T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif: (123390865) - Straordinaria villa indipendente in stile toscano in vendita nel cuore dell'incantevole borgo medievale di Contignano, immersa nella suggestiva Val d'Orcia, in provincia di Siena.

Un autentico angolo di paradiso di circa 300 mq, recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e circondato da un delizioso giardino.
Le origini della proprietà affondano nel XIII secolo, quando la sua struttura principale faceva parte di un'antica torre medievale, un elemento che ancora oggi conferisce all'immobile un fascino senza tempo.

Distribuita su tre livelli, la villa si apre su un elegante disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, impreziosita da un suggestivo camino che scalda l'ambiente e ne esalta il carattere rustico e raffinato. Alla sinistra, una cucina moderna e perfettamente attrezzata si affaccia sulla sala da pranzo.
Il piano inferiore è costituito da un ambiente versatile, perfetto per essere trasformato in un appartamento indipendente. Qui troviamo una seconda cucina, un'accogliente zona living con accesso diretto al giardino, una camera da letto e un bagno privato con doccia, offrendo la massima autonomia per ospiti o eventuali attività ricettive.
Il piano superiore, accessibile attraverso una suggestiva scalinata in pietra, ospita tre ampie camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato con vasca, garantendo il massimo del comfort e della privacy.

La recente ristrutturazione ha esaltato il fascino autentico della tradizione toscana, combinandolo con finiture di pregio e moderni accorgimenti. I pavimenti in cotto pregiato, i soffitti con travi in legno a vista, le pareti in pietra e gli intonaci grezzi donano un'inconfondibile atmosfera calda e accogliente. Le porte originali e l'arredamento, arricchito da pezzi d'antiquariato (disponibili separatamente), conferiscono alla villa un'eleganza senza tempo.

Gli impianti sono stati completamente rinnovati: riscaldamento a radiatori alimentato a metano, acquedott

Rustico / Casale di 300 m² con 4 locali e box auto

Rif:C1305 (123391145) - Casale in pietra in vendita nel comune di Radicofani, paese del parco della val d'Orcia, zona unica al mondo per i paesaggi e dal punto di vista storico e culturale, vicino a rinomati centri turistici quali Pienza, Montalcino, San Quirico d'Orcia e a importanti centri termali come Bagni San Filippo, Bagno Vignoni e San Casciano dei Bagni.
La proprietà dista solo 2 km dal paese e gode di uno splendido panorama sulla campagna circostante.
Il casale, a cui si accede direttamente dalla strada principale, si presenta perfettamente restaurato.
Costruito con le caratteristiche architettoniche della zona, il casale di circa 180 mq si sviluppa su due piani ed è suddiviso in due appartamenti con ingressi separati e opposti.
Il primo appartamento, di 120 mq, è composto da un soggiorno, un cucinotto con accesso esterno, 3 camere e 2 bagni.
L'altro appartamento, di 80 mq, è composto da un ampio soggiorno, una cucina, 2 camere, 1 bagno e un ripostiglio.
La proprietà dispone di un garage di 40 mq. 
La proprietà è completata da un terreno di tre ettari più una parte di bosco e un resede di circa 2.000 mq con quattro cisterne interrate per il recupero delle acque piovane, utilizzate per l'irrigazione del giardino.


Rustico / Casale di 240 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1450 (126790463) - Podere con 32 ettari di terreno in vendita fra le colline senesi, alle pendici del monte Cetona, circondato da quiete e tranquillità in una straordinaria posizione per riscoprire la bellezza della natura.



Il casale con facciata in pietra a vista è estremamente panoramico e gode di una vista mozzafiato.



L'immobile è stato ristrutturato nel 2006, mantenendo lo stile toscano tipico di questi luoghi, con l'utilizzo di materiali originali, come i vecchi pavimenti in cotto e le caratteristiche travi in legno.



Arredato in stile rustico e allo stesso tempo fornito di tutti i confort moderni, il casale di 350 mq è distribuito su due livelli, disposti come segue.
Al piano terra troviamo un salone, stireria, bagno, reception, due magazzini, un ripostiglio, un deposito, rimessa agricola e un sottoscala.
Il piano primo ospita due appartamenti con accesso da due scale esterne indipendenti, composti entrambi da soggiorno con angolo cottura e due camere da letto con bagno en suite. Uno dei due appartamenti dispone di una caratteristica loggia coperta da dove è possibile ammirare il meraviglioso panorama che si affaccia verso il Monte Cetona.
Nel patio esterno alla casa, la struttura dispone anche di una zona barbecue.



L'ampia piscina a disposizione si trova a pochi passi dalla casa ed è circondata da un giardino molto ben curato di circa 600 mq. La piscina è situata su una terrazza panoramica, tra i profumi del rustico giardino con viole, rose e piante di rosmarino.
Accanto alla piscina c'è un gazebo in legno con tavolo e panche dove è possibile godere di pranzi e cene.



I 32 ettari di terreni sono suddivisi tra 17 ettari di seminativo e 15 ettari di bosco.
Inoltre, la proprietà dispone di un laghetto e di un pozzo artesiano.



L'esposizione del casale su tutti i lati (sud, est, ovest e nord) garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno.
È il luogo ideale per vivere all'insegna della pace e della tranqu

Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali e b

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

CS139
RADICOFANI (SI) alla quota di circa 570 m s.l.m., all'interno del Parco della Val d'Orcia, vendesi casale (facente parte di un azienda agricola biologica) con circa 6 ettari di terreno suddivisi fra bosco (circa 1 ettaro), seminativo (circa 3 ettari), uliveto (circa 2 ettari con 220 piante), sono presenti anche varie piante da frutto, un pozzo (con grande portata) ed un invaso artificiale di raccolta dell'acqua piovana. Posizione con ottimo microclima a metà strada fra San Casciano Dei Bagni e Pienza. Sono presenti vari volumi rurali, oltre al casale principale di circa 400 mq e 3 annessi complessivamente di 240 mq. Il casale (ancora rurale) è stato quasi completamente ristrutturato negli ultimi anni, lasciando invariati i vecchi solai con travi e travetti e i pavimenti in cotto, con particolare attenzione alla coibentazione di tetto, pareti (sughero) e isolamento dall'umidità del piano terra. Al piano terra troviamo ampi locali di rimessa, magazzino, cantina, stallini e dei locali in corso di ultimazione adibiti al personale di servizio (spogliatoio, bagno, punto cottura). Al primo piano a cui si accede da scala esterna troviamo l'appartamento suddiviso in cucina abitabile con termo camino, soggiorno con terrazzo coperto, 3 camere, 2 bagni, infine dispone anche di una soffitta parzialmente praticabile da cui si accede da botola interna. Impianti nuovi (certificati, incluso allarme), acqua da acquedotto comunale, riscaldamento a gpl e con termo camino a legna, predisposizione per pannelli solari. Infissi in legno. Il casale ha una posizione panoramica incantevole, esposta ad Est/Sud-Ovest e tutta la proprietà è di facile accesso, possibilità di trasferimento di volumi e di realizzare una piscina. Possibilità di mantenere attiva l'azienda agricola o trasformarla in attività ricettiva (B&B). Richiesta Euro 480.000 trattabili. (Classe Energetica: F e I.P.E.: 195,29 KWh/m2anno) Rif CS139
Classe energetica: F
ip

Rif.CS139|Casale Radicofani

TT224
RADICOFANI (SI), alla quota di 780 m s.l.m. all'interno del Parco della Valdorcia, vendesi terratetto in centro storico, ristrutturato e con accesso indipendente. La superficie catastale dell'immobile è di mq 100 dislocata su tre livelli collegati da scala interna. Al piano terra dispone di ingresso, soggiorno con caminetto, bagno con doccia. Al piano primo dispone di cucina/pranzo e camera matrimoniale. Al piano secondo dispone di grande stanza uso soggiorno/camera con affaccio panoramico e WC (con accesso al sottotetto). L'immobile è stato ristrutturato completamente ad inizi anni 2000 e si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano (caldaia in cucina), impianti certificati. Gli infissi esterni sono in alluminio vetri doppi e sportelloni in legno. La pavimentazione è in ceramica monocottura ed i solai sono con travi in legno e mezzane in cotto. Richiesta Euro 120.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. TT224 Possibilità di includere parte dell'arredamento nella trattativa.
Classe energetica: G
ipe: 300.00
tel.: ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rif.TT224|Terratetto/Terracielo Radicofani

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 122/2019 SI Def
Classe energetica: F - EPglnr: 352.20 kWh/m²
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA da definire
L'importo dell'offerta minima potrebbe variare da quello indicato. La cifra esatta verrà confermata, o aggiornata, dopo la pubblicazione del nuovo bando di vendita.
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Lunità abitativa si trova a Radicofani, lungo la Strada Provinciale 478 di Sarteano, ed è parte di un fabbricato più ampio a destinazione residenziale, un tempo adibito a bar-ristorante. Il comune, situato nella Val dOrcia in provincia di Siena, è noto per la storica Rocca che domina il territorio circostante. L'immobile è situato vicino al centro storico e ai servizi del paese.
Labitazione è composta da una cucina con accesso diretto dallesterno, un locale pranzo, un soggiorno, due camere, un bagno, un ripostiglio, oltre a tre locali di sgombero e una centrale termica posti al piano seminterrato, accessibili tramite una scala interna. Completano la proprietà un piccolo portico e un resede esclusivo antistante lingresso, che la separa dalla strada.
Lappartamento mantiene le finiture originali dellepoca. Gli infissi interni sono in legno datato, quelli esterni in plastica e alluminio anodizzato, così come il portoncino dingresso. La pavimentazione varia tra marmo, graniglia e grès.
Gli impianti tecnologici (elettrico,...

Appartamento - Radicofani

mirko

Appartamento con terrazzo e finestre vista Valdorcia, composto da soggiorno con caminetto, cucina, disimpegno, due camere e bagno . 
Impianto di riscaldamento a gas metano. Ristrutturato 2005.
Loc. Contignano -SI-

Vendita appartamento Valdorcia

Silvia Bernardini

Vendesi uliveto in val d'Orcia di 540 piante di olivi decennali in piena produzione

Uliveto in Val d'Orcia

Sofia Guidetti

In casale ristrutturato con piscina, cottage al piano terra con terrazza panoramica, posizione incantevole con vista Val d'Orcia, in vendita a Radicofani. Immerso nel cuore autentico della Toscana, a pochi passi dal borgo di Radicofani, raggiungibile anche a piedi, un rifugio ideale per chi sogna una seconda casa in Val d'Orcia. Situato all'interno di un casale storico del 1600, finemente ristrutturato nel 2000, l'immobile conserva il fascino delle dimore di campagna toscane con travi in legno a vista, pavimenti in terracotta e infissi in legno, offrendo al tempo stesso comfort moderni e ambienti accoglienti. Posto al piano terra per circa 60 metri quadri, gode di una terrazza panoramica che si affaccia sulle dolci colline della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO, regalando una vista che cambia con le stagioni e che rende ogni momento unico. All'interno, un soggiorno con camino e angolo cucina introduce a una zona notte composta da una camera matrimoniale con soppalco, dove trova spazio un secondo letto, e un bagno. Al piano seminterrato condominiale, è presente un locale deposito con lavanderia. All'esterno, l'atmosfera è quella di un elegante borgo di campagna: un parco condominiale di 2,5 ettari circonda il casale, mentre una splendida piscina panoramica con solarium in pietra, invita a momenti di relax e convivialità. La posizione, riservata ma comoda, garantisce tranquillità assoluta a soli 600 metri dal centro storico. Perfetta come pied-à-terre in Toscana, ideale per chi desidera un rifugio intimo in un contesto suggestivo, rappresenta anche un ottimo investimento per affitti turistici, sia brevi che di lungo periodo. Un'opportunità esclusiva per vivere e condividere la bellezza senza tempo della Val d'Orcia.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Toscana- Val D'Orcia Romantico Cottage

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