Vittori Servizi Immobiliari

Appena fuori il centro storico di Montepulciano, all'interno di importante complesso direzionale-commerciale di recente ristrutturazione servito da parcheggio privato, si propone in affitto fondo immobiliare ad uso direzionale (categoria A/10) di mq. 110 posto al piano terreno con accesso autonomo. La proprietà si compone internamente di ingresso/sala di attesa, quattro ampi e luminosi vani e bagno. Attualmente si trova in uno stato di "grezzo avanzato" con possibilità di essere personalizzato in base alle esigenze dell'attività del conduttore. Dispone di predisposizione per impianto di climatizzazione caldo/freddo ed allaccio energia elettrica ed utenza idrica. Per la sua comoda ubicazione logistica, il fondo è idoneo per: sedi aziendali e holding, studi professionali associati, istituti finanziari/assicurativi e società di consulenza/servizi.
Riferimento: VAF44
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ufficio a Montepulciano (SI)

paolo

cercasi personale di cucina per
Osteria in agriturismo nelle campagne di Montepulciano (Siena).
vincitore di 4 ristoranti di Borghese, ottime potenzialità.

Cuoco, aiuto cuoco e lavapiatti

Ermanno

Montepulciano capoluogo, in via delle Lettere, affittasi fondo commerciale ristrutturato di 80mq. con bagno ed antibagno. Ottimo anche come ufficio
Climatizzazione autonoma canalizzata estate/inverno.
Ampio parcheggio.
Disponibile da Gennaio 2026.

Locale commerciale uso negozio o ufficio

Laurentiu Matei

Il locale e situato a circa 1 km dal centro di Montepulciano, Viale Piero Calamandrei nr. 55, in un complesso immobiliare storico e ben noto, che ospita una varietà di attività residenziali, commerciali e direzionali.
La posizione strategica e facilmente accessibile rende questo negozio un'ottima opportunità per chi cerca visibilità, comodità e un contesto vivace e multifunzionale.

Superficie commerciale mq 89,20, ideale per diverse tipologie di attività e un piccolo resede esclusivo antistante di circa mq 12,20.

Posizione: piano seminterrato dell'edificio con vetrina e affaccio diretto sulla via principale. Facilmente raggiungibile grazie all'ingresso indipendente dal piccolo resede esclusivo, il negozio è circondato da parcheggi pubblici e un parcheggio condominiale.

Interni: ampio vano principale con una grande vetrina e porta d'ingresso in vetro. Il locale è in ottime condizioni, con pareti intonacate e tinteggiate. Il bagno è già completo e perfettamente funzionante.

Impianti: Predisposizione per l'impianto di riscaldamento centralizzato a metano con caldaia condominiale e pompa di calore.
L' impianto elettrico è autonomo già predisposto in più punti. Il soffitto è dotato di un controsoffitto in cartongesso, perfetto per l'installazione di luci incassate.
L'impianto idrico-sanitario è sottotraccia collegato alla rete fognaria pubblica, fornitura di acqua condominiale e contatore che consente la contabilizzazione dei consumi effettivi.

Grazie alla sua posizione e alla versatilità del locale, e ideale per ospitare attività come negozi al dettaglio, saloni di bellezza, parrucchieri, centri estetici, studi professionali (architetti, geometri, consulenti), agenzie assicurative o turistiche, showroom, cartolerie, edicole, piccoli uffici e servizi alla persona.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Locale commerciale Montepulciano

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