Poggibonsi

Rif. LV145 - Poggibonsi - Adiacente alla stazione ferroviaria, a pochi passi dal centro, affittasi ufficio di circa 18 mq all'interno di studio professionale con in comune sala attesa e bagno. Zona esclusiva. Solo professionisti referenziati. Comprensive di utenze. Ape esente - € 400 al mese oltre iva

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ufficio Poggibonsi [Cod. rif 3242144ACU]

Siena

Rif. SL340 - Siena - negozio centro storico - Corso - via Banchi di sotto - Nel cuore del centro storico di Siena, prestigioso locale commerciale con cinque finestre su Piazza del Campo, sviluppato su due piani: piano terra di circa 100 mq e piano primo di circa 120 mq con ripostiglio e bagno. Ampia vetrina sulla via pedonale. Buono stato di manutenzione. Disponibile da subito. Ape in attesa di certificazione - € 13.000 al mese

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Negozio Siena [Cod. rif 3329945ACG]

Simona Caputo

A Sinalunga in via Boscagli 15, affitto uffici o studi medici di varie metrature. Prezzo da concordare in base alla disponibilità e alla metratura richiesta. Andrea

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locali uso studi, uffici

Luigi Calonaci

Affittasi prestigioso ufficio di circa 70 mq, ideale per professionisti, studi tecnici, società di consulenza o attività direzionali che desiderano un ambiente rappresentativo e funzionale.
L'immobile si distingue per il suo design moderno, gli spazi luminosi e le finiture di alto livello, offrendo un contesto professionale capace di valorizzare l'immagine della propria attività.
Alcune caratteristiche:
Superficie di circa 70 mq
Ingresso indipendente
Ampio open space operativo
Secondo vano ideale come ufficio direzionale o sala riunioni
Due servizi igienici
Aria condizionata caldo/freddo
Ampie superfici vetrate che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale
Pavimenti in gres di grande formato e finiture contemporanee
Ambienti pronti all'uso.

Elegante ufficio moderno

Valdelsa Real Estate di Carlo Romano

Rif:496 (116548935) - Poggibonsi - Via Maestra
In affitto fondo commerciale nella via più centrale e caratteristica della città.
Ristrutturato e dotato di servizio igienico, offre la possibilità di ampliare la superficie secondo le esigenze.
Soluzione ideale per attività che cercano visibilità e centralità.

Immobile di 35 m² a Poggibonsi

Rif:834 (125865887) - Poggibonsi zona industriale capannone di 350mq in parte artigianale , in parte magazzino con bagni ed uffici dotati di aria condizionata,
Piazzale con pavimentazione industriale , utenze autonome.

Immobile di 300 m² a Poggibonsi

Rif:138 (128130660) - Poggibonsi, zona industriale

Capannone in locazione di circa 250 mq, in ottime condizioni, dotato di doppio piazzale fronte e retro che facilita le operazioni di carico e scarico.

L'immobile è composto da un ampio vano principale, soppalco, piccolo ufficio realizzato in cartongesso e servizi igienici separati uomo/donna. Presente impianto elettrico a norma e impianto di riscaldamento a servizio di uffici e servizi.

Completano la proprietà un piccolo piazzale con due posti auto riservati.

Spese condominiali contenute.

Disponibile da giugno 2026.

Classe energetica: G
Rif. 138

Immobile di 242 m² con 1 locale a Poggibonsi

Rif:063 (111839131) - Poggibonsi - Piazza Nagy
Affittasi fondo commerciale in posizione centralissima e di alta visibilità.
Ristrutturato, completo di bagno, aria condizionata con inverter e impianto di allarme.
Possibilità di ulteriori metrature in base alle esigenze.
Soluzione ideale per attività che cercano visibilità e passaggio in una delle piazze più frequentate del centro.

Immobile di 45 m² a Poggibonsi

Rif:759 (100802659) - CAPOLUOGO - Poggibonsi
Capannone artigianale in affitto - 550 mq
Altezza 6mt , 160 piazzale condiviso, solo spazio di manovra.
Uffici, impianti a norma, bagni e soppalco 50mq 
Classe energetica: Esente - Rif. 744

Immobile di 550 m² con 3 locali a Poggibonsi

!!! UFFICIO !!! A 15 METRI DAL CENTRO STORICO DI SIENA !!!!

Agenzia immobiliare G&H IMMOBILIARE di Siena propone in LOCAZIONE UFFICIO in zona di grande passaggio pedonale e veicolare a circa 15 metri da Porta Camollia, ufficio posto al piano terra e al piano 1S, di 186 mq. Completa la proprietà una terrazza.

Attualmente è possibile sceglire a costo zero i lavori per la suddiviosione, impianti e i bagni.

Libero a breve . Utenze autonome . 

Possibilità di locare anche 3 posti auto al coperto.

SUPERFICIE CATASTALE MQ. 186 A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO DI SIENA .

AFFITTO € 2.100 MENSILE + IVA.

AGENZIA IMMOBILIARE PROVVIGIONE PARI AL 10% DEL CANONE ANNO + IVA.

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Ufficio Siena [Cod. rif 3326100ACU]

Agenzia immobiliare G&H IMMOBILIARE di Siena propone in LOCAZIONE UFFICIO in Siena in strada Massetana Romana in zona di grande passaggio veicolare con vetrine fronte strada, posto al piano primo di 262 mq attualmente diviso tra ingresso/sala di attesa, stanza deposito e ripostiglio, doppi servizi, tre stanze utilizzato come archivio/ripostiglio, cinque stanze uso ufficio ed ampia sala riunioni.
Libero da Settembre 2026. Utenze autonome con pompe di calore caldo/freddo. Ampio posteggio libero a disposizione.

SUPERFICIE CATASTALE MQ. 262 .

DEPOSITO CAUZIONALE PARI A DUE MENSILITA' .

AGENZIA IMMOBILIARE PROVVIGIONE PARI AL 10% DEL CANONE ANNO + IVA.

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Ufficio Siena [Cod. rif 3324435ACU]

attico

Nel cuore della zona Pieve di Sinalunga, all'interno di un centro commerciale al piano terra, proponiamo un elegante e versatile immobile commerciale di circa **200 mq calpestabili**, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom, uffici direzionali, agenzie, centri servizi o attività che necessitano di visibilità e immagine.

L'immobile è composto da **4 ampi locali comunicanti**, facilmente configurabili in base alle esigenze operative, con **doppio accesso per ogni area**: ingresso diretto dalla galleria commerciale e ingresso indipendente lato parcheggio.

Le ampie vetrine garantiscono un'eccellente visibilità sia verso il passaggio pedonale che verso l'area parcheggio, valorizzate da illuminazione dedicata e insegna esterna luminosa.

### Caratteristiche principali:

? 200 mq commerciali calpestabili
? Piano terra con accessibilità immediata
? Ampie vetrine ad alta visibilità
? Doppi ingressi (galleria e parcheggio)
? Infissi di ultima generazione certificati ad alta efficienza energetica
? Vetri antisfondamento, coibentati e ad elevato isolamento termico/acustico
? Impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore ad alta efficienza
? Sistema di allarme moderno con gestione domotica
? Videosorveglianza e controllo remoto degli impianti
? Cablaggio dati e connessione internet gestibile da remoto
? Sistema centralizzato audio e illuminazione
? Servizio igienico a norma con antibagno, acqua calda e fredda
? Pavimentazione moderna flottante di pregio
? Insegna esterna illuminata

### Possibilità di consegna arredato

Su richiesta il locale può essere fornito completo di arredi e dotazioni professionali, inclusi:

* Sala riunioni attrezzata
* Tavoli e postazioni operative
* Videoproiettore e supporti multimediali
* Arredi ufficio e accoglienza
Una soluzione pronta all'uso, curata nei dettagli e già predisposta per un utilizzo immediato, che consente di avviare o trasferire la propria attività senza interventi strutturali

Locali commerciali direzionali uffici

Francesco

Affittasi birreria nel borgo di Chiusdino per la stagione turistica; possibile proroga.

Birreria

Massimiliano

A chianciano terme in posizione centrale vicino ai principali interessi turistici proponiamo in vendita o locazione con riscatto 400 mq unico livello. Per più utilizzi
Per info e visionare non esitate a contattarmi 3286134605

Albergo sonia

luca

Porta pispini

Centro Storico Via Camollia
negozio di mq 80 con ampia vetrina, impianto di climatizzazione, CANNA FUMARIA e bagno con antibagno.
Informazioni in agenzia

Centro Storico Via Camollia

Paola

Radicofani Siena capannone di 550 coperti ufficio bagno piazzale esterno dove è possibile fare un giro completo di un tir 140 mt di tettoie il tutto in buone condizioni €1050 mensili

Radicofani Siena capannone piazzale 1050

Silvia

Cedesi /Affittasi attività di Officina Meccanica rautoriparazioni, capannone, laboratorio e uffici di circa 200 mq attrezzato con ponti sollevatori e attrezzatura specifica auto e veicoli.
Oltre a piazzale di pertinenza esclusivo, tutto recintato con ingresso indipendente.
Il tutto operativo ed a norma e pronto per inizio attività immediata
Nei pressi dell Uscita A1 Valdichiana in zona industriale a pochi metri dall Autostrada e dal Raccordo Siena Perugia 
Per ulteriori informazioni tel o Watsapp 392/9702880

Immobile attrezzatoOfficina per autoripa

Rif. SL338 - Siena - Pian delle Fornaci - Ufficio/studio medico - Affittasi ufficio di circa 103 mq al piano primo di stabile recentemente restaurato in zona Pian delle Fornaci vicino al Citis. L'immobile è il risultato della fusione di due unità di circa 50 mq ciascuna ed è attualmente utilizzato come studio medico. Internamente è composto da tre ambienti molto luminosi, due servizi ed un locale uso archivio. Libero da luglio 2026. Perfette condizioni. Ape C - Ipe 14,15 kWh/m*anno - € 1.000 al mese

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Ufficio Siena [Cod. rif 3315047ACU]

Andreea

Siena Zona Due Ponti, all'interno di uno studio riservato situato in un contesto esclusivamente ad uso professionale, ideale per consulenti, liberi professionisti o attività compatibili con l'ambiente professionale, proponiamo la disponibilità di una stanza arredata e pronta all'uso.
L'ufficio si trova al primo piano, servito da ascensore per accesso agevole anche a persone con mobilità ridotta. Gode di ottima luminosità grazie alla presenza di grande finestra con doppi vetri con affaccio su strada ed è completa, ad uso esclusivo, di:
o scrivania operativa
o sedute per clienti
o armadiatura
Sono inoltre condivisi:
o sala riunioni
o servizio igienico
o connessione Internet veloce WiFi 1Gb
o energia elettrica
o acqua
o pulizia locali
o TARI
o condominio
o climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti

Disponibile ufficio in studio professionale

Alessandro

Disponibile da ottobre, locale commerciale/ studio /Ufficio in località san Miniato. Ambiente spazioso e luminoso, attualmente in ristrutturazione. Dotata di bagno privato e accesso in comune con locali ad uso ufficio. Facilmente accessibile, con parcheggio antistante. Trattativa privata

Locale commerciale, studio, ufficio a San Miniato

Chiara Bagnai

Attività di parrucchiera storica e perfettamente avviata, attiva dal 1988, disponibile per cessione a partire dal 31 dicembre 2026 esclusivamente per raggiunti limiti di età del titolare. Un'occasione rara per entrare immediatamente in un business solido, con basi già costruite nel tempo.

Il salone si trova a Monteroni d'Arbia, in provincia di Siena, all'interno del centro commerciale I Tigli, in una posizione strategica, comoda e facilmente accessibile. Il locale gode di una doppia entrata, un grande valore aggiunto sia per la gestione che per la clientela: una porta principale affacciata direttamente sul piazzale del centro commerciale, che garantisce visibilità e passaggio, e una seconda entrata sul retro, estremamente pratica, con parcheggio situato esattamente davanti all'ingresso. Questa soluzione rende l'accesso semplice e funzionale anche per persone con difficoltà di mobilità.

La clientela è fidelizzata da molti anni, abituata a un servizio costante e di qualità: questo permette di iniziare l'attività con un flusso di lavoro già consolidato, riducendo al minimo i rischi iniziali.

Il locale, di circa 60 mq, è in ottime condizioni, con arredamento curato e recentemente ristrutturato, pronto all'uso senza necessità di interventi. Completa la proprietà un comodo soppalco adibito a magazzino, ideale per organizzare al meglio materiali e prodotti.

Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore con una base solida, un ambiente accogliente e una posizione funzionale. Un investimento concreto, con potenziale immediato e prospettive di continuità nel tempo.

Attivita di parrucchiera

Il pino e la querce

Come da titolo cedo macelleria già avviata con tutta la sua attrezzatura. Situata su strada di passaggio con parcheggi vicini. Attività adatta anche a una sola persona. Affitto ragionevole.

Macelleria su locale storico

Anna Semplicini

Affittasi fondo commerciale 50 mq con possibilità di ampliamento. Può essere adibito a qualsiasi attività (es: laboratorio, negozio, ufficio, magazzino...) É situato lungo strada provinciale con ingresso in ampio parcheggio.
Si trova a Contignano (SI) zona Val d'Orcia.

Fondo commerciale

Marcello

Affittasi fondo ideale per attività commerciale nel pieno centro storico di Pienza via ad alto passaggio turistico vicino a Corso Rossellino. Attualmente usato come magazzino dai proprietari, lavori da eseguire in base alle esigenze. Possibiltà di fare un bagno. Si valuta anche la possibilità di affittare la cantina adiacente ad uso magazzino.
È richiesta la massima serietà e garanzie.
Contattare solo se veramente interessati.

Fondo commerciale a Pienza

Vittori Servizi Immobiliari

All'interno di complesso interamente ad uso direzionale servito da ascensore e da ampia area esterna a parcheggio, si propone in affitto locale ad uso ufficio di mq. 90 posto al piano primo, corredato di cantina/magazzino al piano seminterrato di mq. 12 e posto auto riservato. La proprietà si compone di ingresso-sala di attesa, quattro ampi e luminosi vani e bagno. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano ed impianto di climatizzazione. Idoneo per attività quali: studi professionali, studi medici e attività di consulenza/servizi. Subito disponibile.
Riferimento: VAF45
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Torrita di Siena (SI), fondo ad uso direzionale

Appena fuori il centro storico di Montepulciano, all'interno di importante complesso direzionale-commerciale di recente ristrutturazione servito da parcheggio privato, si propone in affitto fondo immobiliare ad uso direzionale (categoria A/10) di mq. 110 posto al piano terreno con accesso autonomo. La proprietà si compone internamente di ingresso/sala di attesa, quattro ampi e luminosi vani e bagno. Attualmente si trova in uno stato di "grezzo avanzato" con possibilità di essere personalizzato in base alle esigenze dell'attività del conduttore. Dispone di predisposizione per impianto di climatizzazione caldo/freddo ed allaccio energia elettrica ed utenza idrica. Per la sua comoda ubicazione logistica, il fondo è idoneo per: sedi aziendali e holding, studi professionali associati, istituti finanziari/assicurativi e società di consulenza/servizi.
Riferimento: VAF44
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Ufficio a Montepulciano (SI)

Paolo

Affittasi Ampio Locale (500 mq) uso Deposito e Laboratorio Artigianale con Ingresso Indipendente.
Proponiamo in locazione una spaziosa e versatile struttura di 500 mq situata al piano interrato, perfetta per soddisfare le esigenze di artigiani, piccole imprese o aziende alla ricerca di un magazzino capiente e funzionale.

L'immobile è stato concepito per offrire la massima praticità operativa, grazie a spazi ampi e facilmente modulabili, ideali sia per attività di stoccaggio che per lavorazioni artigianali.

? Caratteristiche Principali:
Superficie: 500 metri quadri, garanzia di ampi spazi di manovra e stoccaggio.

Destinazione d'uso: Ideale e predisposto per uso deposito (magazzino/logistica) e laboratorio artigianale.

Accessibilità: Ingresso totalmente indipendente, che garantisce privacy e agevola notevolmente le operazioni quotidiane di carico e scarico merci in totale autonomia.

Parcheggio: Possibilità di usufruire di un ampio parcheggio esterno, un vantaggio strategico fondamentale per la sosta di furgoni, mezzi di lavoro, dipendenti o eventuali clienti.

Posizione: Piano interrato, che offre un ambiente riservato e riparato.

? Ideale per:
Artigiani e laboratori (falegnamerie, officine leggere, assemblaggio).

Aziende di e-commerce che necessitano di un centro logistico per lo stoccaggio e l'imballaggio.

Depositi per merci, attrezzature edili o archivi.

Condizioni:
L'immobile è visionabile su appuntamento. 

? Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, contattare il numero 348 3800712 Claudio

Locale uso deposito o artigiano

Niccolò

Affittasi ufficio composto da 3 vani più bagno. Ampia disponibilità di parcheggio. Per info contattare 3472636315

Ufficio mq. 65 Zona viale Toselli

Clinica IlMioPiede

La clinica ilmiopiede®, struttura sanitaria avviata a Siena, seleziona professionisti sanitari con Partita IVA per utilizzo ambulatorio all'interno della propria sede in Via Fiorentina.

Ambulatorio moderno, arredato e inserito in contesto professionale già operativo.

La struttura offre:

? sala d'attesa condivisa
? ambiente curato e professionale
? utenze incluse
? ascensore
? facilità di parcheggio
? contesto sanitario già avviato

Disponibilità immediata.

Per informazioni e dettagli invia mail a: info@ilmiopiede.com

Ideale come ambulatorio o studio professionale sanitario.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Stanza per ambulatorio in struttura sanitaria

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