ALBERTI CAR

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Porsche Macan 3.0 S Diesel

ALBERTI CAR propone :* Auto - Mercedes VITO FRIGO COIBENTATO* Cambio - MANUALE* Modello - GARANZIA 12/24/36 EUROPEA Conformgest Completa Soccorso stradale! NOTA IMPORTANTE: Valutiamo il vostro usato in permuta.Finanziamento a tasso agevolato con Agos Ducato, Compass, Santander, Fiditalia, BPP.Per visionare la vettura ci trovate in VIA ETNEA 146 PEDARA CTAperti tutti i giorni, dalle 08:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 Chiama: Facebook: Scrivi un messaggio privato
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Mercedes-benz Vito 2.2 110 CDI TN FRIGO COIBENTATO

ALBERTI CAR  propone :* Auto - ALFA ROMEO SPIDER TWIN SPARK* Cambio - MANUALE* Modello - SPIDER* Anno - 1996* Km - 99.000 ORIGINALI E CERTIFICATI * Alimentazione - BENZINA* Colore - NERO* UNICO PROPRIETARIO GARANZIA 12/24/36 EUROPEA Conformgest Completa Soccorso stradale! NOTA IMPORTANTE: Valutiamo il vostro usato in permuta.Finanziamento a tasso agevolato con Agos Ducato, Compass, Santander, Fiditalia, BPP.Per visionare la vettura ci trovate in VIA ETNEA 146 PEDARA CTAperti tutti i giorni, dalle 08:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 Chiama: 347 932 4373 Whatsapp: 347 932 4373 Facebook: Scrivi un messaggio privato

Alfa Romeo GTV Spider 2.0i 16V Twin Spark cat

Re Casa

Mascalucia centro - in zona servita ad 1 km da Corso San Vito, proponiamo la vendita di un'elegante villa indipendente con piscina, ingresso carrabile ed ampi spazi esterni mq.800. L'immobile è composto da n. 2 appartamenti gemelli ciascuno di mq. 115, siti al piano terra e 1°piano, così composti: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, ripostiglio e tripli servizi. Gli immobili sono unificabili ma attualmente indipendenti fra loro. Quadrupla esposizione, libera, disponibilità immediata, n. 4 posti auto. Nelle immediate vicinanze di Pedara, Trecastagni, Tremestieri, San Giovanni La Punta, Massannunziata, Nicolosi. X info: Re Casa 0957461067

MASCALUCIA CENTRO villa indipendente con piscina

RE MAX Platinum

Rif: 30721140-426
Classe energetica: E
A Pedara centro precisante in piazza Don Diego,si presenta in vendita una ben avviata attiviita' di Gastronomia Polleria take away ..l'attivita ormai decennale offre una importante clientela consolidata, e una posizione strategica sulla strada propio al centro di Pedara , a pochi passi dalla chiesa madre Santa Caterina.. Si include tutta l'attrezzatura,e l'arredamento. L'attivita' e' a norma di tutto, e con un di bottega nella norma.. chiama per avere maggiori informazioni e consulenza bancaria.. Affare..

Attività  Commerciale - Pedara

Rif: 30721345-132
Classe energetica: G
A Pedara in Via Dei Gelsomini,in contesto tranquillo e residenziale,presentiamo una villetta immersa nel verde con terrazza sovrastante panoramica.
La villa sorge su un terreno di 750 mq e ha una superficie interna di 80 mq.
Si accede su un disimpegno e a seguire un soggiorno comodo ,una camera da letto ,una lavanderia,un bagno,una cameretta e una cucina.
Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione e grazie alla sua metratura è possibile apportare modifiche interne per personalizzarla secondo le proprie idee ed esigenze.
Esternamente è circondata da un vasto terreno in parte terrazzato e in parte con spazi verdi e alberi ,dove trascorrere piacevoli momenti di svago in compagnia e in tranquillità.E presente anche un locale esterno con forno e tramite una scala esterna si può accedere al piano superiore che ospita una vasta terrazza,che affaccia su una vista e panorama mozzafiato!
Non perdere loccasione di poter acquistare una villetta immersa nel verde e nella quiete,che aspetta di essere vissuta e personalizzata.
Contattateci per un appuntamento.

Villa singola - Pedara

A 300 m da Villa Athena (dopo Casa delle Farfalle), proponiamo la vendita di n.2 soluzioni indipendenti totalmente da ristrutturare rispettivamente di mq.67 e deposito mq.30 su lotto di terreno di c.a. mq.3500. Terreno agricolo con indice edificabilità 0,10 %. IMMOBILE NON MUTUABILE. Vista Etna e mare, doppi ingressi carrabili. Si consigliano demolizione e ricostruzione. Nelle immediate vicinanze di Trecastagni, Pedara, Massannunziata, Mascalucia, Zafferana. X info: Re Casa 0957461067.

SOLUZIONI indipendenti panoramiche

tecnoaffari studio affari di vinciguerra rita

Studio Affari affiliato TecnoAffari è lieto di presentarvi questa affascinante villa indipendente costruita negli anni '70, situata in una posizione privilegiata tra Pedara e Trecastagni. Questa proprietà offre un'esperienza di vita in armonia con la natura e la comodità dei servizi nelle vicinanze.

La villa si estende su un generoso terreno di 1000 metri quadrati, garantendo spazio, privacy e possibilità di personalizzazione. Divisa in due unità abitative indipendenti, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ospitare amici e parenti o per investitori alla ricerca di opportunità di reddito.

**Caratteristiche dell'Appartamento al Piano Terra:** 
- Superficie di circa 105/115 mq 
- 1 camera da letto spaziosa 
- Comoda stanzetta multifunzionale 
- Ampio soggiorno accogliente 
- Cucina luminosa con zona pranzo adiacente verandata 
- Bagno principale 
- Grandi terrazzi d'ingresso e retrostante per godere appieno del clima siciliano e degli spazi aperti 
- Bellissimo vialetto alberato che conduce all'ingresso principale, creando un'atmosfera accogliente 

**Caratteristiche dell'Appartamento al Primo Piano:** 
- Superficie di circa 105/115 mq 
- 2 camere da letto confortevoli e ben disimpegnate 
- Stanzetta versatile 
- Cucina ben attrezzata 
- Soggiorno luminoso e spazioso con un prezioso caminetto adornato con decorazioni tipiche siciliane 
- Bagno 
- Ampi balconi terrazzati che offrono splendide viste sul vasto terreno alberato circostante 

**Opzioni di Acquisto e Prezzo:** 
- Prezzo richiesto: **350.000 euro** 
- Possibilità di acquistare separatamente le due unità abitative per chi desidera una soluzione più contenuta 
- Possibilità di acquistare separatamente il terreno edificabile adiacente, offrendo un'opzione più economica per chi vuole risparmiare 
- Garage esterno in box per un comodo parcheggio protetto 
- Garage interno per ulteriore spazio di parcheggio e/o magazzino 
- Terreno aggiuntivo di 1000 metri

Villa trecastagni 2 appartamenti

Sofia

Smarrita in Zona Corso Italia Catania direzione Piazza Giovanni Verga.! Ma potrebbe essere arrivata ovunque (Policlinico(Via.Tirreno) compreso, dove è stata segnalata il giorno stesso dello smarrimento)/Gravina/
Mascalucia/S.Pietro Clarenza/Pedara/Paesi Etnei da dove sono arrivate diverse segnalazioni.!
Ha una macchia bianca sul petto e una sul naso.! Gentilmente chi l'avvistasse o se qualcuno l'ha messa in sicurezza contatti il 331-5213838/3405265907.! Per Piacere controllate nei branchi di Zona e nelle zone di campagna dove vi sono vecchi Casolari,Pastori, agricoltori e piccoli Allevatori.! Perchè molte volte sono loro che li sfamano con quello che hanno, inconsapevoli che li stanno cercando.! Di conseguenza da lì non si spostano piu'.! La cagnolina e' molto impaurita e ha il microchip.! Offresi lauta ricompensa a chi la ritrovera'.! 
per piacere condividete.! 
Grazie anticipatamente a tutti.!

Cagnolina Smarrita a Catania/Gravina/S.P Clarenza

Catania Vittorio Veneto

Appartamento in vendita a Pedara in Via Giorgio La Pira.

L'Agenzia Gabetti - Veneto Immobiliare, con sede in Catania, Viale Vittorio Veneto n.122, propone in vendita un ampio appartamento completo di grande garage/cantina.

L'appartamento ha una superficie interna di 152 m², ed è situato al primo piano di un piccolo edificio stile villetta, composto da sole due unità immobiliari. 

L'immobile, è risalente al 1985, e per le sue caratteristiche rappresenta una soluzione ideale per famiglie che sono alla ricerca di spazi ampi, e una posizione strategica in un contesto tranquillo ma centrale e ben servito.

L'appartamento si compone di un totale di cinque locali, così suddivisi:
Ingresso ampio,
Salone con camino e affaccio su ampio balcone,
Corridoio centrale,
Tre camere da letto, tutte con balcone,
Cucina molto ampia con affaccio su balcone terrazzato coperto (portico),
Due bagni.

Completa la proprietà un grande garage-cantina di circa 90 mq, sottostante l'appartamento.

Caratteristiche Generali:

Superficie interna 152 m²

Locali: 5, con salone doppio

Camere da letto: 3

Bagni: 2

Piano: primo

Esposizione: quadrupla con ampio balcone e portico

Garage / Cantina sottostante di mq 90 circa

Anno di costruzione: 1985

Condizioni interne buone

Riscaldamento autonomo

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita all'immobile, contattare il consulente incaricato alla vendita, Sig. Carmelo Spitaleri, al numero 393 1718175, reperibile nei seguenti orari: 9:00 - 13:00 / 16:00 - 19:00

Appartamento Pedara [RIFERIMENTO CS055VRG]

Studio Affari di Vinciguerra Rita Affiliato Tecnoa

(192255405) - Studio Affari affiliato TecnoAffari è lieto di presentarvi questa affascinante villa indipendente costruita negli anni '70, situata in una posizione privilegiata tra Pedara e Trecastagni. Questa proprietà offre un'esperienza di vita in armonia con la natura e la comodità dei servizi nelle vicinanze. La villa si estende su un generoso terreno di 1000 metri quadrati, garantendo spazio, privacy e possibilità di personalizzazione. Divisa in due unità abitative indipendenti, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ospitare amici e parenti o per investitori alla ricerca di opportunità di reddito. **Caratteristiche dell'Appartamento al Piano Terra:** - Superficie di circa 105/115 mq - 1 camera da letto spaziosa - Comoda stanzetta multifunzionale - Ampio soggiorno accogliente - Cucina luminosa con zona pranzo adiacente verandata - Bagno principale - Grandi terrazzi d'ingresso e retrostante per godere appieno del clima siciliano e degli spazi aperti - Bellissimo vialetto alberato che conduce all'ingresso principale, creando un'atmosfera accogliente **Caratteristiche dell'Appartamento al Primo Piano:** - Superficie di circa 105/115 mq - 2 camere da letto confortevoli e ben disimpegnate - Stanzetta versatile - Cucina ben attrezzata - Soggiorno luminoso e spazioso con un prezioso caminetto adornato con decorazioni tipiche siciliane - Bagno - Ampi balconi terrazzati che offrono splendide viste sul vasto terreno alberato circostante **Opzioni di Acquisto e Prezzo:** - Prezzo richiesto: **350.000 euro** - Possibilità di acquistare separatamente le due unità abitative per chi desidera una soluzione più contenuta - Possibilità di acquistare separatamente il terreno edificabile adiacente, offrendo un'opzione più economica per chi vuole risparmiare **Extra:** - Garage esterno in box per un comodo parcheggio protetto - - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villa tra trecastagni e pedara

Profim immobiliare

Pedara vendesi in via don Lucio ampio locale di mq. 220 adibito a deposito/garage, posto al piano seminterrato, con ingresso da via don Lucio, si trova a 200metri da piazza Don Diego, è adiacente alla scuola media .. Il locale ha un'altezza di hm. di 3,30 con due ingressi carrabili. Le condizioni interne dell'immobile sono ottime, pareti e soffitto intonacate, pavimento con piastrelle in monocottura con una elevata resistenza. Data la posizione strategica del locale e con i suoi 220 di superficie pur essendo di categoria catastale C/2 e avendo una così un'ampia superficie può essere utilizzato in un unico grande spazio, garantendo molteplici possibilità d'uso. Il prezzo richiesto è di ? 95.000, per visitarlo rivolgersi alla PROFIM IMMOBILARE con sede a Pedara in Corso Ara di Giove 277a tel.

Pedara garage deposito

Rif: 30721697-48
Classe energetica: G
Pedara, esattamente in Via Laudani, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, un ampio appartamento posto al secondo piano senza ascensore.
L'appartamento è composto da ampio salone all'ingresso, cucina, camera da letto, cameretta e bagno con vasca. Inoltre dispone di un piano ammezzato collegato con scala interna ideale per realizzare uno studio o camera.
Dispone di garage di 20 mq.
La disposizione degli spazi è le e garantisce un' vivibilità.
L'appartamento gode di una doppia esposizione, che lo rende luminoso e arieggiato.
Ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione comoda e pronta per essere abitata.

Appartamento - Pedara

Roberto

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Rif: 30721232-150
Classe energetica: G
PEDARA - via Etnea 76/A - villa bifamiliare - 160 mq - 7 vani - giardino - terrazzo - 3 posti auto - 

Costruita agli inizi degli anni 2000. La villa si sviluppa su tre livelli:
-Piano terra con ampio terrazzo di circa 25 mq attrezzato con zona barbecue, un grande open space con cucina abitabile/zona living e una lavanderia con servizio.
-Primo piano uno studio, un bagno e una grande e luminosa zona giorno con doppia esposizione e ingresso dal giardino privato di circa 100 mq.
-Secondo piano la zona notte con tre camere da letto e un bagno.
Tutti gli ambienti sono dotati di ampi balconi da cui poter ammirare il paesaggio circostante.

Dotata di riscaldamento autonomo, di allarme e cancelli di sicurezza.
La villa offre tutti i vantaggi di una soluzione indipendente pur godendo di un contesto residenziale all'interno di un piccolo e tranquillo condominio.
Completano la proprietà un garage di 15 mq adibito a zona hobby e tre posti auto all'esterno.
 
Questa villa bifamiliare in vendita a Pedara è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e dotata di tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole.
Collocata nella zona bassa di Pedara in posizione strategica rispetto al paese consente di raggiungere in pochi minuti Catania e tutte le zone dell'hinterland etneo.

Villetta bifamiliare - Pedara

Rif: 30721221-217
Classe energetica: F
Si vende Immobile indipendente situato in una zona tranquilla e riservata di Nicolosi

che si sviluppa su un totale di 87 mq interni oltre circa 2000 mq di terreno.

Composta da salone, ampia cucina, camera da letto , bagno, lavanderia con servizio e vano con forno a pietra. 

Questa abitazione offre ampi spazi e una distribuzione razionale degli ambienti e possibilità di ricavare la seconda camera letto.

Il riscaldamento è autonomo con piastre da collegare alla caldaia o ad una stufa a pellet.

Gli infissi in alluminio con doppi vetri rendono l'abitazione confortevole e ben isolata.

L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, sono stati rifatti gli impianti elettrico e idrico, le porte, i bagni, e i pavimenti ed è inoltre dotato di video sorveglianza.

Necessita solamente della tinteggiatura interna e della rifinitura facciata.

All'esterno, un ampio terreno di circa 2000 mq con diversi alberi da frutto e una vista mare mozzafiato completano la proprietà.

La casa con i quattro lati liberi gode di un' illuminazione naturale durante tutta la giornata.

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, funzionale e ben posizionata, sia come prima casa che come investimento o da destinare a casa vacanza 

vista la vicinanza all'Etna.

Diversi posti auto scoperti sono disponibili all'interno della proprietà.

Casa Indipendente - Pedara

Antonino

Cod.CS80 La Di Prima immobiliare propone in vendita nel centro storico di Pedara, in piazza Don Bosco, casa indipendente di Mq 120 circa, la casa è composta da: un piano primo dove troviamo 3 camere, cucina, bagno, lavanderia, oltre balcone con vista sulla piazza principale; al piano superiore si trovano 2 stanze con annessa terrazza panoramica.
L'immobile necessita di ristrutturazione e può usufruire dei finanziamenti agevolati della Regione Siciliana per il sostegno a interventi di restauro e ristrutturazione degli edifici ubicati in centro storico. 
L'immobile si presta anche come investimento per casa vacanze o B&B.
Prezzo Euro 195.000

Per info: DI PRIMA IMMOBILIARE
Tel. 095.7800031 - 3405683172

Cod.CS80 Casa indipendente in centro storico

Cod.TE127 Pedara, pressi ristorante "La Boscaiola", in zona residenziale proponiamo in vendita terreno con tre prospetti strada di mq.3500 circa, di cui 800mq edificabile "edificabilità 0,30" e restante parte agricolo. 
Il terreno non necessita di piano di lottizzazione. (Lotto intercluso) 
Strada servita da illuminazione pubblica.
Prezzo Euro 42.000

Per info: DI PRIMA IMMOBILIARE
Tel. 095.7800031 - 3496837221

Cod.TE127 Terreno edificabile zona residenziale

Rif: 30721345-1290
In vendita a Pedara, presentiamo un terreno di tipo pianeggiante con presente un rudere .
si estende su una superficie totale di 4655 metri quadrati, di cui 2600 metri quadrati ricadenti in zona edificabile.
La sua posizione lo rende ideale per la costruzione di una villa o di un complesso residenziale ,immersi nel verde e in contesto tranquillo.
Il terreno è panoramico e totalmente recintato.
La sua vicinanza ai servizi e ai principali collegamenti lo rende un'opportunità imperdibile per poter realizzare la casa che si desidera e godere di un ambiente immerso nella natura e lontano dal caos della città.

Terreno - Pedara

RAMA IMMOBILIARE

AL292
Nel cuore verde e silenzioso di Pedara, in Contrada Tarderia, sorge questo villino singolo che profuma di tranquillità e libertà. Un luogo dove la natura abbraccia la casa e dove ogni giornata può iniziare con un ritmo più lento, autentico, lontano dal caos e vicino alle cose che contano davvero.
Costruito nel 1974 e mantenuto in buone condizioni abitabili, l'immobile si sviluppa su due livelli che raccontano calore, luce e intimità.

Piano Terra
Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno luminoso, reso ancora più suggestivo dal suo camino, compagno perfetto delle serate invernali.?La cucina semi abitabile, semplice e funzionale, è lo spazio ideale per vivere momenti quotidiani in totale serenità.?Il bagno con zona lavanderia completa il piano, aggiungendo praticità alla vita di tutti i giorni.

Piano Primo
Salendo al livello superiore, due comode camere da letto offrono ambienti caldi e riservati.?Il bagno del piano garantisce comfort, mentre il balcone esposto a est regala ogni mattina la magia della luce che nasce, un piccolo rituale naturale che illumina l'intera casa.
Caratteristiche e dotazioni
° Pavimenti in gres porcellanato
° Infissi in legno
° Cancelletti in ferro battuto
° Impianti a norma
° Riscaldamento a GPL termo autonomo 
° Ampia riserva idrica da 6000 L

All'esterno, un terreno di 1.000 mq circonda la proprietà: un vero spazio da vivere, da scolpire secondo i propri desideri. Qui puoi immaginare un'area relax immersa nel silenzio, un giardino fiorito o un orto ricco di colori. Le potenzialità sono infinite.
Tarderia è una zona che conquista chi ama la pace, l'aria pulita e il contatto con la natura. È perfetta per chi sogna una residenza principale lontana dal rumore o per chi desidera una casa vacanze dove ricaricare energia e serenità.

Prezzo: Eu. 89.000

RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE:

CONSULENTE PER

Rif.AL292| villa pedara

Cod.V160 Pedara, via Monte Pò, proponiamo in vendita villa singola di mq 150 circa, composta da due appartamenti di mq 80 circa cadauno. 
Piano terra: ampio salone-cucina, servizio, e portico da chiudere per la realizzazione di altre camere.
Piano primo: salone, due camere da letto, cameretta, cucina, servizi, balconato con vista Etna. 
Completa l'immobile un terreno di circa 1300mq, con cisterna da circa 20.000lt.
L'immobile è provvisto di Concessione edilizia in Sanatoria.
Non è stata rilasciata Abitabilità.
L'immobile, pur non avendo parti abusive al momento non è mutuabile.
Immobile da ristrutturare.
Prezzo Euro 119.000

Per info: DI PRIMA IMMOBILIARE
Tel. 095.7800031 - 3407136765

Cod.V160 Villa singola 2Livelli con terreno

Rif: 30721468-55
Nella zona NORD di Pedara e precisamente in via Generale Della Chiesa 4, possiamo apprezzare questo terreno per la zona in cui si trova e per l'esposizione che ha.
Come si evince dalla visura, è un terreno INCOLTO-PRODUTTIVO di 1060mq, da poter sfruttare per qualsiasi esigenza si voglia. 
A breve avremo modo di poter specificare gli indici di edificabilità dichiarati nel nuovo CDU, per capire nello specifico cosa si può costruire e quanto grande possa essere.
Accesso carrabile direttamente dalla strada in cui si trova. 
A breve verranno aggiunte anche altre foto dell'interno del terreno per rendere meglio l'idea dello stato attuale.
Per apprezzarne le caratteristiche , vi conviene chiamare subito e prenotare una visita.....Ciao

DP immre

Cod.A241 Pedara, zona rotonda Città di Pedara, proponiamo in vendita appartamento sito al 1°piano di mq 65 circa, composto da: ingresso salone-cucina, camera da letto, cameretta, bagno, lavanderia verandata. 
Balconato, termoautonomo. 
Immobile totalmente ristrutturato.
Prezzo € 85.000

Per info: 3405683172 - 3496837221

Cod.A241 Appartamento ristrutturato 1°Piano

Rif: 30721171-393
Nicolosi, zona Ragala, in Via Palermo, Terreno 920 mq. 

Appena ribassato da euro 25.000 ad euro 15.000 

Presentiamo in Vendita a Nicolosi, al confine con Pedara, in contrada Ragala, un Terreno recintato di 920 mq. 
Il Terreno si trova in zona Panoramica e tranquilla, e si trova a 2 km di distanza da Pedara altezza Clinica Morgagni, ha l'ingresso carrabile direttamente dalla Via Palermo, ed è da ripulire dall'erba incolta. 

 soluzione per chi cerca un'area da adibire a verde privato. 

Se questa è la soluzione che stavi cercando, non perdere tempo.. contatta l'Agente Immobiliare per fissare un appuntamento!!!

Terreno - Nicolosi

Rif: 30721308-109
Classe energetica: G
A Pedara, al n° 67 di via Sciarella, villa di 137 mq. catastali più depandance di uguale superficie. Le due unità, distanti pochi metri l'una dall'altra, sono state edificate su un lotto di 1000 mq. e sono composte come segue: la prima si sviluppa su un unico livello con ingresso al piano rialzato dal quale si accede al soggiorno adiacente alla cucina, tre camere da letto, bagno e un terrazzo a livello, attualmente verandato, dal quale si gode di un panorama mozzafiato. Altrettanto panoramico è il piano superiore della depandance che si sviluppa su due livelli: quello superiore, con ingresso dal lato nord, è un unico grande ambiente con soffitto in legno massiccio di alta qualità, il piano inferiore, con ulteriore ingresso dal lato sud, è composto da un grande soggiorno cucina, camera da letto e bagno. Sono numerosi gli spazi esterni, entrambe le unità hanno il proprio ingresso carraio indipendente con cancello automatico, vi sono inoltre due pozzi cisterna per la raccolta delle acque piovane. Entrambe le unità sono da rimodernare. Questa è la migliore occasione per chi cerca una soluzione bifamiliare. Chiama subito per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita.

Cod.V163 La Di Prima immobiliare propone in vendita Ville singole di nuova costruzione a Pedara, pressi clinica Morgagni, in complesso residenziale e riservato, a pochi minuti dal centro. 
Le ville si sviluppano su due livelli e ognuna di esse si affacciono su un'ampia corte esterna di pertinenza esclusiva. Il piano terra copre una superficie di circa 120mq. distribuito in un unico ambiente. Una scala unisce il piano terra con il piano superiore di circa 70 mq, composto da una camera da letto, una cameretta, e doppio servizio. 
Le ville, in quanto sono in fase di costruzione possono essere personalizzate le rifiniture interne secondo le proprie esigenze. 
Capitolato visionabile presso la nostra Agenzia, in cui è previsto tutto ciò che riguarda le finiture e i materiali utilizzati. 
Fabbricati con ottimi materiali di alta qualità e con un ottimo isolamento termico.
Lotto terreno di circa 400Mq. 
Prezzo Euro € 340.000

Per info: 3405683172 - 3496837221 - 3407136765

Cod.V163 Ville singole nuova costruzione

Cod.TE111 Pedara, zona pozzo Magrì proponiamo in vendita terreno edificabile di mq2000, con indice di edificabilità di 0,30, come da piano regolatore. 
Il terreno dispone di uno Chalet di mq 80 circa composto da: salone, cucina in muratura con forno a pietra, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio; servito di acqua e luce. 
Inoltre nel terreno è presente una dependance di mq.50 circa.
Prezzo Euro 109.000

Per info: DI PRIMA IMMOBILIARE
Tel. 095.7800031 - 3405683172

Cod.TE111 Terreno edificabile con Chalet

Di Prima

Cod.V162 La Di Prima immobiliare propone in vendita villa singola a Pedara, in via Nino Martoglio, vicinissimo al centro del paese, è una villa di oltre 300 mq distribuiti prevalentemente su due piani con piccolo monolocale di circa 40 mq disimpegnato al piano terra e un comodo garage anch'esso di circa 40 mq, il tutto circondato da un parco di quasi 1300 mq. La villa dispone di ampia area a parcheggio e un originale patio coperto al piano terra per altri 130 mq.
La soluzione rispecchia uno stile architettonico affascinante. 
La costruzione risale ai primissimi anni 70 e si compone: Al piano terra troviamo un imponente patio coperto, dove snodano 4 colonne oblique che sostengono la parte orientale della casa. Sempre al piano terra si colloca un monolocale, indipendente dal resto della villa, con servizio e angolo cottura disimpegnati. Inoltre, al piano terra troviamo anche un comodo garage di 40 mq circa. Dal patio, salendo una comoda scala, si arriva all' ingresso del grandissimo salone dove si nota una splendida vista mare e montagna, disimpegnato in ampia zona conversazione con camino e una zona pranzo anch'essa molto grande. Nello stesso piano troviamo la cucina, una comoda dispensa, il bagno di servizio, il bagno del piano e tre camere da letto. Al piano mansarda invece sono sistemate tre camere da letto e un ulteriore servizio. 
La facciata cosi come i balconi e il tetto sono state completamente riqualificati, l'interno invece è rimasto nelle stile anni 70.
Se vuoi una villa dallo stile affascinante e architettonico contattaci e saremo lieti di fartela visitare.
Prezzo Euro 330.000

Per info: 3407136765 - 3405683172

Cod.V162 Ampia Villa singola con parco

Rif: 30721657-14
Classe energetica: C
Questa splendida casa indipendente, situata nel comune di Pedara, è una vera e propria oasi di pace e tranquillità.
L'abitazione si sviluppa su un unico piano terra, con una metratura totale di 142 mq.
Di questi, 128 mq sono calpestabili e suddivisi in 4 locali, tra cui un ampia camere da letto dove vi è la possibilità di ricavare una cabina armadio e un ulteriore camera, due bagni funzionali, e una zona giorno dove abbiamo un suggestivo camino che crea un atmosfera calda e accogliente davanti al quale sorseggiare un calice di vino nelle fredde sere invernali.
Lo spazio è ben distribuito, garantendo la massima comodità per ogni singolo ambiente.
Lo stato di conservazione è ottimo, la casa è stata recentemente ristrutturata con gli incentivi dell'ecobonus.
Gli infissi e le finestre sono in doppio vetrocamera, garantendo un'ottimo isolamento termico e acustico.
Un punto forte di questa casa è sicuramente il terrazzo presente, che offre uno spazio all'aperto ideale per godere di momenti di relax e convivialità con amici e familiari.
Inoltre, la proprietà dispone di un ampio giardino privato, perfetto per chi ama la natura e desidera avere uno spazio verde tutto per sé , dove troviamo un tradizionale forno a pietra dove poter creare incantevoli serate estive tra amici.
Per quanto riguarda i posti auto, sono disponibili due posti scoperti all'interno della proprietà.
Per garantire il massimo comfort e benessere in ogni stagione, la casa è dotata di riscaldamento autonomo alimentato dai pannelli fotovoltaici.
Una soluzione ecologica e conveniente, che permette di ridurre notevolmente i costi di gestione.
In sintesi, questa casa indipendente è perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, comoda e sostenibile, vicina ai servizi e alle comodità della città.
Non perdete l'occasione di diventare i nuovi proprietari di questo gioiello immobiliare.

Rif: 30721496-72
Il terreno edificabile in vendita a Pedara ed esattamente in via Siracusa 8 si presenta come una splendida opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in un'incantevole cornice naturale.
Situato in una zona pregiata e ricca di verde, questo terreno vanta una superficie di 1.100 metri quadrati, perfettamente pianeggiante e facilmente accessibile.
La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera godere di tranquillità e privacy, senza però rinunciare alla comodità dei servizi e dei principali collegamenti stradali.
La vicinanza a centri abitati e alle principali arterie stradali garantisce una facile e rapida connessione con i principali punti di interesse della zona. Il terreno, libero da vincoli urbanistici, presenta un'ampia e regolare forma rettangolare, offrendo molteplici possibilità di progettazione per la realizzazione di una casa su misura.
Grazie alla sua estensione, è possibile creare un'abitazione spaziosa e confortevole, con ampi spazi esterni per godere al massimo della natura circostante. La zona circostante è caratterizzata da una natura rigogliosa e incontaminata, con splendidi panorami sulle colline e sulle montagne che circondano il terreno.
 Questo terreno edificabile è la soluzione perfetta per chi desidera realizzare la propria abitazione in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza però rinunciare alla comodità della vita moderna.
Una vera e propria opportunità da non lasciarsi sfuggire per creare la casa dei propri sogni in un luogo unico e suggestivo.

Terreno Edificabile - Pedara

Rif: 30721763-10
A Pedara, precisamente in via giuseppe ungaretti, presentiamo questo splendido terreni.

IL terreno è di 900 mq con un'indice di edificabilità dello 0.80.


La superficie edificabile di 240 metri quadrati permette di dare vita a due villette di circa 120 metri quadrati ciascuna, con ampi spazi interni e un giardino privato dove poter godere di momenti di relax e convivialità.


Grazie alla sua posizione esposta a sud, il terreno è baciato dal sole per gran parte della giornata, garantendo un' illuminazione naturale.
Gode di una favolosa vista sull'etna e la possibilita di avere un doppio ingresso.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Giò

Terreno  panoramico  Pedara via Etnea 60, guardia medica,mq 900 (800 circa edificabile CB3 0,8 : frazione di particella 245 + frazione partic.contigua 1255). Spazio libero verso sud con vista golfo Catania. Lotto urbanisticamente intercluso non necessita di lottizzazione o opere di urbanizzazione.

Terreno edificabile Pedara

Rif: 30721699-4663
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita uno chalet unico nel suo genere, situato ai piedi della maestosa Etna, precisamente in Via Monte Po 75, allinterno della rinomata zona di Tarderia, nel comune di Pedara. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino della montagna senza rinunciare al comfort.

Limmobile si sviluppa su due livelli.
Al piano inferiore troviamo un accogliente salotto con cucina integrata e un bagno, spazi perfettamente organizzati per assicurare funzionalità e calore.
Il piano superiore, interamente realizzato in legno, ospita una camera da letto matrimoniale, un comodo letto a castello e un secondo bagno, creando unatmosfera intima, naturale e ricca di charme.

La proprietà è stata oggetto di una recente e completa ristrutturazione: tetto nuovo, infissi in doppio vetro camera e presenza di una stufa a legna che rende lo chalet perfetto per soggiorni invernali. La casa viene venduta interamente arredata, come da fotografie, pronta per essere vissuta.

Allesterno è presente unarea barbecue con un piccolo terrazzo perimetrale, ideale per trascorrere momenti di relax immersi nel verde. Limmobile è circondato da altri chalet ben tenuti, allinterno di un contesto piacevole e riservato.

Le spese condominiali ammontano a soli 200 lanno e includono acqua, luce e la gestione delle parti comuni, garantendo un eccellente rapporto qualità/prezzo.

Resto a Sua completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.
NO MUTUO

Baita/Chalet/Trullo - Pedara

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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