Car Service Auto Usate Sas

Via Giuseppe Garofalo n9 
Castellammare del golfo 
Locale commerciale posto la terra rialzato di un edificio di 5 piani 
Tutto in ottimo stato
Soluzioni ideale per diverse attività
Possibilità di visionare l'immobile qualsiasi giorno previo accordi telefonici

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale Castellammare del golfo

RE MAX Platinum

Rif: 30721723-1
Classe energetica: G
CAPANNONE AGRICOLO IN VENDITA

S.S. 417 Catania  Gela
Contrada Monaci  Mineo
In prossimità dello svincolo Palagonia / Ramacca

Proponiamo in vendita capannone agricolo di ampia metratura , ideale per lavvio di nuove attività produttive o per lampliamento di aziende già esistenti.

Limmobile è libero al rogito e quindi immediatamente disponibile.

La struttura si sviluppa su una superficie totale di circa 7.000 mq, di cui 6.000 mq calpestabili, con spazi ampi e funzionali destinati a produzione e magazzino.
Il capannone si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie a una manutenzione costante che ha preservato impianti e strutture.

Laltezza interna è di 7,50 m, con 7,00 m sotto trave, caratteristica che consente il transito agevole di mezzi pesanti e lutilizzo di attrezzature industriali.
La struttura si sviluppa su un unico livello, senza pilastri o interruzioni, garantendo massima flessibilità nellorganizzazione degli spazi di lavoro.

Limmobile è dotato di:

6 ingressi ben distribuiti

4 baie di carico lungo la facciata, ideali per le operazioni di carico/scarico

A completare la proprietà:

20.000 mq di area scoperta, adatta a parcheggi o stoccaggio esterno

Circa 400 mq di uffici distribuiti tra piano terra e primo piano

2 ampi servizi igienici

Gli uffici sono completi di tutti i comfort e possono essere utilizzati come uffici direzionali, sale riunioni o area break per il personale.

Limmobile è inoltre dotato di:

Impianto fotovoltaico da 100 kW con cabina di scambio, ideale per ridurre significativamente i costi energetici, 

impianto di video sorveglianza,

Ampia cella frigorifera funzionante, già presente allinterno del capannone

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Capannone Industriale - Mineo

RE MAX City Home

Rif: 32461239-91
Classe energetica: F - EPglnr: 43.15 kWh/m²
In vendita a Mineo, si trova questo locale commerciale di 116 m² in ottimo stato di conservazione.

Situato in un edificio con esposizione su strada principale, il locale vanta una vetrina e tre locali interni, oltre a un bagno e un sistema di riscaldamento climatizzato con combustibile aria/elettrico.

Attualmente locato, rappresenta un' opportunità per chi desidera investire in un'attività commerciale già avviata.
Ideale per svariati tipi di attività, questo locale commerciale rappresenta un'affare imperdibile.

Se desideri avere info o hai un immobile simile e vuoi valutarlo, non esitare a contattarci.

Locale Commerciale - Mineo

RAMA IMMOBILIARE

ES02
Casale a Mineo 14 vani con 2 ettari seminativo di terreno ideale per investimento 
Rama propone in vendita
Soluzione che si estende su un terreno di circa 2 ettari , situato in una posizione di altissima visibilità lungo la SS385 al bivio per Mineo.
Terreno: Include un pozzo consortile con fornitura garantita per 36 ore al mese, ideale per colture D.O.P. (arance, olio) 
Struttura Esterna: Il casale presenta una sagoma architettonica tipica rurale con doppi accessi carrai che ottimizzano la logistica operativa. Sono presenti corpi accessori destinati a deposito e magazzini lavorazione (con altezze variabili tra 4.30m e 5.85m), ideali per una conversione in sala eventi o ristorante, o agriturismo a 4 stelle 
Interni e Distribuzione Il corpo principale si sviluppa su 3 livelli per una superficie commerciale di circa 400 mq.
Piano Terra: Zona giorno composta da doppio soggiorno di 36 mq, cucina di 22 mq, ingresso, disimpegno, 2 camere e due bagni.
Piano Primo: Area notte configurata con 7 camere da letto (con metrature variabili dai 11 ai 19 mq) e ulteriori 3 bagni. oltre servizio cucina 
Piano Secondo (Sottotetto): Mansarda accessibile di circa 118 mq totali, attualmente grezzo, con potenziale per ricavare altre 4 stanze 
Strategia di Vendita e Proposta Commerciale
"Perché accontentarsi di un modesto rendimento urbano quando puoi possedere un asset che genera il 21% di ROI annuo? Ti presentiamo il Casale di Mineo: non una semplice casa, ma un progetto d'investimento chiavi in mano nel cuore pulsante del turismo rurale siciliano."
Descrizione Strategica dell'Investimento
La proposta non si limita alla vendita delle mura, ma si focalizza sul Business Plan già validato:
Esempi Piano di rientro 
Potenziale Economico: Le proiezioni indicano un EBITDA annuale di Eu.106.150 basato su uno scenario prudente (65% di occupazione camere).
Rendimento: ROI stimato al 21% post-ristrutturazione con un recupero totale dell'inves

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rif.ES02| agriturismo mineo

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