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Il tuo rifugio di lusso nel cuore della Toscana: Villa con piscina privata a Guardistallo
Sogni di vivere in un angolo di paradiso, circondato dalla bellezza delle colline toscane, a pochi passi dal mare? Questa è la tua occasione!

Ti presentiamo una splendida villa in costruzione, situata nel pittoresco borgo di Guardistallo. Un'oasi di pace e tranquillità, dove potrai godere di un giardino privato di circa 150 mq con piscina e di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.

La villa, disposta su due livelli, offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera una residenza di prestigio. Al piano terra, troverai una cucina abitabile ideale per i tuoi momenti di convivialità, un comodo bagno di servizio e un living accogliente con accesso diretto a un patio di 18 mq affacciato sulla piscina, dove potrai rilassarti e goderti il sole della Toscana.

Il piano superiore ospita tre camere da letto, di cui una con la possibilità di essere trasformata in studio o camera degli ospiti, e un ampio balcone di 18 mq con vista panoramica.

La posizione strategica della villa ti permetterà di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, pur godendo della privacy e della tranquillità tipiche della campagna toscana. In pochi minuti potrai raggiungere il mare e le principali attrazioni turistiche della zona.

Questa è un'opportunità unica di personalizzare la tua futura casa, scegliendo le finiture e i dettagli che meglio si adattano al tuo stile. La consegna è prevista per dicembre 2025, con possibilità di pagamenti dilazionati in base allo stato di avanzamento dei lavori.

Non perdere l'occasione di vivere nel cuore della Toscana, in una villa da sogno con tutti i comfort che desideri. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa a Guardistallo

Daniele Pieragnoli

Sito nel comune di Guardistallo (PI) , a 9 km da Cecina mare , facente parte di un piccolo condominio , propongo in vendita questo splendido monolocale di 35 mq composto da piccola sala da pranzo , camera da letto , angolo cucina , generoso servizio igienico con box doccia ed ospitante anche la lavabiancheria , oltre che un ampio spazio esterno a resede che introduce all'immobile. Esterno dove la famiglia può trascorrere belle giornate pranzando o cenando grazie alla favorevole posizione che garantisce ombra su l'ora di pranzo e fresco in serata , magari in compagnia del vostro amico a 4 zampe. Il locale si presente inoltre con infissi nuovi e dotato di climatizzatore interno essendo stato oggetto di ristrutturazione terminata nel 2024. Interventi che hanno interessato le facciate esterne , con installazione del cappotto ed appunto la sostituzione degli infissi. Climatizzatore nuovo. Energia elettrica , acqua sono le uniche utenze . È presente invece la pratica bombola GPL per cucinare . Contenute spese condominiali. Per ogni delucidazione non esitate a contattarmi. No agenzie.

Grazioso monolocale 35 mq piú resede esterno

Fabio

8900 mq di uliveto in zona collinare fronte mare. Ben servito da strada vicinale e potenzialmente edificativo

Oliveta fronte mare

Paolo

Appartamento, arredato, con superfice catastale mq 52 escluso posto auto, composto da sala con punto cucina, con apertura diretta sul giardino di proprietà. Grande camera matrimoniale. Disimpegno con porte sulla camera, sul bagno con doccia e finestra e cucina - soggiorno. Loggiato sul davanti che collega entrata sala e giardino. Posto auto, di proprietà, scoperto al piano terra collegato direttamente con la scala esterna di comunicazione con l'accesso all'appartamento, con consistenza di mq 16
Grande vano ripostiglio con entrata dal loggiato.
Infissi in legno con doppi vetri.
Appartamento in perfette condizioni in tutte le sue parti ubicato nella zona nuova, vista mare.
Prezzo trattabile, contatto diretto con il proprietario, no agenzie

Appartamento di recente costruzione con giardino

IL MANDORLO

3230RA58829
Vendesi tipico appartamento di centro storico in borgo di origine medioevale.
Ampio bilocale restaurato in fabbricato a due piani, accesso indipendente dalla via al primo ed ultimo piano (sottotetto).
L'appartamento è composto da una cucina soggiorno molto ampia, una camera matrimoniale, bagno due ripostigli di cui uno predisposto con acqua e scarico, disimpegni e vano scale indipendente.
La scala è autentica, è stata conservata con i gradini scalpellinati nella pietra.
I pavimenti sono in cotto, costituiti dalle classiche pianelle da 25 centimetri, sono chiaramente state mantenute le originali, compreso le rotte e le consumate per mantenere intatti i riferimenti alle tradizioni edilizie storiche locali.
Il solaio inclinato di copertura è a orditura lignea, con elementi in laterizio facciavista (cucina) o intonacati ( camera) con sabbia di Casale addizionata di ossidi minerali
L'altezza netta interna in gronda è di 2.70 metri mentre sul colmo è di circa 3.90 metri.
Sono stati conservati gli intonaci esistenti con i dovuti interventi di ripresa e restauro, mentre i nuovi sono stati realizzati con calce e ossidi minerali per ottenere una colorazione in pasta, naturale e non chimica, che non necessita di manutenzione.
Le pitture sono tutte rigorosamente a calce (grassello di calce) addizionata di ossidi minerale per ottenere le varie colorazioni.
L'impianto elettrico è in vista e corre in tracce sabbiate prive di intonaco, come pure l'impianto idrico.
Le stesse tracce possono essere utilizzate per l'impianto di riscaldamento, attualmente non realizzato.
Alcuni infissi sono recenti (finestre e persiane) mentre altri sono originali, con ferramenta e chiavistelli dell'epoca.


Classe energetica: G
ipe: 370.63
tel.: 0565774381

Rif.3230RA58829| appartamento bilocale

Francesco

Trilocale molto spazioso composto da soggiorno/zona cucina di circa 35 mq e due camere da letto matrimoniali dove è possibile sistemare 4 posti letto ciascuna.
Completano la proprietà 2 bagni, entrambi con sanitari e doccia, e 2 resede ( frontale e tergale).
E' presente una struttura in legno fatta artigianalmente, di circa 6mq, utilizzata come magazzino e zona lavanderia.
È un appartamento di un complesso di 10 unità, situato in un luogo molto tranquillo, bell'affaccio sul verde delle colline e scorcio sul mare.

Terratetto plurifamiliare Guardistallo 80mq

Matteo

Ubicato nel centro storico del paese, vendesi appartamento con ingresso indipendente composto da 
-1 Salone con doppia finestra
-1 Cucina-tinello 
-1 salotto
-2 camere matrimoniali
-1 bagno 
-1 Corridoio

Ottima vista su più punti del paese.
Possibilità di acquisto a parte di un fondo commerciale posto al piano terra di 100 mq.

Appartamento in centro storico

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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