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Ampio appartamento con spazio esterno esclusivo 
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A Capaci proponiamo in vendita appartamento al piano terra di circa 120 mq, una soluzione unica per chi desidera ampi spazi, indipendenza e un grande esterno privato da personalizzare secondo il proprio stile.

L'immobile è totalmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità ideale per creare la casa dei propri sogni o un interessante investimento. Il vero punto di forza è lo spazio esterno esclusivo di circa 250 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, area living esterna, giardino, zona barbecue o area giochi.

La proprietà è arricchita da:
 o Ampi porticati, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione
 o Posti auto riservati
 o Grande metratura interna, facilmente ridistribuibile

Una soluzione rara, perfetta per famiglie, amanti del verde o per chi cerca comfort e privacy a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

Capaci Piano terra a 300 mt dal mare

Capaci a pochi passi dalla fermata della metropolitana di via Kennedy disponiamo di un magazzino di circa 60 mq con accesso carrabile possibilità di cambio di destinazione d'uso come abitazione o locale commerciale consigliata la visita

Capaci magazzino 60 mq con accesso carrabile

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VILLE BIFAMILIARI: CAPACI a meno di 5 minuti dal centro disponiamo di ville bifamiliari in fase di costruzione, in nuvo ed elegante contesto residenziale "Morgana Residence". La villa si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato per una superficie commerciale di mq.190 circa oltre mq.3.000 di giardino. Diverse soluzioni di distribuzione interna. Possibilità di realizzo piscina e raddoppiare la quadratura rendendo l'unità abitativa unifamiliare. La villa sarà rifinita con materiali di pregio. euro490.000 - classe A tel.091/326502 tel.366.3439040

Ville bifamiliari: capaci zona centro

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Zona: Capaci

Nel Comune di Capaci, in un contesto residenziale limitrofo a diverse attività commerciali, ai mezzi di trasporto pubblico, ben collegato allo sbocco autostradale, proponiamo la vendita di un magazzino di ca. mq 180 totalmente ristrutturato posto al piano S1.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184
email: info@sovranoimmobiliare.it
Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile?
Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184
Riferimento: 05/26
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

CAPACI: MAGAZZINO MQ 180

VILLA UNIFAMILIARE: NEI PRESSI DI MARINA LONGA, ESATTAMENTE IN VIA DEL PISTACCHIO a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 300 mq, edificata nel 2012 su un lotto di 1.000 mq. La proprietà si distingue per le rifiniture di pregio e per gli ampi spazi, sia interni che esterni.L'ingresso si apre su un grande salone triplo che conduce alla cucina abitabile e a un patio con veranda apribile, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Sempre al piano terra troviamo doppi servizi e una camera da utilizzare come studio o stanza per gli ospiti. Il piano superiore ospita tre camere, due delle quali con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno in corridoio. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione e pannelli solari, che contribuiscono a garantire la classe energetica A. All'esterno si sviluppa un curato giardino con prato inglese, una piscina Intex 9x4 su piattaforma in cemento, diversi posti auto, oltre a una dependance adibita a lavanderia e a un locale tecnico. Il prezzo richiesto è di euro650.000. Tel.091/326502 Cell. 3397209236

Villa unifamiliare: nei pressi di marina longa

Zona: Capaci

Proponiamo a Capaci, a pochi passi dal mare, un appartamento in residence con spazio esterno, ubicato al piano terra di mq 100. Internamente vi si accede attraverso un cancello indipendente in cui troviamo uno spiazzale cementato di ca. mq 40, si presenta in ottime condizioni abitative e risulta così composto: ingresso su angolo cucina, un grande soggiorno, un bagno, 2 camere, un ripostiglio. La proprietà è provvista di n° 3 condizionatori.
Acquista una casa per B and B, ideale per chi vuole realizzare un investimento o un'opportunità di lavoro, sicuramente è uno dei sogni ricorrenti, poiché considerato redditizio.
Le Case al Mare sono il sogno di tutti, soprattutto di chi non ha mai vissuto al mare o di chi ha trascorso qui l'infanzia, ma attualmente abita nell'entroterra, o magari a distanza.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
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Zona: Capaci

A Capaci, a pochi passi dal mare, disponiamo di un appartamento in residence con spazio esterno, ubicato al piano terra di mq 100. Internamente vi si accede attraverso un cancello indipendente in cui troviamo uno spiazzale cementato di ca. mq 40, si presenta in ottime condizioni abitative e risulta così composto: ingresso su angolo cucina, un grande soggiorno, un bagno, 2 camere, un ripostiglio. La proprietà è provvista di n° 3 condizionatori e si presta ottimo per abitazione, casa-vacanze, b and b, o locazione.

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Classe Energetica: G - KWh/mq

APPARTAMENTO A POCHI PASSI DAL MARE DI CAPACI

Zona: Capaci

A Capaci, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, in buono stato e con una superficie di circa 125 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, arricchiti da una terrazza di circa 20 mq posta al piano superiore. L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce alle diverse aree della casa: un salone doppio con affaccio su prospetto principale, dotato di balcone, una cucina abitabile con balcone verandato, due camere (una finestrata e una con balcone), due bagni, di cui uno con vasca e completa la proprietà un pratico ripostiglio. L'appartamento dispone di porte interne in legno e impianto di climatizzazione. Attualmente l'immobile risulta locato, rappresentando pertanto anche un'interessante soluzione a uso investimento.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
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Riferimento: U 141/25
Classe Energetica: G - KWh/mq

CAPACI: APPARTAMENTO CON TERRAZZO

Zona: Capaci

Nel Comune di Capaci, a pochi passi dalla piazza principale, in una zona ben servita e ricca di attività commerciali, proponiamo in vendita una graziosa e luminosa palazzina, di 190 mq, divisa in tre livelli indipendenti tra loro.
L'immobile è composto al primo piano da un soggiorno, una cucina, due camere da letto ed un bagno; al secondo piano abbiamo un soggiorno, una cucina, due camere da letto ed un wc; al terzo piano troviamo una cucina, una camera da letto, un bagno ed un ampio terrazzo. La soluzione proposta è interamente ristrutturata e dotata di riscaldamento autonomo. Vista l'ubicazione, l'immobile è ideale anche per chi volesse acquistarlo per uso investimento come b and b.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
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 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
Riferimento: U 40/24
Classe Energetica: G - KWh/mq

CAPACI:PALAZZINA SU 3 LIVELLI CON TERRAZZO

Zona: Capaci

Nel Comune di Capaci, nella via principale che collega il centro del paese alla spiaggia e precisamente in Via John Fitzgerald Kennedy, a meno di 500 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, posto al terzo piano senza ascensore di un contesto condominiale tranquillo. L'immobile si trova in una zona servita e facilmente raggiungibile dallo svincolo autostradale, ideale per chi desidera coniugare comodità e qualità della vita.
Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento gode di una splendida luminosità e di una naturale ventilazione che rende ogni ambiente confortevole in ogni stagione. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da una cucina-soggiorno con balcone e da un salotto separato, anch'esso con balcone. La zona notte include due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con affaccio su balcone a prospetto, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di climatizzatori in tutti gli ambienti, infissi in alluminio con vetrocamera, porte interne in legno con vetro singolo e pavimentazione in scaglie di marmo.
La posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e in prossimità di tutti i principali servizi, rende questa proposta perfetta sia come abitazione principale che come investimento per uso turistico o residenziale.

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Riferimento: 97/25
Classe Energetica: G - KWh/mq

CAPACI: COMODO APPARTAMENTO MQ 100

Zona: Capaci

Proponiamo la vendita di un locale commerciale (cat. C/1) posto al piano strada di circa 110 mq, situato nella centralissima Via Monsignor Siino, a pochi passi dalla piazza principale e dal centro di Capaci. La zona è altamente servita e caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare, garantendo eccellente visibilità e potenzialità commerciale.
Attualmente locato e adibito a pizzeria, il locale rappresenta un'interessante opportunità a reddito. Internamente si compone di due ampi ambienti, corte esclusiva verandata, angolo pizzeria, locale deposito e tre bagni con antibagno.
A completare la proprietà, una terrazza sovrastante di pertinenza esclusiva, ideale come spazio aggiuntivo o area relax.
La posizione centrale, l'attività già avviata e la buona redditività rendono questo immobile la scelta perfetta sia per investitori sia per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle zone più richieste di Capaci.

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Riferimento: u 146/25
Classe Energetica: G - KWh/mq

CAPACI: LOCALE C/1 CON TERRAZZA

Zona: Capaci

Nel Comune di Capaci, su via principale, in un contesto residenziale limitrofo a diverse attività commerciali, ai mezzi di trasporto pubblico, ben collegato allo sbocco autostradale, proponiamo la vendita di un locale commerciale cat. C/1 sito al piano rialzato con spazio antistante di esclusiva pertinenza di ca. mq 20. L'immobile si estende su una superficie interna di ca. mq 62, è provvisto di tre accessi su ampio ambiente, il locale risulta luminoso e arieggiato, vi è uno stanzino adibito a ripostiglio, antibagno con wc personale e antibagno con doppio servizio di cui uno per diversamente abili. Internamente si presenta in buone condizioni. Grazie alla sua ubicazione e alla sua categoria catastale (C1), è adatto ad ogni genere di attività commerciale.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
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Riferimento: U 177/24
Classe Energetica: F - KWh/mq

CAPACI: LOCALE CAT. C/1 CON SPAZIO ESTERNO

STUDIO CAPACI sas

Nel comune di Capaci, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore.
ATTUALMENTE LOCATO FINO A 01/12/2026.
L'immobile, di 104 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali.
La zona giorno si compone di un ampio soggiorno con accesso a uno dei tre balconi, ideale per momenti di relax all'aperto.
La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia.
La zona notte comprende due camere da letto luminose, entrambe con accesso ai balconi.
Un'ulteriore stanza può essere utilizzata come studio o area hobby.
 Completa la proprietà un comodo box auto di circa 23 mq e terrazzo sovrastante all'immobile di circa 92 mq. 
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 351/686.10.20 oppure contattaci al numero 091/893.53.19.

4 LOCALI A CAPACI

Nel comune di Capaci, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato di 106 mq, situato al piano primo di un edificio residenziale costruito nel 1996.
L'immobile offre una distribuzione funzionale degli spazi, con quattro locali che si prestano a diverse soluzioni abitative. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa comoda e accogliente.
La posizione dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta pratica per famiglie o coppie.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 351/686.10.20 oppure contattaci al numero 091/893.53.19. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RE MAX Master Home

Rif: 39391012-45
Classe energetica: G
Capaci- Via Cristoforo Colombo, a soli 150 m dal mare, in contesto tranquillo e residenziale , proponiamo in vendita porzione di villa di circa 140 mq interni , caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. 
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da patio d'ingresso, soggiorno accogliente, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio, 2 bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca, cucina soggiorno spaziosa e funzionale e ripostiglio,
Completano la proprietà un terrazzino interno, ideale come stenditoio, lavanderia e cucina esterna ed un ampio terrazzo antistante l'ingresso di circa 100 mq , perfetto per pranzi all'aperto, momenti conviviali oltre che per parcheggiare i propri mezzi all'interno della proprietà.
La proprietà è stata totalmente ristrutturata nel 2014, la pavimentazione è in cotto, mentre il tetto della cucina è caratterizzato da travi in legno.
Sono presenti diversi climatizzatori in quasi tutti gli ambienti.
Ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva.

Visionabile ogni giorno previo appuntamento.

Porzione di villa - Capaci

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LOTTO DI TERRENO A CAPACI CON PROGETTO EDILIZIO

Il lotto oggetto della vendita ha una superficie complessiva di 3.863 m² e ricade allinterno di una lottizzazione di tipo aperto composta da dodici lotti, la maggior parte dei quali già edificati. Le opere di urbanizzazione primaria  tra cui condotta fognaria, rete idrica, pubblica illuminazione e viabilità interna  risultano completamente realizzate.

In base al coefficiente di edificabilità (C6), sul lotto è consentita la realizzazione di una costruzione per una superficie coperta complessiva pari a 220 m². Il progetto prevede la costruzione di una villetta bifamiliare sviluppata su tre livelli  cantinato, piano seminterrato e primo piano  pensata per offrire ampi spazi abitativi, comfort e massima funzionalità.

Posizione e Contesto

Larea si trova nel territorio comunale di Capaci, in una posizione strategica lungo la strada provinciale che collega la SS113 al comune di Torretta. Tale ubicazione garantisce facili collegamenti con i principali centri urbani della zona e un rapido accesso allo svincolo autostradale di Carini, dove è situato il Centro Commerciale Poseidon.

La prossimità con i comuni di Capaci, Torretta e Carini, unita alla vicinanza ai servizi di prima necessità, rende questa localizzazione particolarmente funzionale e comoda per la vita quotidiana.

Caratteristiche e Vantaggi del Progetto

La villetta bifamiliare è progettata per massimizzare la privacy e la tranquillità, grazie alla distanza le dagli altri edifici della lottizzazione. Larchitettura, moderna ed elegante, si integra armoniosamente nel contesto paesaggistico circostante, offrendo ambienti luminosi e spazi esterni vivibili.

Sulla base delle esperienze maturate in interventi precedenti allinterno della stessa lottizzazione, si stima un tempo di realizzazione complessivo di circa 1012 mesi dallavvio dei lavori.

Terreno Edificabile - Capaci

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Vendesi appartamento a capaci, indipendente, panoramico, zona Poseidon, 6 vani più balconi
Prezzo leggermente trattabile

Appartamento autonomo a capaci

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Rif: DV-10233-2 (193377760) - [Rif. DV-10233] Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq al piano terra, situato in Via Luigi Pirandello, nel comune di Capaci. L'immobile presenta una disposizione interna ben studiata e una gradevole doppia esposizione. L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, dove troviamo un soggiorno luminoso con accesso al balcone. Da qui si accede alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, che include una zona lavanderia separata e un comodo ripostiglio adiacente. Attraversando il corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno con finestra, rifinito con materiali di buona qualità. Completa la proprietà un portico esterno sul retro dell'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto o pranzi in famiglia. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Gli impianti sono da verificare e aggiornare secondo le esigenze dell'acquirente. L'immobile ha i seguenti punti di forza e vantaggi economici: - zero spese condominiali. - possibilità di creare un ingresso indipendente (grazie al balcone su strada) - autonomia idrica garantita da una cisterna privata anche in caso di mancanza di fornitura comunale -tetto/terrazzo già impermeabilizzato (Ottobre 2024): nessuna spesa a breve termine per tale spazio comune L'appartamento si trova in una zona residenziale e silenziosa di Capaci, a breve distanza dai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie, fermate dell'autobus e collegamenti rapidi alla SS113 e all'autostrada A29. La posizione consente anche un facile accesso al mare e alla stazione ferroviaria, rendendo l'immobile interessante sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

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Capaci immersa in 5000mq di terreno esclusivo piantumato disponiamo di una Villa UNIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE 
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Capaci precisamente in via Giovanni Verga vicino lo svincolo autostradale disponiamo di un magazzino di 180 mq con accesso carrabile e posti auto. 
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Vendo terreno edificabile, pochi passi dal mare e da servizi prezzo non trattabile chi fosse interessato mi contatti ,( per favore no perditempo )

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Vendo terreno edificabile di mq 1089 in buone condizioni chi fosse interessato mi contatti grazie perfavore senza perditempo .

Capaci vicino lo svincolo autostradale disponiamo di un magazzino di 170 mq in ottimo stato l immobile dispone di un accesso carrabile su strada principale ed è così composto ingresso open space , 2 uffcii separati con vetri , wc doccia .
Consigliata la visita

Capaci Magazzino 170mq con accesso carrabile

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A pochi passi dal mare e dalla fermata della metro, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra con ampio spazio esterno privato, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita.

L'immobile è composto da:
Luminoso soggiorno 
Cucina abitabile con terrazzo di circa 200mq
3 Camere da letto 
2 wc vasca e doccia entrambi finestrati 
Lavanderia ripostiglio 

 Grande spazio esterno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax

Completano la proprietà un posto auto riservato e la vicinanza a tutti i servizi principali, come supermercati, bar, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici.

? A soli 500 metri dal mare, questo immobile rappresenta la soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento.

Capaci piano terra con 200 Mq di spazio esterno

Capaci 1000 mq di terreno verde agricolo Agrumeto recintato con ingresso carrabile ,il terreno gode di un incantevole vista mare Consigliata la visita !!!

Capaci Terreno Agricolo 1000mq con vista mare

ISOLACAPACI CASA sas

APPARTAMENTO IN VENDITA - CAPACI, VIA DEGLI OLEANDRI
In un elegante contesto residenziale edificato nel 2005, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ubicato al terzo piano di una palazzina di quattro piani totali, servita da ascensore di nuova generazione, situata in una zona tranquilla, silenziosa e a soli 600 metri dalla spiaggia di Capaci.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione moderna e funzionale degli spazi:
 * Ingresso su ambiente living con cucina, pensato per offrire un'atmosfera accogliente e conviviale.
 * Camera da letto matrimoniale e cameretta, entrambe dotate di comode aperture con balconi che garantiscono ottima luminosità e ricambio d'aria.
 * Bagno ampio e completo, fornito sia di box doccia che di vasca, ideale per soddisfare ogni esigenza quotidiana.
L'appartamento è inserito in un contesto residenziale riservato, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi principali.
Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per uso estivo o turistico.
Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di locazione 4+4 che scadrà definitamente gennaio 2028. 
Le visite sono possibili previo avviso telefonico. Per organizzare una visita, contattate l'ufficio al numero 091/861.63.63 oppure tramite WhatsApp al 345/4267738.
Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa.
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3 LOCALI A CAPACI

Gianmarco

Vendesi attività commerciale (MiniMarket) arredata in centro a Capaci.

Attività commerciale alimentare

alberto

Come da titolo , da gennaio cerco appartamento/ loft preferibilmente no grandi condomini . 
Zona Capaci / isola delle femmine / carini no centro
Con spazio esterno per poter usare ogni tanto barbecue o mangiare fuori. 
No animali. 
Sono single
Lavoro presso la Matteo Adragna trasporti di carini con contratto a tempo indeterminato negli uffici logistici. 
Abiterei la casa solo la sera per dormire . 
Preferibilmente prezzo compreso di utenze visto i pochi consumi che avrei. 
Se c'è parcheggio auto privato bene , oppure anche su strada .

Appartamento arredato da gennaio

In vendita - Appartamento con terrazzi a Capaci, Via G. Pascoli
In una traversa del corso principale di Capaci, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un comodo appartamento situato al piano terra di un edificio di quattro piani.
L'immobile, risalente agli anni '70, si distingue per la presenza di ampi e funzionali terrazzi, perfetti per godere di momenti all'aperto o per creare piacevoli spazi relax.
La distribuzione interna è ben organizzata e comprende:
 * Ingresso disimpegnato
 * Salone doppio particolarmente luminoso
 * Due camere da letto
 * Cucina semi abitabile
 * Bagno con vasca
 * Ripostiglio
L'appartamento necessita di una ristrutturazione totale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito.
La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, rende questa proposta particolarmente interessante.
Le visite sono possibili previo avviso telefonico. Per organizzare una visita, contattate l'ufficio al numero 091/861.63.63 oppure tramite WhatsApp al 3454267738.
Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa.
Per rimanere aggiornati su nuove proposte disponibili, seguite i canali social di Tecnorete Isola delle Femmine e Tecnorete Isola Capaci su Facebook e Instagram

pietro

Splendido Trivani terzo piano senza ascensore 80 mq vista mare. Ristrutturato chiavi in mano. Classe D. Sala + came letto + camera ragazzi + ripostiglio + cucina piccola + due balconi. pavimento gress porcellanato effetto parquet + controsoffitti + luci led. NO AGENZIA - NO PERDITEMPO

Panoramico trivani vista mare

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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