Locale commerciale Montepulciano

Descrizione

Il locale e situato a circa 1 km dal centro di Montepulciano, Viale Piero Calamandrei nr. 55, in un complesso immobiliare storico e ben noto, che ospita una varietà di attività residenziali, commerciali e direzionali. La posizione strategica e facilmente accessibile rende questo negozio un'ottima opportunità per chi cerca visibilità, comodità e un contesto vivace e multifunzionale. Superficie commerciale mq 89,20, ideale per diverse tipologie di attività e un piccolo resede esclusivo antistante di circa mq 12,20. Posizione: piano seminterrato dell'edificio con vetrina e affaccio diretto sulla via principale. Facilmente raggiungibile grazie all'ingresso indipendente dal piccolo resede esclusivo, il negozio è circondato da parcheggi pubblici e un parcheggio condominiale. Interni: ampio vano principale con una grande vetrina e porta d'ingresso in vetro. Il locale è in ottime condizioni, con pareti intonacate e tinteggiate. Il bagno è già completo e perfettamente funzionante. Impianti: Predisposizione per l'impianto di riscaldamento centralizzato a metano con caldaia condominiale e pompa di calore. L' impianto elettrico è autonomo già predisposto in più punti. Il soffitto è dotato di un controsoffitto in cartongesso, perfetto per l'installazione di luci incassate. L'impianto idrico-sanitario è sottotraccia collegato alla rete fognaria pubblica, fornitura di acqua condominiale e contatore che consente la contabilizzazione dei consumi effettivi. Grazie alla sua posizione e alla versatilità del locale, e ideale per ospitare attività come negozi al dettaglio, saloni di bellezza, parrucchieri, centri estetici, studi professionali (architetti, geometri, consulenti), agenzie assicurative o turistiche, showroom, cartolerie, edicole, piccoli uffici e servizi alla persona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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