99 €**. Solo punti di ritiro e locker.

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