Michele

VENDESI 
Luglio e Agosto all'Isola d'Elba, ogni anno, come a casa tua ?

Vendesi appartamenti in multiproprietà - mesi di LUGLIO e AGOSTO, presso il prestigioso Residence Napoleon di Procchio, nel comune di Marciana (LI).

Gli appartamenti, tipologia STUDIO 5+1, sono l'ideale per famiglie o gruppi fino a 6 persone e sono così composti:

accogliente soggiorno d'ingresso con divano letto matrimoniale ribaltabile

angolo cottura completamente attrezzato

zona living fronte mare, separata da un elegante separé a soffietto che garantisce la privacy ai due divani letto doppi estraibili

bagno con doccia

terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e momenti di relax

L'appartamento è completamente arredato e dotato di TV, telefono e di tutto l'occorrente per un soggiorno confortevole.

Il Residence Napoleon mette a disposizione numerosi servizi esclusivi:

reception 24h

bar e ristorante

lavanderia

due piscine

campo da tennis

ampi spazi verdi e aree comuni

area dedicata ai bambini

Completano la proprietà:

posto auto esclusivo

spiagge di Procchio a soli 800 metri

? Grande vantaggio: i periodi non utilizzati possono essere affittati, permettendo di abbattere o compensare le spese condominiali.

? Vendita con regolare atto notarile.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere l'estate all'Elba senza pensieri, con la flessibilità di un investimento intelligente.

Isola d'elba- multiproprierta'

Federico

In vendita direttamente dall insenatura del borgo del Cotone a Marciana Marina storica casa con terrazza sul mare, a pochi passi dagli scogli.

Costruita nel secolo XIX in una posizione che per vicinanza alla costa, vista e orientamento la rendono unica, la casa disposta su due piani si pone di fronte al lungomare del paese seguendolo e facendosi abbracciare fino alla fine del porto, dopo il quale la vista si apre sull orizzonte marino. 
Più vicino, come un piccolo lago, il mare s'insinua tra gli scogli e le abitazioni adiacenti andando a creare un dipinto mozzafiato. Unico ed introvabile in altre zone dell' isola.

La casa dispone di terrazzo esterno posto davanti all'ingresso che si affaccia direttamente sulla spiaggetta e sulla passerella che porta agli scogli, talmente vicino all acqua che pare quasi di potersi mettere a pescare direttamente da esso. 
Lateralmente alla casa, segue una scalinata attraverso la quale si arriva ad una seconda entrata superiore posta su un pianerottolo che dà accesso al secondo piano. 

Internamente l' immobile è costituito a piano terra da una zona giorno/cucina e un bagno, mentre al piano di sopra vi sono una camera matrimoniale, una cameretta e un salotto oltre che un piccolo ripostiglio, per un totale di 50 mq calpestabili 75 mq lordi.
Presente una scala interna che collega i due piani.
Completano il lotto di vendita 26 mq di pertinenze esterne esclusive.
Per un totale di 100 mq, circa 80 mq commerciali.
Immobile accatastato in categoria A/4 classe energetica G.
La casa risulta in stato disueto e da ristrutturare in toto.

Casa già in carico presso agenzie.
Spese notarili a carico dell acquirente.
Per ulteriori info contattatemi pure in privato o sul cellulare.
Grazie

Casa sul mare nel borgo al Cotone

In vendita casa indipendente a 2 km dal centro paese e dal mare, posto tranquillo con annesso posto auto riservato e magazzino.

L'immobile si presenta in buono stato ed abitabile, impianto elettrico di recente rifacimento (2020) ampio terrazzo abitabile con vista mare, cucina abitabile, soggiorno con camino, camera singola e matrimoniale, ampio bagno con vasca.

A piè di scale magazzino di circa 12 mq da usare come lavanderia/ripostiglio e che funge da locale caldaia per il riscaldamento. 
Utile per riporre anche biciclette e monopattini.

Con l aggiunta di 40k euro possibilità di acquistare ulteriori 30 mq di magazzini C/2 al piano terra dove eventualmente poter eseguire un cambio d uso per un ampliamento della casa o un monolocale a parte.
Annesso parcheggio auto privato.
Immobile già in carico presso agenzia.

PREZZO SCONTATO -10% del valore reale iniziale.
ULTERIORE SCONTO -20% sul prezzo dei magazzini a piano terra se viene acquistato tutto il lotto: casa con posto auto esclusivo, locale caldaia di 12mq e ulteriori 30 mq di magazzini a soli 250k euro.

Spese notarili a carico dell acquirente.
Immobile già in carico presso agenzie.
Per altre foto o info contattatemi pure.
Grazie

Casa indipendente vista mare con posto auto

Laura

Bilocale in vendita nel cuore di Marciana Marina - A soli 200 metri dal mare.

Nel pittoresco centro di Marciana Marina, a pochi passi dal lungomare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale al piano terra, con ingresso indipendente dal caratteristico vicoletto del "Vicinato".
Perfetto per chi sogna una piccola casa al mare, dove al mattino si può raggiungere la spiaggia a piedi e la sera passeggiare tra i vicoli del centro o cenare sul lungomare.

L'immobile si trova in una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere la bellezza del borgo di Marciana Marina senza rinunciare alla comodità:
- A soli 200 metri dalla spiaggia
- Vicino a farmacia, supermercato, ristoranti e pizzerie
- Piano terra con accesso agevole, ideale anche per persone con mobilità ridotta
- Ottima soluzione come casa vacanze o investimento a reddito

L'appartamento misura 65 mq e può essere organizzato con zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale spaziosa, bagno e ripostiglio.
Attualmente adibito a ufficio, l'immobile offre la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Con interventi veloci e poco costosi è possibile ripristinare la disposizione originale e creare un ambiente moderno e funzionale.
Le immagini proposte mostrano rendering di possibili soluzioni di ristrutturazione, per immaginare al meglio le potenzialità di questo spazio unico nel cuore del paese.

Prezzo: 150.000 €

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: saremo lieti di farti conoscere un angolo caratteristico di Marciana Marina.

Bilocale a Marciana Marina

masinimmobiliare

La nostra agenzia propone in vendita nella deliziosa Isola D'Elba, più precisamente tra la località di Procchio e Marciana, un appartamento con ingresso indipendente in Residence. L'immobile è composto da: angolo cottura/soggiorno, camera, camerina, bagno e ampia terrazza dalla quale si può vedere il mare. L'appartamento è provvisto di pome di calore. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

Appartamento con spazio esterno in residence

daniela "Terra dell'Elba" paolini

Monolocale ristrutturato nel 2019 completo di Agibilità. 
L'appartamento è costituito da una stanza monouso con bagno , loggetta d'ingresso e corte privata.
Completa la proprietà un amplio terreno adibito a parcheggio.
Disponibile ed abitabile da subito.

Monolocale Isola d'elba

regina renai

Cedesi attività di gastronomia ristorante alimentari a Marciana, con 40 posti in terrazza coperta in parte da tettoia ed in parte da ombrelloni

Vendita attività commerciale di alimentari gastron

Enne Group Yachting

Modulo abitativo uso ufficio e bagno come da foto . Scrivere su mail indicata se interessati e ricontattiamo a breve.
Segreteria@nauticaelbana.it

Modulo abitativo uso ufficio

giacomo pagnini

A pochi minuti a piedi dal mare e dal centro di Marciana Marina, proponiamo in vendita un trilocale di circa 50 mq, situato al piano terreno di un piccolo complesso residenziale immerso nel verde.

L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (5 posti letto totali) e bagno con doccia. Completano la proprietà uno spazio esterno privato con tavolo e sedie, ideale per mangiare all'aperto, e un posto auto coperto all'interno della proprietà.

La zona è tranquilla e silenziosa, a soli 400 metri dalla spiaggia e con il Monte Capanne alle spalle. Ottima soluzione sia come abitazione estiva che come investimento a reddito.

Per informazioni e visite contattare il numero 348 6414169 o scrivere a giacomopagnini5@gmail.com

Isola d'Elba - Marciana Marina

Maria

(Villa in località i PINI A MARCIANA MARINA)Per chi è amante della tranquillità, ombreggiata da bellissimi pini, della meravigliosa vista che si può godere comodamente 
da i vari terrazzi , QUESTO È IL POSTO IDEALE!!!.a pochi passi dal paese.per info e altre foto visitate il link segnato. O chiamare (agenzia Meditur) 0565904051 . OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE COME PROGETTO PER UN BED AND BREAKFAST!!!! VEDERE PER CREDERE....UN PANORAMA COSI SARÀ DIFFICILE DA RITROVARE!!!!La casa e molto grande eTutte le foto non sono presenti qui !

Villa singola nella.splendida MARCIANA MARINA

Andrea

Vendesi multiproprietà presso "Hotel e Residence ISOLA VERDE" a Marciana Marina (LI) Isola d'Elba per la settimana 35 (fine agosto-inizio settembre).

Appartamento 50 mq circa Piano Terra costituito da salone (con divano letto con 2 letti) + angolo cottura, camera matrimoniale (con letto matrimoniale + 1 letto singolo), bagno e balconcino con giardino. Completamente arredato.

L'hotel è a 800 m. dal mare ed è dotato di ristorante interno, bar e piscina.

Annualmente è possibile spostare la settimana di utilizzo concordando con la struttura .

Multiproprietà Isola D'Elba Settimana 35

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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