Casmenea Immobiliare di Bertino Luana

INVESTIMENTO A REDDITO - INTERO STABILE CON 3 UNITÀ ABITATIVE, 2 LOCALI COMMERCIALI E GARAGE

Nel cuore di Comiso, in via Roma sul Ponte Onorio, proponiamo in vendita intero stabile a reddito, ideale per chi cerca un investimento solido e diversificato.

L'immobile è composto da:

3 unità abitative attualmente locate;

2 locali commerciali, anch'essi già affittati;

Garage privato, comodo e spazioso.

Terrazzi abitabili

Totale mq 320

Prezzo ? 72.000,00

Questa soluzione garantisce entrate mensili costanti ed è perfetta per chi desidera un prodotto immobiliare pronto a rendere fin da subito, senza necessità di interventi.

Posizione strategica, vicina a servizi, scuole e vie di comunicazione.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

CASMENEA IMMOBILIARE
Via dei Castagni 9/A - Comiso (RG)
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INTERO IMMOBILE A REDDITO - Rif. 355

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001075-77
Classe energetica: E
RE/MAX è lieta di presentare in vendita questa interessante proprietà nel cuore pulsante di Marina di Ragusa.

Immerso nel fascino marinaro di Marina di Ragusa, in uno dei residence più apprezzati e distinti della zona  Alba 2000  troviamo questo ampio immobile sviluppato interamente su un unico livello oltre comodo giardino in parte con veranda. Labitazione si distingue per la sua praticità e per la disposizione che favorisce la vita familiare: doppi ingressi pedonali che garantiscono privacy e flessibilità, un contesto condominiale elegante con cancello automatico e aree comuni ben curate, oltre a comodo parcheggio all'aperto. Immagina albe sul lungomare, passeggiate lungo la nuova pista ciclabile che collegherà Punta Secca e Donnalucata, e serate allaperto nei locali in crescita della zona: questa casa mette te e la tua famiglia al centro di uno stile di vita soleggiato, vivace e sicuro. Il clima mite, i servizi in espansione  inclusi ristoranti, centri ludico-sportivi e il collegamento in catamarano con Malta  rendono la posizione ancora più desiderabile.

L'immobile su unico livello è comodo e accessibile; il doppio ingresso permette soluzioni abitative personalizzate; il residence è signorile e ben frequentato; la zona è strategica per chi desidera vivere tutto lanno a Marina di Ragusa. Le aree condominiali curate e il parcheggio libero sono ulteriori plus per chi cerca qualità e semplicità. L'immobile è climatizzato e sono stati istallati pannelli fotovoltaici da 3kw per contribuire al risparmio energetico e ai costi del consumo elettrico. 

Limmobile è attualmente suddiviso in due unità, questa caratteristica è una straordinaria opportunità: ideale per due nuclei familiari, per affitti turistici/long-term con redditività immediata, o facilmente ricongiungibile con intervento contenuto per chi desidera una grande abitazione unica. Per quanto riguarda il mercato della zona...

Villa o villino - Ragusa

Rif: 40001040-92
Classe energetica: G
In zona centralissima, intero fabbricato totalmente indipendente, con prospetto ad angolo tra la via Bixio, C. Colombo e Giulio Cesare, cosi composto:

PIANO TERRA: di circa 175 mq. composto da quattro box indipendente e più un vano e un piccolo bagno;


tramite una scala interna si accede al PRIMO PIANO, di 175 mq. composto da soggiorno, una camera matrimoniale, vano servizio, cucina, doppio ripostiglio, tre ampie camere da letto,e due bagni. Balconi con prospetto ad angolo.

SECONDO PIANO: è composto da 3 vani+ servizio.

Terrazzo a livello.

Limmobile ha di proprietà a piano terra un locale deposito di circa 19 mq e un altro di 31 mq.

Limmobile è da ristrutturare, presenta rifiniture anni 70/80; gli impianti non sono a norma.

Il fabbricato presenta un posizione, ha prospetto su tre strade e data la superficie dellimmobile si presta bene per la realizzazione di un affitta camere o B&B.

Casa Indipendente - Pozzallo

Rif: 40001039-123
Classe energetica: G
Casa indipendente nel cuore di Ibla  posizione strategica e ideale per investimento

Nel suggestivo quartiere barocco di Ragusa Ibla, proponiamo una casa indipendente situata in una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere immerso nel fascino storico della città o per chi cerca un immobile da mettere a reddito con ottimi risultati turistici.

Labitazione è stata interamente ristrutturata nel 2008, con interventi che hanno riguardato anche gli impianti idrici ed elettrici, garantendo oggi comfort, sicurezza e funzionalità. Dotata di aria condizionata, la casa risulta fresca e accogliente in ogni stagione, pronta per essere abitata o immediatamente inserita nel mercato degli affitti brevi.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi si trovano numerose attività, locali, ristoranti tipici, servizi e punti d'interesse turistico che rendono limmobile particolarmente appetibile per visitatori italiani e stranieri.

Una soluzione perfetta sia come residenza personale che come investimento turistico di alto rendimento, nel cuore della Sicilia barocca.

Casa Indipendente - Ragusa

Prima Classe Immobiliare

MODICA-VILLA IN PERIFERIA-
A pocha distanza dal Polo Commerciale, in via Sorda Scicli, per una clientela esigente, Prima Classe Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una villa circondata da 2000 mq di giardino .
La villetta si sviluppa su un tre livelli, per una grandezza di complessiva di circa 280 mq e su un lotto di terreno di 2000 mq tutto piantumato con piante tipiche mediterranee. Al piano terra vi è un ampia zona living con ampia cucina , due camere da letto e bagni. Salendo al piano mansardato c è una grande camera padronale con bagno con una fantastica vista che arriva da una grande finestra. Completa la villa una grande taverna al piano seminterrato con un ampia zona cantina e bagno.
Una spaziosa e confortevole veranda, attrezzata con area barbecue regala piacevoli momenti di tranquillità all'aria aperta, essa è stata pensata e arredata per piacevoli pranzi all'aperto e tranquilli momenti di relax nel clima mite della Sicilia.
L'atmosfera accogliente e rilassante di questa villa, è la soluzione perfetta per chi ama la privacy, senza dover rinunciare alla comodità dei servizi principali che si trovano a pochi minuti dall'abitazione.
La posizione è tranquilla e facilmente raggiungibile dal centro della città.
La villa è una splendida abitazione per le vacanze e per chi è alla ricerca di una residenza residenziale principale, grazie alla sua magnifica posizione l'immobile è ideale per la messa a reddito, affittandola settimanalmente durante i periodi di non utilizzo, inoltre la presenza del giardino privato, rendono il contesto ancora più desiderabile per una clientela internazionale di medio e alto livello.
La proprietà si trova in ottime condizi
RIFERIMENTO: MV571/23
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa a Modica

Rif: 40001039-117
Classe energetica: G
Villetta indipendente a soli 80 mq dal mare  Santa Maria del Focallo 

A pochissimi passi dalla splendida spiaggia di Santa Maria del Focallo presentiamo in vendita una villetta indipendente che unisce comfort, natura e mare. Una soluzione perfetta sia come casa per le vacanze, sia come residenza annuale, o ancora come investimento turistico ad alto rendimento.

La proprietà è immersa in un contesto riservato e curato, con spazi verdi attrezzati, piante ornamentali e alberi da frutto, che garantiscono relax e qualità della vita allaria aperta.

 Caratteristiche principali:

Tre camere da letto comode e luminose, ideali per ospitare famiglia e amici

Cucina funzionale con accesso diretto alle verande, per una perfetta convivialità

Ampie verande interne ed esterne, da vivere in ogni stagione

Terrazza panoramica con vista mare, un angolo esclusivo dove rilassarsi ammirando tramonti indimenticabili e ascoltando il suono delle onde

Posto auto coperto e scoperto per la massima comodità

Angolo barbecue esterno e servizi esterni, pensati per vivere al meglio le giornate estive senza rinunciare al comfort

 Perché sceglierla:

Posizione unica: a soli 80 metri dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi

Immobile pronto da abitare, senza necessità di interventi immediati

Spazi esterni ampi e ben curati, perfetti per chi ama il contatto con la natura

Grande potenziale come investimento: ideale per affitti brevi turistici in una zona sempre più richiesta

Atmosfera di pace e relax, pur restando vicini ai principali centri abitati e servizi

Questa villetta rappresenta un vero rifugio sul mare, dove poter trascorrere momenti indimenticabili con la propria famiglia o trasformarla in una fonte di reddito sicura.

Non perdere loccasione di vivere o investire in una delle località balneari più apprezzate della Sicilia.

 Contattaci subito per fissare una visita e scoprire la...

Villa singola - Ispica

Rif: 40001116-10
Classe energetica: A4
Presentiamo unintera soluzione immobiliare disposta su tre livelli (seminterrato, secondo piano e mansarda), nel cuore di Marina di Ragusa, una delle località più ricercate della costa siciliana.
Limmobile, composto da unità indipendenti ma facilmente collegabili, rappresenta una rara opportunità per famiglie numerose, per chi desidera vivere e affittare, oppure per chi è alla ricerca di una casa vacanza esclusiva con ampi spazi interni ed esterni.
Superficie totale: 181 mq, camere totali 4, Bagni 2, terrazza panoramica arredata con rendering. Libero al rogito  Subito disponibile

SEMINTERRATO  44 MQ

Soluzione già pronta da abitare o affittare, ideale come dependance o mini appartamento:
Cucina abitabile
Camera matrimoniale
Bagno con doccia
Finestra e porta-finestra con luce naturale
Fresco e silenzioso, arredato con gusto moderno

SECONDO PIANO  Ampio Appartamento

Spazioso e ben distribuito, perfetto come abitazione principale:
Soggiorno luminoso
Cucina abitabile
2 camere da letto
Bagno finestrato
Finestre su più lati, ambienti ariosi e vivibili
Balcone con ampia veranda vista mare.

MANSARDA DA RISTRUTTURARE CON TERRAZZA PANORAMICA

Spazio ideale per studio, relax o terza unità abitativa:
Ampio ambiente con travi a vista
Accesso interno alla terrazza privata
La terrazza rappresenta un valore aggiunto unico, perfetta per cene allaperto, momenti di relax, oppure come zona esclusiva per gli ospiti.

POSIZIONE STRATEGICA

A pochi minuti a piedi dal mare e ben collegata a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, fermate bus, locali e aree verdi. Zona tranquilla, centrale e residenziale.

PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTO IMMOBILE:
Possibilità di realizzare 2 o 3 unità indipendenti
Ideale per affitti brevi / casa vacanze
Ottimo rendimento potenziale
Massima flessibilità duso

Contattaci per ricevere le foto, i rendering della terrazza e prenotare una...

Rif: 40001077-62
Remax Italia propone in vendita a San Giacomo, Ragusa un rifugio di natura e grande potenziale: casa indipendente con terreno da poter sfruttare a fini edificabili 
Se cerchi una residenza indipendente immersa nel verde, con ampi spazi e possibilità di ampliamento, questa proposta è esattamente ciò che fa per te.
Situata nella serena zona di San Giacomo, a pochi minuti da Ragusa, questa casa indipendente unisce il fascino della vita di campagna ai comfort della quotidianità. Con una superficie di 125 m² totali (120 m² calpestabili), limmobile offre ambienti funzionali e ben distribuiti, pronti per essere personalizzati secondo il tuo stile e le tue esigenze.

Caratteristiche principali:
2 camere da letto, 
1 salone, cucina abitabile, 
veranda coperta di 100 m²: lo spazio ideale per vivere o accogliere ospiti con il massimo comfort
Garage doppio, 2 posti auto coperti e 2 scoperti: perfetta gestione della logistica familiare
Cantina e magazzino: ideali come dispensa, laboratorio o area hobby
Casa arredata e completa, pronta alluso, con possibilità di rinnovamento graduale

Il vero tesoro? I 10.000 m² di terreno che ti aspettano fuori.

Unarea verde privata con:
30 ulivi produttivi
4 alberi di carrubo secolari
Alberi di mandorlo profumati

Ma soprattutto...unopportunità rara:
Il terreno è dotato di cubatura residua, il che significa che è possibile ampliare ledificio esistente oppure costruire una nuova struttura!
Che si tratti di unabitazione aggiuntiva, una guest house per affitti brevi, o uno spazio ricettivo in chiave rurale, hai la libertà di progettare e investire come desideri.

Perché sceglierla?
 Zona residenziale tranquilla e ben collegata
 esposizione, aria pura e natura incontaminata
Ampi spazi esterni e potenziale edilizio, valore destinato a crescere
Un'opportunità da cogliere subito
Proprietà con terreno edificabile e caratteristiche così complete sono sempre più rare.
Non...

Rif: 40001064-56
Classe energetica: G
In vendita locale deposito in zona centrale a piano terra su unico livello mq. 24 
con un ottimo rapporto prezzo / immobile.

Buon investimento per poi affittarlo come magazzino, mancante nella zona.

Commerciale Altro - Ragusa

Rif: 40001059-107
Classe energetica: G
Nel cuore di uno dei paesini più suggestivi del Ragusano, immerso nellatmosfera autentica e senza tempo della Sicilia più vera, presentiamo in vendita una casetta indipendente di circa 50 mq, completamente da ristrutturare, perfetta per chi cerca un angolo di pace da personalizzare a proprio gusto.

L'immobile si trova in una zona centrale e pittoresca, tra viuzze in pietra, scorci panoramici e case dal fascino antico. Ideale come casa vacanze, pied-à-terre per le vacanze in Sicilia, o come investimento per affitti turistici.

Caratteristiche principali:

Superficie: circa 50 mq

Stato: completamente da ristrutturare

Posizione: borgo storico, tra i più affascinanti del Ragusano

Prezzo: veramente interessante, quasi simbolico

Un'opportunità imperdibile per chi ama i luoghi autentici e ha voglia di riportare in vita un angolo di storia con un piccolo investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Casa Indipendente - Giarratana

Laura

A Marina di Ragusa, in zona Gesuiti, privato vende immobile categoria catastale C/2 di circa 50 mq, a soli 50 metri reali dalla spiaggia.

L'immobile è organizzato come piccolo bilocale ed è composto da:

camera da letto matrimoniale

stanzetta

bagno

zona giorno con angolo cottura

ripostiglio

verandina esterna ideale per mangiare fuori

Completano la proprietà:

posto auto riservato

doccia esterna e box doccia condominiale, comodissimi al rientro dal mare.

Soluzione perfetta come appoggio estivo al mare o come investimento per affitti brevi in una delle zone più richieste di Marina di Ragusa.

Categoria catastale: C/2 (locale di deposito).
Tutte le informazioni urbanistiche e catastali sono disponibili per la visione.

Prezzo richiesto: € 139.000 trattabili.
Solo realmente interessati.

Appartamento Marina di Ragusa

Rif: 40001098-5
Classe energetica: G
Siamo a Giarratana, in provincia di Rg!
Una splendida cittadina tranquilla. 
Una comunità calorosa e accogliente. Il posto perfetto per chi cerca una vita serena lontana dal caos delle grandi città. 
Potrai goderti le bellezze naturali circostanti e la cucina locale, senza dover rinunciare ai comfort moderni.
Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida casetta indipendente. 
Farai un passo verso la tua nuova vita, tranquilla e al rallentatore.
La proprietà è pronta per essere abitata.
La casa si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi luminosi. Il piano terra, se si vuole, può essere sfruttato come un appartamento indipendente, ed essere affittato.
Costruita nel 1969, la struttura ha mantenuto intatta la sua bellezza e la sua originalità, grazie anche ai continui e accurati interventi di manutenzione che ne hanno preservato l'integrità. 
L'immobile offre una superficie totale di 170 metri quadrati circa.
La zona notte è composta da 1 camere da letto, 1 cameretta e 1 ampio spazio da adibire come si vuole. Le finestre regalano una piacevole illuminazione naturale.
All'ultimo piano è presente un terrazzino da dove si può godere un panorama meraviglioso. 
Il terrazzino è un' veranda per le serate estive e grazie alla stanza di servizio, dotata di forno a legna perfettamente funzionante, si può sfruttare anche per cene estive con amici e parenti.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita in questa casetta. 

We are in Giarratana, in the province of Rg!
A beautiful quiet town.
A warm and welcoming community. The perfect place for those looking for a peaceful life away from the chaos of big cities.
You can enjoy the surrounding natural beauty and local cuisine, without having to give up modern comforts.
Don't miss the opportunity to visit this beautiful detached house.
You will take a step towards your new life, quiet and slow motion.
The property is ready to...

Rif: 40001077-66
Classe energetica: G
In contrada San Giacomo Bellocozzo, una delle zone più ricercate dagli amanti della tranquillità, Remax mette in vendita la tua casa immersa nella natura  e nel silenzio che rigenera
Cerchi un rifugio autentico lontano dal rumore della città? 
Questo immobile, immerso in una zona verde e incontaminata è il luogo perfetto per chi sogna pace, aria pura e libertà.
Unoccasione ideale per amanti della natura.

**Immagina di svegliarti circondato solo dal cinguettio degli uccelli, con una tazza di caffè fumante in mano e un panorama verde che abbraccia ogni finestra.
Questa esclusiva proprietà immersa nella natura è molto più di una casa: è un invito a rallentare, respirare a fondo e ritrovare equilibrio.

 La posizione:
Situata in una zona tranquilla e riservata, lontana dal trambusto urbano, questa abitazione rappresenta una scelta perfetta per:
 chi desidera staccare dal caos quotidiano,
 chi vuole investire in un immobile da ristrutturare con potenziale,
 chi cerca un luogo autentico dove ritirarsi nei weekend o vivere in armonia con la natura.

I punti di forza:

* Posizione silenziosa e panoramica
* Immersa nel verde, con ampi spazi esterni
* Ideale per ristrutturazione personalizzata
* Grandi potenzialità anche per affitti brevi o turismo rurale
* Atmosfera rilassante e rigenerante: un vero toccasana per mente e corpo

Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma questa è anche la tua occasione per trasformarlo secondo il tuo stile, creando la casa dei tuoi sogni o un investimento redditizio a tua immagine.

 Unopportunità da cogliere adesso:

Proprietà così, in queste zone incontaminate e ancora accessibili, stanno diventando sempre più rare. Il mercato si muove veloce e gli immobili con questo potenziale non restano disponibili a lungo.

CHIAMACI e Vieni a vederla di persona!
Contattaci oggi per fissare la tua visita. Lemozione che si prova nel trovarsi...

Cascina/Casale - Ragusa

Rif: 40001077-68
Classe energetica: G
Nella rinomata Frazione di San Giacomo Remax presenta in vendita

Un angolo di paradiso tra natura, ampi spazi e autentica bellezza siciliana

Stai cercando la casa dove vorrai trascorrere giorni indimenticabili di relax senza rinunciare alle comodità dei servizi essenziali?
Questa proprietà è molto più di un immobile: è un rifugio, un progetto, un sogno che prende forma tra la natura pura e lorizzonte ampio.

Situata in una zona dal grande potenziale turistico, tra verde incontaminato, panorami che abbracciano la campagna e aria cristallina, questa casa è perfetta per:

-famiglie che vogliono ritrovare il tempo e il contatto con la terra,
-stranieri che sognano una residenza per le vacanze o la pensione,
-investitori che vedono nel turismo rurale unoccasione reale e redditizia.

Caratteristiche principali:

Ampiezza e funzionalità: 
2 camere da letto, 
2 cucine, 
2 bagni,
 2 camerette, 
2 ripostigli 
1 garage.
Bonus Extra
Terreno di 1.350 m², perfetto per chi ama coltivare o vuole realizzare una zona relax allaperto.
10 ulivi secolari, testimoni silenziosi del tempo e fonte potenziale di produzione locale.
Pozzo trivellato, risorsa fondamentale per autonomia idrica e cura del verde.

La struttura è solida, spaziosa e ben suddivisa, con una configurazione che si presta anche alla creazione di due unità abitative separate: ottimo per affitti turistici o per una famiglia allargata.

Unoccasione da non lasciarsi sfuggire:

Le proprietà con queste caratteristiche, in questa zona, sono sempre più rare. In un contesto dove il turismo rurale e slow living sono in forte crescita, questa casa rappresenta un vero investimento emotivo ed economico.

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita.
Ti racconteremo anche del dettaglio nascosto di questa proprietà qualcosa che potrebbe trasformarla in una perla unica nel panorama degli affitti brevi o delle residenze...

Rif: 40001095-214
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita un appartamento in C.so Italia 162 a Ragusa.

Limmobile si sviluppa al piano secondo e terzo di uno stabile dellepoca;
attualmente la disposizione è utile per essere affittato in 3 unità, avendo al piano secondo un ingresso su corridoio, soggiorno e camera da letto su soppalco, cucina in muratura abitabile, ripostiglio, ampio bagno in un mezzanino e ulteriore camera da letto con balcone e affaccio sul Corso.

Laltra unità al piano terzo ha un primo terrazzo interno, cucina abitabile e soggiorno, bagno, unica ma grande camera da letto e ulteriore terrazzo con affaccio sul Corso. Altra unità con cucina/soggiorno, bagno e camera matrimoniale, anchessa con terrazzo.

Spese Condominiali assenti.

Il Corso Italia è la via principale e centrale del Centro Storico, pertanto troverete tutti i principali servizi, negozi e utilità proprio sotto casa.

Da aggiornare - disponibile subito.

É possibile acquistare anche lintero palazzo, in cui troviamo appartamenti residenziali al piano primo, secondo e terzo, con accesso da un portone laterale ed un locale commerciale al piano terra.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!

Appartamento - Ragusa

Rif: 40001109-16
Classe energetica: G
VENDESI ATTIVITÀ AFFITTACAMERE "NIRIA" - RAGUSA CENTRO STORICO
Opportunità di investimento unica nel cuore del patrimonio UNESCO siciliano
Presentiamo in vendita l'avviata attività di Affitta Camere "Niria", situata in posizione strategica nel centro storico di Ragusa, precisamente in Via Roma 82, una delle arterie principali della città. La struttura rappresenta un investimento ideale per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità siciliana con un'attività già consolidata e perfettamente operativa.
LA STRUTTURA
La struttura è ospitata in un elegante edificio storico dei primi del '900, caratterizzato dalla tipica architettura siciliana con una suggestiva scalinata in pietra pece che distribuisce le 7 camere su più livelli. Ogni camera è dotata di bagno privato completo, aria condizionata, TV, WiFi ad alta velocità e arredamento curato che unisce comfort moderni all'autenticità dell'ambiente storico. Gli spazi sono particolarmente generosi, un vantaggio competitivo spesso sottolineato dagli ospiti nelle recensioni.
POSIZIONE STRATEGICA ECCEZIONALE
La vera forza di questa struttura risiede nella sua ubicazione irripetibile. Situata nel cuore di Ragusa Superiore, a pochi metri dalla Cattedrale di San Giovanni Battista, offre l'accesso più conveniente sia alla città moderna che al sito UNESCO di Ragusa Ibla, raggiungibile in soli 5-10 minuti con i mezzi pubblici. Questa posizione "gateway" rappresenta un vantaggio unico rispetto ai concorrenti, permettendo agli ospiti di godere della comodità dei servizi urbani e della vicinanza ai tesori barocchi patrimonio dell'umanità.
BUSINESS CONSOLIDATO E REDDITIZIO
L'attività vanta una solida reputazione online con oltre 494 recensioni verificate su Booking.com (rating 8.9/10) e presenza consolidata su tutte le principali piattaforme di prenotazione internazionali. La clientela internazionale apprezza particolarmente l'ospitalità del personale, la pulizia...

Albergo/Hotel - Ragusa

MODICA-VILLA IN PERIFERIA-
A poca distanza dal centro di Modica, in zona Mauto,per una clientela eccellente, Prima Classe Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una villa circondata da 2400 mq di giardino .
La villetta si sviluppa su un unico livello, per una grandezza di complessiva di circa 160 mq e su un lotto di terreno di 2400 mq tutto piantumato con piante tipiche mediterranee. La casa si presenta con un ampia zona living con comoda cucina , da tre camere da letto e bagni. Una spaziosa e confortevole veranda, regala piacevoli momenti di tranquillità all'aria aperta, essa è stata pensata per piacevoli pranzi all'aperto e tranquilli momenti di relax nel clima mite della Sicilia.
L'atmosfera accogliente e rilassante di questa villa, è la soluzione perfetta per chi ama la privacy, senza dover rinunciare alla comodità dei servizi principali che si trovano a pochi minuti dall'abitazione.
La posizione è tranquilla e facilmente raggiungibile dal centro della città.
La villa è una splendida abitazione per le vacanze e per chi è alla ricerca di una residenza residenziale principale, grazie alla sua magnifica posizione l'immobile è ideale per la messa a reddito, affittandola settimanalmente durante i periodi di non utilizzo, inoltre la presenza del giardino privato, rendono il contesto ancora più desiderabile per una clientela internazionale di medio e alto livello.
La proprietà si trova in buone condizioni ed è utilizzabile fin da subito.

RIFERIMENTO: MV734

CLASSE ENERGETICA: D

Peppe

Vendo a santa Teresa a Modica alta vicino hotel failla casa singola di unico piano terra accessibile fin davanti alla porta con auto . Circa 85 mq con 4 vani più servizi e piccola area esterna,possibilità di affitto/riscatto non oltre un anno no agenzia. Fin quando vedete annuncio è disponibile e

Casa singola

Rif: 40001027-68
Classe energetica: G
La casa indipendente in vendita a Scicli, nella zona di Cava d'Aliga, è una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e tranquilla a circa 500 metri dal mare.
Attualmente l'edificio si sviluppa su due livelli e si presenta allo stato rustico, offrendo la possibilità di completarlo secondo le proprie esigenze.
Con una superficie totale di 130 mq calpestabili, la casa vanta 5 locali, tra cui 3 possibili camere da letto e 2 bagni.
Lo stato di conservazione è completamente da ristrutturare.
L'ingresso su due vie parallele da la possibilità di suddividere la casa in due unità abitative separate, ideale per un nucleo familiare numeroso o per chi desidera unire la propria residenza con un piccolo appartamento da affittare.
Il giardino privato completa la proprietà, offrendo uno spazio verde da godere in totale relax.
La posizione in collina garantisce tranquillità e privacy, mentre la vista mare dal terrazzo regala un'atmosfera unica e suggestiva.
In sintesi, questa casa indipendente è perfetta per chi desidera uno spazio ampio e personalizzabile, in una zona residenziale tranquilla e con una splendida vista sul mare.

Casa Indipendente - Scicli

Rif: 40001077-67
Classe energetica: G
Il tuo spazio ideale a Modica: tra comfort, potenziale e posizione strategica

Se stai cercando la casa dei tuoi sogni in una città dalle mille risorse, devi assolutamente scoprire questa proposta firmata Remax.
Una proprietà spaziosa, versatile e ricca di possibilità, situata nella tranquilla zona di Modica bassa, a due passi dal cuore storico e turistico della città.

La posizione è strategica:
siamo in unarea semicentrale, riservata ma ben collegata, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili. Il centro storico , con la sua bellezza barocca, i locali e la vita culturale, è a pochi minuti.

I punti di forza? Tantissimi:

- 4 camere per una famiglia numerosa, un progetto condiviso o attività ricettiva
-1 cucina abitabile
-1 soggiorno-salotto luminoso per vivere momenti autentici
-2 bagni, comodi e ben distribuiti
-2 ampi balconi per respirare aria di casa e godersi la vista
-1 ripostiglio pratico e capiente
-1 terrazza in comune per relax o socialità
- ampio parcheggio nelle immediate vicinanze
Plus 
Nessuna spesa condominiale
 - Valore aggiunto importante: 
possibilità concreta di suddividere limmobile in due unità abitative distinte - ideale per chi vuole abitare e affittare, oppure per due nuclei familiari.

Lesterno necessita di una rinfrescata, ma questo rappresenta un intervento puramente estetico, che non intacca il grande valore e il comfort interno.
Con poco, limmobile può brillare anche fuori.

Unoccasione da cogliere subito!
Case così, in questa zona e con questo potenziale, sono "sempre più rare". Il mercato si muove velocemente, soprattutto per chi cerca immobili già pronti alluso o facilmente frazionabili.

Prenota oggi la tua visita.
Potresti essere il prossimo a trasformare questo spazio in un nido accogliente o in un investimento redditizio.

E se ti dicessimo che cè un dettaglio invisibile che rende questa casa unica?...

Appartamento - Modica

Rif: 40001102-7
Classe energetica: G
IMMOBILE IN VENDITA A RAGUSA - CORSO ITALIA

Edificio Storico in vendita a Ragusa, situato nel cuore di Corso Italia, una delle vie più importanti della città. L'immobile, con esterno già ristrutturato, offre una combinazione unica per chi vuole investire e di vita residenziale

Dettagli dell'Immobile:
 . Locale Commerciale al piano terra, pronto per essere rimesso a reddito, di circa 90 mq
 . Appartamento da ristrutturare di circa 110 mq al primo piano, con possibilità di personalizzazione
 . Appartamento di circa 110 mq al secondo piano più stanzetta con forno al piano superiore, ideale per creare un'area di servizio o per uso personale
 . Giardino di circa 50 mq
 Entrambi gli appartamenti hanno balconi panoramici su Corso Italia e ingressi separati, rendendoli del tutto autonomi

Posizione Strategica:
 . Vicinanza a negozi, Bar, Scuole, Posta, Uffici 
 . Posizione ideale per investimenti immobiliari o creare la propria abitazione 
 . Possibilità di affittare il locale commerciale e gli appartamenti


NON ESITARE A CONTATTARCI, PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE GUIDATE

Giovanni

Vendo appartamento signorile ad angolo in via San Biagio a secondo piano senza ascensore di mq 160, quota terrazzo indiviso a terzo piano e locale ripostiglio.
Disponibile anche in affitto arredato a persone referenziate euro 700

Appartamento signorile

Rif: 40001040-100
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita palazzina depoca in pieno centro a Ragusa, a pochi metri dalla cattedrale di S. Giovanni.
Si presenta come un' opportunità per chi desidera avere un immobile indipendente da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma la struttura è solida e ben tenuta. 
La casa si compone di 2 camere e 2 bagni, oltre zona giorno, suddivisi in 3 piani con panoramico terrazzo perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi ama avere spazio e privacy. La soluzione perfetta per chi desidera vivere in una casa indipendente, ma non vuole rinunciare alle comodità della città.
L'immobile già libero darredi, si presta a diventare inoltre una strategica struttura ricettiva considerata la sua adiacenza alla rete dei locali notturni e ai servizi utili ai turisti. Da questo punto di vista il potenziale di questa casa è sicuramente elevato. Uno dei punti di forza della casa è il balcone con vista sulla cattedrale mentre dal terrazzo, si può godere di una splendida vista sulla città ed è perfetto per organizzare cene all'aperto o per rilassarsi al sole durante le giornate estive.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un clima sempre confortevole e un risparmio energetico.

In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Ragusa rappresenta un' opportunità dinvestimento per chi desidera affittare più stanze o vivere in una casa indipendente, senza rinunciare alle comodità della città.

Rif: 40001105-13
Classe energetica: G
Ragusa Centro: B&B 9.7 Booking in Vendita - Chiavi in Mano con Terrazza e Ascensore

Nel cuore pulsante del barocco Ibleo, in una delle caratteristiche stradine a soli 100 metri dalla Cattedrale di San Giovanni Battista, si presenta un'opportunità di investimento unica: "Casa 34". Avviata nel 2016, questa non è una semplice proprietà, ma una solida e affermata attività ricettiva, un B&B moderno, efficiente e dal successo comprovato, pronto a generare reddito dal primo giorno.

UNA REPUTAZIONE D'ORO, GARANZIA DEL TUO INVESTIMENTO
Il valore di "Casa 34" è certificato dalla straordinaria soddisfazione dei suoi ospiti. Con uno storico consolidato, la struttura vanta una reputazione online d'eccellenza che la posiziona ai vertici del mercato:
* Booking.com: Punteggio 9.7/10 (basato su 73 recensioni)
* TripAdvisor: Punteggio 4.9/5 (basato su 39 recensioni)
* Google: Punteggio 4.7/5 (basato su 42 recensioni)

LA STRUTTURA: COMFORT, PRIVACY E VANTAGGI ESCLUSIVI
L'immobile, in condizioni impeccabili e con una superficie di 288 mq, è interamente servito da ascensore e progettato per offrire un'esperienza di soggiorno superiore:
* PARCHEGGIO FACILE NEL CENTRO STORICO: La struttura è in possesso di 3 pass auto che consentono il parcheggio gratuito nelle zone blu circostanti. Un vantaggio inestimabile che risolve il problema principale per chi viaggia in auto, differenziandoti nettamente dalla concorrenza.
* 6 UNITÀ ABITATIVE INDIPENDENTI: La struttura dispone di 6 camere, tutte con ingresso e servizi indipendenti per garantire la massima privacy. Ogni stanza è climatizzata e dotata di bagno esclusivo completo, TV 32", frigo e Wi-Fi gratuito, con posti letto modulabili per ogni esigenza.
* APPARTAMENTO CASA VACANZE: Una delle unità è un vero e proprio appartamento con 4/5 posti letto, perfetto per diversificare l'offerta e massimizzare la redditività affittandolo come casa vacanze.
* ACCESSIBILITÀ GARANTITA:...

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661049-404
Classe energetica: G - EPglnr: 314.69 kWh/m²
Presentiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare nella zona di Santa Maria del Focallo, nel comune di Ispica.
L'edificio si sviluppa su una superficie totale di 209 metri quadrati, di cui 160 metri quadrati sono calpestabili, suddivisa su 3 livelli.
Il piano terra è composto da soggiorno-cucina, 2 camere da letto e 1 bagno; invece il piano primo da cucina, 2 camere e 1 bagno.
Dal piano primo si accede al piano superiore tramite una scala a chiocciola, dove troviamo la terrazza e una bella vista panoramica.
Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo un'abitabilità immediata e senza necessità di interventi di ristrutturazione.
La villetta si sviluppa su un terreno di 1245 mq, ideale per chi ama coltivare e avere uno spazio verde di proprietà.
 Il riscaldamento è autonomo, garantendo un ottimo comfort termico durante tutto l'anno. La proprietà è dotata di predisposizione all'impianto fotovoltaico e al sistema di sicurezza con allarme e video sorveglianza.
Questa villetta bifamiliare in vendita è l'ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, immersa nella natura e a pochi passi dalle splendide spiagge di Santa Maria del Focallo. 
Ottimo investimento per chi vuole avere 2 appartamenti da mettere subito a reddito, o magari tenerne uno per le proprie esigenze familiari e l'altro affittarlo comodamente nella stagione estiva.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa meravigliosa villetta e di iniziare una nuova vita in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia.

Villetta bifamiliare - Ispica

Rif: 33661061-148
Classe energetica: A1
Appartamento 63 mq in vendita a Pozzallo  a soli 600 metri dal mare
In zona residenziale tranquilla, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 63 mq, ideale sia come abitazione principale per single o coppia che come investimento per affitti turistici.
Limmobile, costruito nel 2011, è in ottimo stato, libero al rogito e pronto per essere abitato.
Le spese condominiali contenute (30 /mese) rendono questa soluzione ancora più interessante.

Composizione interna:
Soggiorno con cucina a vista arredata e completa di elettrodomestici
Balcone con affaccio su strada tranquilla
Camera da letto matrimoniale ampia e confortevole
Bagno con doccia e sanitari completi

Caratteristiche:
Arredato e pronto da abitare
Impianti certificati 
Infissi in alluminio con doppio vetro camera e persiane 
Riscaldamento autonomo a metano (radiatori/pannelli radianti), caldaia e condizionatore
Costruzione recente, buono stato di conservazione con ascensore
APE certificazione energetica in classe A.

Posizione strategica a pochi passi dai principali servizi e a soli 600 metri dalle splendide spiagge di Pozzallo.
Un appartamento funzionale, accogliente e con grande potenziale anche come casa vacanza o investimento.

Appartamento - Pozzallo

Rif: 40001120-2
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE IN CENTRO  ANCHE COME INVESTIMENTO

In zona centrale ma riservata e tranquilla, presentiamo in vendita casa singola di 170 mq disposta su due livelli (piano terra e primo piano), da ristrutturare, con grandi potenzialità sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 170 mq

Piano terra: locali abitabili, caldaia nuova, termosifoni già installati

Piano primo: predisposizione per impianto di riscaldamento

Stanza rustica con forno a legna, ideale come taverna, zona relax o spazio conviviale.

Ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale!

Da ristrutturare:

Limmobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma presenta una struttura solida e un ottimo potenziale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.

Opportunità d'investimento:

Grazie alla sua posizione strategica  in centro città ma lontano dal caos  e alla vicinanza a servizi, attività commerciali e trasporti, questa soluzione si presta perfettamente per:

Casa vacanza

B&B

Affitti brevi o turistici

Visibile in foto un suggerimento di ristrutturazione di alcune stanze.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Unoccasione unica per chi cerca indipendenza, spazio e potenzialità, nel cuore della città.

Rif: 40001033-76
Classe energetica: G
Villetta in vendita nella tranquilla frazione marinara di Casuzze, vicino a delle belle spiagge sabbiose e a circa 2 km dal porto turistico di Marina di Ragusa. A collegare le due frazioni una comoda pista ciclabile che costeggia il lungomare. 
Rifinita nel 2005, la struttura si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 120 mq oltre alle aree esterne.
Dal cancello si arriva ad una prima veranda dalla quale si può accedere all'appartamento al piano terra oppure attraverso una scala esterna si va al primo piano. Questo rende indipendente l'accesso ai due appartamenti.
Al piano terra si trova una cucina abitabile con angolo cottura e zona pranzo, un bagno e tre camere da letto, una delle quali con verandina. Lo spazio esterno è comodo e funzionale grazie anche alla presenza di un bagno con doccia e lavanderia e di un angolo barbeque con lavabo. Questa seconda veranda diventa un luogo ideale per vivere pranzi e cene all'aperto in totale privacy o anche semplicemente per godere delle ore di relax. 
Al piano superiore una comoda cucina, una camera da letto, un bagno ed un ulteriore locale.
Gli ambienti sono ben distribuiti e tutto l'immobile risulta ben illuminato, 
Data la sua ubicazione e la distribuzione degli spazi l'immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi ma può rappresentare anche un ottimo investimento come CASE VACANZE in quanto le due unità abitative possono essere affittate singolarmente.

Villa singola - Santa Croce Camerina

Rif: 40001077-88
Classe energetica: G
Remax presenta in Vendita casa Indipendente nella Contrada San Giacomo, Ragusa

Comfort, tranquillità e spazio immersi nella campagna ragusana

In una delle zone più suggestive e ricercate della campagna di Ragusa, precisamente in Contrada San Giacomo, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze.

Limmobile, ben distribuito e luminoso, si sviluppa su un unico livello e offre tutti gli spazi necessari per vivere in totale comfort:
 1 camera matrimoniale
 2 camerette perfette per bambini, ospiti o studio
Cucina-soggiorno ampia e accogliente
Bagno principale + doppio servizio
 Ripostiglio
 Balcone con vista aperta sulla campagna circostante

La casa si trova in una zona tranquilla nel centro abitato di San Giacomo e a circa 15 km da Ragusa.

Perfetta per chi desidera vivere in un contesto rurale autentico, circondato dal verde e dal silenzio, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi.

- Punti di forza
 esposizione e luminosità naturale
Posizione panoramica e riservata
Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per affitti brevi
Zona di forte interesse per acquirenti italiani e stranieri
Prezzo interessante e ampio potenziale di personalizzazione.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

English version
Remax presents a Detached House for Sale in Contrada San Giacomo, Ragusa

Comfort, tranquility, and space immersed in the Ragusan countryside

In one of the most charming and sought-after areas of the Ragusa countryside, precisely in Contrada San Giacomo, we offer for sale a beautiful detached house, ideal both as a main residence or as a holiday home.

The property, bright and well distributed, is set on one level and offers all the space and comfort you need:
 1 master bedroom
2 additional rooms, perfect for children, guests, or as a home office
Spacious and...

agenzia immobiliare casasia

Codice di riferimento 461V
 Marina di Ragusa centro- Via Salerno
 Appartamento già abitabile, in pieno centro, a 200 m da Piazza Duca degli Abruzzi!
Se sogni una casa a due passi dal mare, nel cuore della vita estiva di Marina di Ragusa e pronta da vivere sin da subito... eccola!
Oppure, se cerchi un investimento turistico da mettere subito a reddito.

Questo appartamento al secondo piano è la soluzione perfetta per chi vuole comodità, posizione, servizi e il fascino di una delle località balneari più amate della Sicilia.

Metratura: 84 mq lordi interni + spazio esterno
Attualmente l'appartamento presenta una zona giorno con cucina e comodissima verandina, un bagno, ripostiglio e 3 camere da poter utilizzare a tuo personalissima esigenza.

 PER CHI VUOLE VIVERLA
Svegliarsi, prendere il caffè in verandina, fare 3 minuti di passeggiata e ritrovarsi già con i piedi nella sabbia.
Scendere sotto casa la sera e scegliere tra aperitivo, pizzeria o gelato.
Avere tutto a distanza zero e dimenticare l'auto.

 PER CHI VUOLE INVESTIRE
Posizione centrale -> altissima richiesta turistica
Vicino piazza e mare -> perfetta per affitti brevi
Casa già pronta -> entra in mercato subito

Un immobile così, in centro, abitabile, a 200 mt dalla spiaggia... è raro da trovare.
classe Energetica D
Contattaci al whatsapp dell'agenzia Casasia 3384189765 per fissare un appuntamento informativo in ufficio e per condividere con noi le tue specifiche esigenze abitative, step necessario prima di effettuare una visita all'immobile.

Appartamento in centro a Marina di Ragusa

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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