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SI VENDE 2 ETTARI DI TERRENO PIANEGGIANTE IN LOCALITA' CASALVENTO ( SOPRA LE COLLINE PISTOIESI) CON 500 PIANTE DI ULIVO, PIANTE DA FRUTTO E UNA PORZIONE DI BOSCO A CASTAGNI. RIMESSA DI 50 MQ , POZZO DI 160 METRI CON ACQUA POTABILE. TUTTO PIANEGGIANTE. PREZZO E VISIONE SU RICHIESTA
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Terreno con rimessa trattabile

Mario Romeo Automobili

Magazzino o garage 300 metri quadri , in condominio denominato CELI, adibito a magazzino garage categoria c2 classe 5 con accesso carrabile tramite cancelli elettrici con telecomando sia dal lato di via Santa Maria delle Giummare n° 8 che da via Castelvetrano n° 45 b, ottime condizioni , totalmete in regola, pronto per rogito

Magazzino 300 mq semicantinato

Car Service Auto Usate Sas

Via Giuseppe Garofalo n9 
Castellammare del golfo 
Locale commerciale posto la terra rialzato di un edificio di 5 piani 
Tutto in ottimo stato
Soluzioni ideale per diverse attività
Possibilità di visionare l'immobile qualsiasi giorno previo accordi telefonici

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale Castellammare del golfo

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GARAGE MQ 120 COMPLETAMENTE PIASTRELLATO PIU BAGNO E ZONA VERDE ZONA MADONUZZA,VIA 
L. LA LOMIA PER INF 3349896243

Garage di mq 120 + bagno

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001040-102
Presentiamo in vendita in contrada Gisenna a 500 metri dal mare zona primo scivolo terreno agricolo esteso mq 8547 con annesso fabbricato rurale di mq 40 circa
il terreno pianeggiante con alberi di olive e carrubbe , si presenta pianeggiante con vista mare, ottimo per poterci costruire una piccola abitazione in una delle zone più belle della Sicilia orientale. a pochi passi dal mare di Pozzallo, e di Santa Maria del Focallo.
Non lasciate perdere l'occasione di acquistare questo terreno in una zona silenziosa e piena di fascino mediterraneo.

Terreno - Pozzallo

Rif: 40001074-51
Classe energetica: F
Pozzallo  Zona Raganzino
A soli 80 metri dal mare presentiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 144 mq, in ottime condizioni e pronto da abitare, inserito in un piccolo condominio riservato di sole 2 unità abitative.

Limmobile è composto da:

luminoso salone

cucina-pranzo

3 camere da letto

bagno

lavanderia

Gli spazi esterni sono davvero un valore aggiunto: un balcone perimetrale che abbraccia lintero appartamento e un terrazzino ideale per rilassarsi allaperto con vista mare.

Completa la proprietà un garage di pertinenza di circa 50 mq, perfetto per auto e deposito.

La posizione, a pochi passi dalla spiaggia di Raganzino, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.


Nota: con trattativa a parte, è possibile acquistare lintero stabile, comprensivo anche di un piccolo stacco di terreno edificabile

Appartamento - Pozzallo

Rif: 40001039-116
Classe energetica: G
Appartamento al 1° piano di uno stabile di due piani in totale, a pochi passi dal mare  Zona Pietre Nere, Pozzallo

In una delle zone più esclusive e richieste di Pozzallo, a pochi passi dal mare, presentiamo in vendita appartamento, in ottimo stato, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

L'immobile, si presenta luminoso con zona soggiorno/cucina unico ambiente, tre camere da letto, bagno e servizi. Dotato di balconi e piccola verandina, si presenta in buone condizioni pronto da abitar

Soluzione perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una delle località balneari più amate del sud-est siciliano.
Superficie: 130 m²
Anno di costruzione: primi anni '90
Piano: 1° piano di due totali
Distanza dal mare: 50 metri reali
Nessuna spesa condominiale

Composizione:
Ampio open space con zona living e cucina

3 camere da letto

1 bagno, 1 doppio servizio


Infissi in buone condizioni

Immobile in ottimo stato, attualmente locato, 



Zona molto servita, a pochi passi da:

Stabilimenti balneari

Ristoranti, bar, supermercati

Fermate bus e servizi principali

Rif: 40001039-99
Classe energetica: G
Nel cuore di Pozzallo, nella centrale via Torino, si trova questo spazioso appartamento al secondo piano di una palazzina ben tenuta.

La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi.

 L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottime condizioni, lo stato di conservazione è da ripulire, ma grazie al recente adeguamento con bonus 110 e ai diversi interventi effettuati come caldaia nuova, infissi in vetro camera, climatizzatori in tutte le camere, videocitofono, impianto fotovoltaico che produce reddito, impianto idrico completamente rifatto nel 2012, lo rendono ancora più interessante.

 Con una superficie totale di 135 metri quadrati, l'appartamento è composto da sei locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, sono disponibili due posti auto, uno coperto e uno scoperto.

È stata anche installata una colonnina elettrica per poter caricare la propria auto in ogni parcheggio, ed è stata approvata la richiesta per l'ascensore, in sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, in una zona centrale e ben servita, con la possibilità di usufruire di importanti agevolazioni fiscali e di avere un ritorno economico grazie all'impianto fotovoltaico.
Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per una visita!

Rif: 40001074-50
Classe energetica: G
Pozzallo  Zona Raganzino
A soli 80 metri dal mare presentiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra rialzato di circa 144 mq, in ottime condizioni e pronto da abitare, inserito in un piccolo condominio riservato di sole 2 unità abitative.

Limmobile è composto da:

Luminoso salone

cucina-pranzo comoda e funzionale

3 camere da letto

bagno

lavanderia

Punto di forza della casa è la verandina con affaccio vista mare, ideale per godersi i tramonti e la brezza marina.

A completare la proprietà, un ampio garage di pertinenza di circa 80 mq, perfetto per ospitare più auto o da utilizzare come deposito/zona hobby.

La posizione, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Raganzino, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di prestigio.

Rif: 40001121-1
Classe energetica: G
Questa splendida casa indipendente in vendita a Pozzallo si trova nella zona centro, una delle zone più ricercate della città.
La sua posizione strategica la rende ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera tranquilla e allo stesso tempo comoda, vicino a tutti i servizi e le comodità necessarie per una vita quotidiana senza stress. Attualmente, la casa si presenta in perfette condizioni, pronta per essere abitata.
Si sviluppa su tre piani, con un totale di 110 metri quadrati e 100 metri quadrati di superficie calpestabile.
Questa suddivisione garantisce un' distribuzione degli spazi, offrendo ampi e luminosi ambienti su ogni livello. Al piano terra si trova un ingresso accogliente e un grande soggiorno, ideale per rilassarsi e godere di momenti di convivialità con familiari e amici.
La cucina, anch'essa spaziosa e luminosa, è parzialmente arredata. Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto. I due bagni completi garantiscono il massimo comfort per gli abitanti. L'ultimo piano ospita un'ampia mansarda, che può essere utilizzata come camera da letto aggiuntiva, studio o sala hobby, a seconda delle esigenze degli acquirenti. La casa è dotata di un terrazzino, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta e organizzare cene e pranzi all'aperto durante le giornate estive. In sintesi, questa casa indipendente offre un' opportunità per coloro che cercano un'abitazione spaziosa e ben posizionata in una delle zone più ambite di Pozzallo.
Perfetta per una famiglia o anche come investimento, questa proprietà rappresenta un'occasione da non perdere.

Casa Indipendente - Pozzallo

Rif: 40001040-92
Classe energetica: G
In zona centralissima, intero fabbricato totalmente indipendente, con prospetto ad angolo tra la via Bixio, C. Colombo e Giulio Cesare, cosi composto:

PIANO TERRA: di circa 175 mq. composto da quattro box indipendente e più un vano e un piccolo bagno;


tramite una scala interna si accede al PRIMO PIANO, di 175 mq. composto da soggiorno, una camera matrimoniale, vano servizio, cucina, doppio ripostiglio, tre ampie camere da letto,e due bagni. Balconi con prospetto ad angolo.

SECONDO PIANO: è composto da 3 vani+ servizio.

Terrazzo a livello.

Limmobile ha di proprietà a piano terra un locale deposito di circa 19 mq e un altro di 31 mq.

Limmobile è da ristrutturare, presenta rifiniture anni 70/80; gli impianti non sono a norma.

Il fabbricato presenta un posizione, ha prospetto su tre strade e data la superficie dellimmobile si presta bene per la realizzazione di un affitta camere o B&B.

Rif: 40001059-132
Classe energetica: G
In delle zone più belle e ricercate del Ragusano, nel cuore del quartiere Raganzino a Pozzallo, presentiamo in vendita una villetta indipendente di nuova costruzione a soli 300 metri dal mare.
Limmobile, di circa 90 mq commerciali, fa parte di un elegante complesso residenziale composto da sole tre villette a schiera, pensato per offrire tranquillità, privacy e comfort a pochi passi dal litorale.
Ogni unità è totalmente indipendente e dispone di un giardinetto privato, ideale per momenti di relax allaperto, cene estive o come spazio verde personale.
La villetta verrà consegnata chiavi in mano, completamente rifinita con materiali eleganti e di alta qualità, curati nei minimi dettagli per garantire uno stile moderno e raffinato.
Caratteristiche principali:
Superficie: circa 90 mq
Giardino privato
Ingresso indipendente
A 300 metri dal mare
Zona residenziale tranquilla e servita
Materiali di pregio e finiture eleganti
Consegna completa, pronta alluso
Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento
Unoccasione unica per vivere o investire in una delle località balneari più apprezzate della Sicilia sud-orientale.
Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e per visitare il cantiere.

Nuove costruzioni - Pozzallo

Rif: 40001107-20
Classe energetica: F
Casa Semindipendente in Vendita a Pozzallo (Zona Raganzino)  A 5 Minuti a Piedi dal Mare
Pozzallo  Zona Raganzino (Via interna tranquilla)

 104 m² | 5,5 vani | 3 camere | 2 bagni | Piano rialzato | Da ristrutturare
A soli 5 minuti a piedi dalle meravigliose spiagge sabbiose di Pozzallo, presentiamo in vendita una casa semindipendente con ingresso autonomo, situata in una via interna riservata e silenziosa, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico ma comunque a due passi dal mare e dal centro città.

Limmobile si trova nella zona di Raganzino, tra le più richieste di Pozzallo, a pochi metri dalla spiaggia di Raganzino (500 m), Pietrenere (600 m) e dal lungomare (300 m), tutte facilmente raggiungibili a piedi.

 Le spiagge di Pozzallo sono tra le più belle e suggestive della Sicilia sud-orientale, premiate ogni anno con la Bandiera Blu per la qualità del mare, la sicurezza e i servizi. Un vero paradiso a portata di mano!

 Caratteristiche principali:
Superficie totale: 104 m² ( 100m² calpestabili)

Locali: 5,5 (3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina)

Piano: rialzato (in edificio di sole 2 unità)

Ingresso indipendente da balconcino

Anno di costruzione: 1966

Stato: da ristrutturare ( base per una ristrutturazione personalizzata)

Molto luminosa, grazie a finestre ampie in ogni ambiente

 Perché sceglierla:
 posizione: mare, centro e servizi a portata di mano

Via interna tranquilla: massima riservatezza e zero rumore stradale

Ideale come abitazione principale o casa vacanze

Perfetta anche come investimento turistico, vista la forte richiesta nella zona

Zona servita: scuole, farmacia, ristoranti e bar nelle immediate vicinanze

Una soluzione che unisce tranquillità, posizione strategica e potenziale di valorizzazione.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Casa Semindipendente - Pozzallo

Rif: 40001059-131
Classe energetica: G
Villetta indipendente con giardino a 300m dal mare  Zona Raganzino, Pozzallo
In una delle zone più belle e richieste del Ragusano, a soli 300 metri dal mare cristallino di Pozzallo, presentiamo in vendita una villetta indipendente di nuova costruzione, situata nel tranquillo e residenziale quartiere Raganzino.
La villetta fa parte di un esclusivo complesso di sole tre unità a schiera, progettate per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Limmobile sarà consegnato chiavi in mano, completamente rifinito con materiali eleganti e ricercati, pensati per valorizzare ogni ambiente e offrire uno stile abitativo moderno e raffinato.
Composta da ampi spazi interni e da un giardino privato, ideale per vivere momenti allaperto in totale relax, questa soluzione rappresenta linvestimento perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze o immobile da mettere a reddito.
Caratteristiche principali:
Villetta indipendente in fase di costruzione
Consegna completa e rifinita con materiali di pregio
Giardino di proprietà esclusiva
Distanza dal mare: 300 metri
Posizione strategica e residenziale (Quartiere Raganzino)
Complesso di sole 3 villette a schiera
Per ulteriori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita in cantiere, contattaci senza impegno.

Rif: 40001121-2
Classe energetica: G
Piccolo pied-a-terre a soli 150 metri dalla splendida spiaggia di Raganzino!

In posizione strategica, a due passi dal mare, presentiamo un immobile di 49 mq da ristrutturare, perfetto come investimento da mettere a reddito o come punto d' appoggio per chi desidera vivere al mare.
La proprietà pur necessitando di interventi, offre un ottimo potenziale grazie alla sua posizione e metratura contenuta, ideale per chi cerca un abitazione pratica e funzionale a pochi passi dalla spiaggia.
Servizi nelle vicinanze: farmacia, pizzerie, scuole, negozi di vario genere e il porto di Pozzallo, facilmente raggiungibile.
Un opportunità interessante per chi desidera acquistare in una zona ben servita.

Le ultime foto rappresentano dei render fotorealistici di un ipotetica ristrutturazione.

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661197-3
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova nel cuore di Pozzallo, nella zona centrale della città.
Si presenta in uno stato attuale libero al rogito, quindi pronto per essere abitato senza alcun tipo di vincolo.
Situato al piano terra di un edificio residenziale, gode di un' luminosità grazie alla sua esposizione e alla presenza di ampie finestre che regalano una piacevole vista sulla città.Con una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 90 calpestabili, l'immobile offre ampi spazi per vivere comodamente e in totale libertà.
Grazie alla disposizione dei locali, ben distribuiti e funzionali, è possibile sfruttare al massimo ogni angolo della casa.L'appartamento è composto da un totale di 6 locali, tra cui 6 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per essere adibite a studi o zone relax. viene venduto completamente arredato, in modo da rendere l'acquisto ancora più conveniente e immediato.

I mobili e gli accessori presenti sono di alta qualità e ben conservati, perfetti per chi desidera iniziare a vivere nella nuova casa senza dover necessariamente effettuare ulteriori spese.Inoltre, la sua posizione strategica nel centro di Pozzallo offre la possibilità di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi e le attività commerciali della città, rendendolo un' soluzione per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita si trova a due passi dl mare.
Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento unico nel suo genere e inizia a sognare la tua nuova vita a Pozzallo!

Rif: 40001114-4
Classe energetica: G
Il rustico in vendita si trova nella splendida zona di Raganzino a Pozzallo, immerso nella quiete della città siciliana.
Attualmente in fase di costruzione e in parte rifinito, l'edificio si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, distribuiti su due livelli e sotto tetto.
L'immobile è composto da ampi spazi e una grande versatilità di utilizzo.
Il rustico è dotato di tutte le infrastrutture necessarie, come acqua, energia elettrica e fognatura.
Dista dal mare solo 400m, per ciò diventa un' opportunità per chi desidera una casa per le vacanze, in una zona tranquilla e ben servita, a due passi dalle splendide spiagge di Pozzallo.

Rustico - Pozzallo

Rif: 40001074-60
Classe energetica: G
Villetta a pochi passi dal mare  Via delle Fragole, Pozzallo

In una delle zone più richieste di Pozzallo, abitata sia destate che dinverno, presentiamo in vendita una deliziosa villetta di circa 60 mq, situata a pochi metri dal mare e raggiungibile tramite una stradella privata che garantisce privacy e tranquillità.

Limmobile, in ottime condizioni, è composto da una luminosa cucina-soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto: una grande veranda ideale per pranzi allaperto e momenti di relax, un giardinetto di pertinenza di circa 400 mq e unarea parcheggio di circa 35 mq allinterno della proprietà.

Completa la proposta un terrazzino con splendida vista mare, perfetto per godere dei tramonti e dellatmosfera unica della costa pozzallese.

Soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare, in una zona residenziale viva tutto lanno.

Villa o villino - Pozzallo

Rif: 40001116-17
Questo terreno agricolo in vendita a Pozzallo, situato nella zona di Santa Maria Del Focallo offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in continua crescita.
La superficie totale del terreno è di 5.600 metri quadrati ed è caratterizzato da una conformazione pianeggiante, sono p0resenti 65 alberi di ulivo, una trivella e due pali di luce elettrica.
La zona è immersa nella tranquillità della campagna e gode di una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante.
La posizione strategica del terreno permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della zona e i principali servizi, come supermercati, ristoranti e negozi.
La sua vicinanza al centro di Pozzallo e ad altri luoghi di interesse rende questo terreno una scelta ideale per chi vuole vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo meraviglioso terreno in Sicilia.

Rif: 33661182-14
Terreno Edificabile a Pozzallo (RG)  Contrada Scaro, a 150 metri dal mare

Presentiamo in vendita un terreno edificabile di 780 mq situato nella splendida località di Contrada Scaro, a soli 30 metri dal mare, nel comune di Pozzallo (RG). La proprietà si trova in una posizione esclusiva, a pochi passi dalla costa, ideale per chi desidera costruire una residenza privata o una struttura turistica in una delle zone più affascinanti della Sicilia sud-orientale.

Il lotto offre una potenzialità edificatoria di 130 mq, perfetta per la realizzazione di una villa unifamiliare, una casa vacanze o un piccolo investimento immobiliare. La vicinanza al mare, unita alla tranquillità della zona e alla facilità di accesso, rende questo terreno unopportunità unica.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 780 mq

Superficie edificabile: 130 mq

Distanza dal mare: 30 metri

Ubicazione: Contrada Scaro  Pozzallo (RG)

Contesto tranquillo e panoramico

Ideale per uso residenziale o turistico

Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Terreno Edificabile - Pozzallo

Rif: 40001039-111
Classe energetica: G
Casa indipendente a pochi passi dal mare  Zona Pietre Nere, Pozzallo

In una delle zone più esclusive e richieste di Pozzallo, a pochi passi dal mare, presentiamo in vendita una casa indipendente in ottimo stato, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

L'immobile, con ingresso autonomo, si sviluppa in un luminoso open space con zona living e cucina, due camere da letto e bagno. Dotato di impianti di climatizzazione, si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare.


Soluzione perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una delle località balneari più amate del sud-est siciliano.
Superficie: 210
Anno di costruzione: primi anni '90
 Piano: terra con ingresso autonomo
 Distanza dal mare: 30 metri reali
 Nessuna spesa condominiale

Composizione:
Ampio open space con zona living e cucina

2 camere da letto

2 bagno

Disimpegno

Climatizzatori caldo/freddo già installati

Infissi in buone condizioni

 Immobile in ottimo stato, subito abitabile.
 Ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy e comodità.

 Zona molto servita, a pochi passi da:

Stabilimenti balneari

Ristoranti, bar, supermercati

Fermate bus e servizi principali

Rif: 40001116-16
Classe energetica: G
Sei alla ricerca di un immobile che unisca il comfort della vita in centro con un' opportunità di rendita?
 Questo splendido appartamento in vendita si trova nel cuore del centro di Pozzallo, in una posizione strategica e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi e le attività della città.
 Un elemento di grande interesse è che l'immobile è attualmente locato, garantendo sin da subito un' opportunità per un investimento sicuro e redditizio.
 L'appartamento si estende su una generosa superficie di 122 metri quadrati e si sviluppa in 6.5 locali, offrendo ampi spazi e un'organizzazione interna estremamente funzionale.
 L'immobile è composto da:
 Una cucina abitabile e spaziosa
 Un accogliente salone
 Tre comode camere da letto
 Due bagni completi
 L'intera proprietà si presenta in ottime condizioni e ben curata, pronta per essere mantenuta a reddito o per essere abitata in futuro. Gli ambienti godono di una notevole luminosità naturale grazie alle numerose finestre e la vista, grazie alla posizione centrale, è piacevole e rilassante.
 Per chi desidera un immobile di pregio, con spazi comodi, ben distribuiti e la sicurezza di una rendita immediata, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale.
 Questo immobile è unico e molto richiesto. Non farti sfuggire questa occasione! Chiama ora per fissare un appuntamento e ricevere maggiori dettagli.

Rif: 40001040-88
Classe energetica: G
Nella splendida località di Pozzallo proponiamo in vendita un'opportunità da non lasciarsi scappare. 
Casa indipendende su due livelli con terrazzino vista mare da ristrutturare di 120 mq . Composto da 3 camere da letto, cucina, soggiorno, bagno, lavanderia/doppio servizio, e terrazza.
Pozzallo (U Puzzaddu o, localmente, anche U Pizzaddu in siciliano) è un comune italiano di 18 913 abitanti. Comune a vocazione turistica e marinara, bagnato dal Mar Mediterraneo e situato in una posizione strategica per le rotte commerciali, è famoso per il porto, il più grande del libero consorzio, per le stupende e ampie spiagge e per la quattrocentesca Torre Cabrera. Dal 2019 Pozzallo si è aggiudicata per tre anni consecutivi la Bandiera blu, riconoscimento della FEE alle migliori località costiere d'Europa, dopo averla conseguita tra il 2002 e il 2012 e tra il 2014 e il 2017. Inoltre, il comune ibleo è presente sulla Guida Blu di Legambiente, con una valutazione di due vele blu. La città è servita dall'autostrada A18, ancora in costruzione ed in esercizio fino allo svincolo di Ispica - Pozzallo, con cui è possibile raggiungere Siracusa e Catania. Le altre strade extraurbane principali che collegano Pozzallo agli altri centri urbani sono la SP 45 per Modica, la SP 46 e la SS 115 per Ispica e la SP 66 per Sampieri, che funge anche da circonvallazione e collegamento con la SS 194, che permette di raggiungere Ragusa.
Pozzallo si trova lungo la ferrovia Siracusa-Gela-Canicattì e dalla sua stazione partono treni regionali per Ragusa e Siracusa.
Dal porto è presente un collegamento di linea per Malta, effettuato dalla Virtu Ferries Limited. Nei pressi della struttura portuale è inoltre presente un eliporto civile, usato frequentemente per l'elisoccorso.

Rif: 40001095-233
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un meraviglioso Attico panoramico con vista mare in Via Raffaello 2 a Pozzallo.

Limmobile si sviluppa per un totale di 169 mq al piano terzo, senza ascensore, di un condominio in ottime condizioni e con sole 8 famiglie. É incluso anche un garage al piano terra di circa mq 19, molto raro da trovare in questo contesto.
Entrando veniamo accolti da un ingresso che si apre sul soggiorno, poi la cucina abitabile con ripostiglio e lavanderia, 3 ampie camere da letto ed il bagno principale. Su tre lati abbiamo a disposizione delle ampie terrazze che caratterizzano la proprietà.

Impianto di raffrescamento con climatizzatori. Spese Condominiali pari ad  46 mensili.

La zona è molto servita ed a soli 600 metri dalla Spiaggia di Pietre Nere

Abitabile e disponibile subito.

E possibile acquistare con mutuo, previa consulenza creditizia gratuita con nostri collaboratori.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!

Attico/Mansarda - Pozzallo

Rif: 40001059-133
Classe energetica: G
Villette a Schiera di Nuova Costruzione a 300 Metri dal Mare  Pozzallo (RG)
In una delle zone più affascinanti del litorale ragusano, a soli 300 metri dalle splendide spiagge di Pozzallo, presentiamo in vendita esclusive villette a schiera in fase di costruzione, ideali come abitazione principale, casa vacanze o investimento.
Il complesso residenziale è composto da 3 eleganti unità indipendenti, progettate con uno stile moderno e funzionale, con materiali di ultima generazione e finiture di alta qualità, pensate per garantire comfort, efficienza energetica e durabilità nel tempo.
Ogni villetta è disposta su due livelli e sarà dotata di giardino privato da personalizzare, ampi spazi esterni e ambienti luminosi. La posizione privilegiata permette di godere della tranquillità della zona residenziale, restando a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.
Caratteristiche principali:
Nuova costruzione 300 metri dalla spiaggia 
3 villette indipendenti
Giardino privato da realizzare
Finiture moderne ed eleganti
Materiali innovativi e sostenibili
 esposizione e luminosità
Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle località balneari più amate della Sicilia.

Rif: 33661061-148
Classe energetica: A1
Appartamento 63 mq in vendita a Pozzallo  a soli 600 metri dal mare
In zona residenziale tranquilla, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 63 mq, ideale sia come abitazione principale per single o coppia che come investimento per affitti turistici.
Limmobile, costruito nel 2011, è in ottimo stato, libero al rogito e pronto per essere abitato.
Le spese condominiali contenute (30 /mese) rendono questa soluzione ancora più interessante.

Composizione interna:
Soggiorno con cucina a vista arredata e completa di elettrodomestici
Balcone con affaccio su strada tranquilla
Camera da letto matrimoniale ampia e confortevole
Bagno con doccia e sanitari completi

Caratteristiche:
Arredato e pronto da abitare
Impianti certificati 
Infissi in alluminio con doppio vetro camera e persiane 
Riscaldamento autonomo a metano (radiatori/pannelli radianti), caldaia e condizionatore
Costruzione recente, buono stato di conservazione con ascensore
APE certificazione energetica in classe A.

Posizione strategica a pochi passi dai principali servizi e a soli 600 metri dalle splendide spiagge di Pozzallo.
Un appartamento funzionale, accogliente e con grande potenziale anche come casa vacanza o investimento.

Rif: 40001074-52
Pozzallo  Zona Raganzino | Terreno edificabile

A soli 80 metri dal mare presentiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 349 mq, completamente recintato e pianeggiante

Caratteristiche principali:

superficie: 349 mq

possibilità edificatoria: casetta di 62 mq

posizione: zona Raganzino, a ridosso del mare

ideale come residenza indipendente al mare o come investimento immobiliare

La sua conformazione pianeggiante e già recintata rende il terreno pronto per essere valorizzato, offrendo la possibilità di realizzare unabitazione moderna a due passi dalla spiaggia.

Possibilità di acquistare il terreno anche in abbinata allintero stabile adiacente, creando così un investimento unico e di grande valore.

Rif: 40001107-24
Classe energetica: G
a 150 metri dalla spiaggia di Raganzino, Pozzallo si vende locale commerciale, ex pizzeria di 150 mq calpestabili.

Ci sono due accessi : uno che si affaccia sulla zona balneare e l'altra a monte vede i campetti di calcio e la piscina comunale.

E' composto dalla zona con bancone, forno a legna e cucina separata, e un altra a sud :3 stanze di cui 2 grandi e molto luminose che si affacciano su un balconcino.

Possibilità di cambio d uso da pizzeria a struttura ricettiva per una vacanza estiva a 2 passi dalla spiaggia , e dai principali svincoli autostradali per le principali mete turistiche del barocco siciliano

Locale Commerciale - Pozzallo

Rif: 40001121-3
Classe energetica: G
Ampio Appartamento in Zona Residenziale a Pozzallo  Viale Europa

Presentiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, caratterizzato da spazi ben distribuiti e situato in una zona residenziale in espansione, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, lungo il servitissimo Viale Europa.

Labitazione, luminosa e ben esposta al sole, è composta da:

Ingresso

Comoda cucina abitabile

Ampio soggiorno

Camera matrimoniale

Cameretta di generose dimensioni

Bagno principale e doppio servizio con lavanderia

Corridoio largo e funzionale che separa in modo le la zona giorno dalla zona notte

Un ampio balcone, con accesso diretto dalla zona giorno, rappresenta un perfetto spazio allaperto per pranzi o cene estive. Completa la proprietà unarea esterna che può essere utilizzata come posto auto oppure come spazio a giorno aggiuntivo, data la buona disponibilità di parcheggio nella zona.

Limmobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ottime potenzialità per essere trasformato in una casa accogliente e moderna.

Coldwell Banker Maxi Real Estate

Rif: CBI163-2328-5901
Classe energetica: NA - Non Applicabile
A Pozzallo, proponiamo in vendita una splendida Villa, situata a soli 300 metri dalla spiaggia secondo scivolo e dallo stabilimento balneare Tiki Beach, zone molto note per le loro spiagge dorate e acque cristalline.
Con una superficie di circa 160 mq questa residenza è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa immersa nella tranquillità della natura.
La Villa si distingue per i suoi ampi spazi esterni dove puoi godere di cene all'aperto o in veranda. La proprietà circondata da un terreno di circa 1800 mq. che include un giardino recintato con alberi secolari di ulivo ben produttivi e alberi da frutto, ideale per gli amanti della natura e del giardinaggio.
L'ingresso dell' abitazione avviene attraverso un viale elegante adornato dal verde soddisfacente del giardino dove si raggiunge un'accogliente portico ad archi. Entrando ci accoglie un ampio e luminosissimo soggiorno con camino, una cucina che si collega alla cucina esterna con barbecue, un bagno lavanderia, tre comode camere da letto matrimoniali e un comodo bagno; scendendo qualche scalino interno, raggiungiamo il locale cantina finestrato, molto ampio e separato in due ambienti.
L'area sovrastante il portico offre un terrazzino con una bella vista mare, dove va ancora realizzata la scala di accesso, esternamente tramite una piccola porta si accede al sottotetto.
La villa si presenta molto luminosa e abitabile da subito.
La posizione consente agli abitanti di godere della tranquillità del luogo senza rinunciare alla comodità dei servizi nei dintorni.

Villa - Pozzallo

Rif: CBI163-2344-6477
Classe energetica: E
Appartamento indipendente con garage a 400 mt dal mare  Pozzallo, zona Pietre Nere
Proponiamo in vendita un appartamento indipendente al piano terra, con ingresso autonomo, situato in posizione centrale e ben servita, a soli 400 metri dal mare.
Limmobile, attualmente locato ma libero allacquisto, offre una superficie di circa 60 mq ed è così composto:
Ingresso su cucina-soggiorno in ambiente unicoCamera da letto matrimonialeBagno con vascaRipostiglio/lavanderia 
Dotazioni: aria condizionata e termosifoni
A completare la proprietà, un garage di circa 20 mq, elemento imprescindibile in questa zona ad alta richiesta.
Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento a reddito, data la vicinanza al mare e ai principali servizi.
Unoccasione imperdibile per chi desidera vivere o investire a pochi passi dalla splendida costa di Pozzallo!
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento indipendente - Pozzallo

Cesare Caldarella

Libero da marzo 2026.
Locale adibito ad uffici in condominio residenziale in pieno centro.
Ristrutturato recentemente, non presenta criticità.
Vendita per spostamento uffici in altra sede.
4/5 postazioni ufficio separate (alcune comunicanti con sale di supporto)
sala riunioni
4 bagni
impianto elettrico e di rete presente in tutti le sale.
doppio ingresso
postazione front-office fissa davanti a 2 sale d'attesa luminose.
Presente anche impianto di riscaldamento a termosifoni in ghisa con caldaia e unità split in tutte le stanze con pompa di calore.

Ufficio - Studio professionale

Aries Immobiliare

Nel cuore di Pozzallo, in una tranquilla zona residenziale a circa 800 metri dal mare, proponiamo in vendita un terreno edificabile, situato in zona B1. Questo terreno è ideale per la realizzazione di una piccola palazzina composta da tre appartamenti. La posizione strategica, a breve distanza dalla spiaggia e in un'area ben servita, rende questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera costruire una residenza in una zona in forte crescita turistica e residenziale. La richiesta è di € 70000/00

Terreno edificabile

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 69579,14 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Diritto di proprietà su appartamento per civile abitazione, in fabbricato condominiale posto al 2° piano. Prezzo base € 69.579,14 (offerta minima €52.184,36). Data vendita 13/01/2026 ore 16:30.

Giudice Antonio Pianoforte. Professionista delegato alla vendita Dott. Rosalba Rasà. Custode Giudiziario Dott. Rosalba Rasà - Tel. 0932764030. Rif. Tribunale di Ragusa - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 269/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4323601).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

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