Duchini Giannetto

Vendo oliveto produttivo con oltre 100 olivi in loc. Caggiole di Montepulciano. Zona panoramica. Prezzo trattabile se veramente interessati.

Vendita oliveto

An____Anna

VENDESI!!!graziosa villetta a schiera a km 2,5 da Montepulciano vicino a Pienza, Chianciano Terme, Siena e uscita autostrada Valdichiana è composta piano terra da soggiorno e sala pranzo con termo camino, cucina abitabile e veranda pavimentata, camera matrimoniale e bagno con doccia. Al piano di sopra mansarda con cabina Armadio e piccolo balcone e bagno con doccia. Al piano di sotto troviamo una cantina e 2 stanze molto ampie finestrate in cui si possa realizzare taverna, studio o altro è un altro bagno con doccia. Garage molto grande con 2 serrande e piccola lavanderia. La villetta è circondata da giardino, impianto irrigazione, allarme e impianto stufa a pellet e riscaldamento autonomo GPL. Ottimo per abitare ma anche per investimento con affitti breve, per la sua posizione immersa dal vino nobile di Montepulciano Si e la strategica vicinanza a Montepulciano.
Prezzo: euro 270000 trattabile!!!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Montepulciano SI

Jacopo Conigiu

Privato vende appartamento situato nella tranquilla e ricercata zona di Crocetta a Montepulciano (SI), ideale sia come prima casa che come investimento o casa vacanze.

L'immobile ha una superficie interna calpestabile di 58 mq, a cui si aggiungono ampie terrazze vivibili che portano la superficie totale a 74 mq. Le terrazze offrono una splendida ed esclusiva veduta panoramica sulla Valdichiana.

Composizione interna:

Cucina / Soggiorno (ambiente open space luminoso)

2 Camere da letto

1 Bagno

Ampie terrazze panoramiche

Caratteristiche e note aggiuntive:

Zona residenziale molto tranquilla e vicina ai principali servizi.

Documentazione dell'immobile in regola e pronta per il rogito.

Classe energetica: F

La vendita è gestita direttamente dalla proprietà, senza costi di intermediazione.
Per informazioni o per concordare una visita, è possibile contattare:
? Telefono / WhatsApp: 347 6639259
? Email: jo-jordan@alice.it

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Privato vende Trilocale 58mq + Terrazze

Vittori Servizi Immobiliari

Immerso nel verde della campagna toscana, a breve distanza da Montepulciano, si propone la vendita di compendio immobiliare di complessivi mq. 492, costituito da una casa singola su due livelli di mq. 283 ed annessi a vario uso (rimessa veicoli, rimessa animali e fienile) di ulteriori mq. 209. L'abitazione si compone al piano terreno da una cucina con caminetto e locali che erano usati per attività agricola (stalla, rimessa e cantina). Collegamento con scala interna al piano primo dove troviamo un soggiorno con caminetto, tre camere, bagno e terrazza. La struttura necessita di interventi di ammodernamento. Completa la proprietà un terreno agricolo di 2,5 ettari contiguo ai fabbricati. Soluzione ideale per chi vuole vivere in un incantevole angolo di Toscana. Subito disponibile.
Riferimento: VC50
C.E.: F IPE: 254.10 kWh/mq

Montepulciano (SI), casa di campagna con terreno

Diamante Group

Montepulciano (SI): Loc. Montepulciano Stazione; Casa semi-indipendente su due livelli di 140 mq circa composta da:
-Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile , bagno e ripostiglio
-Piano Primo: accesso tramite scala interna, due camere matrimoniali con terrazza, due camerette e un bagno.
La proprietà comprende garage di 30 mq circa a piano terra e giardino privato di 300 mq circa con annesso di 15 mq circa ad uso rimessa.
Possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti.
Posizione comoda, vicina a tutti i servizi a pochi Km dal centro di Montepulciano. 
Rif.: SI8A53

Casa semi-indipendente con garage e giardino

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-2915-301759
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Opportunità di investimento nel cuore della Toscana  Porzione di casale da ristrutturare
In Via del Santo 60, Acquaviva di Montepulciano, è in vendita una porzione di casale completamente da ristrutturare, una rara opportunità per investitori, privati e imprese che desiderano valorizzare un immobile in una delle zone più ricercate della Toscana.
La proprietà offre un enorme potenziale di sviluppo: la ristrutturazione consentirà di realizzare una prestigiosa residenza di campagna, una casa vacanze di charme o una struttura ricettiva destinata al turismo, settore in costante crescita grazie alla forte attrattiva internazionale del territorio.
La posizione è strategica. L'immobile si trova in un contesto abitato, facilmente accessibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione, un elemento che aumenta il valore dell'investimento e ne facilita sia l'utilizzo privato sia l'eventuale destinazione turistico-ricettiva.
In pochi minuti si raggiungono Montepulciano, Pienza e tutta la splendida Val d'Orcia, patrimonio mondiale UNESCO, meta ogni anno di migliaia di visitatori provenienti da tutto il mondo. La vicinanza a borghi storici, cantine di prestigio, percorsi enogastronomici e paesaggi iconici rende questa proprietà particolarmente interessante anche in un'ottica di redditività.
Acquistare oggi un immobile da ristrutturare in questa area significa investire in un mercato immobiliare solido e con prospettive di rivalutazione nel tempo, sfruttando la crescente domanda di immobili di pregio nel territorio senese.
Un'occasione unica per trasformare un casale dal fascino autentico in un immobile di grande valore, sia dal punto di vista patrimoniale che turistico.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Rustico/Casale/Corte - Montepulciano

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 25500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Unità immobiliare a destinazione abitativa ubicata in Comune di Montepulciano (SI), Frazione di Abbadia di Montepulciano, Via dei Prati n.13, posta al piano terra, non occupato, superficie utile di mq. 48,70 e una superficie commerciale di mq. 53,00 compresa l'incidenza del resede esterno di circa mq. 56,00. Prezzo base € 25.500,00 (offerta minima € 19.125,00). Data inizio operazioni di vendita: 01/09/2026 ore 12:00.

Giudice: Dott. Marta Dell'unto. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Marco Quattrocchi. 
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Tribunali Arezzo - Siena - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Siena - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 145/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4352173).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professioni

Appartamento Montepulciano [A4352173]

Rif: CBI038-2915-301758
Classe energetica: G - EPglnr: 422.97 kWh/m²
Complesso immobiliare in vendita  Via del Santo, Montepulciano (SI)
Residenza principale con ampi locali accessori ed autorimesse  soluzione ideale per famiglia, attività ricettiva o investimento
Nel cuore della campagna senese, a pochi minuti dal centro storico di Montepulciano, proponiamo in vendita un intero compendio immobiliare composto da una signorile abitazione principale e da numerosi locali accessori e autorimesse, perfetti per chi desidera ampi spazi, privacy e versatilità duso.
La residenza principale:
Lunità abitativa, di circa 200 m² catastali, si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) e rappresenta il cuore della proprietà. Unabitazione ampia, luminosa e ricca di potenzialità, ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme.
Locali accessori:
Completano la proprietà diversi ambienti ad uso magazzino/cantina, con superfici variabili da 20 m² a oltre 100 m², perfetti per:
rimessaggio attrezzaturelaboratori artigianalispazi hobbyampliamento di attività ricettivearee degustazione, stoccaggio vini o prodotti tipiciLa loro presenza rende il complesso estremamente flessibile e adattabile a molteplici esigenze.
Autorimesse:
Tre ampie autorimesse, valore aggiunto raro e prezioso, soprattutto in contesti rurali e produttivi con superfici da 133 m² a 160 m², offrono spazi eccezionali per:
parcheggio multiploricovero mezzi agricoliofficina privatadeposito attrezzatureampliamento di attività professionali
A completamento dell'offerta è possibile, con trattativa separata, acquistare i terreni adiacenti alla proprietà. Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera ampliare gli spazi esterni, avviare o sviluppare un'attività agricola, vitivinicola o agrituristica, oppure valorizzare ulteriormente l'investimento.
Grazie alla sua configurazione, il complesso si presta a numerose destinazioni d'uso, tra cui:
Residenza...

Porzione villa - Montepulciano

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 102000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena proprietà di villetta indipendente con resede di pertinenza in Montepulciano, fraz. Valiano, Via Lauretana Nord n.22/24/26. Superficie di circa mq. 134,00 abitazione; mq. 16,33 terrazzi; mq. 78,00 soffitte e mq. 80,00 cantine e tettoia. Classe energetica G. Sono presenti difformità edilizie non sanabili e sanabili (si veda Perizia 4/7/2023 Geom. Cresti). L'immobile, per una parte è da ritenersi "libero alla consegna", per altra parte è occupate con contratto di locazione 11/05/2019 di anni 4+4. Prezzo base € 102.000,00 (offerta minima € 77.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 29/09/2026 ore 15:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Paolo Lorenzini - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Siena Arezzo - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Siena - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 36/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

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Villa o villino Montepulciano [A4354228]

In zona di campagna a breve distanza da Montepulciano, si propone la vendita di abitazione in struttura bifamigliare, disposta su due livelli per complessivi mq. 256, corredata di annesso ad uso ex rimessa animali e attrezzature agricole di mq. 387. La proprietà si compone al piano terreno da garage, tre locali ad uso cantina e vano tecnico. Collegamento mediante scala interna al piano primo dove troviamo la parte abitativa composta da soggiorno, cucina con terrazza, tre camere e bagno finestrato con vasca. L'immobile dispone di servizi autonomi e si trova in buono stato di manutenzione generale. Contesto molto tranquillo con i servizi facilmente raggiungibili. Ottima soluzione da destinare ad abitazione principale. Subito disponibile. Prezzo trattabile.
Riferimento: VB126
C.E.: F IPE: 387.03 kWh/mq

Abbadia di Montepulciano (SI), porzione di abitazi

Vendesi abitazione indipendente su due piani, con due taverne e giardino. È di161 mq calpestabili, in stile rustico toscano, completamente ristrutturata, avendo mantenuto le caratteristiche originali, è composta a piano terra da tinello, cucina, salotto, bagno con doccia e piccolo ripostiglio. Dalla cucina , con scala a vista, si accede alle due taverne.
Dal salotto si esce sul giardino di 100 mq. Una scala in pietra ci porta al piano superiore con camera matrimoniale, camera doppia, una camera piccola da adibire anche a studio e un bagno con vasca.
Per ulteriori informazioni contattateci tramite subito.it.

Casa rustica toscana

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 77000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: unità immobiliare consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale 173 mq, aree scoperte 152 mq. Prezzo base € 77.000,00 (offerta minima € 57.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 10/09/2026 ore 10:30.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Paola Rosignoli - Tel. 0577/43100. 
Custode Giudiziario: Avv. Istituto Vendite Giudiziarie Arezzo Siena - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Siena - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 8/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4353816).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Montepulciano [A4353816]

Frazione di Montepulciano, in contesto centrale e residenziale, proponiamo la vendita di ben aviata attività di edicola, cartoleria, libreria, giochi ad estrazione (gratta e vinci e superenalotto) e servizi vari (pagamenti bollettini e ricariche telefoniche). L'attività viene svolta all'interno di un fondo commerciale al piano terreno di complessivi mq. 80, in buonissimo stato di manutenzione, corredato di antibagno e bagno ed impianto di climatizzazione. Il fondo è dotato di ampie vetrine poste fronte strada ed allacciamento alle pubbliche utenze. Sono compresi nella cessione gli arredi e le attrezzature presenti.
Riferimento: VCM29
C.E.: Non soggetto

Montepulciano (SI), Frazione - Attività di cartol

Ad Abbadia di Montepulciano, in tranquillo contesto residenziale, si propone la vendita di grazioso appartamento di mq. 100 posto al 2° ed ultimo piano di piccolo contesto plurifamigliare, corredato di garage e cantina di complessivi mq 30. L'abitazione si compone di ampio soggiorno con terrazza abitabile e panoramica, cucina, due camere, studio, due bagni, di cui uno con angolo lavanderia e ripostiglio. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione, dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione ed impianto di climatizzazione nella zona giorno. Possibilità di acquisto anche degli arredi presenti. Nessuna spesa di gestione condominiale. I servizi sono facilmente raggiungibili a piedi.
Riferimento: VA397
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Abbadia di Montepulciano (SI), appartamento con vi

In zona di campagna a breve distanza da Abbadia, si propone la vendita di grazioso appartamento di complessivi mq. 100 con bella vista panoramica sulla campagna circostante e su Montepulciano, corredato di garage di mq. 20. L'abitazione si trova al piano primo di complesso residenziale di recente costruzione e si distribuisce su due livelli: piano primo di circa mq. 70 composto da soggiorno-pranzo con cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia ed ampia terrazza coperta di mq. 18. Collegamento interno a piano mansardato con parte praticabile di circa mq. 30 dove è presente un bagno, con possibilità di ricavare un ulteriore camera o studio. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione e dispone di tutte le utenze autonome. Contesto molto tranquillo con i principali servizi a breve distanza. Ottima soluzione come casa per le vacanze.
Riferimento: VA382
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Abbadia di Montepulciano (SI), appartamento per ca

Abbadia di Montepulciano, in contesto residenziale di recente realizzazione, si propone la vendita di appartamento di mq. 65 posto al piano primo con ingresso autonomo, corredato di giardino privato di mq. 70 e garage di mq. 18. L'abitazione si compone internamente di ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazza, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione generale e dispone di riscaldamento autonomo a metano. Nessuna spesa di amministrazione condominiale. Contesto molto tranquillo e vicini ai principali servizi. L'agenzia dispone direttamente delle chiavi per le visite. Subito disponibile. Prezzo trattabile.
Riferimento: VA328
C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Abbadia di Montepulciano (SI), appartamento con in

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C1403 (123390989) - Podere con annesso e circa 30 ettari di terreno in vendita nelle bellissime campagne di Montepulciano, in una posizione dominante nelle colline della Valdichiana.
L'incantevole casale in pietra e mattoni è situato a pochi chilometri dalla cittadina medievale di Montepulciano, conosciuta in tutto il mondo per la ricchezza del suo territorio e per i suoi vigneti, da cui si ricava il famoso vino Nobile di Montepulciano.
Questa azienda agricola è composta dal casale di circa 279 mq e da un annesso agricolo di 66 mq ed è circondata da circa 30 ettari di terreno.
Il casale gode di una meravigliosa vista panoramica su Montepulciano e si sviluppa su due livelli, organizzati come segue.
Il piano terra ospita una taverna-rimessa, una lavanderia, 4 locali cantina, una centrale termica, un forno e un portico.
Il piano primo, accessibile sia tramite scala interna che esterna, è composto da un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio.
La proprietà è completata da circa 30 ettari di terreno, composti da circa 3 ha di oliveto, circa 15 ha di bosco e circa 12 ha di seminativo, di cui 1.000 mq sono destinati a parco con piante ornamentali e piante da frutto.
Da Montepulciano è possibile raggiungere con estrema facilità le caratteristiche cittadine di Pienza e Cortona e la suggestiva Val d'Orcia.
La proprietà gode anche della vicinanza delle principali vie di comunicazione, tra cui il casello autostradale Valdichiana a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un'ora di macchina, mentre quello di Firenze è situato a circa 120 km di distanza.


Rustico / Casale di 345 m² con più di 5 locali e b

Rif:V470 (123390949) - Casa di campagna con oliveto e splendida vista panoramica sulle colline circostanti in vendita nel rinomato borgo rinascimentale di Montepulciano, nelle vicinanze di tutti i servizi principali.
Il casale di 299 mq è suddiviso su due livelli, organizzati come segue.
Il piano terra, ristrutturato nel 2000, è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (di cui una con bagno in camera e l'altra con cabina armadio), un bagno con vasca e un ripostiglio. Sempre allo stesso piano, ma con accesso esterno, troviamo una cantina e una piccola lavanderia. 
Il primo piano, che necessita di alcuni interventi di ammodernamento, è composto da una sala da pranzo con cucinotto e finestrone con accesso alla terrazza panoramica con vista sui vigneti, un ampio soggiorno con terrazzo, tre camere da letto e un bagno.
La casa dispone anche di un sottotetto, accessibile tramite una scala interna.
Infine, tramite una scala esterna sul retro del casale si ha accesso al magazzino.
La proprietà è completata da 5000 mq di terreno con giardino e oliveto con circa 95 piante, su cui insistono anche due annessi ad uso rimesse per macchine agricole aventi una superficie complessiva di 146 mq.
La proprietà dispone di riscaldamento a GPL.
L'approvvigionamento idrico è fornito tramite acquedotto comunale, mentre l'irrigazione del giardino e dell'orto sono garantiti da un pozzo privato.
Utilizzi e potenzialità: la casa potrebbe essere trasformata in struttura recettiva o utilizzata come residenza privata.
È possibile acquistare separatamente 5 ettari di vigneto a produzione di Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano, Chianti e IGT Toscano.
Inoltre, è possibile richiedere il subentro nel contratto di affitto di altri vigneti, di cui 14.500 mq sono stati impiantati con denominazione Nobile di Montepulciano, 2.500 mq con denominazione Rosso di Montepulciano e 1.500 mq con denominazione IGT Toscano.
La struttura è ubicata a meno di 10 minuti in a

Rustico / Casale di 299 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1403 (109500023) - Podere con annesso e circa 30 ettari di terreno in vendita nelle bellissime campagne di Montepulciano, in una posizione dominante nelle colline della Valdichiana.
L'incantevole casale in pietra e mattoni è situato a pochi chilometri dalla cittadina medievale di Montepulciano, conosciuta in tutto il mondo per la ricchezza del suo territorio e per i suoi vigneti, da cui si ricava il famoso vino Nobile di Montepulciano.

Questa azienda agricola è composta dal casale di circa 279 mq e da un annesso agricolo di 66 mq ed è circondata da circa 30 ettari di terreno.

Il casale gode di una meravigliosa vista panoramica su Montepulciano e si sviluppa su due livelli, organizzati come segue.
Il piano terra ospita una taverna-rimessa, una lavanderia, 4 locali cantina, una centrale termica, un forno e un portico.
Il piano primo, accessibile sia tramite scala interna che esterna, è composto da un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio.

La proprietà è completata da circa 30 ettari di terreno, composti da circa 3 ha di oliveto, circa 15 ha di bosco e circa 12 ha di seminativo, di cui 1.000 mq sono destinati a parco con piante ornamentali e piante da frutto.

Da Montepulciano è possibile raggiungere con estrema facilità le caratteristiche cittadine di Pienza e Cortona e la suggestiva Val d'Orcia.
La proprietà gode anche della vicinanza delle principali vie di comunicazione, tra cui il casello autostradale Valdichiana a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un'ora di macchina, mentre quello di Firenze è situato a circa 120 km di distanza.Azienda agricola a Montepulciano

Rustico / Casale di 345 m² con più di 5 locali a M

Rif:C495 (123391593) - Montepulciano: Villa Montepulciano prende il nome dalla famosa citta' sulla quale si affaccia. Si sviluppata su quattro livelli con un totale di circa 1000 mq. complessivi. Magnifico esempio di architettura rinascimentale, con affreschi e blasoni sulla facciata, è dotata di una cantina risalente al periodo etrusco.

Edificio: La struttura, adibita ad attività ricettiva di lusso, e' su quattro livelli, l'interrato costituito da una cantina, sala degustazione ed un appartamento completo. Il pianterreno e il primo piano in stile classico, con un grande atrio, hanno soffitti affrescati e pavimenti in cotto. Il secondo piano è invece in stile piu' agreste, con travi in legno a vista e pavimento in parquet. La proprietà è dotata di 14 camere da letto, suddivise tra appartamenti e suites. Un ulteriore annesso era in precedenza un fienile, convertito ora in appartamento, composto da soggiorno, due camere doppie e bagno.

Terreno: La proprietà comprende 2 ettari di terreno, con 450 olivi e una piccola vigna. La villa è circondata da giardini, con una fontana, un laghetto, una piscina con bordo a sfioro e vasca idromassaggio.
Vi e' presente anche una piccola chiesa e una limonaia, convertita in ristorante con cucina.
La proprietà si trova a poca distanza dal centro storico di Montepulciano. Altre mete facilmente raggiungibili sono Pienza a 15 km (20 minuti), San Casciano dei Bagni 39km (50 minuti) Petroio a 18 km (20 minuti), San Quirico d'Orcia a 30 minuti (23 km) e Cortona a 33 km (40 minuti). Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia a 85 km (1 ora e 15 minuti) e quello di Firenze a 130 km (1 ora).
 


Villa di 1000 m² con più di 5 locali e box auto a 

Caterina

Affittasi appartamento luminoso e panoramico a Montepulciano, completamente arredato e dotato di tutti i comfort.
L'immobile è composto da:
 *2 camere da letto,
* cucina-soggiorno,
* 2 bagni,
* ripostiglio,
* cantina,
* posto auto privato.
Dispone di ingresso autonomo e non sono previste spese condominiali.
Situato in zona comoda e ben servita, a due passi da supermercati, scuole, centro storico e principali servizi.
Prezzo: ?620 al mese.
Per informazioni chiamare il numero: 338 3362114.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Montepulciano

Cristiano Caleri

Vedo casa al secondo piano ,con giardino e ampio garage

Vendita casa a Montepulciano

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 225000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Diritti di Piena Proprietà su Due Abitazioni contigue di tipo Civile, poste nel Centro Storico del Comune di Montepulciano (SI) con ingresso comune su Vicolo degli Orti n.12, dislocate su piùlivelli. Prima Abitazione: Locale Soggiorno-Pranzo con Angolo Cottura, ampia Camera da Letto, Antibagno e Servizio Igienico al Piano I, oltre, separato da disimpegno comune, Locale "al grezzo". Seconda Abitazione: locale Soggiorno-Pranzo con Angolo Cottura, Camera da Letto, Antibagno e Servizio Igienico al Piano II. Prezzo base € 225.000,00 (offerta minima € 168.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 21/07/2026 ore 11:00.

Giudice: Dott. Marta Dell'unto. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Marta Biotti - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Istituto Vendite Giudiziarie Tribunali Arezzo-Siena - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Siena - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 86/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4350113).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su

Appartamento Montepulciano [A4350113]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 211000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Diritti di Piena Proprietà su Abitazione di tipo Civile, posta nel Centro Storico del Comune di Montepulciano (SI), in Vicolo degli Orti n.10, su più livelli e collegata internamente da piccola rampa di scale, composta da Ingresso ammezzato su Vano Scala, Camera al Piano Seminterrato 1, ampio Locale Soggiorno-Pranzo, Cucina, 2 Camere e 2 Servizi Igienici, Disimpegno al Piano, Superficie Utile complessiva di circa Mq.81, 2 Cantine contigue con ingresso dall'esterno al Piano Seminterrato 2, Superficie Mq.55. Prezzo base € 211.000,00 (offerta minima € 158.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 21/07/2026 ore 11:00.

Giudice: Dott. Marta Dell'unto. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Marta Biotti - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Istituto Vendite Giudiziarie Tribunali Arezzo-Siena - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Siena - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 86/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4350112).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale 

Appartamento Montepulciano [A4350112]

SI4367 - Montepulciano (SI); Appartamento a piano primo di 85 mq circa su condominio con ascensore composta da:
soggiorno con terrazza, cucina con terrazza, una camera matrimoniale, una cameretta con terrazza , due bagni di cui uno con doccia e ripostiglio.
La proprietà comprende posto auto/magazzino coperto su garage comune al piano seminterrato.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato.
Posizione ottima, a pochi passi dal centro storico.

Appartamento a piano primo con ascensore

Montepulciano (SI): Centro storico; Cielo-terra indipendente su due livelli di 120 mq circa composta da:
-Piano Terra: fondo e cantina per un totale di 25 mq circa.
-Piano Primo: accesso tramite scala interna, cucina con terrazza, soggiorno, due camere matrimoniali, una cameretta/studio e un bagno con vasca.
La proprietà comprende soffitta al piano secondo.
L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione interna.
Posizione ottima, nel centro storico di Montepulciano.
Codice Rif. SI8A42

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Cielo-terra su 2 livelli nel centro storico

SI4371 - Montepulciano (SI); San Biagio; Appartamento a piano primo di 70 mq circa su piccolo condominio composta da:
ingresso disimpegno, soggiorno con terrazza e cucinotto, camera matrimoniale con terrazza, cameretta con
terrazza, e bagno con doccia.
La proprietà comprende garage privato di 16 mq circa al piano terra.
Posizione ottima, a pochi minuti da tutti i servizi e dal centro storico di Montepulciano.

Appartamento a piano primo con garage

SI8A40 - Montepulciano (SI), Località Abbadia di Montepulciano: Casa semi-indipendente su due livelli di 380 mq circa composta da:
-Piano Terra: fondi e cantine per un totale di sette vani con possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti.
-Piano Primo: accesso tramite scala interna, ampio soggiorno con camino e cucinotto, quattro camere matrimoniali, una cameretta, un bagno con vasca e un ripostiglio.
La proprietà comprende terreno circostante di 15.000 m circa con tre annessi per un totale di 300 mq circa.
Posizione tranquilla, a pochi minuti da tutti i servizi.

Casa semi-indipendente su due livelli con annessi

Antonella

Vendesi casa singola centro storico Montepulciano ! Disposta su due livelli piano terra con salone a salire si trovano 2 camere da letto 2 bagni Salone cucina e ampio terrazzo con studio 
Costruzione del 1600 situata in vicoletto proprio nel centro di Montepulciano oltre 100mq !

Casa singola Centro storico Montepulciano

Laura Pugliese

Un progetto unico tra fascino storico, ampi spazi e potenziale d'investimento nel cuore delle terre senesi.

Descrizione dell'immobile

Nel centro di Abbadia di Montepulciano si propone in vendita un appartamento cielo terra di circa 270 mq, con vista sulle colline circostanti. La proprietà, solida nella struttura, ma bisognosa di un restauro creativo, rappresenta la soluzione ideale come residenza o come struttura ricettiva (B&B/Hotel).

L'immobile si sviluppa su quattro livelli, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi ed è così composta: Piano Terra: Ingresso con scala d'accesso e prima terrazza panoramica affacciata sulla campagna. Piano Primo: Zona living con due ampi soggiorni, cucina abitabile con accesso a una seconda grande terrazza coperta (ideale per cene all'aperto) e 3 camere da letto matrimoniali. Piano Secondo: spaziosa soffitta al grezzo e terza terrazza "a cielo aperto". Piano Seminterrato: Cantine con volte in laterizio originale, perfette per creare una taverna, una zona fitness o una spa privata.

La proprietà è completata da un resede privato di circa 350 mq con ingresso carrabile indipendente e parcheggio per 3 auto.

Opportunità: Il Fondo Commerciale 
(Euro 35.000)

E' annesso alla vendita un locale commerciale di circa 80 mq con due vetrine fronte strada, la cui richiesta è di 35.000, perfetto per: un'attività di ristorazione o un atelier d'arte, oppure per un ampio garage/dependance, o ancora per un ulteriore appartamento da mettere a reddito.

L'immobile conserva materiali originali di pregio, come le volte in cotto. È necessaria una ristrutturazione totale degli impianti e delle finiture, permettendo così una totale personalizzazione degli ambienti e l'efficientamento energetico.

La Posizione Strategica consente di raggiungere a piedi tutti i servizi; in 30 minuti Pienza, Cortona o Montalcino.

Rappresenta la soluzione Ideale per famiglie numerose o investitori nel settore hôtellerie.

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