Mario Romeo Automobili

Magazzino o garage 300 metri quadri , in condominio denominato CELI, adibito a magazzino garage categoria c2 classe 5 con accesso carrabile tramite cancelli elettrici con telecomando sia dal lato di via Santa Maria delle Giummare n° 8 che da via Castelvetrano n° 45 b, ottime condizioni , totalmete in regola, pronto per rogito

Magazzino 300 mq semicantinato

RE MAX Platinum

Rif: 30721241-298
Classe energetica: G
Villa in stile Coloniale da Ristrutturare con Terreno, a 300 mt dal Mare - Agnone Fortezza

A soli 300 metri dalle limpide acque del mare di Agnone Fortezza, presentiamo una proprietà unica nel suo genere, caratterizzata da un fascino che evoca le residenze coloniali.
 
Ideale per chi desidera personalizzare la propria casa dei sogni, questa villa vanta un'eccezionale esposizione su quattro lati che garantisce luminosità e circolazione d'aria li.

Interni e Disposizione

L'immobile, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre una base solida e funzionale:

Zona Giorno:

Un grande salone di ingresso accoglie gli ospiti e si unisce armonicamente alla cucina a vista.
 
Il punto focale è la grande porta finestra che inonda l'ambiente di luce e offre un accesso diretto allo splendido terrazzo a livello, perfetto per colazioni e pranzi all'aperto.

Zona Notte:

Comprende due camere da letto entrambe finestrate, garantendo privacy e tranquillità.
Servizi:

Sono presenti due comodi servizi completi, uno con doccia.

Esterni e Comfort

L'ampio spazio esterno è uno dei punti di forza della proprietà, ideale per vivere al meglio la stagione estiva:

Terreno:

La villa è circondata da un terreno di oltre 800 mq, che offre infinite possibilità per la creazione di un giardino lussureggiante, un orto o una zona relax.

Area Living Esterna:

Un suggestivo Portico, lo spazio ideale per installare un salotto esterno e godere delle belle serate estive in compagnia.

Una funzionale cucina in muratura installata sul terrazzo retrostante, perfetta per barbecue e cene all'aperto.
Accessori:

doccia esterna, comodissima al rientro dal mare.
Impianto di irrigazione per la cura del verde.
Cancello di ingresso automatico per la massima comodità e sicurezza.
Ampia zona parcheggio
Terrazzo sovrastante raggiungibile da una comoda scala esterna

Un Investimento di Carattere

Con le sue...

Villa singola - Augusta

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661156-192
SORTINO TERRENO AGRICOLO CON ALBERI DI ULIVO
CONTRADA PENNINO
Questo terreno in vendita a Sortino si estende su una superficie totale di 4.000 metri quadrati ed è caratterizzato da una topografia scoscesa.
Situato in una posizione panoramica e circondato dalla natura, questo terreno offre una splendida vista sul paesaggio circostante.
Recintato, con cancello di accesso, all'interno del terreno ci sono circa 30 alberi di ulivo.
Grazie alla sua posizione elevata, il terreno gode di un' ventilazione e di una buona esposizione al sole, rendendolo perfetto per coltivazioni agricole o per la costruzione di una casa con ampi spazi esterni.
Inoltre, la sua vicinanza al centro abitato di Sortino lo rende facilmente accessibile e comodo per raggiungere tutti i servizi necessari.
Un terreno dal carattere suggestivo e versatile, ideale per chi cerca un'opportunità unica per realizzare i propri progetti e vivere immerso nella tranquillità della campagna siciliana.

Terreno - Sortino

Rif: 33661163-32
Classe energetica: F
Appartamento con vista panoramica, posto al sesto ed ultimo piano di un edificio con doppia esposizione, una nel cortile interno, una vista mare.
Nel quartiere della Mazzarrona, in via Luigi Cassia, questo appartamento si trova all'interno di un contesto recintato, con spazi verdi, posti auto, cancello elettrico e garage di pertinenza.
Lo stato di conservazione è buono, subito abitabile, mentre per quanto riguarda la facciata dell'edificio, che necessita di ristrutturazione, non sono ancora stati deliberati interventi di ripristino.
Gli spazi sono ben distribuiti, luminosi e arieggiati. L'appartamento è composto da ingresso su corridoio, un ampio salone-soggiorno, con zona pranzo e veranda vista mare, disimpegno, una camera da letto, due camerette, 2 bagni, lavanderia esterna, comoda e spaziosa cucina abitabile e infine un ripostiglio.
Ottimo per ospitare una famiglia di 4/5 persone questo appartamento rappresenta un buon investimento vista anche la posizione in città ma in prossimità del mare, dove nella stagione estiva viene allestito un solarium con accesso libero.

Appartamento - Siracusa

Rif: 33661156-78
Classe energetica: G
BAIA DEL SILENZIO AUGUSTA 
VIA DEL CAPO
Appartamento di 90mq con TERRAZZA di 80mq ca.
All'interno della suggestiva BAIA DEL SILENZIO in Via Del Capo si presenta in vendita un appartamento in perfette condizioni, con infissi nuovi e una spettacolare Terrazza di proprietà che consente di ammirare la Baia e il suo incantevole mare. L'appartamento di circa 80mq è composto: soggiorno, cucina, due camere e bagno attraverso una scala esterna si accede al terrazzo provvisto di tettoia. 
POSIZIONE GEOGRAFICA
Situato all'interno Della Baia Del Silenzio Augusta, con cancello automatico e guardiano, vicinissimo al mare posto ideale dove trascorrere l'estate. La Baia è abitata tutto l'anno da diverse famiglie quindi l'immobile è ideale anche per abitazione principale, oltre che come investimento.

Appartamento - Augusta

Rif: 33661080-49
Classe energetica: G
L'Appartamento in Vendita a Augusta si trova nella suggestiva zona di Castelluccio nella rinomata zona di C.da Costa Saracena complesso Reysol, circondato dal verde dei giardini e dalla tranquillità della campagna.All'entrata della Costa saracena vi è un cancello automatico con portierato .Il Residence ha una BELLA ED AMPIA PISCINA CONDOMINIALE ATTREZZATA DI SCIVOLI E VARIE...MANUTENZIONATA .
Con una superficie totale di 56 metri quadrati, di cui 53 calpestabili, questo immobile si presenta in ottime condizioni e si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato sin da subito.L'appartamento si trova al primo piano di un edificio a un solo piano, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. L'appartamento ha un posto auto esclusivo numerato.
L'accesso all'immobile avviene tramite un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno-cucina arredato in modo moderno ed elegante, è completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari dallo stesso tramite porta finestra si accede ad un ampio balcone-terrazzino panoramico, perfetta per preparare pranzi e cene da condividere con familiari e amici.La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate dalle finestre.
La camera matrimoniale arredata, offre ampio spazio per riporre i propri effetti personali.Il bagno, dotato di tutti i comfort, è arredato con gusto e dispone di doccia e finestra per garantire una corretta areazione.L'appartamento è inoltre dotato di un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per colazioni all'aperto durante le stagioni più calde.La posizione strategica di questo immobile, vicino a tutti i servizi alla bella piscina e vicino pure al mare e alle principali vie di comunicazione, lo rende la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma comunque vicino al centro della...

Rif: 30721196-33
Classe energetica: G
Lentini, Ampio Garage Triplo con Doppio Ingresso

A pochi metri dalla centralissima Via Etnea, nella zona più attiva della città dal punto di vista commerciale, disponiamo di un ampio garage di 40 mq con doppio ingresso, uno su strada e l'altro su un cortile privato provvisto di cancello. 

I due accessi paralleli unitamente ad un'altezza di 4mt, offrono al potenziale acquirente la possibilità di usare l'immobile per i più svariati motivi. Si può quindi pensare di utilizzarlo come garage/deposito, oppure di cambiarne la destinazione d'uso per realizzare un attività commerciale o un negozio.
 
Il Garage può essere acquistato unitamente all'appartamento di 110 mq posto al piano sopra, in vendita con codice Rif. 30721196-32 

Contatta l'agente immobiliare per fissare un appuntamento, rimarrai sorpreso dalle enormi potenzialità di questo immobile!!!!!

Garage/Box - Lentini

Rif: 33661169-111
Classe energetica: G
Villa indipendente con ampi spazi esterni a pochi minuti da Marzamemi.

In Viale Pozzo Antico, a brevissima distanza dal centro di Marzamemi e a 250 metri dal mare, presentiamo in vendita una villa indipendente, perfetta per chi cerca una soluzione comoda da vivere tutto lanno o un investimento solido in una zona turistica in costante crescita.

La casa è libera su tre lati, con ingresso autonomo da cancello automatico e spazi esterni davvero generosi: qui la privacy e la libertà sono di casa. Si sviluppa su due livelli per un totale di 98 Mq catastali più veranda di 56 Mq. 
Al piano terra ci accoglie fin da subito la veranda chiusa a vetri, coperta da un tetto in legno a vista che dona calore e carattere. In questa zona si trova una cucina in muratura, ideale per pranzi e cene in compagnia, anche nelle mezze stagioni. Al suo interno la villa si apre su un open space con ulteriore cucina, zona living e bagno. Al piano superiore troviamo due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.

La parte esterna è completamente pavimentata, dotata di barbecue in muratura, spazio per più auto e un box smontabile, perfetto come deposito o ripostiglio aggiuntivo inoltre è presente una cisterna per l'acqua.

Limmobile è dotato di infissi in doppio vetro, inferriate, zanzariere, sistema di videosorveglianza e pozzo privato regolarmente dichiarato. È abitabile da subito, senza interventi necessari.
Anche se non è presente un impianto di climatizzazione, la ventilazione naturale della zona e la struttura delledificio permettono di vivere gli ambienti in modo confortevole anche nei mesi più caldi.

Questa è una soluzione abitativa completa, pronta per essere vissuta, con tutto ciò che serve per godersi la tranquillità e il sole di Marzamemi in ogni stagione. Immobili di questo tipo, con ampi spazi esterni e nessun lavoro da fare, sono ormai sempre più rari.

Contattaci oggi stesso per...

Villa singola - Pachino

Rif: 30721595-46
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
In una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi da Lentini e a soli 15 minuti dal mare, presentiamo questa casetta di campagna di circa 40 mq. che si presenta in buone condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiti recentemente e quindi pronta per essere abitata.
L'immobile si trova precisamente in contrada Val Savoia qualche kilometro prima della storica Stazione.

Alla proprietà si accede da una stradina privata e tramite un cancello con comando a distanza, dove troviamo subito l'immobile e un piccolo spazio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. 
La casa è dotata di un pozzo di proprietà ed è composta da ampia cucina soggiorno, bagno e camera da letto.

Nella vendita, poco distante, sono compresi anche due porzioni di terreno (UNO DI FRONTE ALL'ALTRO) separati solo dalla stradina privata in comune.
Le due porzioni sono di circa 6000 mq una parte e l'altra un pò più piccola, raggiungendo l'estensione totale di un ettaro. 
Grazie alla sua posizione, si gode di una vista panoramica sui campi circostanti e si ha la possibilità di raggiungere in pochi minuti il Lago di Lentini (bacino idrografico con perimetro di estensione di circa 14 km).
Non perdere l'opportunità e chiama per fissare un appuntamento!

Rustico - Lentini

Rif: 33661163-31
Classe energetica: G
In zona prestigiosa e residenziale, presentiamo la vendita di una villa su due livelli, composta da due ampi appartamenti indipendenti, di circa 120 metri quadrati ciascuno, con giardino esclusivo di 1400 mq, veranda scoperta e una grande piscina con area relax, prato, piante ornamentali e alberi da frutto.
Al piano terra troviamo un comodo appartamento, ideale per una famiglia, composto da ingresso, corridoio, bagno, zona living con cucina-soggiorno e tre camere, totalmente da ristrutturare.
Da una scala esterna di accede al primo piano e al secondo appartamento, che è stato oggetto di una recente ristrutturazione, pertanto in buono stato e subito abitabile.
E' composto da ingresso su open-space in cui troviamo il salotto, la zona pranzo e la cucina a vista, da qui si prosegue attraverso un disimpegno alla zona notte con una comoda camera da letto matrimoniale, uno studio e una seconda camera da letto, infine un unico grande bagno con doccia. 
Tutti gli ambienti, sia la piano terra che al primo piano sono spaziosi, luminosi e ben arieggiati, al piano superiore si può godere di una vista panoramica sulla città e infine la posizione angolare della proprietà, libera su due lati ha consentito la realizzazione di due accessi indipendenti.
Situata nella ricercata zona residenziale di Tremmilia, a pochi chilometri da Belvedere, in traversa sinerchia, contesto molto ambito e selezionato, la villa è all'interno di un'area privata e strada interna con cancello.
Per le sue caratteristiche e la sua posizione, questo immobile rappresenta un ottimo investimento sia come unica abitazione che come potenziale villa bifamiliare.

Villa singola - Siracusa

Rif: 33661211-1
Classe energetica: G
SIRACUSA GARAGE
VIALE EPIPOLI 17
Garage seminterrato di 38 mq completamente ristrutturato, dotato di acqua e luce. Il garage si trova all'interno di un condominio, recintato, ed è dotato di impianto d' allarme. Per accedere al garage troviamo un cancello automatico, con altri garage. Grazie alla sua dimensione può essere utilizzato come magazzino.

Garage/Box - Siracusa

Rif: 33661156-195
Classe energetica: D - EPglnr: 3.51 kWh/m²
In località unica, nella meravigliosa costa di Castelluccio-Costa Saracena, Augusta Contrada Costa Saracena-Via dello Sport
Remax Agenzia di Intermediazione Internazionale, presenta in vendita un grazioso trilocale arredato. L'immobile si trova all'interno di un residence recintato con servizio di portierato e portiere, che rende il luogo sicuro, infatti l'accesso è consentito solo ai residenti o a persone autorizzate. La casa è ubicata nel caratteristico residence Reysol, immerso nel verde offre tanti servizi ai residenti, come la grande piscina olimpionica con scivoli, animazione per grandi e piccoli, lettini e ombrelloni, altri tipi di attività come piccolo supermercato, bar, pizzeria. L'immobile di 55mq è stato ristrutturato e viene venduto arredato, composto da una camera da letto, open space con soggiorno-cucina, ripostiglio, bagno e balcone, ambienti climatizzati a pompe di calore. Posto auto scoperto con cancello che delinea il residence Reysol. Il mare vicinissimo è facilmente raggiungibile a piedi dai comodi accessi condominiali, volendo spostandosi si possono raggiungere le spiagge di Agnone e altre località come Taormina, Catania, Noto, Siracusa.

fabian

Appartamento situato in un contesto molto tranquillo della città con tutti i comfort vicini è composto da ingresso con uno sgabuzzino adiacente, 2 bagni finestrati 2 camere 1 cucina 1 ampio soggiorno, balconato su tutte le camere molto luminoso. 
Completo di posto auto in cortile privato con cancello automatico.
Da ristrutturare in parte 
Documenti già pronti per la vendita per info o visione scrivetemi pure non affaristi o perditempo grazie mille in anticipo

Appartamento 140mq

Rif: 33661173-192
Classe energetica: G
LA CASA IN RIVA AL MARE
Presentiamo in vendita una villetta singola allinterno del Villaggio San Lorenzo. La villa è posizionata in prima fila, a pochi metri dalla splendida spiaggia e dal mare cristallino di San Lorenzo. 
A pochi passi da casa si accede alla spiaggia libera e subito dopo al lido attrezzato.
Il Villaggio San Lorenzo è un complesso immobiliare da sempre apprezzato per la sua struttura composta esclusivamente da ville singole con terreno di pertinenza, inserite in un contesto signorile, ben curato e organizzato. 
Si accede al complesso dalla strada principale di San Lorenzo attraverso un cancello elettrico con custode e si percorre tutto il viale fino ad arrivare nella parte finale adiacente alla spiaggia.
La casa è dotata di un curatissimo giardino di pertinenza che misura 500 mq compresa larea di sedime dellimmobile.
Allinterno la villetta, che misura 75 mq catastali compresa la superficie commerciale delle aree scoperte, è composta da una comoda zona living che comunica con la veranda sul prospetto principale, un angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno. Allesterno, sul retro, troviamo un comodo locale deposito.
La casa è stata recentemente ristrutturata e si trova in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata.
Il giardino è composto da un curatissimo prato inglese e da piante ornamentali di vario tipo. Sul retro della casa trova spazio anche un barbecue in muratura che aiuta a godere della area esterna.
Dalla finestra del soggiorno e dalla veranda si gode una meravigliosa vista mare.
L'immobile è dotato di agibilità, certificazione energetica e certificazione impianti.

Villa o villino - Noto

Rif: 33661173-155
Classe energetica: G
VILLA IN VENDITA CON SPLENDIDA VISTA MARE
Presentiamo in vendita una villa con splendida vista mare con 3.000 mq di terreno di pertinenza sita in contrada Cozzarroni, in prossimità delle spiagge Chiappa-Granelli, immersa nella campagna a poche centinaia di metri dal mare, in territorio di Pachino.
La villa è stata recentemente ristrutturata, limpianto elettrico ed idraulico sono stati rifatti e certificati. 
Nel terreno, ben curato e recintato, sono piantumati una ventina di alberi di ulivo, piante ornamentali e alcuni alberi da frutto.
Labitazione si sviluppa su un unico livello ed è in condizioni perfette, abitabile subito. La casa misura 98 mq, 111 mq compresa la superficie commerciale delle aree scoperte, ed è composta da tre camere da letto, due bagni, una deliziosa zona living con cucina e un comodo ripostiglio. Completano limmobile una comoda veranda attrezzata, un grande terrazzo con splendida vista mare, una doccia esterna, un posto macchina coperto e un piccolo deposito attrezzi. 
Alla proprietà si accede da un cancello con apertura elettrica posto fronte strada. Il viale daccesso, pavimentato e percorribile in auto, attraversa la prima parte del giardino della casa e conduce al posto macchina.
Il fronte casa è costituito da unampia veranda coperta comunicante con la zona living: adiacente alla veranda troviamo il giardino curato nei dettagli e dotato di spazi accessibili per godere dellesterno della casa ed apprezzare la splendida vista sulla campagna circostante e sulla costa meridionale della Sicilia che va da Portopalo di Capo Passero a Granelli.
Il viale dingresso, le aiuole e tutta la pavimentazione che circonda la casa sono rifiniti con pietra a secco.
Limmobile viene proposto con gli arredi visibili nelle foto.
La proprietà è dotata di pozzo trivella e fossa Imhoff.

Rif: 33661208-6
Classe energetica: G
CARLENTINI ZONA SANTUZZI
AMPIO APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO 

In vendita a Carlentini, in zona Santuzzi, presentiamo uno spazioso appartamento libero al rogito, ideale per chi ricerca ampi spazi abitativi.
Situato al secondo piano di una palazzina di quattro, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento si compone di 8 locali, tra cui una luminosa zona giorno composta da un ampio salone e una grande cucina abitabile separata. Tutti gli ambienti godono di accesso a balconi che offrono una piacevole vista panoramica.
Viene valutata la possibilità di venderlo semi-arredato, con mobili di qualità e di gusto, per consentirne l'utilizzo immediato.

DESCRIZIONE:
- AMPIO SALONE CON 2 USCITE SU BALCONE
- CUCINA DOPPIA A VISTA SUPER ABITABILE (con possibilità di divedere la cucina dalla sala da pranzo) CON DUE USCITE SU BALCONE
- LAVANDERIA
- GRANDE BAGNO CON VASCA ANGOLARE E DOCCIA
- 2 CAMERE DA LETTO
- RIPOSTIGLIO
- DOPPIA ESPOSIZIONE
- RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO CON PIASTRE IN TUTTI GLI AMBIENTI
- CLIMATIZZATORI
- INFISSI PVC VETROCAMERA


La palazzina è dotata di ascensore e gode di una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità del centro cittadino, si trova nelle immediate vicinanze dell'autostrada il che lo rende appetibile anche per la facilità degli spostamenti.

La proprietà può essere completata dall'acquisto di un garage sottostante di circa 28 mt ad un prezzo di  10.000 a quale si accede comodamente da un cancello automatico.

Appartamento - Carlentini

Rif: 30721146-4138
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Immobile non mutuabile

Villa nella Baia del Silenzio  Augusta

A pochi passi dal mare, in uno dei luoghi più suggestivi della costa di Augusta, sorge questa deliziosa villa immersa nella tranquillità della Baia del Silenzio.

Un cancello introduce a un ampio cortile, perfetto per momenti di relax allaperto o per accogliere amici e familiari.

La villa, disposta su un unico livello di circa 85 mq, si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, seguita da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un comodo ripostiglio.

Allesterno, un angolo docce completa la proprietà, ideale per rinfrescarsi dopo una giornata al mare o durante le calde giornate estive.

Un luogo ideale per chi desidera vivere la magia del mare ogni giorno, tra pace, privacy e natura.

Immobile non mutuabile

Rif: 33661173-125
VILLA SINGOLA INDIPENDENTE
Proponiamo la vendita di una villa indipendente avente una superficie complessiva di 240,00 Mq. circa, oltre a giardino esterno di pertinenza, sita a Pachino (SR) in Contrada Guastella / Casanova, nella prima periferia del paese.
La villa è distribuita su due livelli: al piano terra vi è un ingresso, due camere da letto, una grande zona living con cucina e due bagni. Al primo piano troviamo, oltre al vano scala, una camera da letto, bagno-lavanderia e una grande terrazza con una vista.
Sul prospetto principale, in comunicazione con lingresso e la zona giorno, cè una comoda e spaziosa veranda coperta. A ridosso del corpo principale dell'immobile è presente un deposito-tavernetta avente una superficie di 100 Mq. circa.
La villa è dotata di un terreno di pertinenza di circa 7.000 Mq. con pozzo-trivella e fossa imhoff. Si accede alla casa attraverso una grande cancello in ferro battuto con apertura elettrica che da accesso ad un viale pavimentato, percorribile con lauto che conduce alla zona parcheggi.
Soluzione indicata per gli amanti della natura e del relax, tutti i principali servizi e le attività commerciali sono facilmente raggiungibili in auto. Il mare e la zona balneare di C.da Granelli si trovano a circa 6 Km.

usato pochi mesi e disinstallato per vendere casa.
completo di telaio e serratura con chiavi.
vendo per inutilizzo. 
per info 347 16 34 139 

cancello seminuovo per porta 

Rif: 33661179-11
Classe energetica: G
L'immobile in questione è un garage/box in vendita situato nella zona di Grottasanta, una delle più frequentate e ricercate di Siracusa.
La sua posizione strategica lo rende ideale sia per chi abita nei dintorni che per chi lavora in città e necessita di un parcheggio sicuro e comodo.
Il garage ha una superficie totale di 18 metri quadrati ed è composto da un unico locale.
Lo stato di conservazione del box è discreto, con le giuste manutenzioni si potrebbe facilmente raggiungere un livello le.
L'accesso al garage avviene tramite un cancello automatico e la sua posizione all'interno di un cortile condominiale garantisce tranquillità e sicurezza, rendendolo l'ideale per chi desidera custodire il proprio veicolo in un ambiente privato e protetto.
La sua discreta conservazione e le sue caratteristiche funzionali lo rendono un' opportunità per chi desidera un'alternativa pratica e senza troppe pretese.

Rif: 30721595-45
A pochi passi da Lentini e a soli 15 minuti dal mare, presentiamo due terreni, UNO DI FRONTE ALL'ALTRO, separati solo dalla stradina privata.
 Uno è di circa 6000 mq e l'altro di circa 4000 mq.

Nella vendita è compreso, poco distante, anche un rustico di 40 mq. ristrutturato, composto da ampia cucina soggiorno, camera da letto e bagno. 
L'immobile è mutuabile e con tutta la documentazione in regola.

Si accede alla proprietà tramite una stradina condominiale da un cancello con comando a distanza e nella vendita inoltre è presente un pozzo di proprietà con acqua potabile.

La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile, da Lentini a soli 5 minuti e a 13 minuti dalla zona industriale di Catania percorrendo la strada statale 385 verso Palagonia.
Acquistando questo terreno quindi, si ha l'opportunità di piantare quello che si vuole o progettare la struttura che si potrà realizzare, godendo della comodità di una casa già abitabile dove poter passare anche delle belle giornate spensierate in famiglia o tra amici.

Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno unico nel suo genere e realizzare i tuoi progetti immobiliari in una delle zone più richieste della Sicilia.
Contattaci per una visita!

Terreno - Lentini

Rif: 33661075-121
TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA AL PLEMMIRIO

RIF. 33661075-121

Il terreno in vendita si trova in una delle zone più richieste e più belle tra le zone balneari della costa orientale siciliana, il Plemmirio, una delle più incontaminate aree marine protette in Italia.

Il terreno è pianeggiante, edificabile, libero su 3 lati senza confinanti ed è facilmente raggiungibile grazie alla presenza della strada asfaltata. Gode di ampia metratura, precisamente 1600 metri quadrati, di muro di recinzione, di cancello in ferro scorrevole, cancello pedonale, trivella, autoclave, oltre alla presenza di circa 30 piccoli alberi di ulivo.

Ideale per la realizzazione di una residenza o di una struttura turistico-ricettiva con ampio giardino e piscina privata e grazie alla sua posizione strategica, il terreno offre un' opportunità per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e del mare della zona.

Inoltre, la presenza di tutti i servizi pubblici (luce, acqua ) facilita il processo di costruzione e rende il terreno immediatamente abitabile.

Indice di edificabilità(Uf) 0,06 mq/mq, rapporto di copertura(RC) 0,15 mq/mq, altezza massima(H) 7,50 m, indice di permeabilità 0.4 mq/mq.

In sintesi, questo terreno edificabile rappresenta un' occasione per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia e a pochi km da altre località di mare più popolari della provincia di Siracusa come l' Arenella, Ognina, Fontane Bianche, Noto, Avola, etc.

CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO..!!!

Terreno Edificabile - Siracusa

Rif: 30721196-29
Classe energetica: G - EPglnr: 85.00 kWh/m²
Lentini, Appartamento 4 Vani con Garage di pertinenza. 

Al centro di Lentini, in una zona tranquilla e servita da varie attività commerciali, ma allo stesso tempo ben collegata alla SS194, presentiamo un ampio e luminoso appartamento di 4 vani ristrutturato, posto al secondo piano di uno stabile provvisto di ascensore. 

L'ampia metratura e l' organizzazione degli spazi interni, fornisce dei vani comodi e versatili. 
L'abitazione si compone di 4 camere ampie e luminose, cucina abitabile, un grande bagno con doccia e un comodo ripostiglio. 
L'offerta comprende anche un box di pertinenza di 13mq, con saracinesca elettrica e cancello automatico, posto al piano seminterrato e raggiungibile tramite ascensore. 

Altri pregi?
- Doppia esposizione parallela Nord-Sud
- Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni
- Climatizzatori
- Infissi in alluminio a taglio termico
- Cucina e bagno ristrutturati sia nell'impiantistica che nelle rifiniture
- Assenza di altri palazzi prospicienti per garantire luminosità e aria 

Se stavi cercando la casa perfetta nel punto perfetto, l'hai trovata!
Chiama subito, non perdere questa grande occasione!!!

Appartamento - Lentini

Rif: 33661145-82
Classe energetica: G
REMAX Leader mondiale nel settore immobiliare presente:
Villa Testa dellAcqua  Un Rifugio nella Campagna di Noto
A pochi chilometri dalla splendida città barocca di Noto, immersa tra paesaggi rurali autentici e siti storici di grande fascino, sorge questa elegante villa che rappresenta un connubio perfetto tra comfort moderno e atmosfera siciliana.

Spazi Ampi, Comfort rurale
La proprietà offre 144 mq di superficie abitativa, progettata per garantire ambienti funzionali e luminosi, oltre a un garage di 86 mq, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio.
Un cancello automatico e la recinzione completa assicurano privacy, sicurezza e praticità quotidiana.

Panorama Unico sulla Sicilia
Dalla villa si gode una vista straordinaria sulla campagna che abbraccia la proprietà: un quadro naturale in continuo mutamento che regala emozioni in ogni stagione.

Un Terreno Fertile e Ricco di Vita
La villa si estende su un terreno di 6500 mq, un vero eden agricolo con oltre 100 ulivi produttivi e numerosi alberi da frutto: carrubi, gelsi, ciliegi, peri e piante ornamentali tipiche dellisola.
Un luogo dove natura e tradizione si incontrano, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente vivere spazi verdi rigogliosi.

UnInvestimento di Prestigio nel Cuore della Sicilia
Perfetta come residenza privata, casa vacanza o investimento nel settore turistico, questa proprietà offre unesperienza autentica di vita siciliana con tutti i comfort moderni.
Una opportunità unica per chi cerca tranquillità, panorama, natura e stile in uno dei territori più affascinanti dItalia.

Villa singola - Noto

Rif: 33661206-1
Classe energetica: G
FLORIDIA - ZONA TAVERNA

APPARTAMENTO AL 5° PIANO CON GARAGE
Grazioso appartamento sito a Floridia in zona fornita da servizi essenziali, come supermercati, scuole e negozi. 
Una delle caratteristiche più interessanti è la sua esposizione a nord-est, che garantisce molta luce naturale e una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante.

l'Immobile ha ben 6 locali, tra cui un ampio salotto, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni. Dispone anche di un comodo box auto singolo, al quale si accede tramite un cancello munito di apertura automatica oppure dal interno del condominio stesso. 
Ideale per una famiglia numerosa o per chi ama avere ampi spazi, questo immobile permette di rilassarsi e godersi la vita grazie a 2 ampie verande.

Appartamento - Floridia

Rif: 33661075-120
Classe energetica: A4
APPARTAMENTO E GARAGE IN VENDITA, ZONA PIZZUTA

RIF. 33661075-120

L'appartamento in vendita si trova in una delle zone più ricercate a Siracusa, la Pizzuta.

E' ubicato all'interno di un complesso recintato con edificio ristrutturato recentemente con Bonus 110 che gode di cappotto termico, solare termico, ascensore, posto auto assegnato, cancello elettrico e area verde ben curata.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, ha una metratura di 117 metri quadrati catastali, è dotato di porta blindata, condizionatori, caldaia, infissi di qualità ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere da letto e 2 comodi balconi.

Completa la proprietà un comodo garage piano strada di circa 18 metri quadrati catastali.

Zona residenziale ben servita.

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Rif: 33661172-222
Classe energetica: G
NOTO, C.DA REITANI SAN LORENZO.
REMAX presenta in vendita una villa di 6,5 vani ed accessori collocata su un lotto terreno di circa mq 317; Elevata su 2 piani, al piano terra è presente l'ingresso che si apre su un luminoso living, con ampie vetrate a giorno con affaccio sulle verande coperte, ed annessa cucina abitabile, ideale per organizzare pranzi e cene in compagnia, completa il piano il bagno. Al primo piano la zona notte con 3 comode camere da letto (tipo matrimoniale) tutte munite di verandine esterne da vivere in totale relax. Costruita negli anni '80 e successivamente del tutto ristrutturata l'abitazione si presenta in ottime condizioni abitative; di gusto e funzionali le rifiniture, bagni totalmente di nuova fattura, così come gli infissi interni ed esterni. L'ambiente esterno è comodo ed accogliente, ampie zone d'ombra attrezzate di ogni confort, è presente l'immancabile angolo barbecue con annesso forno in pietra. 
La proprietà e dotata di condizionatori, zanzariere, boiler con pannello solare, cisterna per riserva idrica, doccia esterna, lavanderia, cancello con passo carrabile e tanti altri confort. soluzione residenziale, ci troviamo in una delle rinomate località turistiche del sud est Sicilia, meta indiscussa di vacanzieri, gode della vicinanza del Borgo marinaro di Marzamemi facilmente raggiungibile in pochi minuti così come il primo ingresso a sud della Riserva di Vendicari, i comuni più vicini sono Pachino, Portopalo di Capo Passero e la barocca Noto.

MONDOCASA IMMOBILIARE

235 BIS
MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, offre in vendita, IN VIALE TISIA, in elegante condominio curato con aiuole e rinchiuso da cancello automatico, un ATTICO di 180 mq circa con terrazzo a livello esclusivo (ristrutturato e con vista mare) di quasi 200 mq incluso garage di 28 mq al piano terra. L'immobile si trova in una posizione strategica in quanto, pur in pieno centro città e dunque servito da tutto, è ubicato in una traversa che garantisce caratteristiche esclusive quali privacy, tranquillità e lontananza da rumori. Il terrazzo, unico nel suo genere, rappresenta uno dei punti forti di questa proprietà, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter godere di momenti di relax all'aperto o organizzare cene con amici e familiari. L'immobile, posto al 5° piano termoascensorato, ha gli spazi molto ben distribuiti : ingresso ampio, salone doppio luminoso, 3 camere da letto (perfette per accogliere famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi), cucina abitabile, bagno con vasca, doppio servizio con doccia e ripostiglio. Le rifiniture sono d'epoca ma ben tenute mentre gli infissi esterni sono stati sostituiti e quindi nuovi in PVC: porta di ingresso blindata, porte interne in mogano, pavimenti in ceramica d'epoca eccetto nel corridoio dove e' stato posato un gress effetto parquet. L'attico è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e di 4 pompe di calore. La zona è centrale e servita da tutto: supermercati, farmacia, panifici, bar/ristoro, scuole e centri sportivi, edicole, bar tabacchi, cartolibrerie, lavanderie, pasticcerie, negozi di abbigliamento e calzature, profumerie, ufficio postale, banche ed altro ancora.
Non perdere l'occasione di visitare questo prestigioso immobile e scoprire tutto il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e loca

Rif.235 BIS| appartamento siracusa

Rif: 33661176-39
Classe energetica: G
Capannone Industriale in Vendita  Categoria C/3
Contrada Spalla, Città Giardino  Melilli
Presentiamo in vendita un capannone industriale di 375 m² di superficie catastale, situato in posizione strategica a Città Giardino, Melilli. Limmobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per attività produttive, artigianali o logistiche.
Caratteristiche principali
 Ampio soppalco rinforzato, perfetto per ampliare la capacità di stoccaggio e ottimizzare gli spazi operativi.
 Struttura priva di pilastri interni: un grande vantaggio tecnico che garantisce totale libertà di movimento, massima flessibilità nell'organizzazione dei flussi di lavoro e possibilità di sfruttare l'intera superficie senza ostacoli strutturali.
 Spiazzale esterno di circa 2.400 m², ideale per manovra mezzi pesanti, parcheggio, area carico/scarico o eventuali ampliamenti.
 Impianto elettrico a norma, pronto alluso.
 Sistema dallarme e videosorveglianza installati.
 Cancello automatico per accesso comodo e sicuro.
 Zona uffici e servizi già predisposta allinterno della struttura.
Rendimento aggiuntivo
Allinterno della proprietà è installata unantenna di telefonia con contratto attivo che garantisce un introito annuo di  8.900, con pagamenti semestrali già stabiliti. Unentrata extra interessante che incrementa la redditività complessiva dellinvestimento.
Situazione locativa
Limmobile è attualmente locato, rappresentando un opportunità per chi desidera acquistare un capannone già a reddito.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco, contattami per fissare un appuntamento dedicato. Sarò lieto di accompagnarti alla scoperta della proprietà e di fornirti tutta la documentazione necessaria.
Non perdere lopportunità di valutare un investimento solido e ad alta redditività.

Capannone Industriale - Melilli

Rif: 33661075-116
Classe energetica: D
APPARTAMENTO IN VENDITA A CITTA' GIARDINO

RIF. 33661075-116

Luminoso ed elegante appartamento in vendita nella zona residenziale di Città Giardino, in un edificio di sole 6 unità immobiliari, costruito nel 2008, con contesto recintato, cancello elettrico e 2 posti auto assegnati.

L'appartamento, di 125 metri quadrati catastali, offre una spaziosa e luminosa zona soggiorno-cucina open space, 3 camere da letto, una lavanderia, 2 bagni e 3 balconi, perfetto per chi cerca una casa con ampi e comodi spazi ben distribuiti.

Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo ed infissi in vetrocamera; le spese condominiali sono di soli circa 30 euro mensili.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dalla città di Siracusa.

CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.

Appartamento - Melilli

Rif: 30721241-297
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Nella splendida Agnone marina , in via del sole 33 Augusta, si pone in vendita un appartamento al primo piano di una graziosa villetta, con ingresso indipendente , ampi spazi esterni . L'appartamento è pronto per essere abitato, in quanto è stato oggetto di ristrutturazione.

A poche centinaia di metri dalla splendida spiaggia di Agnone marina, questo grazioso appartamento, può essere una comoda casa vacanze o di residenza, per tutti coloro che amano la vita in natura.

 L' immobile è così composto:

dal cancello d'ingresso, totalmente indipendenti, troviamo un grande ed ampio spazio esterno, a seguire la scala d'accesso ci porta fino al piano, 

 ci accoglie un ampio salone con angolo cucina e zona giorno,

 a seguire due comode camere da letto e un comodo servizio.

L' appartamento è particolarmente luminoso e panoramico, ristrutturato e curato in ogni particolare.

Il villaggio è messo in sicurezza da cancelli automatici che permettono l'accesso carrabile solo ai proprietari degli immobili.

La spiaggia di questo tratto di costa è fra le più belle della provincia.

Non esitate a contattarci per un appuntamento

Porzione di villa - Augusta

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

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