LEAVE MOTORS RAGUSA

MOTO GUZZI V7 SPORT REPARTO CORSE
Leave Motors propone in conto vendita E SOLO SU APPUNTAMENTO esclusiva ed introvabile motocicletta sportiva costruita a Mandello Del Lario nel 1972 ed appartenuta fino al 2020 al suo unico proprietario che ha lavorato per 15 anni al reparto corse Moto Guzzi. La motocicletta subito dopo l'acquisto ha subito una speciale elaborazione meccanica all'interno del "Reparto Corse" curata dal proprietario su suggerimento di Lino Tonti. Distribuzione ad ingranaggi dritti; testate lavorate con valvole aspirazione e scarico maggiorate; cilindri e pistoni con maggiorazione della cilindrata; coppia di carburatori PHM da 38 mm; distanziale in alluminio alettato ricavato dal pieno per maggiorazione della coppa dell'olio a 5 litri; bielle ed albero motore lucidati e bilanciati; volano alleggerito; tubi scarico da 40 mm; silenziatori "Lafranconi Competizione";ammortizzatori "Koni Performance".
Testimonianza verbale della moglie dell'ex proprietario raccontava di una velocità di punta superiore a 230 km/h.
Carrozzeria con serbatoio e fianchetti in perfette condizioni di conservazione, presenti solo piccoli segni di usura. Vernice bordeaux metallizzato, ciclistica con telaio nero lucido. Pneumatici anteriori e posteriori nuovi appena montati.
Documenti in regola, pronti per trasferimento di proprietà.
Disponibile per visita e prova SOLO su appuntamento chiamando al ###phonenumber### anche WhastApp.
Disponibili altre info, foto e video a richiesta.
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Moto Guzzi V7 SPORT (M1225)

Vendo home gym completa Decathlon, composta da:
Rack 500 per squat, panca e trazioni
Panca piana Bench 500, stabile e comoda
Perfetta per allenarsi a casa in modo serio, senza attrezzatura economica instabile.
✔ Struttura robusta e stabile
✔ Ideale per squat, panca e trazioni
✔ Ottima per home gym completa
✔ Condizioni molto buone (vedi foto reali)
⚠️ Bilanciere e dischi NON inclusi

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Rack 500 + Panca Bench 500 Decathlon (Ottime condi

Vendo Flash Professionale Sony HVL-F60RM2 (Top di Gamma GN60)

Il flash è in condizioni eccellenti, utilizzato con cura da professionista. Vendo esclusivamente per passaggio a modello più compatto (F46RM) per esigenze di peso.

✅ SLITTA NUOVA: La slitta di aggancio (Multi Interface Shoe) è stata appena sostituita da Sony Italia Service ufficiale. Avete la certezza di un aggancio meccanico perfetto e contatti nuovi di zecca, senza i classici segni di usura degli usati standard. Fornisco documentazione dell'intervento.
✅ GARANZIA LUNGA: Coperto da garanzia ufficiale fino a Fine Luglio 2026.
✅ POTENZA E AFFIDABILITÀ: Perfetto, lampada in ottimo stato, mai abusato (usato sempre a potenze basse in TTL).

Caratteristiche principali:

Numero Guida 60 (Potentissimo).

Testa rotante "Quick Shift Bounce" (unicità Sony per passare da orizzontale a verticale in un attimo).

Perfettamente compatibile con le ultime Alpha (A7 IV, A7R V, A9 III, A1) inclusi face detection e bilanciamento del bianco automatico.

Incluso nella vendita:

Flash HVL-F60RM2.

Scatola originale.

Piedino (stand) da tavolo.

Custodia morbida originale.

Filtri colore originali.

Documento di acquisto e ricevuta intervento Sony Service (per la garanzia).

Disponibile per prova e scambio a mano in Sicilia o spedizione assicurata a carico dell'acquirente.

Astenersi perditempo, il prodotto è tecnicamente pari al nuovo nella componentistica critica.

Flash Sony HVL-F60RM2 - Garanzia fino a luglio 202

Z MOTOR S.R.L.

Sfida SR3 è alimentato da un motore monocilindrico a quattro valvole raffreddato a liquido da 244 cc con una potenza massima di 19,0 kW (25,9CV) e coppia massima di 23,0 Nm a 6.500 giri/min perfetto per la guida in città con un consumo intorno a 32 km/l (secondo ciclo WMTC)
Il contralbero di bilanciamento e gli attacchi del motore con smorzatori sono progettati per ridurre al minimo le vibrazioni, la trasmissione a variazione continua rende la potenza erogata fluida e lineare a qualsiasi velocità.
Nuova versione disponibile, vieni a scoprire la promozione riservata direttamente in concessionaria. 
 Le agevolazioni sul prezzo hanno validità fino a fine mese, vincolate dalla giacenza in magazzino. 
 I nostri partner finanziari sono Agos Ducato, Findomestic, Santander, C.A. Bank e Compass con la quale puoi finanziare (se sei censito) anche senza busta paga. 
 Puoi finanziare anche l'intero importo senza acconto e avrai la possibilità di pagare con minirate oppure sfruttare un fantastico tasso zero in 24 rate.
La garanzia ufficiale Voge è di 4 anni e hai incluso nel prezzo anche un anno di assistenza stradale. 
Avrai anche la possibilità di assicurare il tuo mezzo tramite la nostra compagnia convenzionata, ad oggi risulta la più conveniente ed economica con la possibilità di montare gratuitamente il localizzatore satellitare che ti permette di risparmiare il 40 % del costo e rateizzare la polizza assicurativa in 6 o 12 rate.
 Siamo concessionari ufficiali Voge, in sede troverai, oltre a una vasta esposizione, l'officina autorizzata, garantita dagli attestati ufficiali dei nostri esperti tecnici, un magazzino ricambi ben assortito e una vasta scelta di accessori. 
 Ti aspettiamo a Palermo, in Viale Regione Siciliana, 241 (angolo Via Giuseppe Pagano, zona Corso Calatafimi). 
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Voge SR3

Vendo PC desktop gaming/workstation assemblato da PCSpecialist, usato pochissimo e in condizioni eccellenti, completo di monitor gaming Gigabyte M27U 27” 4K UHD 160Hz.

Configurazione potente e bilanciata, ideale per gaming ad alte prestazioni, lavoro, editing, produttività, grafica, multitasking e utilizzo professionale.

Caratteristiche PC:

* CPU Intel Core i7-14700F, 20 core, fino a 5,4 GHz
* Scheda video MSI GeForce RTX 4070 Ventus 2X E OC, 12 GB GDDR6X
* RAM 64 GB Corsair Vengeance DDR5 5200 MHz
* Scheda madre ASUS TUF Gaming Z790-Plus WiFi, DDR5, PCIe 5.0, Wi-Fi 6E
* SSD NVMe Gen4 Solidigm P44 Pro 1 TB, fino a 7000 MB/s
* Case Corsair 5000D Airflow con vetro temperato
* Alimentatore Corsair 750W RMe modulare, 80 Plus Gold
* Raffreddamento a liquido CPU PCS FrostFlow 360 Series ARGB
* Windows 11 Home 64 bit con licenza originale

Monitor incluso:
Gigabyte M27U 27” Gaming Monitor, risoluzione 4K UHD 3840x2160, 160Hz, 1ms, HDR 600, FreeSync Premium Pro, HDMI 2.1 e DisplayPort 1.4.

PC e monitor perfettamente funzionanti, senza difetti noti, usati davvero pochissimo. Configurazione pronta all’uso, ottima sia per giocare in 1440p/4K sia per lavorare con programmi pesanti.

Garanzia PCSpecialist Oro residua secondo condizioni del produttore.

PC Gaming RTX 4070 + Monitor Gigabite 4K 160Hz

Vendo KingsBox Mighty Squat Rack SX-25, colore verde/nero, completo di sbarre di sicurezza e sistema con carrucola per esercizi tipo lat machine, tricipiti pushdown e altri movimenti accessori.

Rack professionale e molto robusto, ideale per home gym seria, personal trainer, studio fitness o piccola palestra. Struttura KingsBox della serie Mighty, con montanti in acciaio 80 × 80 mm, fori numerati/tagliati al laser e compatibilità con numerosi accessori della linea Mighty.

Il rack consente di allenarsi in sicurezza con:

* squat
* panca piana/inclinata
* military press
* trazioni
* esercizi ai cavi
* pushdown tricipiti
* lat machine


Compreso nella vendita:

* KingsBox Mighty Squat Rack SX-25
* J-cups/supporti bilanciere
* sbarre di sicurezza
* barra per trazioni
* meccanismo cavo per lat machine, pushdown etc
* accessori visibili in foto relativi al rack, salvo diverso accordo
Bilanciere e dischi non inclusi

Altezza: circa 200 cm
Condizioni: buone, con normali segni di utilizzo, perfettamente funzionante.

Il rack nuovo, nella sola versione base, costa circa € 1.387 IVA inclusa sul sito KingsBox; questo viene venduto già completo di safety bars e sistema pulley.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

KingsBox Mighty Squat Rack SX-25 con safety bars

Mancuso Severino

A Roccalumera (ME) si vende parafarmacia - erboristeria in posizione strategica e con massima visibilità. Il locale è situato sulla strada principale, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e commerciale. Ampia vetrina garantisce un impatto visivo ottimale. Spazio esterno utilizzabile per promozioni ed esposizioni.
L'attività è dotata di un assortimento ampio e curato di prodotti: integratori, fitoterapici, dermo-cosmetici, prodotti naturali e per il benessere.
Cabina estetica annessa, completa di attrezzature professionali e dedicata a trattamenti viso e corpo, rappresenta un valore aggiunto significativo e una fonte di reddito complementare.
Il locale in cui sorge l'attività è in regime di locazione, con vantaggiose condizioni contrattuali. La cessione avviene quindi senza il trasferimento della proprietà immobiliare.
Modalità di vendita e valore della cessione:
L'importo è calcolato esclusivamente sulla stima del valore degli asset aziendali, comprendenti:
Scorte a magazzino: complete e di prima qualità, valutate al prezzo di costo.
Attrezzature professionali: mobili, arredi, PC, bilancia, banconi, espositori, strumentazione tecnica per la parafarmacia e per la cabina estetica (lettini, apparecchiature estetiche, ecc.).
Il fatturato è ampiamente incrementabile.
Il costo richiesto (Trattabile) è calcolato su; Stima del valore degli assets (scorte, attrezzature).
IL locale è in affitto, ad un costo contenuto
Email: medicali.sicilia@live.it
Telefono: +39 3287030939

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Erboristeria Parafarmacia con Cabina Estetica

Amplificatore valvolare Blackstar per chitarra 40 watt ht MkII
Suono Brillante
Qualità eccelsa, come nuovo.
Usato una decina di volte.
La linea HT Venue di Blackstar è rinomata per i suoi toni puliti e overdrive da prima della classe, il tutto in un'unica unità adatta allo studio e ai concerti. L'HT Venue MK III eleva questa gamma a nuove vette con un nuovo stile che si presenta come un qualsiasi amplificatore boutique di qualità superiore. Il nuovo pannello ha un'estetica pulita e nitida e un'impiallacciatura priva di spigoli. La bellezza è nei dettagli: sono stati introdotti mini interruttori a bilanciere di alta qualità, i colori dei LED sono stati aggiornati e la plastica del pannello di controllo è stata sostituita con una nuova versione in metallo. La simulazione dei diffusori CabRig DSP è ora di serie e consente ai chitarristi di scegliere tra centinaia di diverse impostazioni di cabinet, microfono, posizionamento del microfono e ambiente. Queste impostazioni possono essere salvate e memorizzate in 3 preset richiamabili direttamente dall'amplificatore. In poche parole, non c'è amplificatore più bello o dal suono migliore in questa categoria.
Cratteristiche

Combo valvolare 40W
Valvole: 2x ECC83, 2x EL34
Canali: 2 Commutabili a pedale, ciascuno con due "voci" commutabili a pedale
1x Speaker Celestion da 12"
Controlli di tono migliorati
Funzione Infinite Shape (ISF) brevettata sul canale Overdrive (OD)
Volume Master
Switchdi riduzione della potenza per il funzionamento a 4W
Riverbero digitale con interruttore dark/bright
Tempo di riverbero regolabile tramite connessione USB al software gratuito Architect
Simulazione CabRig DSP all'avanguardia di altoparlanti, diffusori, cabinet, microfoni e ambienti
Editing approfondito disponibile tramite connessione USB al software Architect
Uscite XLR bilanciate e per cuffie stereo potenziate
Uscita USB a 4 canali
dry/clean, uscita preamplificata ed emulazione sinistra/destra
Loop effetti con interruttore di livello per +4dB

amplificatore valvolare Blackstar

Rag Marco mortillaro

Studio Commercialista ricerca Figura Professionale full time , programma utilizzato ipsoa , si richiede esperienza pluriennale in Studi di Consulenza. Ed esperienza in contabilità Semplificata ed ordinaria , con eventuale preparazione nella predisposizione dei bilanci CEE ;
Rispondere solo se si hanno le competenze richieste I curriculum non attinenti non saranno presi in considerazione . Inviare curriculum.

Ragioniere

Walkman Vintage dei primissimi anni '80 "Mostone Playmate SC-668" stereo tascabile HiFi.
clone "Sony TPS-L2" (1979)

Specifiche Interfaccia:
- Due uscite per cuffie.
- Un pulsante combinato di arresto/espulsione (o una funzione di espulsione separata).
- Controlli di bilanciamento e cursori del volume L&R separati.
- Funzione "Talk Line" con un microfono incorporato.
- Pulsanti "Stop" e "FF" sul lato.

Sono tutti Fondo di magazzino (una quarantina in tutto) mai utilizzati, ancora imbustati ed ovviamente completi di corredo (come da foto)

Un’occasione rara ed unica al mondo avere un prodotto nuovo nel 2025 direttamente dagli anni 80.
Soprattutto a questo prezzo!

Ho testato quello della foto ed è perfettamente funzionante dopo ben 45 anni (ma in caso, prima di una eventuale spedizione, possiamo fare una videochiamata di prova per testarli).
Massima trasparenza

Ovviamente nonostante siano ben conservati e funzionanti, alcuni, hanno sofferto il passare del tempo come ad esempio la reazione tra polistirolo e filo della cuffia, o semplicemente la confezione esterna, essendo stati per 45 anni in un magazzino, in pochissimi, è un pó rovinata. 
Per cui in base alla disponibilità potrebbe arrivarvi l’articolo con la confezione esterna un pó rovinata.


Per qualsiasi dubbio o chiarimento non esitate a contattarmi.

N.b. Data l’età dell’articolo (più di 45 anni) mi avvalgo della clausola visto piaciuto, pertanto non si accettano resi.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Mostone Playmate SC-668 Walkman

VENDESI MACINA CAFFE PEPE FORMAGGIO E BILANCIA IN OTTIME CONDIZIONI A SOLI 450 EURO TRATTABILI ENTRAMBI PER INFORMAZIONI TELEFONARE AL 333 89 52 561 WHATSAAP RESPONSABILE SIG. RUBINO SEBASTIANO PREZZO 450 EURO TRATTABILI ENTRAMBI

MACINA CAFFE PEPE FORMAGGIO E BILANCIA

Bilancia  Meccanica  2 Piatti Tondi Ottone Struttura  Legno Base Marmo Bianco . Vintage
 Meccanismo  bilanciamento  a due piatti  d’ottone   ottimo stato di conservazione. Omaggio  nr.  3 pesi  d’ottone come da foto, da kg.1, gr.500 e gr.100.il marmo misura:  lunghezza  cm. 45 circa ; larghezza cm.18 circa; più alette porta pesi.
altezza base/marmo cm. 12 circa ; 
 PERFETTAMENTE FUNZIONANTE
L’oggetto presenta minimi segni di logorio dovute al tempo, che lo rende raro e originalissimo. 
L’oggetto  che riceverete  è  quello della foto. 
In caso di dubbi fare cortesemente delle domande prima di effettuare l’ordine !!! Consegna in loco

Bilancia  Meccanica  2 Piatti Tondi Ottone legno

Bilancia x alimenti,mai usata in confezione originale, colore verde.

Bilancia x alimenti

Vendo 2 panche, bilanciere e dischi con ritiro a Palermo (solo ritiro a mano). Il set comprende:
- Panca Weider Pro 440: Usata solo 3-4 volte causa infortunio. Come nuova, con manuali originali. Include Leg Developer e panca Scott.
- Panca Addominali Fun Gym: Richiudibile. Funzionante ma con segni del tempo.
- Bilanciere + 28 kg di pesi: 13 dischi da 2 kg, 2 dischi da 1 kg. Nota: 5 dischi rossi hanno la vernice scrostata.

CONDIZIONI: Vendita visto e piaciuto. Non trattabile al momento del ritiro.

Stato: Montata (si smonta facilemnte in pochi minuti).
Ritiro: Rapido causa trasloco.

Panca Weider e p. addominali + Bilanciere + pesi

bilancia innoliving mai usata ancora con foglio garanzia dentro la scatola


bilancia 

Salve. Come da titolo vendo la seguente panca piana marca MiraFit. La panca è molto resistente e presenta una presa larga molto comoda.
Inoltre ho fatto artigianalmente una modifica per integrare la PecFly (come presente in foto). La panca è in buono stato ma presenta solo un piccolo difetto nell’angolo dell’imbottitura. Per questo il prezzo è trattabile.
La panca è molto stabile a livello strutturale. 
NON sono inclusi né pesi né bilanciere.
Per qualsiasi informazione non esitate a contattare.

Panca Piana MiraFit più PecFly

Vendo come nuovo
Interfaccia audio a due canali compatibile iPhone, iPad, Android, Mac e PC

Registrazione di 2 tracce simultanee
Compatta e semplice da trasportare
Ingressi combo XLR/TRS
2 Preamp IK low-noise di alta qualità
Controlli di input indipendenti
Alimentazione Phantom 48V
Alimentazione tramite batterie (2xAA), tramite device o alimentatore esterno (non incluso)
Convertitori AD/DA a 24-bit
Output TRS bilanciati
Output cuffie jack 3,5mm con controllo del volume
Jack MIDI IN/OUT
Design ultra-compatto. Entra nel palmo di una mano

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

IK MULTIMEDIA iRig Pro Duo I/O - interfaccia Audio

Moto affidabile, comoda e pronta a viaggiare, sempre mantenuta con grande cura e attenzione.

Condizioni eccellenti per l’età, utilizzata prevalentemente per turismo e uscite domenicali, con manutenzione costante e documentabile.

Appena effettuato tagliando completo presso Officina MOTO GUZZI Palermo 
PA-GA snc con:
-olio motore e filtro olio
-filtro aria
-candele nuove
-regolazione punterie
-regolazione e bilanciamento
-sostituzione sonda lambda
-guarnizioni coperchi testate 
-controllo generale della moto

Moto perfettamente funzionante e pronta all’uso.

Super accessoriata:
Bauletto Givi con schienalino
-Borse laterali originali Moto Guzzi
-Cavalletto centrale
-Presa USB e supporto telefono
-Coppia ammortizzatori posteriori BITUBO regolabili
-Manubrio rialzato con riser SW-Motech, che rende la posizione di guida molto più comoda nei lunghi viaggi
Inclusa anche la piastra originale per riportare il manubrio alla configurazione di serie

Ulteriori lavori eseguiti nel tempo:
-Gomme Metzeler con pochi km
-Sostituita pompa freno posteriore Brembo
-Sostituite guarnizioni del cardano
-Tagliandi sempre eseguiti con regolarità TUTTO DOCUMENTABILE

Moto ideale sia per utilizzo quotidiano che per turismo e gite fuori porta, grazie alla comodità del bicilindrico Moto Guzzi e alla trasmissione cardanica.

Disponibile qualsiasi prova, anche con vostro meccanico di fiducia.

Vendo solo per cambio progetto.
Valuto eventuale scambio con:
-Moto Guzzi V85 Strada
-Moto Guzzi V9 Roamer 850
-Moto Guzzi V7 Stone 850
con eventuale conguaglio a vostro favore.
Prezzo leggermente trattabile dopo visione della moto.

MOTO GUZZI BREVA 750 TAGLIANDATA E SUPER ACCESSORI

Miss Agency di Marco Marozzi

Affidati a Miss Agency: lavorerai solo nei migliori Night Club in Italia e all'Estero!

COME FUNZIONA IL LAVORO

La tua mansione di Ragazza Immagine consiste nell'accogliere e intrattenere la clientela presente nel locale notturno: dovrai solo parlare e divertirti in loro compagnia, come fai già in discoteca o al Bar con le tue amiche!

GRANDE CITTA' O ZONA TURISTICA?

Sceglieremo insieme a te la destinazione, in base alle tue esigenze e preferenze: collaboriamo solo con locali notturni dove si lavora pulito e a norma di legge, gestiti da persone serie e professionali.

COSA TI OFFONO I LOCALI PARTNER

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2 - Alloggio in belle case, nella città scelta
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REGOLE E PROGRAMMA DI LAVORO

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1 - Età compresa tra i 18 e 40 anni
2 - Documenti in regola
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5 - Lavorare almeno 1 mese

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Giradischi della casa JVC (Giappone) a trazione diretta modello QL-A51, Con testina e puntina originali Ortofon che da sola vale meta' del giradischi, con ritorno automatico del braccio a fine disco e blocco al quarzo. Servo motore CC senza nucleo, per evitate l'effetto cogging, cioe' il rombo del giradischi, in effetti non ne' ha nessuno e con doppio servo al quarzo. Rapporto segnale-rumore 75DB, piatto in alluminio presso-fuso, braccio bilanciato staticamente con sistema TH, dimensioni 42 x 14,5 x 35,5 cm. Peso 5,3 Kg. In condizione di pari al nuovo come da foto reali, acceso e funzionante. Si spedisce.

Giradischi Trazione Diretta JVC QL-A51

Vendo racchetta da tennis Wilson Profile Hammer System(bilanciamento avanzato verso la testa per colpi esplosivi)

Tecnologia Dual Taper Beam (telaio a spessore variabile per massima stabilità)

telaio in Ottime condizioni estetiche, carbonio integro senza crepe, solo leggeri segni di usura superficiali tipici dell'età (come da foto).

La racchetta è strutturalmente perfetta. Il grip originale è stato rimosso/coperto a causa del tempo; consiglio l'applicazione di un nuovo overgrip per un utilizzo immediato in campo. Ideale per collezionisti o per chi vuole risentire il "feeling" unico dei telai d'epoca Wilson anni 90



racchetta Tennis professionale 

di falco real estate srls

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Atenea, ottimo appartamento in buono stato d' uso abitativo, mq 120 commerciali, riscaldamento con caldaia e piastre a muro, bagno, doppio
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templi, e le rinomate localita' marittime e spiagge di San Leone e la Scala dei Turchi.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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Agrigento - Petrarca campo sportivo mq 130

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con ascensore e soli 2 piani, pressi via Mazzini E VIA IMERA, zona semicentrale ben collegata col
centro e fermata bus nei pressi. zona ben servita di utenze commerciali, artigianali, alimentari e di
intrattenimento, con scuole di ogni ordine e grado nei dintorni, farmacia, banche, tutto sotto casa a
pochi passi. L'appartamento di mq 110 commerciali e' suddiviso in 6 vani con doppia esposizione
con ampi balconi di asservimento. Distribuito in cucina abitabile con salone annesso, bagno,
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muro alimentate da caldaia, e' servito di ascensore e versa in perfetto stato d' uso in quanto
interessato di recente a lavori di ristrutturazione, immediatamente abitabile. Ottima dotazione di
riserva idrica e basse spese condominiali. Doppia esposizione sud nord e buona luminosita' e con
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Imera mq 150 ascensore 6 vani MUTUABILE

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, Adiacente Via Atenea e piazza Gallo, in Piazza Lena e Salita Lumia, unita' immobiliari semindipendente,
suddivisa in appartamento di grande metratura, n. 8 vani, mq 250 commerciali, tutt0 su unico livello
distribuito in cucina abitabile, bagno, doppio servizio e triplo servizio, ripostiglio e n. 4 camere da letto, riscaldamento con caldaia e radianti a parete, tetti alti soppalcabili.
TRIPLA ESPOSIZIONE, CON TUTTE STANTE CON BALCONE DI CUI UNA CON AFFACCIO SULLA VIA ATENEA.
Stato Strutturale ottimo, per essere stata interessata negli anni passati da
intervento di ristrutturazione.
Ottima opportunita' per acquisto ad uso investimento o per residenza esclusiva o per conversione
in struttura turistico ricettiva, o sede prestigiosa attivita' mediche o professionali.
Posizione strategica per fruire di tutte le bellezze architettoniche, storiche, culturali della Capitale
della Cultura 2025.
Stabile di sole n. 2 unita' immobiliari molto tranquillo e servito da attivita'
alimentari e di intrattenimento e ottimamente collegato da trasporti pubblici tutti i luoghi remoti
della Citta', le dorate spiagge di San Leone, La Valle dei Templi, e la scala dei turchi, grazie alla fermata bus nei pressi.
Certificazione energetica classe G.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente di conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2026.
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Atenea Piazza Lena semiautonomo mq 250

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, Adiacente Via Atenea e piazza Gallo, in Piazza Lena e Salita
Lumia, appartamento semiautonomo di mq 150 commerciali, con terrazza a livello con vista su via
Atenea e vista mare, e altra terrazza al livello superiore con vista mare e Valle Templi, suddiviso in cucina abitabile, bagno, doppio servizio,
ripostiglio e n. 2 altre camere, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori a muro.
Ottima opportunita' per acquisto ad uso investimento o per residenza esclusiva o per conversione in struttura turistico ricettiva.
Posizione strategica per fruire di tutte le bellezze architettoniche, storiche, culturali della Capitale
della Cultura 2025. Stabile di sole n. 2 unita' immobiliari molto tranquillo e servizio da attivita'
alimentari e di intrattenimento e ottimamente collegato da trasporti pubblici tutti i luoghi remoti
della Citta', compresa San Leone.
Possibilita' di acquisto in blocco dell' altra unita' immobiliare di mq 250.
MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA.SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE inferiore a 40k POTRAI, BENEFICIARE DELLA GARANZIA
CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE STATALE DI BILANCIO 2025.
Certificazione energetica classe G.
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

VISTA MARE Atenea Semiautonomo n. 2 Terrazze

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento in pieno centro Storico nel millenario quartiere Bibirria, a
pochi passi dalla via Atenea, pressi via Delle Mura in via San Michele, appartamento indipendente,
con ingresso a Pianoterra, mq 80 commerciali, con nessuna spesa condominiale, del tutto
autonomo come utenze, ideale per residenza in buono stato d' uso versante, e ideale anche come
conversione in Casa
Vacanze, suddiviso in cucina abitabile, n. 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e ampio disimpegno
ingresso. balcone panoramico con affaccio a sud piano 1. Posteggi esterni nei pressi adeguati.
Immediatamente disponibile per la vendita.
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di conoscere il tuo merito creditizio , e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei
documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36,
giusta legge di bilancio 2024.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
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Certificazione energetica classe g.
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INDIPENDENTE PIANOTERRA Bibirria mq 80

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, localita' frazione Montaperto, casa indipendente autonoma,
tipologia terra
cielo, nessun condominio da pagare, distribuita su 2 livelli, piano terra, piano 1 collegati da scala
interna, doppio ingresso autonomo, frazionabile anche in 2 unita' immobiliari indipendenti.
Suddivisa in cucina abitabile, con soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra, n. 2 stanze con
bagno e balcone con vista panoramica al piano 1. Ubicata a sole 18 km da San Leone e dalla Valle
dei Templi, km 8 dal centro di Agrigento, 15 km dalla Scala dei Turchi, tutte localita' facilmente
raggiungibili in pochi minuti di auto.
Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e turistiche distanti pochi km. Ottimo
investimento per conversione in b&b o casa vacanze o per residenza abitativa.
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lavoratori dipendenti pubblici.
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Indipendente autonomo terra cielo mq 100

E' IN VENDITA AD AGRIGENTO IN PIENO CENTRO CITTA', in Via Papa Luciani, a due passi da Piazzale Rosselli e Piazzale A. Moro e dalla via Atenea,
ottimo appartamento in buono stato d' uso abitativo, mq 130 commerciali. VISTA PANORAMICA SU AGRIGENTO, riscaldamento con caldaia e
piastre a muro, bagno, in condominio di di piani 6, con 3 appartamenti a piano, ottima riserva idrica per la presenza di cisterne idriche capienti. La
residenza si compone di n. 6 vani, vani suddivisi in cucina abitabile, salone, n. 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, presente ascensore. POSSIBILITA
AVERE LASCIATO ARREDO, AFFACCIO SU VIA PAPA LUCIANI CON N. 2 BALCONI.
POSSIBILITA' GARAGE NEI PRESSI DI MQ 70 DA TRATTARE A PARTE.
Ottima proposta abitativa per chi ama vivere in posizione semicentrale, ma allo stesso tempo, con facilita' di raggiungere il centro citta', la valle dei
templi, e le rinomate localita' marittime e spiagge di San Leone e la Scala dei Turchi. Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e
turistiche. Ottimo investimento per conversione in b&b o casa vacanze o per residenza abitativa. Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con
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Papa luciani semIcentrale mq 120 - ascensore

AGRIGENTO - PAPA LUCIANI
RIBASSATO IN VENDITA IN PIENO CENTRO CITTA', in Via Papa Luciani, a due passi da Piazzale Rosselli e Piazzale A. Moro e dalla via
Atenea, ottimo appartamento in buono stato d' uso abitativo, mq 130 commerciali. VISTA PANORAMICA SU AGRIGENTO,
riscaldamento con caldaia e piastre a muro, bagno, doppio servizio, in condominio di di piani 6, con appartamenti a piano, ottima
riserva idrica per la presenza di cisterne idriche capienti.
La residenza si compone di n. 7 vani, vani suddivisi in cucina abitabile, salone, n. 3 camere da letto, bagno, doppio servizio,
ripostiglio, presente ascensore. POSSIBILITA AVERE LASCIATO ARREDO.
Ottima proposta abitativa per chi ama vivere in posizione semicentrale, ma allo stesso tempo, con facilita' di raggiungere il centro
citta', la valle dei templi, e le rinomate localita' marittime e spiagge di San Leone e la Scala dei Turchi.
Zona ottimamente servita di attivita' commerciali, alimentari e turistiche. Ottimo investimento per
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PAPA LUCIANI - Panoramico mq 130 ascensore

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