Massimo

Esclusivo appartamento situato in edificio composto soltanto da due unità e ubicato nel cuore di Rassina in via Roma a pochi passi a piedi dal centro del paese. L'intero fabbricato è stato completamente riqualificato a livello energetico tre anni fa, l'involucro esterno è dotato di cappotto termico, gli infissi sono nuovi in alluminio/pvc così come gli avvolgibili esterni. A livello impiantistico l'abitazione ha un impianto di riscaldamento autonomo ibrido gas/elettrico corredato da impianto fotovoltaico privato da 7,5 kW + 25 kW di batterie e colonnina di ricarica elettrica. L'appartamento si sviluppa tutto al secondo piano dove troviamo una zona filtro all'ingresso che collega le varie stanze, ampia zona pranzo con cucina, soggiorno living, due camere importanti, un grande bagno e un balcone di 35 mq sul fronte accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, rifinito nella pavimentazione e nelle ringhiere pochi anni fa. Tutto il piano per una superficie utile di 110 mq. A piano terra invece troviamo un garage privato con bagno di circa 50 mq, accessibile mediante vialetto interno al lotto. A completare la proprietà vi è una porzione di soffitta e un piccolo giardino esclusivo. Internamente la casa necessita di alcuni lavori di finitura e riammodernamento ma garantisce comunque se uno vuole di essere vivibile fin da subito.

Appartamento recentemente riqualificato

emanuele_bettini-1978

Appartamento indipendente su due livelli con piccolo giardino davanti e giardino più grande dietro.
Composto da soggiorno,2 camere matrimoniali e 2 camere singole,1 bagno,lavanderia al primo piano.
Piano inferiore sala da pranzo e cucina con altri due locali adibiti a rimessa bici e piccolo laboratorio.
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Prezzo trattabile

Appartamento su due livelli

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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